11月1日，洪森总理在出席于和平大厦举行的“6岁以上群众接种疫苗运动闭幕”暨“5岁儿童接种疫苗运动启动仪式”时，即日起全国所有的领域重新开放，柬埔寨将在与新冠病毒共存的新常态下持续发展！  洪森总理总结了柬埔寨抗疫的四大阶段：一、防止疫情进入社区传播（2020年3月至10月）二、遏制疫情在社区进一步扩散蔓延（2020年11月至2021年2月20日）三、开展疫苗接种运动建立全国免疫屏障（2021年2月20日至今）四、完全重新启动全国所有的领域。  目前，政府仍在考虑是否允许KTV、酒吧、夜店等疫情高风险行业恢复营业。 全国学校复课，不再关闭涉疫场所 洪森总理指出，全国公立及私立学校已于11月1日全面复课，如果某个学校再有教师或学生确诊感染新冠肺炎，只需将患者送去治疗，而不必大动干戈关闭整个学校。其它行业也不例外，只需送患者去治疗即可，而无需关闭整个“涉疫”场所。  减少游客和投资者隔离时间，促进投资 洪森总理表示，从国外回国的柬埔寨商务人士在回国后可以居家隔离，且仅需接受3天的隔离观察。此举可以让投资者不必耗费较长的时间进行隔离，从而大大促进在柬埔寨的投资。政府也在考虑为已完全接种疫苗的旅客减少隔离时间，至于尚未接种疫苗的人员，则仍然需接受14天隔离。  柬埔寨或将开打“第四针”疫苗 截止2021年10月31日，柬埔寨超过1000万人接种疫苗，占全国1600万总人口的85.68%。下一个目标是为已接种第一剂的人继续接种第二针，尚未接种第一剂疫苗的民众，可马上前往相关地点接种，而且不需办理任何手续。 目前，全国近200万人已接种第三剂加强针，柬埔寨准备约1000万剂新冠疫苗，为民众接种第3剂。洪森总理表示，如果情况需要，柬埔寨将开打“第四针”，政府有足够的资金储备，疫苗后续有保障。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01 金边桑园区俄罗斯市场附近土地出售$1786/㎡   可商议产权 : 硬产权面积 : 420㎡价格 : 单价1786/㎡，总价$75万，可商谈位置 : 该地块此前为私人住宅，从土地位置出发5分钟到俄罗斯市场，8分钟到BKK1市中心，周围有很多热租公寓，有国际学校和市场，生活方便 02金边机场永盛路2004路附近大面积土地出售$550/㎡    可商议产权 : 硬产权面积 : 2000㎡（203m x 97m）位置 : 土地在永盛路和2004路中间，前面有加华工业园和本地大型排屋园区，土地周围有工厂和仓库，现状平坦无积水，可用于开发各类建筑 03 金边“机场区”土地急售$535/㎡  可商议面积 : 720㎡（20m x 36m）产权 : 软产权价格 : 单价$535/㎡，总价$38.5万，可谈土地现状 : 位于发展区，旁边就是16米宽道路，适合建造住宅或仓库04金边水净华区带车库花园双子别墅出售！$17万 可商议产权 : 硬产权面积 : 160㎡ 户型 : 3卧3卫1厅1厨1院子位置 : 位于水净华半岛策略性地点，距离水净华桥仅7公里。项目 : The Botanic City植物城内，该项目柬埔寨著名物业开发商Orkide Villa开发，占地140公顷，区内将兴建高尚别墅，处在精心设计和打造的花园和绿色空间之中，并建有购物商场和国际学校 05 金边BKK1区3卧室大户型公寓出售$43万 可商议产权 : 硬产权面积 : 165㎡楼层 : 14楼户型 : 3房3卫+落地窗阳台+卧室落地飘窗优势 : 项目自带停车场，游泳池和健身房大配套，高层采光极佳位置 : 位于万景岗1分区（BKK1)，距金边皇宫著名景点仅5分钟，距独立纪念碑著名景点 2分钟，且靠近众多咖啡馆、饭馆、商店和银行，物业的环境氛围别具特色。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

金边延绵十几公里的交通大动脉俄罗斯大道向西南延伸，贯穿了森速区和菩森芷区。这两个区是金边近郊的后起之秀。 而菩森芷区位属西南，在金边市辖内14个区中面积最大，金边国际机场的所在，可谓‘金边第一印象’。2019年初立体道路体系的建成，更快速推动了菩森芷区的成熟。然而受金边国际机场高空管制，天际线不高，所以非常适宜开发排屋园区这样的低层地产类型。 △菩森芷区机场路段 最近若干年，菩森芷区在住宅及工业项目方面增长迅速，2018年区内就有94个大型开发项目和111个较小规模的项目，直接吸引越来越多的新居民涌入。城市新移民总能找到自己生活工作的落脚点，还包括越来越多的中国籍柬漂们。要知道，早在本世纪的第一个十年间，在金边国际机场和3、4号国道起点之间，道路一旁陆陆续续、熙熙攘攘地分布了很多来自中国的小型企业和商家，俗称‘中国城’。  发展至今，规模大小不等的新式高棉排屋园区星罗棋布在金边国际机场5公里半径范围内。在地图上粗略一看，正在升级改造的世纪广场商场周边的排屋住宅项目就不下二十个。比如 Phon Suy、Lorn City Lotussana、Hok Ly、ML Vimean Mongkul kombol、LJ、New World、Heng Heang New City、 Diamond Home、Sok San PP等等。 △菩森芷区排屋园区星罗棋布 如此庞大的城市新增人口当然意味着稳定的生活需求。然而目前区域内多元化、一站式的大型商业总汇尚为空白。 故此，为满足新区以中青年为主体的新生消费需求，世纪集团顺势而为，即将把有27个年头的原‘世纪广场商场’由原来业态单调的传统集市变身为与现代综合商城的有机嫁接。世纪广场商场的原身就自带浓郁的商业底气。新商场精心融合的多种商业形态将触发强大的虹吸效应，凝聚地气、人气、商气，未来可以预见世纪广场商场的全面开业势必点燃菩森芷区新一轮消费热情。  世纪广场商场是块’三角黄金’，由俄罗斯大道、2009路和2005路三面围合，依照地势而建。它的设计结合高棉特性和现代元素，独特的文化烙印使它有别于一般的商场。占地1.14万平方米，建筑面积5万平方米，它集农贸采购、综合市场、美食广场、休闲娱乐、商务办公、空中酒吧等为一体，完全是按照金边新生生产力的消费习惯精心配置的，供销必两旺。  更有主力店可引进国际品牌，消费层次更丰富更立体！它将是菩森芷区最具特色的标志性建筑，是国际商旅人士对金边印象的第一站，更关键的，它会是本地居民喜爱的打卡地。商场合理规划了宽阔的休闲广场和停车场，旅游大巴和私家车辆可经由俄罗斯大道轻松驰入停靠。  有投资经验的老手都偏爱商铺，但是传统集市入手的机会不多，而且行情和操作对于外来人都不好把控。现在，世纪广场商场现主推二层柬式精品商铺，尺寸从 2.2x 2.85m² 到 2.8x6.29m² 多种规格。$24,288起，商铺业主轻松当。 参考金边主要市场目前的租金情况，世纪广场商场总价$24,288的商铺，每月租金收入约为$300，一年$3,600租金回报，年租金回报率约为15%。  世纪广场商场已经完成所有主体工程，封顶在即，首付30%可参与抽奖，获得20%的折扣。  世纪广场商场春节就可以正式投入运营！后续，世纪广场商场也将有专业的物业管理团队进行管理，可代租、代收租。因此，拥有这里的商铺，你就是为自己插了一株摇钱树，不用培土施肥浇水，省心省时又省力！柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

半岛御景 半岛御景，金边水净华区前端品质最好的地标性建筑之一，毗邻洞里萨河与湄公河，当前高端北欧风私享住宅，效果图即实物图，精装修附带全套家具家电，年底住进新房；首付比例灵活，可分期付款，降低购房压力，24个月返租。 大户型推荐：楼层：10楼（项目热度高，高层景观房源数量不多，赶紧抢购！）建筑面积：163.04㎡户型：3卧3卫1厨1厅1阳，带储藏室交房标准：带全套品牌家具家电，所见即所得，真正拎包入住！湄公河景观视野，超级自然舒适  王府·观邸 王府观邸（ Le Condé BKK1）落子BKK1大使馆区核心地位，匠成145米摩天人居，并以柬埔寨首个智能家居项目、金边唯一沉浸式空中花园（1,000㎡）、金边首个童趣成长乐园(800ping㎡)、BKK1区首个空中慢跑道（240m）、金边首个第三阅读空间等追求人性化细节的关注和配套设施，带来卓越的匠心产品。 大户型推荐（D2户型）：楼层：16-25楼  26-31楼  33-40楼 建筑面积：166.61㎡~186.8㎡ 户型：3卧3卫超宽敞大户型 -客厅、卧室全明设计，通风采光极佳 -弧形阳台，容纳更多风景 -大落地窗，城市景观尽收眼底  Sky Villa Sky Villa 是由两座35层双子塔楼组成的空中花园式豪宅，总高度近140米，为金边新市容的一道靓丽风景线，也是柬埔寨首都金边新兴的城市地标。 大户型推荐：面积：281-509 ㎡户型：2房、3房，卧室、浴室、客厅、餐厅、厨房、储藏室、佣人房、化妆间、阳台金边唯一的大平层公寓，你值得拥有！  Embassy Central Embassy central中央使馆大楼位于金边”蛋黄区"万景岗1(BKK1)，有119个公寓单位，面积从61平方米到159平方米不等。每间公寓都配备欧式厨房和超大的阳台。中央使馆住户将享受包括最先进的健身中心，无边泳池，桑拿房等。 大户型推荐：面积：近196㎡户型：3房4卧+超大厨房、客厅、阳台大空间，大尺度，有很多留白，业主可根据自己的喜好重新设计地段优势：BKK1区汇聚各国大使馆和重要机关行政中心，周边餐厅、银行、办公大楼、购物中心众多，已然成为金边最繁荣富丽的地段。  De Castle Royal 32 层高的DE Castle Royal Condominium坐落在 万景岗1分区（BKK1)，距金边皇宫著名景点仅5分钟，距独立纪念碑著名景点 2分钟，且靠近众多咖啡馆、饭馆、商店和银行，物业的环境氛围别具特色。提供舒适而时尚的居住空间，为每个单元的住户呈献丰富的都市舒适生活所需的便利设施。 大户型推荐：楼层：14楼建筑面积：165㎡户型：3卧3卫+厨房+阳台，带精美的装饰和家具家电宽敞舒适大空间，畅享市中心核心舒适人居  白银城 白银城位于金边中心地带BKKI区，是金边首屈一指的高端服务式公寓，采用美式风格设计打造，简洁明快，空间敞亮，纯粹精装交付，软装硬装齐全，国际星级酒店标准物业管理，配套停车场、无边际高空泳池、健身房、天空吧。绝大部分的业主为来自中国香港、澳门、新加坡的外籍人士。 大户型推荐：楼层：2-8楼建筑面积：197.63㎡户型：3卧3卫交房标准：纯粹精装交付，软装硬装齐全位置：金边BKK1市中心核心位置        柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

由经地集团在金边以智慧生态城市规划设计的首个作品金边·星河花园近日推出优惠活动，48-110㎡永旺2商圈公寓低至$1411/㎡，包租3年保证收益，永久产权，超高回报，刚需和投资客的购房良机！  金边·星河花园位于金边市森速区，由经地集团投资开发，项目占地面积达5000㎡，总建筑面积约91458㎡，规划产品不同户型的瞰景公寓以及建筑面积约210-420㎡的天幕行宫，引入“新加坡智慧生态城市”理念，以法式建筑风格打造。  星级配套33层金边·星河花园每层都具有独特设计，综合了多功能共享工作空间、共享读书间、电影院、派对空间、水疗、餐厅、咖啡厅、面包店、酒吧/俱乐部、便利店、药店等纷繁生活与休闲服务功能，是商务精英交流聚会理想场所。  在项目入口处，沿主楼外墙打造100米东南亚最高第一垂直绿化系统墙面，将重新定义社区绿化，打造多维度、多形式的“垂直森林”。 在裙房的屋顶上，有一个神秘花园，屋顶云顶别墅可俯瞰金边，为稀有收藏级豪宅。在一片绿化丛林中，既是儿童乐园又是宠物天地，让您可以和家人一起亲近自然，享受自然。 在两栋主楼的连接处，设计了3个居民空中共享空间，里面有各种植物和休闲设施，是居民日常活动和交流的场所，像极了童年时梦境中的林中小屋，自由且私密。 顶层还有270度无边际泳池，240平方米水面面积，50米长景观面，独有全金边唯一玻璃栈道，俯瞰新金边繁华都市。夜晚，在云中点上一杯酒，尽览金边美丽夜景，独享这一份尊贵与宁静，转身看着泳池中嬉戏的家人，人生就该如此。  核心区位金边·星河花园位于金边市森速区，地处河内路边，拥有整个柬埔寨已建成配套最齐全的区位，也是金边重点开发区域，是未来的金边新中心。 项目地块东侧直线距离约1公里处为成熟的成熟商圈区域，包含：1、已建成的柬埔寨最大商超永旺2（占地10万平方米）；2、泰国正大集团大型批发连锁商场Makro（占地5万平方）；3、泰国上市公司Global house家居建材市场（占地10万平方）；4、总投资1000万美金的The Premier Seksok Center 婚宴中心（占地10万平方）；5、2020年建成的CHIP MONG大型商场（占地4万平方）。 此外，项目周边聚集柬埔寨一流教育资源，国家银行大学总占地8公顷，位于项目马路对面，与金边星河花园零距离；澳洲国际学校、美国 国 际学校及加拿大国际学校就在项目不远处。金边国际大学附属医院和金边皇家医院遍布，时刻为您和家人的健康保驾护航。  多样选择金边·星河花园提供1,140套精美装修公寓单元及停车位502个。小户型为多数，配合了潮流生活理念，适合单身人士、伴侣居住。居室三种装修风格，精致而不奢华：卡地亚金，宝格丽绿，爱马仕橙。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着柬埔寨重新开放的计划继续展开，财经部也正式启动暹粒 2021-2035 总体规划。 该计划于今年开始实施，其目标是要把暹粒及其周边地区发展成为更广泛迎合不同游客群体的旅游目的地，重点是高消费人群，并最大程度减小旅游开发对吴哥窟寺庙建筑群的负面影响。  虽然官方计划已由洪森首相于 2021年 3 月签署，但根据最近宣布的新隔离和旅行措施，政府才能适时抓紧实施。 据统计，最近在 10 月5 至 7 日柬埔寨民众庆祝亡人节期间， 吴哥窟在为期 3 天的假期内接待了超过 30,000 名国内游客。亡人节是柬埔寨大众回乡省亲、祭祀或度假重要节日。 假期前后，观察家们很关注这个重大假期的社会活动会否导致病例激增，并可能致使经济生活重新开放不得不推迟。庆幸的是，新病例的数量在可控范围内，从而政府推出了重新开放的机制。  暹粒 2021 - 2035 总体规划采用两种基本举措，即物质遗产和无形文化遗产的可持续管理以及注重当地社会效益、经济效益并举的、有责任感和包容性的发展。 众所周知，暹粒是柬埔寨旅游业的发源地。2019 年，柬埔寨接待了超过 660 万国际游客，打破了 2018 年 620 万国际游客的记录。然而，整个柬埔寨旅游业在过去两年的大部分时间里遭到了破坏致命打击。 | 图片来自旅游部 (MoT) 2021 年 7 月报告2020 年一季度国际旅行游客到境人次在跨境旅行因疫情而中断之前的依然不少 根据非官方数据分析，2015 年至 2018 年间约有 41% 的国际游客选择暹粒作为目的地。到 2020 年，市场份额下降到 30%。去年，暹粒接待国际游客约40万人次，比2019年下降82%；接待国内游客约70万人次，同比下降66%。 与 2020 年同期相比，暹粒国际机场入境人数在 2021 年前九个月下降了 99.94%。由于几乎没有游客，酒店、酒吧和餐馆等企业一直在苦苦挣扎，而一些企业则被迫关闭。与 2019 年相比，现在仍营业出租的酒店客房估计减少了 90%。 暹粒的新总体规划分析指出了该省旅游长远发展凸显的弱势，也是它计划在未来十五年内解决的痛点。 被明确的问题包括： 1、国际回头客的数量仍然很少。2、游客逗留时间短（2至3天）。3、除了寺庙，暹粒的旅游项目尚缺乏多样性和吸引力。4、由于某些产品和服务定价较高，并且不能更便利、更灵活地满足客户的需求，因此竞争力下降。5、简易出行和旅游交通便利程度未尽如人意。6、没有长途直飞航班，暹粒作为目的地只是旅行团邻国打包行程的一部分。7、暹粒的基础设施有待改善。8、旅游业对国际市场的推广仍然有限（针对性不强、创新不够、未结合科技更新）。9、缺乏任何形式的大型国内和国际年度庆典活动。10、最重要的旅行目的地缺乏智能型旅游发展必备的基础设施和生态系统。11、在新冠疫情期间和之后，同区域乃至世界范围内，旅游业竞争更趋激烈。12、利益相关者之间的参与、合作和相互促进是非常有限的。应对这些挑战，总体规划旨在通过开发暹粒市周边地区，以扩大暹粒省旅游市场的覆盖面，提高游客的消费质量，吸引停留时间较长的高消费游客。这样可以解决和改善一部分现存的劣势。 新暹粒总体规划中计划开发的关键地点 据了解，暹粒省6个关键地点已被列入《2021 -2035暹粒省旅游业发展总体规划》，即荔枝山国家公园、女王宫古寺保护区周围的旅游区、吴哥遗址、暹粒市区、洞里萨河地区、新暹粒市区。 1、荔枝山国家公园  暹粒的总体规划提到了荔枝山国家公园，是根据皇家法令1993年建立的自然保护区，包括库伦山、Phnom Hob 和 Phnom Kbal Spean ，总面积37,500公顷。 荔枝山国家公园的发展战略是使其成为一个国内外游客兼容的宗教信仰、自然冒险和历时文化研究目的地。总体规划建议开发 Tek Tlak Thom，创建 Ashram 冥想中心并组织年度宗教活动。  2、女王宫古寺保护区周围的旅游区 女王宫古寺（班迪斯蕾）位于吴哥遗址东北20公里，靠近荔枝山国家公园，距离暹粒市区30公里，沿67号国道可以进入。该地区具有发展乡村旅游和农业旅游的潜力，符合旅游可持续的趋势需求，可应对新的挑战。 因为女王宫古寺在旅游行程的中转路线上，因而应该有效地把客流利用起来。此外，女王宫古寺的每个旅游景点都不同程度地涉及农业。结合这两个因素，它为开辟深受欧洲、日本和韩国游客欢迎的旅游线路（农业旅游和乡村旅游）提供了先决条件。  3、吴哥遗址 位于暹粒的吴哥窟是柬埔寨乃至东南亚的重要考古遗址。吴哥世界遗产占地 401 平方公里，拥有大大小小的寺庙和古老的灌溉系统（巴雷、水库和大坝。 鉴于吴哥遗址保护区的分区管制，改善该地区的战略主要围绕游客流量管理、保护吴哥遗址的环境和加强遗址管理。  4、暹粒市区 为实现暹粒省旅游发展目标，升级为世界级旅游目的地，暹粒市作为游客集散地和主要接待站，将积极提升吸引力，更好地发挥旅游城市的功能，制造美好的回忆，赢取游人重复到访、渡假偏爱的目的地。总体规划其中的一项战略计划就是要打造暹粒市成为“一流的历史遗产城市目的地”。  5、洞里萨湖区 洞里萨湖是世界上最大的湖泊之一。洞里萨湖在暹粒市以南仅 30 分钟路程，柬埔寨的人们将其视为‘家园’，这里拥有丰富动植物种群。暹粒总体规划倡议洞里萨湖地区的经济发展须围绕“生态旅游原则”，开发“自然旅游村”的基础很成熟，既可以增加豪华型住宿，也可以发展家庭客栈寄为本地居民直接创收。  暹粒 2021-2035 总体规划计划通过整合五个主要目的地来开发洞里萨的旅游产品，即：Chong Khneas 旅游社区（靠近 Phnom Krom）、Boeung Pea Raing 生态旅游社区、自然风光的Kampong Phluk Village 旅游社区、Kampong Khlaing 生态旅游社区和 Mae Chrey 自然风光旅游社区。 6、新暹粒市区 暹粒 2021-2035 总体规划还有一个重要的设想是创设新的暹粒旅游景点，配套城市规划和发展的同时，增加住宿和娱乐服务以满足更广泛旅游需求。总体规划同样重视要确保新规划的开发不会破坏吴哥遗址。  暹粒总体规划的目标 《2021-2035年暹粒省旅游业发展总体规划》主要制定了7个战略目标：1、暹粒省优先旅游区发展战略；2、暹粒省新旅游开发走廊和旅游投资战略；3、旅游连通、推广和营销发展战略；4、暹粒省旅游业人才资源和质量发展战略；5、暹粒省环境管理战略；6、暹粒省旅游业基础设施和连接发展战略；7、支持暹粒省旅游发展的行政战略。其中包括另46个策略和151个实施活动，适用于短期、中期和长期的执行工作。 暹粒总规划的战略意义 总体规划详细说明了旅游业收入的确是社会经济部门的重要来源。事实上，柬埔寨旅游业创造了 49.19 亿美元的收入并创造了约 63万个直接就业机会，占 GDP 的 12.1%。暹粒省是柬埔寨最重要的旅游省，它是旅游业对柬埔寨社会经济发展的重大影响的一个缩影。 海外游客方面 2019 年，暹粒的国际游客总人数为 2,205,697 人次，总消费支出约为 11.86 亿美元（根据调查，一名国际游客每趟旅行花费约 585 美元）。从对旅游经营者的调查来看，大约 30% 的国际游客支出（3.56 亿美元）以成本和利润等形式外溢到暹粒省以外。而 70%的旅游消费（8.3 亿美元，其中4.65亿美元为行业经营成本，3.65亿美元为利润）对暹粒的经济产生了直接的积极影响。 此外，旅游业还为暹粒的其他行业提供了间接的社会经济效益。因为 8.3亿美元旅游经济收入还刺激了约 3.32 亿美元相对可观的额外经济收入。一年的国际旅游消费需求创造了约 138,000 个直接和 110,000 个间接就业机会。  国内游客方面 2019年，暹粒的国内游客总人数为2,056,609人次，总支出约为1.65亿美元（根据调查，一名国内游客平均每趟旅行花费80美元）。国内旅游支出为暹粒经济创收约1.15亿美元，其中6400万美元为直接成本，5,100万美元为盈利。 这些国内游客消费刺激了额外的间接经济收入，约 1.61 亿美元成本加上 4,600 万美元利润，分别创造了大约 128,000 直接工作岗位和 103,000 个间接工作岗位。 总体而言，2019 年共有 426 万游客到访，旅游业为暹粒省经济创造收入约 7.94 亿美元，并提供了暹粒约 60% 总就业，从而实现了良好的社会经济效益。 暹粒新发展 基础设施开发已动工，1.5 亿美元预算用于修建 38 条道路，并计划美化市内 9 公里的河岸，使其更具吸引力。这项工程将于2021年年底前完成，比计划提前约2%。  新的暹粒国际机场正在兴建中。建成后，每年可容纳超过 2,000 万名乘客，而目前现有的载客量只达 500 万。  旅游业对柬埔寨的经济复苏至关重要。政府估计，根据总体规划和其他吸引“不同类型”和“高端”游客的举措，到 2035 年，暹粒将接待约 1,090 万名国内游客和 750 万名国际游客。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在经历了近两年的疫情危机后，柬埔寨终于宣布11月30日起实施“疫苗旅游计划”，重新开放迎接已接种疫苗的国际游客。 根据旅游部最新发布的通告，该计划允许将从西港和国公两座城市开始，西哈努克市、高龙岛和七星海旅游度假特区都将率先试点，已接种疫苗的国际游客可以在免隔离的情况下逗留或游玩5天，如需前往下一个地点需通过PRC检测，暹粒预计在2022年1月开放。 通过指出，入境条件及所需的材料包括：-疫苗接种卡/证明书-机票-酒店预定证明（政府指定的酒店）-出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎健康证明（所在国家卫生当局认可）等  由于疫情危机，柬埔寨旅游业遭受了严重的打击，发展停滞不前，2021年上半年报告显示，柬埔寨接待国际游客约10万人次，同比下降了91%。洪森总理此前表示，服务业是柬埔寨经济发展的重中之重，促进旅游业恢复需要柬埔寨加快对外开放，再次吸引国际游客。  疫情之下，各国都在于病毒做斗争，封锁是一项应对的基本方法，但一直实行严防死守的封锁措施并不利于经济发展，在建立起免疫屏障之后，需要在安全的基础上适度开放，旅游业也应在疫情时代的“新常态”下为游客提供更加安全、有质量的服务。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在经历了一年多的封锁之后，东南亚各个国家开始试探性地打开国门，实施恢复接待国际游客和投资客的计划。随着疫苗接种率的全面普及和疫情的常态化，柬埔寨也加入了抗击疫情和恢复经济并行的国际阵营，先是宣布正式实施最短3天入境新规，紧接着又重新开放旅游电子签证，随后，一则又一则利好消息接踵而至。 柬埔寨解除3国航班入境禁令 10月23日，柬埔寨政府于2020年7月25日和8月11日实施的对来自马来西亚、印度尼西亚和菲律宾的航班禁令在洪森总理的指示下解除，这是柬埔寨开放国家社会和经济，重振航空运输领域的重要举措。据了解，疫情前定期飞往柬埔寨的航空公司正在积极解决行政和飞机调度的问题，以尽快恢复航班。  新加坡宣布对柬埔寨游客开放 10月27日起，新加坡将把柬埔寨、越南、马来西亚、印度尼西亚、匈牙利等12个国家归为第三类国家，并对这些国家进一步放宽政策。根据新加坡最新入境规定，从第三类国家入境新加坡的旅客需提供出发前48小时的核酸检测报告，抵达后无需在做核酸检测，已经完成疫苗全程接种的旅客可选择居家隔离10天，隔离结束即可自由活动。  11起柬埔寨游客可免隔离入境泰国 10月21日，泰国总理巴育宣布从11月1日起，来自46个国家和地区已完成新冠疫苗接种、乘飞机入境泰国的游客，可免除强制隔离。根据泰国外交部当天公布的名单中，中国、马来西亚、柬埔寨、新加坡、日本、韩国、美国、英国、西班牙、法国、德国、澳大利亚等国家均包含在内。柬埔寨将携手泰国共同推出新“互惠”机制，让两国人民和游客可以互相免隔离入境。  越南认可柬埔寨疫苗接种卡隔离期缩减 10月21日，越南外交部发言人黎氏秋姮表示，目前，越南暂时认可72个国家和地区向越南外交部正式推荐的疫苗接种卡或疫苗护照，针对持有这些文件的旅客隔离期将缩短至7天。根据越南政府公布的名单，这72个国家和地区包括柬埔寨、中国、韩国、日本、美国、加拿大、马来西亚等。  西港将率先接待已接种疫苗的国际游客 旅游部部长唐坤近日表示，政府计划允许西港率先接待已接种疫苗的国际游客，此后将逐步开放暹粒及其他旅游省份。当国际旅客抵达机场后须先接受快速检测，检测结果为阴性后须暂时就地游玩5日以观察健康状况，若无大碍可前往其他旅游目的地，待抵达后须再次接受PCR核酸检测，如若仍呈阴性便可自由畅玩。  11月起全国公立和私立学校全面复课 由于疫情得到良好的控制，教育部宣布11月1日起全国公立和私立学校全面复课，所有学校都必须严格遵守卫生部制定防疫措施，每个教室一次只能允许15至20名学生学习。如果其中一个班级出现了感染病例，则所有相关学生和教师都必须前往治疗中心或隔离中心14天，但该校其他班级仍正常授课。  全面恢复官方活动不再关闭涉疫场所 洪森总理10 月 22 日主持内阁全体会议时宣布正式恢复现场会议、基础设施建成启用仪式等官方活动，他表示，如果不全面开放，国家经济比疫情带来的困难更加不堪设想。洪森总理也宣布，决定放宽防控措施，如果学校、市场、工厂等场所再出现感染病例，则患者必须接受治疗，但不会再强制关闭这些场所，政府将开放所有经济领域。  过去近两年时间，新冠疫情席卷全球，在这场胜似世界大战的抗疫过程中，各个国家都投入了大量人力、财力和精力，重新开放经济领域是每个人都急迫想要看到的，柬埔寨有效的疫苗接种计划为重新开放奠定了基础，不排除在打开国界后会再经历一波阵痛期，但对于高度依赖外来投资的国家来说，病毒零容忍在经济上始终难以持续，期待柬埔寨不断克服挑战，迎来经济全面恢复！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01金边铁桥头区独栋别墅出售$35万 可商议土地面积 : 243㎡房屋面积 : 135㎡户型 : 4房5卫1厅1厨+花园+二层露台位置 : 5分钟到Prek Eng市场，10分钟到PH炳发城，周围配套齐全  02新金边独栋别墅出售$68.99万 可商议土地面积 : 408㎡房屋面积 : 340㎡户型 : 7房8卫7停车位产权 : 硬卡位置 ; 位于森速区新金边，10分钟直达Makro和永旺2，周围配套完善  03金边水净华区双子别墅出售$29.5万 可商议土地面 : 10m x 21m房屋面积 : 7m x 12.5m产权 : 可转硬卡户型 : 三层，4卧5卫+能容纳两辆汽车、游泳池、花园、草坪的大院子位置 : 金边水净华区6A国道旁，很多本地财团的土地资源和房地产开发项目都在这个区域   04金边朗哥区大面积土地出售$116 可商议面积 : 7,692平方米 价格 : 单价约$150/㎡，总价116万，可商议位置 : 金边朗哥区，3号国道旁  05干拉省大面积土地特价出售$45/㎡ 可商议面积 : 9,493 平方米价格 : $45/㎡，总价$427,185，可商议位子 : 靠近金边四环路，3号国道17公里处  06贡布省硬产权土地出售$5万 可商议面积 : 10m*25m产权 : 硬产权价格 : 单价$200/㎡，总价$5万位置 : 贡布省Traeuy Kaoh  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01金边高棉风情豪华别墅出售 $260万  可商议面积 : 780平方米地点 ：项目位于金边堆谷区，周围环绕着学校、餐厅和许多适合家庭入住的娱乐场所。产权 : 硬卡描述 : 该豪华别墅富有传统高棉风情，含有宽敞的封闭式庭院，私人泳池、停车场，7间宽敞的卧室，甚至包含一个仆人房。  02金边堆谷区土地出租/售$160万  可商议售价 : $160万（可谈）租金 : $2000/月（合同5年起签）产权 : 硬产权面积 : 526㎡（20mx28m）现状 : 靠近大路，面积宽敞，适合建造别墅或高楼位置 : 金边堆谷区  03水净华区现房公寓低价出售面积 55.8 ㎡$8.47万 $1,517/㎡  1房1厅售价 ： $84700（可商议）户型 ：1房1厅1厨1卫，精装修带家具家电面积 ：55.8㎡楼层 ：11位置 ：3分钟到日本桥，10分钟到安达大厦，周围有lucky超市和咖啡馆，健身房，生活方便，河景环绕环境优美  04金边水净华区双边别墅出售$33.5万 可商议产权 ： 硬产权户型 ： 5房6卫1厅1厨2阳台+停车位房屋面积 ： 8m×21m土地面积 ： 5m×12m位置 ： 金边水净华区  05现房！金边水净华区双边别墅出售$15万 可商议产权 ：硬产权户型 ： 4房4卫1厅1厨+2停车位房屋面积 ：7m x 11m土地面 ： 200㎡（9.5m x 21m）交付状态 ： 精装修无家具家电位置 ：位于水净华区北部，周围有动物园、高尔夫球场、新国家体育馆等配套，园区按照国际标准打造，环境优美安静，适宜居住 06 金边水净华区连带仓库和房屋土地急售！$280/㎡ 可商议面积 ： 4000平方米地状 ： L型现状 ： 带2个仓库和1栋住宅价格 :  $280/㎡，总价$112万  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 自豪地宣布第三届年度柬埔寨房地产大奖（CREA 2021-22）。举办这一在线盛会是为了表彰和庆祝柬埔寨房地产行业的杰出成果和成就。 柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22 奖项类别分为以下房地产类别： 房地产代理奖项房地产开发商/开姓名奖项房地产名人堂奖 随着柬埔寨涌现越来越多的房地产开发项目，我们意识到嘉许这些开发者及其项目是必要的、公允的。因此，柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22 很高兴地宣布将“房地产开发商奖与开发项目奖”作为今年大赛的一个新类别。 谁可以参加： 所有持有行业许可的公司和个人都可以参与柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22，无论其经营规模或财富水平如何。 在财经部、柬埔寨估价师和房地产经纪人协会以及柬埔寨住房发展协会等的政府和行业组织的参与下，参与者可以确定评选过程自始至终都是客观、公平和诚信的。每个环节都是为了客观、公平和高度包容地嘉许柬埔寨房地产业的成就。 如何参与： 要参加柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22，请与我们的团队联系或在此处下载相关报名表格。 （在“这里”添加网站链接） 参赛的收获：进一步巩固您在柬埔寨房地产市场的地位作为柬埔寨房地产行业的领导者被公开肯定与房地产专业人士建立联系了解有关行业发展的更多信息获得标志性的柬埔寨房地产大奖奖杯和证书获取营销资产以便在您未来的业务中发挥作用  有兴趣了解有关柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22 的更多信息吗？请访问我们的网站 www.cambodiarealestateawards.com或在“柬埔寨房地产大奖”的 Facebook 上关注我们 报名参加房地产大奖2021-2022 关键联系人： 开发商/开发项目报名联系人： 英语及高棉语: 姓名: Khiem Darina Stefania (Steff) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA 开发商/开发项目报名协调员 及 REAKH 公共经理 邮箱: stefania.khiem@Realestate.com.kh 电话: +855 (0) 10 699 333 汉语: 姓名: Taing Muyngy (Muyngy) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA 开发商/开发项目报名协调员 及 REAKH 公共经理邮箱: muyngy.taing@Realestate.com.kh电话: +855 (0) 10723379 经纪行/经纪人报名联系人：  英语及高棉语: 姓名: Tin Mashington (Ton) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA 经纪行/人报名协调员 及 REAKH 公共经理 邮箱: ton.mashington@Realestate.com.kh电话: +855 (0) 81 305 205 汉语: 姓名: Taing Muyngy (Muyngy) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA  经纪行/人报名协调员 及 REAKH 公共经理邮箱: muyngy.taing@Realestate.com.kh电话: +855 (0) 10723379 柬埔寨房地产大奖赞助商联系人： 姓名: Jeff Steeves 职务: 业务发展经理邮箱: jeff.steeves@Realestate.com.kh 电话: +855 (0) 85 250 962 报名微信↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨CBRE世邦魏理仕近日发布了2021年第三季度的房地产市场报告，报告指出，今年第三季度，柬埔寨成为全球疫苗接种竞赛的领跑者，66% 的人口完全接种了疫苗。随着开发商在第三季度对项目的推进，整个房地产市场的供需动态和价格进一步转变。 公寓 售价和租金 2021年第三季度，柬埔寨公寓市场仍受疫情压力的影响，售价和租金与上一季度相比双双下跌。其中，平价、中端、高端公寓的售价分别下降了2.14%、2.95%、1.78%，但降幅有收窄之势；供过于求，进度延迟和外国买家短缺仍是压低柬埔寨公寓市场的三个主要因素。△第三季度公寓售价下滑 租金方面，平价、中端、高端公寓的租金分别下降了7.8%、7.8%和5.6%，其中共管公寓的租金回报创下了历史新低。在新冠疫情被完全遏制之前，或至少旅行限制大幅放宽之前，这种极具挑战的形势预计普遍存在，因为外国投资者是柬埔寨公寓市场的主要驱动力之一。△第一季度公寓租金下滑 公寓供应 第三季度的公寓市场仍处于低迷，因为原本预期竣工的项目中有三分之二推迟到了2022年。完工的两个项目是55层高的多功能混用建筑The Peak和位于俄罗斯大道的城市综合体柬埔寨.云极（The Gateway），为柬埔寨高端公寓市场带来了1586套新房源。同时，Odom Tower和Residence H Sen Sok最新宣布，这两个项目都将于2024年竣工。  排屋园区 售价 疫情之下，可以看到柬埔寨房地产市场的巨大动态变化，第三个季度，柬埔寨带地房产的总供应量为92,926套，较上一季度增长了0.5%，预计到年底，供应数字将上升到98,261套。与公寓市场相比，排屋园区市场表现更加强劲，平房、排屋、店屋、双子别墅的售价分别上涨了11.4%、13.4%、8.1%和0.2%，反映了当地富裕阶层的购买力。    许多处于良好地段的新项目开工是吸引买家，从而推动价格上涨的原因之一，同时，大多数项目由信誉良好的开发商推出，这是树立市场信心的关键因素。也有相关人士指出，城市道路等国家基础设施项目是推动排屋园区升值的原因所在。 第三季度，柬埔寨排屋园区市场共有3个项目完工，22个项目新宣布。受疫情影响，一些项目可能会延迟完工，但开发商希望能够维持买家的信任，因此大多数项目延迟完工不会超过8-12个月。  办公地产 入住率 第三季度，办公地产市场获得了61,624平方米新增，超过70%的新供应来自5A级写字楼项目钻石花园广场（GIA TOWER），其余为乙级和丙级的办公空间。预计到年底，写字楼市场的可净出租面积将达到790,890平方米，预计2022年第四季度，供应将进一步增加到100万平方米或略高于此值。 截止2021年第三季度，柬埔寨金边写字楼可出租净面积（NLA）为786,931平方米，不断增加的供应给写字楼入住率带来了下行压力，这反映在办公地产的入住率下降了4.6%，具体为68.1%。办公地产市场的复苏可能取决于吸引更多投资业务进入城市。 租金 除了CBD区域的写字楼以外，几乎所有的写字楼租金报价都在第三季度下调，非CBD区域乙级写字楼和丙级写字楼的出租率变动幅度最大，分别下降了2.82%和2.02%，这恰好验证“地段、地段、还是地段！”那句亘古不变的名言。随着开发商之间竞争的持续升温，办公地产市场的产品质量、价值、管理水平将大大提升。 商业地产 随着疫苗接种步伐的加快，金边重新出现了乐观情绪，但德尔塔病毒的扩散带来了不确定性。在商业地产方面，购物商场、购物中心、社区商场的入住率分别为72.08%、62.02%、91.71%，平均入住率下降了3.8%。 便捷的交通和接近多样化的消费群体仍是租赁的关键。租金变化对于房东来说是一项挑战，却为零售商创造了机会，可进一步扩大或体验不同的商业产品。 一些大型购物中心目前尚处于建设阶段，预计将在短期内完成，这表明尽管面临挑战，大部分开发商对零售市场的潜力和坚实前景抱有信心。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据《柬华日报》西哈莫尼国王陛下本月15日签发王令，柬埔寨《新投资法》正式生效。 据悉，《新投资法》共12章42条文，旨在吸引和改善柬埔寨投资环境，在新冠疫情期间和疫后给投资者提供更多的便利。  《新投资法》将对柬埔寨各产业进行重新分类，符合国家发展需求目标的产业、政府未来5到10年重点吸引的产业，将被归入特殊类别，享有更多投资优惠。该法将为柬埔寨在电子、装配、数字基础设施方面的投资提供一揽子优惠措施。 《新投资法》将有效增强投资的稳定性及可预测性，并在现有的法律基础上增加优惠措施，从而增强投资者的投资信心，有利于吸引和促进国内外投资者在柬有质量、有效率的投资，进而参与发展柬埔寨社会和经济。 《新投资法》旨在向企业提供实质性的奖励措施，并鼓励企业为员工创造更好的工作环境，包括企业购买本地生产的材料进行生产投入可减免增值税（VAT），企业研发及创新费用可从税基中获得150％之特别税赋减免，企业为产业升级购新机械设备、提供员工职业培训技能，或是建造员工宿舍、餐厅和托儿所，提供舒适的交通工具等，皆可在新法案中获得优惠。  最重要的是，对免税期进行修改，使其更加宽松，修改后之准予投资项目（QIP）可从首次收入开始获得3至9年的所得税免税期。免税期结束后，准予投资项目还可以按六年的累进税率纳税，而所有进口产品均免征全部关税，包括消费税和增值税。 为提高柬埔寨对投资者的吸引力，该法规定将颁发新公司注册证书的时间从31个工作日缩短至20个，可在线注册申请。《新投资法》将为投资者送上“温暖”，因该法包含了柬埔寨部分国际义务，向所有投资者展示柬政府按照国际行为法保护投资和提供担保的承诺。 应提的是，旧版《投资法》是于1994年获得通过，2005年曾扩大该法的优惠覆盖面。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

世桥体育村项目（Worldbridge Sport Village）推出前所未有的优惠折扣，公寓售价最高直降4000美元，带地房屋最高直降7000美元，根据不同的付款方式还可再享总价高达15%的折扣，双重优惠一次享，限时限量，抓紧时间一次省下一大笔！ 户型一重优惠二重优惠套数单间公寓直降$2500全额付款再享15%折扣仅限10套一居室公寓直降$3000首付50%再享6%折扣仅限5套两居室公寓直降$3500首付50%再享6%折扣仅限5套三居室公寓直降$4000首付50%再享6%折扣仅限5套排屋直降$5000首付30%再享8%折扣仅限5套联排别墅直降$6000首付30%再享8%折扣仅限5套半独立别墅直降$7000首付30%再享8%折扣仅限5套*活动截止时间2021年10月23日 公寓样板间实拍 △餐区△客厅△客厅△卧室△卫生间 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，柬埔寨好消息频传，继政府正式实施最短3天入境新规后，柬埔寨官方电子签证（e-Visa）申请网站又宣布，2021年10月19日起，面向国际游客的电子签证重新开放接受申请.  费用：30 美元签证费 + 6 美元手续费有效期：3个月逗留期限：30天申请处理时间：3天 隔离：必须提前预定酒店，金边万怡酒店（Courtyard by Marriott）金边索卡大酒店 （Sokha Phnom Penh Residence）金边莱佛士酒店（ Raffles Hotel Le Royal） 隔离期：已完全接种疫苗隔离期为7天未完全接种疫苗隔离期为14天 强制性要求：福特新冠医疗健康保险+疫苗接种卡/证书（如已完全接种疫苗） 得益于疫苗接种计划的成功推行，柬埔寨已放宽了入境政策，为逐步开放各个经济领域做铺垫，旅游电子签证重新开放是向前迈进的重要一步，将吸引国际游客重返柬埔寨，旅游经济也将进一步恢复。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在彻底隔断疫情和实现群体免疫上，柬埔寨毅然选择了后者，如今凭借着85%的高疫苗普及率，新增和死亡人数基本保持稳定，为恢复经济，柬埔寨的国门正一步步向外打开。目前，隔离期已放宽至最短3天，电子签证也重新开放接受申请，但航班仍是摆在国际游客和投资客面前最大的阻碍之一。 柬埔寨三个国际机场的运营商表示，由于入境政策放宽，航空公司将逐步恢复往返柬埔寨的航班。  2021年前9个月，受疫情影响，金边国际机场、暹粒国际机场、西哈努克国际机场三大机场客运量同比下降了91.2%，起降量下降了70.1%，唯货物吨量增长了30.9%，即使需求下降，机场仍为商业、货运等提供服务。 柬埔寨的机场也在利用停机的时间进行升级，并获得了国际机场协会（ACI）颁发的健康认证，该认证有助于机场向乘客、员工、监管机构和政府证明，能够通过制定具体措施遏制新冠肺炎疫情扩散蔓延，将乘客的健康安全放在优先位置。  柬埔寨民航国务秘书处（SSCA）发言人辛章西里瓦塔表示，国家民航秘书处正在制定航空法律标准，以允许更多航空公司返回柬埔寨，增加更多航班。目前，柬埔寨机场运营商需要在航空公司增加运力之前协调重新开放和旅行的准则。 值得一提的是，自柬埔寨实施入境新规后，金边国际机场入境人员随之逐渐增多。金边国际机场口岸副处长唐速帕于19日透露，目前经金边国际机场入境人员已从先前的日均200人增至300余人。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 与柬埔寨估价师和地产代理协会（CVEA）和财经部（MEF）一起荣誉宣布举办 2021-'22 年度柬埔寨房地产大奖 CREA。  在过去的五至十年里，我们目睹了柬埔寨房地产行业的显著成长。因此，为表彰来自柬埔寨房地产产业中 2021-'22年度的突出贡献和成就，柬埔寨房地产大奖现在正式接受报名。 这是柬埔寨房地产大奖历史上第一次为房地产开发商设置一系列类别奖项，“鉴于开发领域的长足增长和合理竞争，将开发商纳入大奖赛是有合情合理的。柬埔寨房地产大奖以前只关注柬埔寨的代理机构和经纪人。”首席评委 Eric Wong 先生指出。 柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 首席执行官汤姆·奥沙利文先生强调，新冠疫情的发生和日益壮大的柬埔寨中产阶级是近年来改变市场的主要趋势。“结合分析不断壮大的柬埔寨中产阶级和新冠疫情的影响，我们已经看到房地产行业发生了显着变化。主要趋势之一是公寓开发商的转变，不再专注于国际市场，而是将注意力转向柬埔寨当地买家。” 奥沙利文先生指出，为了实现效益目标，开发商必须重新思考、重塑和重组他们的产品，以使楼盘物业对当地市场更具吸引力。“我们还目睹了一些传统的公寓开发商进入连地（排屋）住房市场。”  尽管遭遇新冠疫情，柬埔寨中产阶级比重仍在继续增加，房屋所有权仍然是柬埔寨年轻家庭和富裕柬埔寨投资者的首要资产配置。连地房产（排屋）的竣工、新项目面市和交易增长相结合，各环节的良性循环满足了中产阶级不断壮大的置业需求。 因疫情形成的各种限制，致使业内通过快速采用新工具、技术、营销和销售手段来加快实现整个行业的创新。观察者很容易发现现在的情况和从前的市场很不一样。 “在房地产中介和物业相关服务机构方面，我们看到越来越多的国际房地产中介公司进入本地市场，以及更多本地品牌公司的诞生，这个行业的时代和机遇确实到来了。在这个行业领域增长趋势中，有些公司的贡献显著，尤其是追求服务理念、道德建树而成功的行业突出表现。” 柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 首席执行官汤姆·奥沙利文说。 柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 创办了首届柬埔寨房地产大奖 CREA，作为引领行业、嘉奖表现个人专业精神和出色的努力和一种方式。前几届均有超过 50 家公司入围，各奖项获胜者共聚一堂，接受同行们的庆贺和推崇，分享盛誉和荣耀。  2021-22 年度，在财经部 （MEF）支持下， 柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 和柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）将再度举办柬埔寨房地产大奖，颁发一系列奖项，旨在表彰柬埔寨的领先机构、物业服务公司，以及首次评选柬埔寨的房地产开发商和开发项目——表彰全国最优秀的房地产行业践行和专业人士。 将由权威的行业专业人士组成的评委会，结合通过在线投票机制获得的公众意见进行评审，颁发授予各类奖项殊荣。柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 和柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）作为活动组织者，将保持完全独立并不参与于评审过程。 柬埔寨房地产大奖 CREA 的使命是客观地评价柬埔寨房地产业的成就，没有偏见或不当干预，在完全包容的基础上，允许所有公司和个人参与，无论其经营规模或财富水平如何。各奖项将颁发给全国的房地产中介、评估机构、物业管理公司、开发商和开发项目。  对于决赛入围者和获奖者，奖项以奖杯的形式颁发，奖杯设计的灵感来自柬埔寨建筑标志性特点。选举活动后，获胜者还可利用大赛官方印章赢取更广泛得认可，并将获得一份框裱的证书，以记录他们的成就。 资深的会计和审计事务所将认真监督评审过程，以确保奖项不带任何偏私。 决赛入围者和获奖者将获得享有盛誉的大赛官方 柬埔寨房地产大奖 CREA 印章，可用于其营销材料，而奖杯和证书能展示和纪念得主的个人或团体成就。 大奖赛仅向拥有财经部 （MEF）有效许可证的公司开放，并且所有机构都必须是柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）的注册会员。 被提名的入围者和更多的房地产行业精英将受邀参加颁奖典礼和庆祝这一行业里程碑的晚宴。颁奖典礼将于 2022 年 1 月 22 日在金边索菲特酒店举行。颁奖典礼的组织者已做好充分准备， 如果疫情相关限制有所收紧，则颁奖仪式全部线上举行。 柬埔寨房地产大奖的参赛作品现已正式开放！如果您有兴趣参加奖项或成为大赛的赞助商，请点击下面的官方网站链接，或通过以下方式获取联系。 开发商/开发项目报名联系人：英语及高棉语: 姓名: Khiem Darina Stefania (Steff) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA 开发商/开发项目报名协调员 及 REAKH 公共经理 邮箱: stefania.khiem@Realestate.com.kh 电话: +855 (0) 10 699 333 汉语:  姓名: Taing Muyngy (Muyngy) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA 开发商/开发项目报名协调员 及 REAKH 公共经理邮箱: muyngy.taing@Realestate.com.kh电话: +855 (0) 10723379经纪行/经纪人报名联系人：  英语及高棉语:  姓名: Tin Mashington (Ton) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA 经纪行/人报名协调员 及 REAKH 公共经理 邮箱: ton.mashington@Realestate.com.kh电话: +855 (0) 81 305 205 汉语:  姓名: Taing Muyngy (Muyngy) 职务: 柬埔寨房地产大奖 CREA  经纪行/人报名协调员 及 REAKH 公共经理邮箱: muyngy.taing@Realestate.com.kh电话: +855 (0) 10723379 柬埔寨房地产大奖赞助商联系人： 姓名: Jeff Steeves 职务: 业务发展经理邮箱: jeff.steeves@Realestate.com.kh 电话: +855 (0) 85 250 962 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

洪森总理于今（19）日上午向公众发表语音消息时表示，归功于新冠疫苗的效率，亡人节过后柬埔寨没有出现疫情大规模传播的现象，因为大部分民众已经接种疫苗，如果疫情像目前这样稳定，柬埔寨将在近期内恢复开放所有的经济活动。 洪森总理指出，10月5日至7日亡人节公共假期期间，全国出现了大规模的人口流动，很多人要么涌向家乡和亲人团聚，要么聚集在全国各地的旅游景点，现在距离假期已经过去了12天，新增病例和死亡人数一直保持稳定，甚至比假期前还要少，是时候适应疫情“新常态”了。尽管如此，公众也要保持警惕，因为疫情没有很快结束的迹象。  洪森总理认为，疫苗是保护生命、减少病毒传播和降低死亡率的关键。柬埔寨自2021年2月10日开始启动疫苗接种计划，截至10月18日，全国疫苗接种人数增至1360万9521人，占总人口1600万人的85%。其中已完成第二剂的共1271万4675人，已完成第三剂接种的有148万0747人。 此外，柬埔寨目前拥有约1000万剂的疫苗库存，为民众接种第三剂疫苗。柬埔寨能为国民全面接种疫苗，与中国，以及美国、日本、英国和Covax机制提供疫苗援助分不开。洪森总理呼吁尚未接种疫苗的人立即前往接种疫苗，迄今为止尚无人因接种疫苗而产生严重的健康问题，疫苗可以预防重症和死亡，是对抗新冠疫情这一恶性疾病最有效的方法。  目前，工业和农业等领域恢复正常，柬埔寨也在逐步开放服务业，以达到各个行业恢复开放的目标。为实现国家主要经济领域全面恢复开放，洪森总理也做出多项指示，包括地方政府直接在偏远的地区给当地民众接种新冠疫苗等，全民积极配合，社会经济活动全面开放指日可待！柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着免疫屏障的建立和疫情情况的好转，柬埔寨10月18日起正式实施入境新规，大大缩短了乘客入境隔离时间，在已完成疫苗接种的情况下，商务人士入境只需隔离3天，普通游客入境只需隔离7天。 那么近期想入境柬埔寨具体需要办理什么手续呢？房小地根据最新政策整理了一份超详细的入境流程，供各位好友们参考。 柬埔寨最新入境政策  1、高级国际代表团和公差回国的高级官员由政府确定特殊的隔离制度 2、从海外执行任务返柬的公务员及其家属隔离天数：3天入境条件及所需材料：-公务信函 -出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎健康证明（所在国家卫生当局认可） -新冠疫苗接种卡或证明 -接受PRC检测 -酒店预订证明 3、持外交签证（A签证）和公务签证（B签证）的外国外交官和国际组织官员及家属隔离天数：3天入境条件及所需材料：-新冠疫苗接种卡或证明 -出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎健康证明（所在国家卫生当局认可） -接受PRC检测 -在大使馆、住宅或酒店接受隔离 4、受担保或邀请、已完成接种疫苗的商务人士、公司职员、专家、技术人员和家属隔离天数：3天入境条件及所需材料：-新冠疫苗接种卡或证明-出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎健康证明（所在国家卫生当局认可）-受担保或邀请函-购买新冠医疗健康保险-接受PRC检测-在预定的酒店或政府指定的酒店接受隔离，在入境处预付600美元押金 *如果在必要情况下无法完成隔离3天，担保人或邀请人可申请享受特殊机制，但须说明原因和详细行程。 5、已完成疫苗接种的普通旅客（包括柬埔寨人或外国人）隔离天数：7天入境条件及所需材料：-新冠疫苗接种卡或证明-出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎健康证明（所在国家卫生当局认可）-购买新冠医疗健康保险-接受PRC检测-酒店预订证明 在入境处预付1000美元押金 6、未接种疫苗或未完全接种疫苗的旅客隔离天数：14天入境条件及所需材料：-出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎健康证明（所在国家卫生当局认可）-接受PRC检测-酒店预订证明，在入境处预付2000美元押金 柬埔寨最新入境流程 入境前1、根据规定和自身情况将所需的资料准备齐全；2、购买机票；入境时随身携带所需的材料，办理登机手续入境后1、在机场工作人员的引导下办理手续；2、核算检测；3、到相应的酒店隔离，隔离结束且核算检测通过后方可正式在柬埔寨境内活动。 如何获得担保书或邀请函？ 根据最新入境规定，想要通过担保或入境机制入境柬埔寨，需要登录柬埔寨财经部提供的网站进行申请。 1、申请网站https://www.registrationservices.gov.kh/2、需填写的信息 须按要求逐步填写公司名称、公司简介、注册证书号、合格投资项目注册号、联系电话、电子邮箱等。担保人或受邀人的信息包括姓名、出生日期、联系电话、护照号码或身份证号，除此之外还需提供前往柬埔寨的目的，在柬埔寨逗留的时间，以及疫苗接种信息等。 3、审核时间 在提出申请后，柬埔寨税务局、移民局会对申请进行审核、批复，申请人将在3个工作日内得到回复，如果申请不通过，申请人会收到不通过的原因，按要求更正或补充信息；如果申请获得通过，则可收到担保函。  4、有效期 担保书：申请人作为保证人，全权承担受邀人入境柬埔寨隔离期间感染新冠病毒的所有隔离和/或治疗费用。 邀请函：一份声明旅游者完全自我负责的信件。 上述两份证书有效期为30天，只能使用一次，可登陆网站自行下载打印。 5、注意事项 如果旅行者是公司员工，担保人必须在申请担保书或邀请函之前通过https://www.fwcms.mlvt.gov.kh/向劳工部申请劳工证。 柬埔寨政府目前尚未恢复接受落地签申请，因此，除免签国家外，乘客必须在抵达之前提前申请签证。  如何购买新冠医疗健康保险？ 入境柬埔寨需购买政府指定的福特保险，不可购买其他公司的保险。（福特保险公司网址：https://www.forteinsurance.com/covid-19-insurance，可线上支付） 有哪些隔离酒店可以选择？ 1、金边索卡大酒店 （Sokha Phnom Penh Residence）网站：http://www.sokhahotels.com.kh/phnompenh △金边索卡大酒店 2、金边万怡酒店（Courtyard by Marriott）网站：https://www.marriott.com/hotels/travel/pnhcy-courtyard-phnom-penh/ △金边万怡酒店 3、金边莱佛士酒店（ Raffles Hotel Le Royal）网站：https://www.raffles.com/phnom-penh/ △金边莱佛士皇家酒店 4、金边索菲特酒店（Sofitel Phnom Penh Phokeethra ）网站：https://www.sofitel-phnompenh-phokeethra.com/ △金边索菲特酒店 5、金边葵花大酒店（Himawari）网站：http://www.himawarihotel.com/ △金边葵花大酒店 TIPS：想在入境柬埔寨前看好想要实地踩盘的房源怎么办？可上柬埔寨房地产网www.realestate.com.kh浏览5万+房源，也可以加入柬埔寨房产交流群抢先查看优惠房源，更可直接添加房小地微信（REAKH2016）为您一对一定制推荐。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据柬埔寨国家抗击疫情委员会最新消息，为适应疫情新常态，尽快刺激经济复苏，政府决定修改入境隔离政策。自10月18日起，普通已接种疫苗的旅客（含柬籍及外籍）入境柬埔寨仅需隔离7天。高级国际代表团、从海外返柬的高级政府官员，隔离期限将由政府决定；从国外出差返柬的政府官员、外交官和国际组织官员、投资者、商务人士、有担保或受邀的外国专业人士等隔离期均为 3 天；未接种新冠疫苗的游客则仍需隔离 14 天。详细入境攻略柬埔寨房地产网将会尽快整理并分享给大家，请关注微信公众号每日推送或添加房小地微信咨询。柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh