粤泰海外匠心再造粤泰•逸园,金边首座智能商务住区,35-78㎡智能精装领寓。永盛路大道，金边国际机场旁，城轨之上。智能化，总价低，性价高，拎包入住。具备公寓产品所有自住、投资优点。超长免息分期付款，每天只要10美元！销售中心现已正式开放。 【项目详情】粤泰•逸园项目主要规划35-78㎡小户型精装公寓产品，项目位于金边市永盛路，邻近金边国际机场。即金边黄金中轴之上，纳“国际机场商务圈”与“金边城市生活圈”双重辐射，本体规划有商业、风情泳池、停车场、康乐设施、阳光草坪、林荫绿道等配套设施。采用智能化家居体系，享受高科技生活；全屋精装，拎包入住，享受高品质生活；享受便利的生活环境，周边休闲、娱乐、教育、医疗、商超等配套一应俱全，为城市精英带来高品质、高科技、高性价的购房选择！ 【户型欣赏】 ——  A户型 35平米  ————  B户型 46平米  ————  C户型 64平米  ——【开发商】 粤泰集团成立于 1979年，中国上海股权交易所主板上市公司，主营房地产开发、建设、经营及物业管理，目前已在中国成功打造了20多个房地产项目。2011年，粤泰集团把金边作为在海外发展布局的第一站，正式成立海外公司，是首批来柬建设的外资上市企业，目前已开发完成EAST ONE、EAST VIEW两个集写字楼、SOHO、公寓、商业、住宅为一体的城市综合体项目，引领了台湾、新加坡、香港、及中国大陆的投资热潮。粤泰海外深耕柬埔寨七年，主营房地产开发、物业管理及金融服务，另外还积极开展教育培训及文化旅游服务产业，力争为提高柬埔寨人们生活水平、居住品质贡献更大的力量，打造金边人都买得起的房子。 粤泰•逸园 每天只要10$，这么便宜，赶紧入手一栋吧！更多详情，请扫码联系房小地（微信ID：REAKH2009）    查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

由柬埔寨房地产网Realestate.com.kh主办的柬埔寨房地产大奖（CREA）是今（2018）年柬埔寨房地产业最大的盛事！该活动由柬埔寨财经部及柬埔寨房地产评估协会（CVEA）协办。报名参赛时间仅剩1个月了。截至于2018年5月26日。还没有报名的个人或单位，抓紧时间咯！颁奖典礼将于2018年6月27日在金边索菲特酒店(Sofitel Hotel）华丽登场。活动时间为傍晚6点至晚上10点30分。届时，将有数百名行业领袖、政府官员和众多嘉宾出席，共襄盛举！ 活动门票及价格如下：普通门票 95美元（超低折扣）VIP门票 150美元VVIP门票190美元普通门票（10人套餐） 855美元VIP门票（10人套餐）1350美元VVIP门票（10人套餐）1710美元门票已经开始出售。先到先得，直到售完为止！ 门票可通过以下网站购买：https://www.cambodiarealestateawards.com/或致电：010897886 （孙女士）或发至邮箱：carrie.sun@realestate.com.kh 该活动是柬埔寨史上（首次）为房地产代理机构和代理人举办的颁奖典礼。受到柬埔寨全国人民的关注！更受到全柬各大媒体铺天盖地的报道。这将是品牌曝光的绝佳机会。如果您有意赞助CREA活动，赶紧致电010897886 （孙女士）或扫码问询：  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

不知不觉，柬新年已经悄悄的过了一个月。4月14-16日是柬埔寨传统新年，是柬埔寨王国最盛大的节日之一。Gold Zone Media(金空间传媒公司)推出“携手名企，共送祝福”活动，即为答谢各界客户朋友的支持与信任，特携手Realestate.com.kh（柬埔寨房地产网）、太子集团、OPPO手机、柬埔寨航空等数十家在柬知名企业录制新年祝福VCR，向柬埔寨全国人民传达节日问候，新年祝福。祝福视频通过Gold Zone Media公司所拥有的楼宇电梯媒体发布，共518台LCD终端（写字楼、公寓、酒店、咖啡厅、学校），覆盖柬埔寨金边、西港、暹粒三大主要城市，约覆盖500,000中高端人群。发布时间为4月1日-4月30日，为期一个月，每个视频每天在每台设备播放次数超过100次，总播放次数超过1500000次，此举受到柬埔寨各界朋友的一致好评。Gold Zone Media（金空间传媒有限公司）是一家成立于柬埔寨，实力雄厚、团队专业的楼宇电梯媒体运营商（类似中国的分众传媒），主营业务为楼宇视频及电梯框架传媒，并为大型商超、酒店、学校等场所提供传媒互动整体解决方案。 资料显示，金空间传媒其电梯媒体资源已经覆盖了柬埔寨金边，暹粒，西港3大主要城市，拥有1580块电梯海报，500多台电梯LCD，全国中高端楼宇合作率达80%，日均触达人次高达50万，是线下流量的核心入口，服务柬埔寨客户超过100家。金空间传媒官方网站：www.goldzone-media.com 值得一提的是近期，金空间传媒还联合cdf（柬中免集团）在柬埔寨举办一个主题为“一份爱心，一份希望”的慈善活动，为柬埔寨的小孩子们捐赠物资包括学习用品、衣服和零食等。 小善大爱。看到孩子们脸上充满着笑容，相信这是他们最好的新年礼物了。 Gold Zone Media 金空间传媒公司   # 传递温暖 传播快乐  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

滨海亲水精装公寓 BLUE BAY蓝色海湾  5月10日起，每平米涨价100美元 。近日，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh获悉， BLUE BAY蓝色海湾自项目自推出以后，一直备受广大消费者的关注和认可。目前，工程已修建到15楼，平均每5天修建一层，12月主体工程将全部完工。而且，自5月10日起，公寓每平米将涨价100美元。 据了解，BLUE BAY蓝色海湾是柬埔寨唯一的滨海亲水公寓。总建筑面积约23万平方米，一期建筑面积约11万平方米，共1450套。1-3楼为商业裙楼，面积约18000平方米。其中1-2楼为赌场和品牌购物中心（免税店），面积约11000平方米。3楼为特色餐饮，屋顶餐厅、泳池、酒吧等经营面积超过7000平方米。另有独立沙滩之上宽阔的异域滨海风情主题配套。公寓单位为56-160平米，单价2700-3700美元/㎡。BLUE BAY总高度约138米，总楼层为37层，一楼层高9米，二楼层高5.1米，三楼层高5.2米，其他楼层的层高3.3米，地下停车位133个。BLUE BAY项目配套齐全，全球五星级酒店温德姆、全球最大免税店DUFRY、全国球鼎级白沙赌场签约入驻。同时，还包含海上游艇码头、无边际泳池、天际泳池、沙滩排球场、海上舞台、海上水屋、SPA、冲浪、特色中西餐厅、屋顶天幕餐厅、沙滩酒吧、海滩桌球室、音乐K吧、商务会所、健身中心、邻里超市、高端咖啡厅、物业服务中心等配套设施。BLUE BAY项目位于柬埔寨西哈努克港独立沙滩。该项目开发商为蜀柬天域发展有限公司。项目由华西集团承建，品质有保障。 如果您对这个项目感兴趣，想进一步了解，请扫码联系房小地（REAKH2009）  机会难得，错过再无！    查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

Urban Village是柬埔寨王国全新的住宅开发项目之一。该项目位于金边中央商务区（CBD）的南部。Urban Village为住户提供便利、豪华、舒适的生活，且价格实惠。它是本地和国际买家、投资者的最佳选择。Urban Village是由Urban Living Solutions和Good Ray Development（Goldfame集团的一部分）共同开发的项目。由Harper Architecture＆Cole公司（澳大利亚和英国建筑师）提供概念设计。在项目规划和设计方面，Urban Village拥有城市发展的典型特征，具有中密度住房、混合使用区域、公共空间、和良好的公共交通系统。这个项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。项目超过45％的部分，将作为绿色和开放空间，可供人们步行或骑自行车。休闲的环境为业主和他们的家人提供可以互动 、放松的场所。花园和植物提供阴凉和轻松的气氛。Urban Village的地理位置优越，位于投资热点地区——洪森大道（60米路），靠近各国大使馆 、金边国际学校（ISPP） 、奔驰汽车4S店、医院和Chak Angrea市场。距离干拉省新机场仅30分钟、仅10分钟车程即可抵达金边市中心。主要地标如，永旺商场、索菲特酒店等都在您的身边，满足您日常的生活需求。Urban Village所处的位置将在未来3年成为金边主要的发展地区。该项目占地面积7.6公顷，Urban Village内各项设施齐全，包括：幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、咖啡厅、和工作空间等。 鉴于对施工质量的要求，Urban Village聘请了本地和国际的建筑专家。同时，采用高品质的建筑材料、选用优质的门和瓷砖等。以独特的欧洲设计，建造现代化的豪华公寓。Urban Village1居室和2居室的单位面积从50平方米到80平方米，都设有阳台。三居室面积从103平方米到148平方米，设有一个美丽的私人花园。关于支付方案，Urban Village提供具有吸引力、简单灵活的支付条款。即0首付，可贷全款。这意味着，无论您是为了自住还是投资，都能负担的起。目前，该项目已经进入打桩阶段。而仅6周时间，项目已售出180套公寓单位，预计在2020年第一季度交屋。在物业管理方面，Urban Village将有自己的管理团队，为住户提供全面的服务。价格低廉、以及处于洪森大道和2号国道之间的战略位置，让Urban Village成为了所有买家的最佳选择。重要的是，Urban Village总是考虑住户所需，为您打造一种优质的生活方式。还在等什么？如果您中意这个项目，马上联系我们咨询吧！房小地微信：REAKH2009  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

一中资计划在金边洞里萨湖附近建造豪华公寓和办公楼。广州粤泰集团确认有计划在9.25公顷的河滨土地上开发新项目名叫Harbour Bay。根据项目概念图知悉，Harbour Bay项目高24层，位置是从夜市延申到西梳瓦大道东侧的水净华大桥。指定用于开发项目的近一半土地，目前是由国营的金边自治港管理。另一部分包括一条铺砌的走道，为私人河船码头。据悉，联系了粤泰集团的当地代表，证实了该项目的存在。但他们拒绝提供细节，也没有消息该公司是否已获得了土地。另外，相关官员也拒绝回应此消息。目前尚不清楚政府是否已经批准或已经给粤泰集团出售土地与否。值得一提的是，在2018年第一季度，柬埔寨首相洪森签署并宣布了一项法令，将9.25公顷的河滨土地，从国有土地从新规划为国有私人土地。而这个土地也就是该项目的所在地。该法令提到公共工程与运输部，及财经部负责管理土地，根据新分类可以租用给私人开发商。该行动的目的似乎在准备将土地出售给粤泰。因为粤泰集团对这个地方的兴趣可以追溯到更久之前。2017年11月，粤泰集团为Harbour Bay项目创建了Facebook页面，并展示了一排住宅和商业楼，及私人码头的概念图。根据这幅图所描绘的信息，这一排建筑物每栋都有约30层高，其中几栋建筑物看起来像是多层的零售中心。世邦魏理仕（CBRE）驻柬埔寨办事处主任Ann女士提到，据她所知这个项目还只是个提案。她说“粤泰尚未完成该项目的总体规划，因此该项目未公布任何细节”“但是，在公司完成总体规划后，大家就会听到更多关于该项目的信息。“Lucky property service的首席执行官Cheam Samnang先生表示，水净华大桥和夜市间的地价大约每平米在3,500美元到6,000美元之间。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近年来，柬埔寨投资态势火爆。中国投资者纷纷涌入柬埔寨，尤其是西港地区。公路、桥、水坝、电厂、医院等种种基础设施建设，都被中国承包了。随着，西港投资持续火热，优质土地变得稀缺。西港土地已经一块难求！不过，不用担心。因为，西港已迎来新的投资机遇！西港地块出售，24 公顷，300米海滩，1,200米海岸线。地块优势，它是柬埔寨海岸线上最佳的海角地块，是豪华酒店和别墅开发的理想地点，几乎整个地块都享有极佳的海滩和海景，距离西哈努克国际机场仅15分钟。 产权明晰：已完成充分的法律、水文和环境尽职调查 【由西哈努克国际机场*起飞的区域】 精选的地点柬埔寨是亚太地区一个主要的新兴旅游目的地 (2017年有超过560万名国际游客抵柬, 而中国游客超过100万名)。本地块距离西哈努克国际机场仅15分钟车程。该机场在法国万喜集团的SCA公司管理下在2007年1月重新开放使用，2008年中完成机场跑道扩充。目前跑道长达2,200米，具备接待空中巴士310/320和波音737等机型的能力。直航暹粒 (吴哥窟) 在2010年开通；国际航班预计在2014年开通。 独一无二的地块该地块占地面积24公顷，毗邻21,000公顷、聚集150多种鸟类的云壤国家公园。云壤拥有迷人的景色，五星级的海滩和便利的交通 (距离国际机场30分钟以内车程)，是亚洲罕有的具战略意义的新兴旅游目的地。 该地块被认为是柬埔寨海岸线上最佳的海角地块，拥有私密的300米海滩，沙丘，理想的地势落差，保护完整的成熟植被。地块被超过1,200米的海岸线包围，中央地区与海平面落差达27米，几乎整个地块都享有极佳的海滩和海景。此独一无二的海角地块是豪华酒店和别墅开发的理想地点。 有意向投资可索取该地块完整的法律、水文和环境尽职调查资料和价格信息。该地块拥有明晰的产权和土地产权保险。  成功者，都是先人一步把握机遇！如果您不想错过这次机会。赶紧联系 Mr. Thomas Lam (林先生）微信ID：tlamnz     查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！” 这句话道出了房子的真谛。在柬埔寨购房，无论是为了自住还是投资，自然也是这个道理。今天，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh要推荐的这个项目就是所处地段十分具有优势，位于金边市中心，黄金地段，毗邻总理府的《保利公馆》项目。 项目信息项目类型：酒店式公寓建筑规模：面积4万平方米，楼高102米，共计28层单位面积：47—57㎡开发商：保利（柬埔寨）房地产开发有限公司黄金地段项目地址：金边市干隆街（128路）与139路路口以南100米干隆街是金边最繁华的商业街，这里名流云集， 汇集国际潮流生活，包含柬埔寨最大的商超、休 闲餐饮、时尚名品等缤纷商业。 比肩北京王府井、巴黎香榭丽舍大街。  周边设施保利公馆地理位置优越，项目周边政商云集。2公里半径范围内汇集总理府、国防部、新闻 部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。名校荟萃：3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学环绕四周。商圈环绕：中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商 场等大型商业环绕，尽享城心醇熟配套。优质团队开发商：保利（柬埔寨）房地产开发有限公司是中国国创置业集团的核心层企业。中国国创置业集团主营房地产综合开发、物业 管理、项目投资；开发足迹遍及中国各大城市，累计开发体量超100万方。在中国房地产业具有良好的口碑及固定的房地产投资消费群体。承建商：北京城建集团始建于1993年。 是“中国企业500强”之一，“世界225家最大国际承包商”之一，“中国最具影响力企业”、“中国十大影 响力品牌”企业和“全国优秀施工企业”。先后71次荣膺中国建筑业“鲁班奖”、国家优质工程 奖及詹天佑大奖。曾优质高效的承建了国家体育场（鸟巢）、国家大剧院、首都机场航站楼等国家级和北京市重大工程项目。今年3月14日，保利1号公馆刚刚举办了项目开工仪式。 奢豪府邸，顶级配套匠心打造6米挑高入户大堂， 尺度间彰显豪宅风范，出入间尽享名流人生， 五星级酒店式奢豪精装，礼遇每一次的归家荣耀。 保利公馆打造顶级私家会所，咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。 为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。 每个单位建筑面积约47—57㎡。小空间大格局，得房率76%，远超周边高层标准。 户型方正大气，格局明朗，视野开阔，城市繁华尽收眼底。 动静分区、功能完备，人性化设计，尽享生活乐趣。全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居。  尊享超五星海外管家服务尊配鼎级海外管家，提供房产租赁、日常 托管、金融缴纳、税法咨询等一站式房屋 管理及管家服务，更可根据客户需求提供 定制服务，成就您的财富收割永动机。  热销房源单价1580$/㎡起。鉴于周边楼盘结顶或交房后房价普遍上涨1000-2000$/㎡。 目前保利不但起价最低，未来更有较大上升空间， 不少炒房团已整层购入，坐等升值。热销房源、明星户型持续火爆预约中。感兴趣，就赶紧扫码咨询房小地吧！    查看柬埔寨更多新闻及地理指南，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着“互联网+”的蓬勃发展，共享单车的到来解决交通拥堵的创新之举前几年在中国掀起一阵热潮。公共资源，人人共享。而在柬埔寨，随着经济的快速发展，”共享工作室“也随之而来。Toong是一个越南“共享空间”项目的运营商，现在在柬埔寨准备开启这个项目。这意味着该公司现在在整个印度支那都有一席之地。Toong在越南和附近的老挝也都开展了这项业务。Toong进入柬埔寨市场是其项目扩大的一部分，上个月Toong与位于越南的房地产开发商BIM集团合作，在老挝万象也启动了这个工作项目。该项目CEO兼创始人Duong Do表示，许多客户都活跃在印度支那的国家，包括越南、老挝和柬埔寨。在这三个市场建立“共享工作室”模型将有利于客户的流动。Toong打算在柬埔寨建立新的“共享工作室”的面积为700平方米，位于金边市中心并融入了高棉文化的设计。这将给柬埔寨现有的公司带来竞争，比如Impact Hub和andEmerald Hub。Toong进入柬埔寨将极大地推动该公司成为印度支那最大的“共享空间”工作项目。该公司的目标是到2018年底，将总建筑面积从6000平方米增加到13000平方米。Toong在越南的项目是在河内和胡志明市的七个联合办公地点进行的。而对柬埔寨和老挝来说，“共享工作室”是一个相对较新的概念。“共同工作”是指一群自由职业者和独立承包人共享一个工作场所和价值观，但独立工作。”共享工作室“的到来无疑让这些自由职业者摆脱了孤独，同时也避免家里的干扰。让我们一起期待“共享工作室”的到来吧！ 查看柬埔寨更多新闻及地理指南，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

中国人怎么在柬埔寨买房 所有买家和投资者最关心的问题无非是：怎么在柬埔寨买房/买地？柬埔寨买房/买地需要什么条件？以下是柬埔寨房地产网Realestate.com.kh为大家整理的购房指南，更多详细内容请戳《柬埔寨购房指南》准备材料土地管理与城市规划建设局需要最终买家提供身份和婚姻状况的所有证明文件，这些文件还需要翻译成高棉语。过户流程买家本人必须要在柬埔寨，要在他们的证明文件上画押，但是最重要的是，销售合同和过户申请都需要是土地部门提供的标准模板。费用1.过户税：买家除了需要支付4%的过户费，还需要向地税局支付1000美金作为服务费。通常情况下，地税局办理硬产权过户需要12周。2.房贷申请费和律师费：你需要支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。此外，还要支付250美金给律师，作为服务报酬：法律咨询、财产清点和法律程序等。3.房屋保险费：柬埔寨的金融和经济部门要求买家在向银行贷款的同时购买房屋保险。如果房价超过10万美元，那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金，那么每年保险费则不会超过100美金4.中介费：如果发生卖家不情愿卖房，但是买家很想买这套房，于是请求中介去说服卖家。买家就需要支付3%的佣金费注意事项1.如果买家拒绝产权过户会怎么样？一个最有效的途径就是从专业的律师事务所聘请一位律师，在这个过程中让律师与会与开发商周旋以及了解情况并竭尽全力让这个过程顺利进行。2.购房前要对开发商进行调查由于柬埔寨房地产开发的立法和执法力度不足，一些开发商（本地和国际）在运作过程中几乎没有透明度，对于买家也没什么责任感。在同意任何购买协议之前，买家需要向开发商查询四个关键的法律文件，这些文件包括：•土地硬产权和硬产权的细分（即分契式产权）•开发商公司的注册•总体规划的批准•建设许可证 柬埔寨房贷小贴士 1.选择可靠信誉好的银行柬埔寨大多数房贷采用的是浮动利息，所以选择一家信誉好并且有着稳健的财务状况的银行是至关重要的。大多数商业银行在预支费用方面都大同小异。通常来说，你要先支付一笔贷款审批费用（或手续费），在地契办事处准备及登记贷款文件时还要交律师费，评估费，以及为你的房屋投保基本的火灾险。 2.提前还款注意事项如果你想要多还一点，或者想要3年之内还清贷款，大多数银行还会要求你支付3%的提前还款费用，有些银行可能收费标准不一样。 有些银行还会让你出具最近三个月的流水单据，这种方式通常能大大降低有些人通过另一家银行进行融资的情况发生。这也是你在贷款前需要知道的事情。 3.需要询问银行的细节问题询问关于贷款期限和条件的所有细节问题：要问清楚手续费是多少，是需要事先支付还是按年支付；获得房贷批准需要多长时间；月供如何偿还，是现金还款还是自动从贷款人的账户中扣除。另一个需要考虑的贷款特征就是可移嫁性。你有必要了解清楚你是否还想再买一套房或者卖掉现在的房子买另一套。最后就是需要了解是否需要还清所有贷款才能完成产权转让 想要了解更多更详细的购房信息，请戳《柬埔寨购房指南》 查看柬埔寨更多新闻及地理指南，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

《柬埔寨投资指南》节选：投资柬埔寨 中国人如何在柬埔寨成立公司？ 外国公司必须遵循柬埔寨的法律程序，才能得到合法认可。在柬埔寨组建新企业时，投资者和企业主平均需要113天的时间才能完成在柬埔寨合法经营新企业的所需程序，并需要花费614美元。在柬埔寨成立公司有九个关键步骤：1）为公司找到合适的名称，并经商业登记部批准 （7天/10美元）2）在商业登记部注册公司（ 30天/420美元）3）注册公司印章（ 1天/15美元）4）以公司名义开设银行账户，存入所需的启动资金，并取得银行存款证明（1天/免费）5）盖章、批准章程及其他注册文件，并登记增值税、专利税、纳税标识号 （30天/100美元）6) 通知劳工部开始营业和雇佣员工（30天/69美元）7) 在商业登记部提交公司原始章程和资本存款证明（1天/免费）8）接受劳工部监察员的检查 （1天/步骤6的一部分）9）在全国社会保障基金注册 （14天；与前面的步骤一同完成/免费）    为什么投资柬埔寨？1994年，柬埔寨通过了投资法（LOI），积极鼓励外商投资，提供优惠和税收减免。外国投资者正在享受的外商直接投资优惠包括：       •外国公司可以完全拥有一家柬埔寨公司       •最多长达8年的企业免税期       •资本品的进口享受免税       •资本汇回不受限制而且，柬埔寨还有许多吸引外国投资的因素包括：1）除了土地所有权和某些投资活动以外，对所有投资者一视同仁，不论种族或国籍；2）不实行价格和外汇管制；3）不实行贸易限制；4）允许外国人再50年内租赁土地；5）不实行国有化政策；6）免费利润汇出； 相关话题：中国人怎么在柬埔寨买房？欲了解更多柬埔寨投资和房地产信息，请浏览 Realestate.com.kh 以上文章摘自柬埔寨房地产网Realestate.com.kh“2018年《柬埔寨投资指南》”Realestate.com.kh拥有本指南的所有权，未经书面许可，任何第三方不得复制本文的任何内容。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

你知道吗？柬埔寨面积只有181,035平方公里，每年都会吸引着数百万外国人来到这个小国家。 约有20万中国人在柬埔寨做生意，加上华侨华人超过一百万人在柬埔寨。2017年不断有开通国内前往柬埔寨的航班。金边机场，暹粒机场，柬埔寨繁华的大街上随处都有中国人的身影。柬埔寨到底为什么这么受中国人欢迎？如果说在东南亚这些国家中，泰国市场已经太成熟，越南市场开放性不强，缅甸市场还太年轻，马来西亚排华性强，老挝又太神秘了，那么柬埔寨目前的经济形势，正是你来投资的好时机。1分钟让你了解投资柬埔寨的12个理由。 快速稳定增长的经济从1994柬埔寨内战结束后，柬埔寨经济持续增长、政治也进入稳定的阶段，到2000年步入超高速快车道，经济到目前平均增幅7%以上。就是这样，基础打的还不够扎实，随着一带一路的到来和基础设施的完善，未来的发展空间更加值得期待。国外投资增长2017年外国对柬埔寨投资额达52亿美元，比2016年的36亿美元增44%。中国仍是柬埔寨最大投资来源国。2017年中国对柬埔寨投资高达14.31亿美元，占外国总投资额的27%。其次依次为新加坡2.52亿美元、韩国1.49亿美元、中国香港8500万美元、越南5100万美元、英国4800万美元、中国台湾2300万美元、泰国1500万美元、马来西亚1300万美元、印度450万美元。 地理位置优越柬埔寨地处湄公河流域的核心区域，战略性极佳，是东南亚通往全球重要市场的要道。人民币走进柬埔寨截至目前，已有17家柬埔寨银行提供人民币清算业务，其中4家提供存款服务。2017年9月，人民币对瑞尔(柬埔寨本币)银行间市场区域交易正式启动。人民币走进柬埔寨，无疑对中国投资者来说占有巨大优势。建筑项目投资加大2017年, 柬埔寨建设项目的价值比上年同期增长了22%，增长至64亿美元，建筑业每天为柬埔寨创造20万个工作岗位，其中金边市有建筑工人14万至15万人。根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。 数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个。 柬政府开放的政策柬政府对于开放海外投资的条件优、门槛低，人口结构红利高，未来经济可望急速增长爆发。同时柬埔寨还有多项投资优势，包括无外汇管制、享关税优惠，房价涨幅大、外国人可取得合法产权、GDP平均增速高于7%等，是海外投资的“天堂”。 中柬关系友好，各项合作日益密切几乎没有人注意到，在日益崛起的中国经济的带动下，柬埔寨已经成为世界上经济成功的典范之一。 中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目，为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。 同时，随着泛亚高铁的建设，两国关系的发展将更进一步。 借势“一带一路”，投资形势乐观柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。 柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》，与中国的“一带一路”倡议互相契合，是中柬两国最佳的双赢结合点，大大提升了中国企业在柬埔寨的投资信心。 快速城镇化过程中，本地购买力增强近几年，柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。随着柬埔寨经济的发展，本地购买力也在逐渐增强，房产投资市场前景可观。房价地价飞涨，投资回报率高柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。旅游行业迅猛发展2017年柬埔寨接待中国游客约120百万人次，同比增长45%，成为柬埔寨客源“大户”。柬埔寨把中国视为最重要的国际游客来源市场，希望2020年至少接待200万人次中国游客。 汉语在该国普及度高出国创业和投资者最怕语言障碍，这个问题这里少了许多，虽然当地是高棉语，但很多人能用简单汉语交流。形势这么好，要不要先去实地看看？！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨银行业的竞争非常激烈，约有60家银行和其他主要金融机构竞相争夺这个拥有1600万人口的国家的市场份额。目前，全柬有39家商业银行、15家专业银行、和6家在柬埔寨拥有办公处的外资银行。去年，建筑业和房地产业获得了40亿美元的贷款。但这些资金只来自少数几家银行而已。柬埔寨国家银行（NBC）的最新数据显示，2017年建筑业和房地产业贷款了39亿1000万美元，占2017年共计161亿美元贷款的24.28%。建筑工程贷款达15亿2000万美元，个人住房贷款达14亿8000万美元，房地产交易贷款价值9亿1700万美元。然而，人们注意到，大多数银行还没有专门向房地产业提供的贷款服务。即使有提供相关的贷款服务，贷款数额也比向其他行业提供的数额要少的多。显然，风险因素阻碍了银行更多地参与房地产行业。在与房地产行业合作或交易时，银行经常会考虑到的风险包括，市场因素（供过于求，无法出售房产）、金融因素（缺乏/耗尽资金来完成项目）、开发商因素（无法按计划竣工、项目质量不达标）和法律因素（所有权/合同纠纷，无法准时获得/难以获得项目许可）。ACLEDA银行，提供住房贷款，但这不是他们优先考虑的事项。据ACLEDA银行执行副总裁So Phonnary女士得知，在ACLEDA银行房地产贷款只占7%，还有住房装修贷款仅占1%。在2017年，ACLEDA银行提供的住房贷款约2亿800万美元，住房装修贷款约为7030万美元。银行提供的贷款条件各有不同。在住房贷款方面，BRED银行提供6.6%的优惠利率，并收取贷款费。贷款货币可以是外币（美元）或当地货币（瑞尔）。贷款年限长达20年。可以以个人或共同借款人名义贷款，最低首付额30%。BRED银行首席执行官Guillaume Perdon表示，BRED银行与一些开发商、客户都有紧密合作，以帮助实现他们的项目，但业务合作十分谨慎。Guillaume Perdon说：“到目前为止，我们一直主要为购房者提供融资解决方案，但我们也开始直接与开发商合作，为购房者创造特定的优惠。至于直接向开发商融资，银行的做法是很谨慎的。但是我们欢迎他们来到我们的团队，与我们的团队讨论他们的项目。”作为柬埔寨唯一的欧洲银行，BRED银行自去年成立以来，已经发放了大量的住房贷款，其主要是因为该银行提供非常低的贷款利率。Guillaume Perdon先生继续提到，银行会面对各种各样的风险，包括：信贷、金融、业务、市场、法律、社会和环境等。但是，银行可以通过成功实施全面风险管理框架来应对这些风险。他说，作为国际银行集团的一部分，BRED银行已经实施了一个完全符合当地和国际规定的强有力的风险管理体系。通过其强有力的政策、程序与组织、内部管理和AML& AMP系统等。监察部负责控制日常运作和安全信息系统。他强调：“关于信贷风险，所有的贷款申请都会由一个专门的分析团队来审核。该团队将对每一个项目进行风险评估。”Sathapana银行的首席风险官 David Sok Dara Marshall表示，对风险的不同看法可能是银行较少参与柬埔寨房地产项目的另一个原因。他指出，当银行向开发商发放贷款时，他们会考虑“风险”。而开发商可能对此没有太多的考虑。开发商通常考虑的是房地产投资利润、开发公司和项目的声誉、以及项目和建设者的形象。David 先生补充说，银行将更多的考虑旨在通过销售或租赁物业获取收入的房地产开发项目。这些物业包括：仓库/工厂、港口或其他基础设施、公寓、店屋、学校建设项目、经济特区、办公室、以及混合开发项目、酒店与度假村等。David 先生表示，银行应该在与房地产项目合作上更加谨慎。他说，“银行有责任向他们的利益相关者（银行储蓄用户）管理风险，以确保用户资金不会有损失、确保金融体系的稳定和盈利。”。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

从泰国到柬埔寨，中国投资者的脚步正在悄然移动...我们通常会看到中国导游拿着飘扬的国旗沿着泰国周边曼谷素万那普和廊曼机场排列一条紧密的路线。大部分人都会被导游安排到公共汽车上，离开首都，几个小时的路程就到了华欣或芭堤雅。许多人随后会乘飞机去清迈或普吉岛。旅游部表示，预计2017年将有950万名中国游客前往泰国，与五年前不足300万相比，中国游客人数大幅增加。资金流的控制并不能阻挡中国投资者的脚步泰国领先的开发商Sansiri今年在中国开设了三个新办事处，它的国际业务主管Cobby Leathers表示：“泰国的大部分销售都依赖于旅游业，中国买家的一个特点在于他们会在我们所有的关键本地市场，即清迈、曼谷、华欣、芭堤雅和普吉岛等地购买。”尽管中国房地产门户网站居外网报告称，在中国政府开始严格控制资金流出后，所有市场的中国咨询业务今年增长有所放缓，但东南亚地区，尤其是泰国和越南仍是中国投资者的首选采掘地。第二季度，中国买家首选目的地榜单上泰国跃居第三位，仅次于美国和澳大利亚，而越南作为内地房地产投资目的地的受欢迎程度也出人意料地跃升。负面消息日渐消退  询盘量日渐增长虽然在一年前，由于南海领土争端引发的反华骚乱导致逾20人死亡，100多人受伤之后，越南成为了一系列负面新闻的焦点。但是居外网的数据显示，2017年1月至5月期间，中国对越南的询盘量惊人地增长了442%。尽管，许多中国人在假期结束后立即取消了去越南的假期。但据居外网的首席执行官凯莉•劳说，三年过去了，负面情绪似乎已经有所缓解。“总有一些影响，因为愤怒的标题往往使一些买家谨慎。不过，尽管如此，购房需求仍继续强劲增长，“她表示，”过去两年，越南已从第33位最受中国国际购房者欢迎的国家跃升至第10位。马来西亚投资热度增加最近放宽的财产法已证明是主要的市场刺激因素。2015年，中央政府通过了一项法律，这意味着任何持有有效签证的人现在都可以以长达50年的租约购买房产。以前，外国买主必须持有工作签证，必须已经在该国生活了一年才可以。就中国投资者而言，除了泰国，只有马来西亚的排名高于越南。但对于马来半岛房地产销售而言，今年依然是喜忧参半的一年。尽管分析师报告称，中国需求强劲，尤其是在吉隆坡。但据报道，在新加坡对面的伊斯坎达柔佛州得到中国开发商的青睐，并被称为“下一个深圳”。但由于中国政府加大了对人民币的控制力度而放缓了海外投资的脚步。虽然许多中国买家不能及时完成付款，Forest City by Country Garden计划在2050年之前，拥有70万个新居民的计划面临着大量负面新闻。但是Country Garden该项目利用距离新加坡只有几公里的优势。而新加坡由于其财富、稳定和讲普通话的人口，这个关键卖点做了广告。所以仍然吸引着中国人。设计该项目的迈克尔·格罗夫（拥有四个人工岛的佐佐木上海办事处）主任，他表示：“我认为，值得注意的是，森林城（Forest City）项目代表了该地区的长期愿景，预计建设期为20至30年。”投资界的新兴市场——柬埔寨新加坡虽然很小，但在中国买家中，它是东南亚第四大受欢迎的投资目的地。在那之后，印度尼西亚和菲律宾这些群岛国家成为中国买家的下一个最受欢迎的国家，接下来就是新兴市场柬埔寨和老挝。中国传统上一直是柬埔寨主要出口行业的重要投资者，在金边郊区建设和经营数十家工厂。但直到最近，房地产开发仍由韩国公司主导，而不是中国。莱坊（Knight Frank）的金边办公室主任Ross Wheble说，这种情况正在迅速改变。“这只是在过去18个月左右的时间里，我们看到越来越多的中国开发商进入这一市场。因此，购买共管公寓的中国投资者数量有所增加，”他补充道。虽然，中国游客可能不会像在泰国那样蜂拥而至其他地区机场。但毫无疑问，中国的投资者仍打算在东南亚各地的房地产市场插上自己的旗帜。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

都说，人脉是做大事的秘密武器！常和成功人士打交道。才能充实自己，跻身高端群体在柬埔寨，你想和精英做邻居吗？那就来钻石云庭（Casa by Meridian）吧！钻石云庭是专业人士的最终选择，月租仅600$，你就可以享受尊尚生活！金边高级公寓那么多，为什么要选择钻石云庭？地理优势，位于金边市中心区钻石岛家电齐全，拎包入住现代简约的精品装修五星级酒店式服务生活不应只有拼搏，还应有诗和远方！  钻石云庭（Casa by Meridian）是金边市中心首个国际标准的酒店式服务公寓。位于金边市黄金地段钻石岛。距离永旺商场，国际学校，展览中心，大使馆，写字楼，集装箱夜市和金界娱乐城等仅一步之遥。不但可以满足日常的生活的需求，而且可以尽情享受都市生活的惬意，是商务人士、外籍人士的首选住所。 —— 公寓出租率达85％ ——   钻石云庭（Casa by Meridian），自去年年中交付之后，得到客户的大力支持和好评。从2017年最后一个季度至2018年第一季度， 公寓的租赁率达到85％，项目整体入住率达60%。入住的人士都是精英阶层、高端人士。 —— 5星级酒店管理制度 ——  雅诗阁有限公司(The Ascott Limited)为住户提供5星级的酒店式管理。雅诗阁是亚洲最大跨国房地产公司之一凯德集团（Capitaland）其下的公司，总部设在新加坡。雅诗阁是全球知名的国际服务公寓业主和运营商，在美洲、亚太、欧洲及中东地区的超过27个国家100多座城市管理300多家物业，超过51,000套服务公寓单位。钻石云庭是雅诗阁集团在柬埔寨地区推出的第一家服务式公寓。 —— 现代简约精装风格 ——  一房49平米> 76平米600美元/月起  二房74平米> 110平米1000美元/月起  三房260平米3500美元/月起 —— 家电齐全，拎包入住 —— 每个房间都配备了现代化家具和家器包括，厨房电器，洗衣机，冰箱，电视机等。连厨房的设备也是齐全的。 —— 生活设施 应有尽有 —— 钻石云庭内各项设施齐全，包括：游泳池，儿童游戏区，瑜伽室，桑拿房，住户休息区，健身房，室外花园。让您畅享品质生活！ 亲们，不要再犹豫了。赶紧联系房小地咨询吧，享受钻石云庭为您提供的尊尚生活！ 扫码咨询  更多优质选择继成功推出钻石云庭（Casa by Meridian）项目后，开发商Meridian International Holding又推出新的高档住宅公寓项目——Skylar by Meridian 位于金边市诺罗敦大道，项目共有29层楼高。是自住、投资的不二选择！欲了解更多，请点击这目前，Skylar by Meridian的实景样板房已经开放！！感兴趣，不妨前去实地考察！ 看房 电话: 023 900 701邮箱: info@skylarmeridian.com   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

《柬埔寨投资指南》节选：柬埔寨产业核心产业柬埔寨的传统核心产业是制造业与农业。继柬埔寨发生内战后，这些产业为柬埔寨经济增长做出主要贡献。而现在，柬埔寨的核心产业还包括建筑业和旅游业。制衣业柬埔寨的制造业以制衣、制鞋为主，其占全年商品出口的80%。根据柬政府数据，2017年前9个月，柬埔寨王国出口了价值56亿美元的服装和鞋类产品。与去年同期相比，增长了7%。这些产品的出口大部分是针对北美和欧洲市场。 该行业的持续增长主要得益于柬埔寨开放的经济政策，良好的地理位置和廉价的劳动力。因此，继续吸引大量投资者为该行业注资。此外，现如今国家已经采取了一些举措来培训制衣工人，以便给予他们更专业的技能，这对于提高工人收入和提高整个行业的效率是不可或缺的。柬埔寨制衣厂商会（GMAC）为制衣业的工人和学生提供培训，以改善工作条件和提高教育水平。2018年初，工人最低工资为153美元。消息称，不久后工人的最低工资将增至170美元。这一增长将使柬埔寨的最低工资高于孟加拉等国。该国在制衣业也占主导市场。  不管最近的改革如何，服装工人的工资仍是行业和整个国家的平衡。因为，提高工人基本工资有可能使整个制造业投资市场的经济效率失衡。提高工人的基本工资也就是在提高柬埔寨的生产成本。如果只有成本提高，工作效率没有提高，那便会严重冲击整个行业。一些大型制造商会因此而另寻劳动成本更低的其他市场。2018年大选即将来临，这也是工人提高工资的最佳机会。2018年柬埔寨制衣业的命运将会是如何？我们拭目以待！农业农业对柬埔寨的经济起着重要作用，大约80％的高棉人都依靠农业作为收入来源。大米是农产品的主要商品，每年总产量大约增长8％。这样的增长对于整个国家的经济至关重要。虽然，柬埔寨农业主要生产的还是水稻。但，过去十年已经呈现转变趋势，开始生产蔬菜，木薯和玉米等其他有利可图的农作物。产品的多样化有助于转变农业的不乐观局势。例如，2016年全球大米价格下跌。为了保障农民生计，建立农业副业（增加生产原料）变得越来越普遍。另外，2018年1月柬埔寨农业部（MAFF）和越南腰果协会（VCA）签署了谅解备忘录。该备忘录的目的是在10年的时间内将腰果产量提升到100万吨以上，即每年增加10万吨的生产。  柬埔寨推进农业发展的另一举措是蔬果促进收入和营养项目（CHAIN），其重点是改善目前的粮食安全，营养教育和提高农民收入。现在，该项目刚刚进入第二阶段。项目开发商预计，2017年12月至2020年12月，将以480万美元投资当地农业。尽管，政府鼓励农业投资，但仍然存在重大的预算限制。比如，农业基础设施建设，灌溉系统需要重大升级。以便保持在全球范围内的竞争力，特别是大米价格。因此，解决这些问题至关重要。建筑与房地产行业柬埔寨的建筑业服务于物质和社会需求，包括建设住宅和商业楼，桥梁以及公共基础设施，土地改良等。据城市规划和建设部报告显示，2017年柬埔寨批准了3418个项目，价值68亿美元。同比增长了22%。这些数字显示了柬埔寨建筑业正稳步增长。这些投资主要集中在住宅、工厂、共管公寓 、酒店、和办公楼。2017年，住宅项目占主导市场，占已批准项目的82%，而商业建筑仅占8%。  建筑业吸引着大量的投资，其中90％的外国直接投资来自亚洲投资者。主要贡献者包括中国，日本，韩国，台湾和香港。国际投资者特别关注柬埔寨基础设施建设，中日两国政府以及世界银行和亚洲开发银行给予柬埔寨大量投资。预计2013年至2022年，外国投资基础设施的总额将在14亿至160亿美元之间。展望未来，柬埔寨的建筑业可能会继续保持同样的增长速度。因为，柬政府和外国投资者会优先考虑基础设施发展。此外，由于城市周边人口迅速扩大，整个国家的房地产开发需求仍然很高，特别是联排别墅小区（Borey）项目。 以上文章摘自柬埔寨房地产网Realestate.com.kh“2018年《柬埔寨投资指南》”Realestate.com.kh拥有本指南的所有权，未经书面许可，任何第三方不得复制本文的任何内容。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

4月7日晚，太子地产柬新年暨集团三周年庆典晚会在集团营销中心外广场隆重举行。柬埔寨国土规划和建设部国务秘书潘速坡阁下、外交部副国务秘书芭帕拉阁下，太子地产集团董事长陈志勋爵、执行董事长邱国兴先生、总裁李敏先生、副总裁张波先生、执行董事长助理丁莉女士等领导与集团员工、二级公司、兄弟单位、友联单位等共聚一堂，欢度柬新年。仙女舞开场 过柬新年，迎新年仙女，这是古老高棉文化中一道重要的礼序。在动人的旋律中，一支经典的《仙女舞》拉开了晚会的序幕。仙女们优美的舞姿，清澈的眼神，将高棉传统文化的神韵展现得淋漓尽致。太子地产集团总裁李敏先生致辞 晚会现场，太子地产集团总裁李敏先生发表了新年致辞。他表示，“柬中友谊源远流长。太子地产集团成立三年多，这是我们在这里度过的第四个柬埔寨新年。我们以‘构筑美好生活’作为远大目标，以‘使命、责任、尊重、仁爱、创新’为宗旨，深耕高棉大地，强化柬中友谊，助力柬国发展，谱写动人篇章。集团发展至今，团队人数近600人，累计投资超过12亿美元，土地储备达360万平方米，储备可开发面积达500万平方米，未来十年内还将滚动投资50亿美元。我们将不辜负柬中人民厚望，不辜负董事会期望，肩负重任，携手共进，再创辉煌。”在热烈的掌声中，邱国兴执行董事长携总裁办领导一同上台祝酒，为大家送上柬新年的祝福。太子地产集团执行董事长邱国兴先生、总裁李敏先生、副总裁张波先生、执行董事长助理丁莉女士上台祝酒 太子人在工作上是百里挑一的行业精英，生活中也是多才多艺的文艺青年。由集团各部门和二级公司员工带来的独具柬埔寨特色的精彩表演，点燃了整个现场。优美的高棉舞蹈、动听的柬埔寨歌曲、有趣的互动游戏……载歌载舞，在浓浓的高棉文化氛围中，欢度这喜庆的夜晚。同时，现场还准备了激动人心的抽奖环节，一个个大奖引起了现场阵阵欢呼。由柬中员工共同表演的柬埔寨传统舞蹈柬埔寨传统表演 组合节目《又见呼伦贝尔大草原》 精彩的互动环节 三年耕耘，太子地产集团已经发展成为一个国际化、多元化的航母企业，旗下拥有21个二级子公司及机构。这是集团所有柬中员工共同努力结出的硕果。晚会上，集团特别为工作中表现优异的柬籍员工颁发了荣誉证书，并进行了嘉奖。希望所有太子人再接再厉，以获奖者为榜样，勇创佳绩，努力实现集团目标。国土规划和建设部国务秘书潘速坡阁下为优秀员工颁发荣誉证书 太子地产集团执行董事长邱国兴先生为优秀员工颁发荣誉证书太子地产集团总裁李敏先生为优秀员工颁发荣誉证书 外交部副国务秘书芭帕拉阁下和太子地产集团副总裁张波先生为优秀员工颁发荣誉证书 太子地产集团执行董事长助理丁莉女士为优秀员工颁发荣誉证书 柬中一家亲！精彩纷呈的节目表演，回味无穷的美酒佳肴，让柬中员工体验到浓浓的柬新年氛围，感受到集团如家般的深情厚爱，大家欢聚在一起，其乐融融，不分彼此。晚会现场 2018是关键的一年，太子地产集团旗下太子天玺湾、太子城市中心、太子蓝海铂宫、太子国际广场等项目将正式启动；太子超市、西港太子大酒店、太子庄园度假区将先后盛大开业。同时，集团将以城市运营商的理念，于金边核心之地，匠心构筑金边首个太子CBD财富版图，多盘齐聚，成就桑园区近百万方城市中心地标。聚荣耀，创辉煌。未来，所有太子人将齐力同心，携手并进，为实现集团伟大蓝图而奋斗！   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

前（7）日晚上，在柬埔寨新年到来之际，金百汇（The Parkway）在金边堆谷区举办年终盛会，各大媒体及宾客应邀参加，现场气氛频频high爆。现场盛况：共度辉煌时刻，续写华丽篇章 晚上五点半开始，各来宾,媒体朋友陆陆续续抵达，并签到合影留念来宾签到 伴随着欢快的音乐，优雅的手势，华丽的服装，年终盛会在光影变幻的灯光中拉开帷幕。宣布好消息 活动正式开始后，金百汇（The Parkway）第一时间便宣布今年的第一喜讯。近期，金百汇在柬埔寨房地产颁奖典礼(Cambodia Property Awards )获得的诸多奖项。共获得1金奖5优胜，包含最佳办公室建筑设计金奖，最佳混合使用开发优胜，最佳公寓建筑设计优胜，最佳混合景观建筑设计优胜，最佳办公室规划优胜，最佳廉价公寓开发（金边）优胜。值得一提的是，金百汇位于金边堆谷区（富人区）。约7公里直抵金边国际机场和BKK1，约2.5公里到达市中心塔仔山、中央市场，约1.5公里邻距莫尼旺大道，交通便捷，畅行无忧，是绝对的黄金地段。CEO 致辞 当晚，百汇投资有限公司总经理林宝庭先生向各位与会嘉宾，客户，媒体，致以最真挚的问候和新年祝福，并感谢各界人士一如既往的支持和帮助。VIP客户上台致辞 VIP客户也上台致辞表明自己购买海外房产的原因，有了政府的支持，购置柬埔寨房产势必成为发展趋势。 接下来，便是自助用餐环节，现场弹唱中文歌曲让现场氛围轻松而不失浪漫，更是让在场的中国宾客瞬间有了熟悉的感觉。魔术表演与台下观众互动，让原本神秘的魔术表演，因为有了小朋友的参与而变得真实。一幕幕精心设计，青春活力的精彩节目，一次次high爆现场氛。而最让人期待的环节就是宣布特价购房消息，还对现场购买客户送出电视，冰箱等电器大奖，把现场气氛推向另一个高潮。 宾客进入展厅 伴随着第二场魔术表演的结束，现场音乐再次奏起，所有客人进入展厅，向客户更全面展示了金百汇（The Parkway）。金百汇（The Parkway）正以阔步向前的姿态前行，我们相信在新的征程上金百汇（The Parkway）会带给我们更多的惊喜，造就更多时尚塔尖楼盘。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

今年11月，金边将迎来一家大型休闲娱乐综合体。该项目被称为WB Arena。它将是柬埔寨最知名的房地产开发商——世桥集团（WorldBridge Group）的另一个里程碑。该项目结合了本地和国际的房地产和建筑方面的专业技术。Tan Teck Kee先生和世桥集团从早期的概念阶段就开始领导项目进程。值得一提的是，世桥集团也是柬埔寨诸多标志性项目的开发商之一，知名项目包括The Peak，The Bridge，和The Palms。WB Arena，同时面向本地人以及游客。它将是一个结合购物，娱乐，保健，饮食，交通设施等为一体的大型休闲娱乐综合体。WB Arena位于长夏社分区（Chak Angre Krom），介于百色河河畔与2号国道之间的战略位置。同时，也非常方便的从洪森大道到达。WB Arena还建有私人码头，可供水上出租车，私人游艇，游客游艇往返WB Arena。负责项目运营的西蒙先生表示，“在抵达后，游客将被排成一排的棕榈树河滨步道迎接” “河滨步道长100米，宽25米”。 他补充道：“河流伴随着清新凉爽的空气。在WB Arena，游客可享受沿河的露天用餐环境，或只是放松和享受凉爽的环境、树木、檐篷和娱乐区。感受音乐家和演艺人员为游客带来的表演和各种娱乐体验。”WB Arena的核心是一个400个座位的剧院。每周晚上都有文化表演、歌舞表演、音乐会、马戏表演、独特的国际表演、以及用于举办特殊活动的高棉拳击表演。重要的是，WB Arena还设有一个购物区，包含90个购物摊位，提供各种时尚配饰、小玩具、手工艺品、和手工美容产品等供消费者选购。西蒙说：“游客可以在选到最完美的礼物、最时尚的服饰、或只是沿着走道逛逛商品”。在面向2号国道100米长的地方，设有7个单位供快餐店、咖啡店、冰淇淋店、和面包店。游客可与家人朋友享受美食和饮品。沿着河滨步道，您还可以选择中式、高棉式、西式、日式、越南式和泰式美食，在户外或户内用餐。WB Arena还设有休闲中心，让客人在忙碌了一天后可以享受舒缓的按摩服务并放松身心。 西蒙先生指出：“在按摩，放松和美容护理的选择下，休闲中心为客人提供了一个安静、凉爽的避难所，可以进行10分钟的足部按摩或芳香疗法。”WB Arena的另一个特色是考虑儿童娱乐需求，设有儿童游乐区其中包括多个儿童游戏区，引进丰富的、新的游乐设施。建筑设计、街道景观、檐篷、室内设计等皆有CK＆A公司负责。CK＆A也设计了The Bridge和The Peak项目。世桥置地的Sothirith Yuk和Vannak Mean提供建筑和项目管理方面的专业知识。而商业房地产咨询，商业租赁，营销和管理服务由Urban Asset Solutions（UAS）的Simon Griffiths提供。WB Arena于2018年3月1日开始出租单位。项目一推出便获得零售界的好评，12家租户在第一个月内就预订了38％的单位。机会难得，欲了解更多信息，请联系邮箱： leasing@wb-arena.com。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨唯一的欧洲银行——BRED Bank成立一周年，在柬埔寨的表现非常出色。BRED Bank（柬埔寨）银行是法国BRED大众银行（隶属BPCE集团）的子公司。BPCE集团是法国第二大银行集团，为3120万名客户提供服务，全球雇员超过10万人，及拥有900万合作股东，信用评级为A/A+。法国BRED大众银行是一家合股银行。截至2015年，共有15万名合作股东，净资产32亿欧元（约合39亿美元）。雇员共有5000人，其中20%的人在国外工作。法国BRED大众银行在世界各地设有分支机构，分别位于非洲地区（吉布提）、太平洋地区（新喀里多尼亚、 瓦努阿图、和斐济）。2010年，在首次成功进军老挝之后。BPCE集团决定于2017年在柬埔寨开设一家银行。BPCE集团在老挝开设的银行名为BFL（Banque Franco-Lao）。目前设有22家支行，为3万名客户提供服务。BRED Bank在柬埔寨的第一年便取得了巨大的成功。目前，BRED Bank在金边诺罗敦大道上设有一家银行。而接下来，BRED Bank还将在柬埔寨开设更多的分行。在进军柬埔寨市场一年之后，BRED Bank（柬埔寨）银行表示，随着客户的日益增多，BRED Bank也在不断的提升银行的服务。在住房贷款方面，BRED Bank提供6.6%的优惠利率，并不收取贷款费。贷款货币可以是外币（美元）或当地货币（瑞尔）。贷款年限长达20年。可以以个人或共同借款人名义贷款。最低首付30%。该优惠截止于2018年6月30日。个人贷款申请，最高可贷款15000美元，期限为6个月至3年，无需抵押。可以以个人名义或共同借款人申请。货币形式可以是外币或当地货币。而贷款利率可根据贷款额、摊销期等协商。在汽车贷款方面，条件非常吸引人。最长期限6年，最低首付20%，无需抵押，可以当地货币和外币贷款。贷款利率可根据贷款额、摊销期等协商。BRED Bank银行同时面向本地人和外籍人士。在柬埔寨的外籍人士中，有许多来自欧洲的国家，包括法国、英国、德国等。其中，在柬埔寨的法国人超过5000人。作为柬埔寨唯一的欧洲银行，BRED Bank最优先的事项就是为客户的国际交易提供便利。BRED Bank的国际转账率非常具有竞争力。特别是对于在法国拥有账户，并选择在柬埔寨BRED Bank开设国际套餐的客户。该银行表示，在过去的12个月里，他们取得了丰富的经验，不断遇到信赖其品牌和服务的新客户。值得注意的是，凭借公平可靠的服务，以及快速的贷款流程，BRED Bank一直是个人贷款 、汽车贷款和住房贷款等融资的首选银行。BRED Bank（柬埔寨）银行的首席执行官Guillaume Perdon表示，“我们的目标是缩小差距，为柬埔寨人民提供一个值得信任的对话者，让他们自由地谈论他们的项目和抱负。”“对我们而言，最重要的是如何能够为您服务并帮助您成长。从BRED开始，与BRED一起成长”。 需要住房贷款或个人贷款?跟多信息请点击这里!想了解更多房贷信息,请浏览柬埔寨房地产网Realestate.com.kh