2年8%租金回报率，作拥黄金地段，繁华商业圈环绕，多样的精致户型，必须是精致人群打造高品质生活，首选！!这就是~~Urban Village 公寓——Urban Village公寓是柬埔寨最大的港商楼盘. 由Urban Living Solutions和香港金鏗集团下属公司共同开发，由Harper Architectur＆Cole公司提供概念设计。选择Urban Village的三大理由：1. 投资热门  2. 地理位置极佳  3. 精致户型 投资热门柬埔寨年租金回报率8%-12%，排全球第四，且物业价格每年增值15%，物业交易简单，无资产增值税，只需支付4%转让物业印花税。作为地处金边房市最热门投资地段洪森大道的Urban Village可谓投资潜力巨大。此外，该项目具有简单灵活性的支付方式，享受推广期内0%利息供款，为投资者提供保证2年8%租金回报率。省钱同时又生钱，绝对是投资热门！ 地理位置极佳Urban Village楼盘位置在洪森大道及诺罗敦大道市中心，目前是柬埔寨最多元化生活设施的公寓。位于领事馆区（合共32个国家领事馆）。著名BKK1 SOHO区（多国餐厅及SPA）、艺术文化创意音乐区、ING商业区，附近有奔驰汽车4S店、皇家医院、Chak Angrea市场、永旺1，金界娱乐城、索菲特酒店等完美生活设施配套。包括美国领事馆推介的滑板场公园、全柬埔寨首个最大跳弹床公园，柬埔寨最大共享办公室、国家足球队标准足球场、游泳池、健身室等，为您提供极致的娱乐服务体验。 著名金边国际学校ISPP、中小学及科技大学，蒙特梭利幼儿园完善的教育资源。不仅如此，Urban Village的绿化空间超45%，作为其绿色及开放空间，为住户提供舒适绿色的居住环境。在软硬件设施兼顾的环境下，才是享受高品质生活的前提！！ 精致户型1居室和2居室：单位面积从50㎡到80㎡，都设有阳台。3居室：面积从103㎡到148㎡，设有一个美丽的私人花园。 户型：50㎡（套内面积），66㎡（建筑面积）， 一卧                                                       户型：70㎡ （套内面积），93㎡（建筑面积），二卧                                      户型：80㎡（套内面积），106㎡（建筑面积）， 二卧 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

巴新议会大厦11月15日，习近平主席乘专机离开北京，应巴布亚新几内亚独立国、文莱、菲律宾共和国邀请，对上述三国进行国事访问，并在巴新同建交太平洋岛国领导人会晤。应巴布亚新几内亚独立国总理奥尼尔邀请，出席在巴新莫尔兹比港举行的亚太经合组织第二十六次领导人非正式会议。 巴新国际会议中心习近平主席此次访问将进一步加深中国与上述三国及建交太平洋岛国的政治互信，深化友谊，为双边关系发展注入新活力，谱写亚太合作新篇章。习近平指出，巴布亚新几内亚是太平洋岛国地区具有重要影响的国家。中巴新建交42年来，两国关系得到了历史性发展。习近平强调，要坚持拓展互利合作，不断做大合作“蛋糕”，开拓合作新领域。巴布亚新几内亚不久前已正式加入亚洲基础设施投资银行，并成为太平洋岛国地区首个与中方签署“一带一路”建设谅解备忘录的国家，双方要以此为新起点，积极拓展“一带一路”框架内务实合作，为双边关系持续稳定发展提供强劲动力。 巴新总理：携手“一带一路” 共建双赢互利关系巴新总理表示，巴布亚新几内亚致力于深化同中国战略伙伴关系，坚定奉行一个中国政策，高度评价并积极支持习近平主席提出的伟大的“一带一路”倡议，期待在经贸、投资、农业、旅游、基础设施等领域同中方扩大合作。 巴新的中国成就巴新首都莫尔兹比港东北郊的拉洛基桥是一座全新的现代化公路桥，由中国港湾工程有限责任公司（中国港湾）承建，是连接巴新首都地区与外省的主要干道枢纽。拉洛基桥为双向四车道，是巴新境内目前最宽、建筑标准最高的桥梁之一。新落成的拉洛基桥桥面宽阔平整，车流络绎不绝，很难想象３年前这里还只是一座３米宽的简易桥梁。 中国修建的巴新基础设施从整体上看，中国与巴新经济互补性很强。巴新油气、矿产、森林和渔业资源非常丰富，但经济发展严重依赖资源出口，而这些资源的开采和开发又依赖于基础设施建设。 巴新的地产文化巴新的房地产交易通常在主要城市，以公寓、房屋出租或出售为主。商用房产租售在行业中占比非常小，一般局限在工业区的仓库、简易商用空间、城市中心的写字楼、零售店铺。可交易的城市地块屈指可数，也一般都是仓储用地。 巴新公寓有趣的是，首都莫尔斯比港租售的住宅分布在Town,Gordons, Waigani, Ela Beach各区，写字楼和零售商铺则在Town, Badili, 2Miles, Boroko这几个分区。 Waigani区巴新的房地产市场是一个投资的处女地，但是不论是国家政策，货币管理还是贸易关系都有得天独厚的优势，下一期，我们将带你身临其境。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

EBA对柬埔寨的影响在过去的几周里，人们一直在讨论欧盟（EU）中断对柬埔寨的免税贸易优惠政策（EBA）问题。这也使得人们担心柬埔寨房地产行业在未来几个月是否会受到打击。在评论这一市场转变时，老挝领先的综合分类网站yula.la的首席执行官James Whitehead声称，它可能会改变市场，但最终会带来积极的变化。他说，就业机会应该超越低技能劳动力，通过进入更有利可图的市场细分，为经济带来更多价值。他表示，柬埔寨工厂的大部分资金来自低端消费产品，用于巨大的欧盟市场。高级时装，甚至电子产品都需要工人接受更多教育和培训。他继续说，这样的转变已经在中国和越南发生。“市场的转变需要推动价值链，培训员工进行更高水平的制造，”James Whitehead说。而后他补充道，电子产品和钻石抛光是两个可能证明富有成效的选择。此外，政府可以通过制定更高层次的工业计划来提供帮助，以便为这些行业提供可持续地发展的机会。柬埔寨Key Real Estate的创始人兼首席执行官Sorn Seap回应了这些说法，称税收优惠确实有用。但是，教育和发展对于国内创造增长至关重要。 对EBA取消结果的其他预测据当地媒体报道，经济学家Ngeth Chou表示，如果没有税收优惠，服装行业将受到打击，其他出口行业也将受到打击。Ngeth Chou声称，如果有相当数量的投资者在柬埔寨关闭工厂，可能会产生多米诺骨牌效应。“工人租房子和他们的房东有银行抵押贷款。如果没有工人，那么房东最终会失去生意。“他说。 柬埔寨地产行业现状柬埔寨房地产行业的快速发展是该国GDP增长率保持在7％左右的关键因素。事实上，近十年来这一增长已经徘徊在这一水平。目前，旅游业，农业和制造业都在推动柬埔寨对房地产和建筑的需求。服装制造业是该国经济的关键，与房地产业密不可分。毕竟，工厂厂房为服装行业提供了基础。根据工业和手工业部的统计，在柬埔寨的工厂雇用了近100万人，其中80万人在服装厂工作。去年在该国经营的1522家工厂中，有超过一千家的服装厂。柬埔寨的第二产业包括食品、饮料、化学橡胶、塑料、电子和纸张。其中大部分工厂位于柬埔寨金边市，也有一部分分布在西哈努克、磅士卑、甘丹、柴桢省、 磅清扬省、大金欧和磅针省等。由于工厂的建成，房地产价值也随着附近地区人口的增加而增长。 影响柬埔寨房地产的因素James Whitehead在老挝首个房地产门户网站laorealestate.la上指出，金边拥有柬埔寨的许多工厂。James Whitehead说：“制造业对房地产增长产生巨大影响，因为越来越多人进城务工。”他补充说，大部分增长都集中在柬埔寨的首都金边。“在基础设施，住房，服务和设施方面，大量人口的涌入推动城市的发展壮大，”他补充说。随着人口的增加，对食品，住宿，娱乐和服务的需求也在增长。James Whitehead把柬埔寨和老挝作对比：他认为老挝由于没有一个单一的驱动行业。因此，房地产增长要慢得多。“万象[老挝的首都]没有发达的制造业。该国的经济增长主要依赖于采矿，水电和农业。“Sorn Seap表示，服装工厂对房地产的发展至关重要。他阐述了这种联系，认为经济增长为房地产行业提供了动力。反过来，增长主要是由制造业推动的。他解释说，在许多情况下，微型经济在工厂周围萌芽。食品供应商和零售商经常出现在该地区，以满足广大工人的需求。“这导致了对该市郊区租赁房的巨大需求，”Sorn Seap声称，并补充说，负担得起的房地产对于促进中小企业的发展至关重要，特别是在城市的郊区。James Whitehead表示，服装工厂主要影响低端和中端房地产市场。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

整容原因城市化需要：柬埔寨正在经历大规模的人口转变。柬埔寨居民日复一日地通过技术发展和城市化进程变得更加紧密，就业机会正在吸引越来越多的人前往首都，而工业发展也紧随其后。世界银行、亚洲开发银行和国际货币基金组织（IMF）等机构的许多国际报告都强调了发展基础设施必须跟上经济增长步伐的必要性。基础设施是关键：柬埔寨的道路建设通常是有关基础设施的主题对话，去年年底，公共工程与运输部（MPWT）认为该国一半以上的道路状况不佳。此外，70％的道路由中国提供资助，许多专家认为，该国的基础设施需要进行整容。柬埔寨住房开发协会主席李华勋爵表示，基础设施投资是柬埔寨房地产业持续成功的关键因素。整容好处李华勋爵解释说，投入建设道路，铁路，桥梁和其他基础设施的更多资金，意味着柬埔寨房地产开发集中的城市地区的增长前景更好。Huttons CPL首席执行官Soth Virak表示，为了维持柬埔寨房地产的长期增长，首先需要改善全国的基础设施。整容计划Virak说 “目前，主要城市，如金边，贡布和西哈努克城已经看到了正在新建的道路，铁路，桥梁和水路。”据当地媒体报道，MPWT已宣布计划在首都周围建设另一条环形公路，并对国道2号，3号，4号公路以及连接金边至西哈努克城的190公里高速公路进行重大改造。MPWT总干事Vasim Sorya说，其中一些项目正在研究中，而有些项目已准备好开始工作了。整容资金Sorya证实，“政府将需要巨额资金来建设这样的重大项目，”并补充说，建设基础设施系统对于柬埔寨的经济发展是非常必要的。“MPWT的部长Sun Chanthol今年早些时候敦促所有部门改善道路维修程序，以提高柬埔寨道路修建的标准。整容面临的困难整容计划不详尽：改善和推进基础设施的一个主要障碍似乎是集中的宣传计划。当地城市规划专家Vann Vat表示，开发商已经获得了整个金边的总体规划，但没有给出具体的社区层面的计划来布局新的建筑物。污染严重：Vat说，“土地管理部的政策是好的，但我们看到实施出现了问题，”并补充说，“基础设施建设不足和洪水、污水、交通和污染问题造成挫折一样也能造成经济损失。”资金和人力后盾：他进一步推测，总体规划背后不仅需要有一个强有力的赞助，还需要有适当的资金和人力资源的投入。“人们来到金边找工作，基础设施障碍阻碍了经济进程。”事实上，可以很明确的感觉到基础设施发展的任何放缓都可能成为柬埔寨发展的主要障碍。为整容助力，期待更美好的柬埔寨Property Investment Realty Partner的创始人兼董事Teng Rithy今年早些时候告诉柬埔寨房地产网（Realestate.com.kh），基础设施对于首都的扩张至关重要。他说：“为了支持柬埔寨经济，欢迎更多的国际投资者到柬埔寨来，我们需要有稳定的交通、电力和通信基础设施以及稳固的支持系统。” “这些举措正在吸引更多人搬迁到这座城市。” 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

根据世界银行在年度经营业绩报告中显示，尽管柬埔寨有三个指标下降，但整体得分有所改善。上个月底发布的这份报告指出，在柬埔寨获得建筑许可证的费用现在较低，并且，业内人士猜测房地产行业将出现明显的变化。世界银行总部每年，世行都会发布分析增强或限制商业活动的法规，对全球190个国家进行排名报告。其中，柬埔寨在2019年的预期报告中获得54.8分，比去年的分数增加了0.41。增长的最大部分归功于处理建筑许可证的过程有所改善。同时，该报告还指出，去年开办企业和获得电力也变得更加容易.电站一角虽然柬埔寨依然低于东亚和太平洋地区区域平均得分，但柬埔寨是获得信贷难度排名190位中的第22位。据报告表明，马来西亚是该区域的领先者，得分为80.6。该报告包括一个案例研究，研究调查了在柬埔寨建立一个1300平方米的两层仓库所需的成本和时间。研究表明，需要进行二十个左右的施工许可的相关程序才能开始建设。金边一览有趣的是，处理建筑许可的类别是两年前柬埔寨表现最差的指标之一。虽然程序的时间和数量都保持不变，但许可证费用却下降了。这些流程共耗时652天，费用为项目总价值64,457美元的3.3％。并且根据2018年世界银行类似的案例研究显示，建筑许可证占仓库价值的5.3％。前一年，同样的指标为5.8％。但是，根据柬埔寨土地管理，城市规划和建设部网站2017年数据显示，建筑许可证申请对于面积小于500平方米的别墅，公寓和木材或砖房有15个工作日的处理时间，这些许可证只收取34至450美元的费用。柬埔寨别墅代理集团V-Trust的顾问Chim Panha表示，柬埔寨土地管理城市规划和建设部最近刚开始建立新的建筑许可费用标准。他说，首都的每个地区都收取不同的费用，这也取决于建筑物的大小。他说，对于五层高的建筑物，业主可以在区县层面申请建筑许可证。任何更高的需要获得市政府的许可证。Panha补充说，许可证费用在三个月前开始发生变化，但尚未在更多领域进行更新。不幸的是，柬埔寨仍然对建筑许可收费高于区域平均水平。在东亚和太平洋国家中，建筑许可的平均成本仅为案例研究仓库总价值的1.9％，对于经合组织高收入国家而言，该指标仅为1.5％，不到柬埔寨3.3％的一半。柬埔寨周边2016年在获得世界银行排名的127位，达到峰值。但柬埔寨在之后的几年中一直倒退。尽管排名有些停滞不前，但政府正在采取加强柬埔寨中小型企业发展的机制。同时，洪森首相签署了一项次级法令，为中小企业提供了多项税收优惠政策，这些激励措施为新成立的企业提供三到五年的免税期。洪森首相    查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

近年来，随着中国企业入驻柬埔寨房地产，柬埔寨地产行业迅猛发展的同时，也带动了相关服务行业的发展。各类开盘、动工、交房等活动层出不穷，优质活动让人难以忘怀，其中，旺尼集团更是此中行家。接下来，让我们通过活动再现认识一下旺尼集团。自2008年以来，旺尼集团举办了许多的房地产活动，包括开盘、动工、交房等等。合作的知名公司无数，有太子地产集团、富力地产、SKY VILLA等。接下来，让我们看看有哪些精彩活动。  国际篇2016年，柬埔寨无法超越的经典活动 ——首届柬埔寨-中国企业家论坛出席嘉宾：柬埔寨首相洪森,柬埔寨国家银行行长谢振都,中国驻柬埔寨大使熊波及中柬两国企业与金融界大佬共计600余人。 2018年1月，中柬文化兼容典范——中柬经济发展（暹粒）国际高峰论坛 主办单位：星空传媒（香港）控股、中国地产星光奖组委会及亚洲地产建筑（香港）商会。 企业篇 太子中央广场开盘仪式金边市市长巴速杰德旺，柬埔寨加华企业集团董事长方桥生勋爵等国内外贵宾数百人应邀出席参加此次活动。  富力华庭开工仪式国土规划和建设部国务秘书潘速坡，洪森总理办公厅副主任盛典等数百位嘉宾应邀出席了开工奠基仪式。   SKY VILLA开盘仪式 中国商会篇 长期定向活动篇——柬埔寨国际贸易博览会2018年03月举办的首届《柬埔寨国际贸易博览会》圆满成功，2019年4月26日-28日的第二届柬埔寨国际贸易博览会火热招商中! 公司底蕴硬件设施：灯光、音响、舞台、桁架、LED大屏、地毯、彩虹门、背景板制作搭台、专业摄影、影视制作，现场布置样样精通。 软实力政府高层社会名流 当红歌星优质礼仪公司简介旺尼集团创建于柬埔寨，公司一直本着服务至上、完美管理、品质第一、开拓创新的原则，开展了众多大型项目。其中有国际展览、国际会议、国际演艺。旺尼集团的前身于1996年创建在中国首都北京，在同行业中名列前茅，至今已有21年历史。如今，旺尼集团力量雄厚，技术先进，并在中柬两国均取得了重大成果。在原有的业务基础上，旺尼集团开拓房地产、大型建筑的业务。 CEO寄语“精彩、好的活动，会被世人所记，如果为了利益而忘记了初心，那将损害的不仅仅是自己，而是与我们合作的客户” 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

整容原因城市化需要：柬埔寨正在经历大规模的人口转变。柬埔寨居民日复一日地通过技术发展和城市化进程变得更加紧密，就业机会正在吸引越来越多的人前往首都，而工业发展也紧随其后。世界银行、亚洲开发银行和国际货币基金组织（IMF）等机构的许多国际报告都强调了发展基础设施必须跟上经济增长步伐的必要性。基础设施是关键：柬埔寨的道路建设通常是有关基础设施的主题对话，去年年底，公共工程与运输部（MPWT）认为该国一半以上的道路状况不佳。此外，70％的道路由中国提供资助，许多专家认为，该国的基础设施需要进行整容。柬埔寨住房开发协会主席李华勋爵表示，基础设施投资是柬埔寨房地产业持续成功的关键因素。整容好处李华勋爵解释说，投入建设道路，铁路，桥梁和其他基础设施的更多资金，意味着柬埔寨房地产开发集中的城市地区的增长前景更好。Huttons CPL首席执行官Soth Virak表示，为了维持柬埔寨房地产的长期增长，首先需要改善全国的基础设施。整容计划Virak说 “目前，主要城市，如金边，贡布和西哈努克城已经看到了正在新建的道路，铁路，桥梁和水路。”据当地媒体报道，MPWT已宣布计划在首都周围建设另一条环形公路，并对国道2号，3号，4号公路以及连接金边至西哈努克城的190公里高速公路进行重大改造。MPWT总干事Vasim Sorya说，其中一些项目正在研究中，而有些项目已准备好开始工作了。整容资金Sorya证实，“政府将需要巨额资金来建设这样的重大项目，”并补充说，建设基础设施系统对于柬埔寨的经济发展是非常必要的。“MPWT的部长Sun Chanthol今年早些时候敦促所有部门改善道路维修程序，以提高柬埔寨道路修建的标准。整容面临的困难整容计划不详尽：改善和推进基础设施的一个主要障碍似乎是集中的宣传计划。当地城市规划专家Vann Vat表示，开发商已经获得了整个金边的总体规划，但没有给出具体的社区层面的计划来布局新的建筑物。污染严重：Vat说，“土地管理部的政策是好的，但我们看到实施出现了问题，”并补充说，“基础设施建设不足和洪水、污水、交通和污染问题造成挫折一样也能造成经济损失。”资金和人力后盾：他进一步推测，总体规划背后不仅需要有一个强有力的赞助，还需要有适当的资金和人力资源的投入。“人们来到金边找工作，基础设施障碍阻碍了经济进程。”事实上，可以很明确的感觉到基础设施发展的任何放缓都可能成为柬埔寨发展的主要障碍。为整容助力，期待更美好的柬埔寨Property Investment Realty Partner的创始人兼董事Teng Rithy今年早些时候告诉柬埔寨房地产网（Realestate.com.kh），基础设施对于首都的扩张至关重要。他说：“为了支持柬埔寨经济，欢迎更多的国际投资者到柬埔寨来，我们需要有稳定的交通、电力和通信基础设施以及稳固的支持系统。” “这些举措正在吸引更多人搬迁到这座城市。” 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着中国建筑的拔地而起，沿海省份受到影响。中国建筑业尽力修建现代化赌场建筑。有人认为中国投资者正将西哈努克变成中国或柬埔寨的中国城。自2015年以来，中国投资者纷纷涌入西南沿海地区，投资房地产和赌场。西哈努克城里的中国标志西哈努克商会副主任Ouk Soksong说：“该省的房地产价格上涨得更快了。”他说，中国投资者通过加入柬埔寨国籍的方式，可以更加快捷地购买土地，导致土地价格上涨。”根据官方数据表明，从2012 年到 2016年，中国投资者在柬埔寨投资超过40亿美元。在今年的前七个月，有63.5万中国游客来到柬埔寨，而柬埔寨希望在2020年后，中国游客每年有200万人次。正在修建的中国投资项目Sok Song说，拥有这些土地的人因土地涨价而收益于租金。他还听说，中国将在明年启动190公里的金边 - 西哈努克高速公路投资项目。与此同时，西哈努克国际机场现在有直飞澳门和马来西亚的航班。西港最高的43层国际公寓大楼落成中国的标志正遍布西哈努克城。中国的商场有很多中国产品，还有中国蔬菜供应。反之，我们看到的高棉产品只有啤酒和瓶装水。在一家中国酒店，我们能看到中国人提供的服务。59岁的Bun Saroeun是奥彻迭海滩上一家小餐馆的老板，他说中国人不再到他的店里，因为他们有自己的商店和服务。Bun Saroeun说：“中国人过去常常在我的店里吃东西，但现在他们有自己的店铺。”店里的服务员没少抱怨赚钱少。“每个店主都很难做生意，对我来说，很难赚钱。西方人来找他们花钱，但中国正在这样做，他们有自己的服务。“房东告诉Bun Saroeun和奥彻迭海滩上的其他供应商，截止1月4日，将同他们停止租房协议，并让他们拆除店面。西港里的中国赌场Sok Song承认，中国房地产投资的增长影响到没有住房的柬埔寨人，并且开始影响宾馆和酒店。到目前为止，没有相关部门或公众人物表示西哈努克城的中国人具体数量，然而，西哈努克省省长Minein先生说，有数千人。根据一个著名的中国房地产网站表明，在中国，有57％的中国人购买住房，但是他们仍然热衷出国旅行。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西哈努克-中柬合作的典范11 月 5 日，中国方面表示中国将推动对西港沿海地区的进一步投资。江苏省人民政府外事办公室副主任黄锡强对驻中国南方的柬埔寨记者说：“柬埔寨和中国是好朋友，好邻居。江苏省属于中国的一部分，我们将积极响应国家的号召，加强与柬埔寨之间的合作。”他表示：“中国将西哈努克省视为中柬合作的典范。”西哈努克省近年来在制造业，旅游业和赌博业方面取得了巨大的增长。当地一位房地产机构负责人表示：对制造业的进一步投资将帮助“柬埔寨从农业国转变为工业化国家”。江苏与西哈努克的经济刚刚签署协议达成互助省份的江苏与西哈努克两省去年的双边贸易价值为12亿美元。黄锡强表示，这相当于中国与柬埔寨贸易总额的五分之一，预计今年将增加30％。江苏省经济占中国经济总量的10.38％，去年GDP达到1.2万亿美元。西哈努克越来越成为中国在柬埔寨投资的温床，其地理位置已经证明它在推动中国政府在东南亚的“一带一路”倡议方面具有战略意义。“我们鼓励企业投资柬埔寨的生产，从资源，劳动力到技术，”黄锡强说。 “过去，投资更侧重于服装制造业。在未来，我们将在技术上进行合作。这是一个双赢的策略。“同时他也表示，西哈努克经济特区有125家企业，创造了2.1万个就业岗位，投资额达5亿美元。该地区计划创造8万至10万个就业岗位，这将为柬埔寨提供大量的就业岗位。各业行家对西港未来发展的看法新兴市场咨询公司高级顾问Ngeth Chou表示，他对西哈努克省制造业的投资增加表示欢迎，他表示这将大大有利于柬埔寨王国的发展。他补充说，该行业的投资将有助于柬埔寨人获得新的技能和稳定的收入，而不是游戏行业的增长，游戏行业一直被指责造成社会问题。“赌场不能提供与制造业一样多的经济利益，因为对工厂的投资可以帮助柬埔寨大大受益，从使用当地原材料到创造熟练劳动力，以及减少移民。”Ngeth Chou建议说，为了可持续发展，柬埔寨政府还必须建立控制投资性质的机制，例如坚持使用当地的人力资源和原材料。Key Real Estate 公司主任Sorn Seap表示，虽然中国人的涌入提高了西港的房地产价格，但更多的制造业投资将有助于为柬埔寨的未来发展创造新的就业机会和技术。Sorn Seap说。“这将有助于柬埔寨从农业国家转变为工业化国家，并在国际舞台上宣传王国的形象。”上周访问江苏省以加强市级关系的西哈努克省省长云敏周二未能就此发表评论。据江苏省统计数据显示，2016年有20万居民访问了柬埔寨。黄锡强表示，游客的增加导致了江苏和柬埔寨国际机场之间直飞航班的增加。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

我们以满怀兴奋的心情，向您发布一条好消息，Meridian International Holding开发的第二个楼盘SKYLAR By Meridian 已经开始招租啦！在日新月异的金边，能够挑选到一间属于自己的理想家园殊为不易。作为经验丰富的开发商，Meridian International Holding第一期项目CASA By Meridian一经推出广受市场好评。为了迎合市场需求，实践公司提升金边居住水准的愿景，公司第二期项目现已对外招租。如果您正在金边寻找一套理想的居所，如果您正在追求健康轻松的生活方式，如果您希望您的住所拥有完善的生活配套，那么SKYLAR By Meridian就是您最佳的选择！这幢崭新靓丽的高端住宅公寓坐落于诺罗敦大道。设计高雅的公寓单位，将为您带来生活新的启迪，满足您的需求，丰富多彩的金边城市生活也在此向您敞开大门。 位置之优选SKYLAR BY Meridian是优质生活和便捷工作的首选地，周围重要交通主干道四通八达，出门就是诺罗敦大道，往北接俄罗斯大道，西通莫尼旺大道，南邻铁桥头。周边是政府重要部门的聚集地和各国使馆的所在地。在这里既享受多姿彩的城市生活，又能逃离喧嚣，还孕育着各色生意的发展空间。这里无疑是生活风尚的最佳体验之所，是您居住的最佳选择。  品质之优选现代轻奢的设计典范，和谐轻松舒适的人性化生活氛围，设施完备的会所，健身房，屋顶无边际泳池，亲切到位的物业管理，是居住品质的有力保证。现在，Skylar by Meridian正热烈招租，数量有限，先到先得。有意者，速请联系我们的租赁团队。   眼见为实！实景单位现已开放参观，亲临楼盘现场，马上体验和谐舒尚的生活。品质的生活，从此开始。精选热租单位，起租价$865/月！电话预约现场看房，我们期待和您会面！✆023 900 979  SKYLAR by Meridian 地址: 柬埔寨金边桑园区百色河分区41街2-6号 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边好的写字楼少之甚少,又想实惠又要地理位置好,这么便宜的事情,请给我来一打！那请看过来金边这个写字楼价格绝对nice地理位置得天独厚你能hold住这就是--Phnom Penh Square金边广场将开启你在金边的创业之旅租金低至每月12美元/㎡为此开发商还提供了方便快捷的租金支付条件，初期只需要缴纳3个月的押金。 地理位置棒金边广场位于金边市中心黄金地段，临近俄罗斯大道，向北可抵达新富人区--堆谷区，向南可抵达毛泽东大道，向西可通往俄罗斯大道，向东通往莫尼旺大道。附近还有许多货运中心，是金边交通枢纽之一。 周边配套棒20分钟生活商圈，周边有加华银行、中国银行、工商银行等各大商业银行，还有各大政府部门，最快只需20分钟可抵达金边国际机场。靠近奥林匹克体育场、独立纪念碑、塔仔山、吐斯廉屠杀博物馆、皇宫、NAGA金界娱乐城等著名景点，还有中央市场、乌亚西市场和大型购物商场永旺1。各种繁华触手可及，为您日常出门办事带来更多的便捷，提高办事效率。 租金价格棒每平米租金仅需12美元，60㎡的办公空间，只需$720/月。金边广场为广大客户提供多种室内设计方案，可以根据客户的品味、需求来定制。楼顶可租赁，站在顶楼，金边城市美景尽收眼底，同时还提供广告牌租赁，并配备有两个大型停车场。想要创业的朋友们，还等什么呢？这么nice价格的写字楼仅此一家，先到先得，赶紧与我们联系吧。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

很多关心柬埔寨楼市的中国人会担忧柬国的楼花预售潜在的风险，因为这里的监管制度的完善度、透明度确实会增加风险预测的不确定性，极待政府改善。买期楼的话，最关键是要看开发商的实力与信誉。所以可以理解，为什么中国买家比较倾向选择本国开发商的产品。但是在柬埔寨，现阶段由中国开发商开发的公寓现楼也并不多。 不过，千载难逢的良机还真有，就看你能不能果断出击了！在金边，有一座高端商务公馆现楼，商办和公寓合一，地段还特别理想——紧靠俄罗斯大道的繁华路段，由来自中国台湾的实力开发商倾情打造，品质与信誉毋庸置疑。作为投资，您不愁找不到优质的租客。它就是 TK Royal One  TK Royal One 提供了一个独特的概念, 外国公司可以将公司设立在TK Royal One的商办楼层中, 同时将高级经理人的住宅安置在住宅层中, 大大的提升了管理的方便性, 高阶经理人的安全性与生活舒适便利性. TK Royal One 简约式奢华的公馆与办公混合使用，集商办和居住双重功能，旨在满足金边高级商务人群的需求：私密、安全、舒适、奢华的全方位生活体验。TK Royal One的146套住宅单位，面积从59.06平方米至174.81平方米不等，均有宽阔的阳台，1至3个卧室，每户皆属现代高级全配置的生活空间。户型多样，投资买房，起步价高低可就，坐等回报即日实现！TK Royal One 是由来自台湾房产开发商中港皇家建设公司转投资柬埔寨TC Royal Manor Co., Ltd. 开发, 并且已于2018年的六月完工交屋。 优选的地段TK Royal One 座落在金边城市核心的堆谷区繁华地段，紧临俄罗斯大道，金边皇家大学的正对面, 学院风范迎面而来。它的周围银行, 餐厅, 咖啡厅林立,  临近运动场所和娱乐中心，购物中心(百盛商场, 永旺二期, 万客隆商场, TK广场, Lucky超市等等), 并且直通金边国际机场只要10到15分钟的时间。出行非常方便，而且无需担忧雨季的积涝。 出色的整体规划TK Royal One由顶级建筑师设计，一流的建筑商以国际高标准承建。写字间在大厦的首4层，住宅单位则在第6层至第19层，楼顶两层是豪华复式公寓。整栋大楼一共有39个商办单位与146个住宅单位分别在两个不同的楼层段落。19层的TK Royal One拥有出众的建筑外观设计，所有住宅单位和写字间的布局设计舒适，极具人性化，用户可尽享工作生活娱乐融合一体的都市魅力。所以，在金边，这里就是精英阶层和投资客的首选 亮点设计39套写字间一共有8种布局设计，面积从82平方米至186平方米不等, 是现代高效舒适的商办典范。独特的设计是为了增加每一个租用单位分享和谐的整体氛围，打造现代办公的新模式。整个商办区，每处都有空调通风设备，每一层有4台高速电梯、厨房和盥洗室。公馆每一套单位的设计、开间布局和功能设置都各有特色。高层的两卧和三卧户型非常适合高管人士小家庭；带书房的单卧套房则是为爱阅读的专业人士的贴心设计；有开间特别宽敞的单卧套房；也有景致特别美的大露台套间，风格各异，迎合居住者不同的偏好。 尤其独特的是，公馆配置了设备一流的洗衣房和厨房，住客可以共享生活便利，省心省力，更重要的是自己的家居就拥有了豪宅级别的大空间，实现套内实用性和舒适度最大化。公馆配备了高级全方位的管家服务，尽现尊贵。每位住户可自由使用公馆寓所的健身房、游泳池、饱览金边美景的空中花园，让商务人士在忙碌之余尽览金边的景致，放松心情，快速充电。还有充足的停车位，驱车代步绝无出入烦忧。买了TK Royal One，国际名优公司企业就在您的楼下，外籍商务高管、国际专业精英都是您的邻居。还有优质的物业托管，您想快速实现出租长期回报，选择这里就对了。无论是自住还是投资出租TK Royal One 绝对是最明智的投资商办的完美之选！居住的梦想之地！即刻预订，良机不可失，失不再来！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

看楼买房，当然是位置挂帅，尤其是准备投资放租的，地段先说了算。所谓好地段，定义可以很多层次，重点因人而异。在金边什么样的地段能称得上地王？记得柬埔寨的第一波地产热潮发生以前，有朋友戏称，到金边的第二天就用脚步把城里丈量了一遍。虽然有点夸张，不过二十一世纪初的金边在中国人的眼中就是弹丸之地。距离超过一公里，柬埔寨人就会告诉你“那里很远哦”。确实，市中心不过就是莫尼旺大道贯穿南北，出了俄罗斯大道或？就没啥看头了。哪儿哪儿都是市中心，比现在的贡布市中心大不了多少。金边的日新月异十年间，柬埔寨的城市化，尤其是金边，变化令人咋舌。洪森大道，通联北岸的桥梁，立交快速路等众多城建基础设施的完善，新的城市中心应运而生。尽管如此，相比中国的一、二线城市，如今的金边还是小城市，除却老城道路狭小带来的交通拥堵，在城市核心的周边辐射地带居住，也是都很便利的。现在你会发现所有的新楼盘都声称其地段好，超便捷。当然位置有经过仔细的投资评估甄选，但主要还是因为金边真的不大。所以地段优劣只能是相对因人而言。也许你喜欢学术氛围比如皇家金边大学区域；或许是私营小资商业氛围比如万景岗分区；又或许是热闹娱乐氛围比如四臂湾区。金边房地产业近几年的飞速发展，使得这些偏好不难得到满足，地段很难成为楼盘真正的卖点。但有也例外的，金边的水净华区。水净华区位于水净华地区最具吸引力的部分是它的位置。水净华是金边的交通枢纽，也是连接金边与柬埔寨一些主要省份如磅针省，磅通省和暹粒省的必经之路。除此之外，水净华地区两旁伴有河流，空气清新，为该地区创造了良好的生态环境。Cheng Sothea先生，是一位购买了Borey The Mekong Royal项目的顾客，他表示：“水净华是一个非常宜居的地区，因为它不同于金边市中心，没有交通堵塞的问题，道路宽阔畅通”。水净华半岛交通便利，5桥连通，多为新建桥梁，4座已通车，1座在建，还有渡轮可以通达。水净华社区有河畔私人别墅、多层公寓、豪华酒店，已经成为金边别具一格的新贵区域。这里能称得上地王吗？在小编看来它完全够资格。不过我要跟你聊聊地王中的地王，它让人联想到香港的半山！它位于水净华半岛尖端处，远眺整个四臂湾，犹如“四面佛”的尊位，纵览百色、湄公、洞里萨湖三河汇聚处。它有得天独厚的自然优势：从此处横跨洞里萨湖一公里到达湄公河岸边，隔岸对望皇宫、四臂湾剧院和施梳越码头商业区。它有优美开阔的景致、清新的空气、旺中带逸静的特性，名不虚传。目前为数不多的座立在河畔柏油路主街上的高层建筑当中有一座豪华版独栋公寓楼，前景后观都是无敌湄公河及周边美色，绝对令人艳羡——水净华半岛的Residences BEL AIR。Residences BEL AIR全栋18层，公寓单位户户有景：面朝湄公河，您能看到干拉省；大楼的右侧是2公里开外的皇宫和四臂湾剧院；大楼的左侧是丝绸岛或称织布岛；水净华区内、金边老区、洞里萨湖也在视线之内。 户型特色：Residences BEL AIR有各种户型豪华公寓，均有阳台，单卧到三卧不等，面积从73到909平方米不等，丰俭由人。住豪宅，所付也只是市场均价。户数不多，时机耽误不起！简约单卧套间：双人卧室套内卫浴，配置齐全。客厅与卧室的分隔墙非常有设计感，墙上是表达个性的天地。优化设计的客厅有空调及超大挂壁电视，舒适简约。厨房有亮点，4头灶具和多龙头功能细分，橱柜设计实用，折叠式餐桌灵活多用。舒适型单卧套房：套房的设计出色，客厅开间宽敞，几乎等于三个普通大小的单间公寓，配有空调，非常舒适。厨房带窗户，既通风又可观景，旁边的大阳台足够变身成户外用餐区。 河景单元：独享整个13楼，还有专属的二楼，两层奢华公寓开间大得惊人，面积达909平方米。宽敞的前厅，大露台直接把湄公河和数里范围内的美景投入您的眼帘。厨房和饭厅，配置豪华，带步入式食物储藏间。一共五卧五卫浴，两个观景阳台，唯我皇家独尊贵式的享受！优雅富足的社区：水净华社区里有本地特色的市场、医院、运动俱乐部、酒吧咖啡馆、柬埔寨本地特色和国际风味的餐馆，以及其他奢华生活的配套。Residences BEL AIR的开发商（柬法合作）注重环保理念和企业社会道德。而且每一个成员都热爱设计与美学工艺，并富有深厚的地产、建筑领域的实践经验。Residences BEL AIR最终呈现的就是居住愉悦感和大众优越感完美的融合。金边只有一个半岛，Residences BEL AIR，就是半岛上的黄金楼盘，不言而喻，地王皇冠上的翡翠。查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

当年你还在感叹姚明，花50万美元在，休斯顿市中心一个别墅区内购置房产时，时至今日已涨至359万美元。柬埔寨有这样的小投资大回报公寓，那就是太平洋CEO，金边首座国际商务住宅地标。让我们一起揭晓该项目的多种奥秘吧！奥1：置房有保障 出租回报高柬埔寨法律规定，外国人持护照可购除土地及一楼以外的不动产建筑物、且可永久私有。对于外国投资者来说，置房有保障。柬埔寨不仅外汇无管制，外资购买二楼以上的房产可100%持股外，外国人凭护照就能买房，可自住、自售或出租，金边房屋出租率约80至95%，即使小资家庭也能轻轻松松成为包租公、包租婆，买房便利且房产保持相当可观的增值前景，房屋出租回报率达到6-10％，房市每年甚至增值可达20%以上。奥2：处市中心核心地带 四面交通太平洋CEO项目位于奥林匹克综合开发区内，此区属于金边市中心第一环，四周围绕着金边主要干道，临近City mall、奥林匹克运动场、中央市场等，还有总理府、国防部等国家行政部门。该项目周边形成了汇集医院、学校、银行、政府机构、市场等为一体的中心商业圈，是金边重要的政治、行政、金融、商业中心，属金边核心地带。东向通往李明博学区、中央市场、莫尼旺大道、湄公河、皇宫西向通往金边国际机场，南向通往奥林匹克运动场，北向通往万谷湖和堆谷区。奥3：完美配套设施 精致户型 内部设施齐全，包括咖啡厅、餐厅酒吧、宴会厅、国际会议室、读书室等，并为住户提供商务及旅游等服务，配备相当完善，繁华触手可及。  33层擎天地标，凌空360度全角视野俯瞰世界的核心，正在超越金边、超越亚洲、超越世界，迈向全新的居住时代！ 1-2房标准房专为企业精英良身打造，精致空间规划与高品味的室內格调，不论出差外派都舒适便利，将金边景色尽收眼底，让您亲自见证这个国家的进步与辉煌。奥4：品牌商家 7大奖项加冕《太平洋CEO》项目是利鑫集团与柬埔寨前三大集团--徐氏太平洋集团合资兴建的东南亚首座国际商务住宅地标。荣获亚洲地产7大奖项 · 最佳办公室规划金奖  · 最佳公寓建筑设计金奖  · 最佳高端公寓金奖· 最佳公寓室内设计优胜  · 最佳混合景观建筑设计优胜  · 最佳服务式公寓优胜. 最佳混合使用开发优胜我想下一个“姚明”将会是你，那就赶紧订购一套属于你的海外小豪宅吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边是大家的淘金之地--岭南花园 这是一个不可抗拒的投资机会，该项目位于金边新城建设中心，拥高返租回报，坐享美伦美奂之家。 2018年购买返租2年，2019年购买返租1年，2020年交房，每年返租6%，2年租金回报率高达12%。 该项目自带稀缺6500㎡大园林，推窗既享绿氧生活；拥有90°望江景的卓越视野，10分钟内即可到达的快捷生活圈，无论投资、自住，都是海外精英置业人士首选。潜力区位，占位金边第一“宽”。占位金边第一“宽”60米大道--洪森大道，800米即达城市轻轨（规划）“铁桥头站”，连接市中心大使馆区与新城央，成为金边新城黄金中轴线，距新旧机场仅10公里，是首都经济贸易中心，商业中心的重要交通枢纽。   乘时代红利，坐享其“城” 金边2000-3500美元/㎡房价还供不应求，近年来房价平均涨幅高达15%，租金回报10.8%，居亚洲之首，因此岭南花园应运而生，东临湄公河一线江景，北依国际大使馆特区，南邻首都重点建设ING新城，占位城市鎏金之地。3分钟享美式优质教育，5分钟达两大购物中心，10分钟畅享首都繁华。 项目附近生活配套齐全，3公里内炳发购物中心、永旺1和永旺3、ISPP国际学校、皇家医院、餐厅、银行/ATM机、大超市、咖啡馆、迷你超市、交通枢纽、体育场所和酒店等。PH Diamond Mall和永旺3是五分钟即达的新城购物中心，将于2021年开业。 开启金边全新的人居时代岭南地产匠心力作岭南花园，打破柬埔寨传统住宅模式，开启金边全新的人居时代。  社区功能齐全，满足多元生活。岭南花园项目占地面积约2.1万㎡，绿化率达30%，金边稀缺大型园林社区，并配备1300余个地下停车位。专属私家游泳池、豪华会所、高端健身房等众多都市生活功能配套。 48-140㎡精品公寓，户户独享私家入户花园，供所有住户体验绿氧宜居生态和多元品质之居。 A-1户型▼ A-3户型▼   A-5户型▼  绝美江景资源一览无遗岭南花园33层精品天际公寓，登临城市上空俯瞰满城风景，90度望江，绝美江景资源一览无遗，每个套房都可以欣赏到百色河一线江景，更享有独立景观阳台，兼具功能与观景，无拘无束享受金都美景。 高达12%租金回报，稀缺大园林，独享江景资源，仅此岭南花园独有，就差你啦，赶快与我们联系吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年11月1日，柬埔寨皇家集团董事会主席庚明勋爵和新加坡逢来发管理人，在金宝殿酒店签署关于金边堆谷共同开发12层多户住宅及商业建筑项目的谅解备忘录。12层多户住宅及商业建筑项目，其面积高达8221平方米。签署谅解备忘录后，逢来发公司首席执行官瑞安昂先生表示，同柬埔寨皇家集合作，不仅仅是因为皇家集团在柬埔寨是非常知名的公司，更是因为双方合作将互惠互利。根据协议要求，皇家集团提供土地，而逢来发将支付等同土地总价的开发费用。此外，逢来发还将负责工程和营销的部分成本，如设计、施工、推广和销售等业务。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年第三届柬埔寨房地产展会，超50家优质开发项目共同齐聚。火爆市场一触即发，在这里开启你的人生V秘籍！多重大奖拿到手软，V-HOUSE酒店服务式公寓首次亮相本届柬埔寨房地产展会，并推出3重豪礼。前66名购房客户可获得：1.免费赠送iPhoneX。2.家电组（Samsung 40寸LCD数位电视、 Panasonic 节能双门电冰箱 、Panasonic 洗衣机）。3.享有最高折扣$10658。凡至V-HOUSE展位现场参加活动者，皆可获得实用时尚小礼品一份。许多慧眼独具的嘉宾到场咨询，现场气氛十分热烈！ 良辰吉日盛大启幕10月21日，位于金边市1986路的售楼部及示范单位V-HOUSE酒店服务式公寓迎来盛大开幕。从晨间礼佛祈福仪式开始，项目开发商与合作方各大主管高层悉数参加，虔心祈福并发表感言后进行剪彩，宣布开幕仪式正式开始。随着象征着开启V生活的大门打开，进场嘉宾络绎不绝。欢心畅聊，把酒言欢。未来可期的投资项目，谈地产，谈生意，也谈新金边未来的发展，现场热闹非凡。得天独厚位置 双区优宅先购先得左邻首都发展区——新金边（森速区），右拥堆谷富人区，双面临路交通发达，区域强势发展，未来市政中心。高端设计 打造缤纷户型项目主打酒店服务式公寓，创建区域新地标，是一座拥有大视野、大荣耀、大价值的高层景观公寓。设施齐全，采用现代高端时尚设计，打造缤纷户型，户型方正实用，设独立阳台，环境优雅，视野广阔，享拥人性化物业管理。公共设施丰富，内置天际游泳池、健身房、停车场等，演绎精彩都市生活。优势突显 共享双区升值空间享安逸生活 连线国际商圈，V-HOUSE位于金边中心新区之上，12分钟直达金边国际机场，驱车3分钟可抵达TK商圈、永旺2购物中心、MAKRO。周围学校荟萃，包括金边艺术学院、PUC外语学院、ZAMAN英文大学、Limkokwing大学；并汇集医疗、金融、电影院、足球场、运动俱乐部于一体化的都市生活商圈，国际都市生活近在咫尺。 项目信息：V-HOUSE酒店服务式公寓，是由柬埔寨开发商和澳门发展商携手合作开发，中联国际实业2016年创立于柬埔寨，2018年金边首作 V-HOUSE 项目正式启动。V-HOUSE酒店服务式公寓，共19层，235套，售价为3.8—9万美元/套，户型有套间、一房、两房。多种户型 供您选择：一室一厨一卫一阳台，建筑面积33.9-40.35㎡。一室一厅一厨一卫一阳台，建筑面积37.34-57.52㎡。二室一厅一厨一卫二阳台，建筑面积68.08㎡。 强势发展未来可期从开幕当天截至目前为止3天时间，已接待访问客户168组，潜销登记火热进行中。V-HOUSE酒店服务式公寓将开启您的精彩V生活。1成首付，轻松购，小户型，轻总价，买得起，住的好，无论自住还是投资，都是最佳首选！小投资，高回报！跟着国家“一带一路”政策投资二十年前的上海——柬埔寨金边。机不可失，失不再来！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

目前，柬埔寨地产行业的增长出现了新的转机。柬埔寨居住习惯正在发生翻天覆地的变化。柬埔寨土地价值正稳步提升。除了房地产行业，柬埔寨的旅游业，也在经历着风起云涌的变化。随着入境游客数量的不断增长，旅游及服务业的投资也随之增加。各国开发商正尝试着投资养老院、假日酒店和生态度假村，借柬埔寨独有的风土人情，实现投资可持续发展和投资价值的有力增长。柬埔寨全国25个省份都有自己的独特魅力，这些美景都吸引着开发商的目光。目前，暹粒正在引领生态度假村的发展，因为吴哥窟早已是吸引游客最多的景点之一。同样地，生态度假项目也在西哈努克、贡布、白马、 戈公、拉达那基里、蒙杜基里和磅士卑等省兴起。（R'投资集团）的创始人兼董事长Teng Rithy说，柬埔寨得天独厚的环境为生态度假胜地的蓬勃发展提供了肥沃的土壤。补充道，除了生态度假建设之外，投资者还应该努力创造生态的可持续发展。柬埔寨的环境情况与附近的新加坡不同，柬埔寨的锦绣山河为以自然风光为卖点的开发商提供了优势基础。而在新加坡，开发商不得不投入数百万美元开发土地。鉴于柬埔寨美丽而广阔的海滩、森林、瀑布、山脉和河流风景，把独一无二的自然风光当做卖点的可能性近乎无限。Rithy本人在金边、暹粒和贡布的生态度假村均有自己的计划。Rithy说：“我们现在正在进行项目可行性的研究，以确定每个省份，即将建设的生态友好项目的有利位置。”柬埔寨全国上下已有近100个以生态为卖点的旅游胜地，如颂萨私人岛屿酒店、瓜隆岛皇家金沙酒店、可安德特生态度假村、白马凯邦查德度假村、暹粒蓬柏塘酒店和贡布盐河度假村。房地产机构Kampot Property（贡布地产）的创始人Sok Ken在仔细研究和发掘贡布省的潜力后称，该省去年的生态度假村发展速度相当惊人。 Ken证明了贡布河沿岸地区吸引了众人的目光，并且，距离30公里外的地方也因为自然美景而备受关注。Ken感慨说：由于有山区、河流、森林和海洋，该地区仍有许多尚未发掘的旅游潜力。他强调说：“这片风水宝地中仍有许多深埋于大自然中尚未被发现的区域，是人类未经染指的处女之地，我相信还有更多的机会等着我们，因为贡布的大多数生态旅游胜地仅仅只是中小项目。”Ken补充道，贡布旅游的国内和国际游客数量正在迅速增加。谈到价格范围，Ken说在一个生态度假村来到当地的游客通常要花上15到30美元。Rithy指出，柬埔寨豪华包间一晚上可能要3000美元。不过他建议开发商在创新上多下功夫。他说给行业带来全新概念的人应该有完美无瑕的计划。他声称，从设计、建筑到食品、饮料及安全都需要反复地考虑。Nos Mathsary是贡布竹制简易别墅度假村的代表，他说，这个度假村采用了混合设计，传统的竹子和茅草围绕着现代设施。同时，还原了河流最本真的自然环境。 “我们不仅提供最好的服务，而且还确保安全，”Mathsary说。展望未来的时候，Mathsary预测，随着旅游潮的兴起，该省将迎来更加强劲的经济腾飞。他说，这里曾被认为是一个名不见经传的小地方，然而可能将成为旅游接待工作的中心。Mathsary说：“贡布在本地和国际上都是众所周知的度假胜地。”   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

根据世界银行在年度经营业绩报告中显示，尽管柬埔寨有三个指标下降，但整体得分有所改善。上个月底发布的这份报告指出，在柬埔寨获得建筑许可证的费用现在较低，并且，业内人士猜测房地产行业将出现明显的变化。世界银行总部每年，世行都会发布分析增强或限制商业活动的法规，对全球190个国家进行排名报告。其中，柬埔寨在2019年的预期报告中获得54.8分，比去年的分数增加了0.41。增长的最大部分归功于处理建筑许可证的过程有所改善。同时，该报告还指出，去年开办企业和获得电力也变得更加容易.电站一角虽然柬埔寨依然低于东亚和太平洋地区区域平均得分，但柬埔寨是获得信贷难度排名190位中的第22位。据报告表明，马来西亚是该区域的领先者，得分为80.6。该报告包括一个案例研究，研究调查了在柬埔寨建立一个1300平方米的两层仓库所需的成本和时间。研究表明，需要进行二十个左右的施工许可的相关程序才能开始建设。金边一览有趣的是，处理建筑许可的类别是两年前柬埔寨表现最差的指标之一。虽然程序的时间和数量都保持不变，但许可证费用却下降了。这些流程共耗时652天，费用为项目总价值64,457美元的3.3％。并且根据2018年世界银行类似的案例研究显示，建筑许可证占仓库价值的5.3％。前一年，同样的指标为5.8％。但是，根据柬埔寨土地管理，城市规划和建设部网站2017年数据显示，建筑许可证申请对于面积小于500平方米的别墅，公寓和木材或砖房有15个工作日的处理时间，这些许可证只收取34至450美元的费用。柬埔寨别墅代理集团V-Trust的顾问Chim Panha表示，柬埔寨土地管理城市规划和建设部最近刚开始建立新的建筑许可费用标准。他说，首都的每个地区都收取不同的费用，这也取决于建筑物的大小。他说，对于五层高的建筑物，业主可以在区县层面申请建筑许可证。任何更高的需要获得市政府的许可证。Panha补充说，许可证费用在三个月前开始发生变化，但尚未在更多领域进行更新。不幸的是，柬埔寨仍然对建筑许可收费高于区域平均水平。在东亚和太平洋国家中，建筑许可的平均成本仅为案例研究仓库总价值的1.9％，对于经合组织高收入国家而言，该指标仅为1.5％，不到柬埔寨3.3％的一半。柬埔寨周边2016年在获得世界银行排名的127位，达到峰值。但柬埔寨在之后的几年中一直倒退。尽管排名有些停滞不前，但政府正在采取加强柬埔寨中小型企业发展的机制。同时，洪森首相签署了一项次级法令，为中小企业提供了多项税收优惠政策，这些激励措施为新成立的企业提供三到五年的免税期。洪森首相    查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

大家海外置业房产，第一，无非就是想坐等房价上涨,第二，投资的钱不容易贬值,第三，轻轻松松享受收租红利。位于柬埔寨首都金边新投资热地--洪森大道的Urban Village公寓，即可以帮你生钱，又可以帮你省钱，两全其美！生钱，国家发展趋势好。未來五年洪森总理继续执政重点发展洪森大道，包括2025年轻轨通车车站（铁桥头站），2025年新飞机场建立（全亚洲第四大机场）、永旺 3 建立（距离本项目1公里）等。再者柬埔寨租金回报率8-12%，排全球第四，且物业价格每年增值15%，物业交易简单，无资产增值税，只需支付4%转让物业印花税，并且柬埔寨以美金结算，无外汇管制。省钱，享95折优惠。该项目具有简单灵活性的支付方式，一次性支付可享95折优惠，精装送家私。为投资者提供保证2年内8%的租金回报率。Urban Village公寓是柬埔寨中最大的港商楼盘，地处投资热门地段金边市洪森大道及诺罗敦大道。目前是柬埔寨最多元化生活设施的公寓，无论自住或投资都是优质之选。优选一，地理位置佳。Urban Village楼盘位置在洪森大道及诺罗敦大道市中心，位于领事馆区（合共32个国家领事馆）、著名BKK1 SOHO区（多国餐厅及SPA）、艺术文化创意音乐区、ING商业区，附近有奔驰汽车4S店、皇家医院、Chak Angrea市场、永旺1、著名金边国际学校ISPP、中小学及科技大学、金界娱乐城、索菲特酒店等完美生活设施配套。优选二，知名团队。Urban Village是由Urban Living Solutions和香港金鏗集团下属公司共同开发的项目。由Harper Architecture＆Cole公司提供概念设计。Urban Village拥有超强阵容，包括香港物业管理团队、英国设计师、新加坡测量师等，带领着本地精英团队，采用高品质建筑材料，以独特的欧洲设计方式，打造现代化豪华绿洲公寓。优选三，优质生活体验。这是一个以绿色社区为重点的住宅开发项目，项目拥有超过45%的园林绿化面积，成为金边繁华都市中心的一块稀缺绿洲，是集合文化艺术及创意办公的休闲生活圈。Urban Village是整个柬埔寨房地产中，最多元化设施公寓，包括美国领事馆推介的滑板场公园、全柬埔寨首个最大跳弹床公园，柬埔寨最大共享办公室、蒙特梭利幼儿园、国家足球队标准足球场、游泳池、健身室等。优选四，精致户型。--1居室和2居室：单位面积从50㎡到80㎡，都设有阳台。--3居室：面积从103㎡到148㎡，设有一个美丽的私人花园。户型：50㎡（套内面积），66㎡（建筑面积）， 一卧。户型：70㎡ （套内面积），93㎡（建筑面积），二卧。户型：80㎡（建筑面积），106㎡（建筑面积）， 二卧。 Urban Village拥有亲民售价、租金回报率稳，又会生钱，又会省钱的高性价比公寓，不容错过，赶紧与我们联系吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh