The Room 设计工作室很荣幸有机会与来自全球各地顶级设计公司参加由Building Trust Internation，联合国开发计划署 UNDP 与金边经济特区组织联合举办的2018房屋设计项目的竞赛，并荣获全球五大最佳设计之一。 我们提出的设计理念是针对于柬埔寨的社会住房而规划。随着金边市的服装和纺织工业发展速度之快速，由于金边如此快速发展同时也导致金边城市规划毫无规划和基础住房设施供应不足。我们的设计理念是为未来城市居民提供基准房屋的设计，以保证人们的生活质量和环境安全措施。此外，大约80%的居民将是女工，因此她们的需求也就成了‘妇女之城’项目的核心设计理念。 我们根据一名女工日常典型生活来分析并设计为女工设计出一座安逸舒适之新城，我们设计的重点在于未来基础的住宿条件和家庭人口增长容量，家庭和社会的互动尤为重要。该项目促进公共空间改造提升，对健康和可持续的城市环境发展至关重要。‘妇女之城’ 项目的设计理念是在满足人口密度需求和预算限制内的同时，又确保建筑材料符合要求，并交通方便又适应当地的气候条件。我们预计提供3,000 多套经济实惠的公寓，这些公寓有可变动性的空间，也能够符合当地居民传统生活需求的建筑条件。 The Room 设计工作室是家国际建筑实践企业，于2008年在金边成立，致力用当地材料来打造可持续的设计方案。 The Room 曾与许多公司合作，如：联合国开发计划署（UNDP），柬埔寨机场，Hong Kong Land 集团，BMW 以及联合国儿童基金会（UNICEF）。这样的运行方式是为了让社区和社会规划中，使住宿，商业以及酒店等一系列的设计风格方便能够打造出高质量的建筑。The Room 设计工作室设计注重于居民对生活空间感受和体验，便于打造出具有人性化并尊重他人文化的作品。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

EZECOM是柬埔寨领先的互联网和通信服务提供商。被公共信息和通信技术委员会当选为柬埔寨最佳网络服务供应商（ISP）; 是柬埔寨第一个获得潜艇许可证的网络服务供应商; 也是柬埔寨第一家被ISO认证的网络服务供应商。作为柬埔寨领先的互联网和通信服务供应商的EZECOM成立于2007年。自2007年进入柬埔寨公众视野以来，EZECOM一直致力于追求：通过不断创新和改进，肩负起社会职责，成为柬埔寨优质的通信服务提供商。EZECOM以其始终如一为柬埔寨客户提供极致、即时的电信和互联网服务而声名鹊起。通过调动一切资源；凭借其勤奋敬业的员工队伍，世界一流的客户服务以及针对批量生产，企业和消费者的先进管理技术，EZECOM取得了无与伦比的成功。在其运营的这些年里，EZECOM可谓功勋卓著。建立了一个比西方一些发达国家更令人瞩目的光纤网络系统，同时，EZECOM拥有全国最广、最优质的网络，拥有超过11,000公里、覆盖柬埔寨境内99％地区，并与泰国，老挝，越南，新加坡和香港相连接的光纤网络系统与此同时，在2011年，EZECOM成功收购了当地的一家光纤公司Telcotech，使其成为唯一一个亚洲美国网关（AAG）海底电缆网络联盟的柬埔寨成员。 AAG的总长超20,000公里，是一条连接美国（US）和东南亚的高带宽海底电缆。几个月前，EZECOM还与总部位于泰国的LXT Networks签订了合作协议，提供了一个连接东南亚五国（缅甸，老挝，柬埔寨，越南和泰国）的方案。在努力实现其目标的同时，EZECOM也确保作为社会一份子，能继续肩负起社会职责。得益于EZECOM的服务，数千名来自全国顶尖大学和高中的学生可以免费使用高速互联网，解决了学生们因高昂网费而无法使用互联网的窘境。同时，EZECOM还支持各种社会项目，如发展创新倡议，旨在提高柬埔寨信息技术（IT）领域的知识和技能。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

去过大上海的朋友，看尽陆家嘴之繁华，但你知道吗？享有东方小巴黎之称的金边，也有“陆家嘴”，且发展机遇无限，想在此抢占一席之地吗？摩根大厦即将引领您走向财富未来，展望金边版“陆家嘴”之巅！“摩根大厦”是由摩福德投资（柬埔寨）有限公司重金1.6亿美元打造的210米地标级5A商务办公大楼。特邀美国建筑大师HKS倾情打造。项 目 信 息：摩根大厦，210米，地面46层，总建筑面积约8.5万㎡，5A办公面积约6万㎡，户型约53-220㎡，永久产权。摩根大厦打造金边首个集“超5A甲级办公、奢豪空中别墅（Sky villa）”为一体的地标级建筑，其优势不可估量。奢华钻石地段  首都CBD商务核心摩根大厦择址于百色河之上的钻石岛，临三江四水，独享“三川汇聚、四臂湾抱”形成的聚宝盆状上等风水龙脉。摩根大厦雄踞金边中央商务区CBD核心，是国家战略核心，跨国企业总部设立于此，世界500强汇聚于此，全球精英云集于此，于此可尽观世界商务潮起潮涌。项目临近蛋黄BKK区，坐拥金边著名的富人区，交通便利，周边生活配套完善。八大投资价值  值得臻藏传统艺术元素，都会绿色建筑，现代生态幕墙，超级空中会所，12米挑高艺术大堂，灵动可变空间，6米/秒奢华高速电梯，全球知名物管。金边唯一  高端奢华布局摩根大厦地面46层，31层为5A商务办公层，8层复式空中别墅，3层会所，15部进口高速电梯，室内全中央空调及新风系统，千平米阔绰空间，拥有钻石岛无敌河景景观视野，品牌个性化定制，智能化家居，17项安全管理体系，打造限量级空中行宫超奢配置。同时大楼内部豪配近4000平米会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式休闲空间，极尽奢华的高端商务感受。灵动布局  自用投资皆宜A户型，建面约210/220平方米，气派商务空间，动静功能分区井井有条，高效办公互不打扰，灵动可变的空间，布局随心所欲。C户型，建面约161平方米，高效办公空间，简单的功能区划分动线，容纳更多工位，杜绝浪费空间。知名品牌  实力合作伙伴摩根福德集团深耕柬埔寨数十年，始终以远见洞察时代变革，围绕商业+金融的模式，构建商业地产、金融产业、健康产业，并致力于打造多个具有领先优势的产业发展平台。早期与加华企业集团联合开发，携手共建柬埔寨多个地标极建筑，加华大厦，奥林匹克城、钻石岛凯旋门等。自2016年，摩根陆续推出数个自持商业地产项目：摩根商业中心、摩根科创中心、摩根商务大厦、摩根娱乐城酒店、摩根中国城娱乐酒店等。联合开发 加华企业集团以方侨生勋爵为总裁的加华企业集团，深耕柬埔寨开发多个领域，重要业务为银行、金融、建筑和不动产业。旗下公司涵盖：柬埔寨加华银行、暹粒文化村、加华工业园、金边核心区钻石岛，并成立了柬埔寨机场投资有限公司（Cambodia Airport Investment）,将协助政府负责经营和管理柬埔寨新机场。建筑设计 美国HKS建筑建设有限公司HKS，来自美国的全球排名前五的建筑实务所，拥有全球24个办公室，1500多个作品遍布92个国家，尤为擅长办公总部、体育场馆、酒店度假村、赌场等作品设计，设计理念力求完美，经典代表作有澳门威尼斯人度假酒店、天津洛克菲勒玫瑰石金融中心、美国底特律LEAR总部等。结构设计：CLOVER ARCHITECTURAL DESIGN LIMITED建筑顾问 中国海诚工程科技有限公司隶属中国国务院国资委管理的中国海诚国际工程投资总院，是中国最大的提供有关咨询、设计、施工等工程总承包服务的综合性股份制工程科技公司之一，曾荣获“中国建筑500强”以及“中国工程设计咨询50强”等称号。物业顾问 CBRE世邦魏理仕源自美国，拥有200多年历史，财富500强和标准普尔500强的全球化企业，全球450多家办事处（不含联营公司）为地产业主，投资者及承租者提供世界一流的运营管理服务。超强实力看得见，错过了上海陆家嘴，还想错过金边版“陆家嘴”吗？更多佳品，尽在柬埔寨房地产展会。 特邀您10月19-20日，参加第三届柬埔寨房地产展会，在Naga金界2楼大展厅，期待与您相见，如果您也想跻身于此，快快加入我们的行列吧！机会不容错过。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

如果上天给你一次投资富人区的机会，做富人区的翘腿房东，你会选择投资吗？答案：会。为什么？原因如下：位于富人区的The Parkway金百汇，投资门槛低，普通人买得起，拥有房产投资高回报。金百汇为了回馈广大客户，在10月19-20日柬埔寨房地产展会上推出以下多重优惠：1. 交定金$500抵$5000房款。2. 0首付。3. 展会期间前来咨询售房信息客户，免费参加摇奖活动，数量有限，先到先得。4. 展会期间成交有惊喜，欢迎前来售楼处咨询。堆谷区是金边新兴富人区，那里群英汇聚，按照长期投资前景来看，The Parkway金百汇将是你在柬埔寨的最佳投资首选。这里比肩上海浦东，汇聚国际潮流生活，房价每年保持在至少10%到20%的增长率，酒店式公寓出租率超过90%，租金回报率保守估计8%－10%，远超京、沪市中心公寓，投资环境堪比20年前的北上广。项目信息：Parkway金百汇，建筑规模约17万㎡，包括一座36层写字楼，两座26、30层住宅公寓，于2020年底，永久产权。项目配套包括屋顶无边游泳池、屋顶生态花园、红酒吧、雪茄吧、健身房、高级会所。金百汇所处富人区，投资利好凸显。黄金地段，金百汇位于金边北部堆谷区，南临273交通主干道，北面VI18道路，毗邻堆谷电视塔、T－Soccer绿荫大足球场。约7公里直抵金边国际机场和BKK1，约2.5公里到达市中心塔仔山、中央市场，约1.5公里邻距莫尼旺大道，交通便捷，畅行无忧。配套完善，金百汇自带超万方商业，包含大型商场、超市，餐饮休闲，时尚名品等缤纷业态。10分钟可达永旺2，TK商业街、中国商品批发中心，繁华尽拥。此外，金百汇咫尺面对金边最好的华人私立学校——北京国际学院，同时尽享柬埔寨最好的大学——金边皇家大学，800米分范围内，更有Zamen国际学院、西方国际学院环伺，从幼儿园到大学全方位覆盖，文化在这里交融碰撞，打造高端国际化学区。独特设计，走近金百汇如同穿越新世界的大门，360度钻石天幕，闪耀璀璨、绚烂夺目，国际精装豪宅，精雕细琢，曼妙的空间不凡的品味，艺术与科技的完美融合，只为呈现最优雅的生活姿态。1000 ㎡无边际镜面游泳池，非凡体验，豪宅享受 ，屋顶超大生态花园，在繁华之中与自然共舞，独享一份静谧与优雅，给孩子一片新天地，与未来精英毗邻而居，红酒吧、雪茄吧、健身房，高级会所不只是休闲娱乐，更是能与同道者谈笑风生。星级服务，购置金百汇，即刻拥有永久产权，尊配顶级海外管家，提供房产租赁，日常托管，金融缴纳，税法咨询等一站式房屋管理及管家服务，更可根据客户需求提供定制服务，成就您的财富收割永动机。精装户型，50平方米轻奢小户；65-87平方米雍容二房；汇聚国际知名建材，厨电，装潢等品牌，精工缔造国际精装豪宅，全面满足高端人群舒适生活。坐拥金边富人区的金百汇，将在本届柬埔寨房地产展会上亮相，金百汇不管是自住还是投资，利好凸显，投资首选。特邀您10月19-20日，参加第三届柬埔寨房地产展会，在Naga金界2楼大展厅，期待与您相见。如果你错过了曾经的上海浦东，请来金边堆谷，做富人区的房东。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

有个项目诞生在金边市中心的黄金腹地之上，历经四年时间的考验，该王牌项目依然是柬埔寨房地产中最闪耀的投资热点，这个项目就是大家所熟悉的One Park金边壹号。One Park金边壹号由知名开发商GRED匠心打造，项目产品经过一段时间的全面升级之后，以更丰富的业态、更优质的品质回馈广大客户，目前项目内的SCIA新加坡国际学校已正式开学，除此之外，大家应该也很想了解一下One Park金边壹号施工进度吧？柬埔寨房地产网有幸受One Park金边壹号之邀，到项目现场做独家实时报道，以下是项目施工现场状况：繁忙而有序的施工现场▼部分楼栋已完工▼纵观目前整个金边楼市，汇聚了海内外各国大大小小的开发商，开发实力参差不齐，作为金边首个优质花园式社区和拥有实力强大的开发商，One Park金边壹号无疑是广大海外及中国客户来金边投资置业的首选之地。准现房，经验丰富的开发商，One Park金边壹号作为柬埔寨高端房产项目的代表，开启了准现房模式，成为金边从此迈入准现房时代的革新标杆之作。开发商GRED是一家以房地产开发为主，深耕城市化建设的跨国界、跨行业多元化企业。在中国北京、上海、国外加拿大、澳洲等都有大型房产项目，品牌实力可想而知。配套全面，适合家居，整个项目由新加坡国际著名建筑事务所DPA重新设计调整后，成为集中央商务中心、居住综合区、法式风情商业街、酒店式服务公寓、教育和生活配套及园林绿化等于一体的新兴城市中心，业主足不出户即可享受家居生活，体验一种新的生活方式。园林式社区之先河，项目打造价值千万私奢花园，开启柬埔寨首个“园林式社区”之先河，还定制了外企社群模式，未来的高管俱乐部、各种商务功能和配套活动一应俱全，这将是金边最具人性化、安全又舒适的社区体验。One Park金边壹号不管是在地段上、规划上、品质上，在整个柬埔寨房地产市场里，都难以有项目与其抗衡；除此之外，配置了全家俱的交房标准，价格合理，无论投资还是自住更加便捷，吸引了众多海内外客户前来购买。One Park金边壹号销售员说：“我们卖的不是房子，是高质量产品，是一种生活方式。是让客户感受到‘居住本应如此’的体验。”【实地采访客户】海内外众多客户相当看好One Park金边壹号项目，特别是中国客户，为此他们做出了对项目的看法。采访的客户表示：前天刚到达柬埔寨，想了解下柬埔寨目前房市状况。之所以来柬埔寨看房是由于现在中国房价过高，又限购，外汇管制非常严谨，我们不得不把目光转向东南亚市场。但观望了新加坡、马来西亚和泰国，它们的房产发展得比较完善，考虑良久之后，还是觉得柬埔寨的房产发展潜力巨大，柬埔寨的政治、经济各方面都相对稳定，所以想来了解一下当地的品牌优质楼盘。在金边我们看了好几个品牌楼盘，其中包括One Park金边壹号，感觉该项目的实力和地段都非常不错，排屋已经售罄，多数是当地人购买，这是一个很好的现象，如果当地人都不愿意够买的话，未来的二手盘就没有人会去接。目前销售的价格还是比较合理的，所以我们很看好这个项目，又由于中国开发商执行力强，因此对One Park金边壹号还是非常有信心的。综上所述，One Park金边壹号要打造成为金边，乃至整个柬埔寨最好的标准，让您可以尽情享受着繁华城市生活与世外桃源模式的随心切换，那就让我们一起共同期待吧！   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西港投资和旅游业迅猛发展，越来越多国外旅客将其作为自己的目标首选，由于其得天独厚的地理位置优势、国家大力扶植、中国支持，现有的房产已经匹配不上快速的经济增长需求，房地产建设已经急不可待。优势资源，西港作为柬埔寨唯一一个海滨度假风景胜地，其在国内的地位，好似中国上海、深圳、三亚三座城市的集合体，或将成为下一个香港。西港多处海滩保持着原生态的自然风光，它的风景，没有人山人海、没有喧嚣吵闹、没有太多现代文明的侵扰，一切都保持着原始的、怡人的模样。著名的有高龙岛、索卡海滩、高龙撒冷岛等已为人所熟识，还有那安谧的无人岛屿和亮丽海岸，白沙眩目、海水湛蓝、赏心悦目。这里还有许多正在开发的岛屿，可以吃饭、喝酒、住宿、潜泳及海上娱乐等。许多人来到西港后都说，从不知道柬埔寨还有一片海，有甜美的海鲜、豪爽的赌场、温和的服务、美丽的姑娘，能够享受到如此优惠、周到、舒服的海滨度假游。同时，西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头，货物吞吐量占到全国的 70% 以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽。近年来，得益于柬埔寨国内经济的稳定发展，西哈努克港的货物吞吐量持续保持上升趋势。十年来，西哈努克港经济特区早已与港口融为紧密相连的发展共同体，港口为特区及区内企业的发展提供了强有力的基础配套，临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点，为企业的货物进出口提供了便利，降低了物流成本。这一点和香港十分相似，大家都知道，香港作为全球第三大金融中心，其资本之一便是其拥有全球最繁忙和最高效率的国际集装箱港口之一，是全球供应链上的主要枢纽港。西哈努克港经济特区与港口的发展相互促进，实现共赢。除此之外，亚洲国家，几乎都不允许线上菠菜的经营。柬埔寨是南亚极少数由政府审批可以获准注册线上菠菜业务的国家。近两年，几乎全世界的线上菠菜集团、投资客、参与人都来到西港，一时间，这里的房价、餐饮价迅速攀升。你在机场看到那么多匆匆忙忙擦肩而过的中国面孔，如果他们不是来柬埔寨做生意的，那就是来柬埔寨从事在线菠菜的。国家重视，以洪森总理为首的政府已经向西港推出了相关的战略：1、实施2017-2025年发展目标，将西港打造成多元化特别行政区；2、2018年底兴建金边-西港高速公路；3、第六届政府将成立新城市，取名为“格龙岛市”；4、在柬中传统友谊良好框架下，西哈努克市经济特区将转变成为柬中友谊城市；5、西哈努克省将成为柬埔寨经济龙头。有了国家的全力支持，西港已经全面开放投资，所以其已成为外资最佳投资目的地，尤其是中国投资商。政府正在把西港打造成未来柬埔寨第二大经济圈，故此许多有长远投资项目的投资商纷纷到西港投资兴业。放眼西港，高楼大厦正在拔地而起，还有更多投资项目即将落地。工业的发展将带动经济的高速增长。中国支持，有中国倡导建设的“一带一路”合作倡议的落实实施，也为西港特区的高速发展带来了重要的契机。柬埔寨政府为了迎合中国的 “一带一路” 投资政策，将西港规划为国家全面对外开放的实验区，许多优惠政策和投资项目都会在这里逐渐明确。据柬埔寨官方公布的数据，目前在柬埔寨的中国人已超过21万，其中7.8万在西港。但据西港某商会一名负责人告诉《吴哥时报》记者，她曾经与一家注册公司的人统计过，目前在西港的中国人就应该有12万以上。西港目前高楼大厦到处拔地而起，大部分属于酒店、公寓和赌场，且绝多数是由中国人经营的，这是因为最近几年里大量的中国游客、投资者进入西港所推动的。据旅游部的报告显示，迄今，西哈努克省共有69家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部长唐坤近日预计，到2030年，西哈努克省接待的国际游客约200万人次，国内游客约300万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西哈努克省届时需要增设3万间客房。目前西港房屋出租价格增长至原来的5倍或10倍，而置在市中心附近地区的租价更高。就土地方面，三分区、四分区海滩地段的租金增长幅度差不多。独立大道的土地租金每个月500美金到1000美金，比以前高出两三倍。另外，自由路的地段并不是商业地区，但那边17米乘20米的土地以前每个月只租1500美金，而现在可租到4500美金。在七马卡拉路20米乘30米的土地一个月可租6000美金。西港的房地产投资潜力无限，若想找一个具体的实体参照，我想香港房产、地价、发展绝对是一个“不二人选”。相信，用不了几年，西港一定会成为东南亚一座充满幻想和机会的大舞台。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

来到金边生活工作的外国人，都发现要找称心如意的房子并不容易。市中心的老房子虽然地段好，生活便利，麻烦也很多，诸如单边建筑的采光和空气对流不足、出入不够安全、停车不便等。当然在繁华的万景岗区，有很多相对理想的现代高层寓所，不过也是有逃离不了的喧闹。今天小编把您的目光带到了这里：水净华半岛的Residences BEL AIR。 它是一个座落在河边的豪华版独栋公寓楼，远眺整个四臂湾，犹如“四面佛”的尊位，纵览百色、湄公、洞里萨湖三河汇聚处。独一无二的位置优势 ，Residences BEL AIR位于水净华半岛尖端处，有得天独厚的自然优势：从这里横跨洞里萨湖一公里到达湄公河岸边，隔岸对望皇宫、四臂湾剧院和施梳越码头商业区。水净华社区有河畔私人别墅、多层公寓、豪华酒店，已经成为金边别具一格的新贵区域。Residences BEL AIR以它优美开阔的景致、清新的空气、旺中带逸静的特性，名不虚传。Residences BEL AIR是目前为数不多的座立在河畔柏油路主街上的高层建筑，前景后观都是无敌湄公河及周边美色，绝对令人艳羡。水净华半岛交通便利，5桥连通，多为新建桥梁，4座已通车，1座在建，还有渡轮可以通达。主要轮渡码头距离Residences BEL AIR不足一公里。户型特色，Residences BEL AIR有各种户型豪华公寓，均有阳台，单卧到三卧不等，面积从73到909平方米不等。Residences BEL AIR全栋18层，公寓单位户户有景：面朝湄公河，您能看到干拉省；大楼的右侧是2公里开外的皇宫和四臂湾剧院；大楼的左侧是丝绸岛或称织布岛；水净华区内、金边老区、洞里萨湖也在视线之内。  简约单卧套间 ，双人卧室套内卫浴，配置齐全。客厅与卧室的分隔墙非常有设计感，墙上是表达个性的天地。优化设计的客厅有空调及超大挂壁电视，舒适简约。厨房有亮点，4头灶具和多龙头功能细分，橱柜设计实用，折叠式餐桌灵活多用。  舒适型单卧套房，套房的设计出色，客厅开间宽敞，几乎等于三个普通大小的单间公寓，配有空调，非常舒适。厨房带窗户，既通风又可观景，旁边的大阳台足够变身成户外用餐区。  河景单元，独享整个13楼，还有专属的二楼，两层奢华公寓开间大得惊人，面积达909平方米。宽敞的前厅，大露台直接把湄公河和数里范围内的美景投入您的眼帘。厨房和饭厅，配置豪华，带步入式食物储藏间。一共五卧五卫浴，两个观景阳台，唯我皇家独尊贵式的享受！  优雅富足的社区，水净华社区里有本地特色的市场、医院、运动俱乐部、酒吧咖啡馆、柬埔寨本地特色和国际风味的餐馆，以及其他奢华生活的配套。Residences BEL AIR的开发商（柬法合作）注重环保理念和企业社会道德。而且每一个成员都热爱设计与美学工艺，并富有深厚的地产、建筑领域的实践经验。Residences BEL AIR最终呈现的就是居住愉悦感和大众优越感完美的融合。金边只有一个半岛，Residences BEL AIR就是半岛上的黄金楼盘，应验了一句俗话 “买房首选看位置，再选看位置，最终的决定还是位置”。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在柬埔寨买房投资？难！最怕的就是黑中介们混淆视听，想多对比几家好房，更难！在柬埔寨，难道就没有，不洗脑，又不拿佣金的 “中介”吗？还真有！那就是整个柬埔寨最权威的房地产展会。【回顾上届】去年在短短两天时间内，现场完成超2000万美元的房产销售额，参展的知名商家超百家，吸引5000多名参展者，而主办方，一毛佣金都不拿！【展望本届】在今年第三届柬埔寨房地产展会上，中国、国际和本地的与会来宾，保守预计在10000人以上，知名参展商已超百家，希望再创柬埔寨历史新高。（展位仅剩三个！▼）目前展位仅剩3席，分别是：71/72/82号，诚邀参展！建筑建材、银行保险、家装物业、房屋中介、通信传媒等行业优先！抢 抢 抢！冠名赞助招募即日起展会品牌冠名奢华大套餐正式开启，抢先预订即有2大优惠相送1. 享有10%折扣优惠。2. 冠名即送展位X1个！（3米x3米，注：不包含展位设计与布置）。 限时抢购！冠名套餐如下：1.亮相展会logo墙，尺寸最大！2.logo在展会六大官方网站置顶位置投放！3. 赞助商品牌在所有展会相关的电邮群发上曝光！（每次4万浏览量）4. 享有3mx3m展位！（包含电源插座，1张桌子，2张椅子，营销背板）5. 活动地图广告全页面-分发到上万参展来宾手中6.展会期间进行广播播放7.展会伴手礼袋与主办方同等大小出现！8.展后营销：微信软文广告x1 ；  脸书广告x1； 短信精准万人营销x1展会免费报名通道现全面开启！截止到目前，已有超6000买家报名参展，你还在等什么？赶快报名参展吧。看展报名方式：1.编辑好姓名（或公司名）+联系方式+参展人数发送到微信公众号后台，或者发送至底下客服微信，即报名成功。2.到现场请出示之前留下的名字即可。【柬埔寨知名地产商】金边有著名的太子地产集团，1.这是柬埔寨当今最知名大型房地产商，开发多个热销品牌项目。 2.展会上将推出带租发售等优惠活动。 还有The Parkway金百汇，位于金边富人区--堆谷区，发展潜力巨大，展会期间将推出更多优惠活动。西港代表有西港·云上，西港唯一法式高端综合社区，离全球排名最美沙滩第二索卡沙滩仅800米。【交易方式】人民币结算？无门槛贷款？不再是梦！（穷人的福音～）旺达货币兑换，人民币美金实时兑换无上限！APP转账，就是个安心！PPCB银行最新政策！仅为中国买家，提供低门槛贷款！【都谁来展会了？】太子地产集团、金百汇、金边壹号、春上春墅、太子寰宇等。【赞助商】中国免税品集团、EZECOM、地产易、巴戎航空等。【官方媒体】柬中时报、柬华日报、吴哥时报、金传媒空间等。【讲座全天不停】展会期间，给大家发放超大福利房地产界著名专家讲座没有洗脑，没有扯淡，吐槽风险，明辨利弊只给你最权威 客观的投资指南！【讲座内容】• 柬埔寨房地产投资热点• 有关房地产项目的法律知识• 如何通过投资获得欧洲公民身份• 投资澳大利亚的前景• 投资柬埔寨不动产的有关法律知识 看展报名/参展咨询：中柬邮箱: nin.kang@realestate.com.kh,   电话 +855 93 552 305, +855 78 637 323 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“网红柬埔寨”的房地产业进行得如火如荼，想要来柬埔寨投资房产的朋友，如何从中掘金呢？这里有个地方，期待你们来掘金，两年租金回报率高达12%，没错，而且是返租，这个地方就是岭南花园。岭南花园在8月5日开盘当天，劲销200多套，拿下了惊人的好成绩，这么热销的一个楼盘，怎能如此轻易错过呢？让我们一起来看看该项目拥有哪些得天独厚的掘金优势：岭南花园2020年交房，占地面积超2公顷，33层城市江景大宅，户型面积为48—140㎡，售价：2100美元/㎡，两年返租12%。1、高租金回报岭南花园不仅提供高品质的居住环境，同时也是优质的投资资产。2018年购买返租两年，2019年购买返租一年，2020年交房，每年返租6%，投资最佳首选！2、地理位置优越岭南花园位于金边在建新城中心，更靠近金边中央商务区，属棉芷区，在金边市洪森大道与莫尼旺大道交叉路口1000米处，北靠大使馆区，南临ING新城，坐拥双机场配套，交通优势带动价值腾飞。3、周围配套齐全项目附近生活配套齐全，3公里内炳发购物中心、永旺1和永旺3、ISPP国际学校、皇家医院、餐厅、银行/ATM机、大超市、咖啡馆、迷你超市、交通枢纽、体育场所和酒店等。PH Diamond Mall和永旺3是五分钟即达的新城购物中心，将于2021年开业。4、豪华设计岭南花园打造三种类型的豪华公寓，每个单元都设有一卧、两卧、三至四个卧室，所有卧室都设有阳台，采光充足，面积从48平方米到140平方米不等，可自住可投资。5、项目完美配套设施岭南花园占地超过2公顷，其中30％以上用于园林绿化，户户独享入户花园；项目自带特色风情园林，并拥有一站式风情商业街。业主及其住客可以免费使用大型泳池、豪华会所、高端健身房、地下停车场（超1300个停车位）以及其他现代都市生活配套设施。6、星级物业-岭南花园拥有24小时楼栋管家体验，让您享受天天都住五星级酒店待遇。-安装有报警系统和视频监控，时刻保护住户的安全。岭南花园由中柬合生地产有限公司巨资兴建，以超国际标准的规格规划，旨在打造金边全新的生活宜居花园，全新的生活方式、全新的投资理念，融合新城花园建造理念打造金边首都资产，应势打造蓬勃发展的大城市固定资产投资需求。 岭南花园筑就精致生活，缔造远见未来，加上独有的两年返租12%，错过这次机会，还不知道要等到什么时候？赶紧与我联系订购吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

交通是连接城市之间重要的枢纽，它为城市发展输送了大量的人力、物力，自古至今，作为城市发展的重要动力，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着不可或缺的作用。尤其是城市交通之外的大交通，对城市的快速发展更是有着重要的影响。2018年，贡布也将着眼与大力发展自己的道路交通，进而快速促进自身城市经济建设。公路——升级改造由金边通往贡布的 3 号公路的升级改造工程也已经开始动工，3 号公路扩建由中国提供优惠贷款，全长 135 公里，总造价逾 2 亿美元，由中国路桥负责实施，工期为 48 个月。公路分为一级公路标准的双向四车道和二级公路标准的双向两车道，建成后不仅方便了省内外人民的出行，也有利于货物的输入输出，对贡布经济发展将发挥重要的助推作用。机场——全新建立在如今航空运输迅猛发展的时代，越来越多的交通工具可供人们选择，其中飞机的快捷和安全是其他交通工具所不能比的。因而，高效快捷的航空运输工具也成为了现代社会经济发展的前提条件之一。为什么这样说呢？机场工程建设对促进地区经济的发展、对第三产业的带动以及提供就业岗位、促进小城镇的发展等所产生的综合效益十分明显，对 GDP 的贡献十分突出。举个例子，形成 “临空经济区” 最具代表性的就是德国的法兰克福机场和日本的大阪机场，这两个都是机场经济蓬勃发展的实例说明。所以说航空业的发展对社会经济发展有着非凡的重要意义。故而贡布计划耗资约5000万美元来建立一个新机场，是一个符合人民意愿、为贡布未来谋福祉的建设性举措，新机场的建成将大大促进贡布与世界的交流，使得贡布追赶上全球快速发展的步伐，与国际潮流接轨。港口——开挖疏浚今年 3 月，洪森下令在扩建西港港口的同时，也表示将新建贡布省港口。该港口可以容纳从 1 万到 3 万吨大型船舶停留和装卸货物，由柬埔寨 TRY PHEAP 集团和中国广西北部湾国际港务集团联合兴建。中国铁建港航局集团有限公司以 “EPC”模式总承包的柬埔寨 “贡布港”20000 吨码头港池及航道疏浚项目(一期) 开工仪式暨 30000 吨集装箱码头项目 (二期) 签约仪式已于上月在当地省政府举行。贡布省有 94 公里的优良海岸线，优质旅游资源众多，待新建项目疏浚工程完工后，有望通航 50000 吨船舶，不仅可以提供 500 个就业机会，还将给贡布的发展带来巨大的利益。届时，相信贡布与世界的联系将更加便捷顺畅。对于新建的港口，柬埔寨贡布省省长 Cheav Tay 表示，十分感谢中方对贡布省建设的支持，他相信 “贡布港” 运营后，将给国家和地方带来更大的经济效益。并希望 “贡布港” 能成为该省的一张名片。海陆空齐发力，贡布未来可期海、路、空三航是促进贡布内外交流的三架马车，三航的全面建成将极大方便人民的出行，也会极大促进本地的旅游业发展。目前，仅仅是去柬埔寨旅游的中国人数就超过了120 万人，为柬埔寨带来了7亿美元以上的收入，若没有这便捷的交通，相信是很难达到这样的效果，这是比较直接的。间接的来看，人才的引进，城市房产、经济、环境的建设将会事半功倍，这一点，是毋庸置疑的，可以清楚地看到，除了金边以外，贡布俨然已经成为柬埔寨最热门的三大投资城市之一。近期房屋土地买卖活动异常的频繁。在过去的一年里，许多投资者将自己在西港的物业出售给中国买家，并转移到贡布，以为他们找到了更便宜的房地产，却不曾想到，曾经沉睡的贡布房地产价格已经开始不断飙升。而从以往的经验来看，地价的飙升犹如做好的饭，会迎来一群兴奋的觅食者——中国买家。距离贡布榴莲环岛250米范围内的土地价值在每平方米1000美元至1500美元之间。河滨和法国旧城区的房地产价格在每平方米1500至2500美元之间。由此来看，柬政府最近在贡布的大兴土木，如上文所说的修路、建机场、疏通港口，将会极大的促进旅游业，进而促进地产行业的大发展。难怪，最近有一些专家感叹，贡布未来的土地价格将会上涨！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在2018年9月22日，太子地产集团投资的首家五星级品牌酒店——太子大酒店盛大开业。为庆贺开业盛事，西哈努克省旅游局局长丹速介克勒斯那阁下发表了讲话，表达对酒店盛大开业的衷心祝贺，并表示酒店正式营运，将对西港的酒店、旅游等行业产生深远的影响。在会上，他由衷的说：“随着大量的国际游客，尤其是中国游客到西港旅游，带动了西港旅游业发展，星级酒店客房数量供不应求。西哈努克目前需要更多的豪华住宅投资者，以满足目前的市场需求以便该省可吸引超过10万名游客。希望中国的企业也可以过来投资西港的星级酒店。为何一座酒店的开业会引起如此大的反响？为何西省的旅游局局长要发表如此言论？这要从柬埔寨酒店业发展的自身说起了。快速增长的来柬游客：经历了动荡频繁的时代沧桑后，柬埔寨这个古老的东方国度已经逐渐焕发出蓬勃生机，已然成为当今世界最具发展活力和潜力的发展中国家之一。而其中，最具代表性的，则是柬埔寨的旅游业。强劲增长的旅游业已成为柬埔寨四大经济支柱的第二大支柱。其占 GDP 的比例超过 10%，由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近 40%，是亚洲地区旅游业占 GDP 百分比最高的国家之一。仅2017年，柬埔寨全国就接待了560万境外游客。其中，中国游客总共120万人次。2017年，在西港，一共接待国内外游客200万人次。而最近几年里。西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率，到2018年上半年，西港接待的游客近10万人次，同比增长了16%。极度紧缺的酒店客房：据柬埔寨旅游部估计，如果该国每年吸引 600 万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的 25000 个房间增长至 2020 年的 70000 个房间。再往远说，到2030年。柬埔寨全国需新增10万间客房的酒店（其中4星级和5星级酒店占60%，相当于约6万间客房）。西哈努克省则需要约3万间客房（其中星级酒店客房约2万间）。由此可见，由于柬埔寨旅游业的火爆，导致配套酒店乃至高端酒店的数量明显不足。现在全国，柬埔寨的酒店房间数只有25000间，而光西哈努克省就需要30000间的客房。可以看出，柬埔寨对酒店的需求是何其的大！酒店这块的市场是多么的好！有待提高的服务质量：酒店业缺少的不仅仅是数量，还有质量上的问题急需改变。其中蕴含的经济潜力无可限量。前几日，柬旅游部发声了，他们提醒在柬的酒店必须提升服务质量来让前来旅游的游客感到满意。为此，柬旅游部还煞费苦心的举办了“旅游业良好服务竞赛”，来评选接待客人服务最好的地方。服务质量的提升会带来好的旅游体验，好的旅游体验自然而然会得到好的旅游口碑，从而引导更多的游客前来参观。咱们随便举一个例子。中国国内的手机市场，是大家公认的红海产业，各大手机商都在为如何吸引顾客而绞尽脑汁，无论是请明星代言还是提升手机硬件质量抑或是研发新的黑科技。所有的这一切行为的目的都是——吸引更多的顾客。因为市场已经饱和。再也没有大的增长空间。于是，大家只能凭借质量的提升来吸引更多的人来购买他们的产品。反观柬埔寨，我们能清晰的看到，柬埔寨的酒店业还正处于最初发展的蓝海阶段。大家不用怎么靠提升服务质量就可以得到满意的收入。以至于柬政府不得不通过发声来告诉酒店业，你们该提升下服务质量了！这一点对于投资者来说不言而喻。柬埔寨的酒店业有着极大的空缺，还有大量的酒店急需建设来满足来柬旅游人群的需求。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

经常有朋友会问：在柬埔寨赚钱后，怎么兑换成人民币？还有一些朋友会问及生活上的问题：水费、电费去哪交？去哪里可充值话费？等等这些问题。面对这些诸多问题，下面这位“朋友”可以帮到您。这位“朋友”就是旺达支付(OneDaPay），是柬埔寨新型智慧支付平台的金融支付公司。旺达优势多多，优势一：实时兑换无上限，人兑美优惠更多。优势二：安全快速到账。优势三：下载APP，收看每天实时汇率推送。优势四：支持一键在线快速充值话费、水电费。旺达是一个结合线上线下，为用户提供便捷的生活服务和理财平台。服务包括：支付、转账、收款、货币兑换、信用卡还款、手机话费充值、缴纳水电费、专业理财。除了以上服务，后续将持续开展物流，线下跑腿等便民生活服务，方便在柬每位需要金融、便民生活服务的朋友。下载APP操作更便捷，提供数十款生活服务应用，功能齐全，支持多语言版本，可供海内外朋友使用。可去手机应用商店搜索“OneDaPay”即可下载使用。 APP--强推6大功能，功能1：快速转账至银行卡，可选择2小时或24小时到账。功能2：可进行手机话费快速充值。功能3：可进行支付宝充值。功能4：可进行人民币和美元兑换。功能5：填入水电缴费单号和付款金额即可。功能6：可实现定期理财。旺达APP在手，一手即可掌握在柬支付生活指南，您也下载一个APP来体验吧！旺达即将成为大家在柬埔寨的支付生活指南，提供专业理财服务，让您能省会赚。旺达支付并将亮相于本届柬埔寨房地产展会现场，为您献上热情的服务。欢迎前来咨询！10月19-20日柬埔寨房地产展会，在Naga金界2楼大展厅，期待与您相见。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

购置柬埔寨房产时要看准时机，特别是在楼盘推出优惠活动后，下手要快、狠、准！躺着收租赚钱不难。千载难逢好机遇，圆您海外置业梦。太子中央广场为感谢全球业主的信任，在10月19-20日柬埔寨房地产展会上推出以下巨优惠活动：1.精装现房，带租发售。2.租约3年，年租金回报率高达8.9%。前来参展的广大朋友，数量有限，先到先得，抢到就是赚到。太子中央广场推出带租发售，如投资客最想抢购的28.6㎡返租小户型，首付仅需$20000，总价：$75000，月供：$428，月租：$510，购返租公寓，省心省力，收益稳定，千载难逢的好机遇，赶紧来抢购吧！高端品质，完美配套， 太子中央广场,海外投资首选，居首都核心，享优质配套。太子中央广场坐落于柬埔寨首都金边中心地段，毗邻国家使馆区。5分钟生活圈内包含著名景点大皇宫、独立纪念碑、Naga金界娱乐城及购物中心、永旺商场等，25分钟可抵达金边国际机场。精装现房，带租发售。太子中央广场自开盘以来，便受到全球业主的热捧，是金边的品质公寓标杆。23-126㎡世界级轻奢公寓现房呈现，采用星级装修标准，轻松拎包入住。在展会期间特推带租约公寓，返租3年，年租金回报率高达8.9%。完美配套，奢享生活。太子中央广场集合太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等完美配套，全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动等需求。此外，太子超市旗下太子鲜生（太子中央广场店）已正式营业，业主尽享便捷生活。打造金边CBD财富版图。太子中央广场是金边CBD的三大项目之一。太子地产集团以城市运营商的远见，于金边核心区域——桑园区诺罗敦大道南段，构筑金边CBD财富版图。金边CBD涵盖酒店式公寓、5A写字楼、滨河商业街等多种业态，建成后将成为一个集商务办公、金融服务、高端商业、国际娱乐休闲、时尚餐饮、文化艺术等多功能为一体的国际商业聚集区。太子国际广场即将面世，太子地产集团成就金边传奇。打造20万方一站式都会生活中心，除了太子中央广场亮相本届展会外，还有即将面世的太子国际广场。作为区域内首个都会综合体项目，太子国际广场超20万方，涵括5A写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多种业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，提供一站式生活新体验，打造独具魅力的未来生活示范地，将为柬埔寨带来全新的生活模式。同时，太子国际广场以国际化人居高度，打造50-157㎡精装公馆，大尺度舒享空间，星级配置，尽享城央中心尊贵生活。抢到就是赚到。投资需择国际品牌房企 。太子地产集团成立于2015年3月，发展至今，已开发多个热销项目；投入资金15亿美元，储备1000万㎡可开发体量，旗下拥有30家二级子公司；被誉为柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者。以城市运营商的视角扎根柬埔寨，太子地产集团在金边市规划打造了柬埔寨首个总体量超百万平方米的中央商务区——金边CBD，所到之处，皆为传奇。更多优惠信息，尽在柬埔寨房地产展会。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

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六善是世界顶级酒店和度假品牌之一，很快将在柬埔寨 Krabey岛上首次推出超豪华产品。六善酒店将加入到柬埔寨越来越多的顶级度假村开发项目中，包括西哈努克城外的Koh Russey和位于首都金边郊区的Bale。Krabey岛六善度假酒店被描述为一个时尚的岛屿度假胜地，占地12公顷，这是一个热带度假天堂，距离西哈努克城仅几英里。岛屿全景在柬埔寨，现在有许多这样的项目。比如贡布省，全球最大的房地产开发商之一，Pallas集团宣布了一项价值232亿美元的开发工程和度假项目，被称为法国里维埃拉码头。在邻近的戈公省，中国人将于明年开始另一个价值数十亿美元的海滨开发项目七星海旅游度假特区。六善养生酒店总裁Bernhard Bohnenberger称该度假村是周围最佳岛屿之一。他强调说： “我们很高兴将这个华丽的宝石添加到我们的岛屿度假胜地组合中。”他说，他们已采取措施保护和开发Krabey岛，并在项目的实际建造中采用周到尽责设计。他说： “我们渴望为前往柬埔寨和东南亚的旅客提供诱人的度假选择和新目的地。”Krabey岛六善酒店是结合现代科技和可持续发展的最佳实践，为客人提供健康和舒适的服务。它由40个超现代的私人泳池别墅组成，设有小型私人游泳池和甲板，非常适合日光浴和池畔用餐。度假村还有两家餐厅，全方位服务的精品店，日落酒吧，冰淇淋店，天文台和宽敞的水疗中心。夜景度假村的客人可以钓鱼，划皮划艇，浮潜，有机农场参观，观赏夜空，还可以在户外电影院观看电影等活动。该度假村提出可持续发展的举措，例如拥有使用玻璃瓶的装瓶厂，负责3700平方米有机市场农场的地球实验室，珊瑚繁殖计划，以及教授附近高棉社区的可持续发展计划。六善进入柬埔寨是及时的，随着越来越多的游客前往西哈努克城和附近地区，对豪华住宿的需求也越来越大。去年，西哈努克城迎来了近200万本地和外国游客。据当地酒店行业业内人士声称，该省有80多家酒店和300家宾馆，不足以满足当前的需求。为了庆祝开业，Krabey岛六善酒店提供私人体验套餐，客人可以在2018年12月1日至21日以及2019年1月11日至31日之间享受最优惠房价20％的优惠。洁白沙滩六善养生及酒店集团目前在全球21个国家经营酒店，15个度假村和31个水疗中心，包括中国，泰国，不丹，葡萄牙和斐济等。普吉岛六善酒店  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

SEARA Sport Systems 为您提供最大规模的，最全面的，最综合的健身器材，服务柬埔寨，并覆盖整个东南亚市场。该公司早于20年前创立，唯一的使命就是向亚洲市场输送国际级标准的健身器材。然而，早年间，市场对于高级健身器材的需求并不大。但SEARA始终确信，随着亚洲国家逐步全面提升富裕度，人们对于锻炼与健康的认可也日渐提高，国际级标准的健身器材的市场前景大有所为。二十一世纪，东南亚房地产业普遍进入了一个快速增长期，地产公司纷纷认识到运动场地和健身设施对于一个楼盘价值的提升力，由此，SEARA对事业的一贯执着与坚持，使它很快成为了市场上的亮点。SEARA以出色的一条龙服务，先后为东南亚各大知名酒店、度假村、高级楼宇等设计场馆与器械的配置方案、购置并安装，赢得了客户广泛的赞誉。他们的办事机构以曼谷为中心基地，迅速向布吉、芭提雅、苏梅岛、华欣、胡志明、河内、仰光、达卡以及金边铺开。在柬埔寨，SEARA 已经完成了许多他们引以为豪的项目，有金边美国大使馆、NAGA金界大酒店、金边索菲特酒店、瑰丽酒店、万怡酒店 (金边和暹粒)、洲际金边酒店 (现名为金边大伯爵酒店)、金边莱佛士酒店、 吴哥艾美酒店、 蓬柏塘酒店、花园城酒店、金边大酒店、太阳月亮城市酒店、 Embassy Residences & Embassy Central、ISPP 国际学校、City Golf、Huione 高尔夫俱乐部、 柬埔寨乡村运动俱乐部、Banteay 运动员训练中心、永旺商场2、瓜隆岛皇家金沙酒店、柬埔寨DHL、柬埔寨啤酒公司、Sky 31 公寓，Shinta Mani Angkor等等。SEARA根据客户需要的规模大小，提供定制的服务方案，并切合客户日常运动健身的习惯进行配置。他们的全套服务涵盖了商业和私人健身房的设计、装修、设备购置，直至健身器材和娱乐休闲设施的安装调试。他们同时还可以为私人客户提供系列高级室内运动器械，在家里或办公室就能自由自在地运动。SEARA是系列知名品牌的供应商，如力健、豪迈力量、 Octane Fitness、Power Plate、Vectra Fitness、Balanced Body、Escape Fitness、SCI-FIT、MyEquilibria、HydroMassage等等。他们也是ICAROS的合作伙伴，为运动人士、球类爱好者提供独特的高科技产品。ICAROS 把健身运动与虚拟世界结合一体，其产品能创造令人尖叫的逼真的运动体验。他们真的可以让你感觉自己在飞翔！无论你需要专业技术咨询，或是想设计你的家庭健身房，又或者是开设商业性的健身房、休闲活动空间，找他们就对了—SEARA Sport Systems，设备、专业人士一应到位，全方位解决你的需求。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

这是整个柬埔寨中最大的港商楼盘，包2年8%租金回报，地处投资热门地段金边市洪森大道及诺罗敦大道。目前是柬埔寨最多元化生活设施的公寓，无论自住或投资都是优质之选。柬埔寨租金回报率8-12%，排全球第四，且物业价格每年增值15%，物业交易简单，无资产增值税，只需支付4%转让物业印花税，想抢占商机就要快，所以Urban Village公寓绝对是最佳投资首选。金边最热门投资新地段洪森大道，发展“钱”景不可估量。未來五年洪森总理继续执政重点发展洪森大道，包括2025年轻轨通车车站（铁桥头站），2025年新飞机场建立（全亚洲第四大机场）、永旺 3 建立（距离本项目1公里）等。Urban Village将是投资和自住的最佳一等选择。Urban Village，占地面积7.6公顷，共23层，户型面积为50㎡-148㎡（套内面积），销售起价为77万人民币起（包2年8%租金回报，精裝修送家私），预计2020年完成，位于金边市，棉芷区，上长夏社分区，洪森大道（Hun Sen Blvd, Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh）。Urban Village公寓均属上乘之选，并具有多种含金量优势：投资优势，Urban Village具有简单灵活性的支付方式，一次性支付可享95折优惠，这意味着，无论您是自住还是投资，都能负担得起。以美金结算，无外汇管制。为投资者提供保证2年内8%的租金回报率。地理位置优越，Urban Village楼盘位置在洪森大道及诺罗敦大道市中心，位于领事馆区（合共32个国家领事馆）、著名BKK1 SOHO区（多国餐厅及SPA）、艺术文化创意音乐区、ING商业区，附近有奔驰汽车4S店、皇家医院、Chak Angrea市场、永旺1、著名金边国际学校ISPP、中小学及科技大学、金界娱乐城、索菲特酒店等完美生活设施配套。团队优势，Urban Village是由Urban Living Solutions和香港金鏗集团下属公司共同开发的项目。由Harper Architecture＆Cole公司提供概念设计。Urban Village拥有超强阵容，包括香港物业管理团队、英国设计师、新加坡测量师等，带领着本地精英团队，采用高品质建筑材料，以独特的欧洲设计方式，打造现代化豪华绿洲公寓。舒适的生活体验这是一个以绿色社区为重点的住宅开发项目，项目拥有超过45%的园林绿化面积，成为金边繁华都市中心的一块稀缺绿洲，是集合文化艺术及创意办公的休闲生活圈。项目配套齐全，Urban Village是整个柬埔寨房地产中，最多元化设施公寓，包括美国领事馆推介的滑板场公园、全柬埔寨首个最大跳弹床公园，柬埔寨最大共享办公室、蒙特梭利幼儿园、国家足球队标准足球场、游泳池、健身室等。精选户型有1居室和2居室：单位面积从50㎡到80㎡，都设有阳台。3居室：面积从103㎡到148㎡，设有一个美丽的私人花园。 户型：50㎡（套内面积），66㎡（建筑面积）， 一卧，售价：77万人民币起。户型：70㎡ （套内面积），93㎡（建筑面积），二卧，售价：110万人民币起。户型：80㎡（建筑面积），106㎡（建筑面积）， 二卧，售价：126万人民币起。Urban Village拥有亲民售价、租金回报率稳，并且社区绿化面积超45%，以及处于洪森大道和2号国道之间的战略位置，这将构成为了Urban Village的最大优势和亮点，是所有买家的最佳投资首选。首选性价比之地，不容错过，赶紧与我们联系吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“中介”二字，百度有云：“具有中间立场且能推动买卖顺利进行——即为中介”符合这个条件，又不拿佣金的 “中介” ，在柬埔寨真的找得到？还真有！那就是整个柬埔寨，最权威的房地产展会。【回顾上届】去年在短短两天时间内，现场完成超2000万美元的房产销售额，参展的知名商家超百家，吸引5000多名参展者，而主办方，一毛佣金都不拿！【展望本届】在今年第三届柬埔寨房地产展会上，中国、国际和本地的与会来宾保守预计在10000人以上，知名参展商已超百家，希望再创柬埔寨历史新高。(展会平面图）【招商&报名参展】2018展位内场已饱和，但为了覆盖更多资源，特招以下商家，建筑建材、银行保险、家装物业、房屋代理、通信传媒等。展位数量仅有10位，抢到就是赚到！2018展会，热烈邀请广大朋友莅临【效果】1.汇集柬埔寨所有房产信息 。2.多家大型知名地产商独家优惠。3.超级优惠政策限时限购，先到先得！截止到目前，已有超5000买家报名参展，你还在等什么？赶快报名参展吧。【柬埔寨知名地产商】金边有著名的太子地产集团，1.这是柬埔寨当今最知名大型房地产商，开发多个热销品牌项目。 2.展会上将推出带租发售等优惠活动。还有The Parkway金百汇，位于金边富人区--堆谷区，发展潜力巨大，展会期间将推出更多优惠活动。西港代表有西港·云上，西港唯一法式高端综合社区，离全球排名最美沙滩第二索卡沙滩仅800米。【交易方式】人民币结算？无门槛贷款？不再是梦！（穷人的福音～）旺达货币兑换，人民币美金实时兑换无上限！APP转账，就是个安心！PPCB银行最新政策！仅为中国买家，提供低门槛贷款！【讲座全天不停】展会期间，给大家发放超大福利，房地产界著名专家讲座，没有洗脑，没有扯淡，吐槽风险，明辨利弊，只给你最权威 客观的投资指南！【讲座内容】• 柬埔寨房地产投资热点• 有关房地产项目的法律知识• 如何通过投资获得欧洲公民身份• 投资澳大利亚的前景• 投资柬埔寨不动产的有关法律知识 ★欢迎非开发企业前来报名展位，增加曝光率和知名度。★参会者入场免费，（部分项目）成交后返旅费，成交后可参与100%中奖的抽奖环节，可获得一次性聆听房地产相关的全行业嘉宾演讲，千年难遇！不要错过！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

东南亚物业管理公司（Seaps）是一家具有区域前景和影响力的顶级房地产代理机构，目前正专注于发展柬埔寨房地产市场。东南亚物业管理公司，以其世界一流的专业性和高效快捷的服务方式在同行业中脱颖而出。东南亚物业管理公司，为客户提供全方位的房地产服务，包括房产评估、购买、出售和租赁。目前该机构的业务主要集中在金边和西哈努克。东南亚物业管理公司还出售和出租各种房地产和企业，包括有土地住宅、酒店、宾馆、公寓和公寓楼。它还为客户提供与城市和可用房地产相关的专业建议。该公司在其竞争对手中具有决定性优势，这主要基于它对金边、西哈努克和柬埔寨其他地区的市场情况具有深入和专业的了解。这些具有优势的市场情况认知，再加上其在整个购买和销售服务过程中对客户实现梦想的坚定承诺，不仅在柬埔寨，在该地区的其他一些地区也赢得了许多客户的追随和持久的信任。东南亚物业管理公司的目标是“在我们地区的房地产投资组合中，帮助人们了解到这些认知以及让他们在投资中具有安全感。”自从东南亚物业管理公司开始运营以来，便取得了巨大的成功，它已经与广泛的客户合作，每个客户都有独特的品味和需求。该公司的成功主要归功于其一流的管理和员工队伍。东南亚物业管理公司拥有一批训练有素、积极主动、专业且充满活力的房地产经纪人队伍，他们在提供最高标准服务和建议客户做出正确投资决策方面拥有丰富经验。在不久的将来，东南亚物业管理公司希望将业务扩展到柬埔寨及其他地区。东南亚物业管理公司作为参展商之一加入了柬埔寨房地产网举办的柬埔寨最盛大，最隆重的房地产展会。准备好开始寻找完美的柬埔寨房地产经纪人了吗？现在即可查看我们的代理目录！   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边，一个曾因其法国殖民时期的特色别墅和现代主义“新高棉建筑”而闻名的都市，正在发生着翻天覆地的变化。由于中国建筑商和买家的涌入，柬埔寨首都金边可能正在经历着世界上最快的房地产繁荣发展的黄金阶段。2016年10月，为了扩大“一带一路”的足迹，主席带来了200多名中国投资者，他们将用数十亿美元的新房产项目建设柬埔寨首都天际线。如今，一个曾在20世纪60年代因其法国殖民时期的特色别墅和现代主义“新高棉建筑”而闻名的城市，正发生着翻天覆地的变化。在一个中等家庭年收入只有11,000美元左右的城市，传统建筑正被昂贵的高层公寓所取代。“对我来说，发展的步伐是令人兴奋的，”莱坊房地产经济有限公司（Knight Frank）的负责人罗斯威尔说。 “我们能看到高端公寓的销售和租赁正在放缓，这确实反映出高端公寓市场供过于求。只有极少数的柬埔寨人有能力购买这些公寓，而且市场要做到可持续发展，持续不断的客户源是必要的。”金边是亚洲房地产发展狂潮中一个更为极端的案例，中国开发商和投资者在大陆房地产繁荣期间积累了财富，他们正沿着新丝绸之路寻找愿意为他们提供优质投资土地的政府，这种情况正在亚洲各地不断延伸。然而，许多这样的项目却因首推其实施的政府被投票否决而流产。由此产生了中国所拥有的土地被推高了价格，同时也疏远了当地居民。上个月，马来西亚总理马哈蒂尔警告说要防范新“殖民主义”，他禁止外国人去购买由前任总理纳吉布拉扎克批准的1000亿美元的中国房地产项目。后来他又说道外国人可以购买房产但不会获得签证。在柬埔寨，中国支持的管道项目几乎没有放缓的迹象。一直支持中柬友好关系的洪森首相在7月的大选中获胜，这使他33年的执政局面得以延续，但美国在他解散主要反对党后表示他的做法既不自由也不公平。根据世邦魏理仕集团公司（CBRE Group Inc.）的数据显示，2018年第二季度金边高端公寓的平均价格为每平方米3,200美元，比2013年增加60％。引用自当地出版物的隆边商业区的土地价格是每平方米9,000美元——几乎是2014年的三倍。据世邦魏理仕（CBRE）所称，金边的公寓供应量预计将在今年翻一番，达到20,000多套。对于东南第二贫穷的国家来说，一些批准的项目所投入的资金无疑是巨大的。广州粤泰集团的粤泰 · 金边港项目包括了城市沿河的20多栋高层建筑。总部位于澳门的新建业集团（Sun Kian Ip），该集团希望以27亿美元建造一座133层的双子大厦世贸中心，这将成为世界上最高的建筑之一。政府的计划更是雄心勃勃，他们计划在城市的北边修建一座价值800亿美元的新首都，以洪森官方头衔和属相命名之后，这座新城将被叫做“Samdech 科技龙城”。“最终，许多项目会把政权高级官员的腰包塞得满满的，而底层的民众却得不到多少好处。” 华盛顿威尔逊中心亚洲项目副主任迈克尔库格曼说：“这是柬埔寨令人悲哀的现实之一。”与其他“一带一路”地区一样，这些项目的资金通常来自中国，中国已成为柬埔寨最大的贷款方、贸易伙伴和投资者，是东南亚国家60亿美元外债的主要持有者，持有其将近一半的外债。最高国家经济委员会高级顾问梅伊卡利安说，柬埔寨欢迎中国到柬投资，但柬埔寨对中国的依赖性不断增强 ，这是值得担忧的。 “我们必须制定相应的策略来管理好投资，以避免将来可能出现的问题，”他说。 “我们不应该只让一个国家主导投资。”根据柬埔寨发展委员会的数据显示，2017年柬埔寨的外国直接投资金额几乎翻了一番，达到了63亿美元，中国是过去五年来对柬最大投资国。今年初，中国企业又承诺增加70亿美元的新项目，其中包一条连接金边、西哈努克的高速公路。沿海城市和暹粒是通往著名景点吴哥窟的门户，也是中国投资者的目标。去年，土地管理及城市规划建设部批准了3000多个项目，涵盖柬埔寨全境，价值64.2亿美元，几乎是2015年的两倍。“就货币和回报而言，他们非常乐意投资美元经济，这种经济更稳定，但对资本增值或租金回报不太感兴趣，”Wheble说。大部分公寓的新股票都是中国投资者购买的，他们既不住在柬埔寨，又不在柬埔寨租房，他们只在那留下一些空落落的开发区。例如在百色河的黄金河畔地区虽然耸立着数十座高大的建筑，但夜幕下，那里依旧一片漆黑。中国的开发商他们“边建边等，因为他们并不在乎有没有本地的买家，”当地开发商集团世桥集团（WorldBridge International Co.）董事长里西斯尔说。对于中国的开发商来说，柬埔寨给他们提供了一种在本国之外创造收益的方式，这个国家经济美元化，政府政策友好。虽然这里的土地和公寓价格正在急剧上涨，但与中国本土市场比起来，也不过只是小巫见大巫。“这对他们来说就像是花生米一样”里西说。然而，市场的裂缝已经开始显现。 Wheble表示，曾经享受过每平方米高达30美元租赁费用的公寓业主，今年不得不将租金下降40%。开发商正在寻找具有更小，更便宜的单元区块，或将项目转向到其他用途。“我认为公寓热结束了，” 因坦科西姆说，他的精品地产开发公司开发了一座13单元的生活公寓。“如今的建设项目真是数不胜数，我认为当这些项目都完成的时候，将会有很多公寓价格的下调。”神州长城国际工程有限公司今年退出了27亿美元的双塔项目，理由是融资风险和“巨大的不可控风险”。该项目的所有者，泰文隆集团和新建业集团坚称，这个项目还将继续，并于三月破土动工。对此，神州长城国际工程有限公司并没有给予电话或电子邮件形式的相关回复。与此同时，金边的天际线建设还将继续。 2011年之前，该市没有一座超过15层的建筑。企业就在那些老旧的别墅里或者在那些融合了佛教寺庙和现代主义特点的店铺里工作，这些建筑是上世纪红色高棉时期，持续了20年，到1975年才结束的建筑复兴的产物。一些最穷的城市居民承受了这场巨变所带来的冲击。成千上万的家庭不得不离开万谷湖周围的区域，万谷湖是市中心修建之前坐落于市中心所在地的一个湖，是中央公园湖的十倍，在后来的开发中被沙子填满用于土地建设。该项目由执政党参议员的家族所持有，在过去的十年里，项目一直处于起步阶段，直到2016年，才在一位新的中国投资者的支持下重新启动。“我们非常害怕，”28岁的蒂达说，她居住在曾经的湖边，担心她的房屋可能被拆毁。 “我想改变柬埔寨的一切，但我一个人的力量却无法做到。”时至今日，柬埔寨的确发生了翻天覆地的变化，成为当今投资热门国家之一。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh