7月19日，位于柬埔寨首都金边，备受瞩目的使馆区、金边之芯明星项目——徽邦·黄山国际销售中心盛大开放！ 本次徽邦·黄山国际销售中心的开放，全面凸显了徽邦·黄山国际的项目规划和产品特色，让大家对项目有了更加深入、立体的了解。  徽邦.黄山国际由徽邦国际投资集团旗下子公司——徽邦国际房地产开发有限公司开发，位处于金边核心，紧邻国会大厦，澳大利亚、保加利亚、日本、韩国、马来西亚、越南等大使馆环伺，是金边国际化生活氛围至为浓郁的区域。   繁华5分钟生活圈，享受金边最黄金的地段。从项目出发，步行5分钟即可抵达金边唯一的赌场naga1和naga2、世界知名五星级酒店索菲特、大型日本连锁超市永旺超市、豪华餐厅金銮殿&黄山酒店；车程5分钟即可抵达国际会展中心、游乐场、大皇宫、塔子山、歌剧院等著名景点、大型市政配套，生活十分便捷。  据悉，徽邦·黄山国际是徽邦国际投资集团在柬埔寨金边打造的高端精品公寓项目。集稀世美宅、精装公寓、集团办公、格调餐饮、休闲中心、接待中心、星级酒店为一体，柬埔寨难得一见的高规格社区，定鼎金边居住、接待、休闲新高度。46-227㎡精装国际尊寓，永久产权物业，一线品牌全屋精装，实现真正拎包入住。  徽邦国际投资集团有限公司直属柬埔寨安徽商会, 深耕柬埔寨二十年，现有17家子公司，广泛涉足房地产开发、建筑工程、矿山开发、影视文化、旅游、餐饮及工业园区开发等多个领域，是一家多元化、跨地域的综合性企业集团。  项目即将开启全球预定！欢迎大家亲临徽邦·黄山国际销售中心品鉴，我们静候您的到来。 展厅地址：柬埔寨金边市桑园区百色河分区国会路168号（黄山酒店旁）咨询电话：085-335999/085-336999  1958年7月18日，西哈努克亲王致函中国总理周恩来，提出两国间正式建立大使级外交关系的建议。接到信件的第二天，也就是1958年7月19日，周恩来复函西哈努克亲王，同意建交，并表示决不吝啬自己的力量支持柬埔寨维护独立主权、反对外来侵略的斗争。7月19日成为柬中两国建立正式外交关系的日子。 2019年7月19日，徽邦国际房地产开发有限公司致敬柬埔寨、致敬金边，特选择在中柬建交的61年纪念日当天开放。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

人，才是创造经济奇迹的根本！​根据中国国家统计局的最新数据显示，2017年二孩出生数占总出生人数比率超50%，但出生人口数量和出生率同时下降。也就是说，并非适龄夫妇二胎生育意愿不够，主要是很多夫妇连一胎都不生育。这也就造成了今天中国人口的大问题——人口红利消失！  要知道，中国在前30年快速增长，就是得益于中国有很强大 “人口红利”。如今，这一优势渐行渐远，中国的劳动力人口平均年龄已超过40岁。试问，一个40岁的中年人还能高速发展吗？ 中国人口红利拐点下的海外投资房产新风向标 在未来5-10年，中国将迎来年轻人口的断崖式下滑。所以那些能留住和吸引更多、更高素质年轻人口的地区或国家，或者是本身人口结构足够年轻化、后备人口较多的地区或国家，无疑会在未来的经济发展和投资中占据先机。 柬埔寨——就是这样一个极具人口发展潜力的存在。  2017年人口普查显示，柬埔寨的人口在1600万左右，其中人口平均年龄为27岁，且34岁以下的年轻人占总人口的70%，人口增长速度1.5%，女性占51%，整个柬埔寨的人口呈现非常完美的“正金字塔型”。  目前柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”，人口红利至少能释放30年，也就是说，当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，这70%的青壮劳动力，无疑是柬埔寨经济可持续发展的核心力量，同时也是房地产租住需求的强有力引导者。  巨大的劳动力，意味着拥有着巨大的消费市场，特别是在住房需求上。当3-5年后，这部分年轻人口成长起来，面临成家立业的关口，届时柬埔寨房产市场有多大，相信大家心里都不言而喻。 人口红利一触即发房屋住宅供不应求 金边作为柬埔寨的首都，已然成为海外投资者的淘金热土。如今的金边，是全球人口增速排名第三的城市。这座常住人口近300万的城市，却有近30万是外籍人口。金边住宅拥有率为55.3%，有超100万人没有自己的房产！  有如此大的人口增长，对房屋的需求量也同比增加。据金边国家建设部公布数据，截止2018年底，金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5万-2.8万套，严重供不应求。 据预计，到2030年金边人口会增至700万，这也就意味着未来十年，金边将有接近500万人口拥有住房需求。且目前金边房价目前在2万人民币/平方米左右，金边公寓租金回报率保守估计在8%-10%左右，金边公寓市场的供需关系决定了公寓出租率高达80%-95%，租房需求十分强劲。  需求大，房子少，租金自然水涨船高。随着柬埔寨经济的高速成长及经济和人口红利的释放，这里的房价和租金上升是必然趋势。  那么，机遇当前，何处置业当为上乘之选？  抢占人口发展红利太子国际广场一步到位 品牌加持保障高 自2015年成立以来太子地产集团扎根柬埔寨打造多个地标级项目迄今，土地储备超过1200万平方米投入资金超过20亿美元未来10年内滚动开发投资达60亿美元已成为柬埔寨房地产行业领军企业强劲实力加持，为优质生活提供星级保障 交通便捷地段优 太子国际广场雄踞金边三区交汇（森速区、堆谷区、棉芷区）地处国际空港核心区，毗邻俄罗斯大道15分钟快速抵达金边国际机场、火车站临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等政府机构融合三区发展资源，全方位升级金边优质圈层为繁华之上的星级生活层层加分 ▲项目区位图 醇熟配套人气旺 太子国际广场囊括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等业态集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体周边金边皇家医院、金边皇家大学百盛商场、TK步行街等顶级城市资源齐聚 社区内打造3.5万方3首层商业集大型精品超市、国际影院、健身会所国际美食、儿童主题乐园、快时尚等业态于一体的一站式旗舰商业中心24小时覆盖周边高净值消费群体 ▲项目效果图 星级物业服务佳 太子国际广场，匹配时代精英人士生活模式采用星级酒店式管理服务为业主提供超高品质的物业服务体验社区内星级健身会所、无边际泳池等轻奢配置让时代精英随时保有充沛精力以24小时一站式安保服务助力业主从容驾驭365天星级生活 ▲示意图 全能户型投资好 太子国际广场50-157㎡星级公馆全生命周期户型为都市精英量身定制大尺度舒适空间一步到位满足家庭聚会宴请好友、商务洽谈等不同需求处处彰显精心，让星级生活更具品质投资自住两相宜，稳做甩手房东  ▲太子国际广场星级公馆装修效果图 太子国际广场50-157㎡星级公馆火热销售中！ 不在CRS之列 / 无外汇管制 / 享关税优惠美元计价 / 高租金回报率 / 永久性产权 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在建设“21世纪海上丝绸之路”的国家战略政策加持下，海岛旅游市场日趋成熟壮大，西港，凭借迷人的海景资源已然成为柬埔寨旅游消费热点。  作为柬埔寨唯一的经济特区、重要的旅游城市，西港近来交通利好频传！这个七月，继九元航空宣布开通广州直飞西港的航班后，又一航空公司宣布开通曼谷直飞西港的航线。 亚洲航空集团的子公司泰国亚洲航空公司日前启动了一条连接曼谷廊曼国际机场和柬埔寨海岸西哈努克城的航班。使用180座空中客车A320飞机，每周在星期一、星期三、星期五和星期日飞行。 柬埔寨民航国务秘书处发言人辛章西里威塔表示，目前，西哈努克省国际机场每周共有500多次航班。2018年前5个月，西哈努克省国际机场共接待外国游客55947人次，比2017年同期相比增长88.9%。预计西哈努克省国际机场2020年可接待100万人次的航空旅客。  那么，新航线开通后有何影响？泰国是一个非常受欢迎的旅游目的地，此次开通曼谷直飞西港的航线，意味着将吸引游览曼谷的国际游客前往西港。业内专家表示，新航线开通后，可以预见未来几个月，西港的国际旅客人数将直线增加，预计2019年西港旅游业或再创新高。  更为重要的是，在“经济发展，交通先行”的战略远见上，西港与东盟多国早已实现海、陆、空交通无缝式连接。 西港，位于柬埔寨西南海岸线上，磅逊湾入口南岸。连接柬埔寨国内最好的公路——四号国道，离首都金边仅210公里，至泰国梭桃邑港218海里，至越南港胡志明港420海里，至新加坡港603海里，至中国广州港1210海里。有着非常优越的地理位置及便利的交通资源，是规划中的柬埔寨南部经济走廊的中心，经济地位相当于“中国的深圳”。  海陆空齐助力，推动西港经济起飞 西港的交通发展近年来已取得了长足的进步，海陆空交通也是齐头并进，这座海滨城市即将迎来经济黄金“井喷期”。 海-克拉运河：克拉运河规划新航线，在彻底改变马六甲海峡航运路线的同时，带动柬埔寨经济迅速腾飞。西哈努克港作为停泊第一站，成为全球最重要的港口之一。 陆-泛亚高铁+西港高速：随着泛亚高铁的修建，柬埔寨内乘车3.5h即可抵达云南境内，快捷超乎想象！整个泛亚高铁经济圈辐射中国云南省区、延伸至缅甸、越南、泰国、新加坡等区域，范围大，发展迅速。泛亚高铁经济圈的崛起带动了柬埔寨全域财富流动形成新趋势。 2020年，金边-西港190公里高速公路将实现通车。届时，金边到西港的路程将缩短为2个多小时，将极大的推动西港经济的发展。 空-多条航班直通西港：西哈努克省国际机场每周有固定航班，连通东盟各大核心城市，中国与西港的交通也十分方便快捷，飞行时间仅约2-3小时。  数据显示，从2016年3月开始到2019年7月初，中国已开通了29个城市直航西港：北京、天津、郑州、西安、沈阳、武汉、长沙、南昌、上海、杭州、温州、无锡、义乌、成都、重庆、昆明、贵阳、广州、福州、深圳、厦门、南宁、揭阳、三亚、晋江、湛江、汕头、香港、澳门等航线，也开通了到金边、暹粒、吉隆坡、曼谷、胡志明等其他航线。并且目前意向开通城市还在不断增加中。 不止于此，这个七月，柬埔寨西港还将开通如下几个新航班： 7-14 西双版纳- 西港7-15 太原 - 西港7-19 南京 -西港7-24宜昌 - 西港 按目前这个速度，截止本月底，西港直飞中国大陆、港澳台城市的数量将达到惊人的33个！西港直航的利好频传，势必带动西港旅游业的蓬勃发展，为地区带来的是人流、交通、基础设施的完善以及大量消费红利，也为西港房地产市场带来更多的投资机遇。  昔日泰国湾边的小渔村，如今摇身一变，成为国际化滨海大都市指日可待。而西港房地产日后的发展趋势不容小视，各位看官还等什么，赶快加入淘金西港的行列吧！ 柬埔寨西港投资推荐：太子天玺湾太子天玺湾位于西哈努克港胜利海滩省政府旁，占据稀缺海岸线资源，坐拥绝版一线海景。项目规划集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体，匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。  项目内部打造13000㎡绝美空中花园，配置室内恒温泳池和室外园林式泳池及25000㎡超大智能停车空间。 项目外部包罗奢侈名品店、精品超市、品牌专卖店、国际免税店及风味美食街、儿童乐园、高端影院、风情SPA养生馆、特色溜冰场、KTV、私人游艇会所等配套。吃喝玩乐购的专属领地，全面满足度假生活所需的一切可能。 项目预计2023年3月建设完工。目前，太子天玺湾推出39-127㎡精装公寓，欢迎莅临品鉴！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2019年7月17日，以“抢滩柬埔寨西港，掘金正当时”为主题的西港悦海湾项目推介会在珠海隆重举行。本次推介会可谓大咖云集，珠海各大知名企业家、商界精英、高端投资客、置业者欢聚一堂，共襄财富盛典。现场热闹非凡，人气爆棚。 活动现场  活动现场 下午5点，嘉宾们如约而来，在现场人员的引导下有序入场、签到，现场座无虚席。 签到进场 签到进场  活动现场 本次推介会上，西港悦海湾项目负责人孙先生为到场嘉宾深度剖析了东南亚房产的投资现状、柬埔寨西港的投资优势、投资精品“西港悦海湾”的价值优势及未来的升值潜力，为在场每一位嘉宾提供了参考。 项目推介现场 项目推介现场 项目推介现场 东南亚置业，为何首选柬埔寨西港？ 柬埔寨，对中国十分友好，且是一带一路的样板城市，近年来GDP增长率均保持在7%的较高水平。 其房产价格目前还处于洼地阶段，还有永久产权、美元资产、非CRS国、房产涨幅大、可观的租金收益等优势加持。  而西港，是柬埔寨最大的经济特区，这里有三亚的环境+澳门的政策+深圳的速度+迪拜的资源，多年来一直凭借着地理优势、政策优势、投资优势和旅游资源吸引了大量的外资涌入。 目前国内有30多个城市直飞西港，飞行时间仅为2-3小时，方便快捷。 泛亚高铁路线图 掘金柬埔寨西港，聚焦西港悦海湾 ➤  景成造城，大品牌，有保障！西港悦海湾由国内知名企业景成集团斥资打造。景成集团旗下产业遍及国内外，主营业务包括航空、工程建筑、医疗旅游三大产业，众所周知的瑞丽航空以及柬埔寨最大的JC国际航空公司都是景成集团旗下产业。  ➤  270°瞰海公寓，一线海景，休闲度假随时享！西港悦海湾位于西哈努克港奥特斯海滩旁，距离海滩仅20米。项目公寓可270度无遮挡观海，每天打开窗，就可邂逅阳光海风，呼吸纯净的空气，赏醉美落日。 西港悦海湾超长海滩实景图 ➤  东南亚最大单体娱乐中心，客流稳定！项目自带建面约47万方海港大酒店，是目前东南亚最大的单体娱乐中心，投入运营后，日均游客将超6万人。人潮汇聚，钱景可观。 西港悦海湾鸟瞰效果图 ➤  17家品牌酒店入驻，省心！斯维登、温德姆、宿易、喜来登等17家品牌酒店入驻，是西港目前最大的酒店集群式综合体，专业托管，让您无房产打理之忧。  酒店效果图 ➤  永久产权，6-15%的纯美金收益，稳赚！在西港悦海湾配置一套房产，就相当于持有了永久的美元资产，保值！此外，每年还可享6-15%的纯美金收益，而西港房屋出租率高达84%，不愁租收益高。 西港悦海湾海景房效果图 西港悦海湾项目推介会下一站 海口7月25日邀您共赴海外掘金盛宴  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

根据劳工部消息，柬埔寨近期将对外发布并实施一项新政令，禁止外国人从事10种工作。这10种工作包括：出租司机、嘟嘟车司机、人力司机、理发师、街头摊贩、导游、商品批发等。劳工部还将禁止外国人担任私人机构或企业的人力资源或行政管理人员。 劳工部发言人表示，在柬埔寨工作或生活的外国人每年必须为柬埔寨经济贡献360美元。首先，长期居住生活的外国人必须支付签证费用，即每年180美元，另外，每年还需要支付130美元的劳工证费用。除此以外，雇佣外国员工的企业还需要申请外国劳工配额，每年大约需要支付50美元，全部加起来就是360美元。 据柬华日报报道，根据柬埔寨的投资法、移民法、劳工法等相关法律法规，外国人可以在柬埔寨投资、经营和务工，但他们要获得政府相关部门对投资或经营项目的审核批准，获得营业执照，拥有有效的签证，拥有劳工证,并遵守柬埔寨法律法规,守法经营。 据了解，目前共有来自93个国家的160077名外国人在柬埔寨工作，其中中国公民超过了10万，另外还有越南、菲律宾、泰国、印度尼西亚、马来西亚、韩国等国家的人也在柬埔寨务工。查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西港作为柬埔寨的重点规划城市，一直备受瞩目。在中国投资者的大力支持下，西港经济飞速发展，房地产行业快速崛起。巍然矗立的高楼、庞大的建筑和灯火通明的街道令城区景象彻底改头换面。2019年，西港的投资依旧非常活跃，人们都向往着这座生气蓬勃的城市。  从地形上看，土地面积为868平方公里的西港，南部的中部地区以山地为主，城市环山而立，这里的房屋依山傍海，坐拥碧海蓝天，是名副其实的海景房，非常符合发展的诉求。 在楼群之中，有这样一栋建筑，独栋弧形外立面熠熠闪光，日间映衬蓝天白云，夜晚回馈落日夕阳，闹中取静，彰显时尚大气，铂钰蓝湾Treasure Bay，西港城新时代地标，总能抓住你的目光！  好的设计，往往深藏于大自然之中就像蜻蜓的翅膀虽然纤薄，却能自如适应飞行中变化的压力，铂钰蓝湾Treasure Bay的设计风格与西港的变幻衔接的恰到好处，作为西港首家高品质精装公寓项目，特邀粤港澳大湾区 “十佳室内设计师”杨嘉强亲自操刀，超高层的建筑形态配以简约现代的设计风格，并结合西港沙滩白云海浪等特色自然景观，采用弧形及板式设计，轻盈、通透，创造出唯美的现代风格。  落地式景观玻璃让房间通透明亮，推窗万里海，完美的阳光，几乎将所有风景都敬上，单走廊布局更是实现了80%的观海盛宴，整体建筑融合绝佳的风水与灵气，华贵气魄，一揽无余。 浓缩西港之脉，区位堪称卓绝拥有博大胸怀、壮观景色的大海总能给人们带来诱惑和渴望，人们对拥有海景居住环境有着强烈的欲望，现代工业文明破坏了原有的生态环境，人们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗，渴望返璞归真，铂钰蓝湾Treasure Bay项目临海仅两百米，因地制宜，依山而建，是最好的选择。 铂钰蓝湾Treasure Bay位于西港中央商务区--高端综合度假区，城市重点发展区域，手握超高财富值。  铂钰蓝湾Treasure Bay将西港的得天独厚的地理优势运用到极致，是整个区域看海位置最佳的项目，推窗观海，俯瞰最美海滩，正所谓晨听海风鸣鸣，夜观星光点点，这样的生活好不惬意。细节之美 浑金璞“钰”项目定位为西港高端生活圈，给业主带来生活的舒适与便捷。注重人居体验感是一切建筑设计、项目规划的最终评判标准。而这些，对于铂钰蓝湾Treasure Bay尤其如此。  作为目前西港所有项目里面最具高品质和交付标准的铂钰蓝湾Treasure Bay：全屋大品牌定制，TOTO卫浴洁具系统、格力空调、海尔冰箱、TCL电视等突显生活的高档奢享，配件采用德国品质和标准的迪克鲁班断桥铝合金门窗，每一个细节无不体现出高品质保证和五星级酒店高标准，真正做到拎包入住，安心省心，畅想枕边海洋气息，觥筹间流淌幸福味道。  星级管家服务，全程托管无忧，丰厚收益保障，承诺8%以上固定返租回报，一解您海外置业的后顾之忧，投资度假两不误。 同时，业主还可尊享VIP会员服务，酒店、餐厅、开发商连锁娱乐VIP，彰显尊崇身份，享超级折扣优惠，免费机场接送机，独享贴心服务。铂钰蓝湾Treasure Bay明白，唯一与尊贵相配的服务，不止于口头上。 吸纳城市华美景致，打造优雅家庭社交场铂钰蓝湾Treasure Bay总建筑面积3万平方米，建筑高度110米，共30层，公寓套数536套，面积区间23-100平方米，主力户型40-50平米，户型灵动变幻，阔尺阳台户户观海。 停车场、豪华酒店式入户大堂以及多功能配套，有氧健身运动中心等公共服务应有尽有，进门霎那即可感受层峰名仕气度，值得一提的是无边际泳池，高端中西式自助海景餐厅与月光音乐酒吧，全透明玻璃设计，城市风景尽收无遗。  甜品小憩，享受烂漫海景下午茶，在这里看一场日落，等到余晖将云层染成金色，晚霞将海面染成红色，再等一场狂欢，在餐厅里大啖新鲜海鲜，和朋友和陌生人在酒吧的音乐中聊天说笑，听海，看日出月升，生活从此与众不同。   铂钰蓝湾Treasure Bay ，西港最高性价比楼盘，5年租金回本，单价$1336起！浪漫西港，蓝色信仰 万顷碧波，一席私宅 夜阑风静縠纹平，或是倚门听浪声，黄金海岸线上的海景奢华豪宅 与久违的随心生活来一场美丽的邂逅！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

据柬华日报报道，柬埔寨政府已经就贡布省波哥城市开发土地项目和蓝图规划等相关事宜开展了工作，并以在2035年发展将波哥成柬埔寨的智慧城市为目标，让这独一无二的融合了历史及自然的宝地获得永久性的持续发展。 洪森总理于6月28日所签署的88号政府令中显示，根据经济发展的要求，波哥市土地开发计划的主要布局（规划蓝图），可以根据经济及社会的发展，每5年调整一次。 该政府令还指出，只有在为公共利益或国家利益服务的前提下，才可以提前修建该波哥市土地开发建设项目的总体规划。波哥市土地开发建设项目的总体规划修订，应遵循有效的法律程序。  根据国土部的一项研究，波哥市风景秀丽、气候宜人，并拥有许多修建于1925年至1962的历史性国建筑，包括：行政大楼、行宫、住宅、市政府大楼、邮局及学校等。 据了解，波哥市土地开发建设项目的地点位于贡不省波哥山下，距离山顶约30公里，在索卡公司开发区附近。  应提的是，波哥山是柬埔寨著名的历史发源地，拥有众多景区，具有诱人的魅力。如旋云瀑布（Popokvil Waterfall）、100稻田(100Rice Fields)、500稻田（500 Rice Fields）、寺庙岩石区（Temple Rock）、猪笼草区（NepenthesFlower Field），猪笼草是柬埔寨稀有的花种、柬埔寨最大和最高的妈祖塑像（LokYeay Mao Monument），以及将近有100年历史的五船寺（WatSampovPram）等其他景区。除了这些景区之外，波哥山上也有两家豪华酒店，分别是波哥宫酒店及速卡天堂酒店，享有柬埔寨王国波哥山的秀丽风景和每个季节皆凉爽的天气。波哥宫酒店首次正式营业是在1925年的法国统治时期。 目前，波哥山旅游区不仅成为游客的旅游圣地，还吸引了很多投资商前来投资项目，为游客制造新旅游产品，促进当地经济的发展。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

据金边邮报报道，7月10日，西哈努克省新上任的省长郭忠南拜访了中国驻柬大使王天文，并提出希望中方能够在西港设立领事办公室和记者协会。 据省发言人Kheang Phearum透露，王天文大使已经同意了郭忠南省长的请求，会尽快督促设立领事办，以帮助到西港投资、旅游和经商的中国公民了解柬埔寨的文化、风俗习惯和法律法规。 他表示，领事办设立的具体日期还未确定，但为了加快进程，中国大使馆已经做出了加强维护西港安全环境的计划，包括安全培训等。领事办的设立也将为中国公民提供更及时到位的领保服务。 据西哈努克省政府近期发布的一份报告指出，目前西港的赌场、酒店、餐馆、按摩院，90%以上为中国人投资经营。西哈努克省目前拥有156家酒店和宾馆，其中150家由中国人所投资；赌场则有62家，其中48家由中国人投资；此外，西港还有41家KTV及46个按摩院均为中国人所投资经营；而西港的436家餐厅，95%均为中国人经营管理。 大量中国人的到来带动了西港的经济起飞，但西港在急速发展的同时也面临着一系列的挑战，例如治安管理，基础设施建设不到位，污水和雨水的排放问题等。 王天文大使和郭忠南省长在会晤期间，也就中柬深化合作交流了意见，双方会为进一步推动西港经济建设而努力。在设立领事馆的同时，双方也将设立联合机制，以加强合作，解决问题。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨房地产转让将走向数字化，将使得房地产交易过程更加安全、透明，而整个柬埔寨房地产行业的管理也更加规范，这将进一步增强投资者的信心，鼓励更多的投资。 目前，业主可以通过政府认可的两种方式登记其财产。一种是硬产权，硬产权是获得国家级认证的，最强有利的所有权形势；另外一种是软产权，软产权是获得地方政府认可的产权形式。 软产权存在一定程度的风险：土地纠纷、产权争议、一地多卖......不在法律全面保护的范围内，但它仍然是柬埔寨使用最广泛的所有权形势，因为软产权在交易的过程中可以避免4%的转让税，而且转移过程更简便可行。  涉及到产权转让时，很多人会委托经济人代为处理，然而柬埔寨房地产市场有很多经济人并不受政府部门监管，并且通过这种方式申请财产转移需要花费三个月的时间。 通过在线平台的创建，可以使财产转让过程在安全、公正、透明的情况下进行，无需中介代理商的介入，加快处理速度，减少不必要的成本，也可以尽量避免风险。 柬埔寨欧洲商会（EuroCham）近日发布的白皮书指出，政府推出了一个在线房地产转让平台，这个平台将影响整个房地产行业，因为线上处理会使过程更为清晰，投资者也可以更好地评估预算，提出更为合理的投资计划。 数字化的推进还将允许政府有效地从房地产业收取费用和税收，收费程序将被简化，避免腐败官员滥用职权，加收费用。  据了解，国土建设部已采取重要措施，将在线技术融入房地产行业。2019年1月1日起，柬埔寨国土建设部门开始实施新规，颁发最新的硬卡。和旧版的硬卡相比，新款硬卡最主要的特征是附带有二维码，通过扫描二维码可以获取土地的详尽信息。 产权转移过程的数字化也允许在线询问，大家可以通过电子方式提交申请，跟踪进度，真正享受“一站式服务”，将彻底改变整个房地产行业，增强投资者的信心！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

洪森总理预测，未来10年，柬埔寨的人口将持续爆发，到2030年，首都金边的人口将增至240多万人。洪森总理强调，柬埔寨应该做好城市规划，以满足人口集聚上升所带来的需求，同时也可以缓解城市化快速推进所带来的压力。金边人口在过去10年内翻了几番，1998年，金边的人口仅有52万，到2013年，金边人口便已经超过了160万，现在则更多，农村地区的人口迁移是导致金边人口增长的重要原因。到2030年，首都金边的人口将超过240万，大部分人口将集中在城市地区生活。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

对于前段时间的西港建筑坍塌事件，有人扼腕叹息其严重的死伤情况，有人理性分析背后的原因，有人担心房地产恐将受到影响，而太平洋CEO项目的相关负责人说：“对于此事真的很惋惜和心痛，开发商最基本的心态应该是盖安全坚固的好房子，而不是只为了眼前的利益。” 距离事件的发生已经过去了一个月，此时我们更应该做的是深刻的反思，通过事件吸取教训，避免伤痛再次发生。 *西港7层高建筑坍塌事件 楼房坍塌谁之过？ 6月22日，西港一栋7层钢结构房屋突然倒塌，导致54人死伤。事故发生后，西港前省长引咎辞职；7名相关责任人被起诉；国土规划建设部成立建筑质量检验特别委员会。 目前，西港乃至整个柬埔寨的相关建筑业处于整改自查的水深火热之中，尤其中国人负责的建筑项目，更是面临政府监督、民众质疑和口碑下滑的重重考验。 为了追逐商业利益，即使关乎民众生命安全，越来越多的房地产企业开始选择“开源”和“节流”：开源即把“高周转”做到极致，提高资金效率，说白了就是追求“快”；节流即在建筑材料上省钱，使用比较差的建材。 于是，对商业利益的过度追求造成对工程质量的忽视，是当前柬埔寨建筑行业和大多数房地产行业存在的部分现状。 *西港7层高建筑坍塌事件 质量=金钱？ 大楼倒塌最终倒霉的还是我们消费者，尤其在柬埔寨这个对建筑业安全监管缺乏的国家，买房投资就像赌博，一不小心就栽倒坑里。万一买个“水帘洞”、“惊装修”，维修和维权会搞得精疲力尽。更可怕的是买到像西港坍塌的这栋大楼，“赔了钱还折了命”，得不偿失。 所以，像太平洋CEO这样讲“良心”的建筑项目，更显得难能可贵。它不仅有着长保安全、为民众抵御天灾人祸、遮风挡雨的责任心，还有着希望成为一个能流芳百世、屹立百年的地标性建筑的情怀。 *太平洋CEO 秉承着这份“匠心”，太平洋CEO项目的抗震系数为7，达到了中国标准，选用优秀的钢材品牌POSCO，并和柬埔寨当地最好最大的混凝土厂商之一吉茂ChipMong合作，从材料和施工事无巨细地保证建筑的质量和安全。 太平洋CEO选用了来自中国台湾的优秀设计院，台湾地区曾有过大地震的惨痛经历，因此来自台湾的设计建筑商都非常注重建筑质量。 毫不夸张地说，光建筑施工图的敲定就费时半年！建筑施工图合规、准确，才能确保建筑的安全规范、精确到位，绝无返工。此外，还定期记录工程进程、实验数据等，并在网上及时公布。 *太平洋CEO施工现场实拍 除了“匠心”之外，太平洋CEO还与“匠人”——中国西部建筑业龙头企业四川华西集团合作。华西集团是全国历史最悠久、最负盛名的大型国有建筑企业之一，共荣获全国建筑工程最高奖“鲁班奖”及创鲁班工程特别荣誉奖32项，国家优质工程奖26项，中国土木工程“詹天佑奖”7项，国家和省部级科技进步奖近200项，在业内具有突出的科研、设计及技术优势。 *太平洋CEO的承建单位优秀作品无数 太平洋CEO大楼工程项目，这个主动让业主方、施工方、设计方三方监工，曾被同行嘲笑建设过程太慢的“奇葩”，才是最值得我们信任和选择的匠心工程。慢工出细活，质量就是口碑，口碑创造品牌，品牌就是金钱，这么简单的道理，不知道那些偷工减料、日夜赶工、投机取巧的建筑商何时才能明白？ *太平洋CEO 高品质=高质量+高品味 在柬埔寨房地产这样的大环境里，做好质量和安全已然不错，但对太平洋CEO来说，还远远不够。 太平洋 CEO的定位是高品质，品质=质量+品味。所以在保证质量的基础上，还重视项目整体品味的提升。  很多地标性建筑都有值得细细品味的艺术感与美感，比如法国的巴黎圣母院、埃及的金字塔、美国的自由女神像等，但大多到了现代，已不存在实用价值。而太平洋CEO则兼顾房子设计的艺术性和实用性。 外观上，错层曲线造型、顶上立体钢铁云的装置设计艺术、33层流线工艺，在柬埔寨独一无二；内部则是拥有完整机能的国际商务会馆、阅读区、餐厅酒吧区、雪茄红酒馆、宴会厅、KTV等，增值服务已经超出了一般的地产商服务范畴和水准。 红酒雪茄馆 八十五人宴会厅 Lounge 会议室 楼下办公，楼上居住，兼具商务和居住功能，并提供五星酒店级物业服务与维护，使环境、设施等永保如新。 立足柬埔寨，太平洋CEO针对柬埔寨雨季的现实情况，采用绿建筑形式，不做地下室，不惜用可租可卖的2345楼层做停车场，降低能耗、节能环保、自然采光通风、防洪防暴。 因此，其高品质的定位，吸引了包括国际顶尖 CEO、五百强商务精英、优秀政治家等在内的高端人士。目前项目进度到G层楼板，已交出周周热销金额破百万美元的成绩单，预购者多为金融领域精英、跨国集团高管。  此次西港倒塌事件就像一个筛子，必然会将柬埔寨建筑业重新洗牌，筛去房地产行业一批豆腐渣工程和项目。 “开源节流”的房地产项目如果不自身整改，“亡羊补牢”，即使不被政府罚下场，也会被市场淘汰。 而像太平洋CEO一样的高品质项目，将在前期的政府审批上，中期的宣传口碑上，后期的客户反馈上，有着相对于其他企业不可比拟的优越性，未来前景必然进而有为，行稳致远。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

据柬埔寨国家发展委员会发布的报告显示，柬埔寨在2018年共批准2867个大型建筑投资项目，投资总额高达52.29亿美元。仅2019年前四个月，柬埔寨共有115个项目获批，总投资额约40亿美元。另外，据CBRE柬埔寨最近的一份报告显示，2019年首都高端项目的供应量将增加243％…… 一系列数据都在表明，在近几年柬埔寨房地产十分火爆的趋势下，各家房企、各个新项目像雨后春笋一样陆续冒出，丝毫没有“暂停”的迹象。 项目的增多，也给广大投资者抛出的这样的难题——如何选择？  之前，小ONE就一直给大家强调，海外投资选项目就和选国家一样重要。在对柬埔寨法律法规不熟悉、摸不清项目的开发背景的前提下，最好选择品牌开发商，有强大的资金实力支撑，确保项目能够如期完工，顺利交付，降低“烂尾”、“豆腐渣”风险，并且能带来更优质的后期服务，为海外投资保驾护航。 当然，这不是任品牌开发商唯亲，品牌开发商也不一定能确保所规划即所想，这不仅是在柬埔寨，在中国任何一家开发商也没有这个能力。 实景拍摄 所以，小ONE觉得，海外投资最好的避险方式是“眼见为实”，你看到什么才是什么，置业顾问把未来规划，投资回报给你吹的天花乱坠，不一定有你花2-3个小时从国内飞过来，在项目周边走走看看有效。 这也是当下柬埔寨新项目、期房扎堆，为什么很多投资客对现房情有独钟的原因之一，加之整个市场优质现房凤毛菱角，即买即产生投资回报，极力缩短回报周期，像ONE PARK金边壹号这样的高端品质现房才成为香饽饽。 实景拍摄  眼见为实，金边壹号给你看得到的品质 作为金边首个公园式高端品质现房，ONE PARK金边壹号于6月20日刚刚交房。其严格按照国际标准进行建设施工，不惜时间、成本，从产品研发、材料选购、到施工装修的全流程，确保匠心品质能够实际落地，用四年时间，向全球业主交出了一份完美的答卷。 实景拍摄 其一砖一瓦、一树一花、每一处墙面，每一颗钉子，每一根水管，什么材质、房间光线如何、阳台观景如何等，所有的一切眼见为实，方寸之间，动静之间，让广大投资者铭记于心，不存在期房带来的诸多不确定性。 实景拍摄 实景拍摄 眼见为实，金边壹号给你看得到的服务 另外，交房只是开始，在交房后期，一个房子是否住的舒服，是否经得起时间迭代，是否具备保值或增值潜力，物业服务水准至关重要。 项目特聘请PIVOTA物业管理有限公司为全体业主提供精细化管家服务。从园区内花草树木的修剪，业主一日三餐的饮食，休闲聚会的打理，到出门或回家的迎送，物业管家彻底成为您的左臂右膀。通过国际先进物管理念，建立行业高标准，让每位业主享受高规格的居家礼遇，让房子产生更高的租金回报。 此外，臻心为业主所想，ONEPARK金边壹号还成立了一支国际化运营团队，团队成员多来自韩国、瑞士、新加坡、法国、菲律宾等，通过先进的管理理念、管理制度和标准化、正规化的操作流程，为不同国家的客户进行一对一服务，并提供高品质房屋托管服务，通过国际化托管经验，提升客户租金收益，并为租户提供最好的服务，让所有投资者勿需出国门，便可远程掌控海外资产。  所有美好，如您所鉴。 伴随着下半年ONE PARK金边壹号社区商业街即将开街，一个集国内外高端餐饮、咖啡酒馆娱乐休闲场所、大型超市、奢侈品购物等多种业态的家门口购物场所即将向所有业主呈现。  另外，OAKWOOD酒店公寓也将于下半年开业。作为全球顶级酒店式公寓服务专家，OAKWOOD从智能化家居配套、五星级酒店标准化管理，到24小时在线服务，都一站式“配齐”，为广大业主提供五星级酒店服务，让回家如同度假。  不难想象，届时，一个集吃、喝、玩、乐、购、享、住等多元配套于一体的繁华大城将彻底在世人面前呈现，租金及房价或将迎来新一波上涨行情，而现阶段下叉ONE PARK金边壹号无疑是最好时机。   金边高端现房投资首选 ——ONE PARK金边壹号 ——  ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥11000㎡社区情景商业；引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。    最新销售动态   美好生活已来，未来如你所鉴！ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，目前，纯现房盛大交房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。 · 最佳景观建筑设计奖 · ｜居住本应如此｜ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

近日，柬埔寨房地产界又迎来了一家中国地产行业的重量级明星企业、香港上市公司的控股集团、众所周知的雅居乐集团公司。 回顾雅居乐地产历经27年流光岁月，超过 200个标杆项目落子中国60余城，成为中国房地产行业的领军品牌，打造的广州雅居乐富春山居及海南清水湾等作品在国际上享有盛誉。 从1992年陈卓林创建中山雅居乐地产开始，雅居乐就定位外销型的大型高端度假住宅，并结合当时先进的港式物业管理模式，相继以“中山雅居乐花园”和“雍景园”抢占了地产开发的前沿。2005年雅居乐地产控股有限公司成功在香港主板上市，并展开全中国布局。 *雅居乐集团总部大厦 2015年雅居乐进军马来西亚吉隆坡核心地段，首次跨出国门，随后在越南取得稳步发展。 2016年，雅居乐启动多元化发展战略，公司名称改为“雅居乐集团控股有限公司”，除主营业务地产板块以外，雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。 2017年是雅居乐脱胎换骨地开启品牌建设的一年，树立了“一生乐活”的雅居乐品牌理念，致力于成为世界级优质生活服务商。  时值雅居乐布局东南亚的第四年，这一地区经济发展的格局正在发生质的变化。柬埔寨凭借中国“一路一带”的东风，以其迅猛的发展势头，成为东盟国家中的吸金巨头，正如当年中国打开国门时一样令人兴奋与期待。高棉人民是擅于寻找快乐的乐天民族，柔和、包容、与人为善的秉性，加上欣欣向荣的国运，使这片热土受到更多外籍旅居人群的青睐。 之于柬埔寨地产业新天地的雅居乐集团将如鱼得水，因为柬埔寨城市房地产业自兴起至今天的蓬勃发展，总是贯穿着投资和度假这两个概念。 而雅居乐集团有深厚的外销型房地产项目的操作经验，深谙住宅开发、物业管理以及商业运营高度契合的独特模式，这种优势在柬埔寨大有发挥的空间。通过首都金边这座国际化、多元化城市的深耕细作，实现雅居乐集团在东南亚市场的进一步拓展及纵深发展。 雅居乐·天悦项目是雅居乐在柬埔寨的开篇之作，随之，“一生乐活”的雅居乐品牌理念在柬埔寨这片乐土上必然会水乳交融、根深叶茂。  雅居乐·天悦作为雅居乐地产第三个亮相海外的项目，44层高端公寓大厦选址金边繁华之心——万景岗(BKK)分区国际使馆密集地，据守金边南北走向唯一的主脉莫尼旺大道，精华荟萃，集顶级配套于一身。 好的项目，必以战略位置为开始。雅居乐·天悦将伫立在莫尼旺大道623号，所在地段是BBK分区南端炙手可热的行政、外事使馆、国际民间组织机构的驻地、外籍人士与侨民聚居的黄金区。 更有各层次高素质教育机构、大型综合医疗机构，同步居者的国际化教育与医疗保健的需求。比如距离ISPP、CIS国际学校、万景岗中学、皇家法律经济大学、苏维埃友谊医院、第一综合医院，皆在10分钟车程内。  品质是品牌的命脉。雅居乐·天悦力邀曾荣获200多项国际奖项的香港著名室内设计饰梁景华（Patrick Leung）主设计，并采用国际一等品牌材料和全套家电家具配置，为金边新贵打造居住极致尚品，以阖家拎包入住为标准交付，宜自住宜投资。品质高但低总价、低首付免息分期，轻松入手，交楼后即可坐享高额租金回报。  雅居乐·天悦的规划和配套是新颖独特的，不仅体现着尊贵与荣耀，重要的是为柬埔寨新兴中产、国际投资置业群体创造超级的生活体验和乐观的增值空间。 雅居乐·天悦的7米高挑的星级酒店式富丽宾客大堂、便捷宽阔的宾客车辆上落区、9台名厂高速载客电梯，第一时间向宾客呈献的是高雅且细致入微的归家接待礼仪。 此外更具吸引力的是，雅居乐·天悦以独具匠心的规划，结合四重空中花园的新颖安排，开设出富有格调的各样特色休闲娱乐空间，囊括风情Sky Bar、天际俱乐部、咖啡厅、儿童游戏托管区、图书阅览吧。 还有金边独一无二的无边际矿物游泳池、负离子健身中心、私密花园、空中瑜伽平台等，赋予住户前卫的康体概念和愉悦体验。  雅居乐·天悦的户型设计特别契合商务、旅居或度假的舒适实用性。公寓单位面积39-111平方米不等，包括单身套间、一居室至三居室单元等多种户型，以57平方米的一居室为主打。楼层布局设计确保了每一户都有方正得体的空间格局，阔尺舒适的起居和休息空间，恰到好处地贴合东方人士的居住偏好。总户数963户，420多个停车位。  “同理心”，尊重每个人的需求和期望，是雅居乐待人处事的第一原则。 纵观雅居乐的每一个作品，择址科学严谨，尊重每一块土地，因地制宜，让每一块土地都发生质的变化。 这份坚持将为客户和投资者带来永续的回报价值，成就更多自由自在、高枕无忧的快乐人生。 主要户型推荐 户型A2  单间  建筑面积约42m² 这一阔尺单间居室进深8米，从卫浴和开放式小厨房，到起居区，再到卧榻区，空间完整利用，配置齐全，一气呵成。正面配置的落地玻璃窗，让居室充满了阳光、新鲜空气和城市景观，简单的惬意正是业余舒缓放空的必备。  户型B1 一卧公寓 建筑面积约57m² 这套一卧室非常适合白领新贵或年轻夫妇的居住要求，也是这里的主打户型。室内空间尺寸比例完美，居家活动和休闲恢复分隔有致。用餐区配上开放式厨房，完备且实用。卧室宽敞带明窗、客厅外接生活阳台，让家的体验更和谐更欢快。  户型C1 双卧公寓  建筑面积约72m² 这套两居室公寓布局精巧，错落有致。用餐空间特别阔绰，配置大型壁柜，可储物可装饰，尽享家庭烹饪美餐悠游之乐。卧室雅致舒适，主卧采光通风极好。客厅外带小阳台，盆栽或洗衣晾晒，方便自如。  户型C4 双卧公寓  建筑面积约75m² 这一户型单位，空间方正，布局紧凑，开放式小厨房的L型设计，空间利用充分。两卧室通明舒适，中间是卫浴，极为方便且互不干扰。生活阳台活动空间的延展，给会客和用餐带来充分的采光和空气流通。  户型D1 三卧公寓 建筑面积约111m² 这是雅居乐·天悦最舒适、最奢华的户型。聪慧精明的布局安排，使这一套三居室公寓面面俱到。休憩区分布在活动区两侧，主卧配置的专用卫浴紧挨另一共用卫浴，干湿区分置合理。整体活动空间连贯通透，采光通风和景致一步到位。阔尺主卧，特别高雅尊贵。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

不知不觉中，“性价比”这个词已经渗透到了人们的生活中，无论是衣、食、住、行，都要货比三家，选择性价比最高的，例如聚会吃饭要选性价比高的餐厅，买东西要选性价比高的牌子，买房更是要精挑细选，考虑房产品自身属性的同时结合市场环境来综合分析，选择性价比高的楼盘。  在房地产行业“高性价比”往往与行业整体环境密切相关，市场环境好，租售情况乐观，性价比自然就会有所提升，由于国内房地产市场降温，性价比大不如前，越来越多的房地产投资者将目光转向房市甚好的海外东南亚市场，而在柬埔寨，想要寻找高性价比楼盘当然得从金边找起! 金边是柬埔寨的首都，其在政治，经济、文化以及社会层面的重要意义不言而喻，城市发展是必然，关注度高，又是重点规划发展城市，众多利好因素带动房地产市场环境一片辉煌! 在选择高性价比楼盘时，除去房产市场环境外，房产项目自身条件也很重要。太平洋·罗马花园，兼备高质量、优地段、全配套、交通便利以及价格优越等多重优质性能，是金边独一无二的高性价比楼盘。 项目占地 1,200平方米，总建筑面积1.6万平方米，20层高度，俯瞰金边全城经济发展。  太平洋·罗马花园就超高性价比而言，是优势，更是事实。它能够以超高性价比赢得众多投资者的喜爱与追捧，也恰恰证明了一点--不论是买房置业还是投资，高性价比才是王道！  出生著名品牌，金牌品质有保障 柬国房地产增速太快，建筑安全隐患容易被忽视，西港大楼倒塌惨案就是一个例子。而在建筑业，性价比的首要素，就是建筑工程的质量，太平洋·罗马花园，质量安全文明，施工管理严格，稳稳扎根金边中心地段。 太平洋罗马公司是柬埔寨的实力品牌公司，公司董事长曾是世界五百强企业太平洋建设集团董事局副主席、苏商集团董事局副主席，2017年受太平洋集团委派强势进驻柬埔寨房产市场。  项目由中国太平洋开发和建设投资有限公司开发，业界翘楚中铁十一局承建，实力强大，经验丰富，绝不在建筑品质上让步一丝一毫，有如此稳靠的建设团队做后盾，您还担心品质得不到保障？ 聚焦金边黄金区域，财富升值快、准、狠 在房产开发中，土地是不可再生的宝贵资源，房产品的价值主要取决于地段的价值，好的地段在提升楼盘性价比上发挥着重要作用。 太平洋·罗马花园在选址上深思熟虑，聚焦金边发展黄金区，尊享生活圈成熟配套和立体网络交通，项目落地2004路主干道旁，俄罗斯大道、永盛路等交错环伺，交通畅达便利，距首都国际机场仅10分钟路程，国际资源无缝接壤，金宝城购物中心5分钟即可到达，30分钟内即可享受永旺商城2购物体验。  项目紧邻金边著名国际学校——北桥国际学校，畅享顶级教育资源，皇家运动俱乐部、足球俱乐部、篮球场等运动场所环绕周边，开启生活慢节奏又能助力您的人际关系网，医院等配套应有尽有，随心生活健康无忧，周边环境优越，中华商业成熟，人气只增不减，资源财富齐共享。 毋庸置疑，人气的聚集将带来成熟的配套，在周边区域蓬勃发展下太平洋·罗马花园的品味与价值未来可期。 筑造灵感建筑，归家即渡假 具备完美性价比的楼盘，总能把最好的提供给业主，为了让居住者享受到安逸且安全的生活环境，特别聘请著名设计师LY Rasmey 博士亲自操刀设计，LY Rasmey博士有丰富的海外工作经验，且参与本土众多知名建筑设计，在罗马花园的设计中，建筑设计及人文价值的交融独具匠心。  整体风格巧妙融合美学，建筑学，力学，空气动力等技术，以其独特的现代建筑风格为基石，高层桩基，全框架结构，将浓厚的古罗马元素植入现代建筑语系，以现代设计来传承文化的神韵和精髓，让业主感受到不一样的文化风情，归家即度假。  细节，成就品质。值得一提的是，罗马花园在不打破整体建筑美感的前提下，着重考虑人居安全以及绿色生态方面。采用罗马柱与钢筋网格包裹空调外机，使得空调冷凝水能二次利用，通过外立面的收集作用于公共区域的绿色植被，微小细节体现其建筑的尽善尽美，健康生活从此放心拥有。  尊享完美配套，附加值满满满！ 当然，在自身配套上，太平洋·罗马花园同样考虑周全，特设超大超高无边际泳池，占据公寓两层楼高，自动卷帘打开既是户外泳池，可以临时作为消防用水，又能发挥防晒防雨效用。其次，商超便利、健身房、舞蹈室、空中酒吧、咖啡厅、休息娱乐室等应有尽有。奢华三层停车场，另设有户外停车位，解决业主车辆拥挤烦恼，归家出行畅优无阻。  引进运营资深的知名物业入驻，24小时看不见的贴心服务，一手代租售，专业物业无限享受。 除此之外，太平洋·罗马花园还能做到： ●期房唯一一个一年交楼●交房才收34%尾款●唯一一个公摊40%以上并按照套内面积计算●自身品牌广告投放量大，转手率有保证，炒楼花有保障 金边周边住宅价格套内每平方米2300美元起步，而太平洋·罗马花园开盘价格每平方米仅1700美元起，物业费算建筑面积：0.98美元/平米，具备如此高性价比的好项目，还不赶紧入手！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

脱胎换骨中的西哈努克港经常占据着柬埔寨新闻媒体的头条，同时也成为源自中国投资客搜索柬埔寨“投资”、“地价”、“房租”、“新楼盘”等的相关网络热词。正面的、负面的都有……日新月异的面貌却丝毫没有改变这座海港新城与生俱来的“度假胜地”的基本属性。  位于城市南端核心地带的奥迭切海滩（Ochheuteal Beach），是西哈努克城最受欢迎的海滩，休闲度假的各色设施丰富且丰简由人，既有高级酒店和餐饮，也有背包族下脚的平房旅社。 自然也少不了平易近人的餐酒吧、海滂小吃摊、海滨浴场可租用的躺椅和遮阳伞等基本元素。它被认为是西哈努克港最快乐、最随和的海滩，因而也是柬埔寨国内游客在海滨首选的天然乐园。  近年地方当局加强了海滂环境治理，因而奥迭切海滩的商业带也受到规范，与沙滩保持合理的距离，提高了整洁度，更重要的是减少污染。政府顺应这里城市化的进程，更鼓励新的地产开发走高端路线。 随着旅游产业的升级，这个昔日只吸引背包客的小港渔村已经与时俱进地被注入了新的元素和新的活力，居住型和商业型地产的发展都彰显着无比强劲的动力。  有一项大型的中资投资型综合体将很快浮现于私人投资者的视野中。在西哈努克港（以下简称西港）热闹繁华的双狮回旋处出发，往东南沿Poulowai大街步行10分钟，就可以来到这个距离奥迭切海岸仅200米的充满新概念的、名副其实的城市综合体新项目———新都汇 NEW LANDMARK。  由中国建筑集团子公司承建的总体量达20万平方米的新都汇，融汇了四栋海景度假型公寓、一座五星级酒店、壹万平方米大型娱乐会所和全面商业配套。 每套高级轻奢“投资+度假型”精美配饰的公寓，选用品牌建材和家具家电，持久舒适，拎包入住。公寓面积从30平方米起，以最受市场欢迎的中小户型为主打产品，面积31-51平方米，最大的106平方米。户型布局有标准单间和两居室可选，用于长住或度假都称心如意。  新都汇将首推层高37层的B栋公寓，计划2021年8月建成交付，现以心动销售方案回馈捷足先登的买家。有多令人心动……？ 均价：$1900/㎡B栋11-15层房源返租，返租3年，每年12%，返租租金一次性从房款中扣除低总价：30㎡起小户型，折后总价4万美元起，投资门槛低  新都汇以完备的项目规划，将为业主创造更多物业投资的附加值，升值潜力自定义。 西港首个引用二维码门禁、指纹锁、免费wifi、健康直饮水、高尔夫球练习场、网球场、健康步道的生态智慧社区。大型商业中心涵盖多种商业，便利店、银行、中西餐吧、咖啡厅、美容美发、SPA会所、健身房、私家顶级泳池等一应俱全。兼备文化活动中心、公共会客厅、大型地下停车场，还有西港首个激光音乐喷泉。 新都汇1000米范围内星罗棋布着众多酒店、餐饮、购物、免税店，及大型博彩娱乐场所如东方汇、白沙皇宫、金贝等，西港时尚生活的精彩即刻收纳。  绮丽的热带白沙滩没于浅海里的多彩世界隐于丛林里的生态圈赋予了西港永远的魅力…… 没错，你没看错！只要几万美元，在新都汇，你就能拥有这片东南亚的诗一般的远方。     查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

近日，公共工程和运输部部长孙占托透露，柬埔寨政府计划修建金边-巴域高速公路。 在日本国际协力机构（JICA）工作组的帮助下，金边-巴域高速公路调研工作已经完成。这条高速公路全长160公里，将穿越干拉省和波罗勉省，一直贯穿到柴桢省巴域市，该项目预计耗资38亿美元。成功建成后，将促进区域贸易，连通性，发展和旅游业。  据了解，金边-巴域高速公路相比于从金边到西哈努克的190公里高速公路的建设造价更高，因为该项目大约80公里需要穿越湖泊和洪泛平原。金边-西港高速公路已于3月22日正式动工，耗资约20亿美元。 目前，政府正在寻求投资，以建设金边-巴域高速公路。今年年初，洪森总理在访问中国的期间，也呼吁中国路桥工程有限责任公司（CRBC）对这个项目的修建展开研究。 金边-巴域高速公路一旦建成，将把柬埔寨与越南胡志明市国际边境大门连接起来，降低运输费用和时间成本，促进地区贸易发展。便利的交通也将吸引更多游客造访，进一步推动经济发展。  根据柬埔寨高速公路发展计划（Express Way Development Plan），为把重要经济区连接到邻国，除了“金边—西港”高速公路外，柬埔寨还计划兴建6条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向。覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。   柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

联合国贸易和发展会议（UNCTAD）指出：近年来，全球贸易紧张局势和经济呈现放缓迹象等致使西方大国的投资逐渐失去吸引力，国际资金不断地往东南亚移转。​近日更是盛传，东盟或将成为下一个世界经济发展重心，而柬埔寨最有可能成东盟核心区的金融中心！  近年来，柬埔寨的发展势如破竹、突飞猛进。外国直接投资(FDI)金额成长迅速，2017年FDI金额较前一年增长12%；2018年GDP增长率为7.3%，位居东盟第一，创造GDP增速连续8年超7%的奇迹，一跃成为东盟十国中的经济黑马，快速成为世界资本疯狂涌入的烫金之地，成为东南亚备受瞩目的经济中心。  可是仅凭如日中天的经济增长态势就说柬埔寨可能成为金融中心吗？当然不止！接下来小编就跟大家来聊一聊，柬埔寨“或成东盟核心区的金融中心”的底气从何而来？ 在此之前，有一个不得不提的城市——中国香港，根据最新全球金融中心指数GFCI排名，纽约、伦敦与香港排名前三，而在高力国际最新研究报告的亚洲金融企业首选地排行榜中，香港更是名列榜首。为何人口少，面积小的香港，能站稳亚太金融中心位置？  对标世界金融中心，柬埔寨复制香港经济模式 原因追溯到19世纪，1841年，香港成为自由贸易港，实行经济开放型政策。 1973年，香港政府决定使用港币与美元固定汇率，同年取消外汇管制。绑定美元的货币政策和外汇管制的取消，大幅降低外国投资者汇率与投资风险，吸引大批国际资金涌入香港，使得香港当年GDP增长率高达12.3%。 在1983年香港政府推出联系汇率制度，100%外汇储备保证，以7.75-7.85元兑1美元的汇率，正式确立港币与美元挂勾政策。自此，香港走上往金融中心迈进之路。  而如今，柬埔寨对标世界金融中心，复制香港经济模式，同样实行美元计价、无外汇管制等100%对外开放的经济政策，这个曾经的贫穷小国，正在走着香港走过的路…… 柬埔寨是全亚洲外资开放最为彻底的国家 经济开放是国家和地区推动经济的活水。香港凭借开放的经济政策成为世界三大金融中心之一，柬埔寨亦深知此理。在东盟诸国，只有柬埔寨是以美元计价，且没有外汇管制，这是来柬埔寨投资最有优势的地方。 1、美元计价 在众多国际货币中，美元流通率最高。根据国际货币基金组织(IMF)报告指出，2018年Q4美元占全球外汇储备的61.69%，达66178亿美元，其存量是欧元的3倍、日元11倍、人民币32倍。 ▲全球货币外汇储备总额 美元是全球外汇储备最多的货币，是国际间高度接受的交易媒介。当一国货币与美元挂勾时，可以降低该地区由于汇率带来的金融风险，维护其资本市场稳定，亦防止通货膨胀危害国家经济与人民生活。  除了美国本土之外，全世界能够使用美元的地方屈指可数，柬埔寨是其中之一。柬埔寨，是全球第三大美元资产国、亚洲唯一以美元计价的国家，美元在其广义货币率占比达84%，境内交易以美元计价。美元高度流通降低汇兑风险，加之美元在国际货币间的强势地位，现如今，持有美元资产更有助于财富的保值与升值。 2、无外汇管制 在柬埔寨，除了购买土地需求外，外国投资人或法人可100%持股任何产业的公司。此外，柬埔寨无外汇管制，外汇法对任何外汇经营都不设限，包括转账和国际结算。汇率由各商业银行自主定价。企业可灵活地进行财务操作，有助企业投资避险、增加竞争力。  无外汇管制政策的实施，让全球更多投资者将视线转移至柬埔寨，进一步提高了柬埔寨成为东盟核心区的金融中心的可能性。 全球经济低迷，柬埔寨逆势成长 自去年开始，由于全球经济发展颓势，使东南亚多数国家经济成长发生变数，面临货币贬值与经济衰退的危机。例如：泰铢2018年5-6月大贬，波动率达6%；越南盾兑美元汇率也在去年8月下跌，连续两周贬值至3%的参考汇率波动区间。即便货币快速回升，但过大的波动已对市场造成冲击。 世界银行更在今年初提醒中国、印尼、马来西亚、菲律宾和泰国等新兴经济体，可能出现资本外流、货币贬值、股市变动、外汇准备金减少的情况。  与之相反的，柬埔寨经济表现热络，大量国外资金涌入，2018年新企业登记数较前一年增长200%，在全球低迷的经济形势下逆势成长。  综上所述，东盟十国中，柬埔寨是最有可能成为东盟金融中心。而在柬埔寨诸多城市中，谁又能承载东盟金融中心这一重要职能？ 针对这一问题，柬埔寨政府发言人帕西潘（Phay Siphan）早在不久前就公开表示，柬埔寨王国政府将致力发展西哈努克省成为东盟最大的金融中心。 ▲柬埔寨政府发言人帕西潘 西港作为柬埔寨第二大城市，是全柬唯一一个经济特区，地位及现状等同于曾经的“深圳”。同时，西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头，货物吞吐量占到全国的90%以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽。政府开放自由的经济政策、高度美元化、无外汇管制，未来国际资金也将持续且大量涌入西港。  伴随着金边至西港高速公路动工，西港国际机场扩建、2019年底开采第一滴石油等利好来袭，柬埔寨西港的未来是极其光明而充满活力的。它就像是一个“聚宝盆”，源源不断地吸引着来全球投资者的青睐。投资柬埔寨，首选西港已成不争事实。 柬埔寨西港投资推荐：太子天玺湾太子天玺湾位于西哈努克港胜利海滩省政府旁，占据稀缺海岸线资源，坐拥绝版一线海景。项目规划集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体，匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。  项目内部打造13000㎡绝美空中花园，配置室内恒温泳池和室外园林式泳池及25000㎡超大智能停车空间。 项目外部包罗奢侈名品店、精品超市、品牌专卖店、国际免税店及风味美食街、儿童乐园、高端影院、风情SPA养生馆、特色溜冰场、KTV、私人游艇会所等配套。吃喝玩乐购的专属领地，全面满足度假生活所需的一切可能。 项目预计2023年3月建设完工。目前，太子天玺湾推出39-127㎡精装公寓，欢迎莅临品鉴！   埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

国际权威旅行指南《孤独星球》近日发布了“2019亚太地区最佳旅行目的地”榜单，柬埔寨成功入选榜单，成为亚太地区十大最佳旅游目的地之一。 2019亚太地区最佳旅行目的地1、玛格丽特河及西澳洲南部，澳大利亚2、四国岛，日本3、岛屿湾及北岛，新西兰4、新加坡5、库克群岛6、越南中部7、斐济岛8、巴拉望，菲律宾9、北京，中国10、柬埔寨 《孤独星球》是世界最大的私人旅行指南出版商，其旅行指南就称为《孤独星球》系列，历史相当悠久，是第一个针对背包客撰写的旅行系列丛书，受到背包客及其他低开销旅游者广大的推崇。 《孤独星球》在过去曾经发布过三次亚太地区最佳旅行目的地榜单，此次荣登榜首的是澳大利亚的玛格丽特河及西澳洲南部，中国北京也成功入选，柬埔寨跻身第十位。 报告指出，吴哥窟不是外国游客造访柬埔寨的唯一原因，《孤独星球》也注意到了柬埔寨首都金边的快速发展，不断刷新的天际线令人感到无比兴奋。报告提到，柬埔寨旅游景观正在迅速变化，金边的天际线不断取得突破，带来了许多新的空中酒吧和一流的餐厅。 另外，海岸线上世界级海滩豪华度假村的兴起也进一步提升了柬埔寨的旅游吸引力。报告还提到，历史悠久的马德望和贡布正在开启现代生活和法国殖民建筑的黄金时代。基础道路设施的不断完善和海岸原始自然保护区的发现只是生态旅游业正在崛起。 而国公省和蒙多基里省等偏远地区，有着茂密的植被，滋养着大地，另野生动物可以自然栖息，这也吸引着游客走向人迹罕至的旅游地探索。对于航空旅行通道，新航线的开通建立了通往暹粒更广泛的连接网络。 据旅游部报告，2019年第一季度，柬埔寨共接待了180多万外国游客，比去年同期增长了9.7%。去年有近620万外国游客造访，使柬埔寨成为2018年国际游客访问量第七大的国家。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

7月6日上午8时，太子集团控股总部大厦落成典礼暨太子地产集团品牌发布会在金边市太子集团控股总部大厦隆重举行。据了解，此次发布会以“筑梦高棉·创见未来”为主题，国土规划和建设部国务秘书潘速坡阁下、柬华理事总会会长方侨生勋爵等嘉宾和领导出席了此次活动并参与剪彩仪式，共同见证太子地产集团在新时代所创造的华美新篇章。 太子地产集团领导及各位嘉宾共同为太子集团控股总部大厦落成典礼剪彩 太子地产集团执行董事长邱国兴先生在致辞中介绍到：“太子集团控股总部大厦总投资约7000万美元，总建筑面积约24800平方米，是柬埔寨超5A级办公标准的总部大厦。”据悉，作为金边的城市新地标，太子集团控股总部大厦集办公、接待、会议、营销等多功能于一体，不仅承载了总部办公职能，也为太子地产集团的后续发展提供了广阔的空间，还对全面提升太子地产集团形象、展现企业文化提供了平台。 太子地产集团执行董事长邱国兴先生发表致辞 “太子地产集团在短短几年内发展突飞猛进，不但为柬埔寨人民提供了许多就业机会，同时有效地推动了柬埔寨经济发展。太子地产慈善基金会积极回报柬埔寨社会，展现了其作为柬埔寨标杆企业的责任担当。太子集团控股总部大楼的落成，标志着太子地产集团在构筑美好柬埔寨的发展道路上又迈出了坚实的一步，是太子地产集团飞速发展中的又一个新的里程碑！”柬华理事总会会长方侨生勋爵在太子地产集团总部大楼落成仪式上如是说到。 柬华理事总会会长方侨生勋爵发表致辞 国土规划和建设部国务秘书潘速坡阁下对太子地产集团近年来取得的成就给予了高度评价及肯定，对本次太子集团控股总部大厦落成深表祝贺。他在致辞中讲到：“在中国一带一路的倡议下，中国在对柬投资额和来柬旅游的客流量上均居第一，未来希望更多的中国企业来柬投资或合作。” 国土规划和建设部国务秘书潘速坡阁下对太子集团控股总部大厦落成深表祝贺 立志慈善先行，铸就人间大爱 太子地产慈善基金会成立4年以来，一直致力于公益慈善事业，倡导企业公民责任，关注失学儿童、残疾人士、孤寡老人、市政发展、华文教育及生态环保等领域，累计捐助善款、慈善物资超600万美元，惠及人数超15万。 太子地产集团执行董事长邱国兴先生在接受媒体采访时强调：“我们做企业，一直要求慈善先行，善先行，才能成大志。以后我们力争做到公益全民化（让公益人人可参与）；公益碎片化（让公益可大可小）；公益痕迹化（让公益有迹可循）；公益持续化（让公益践行永续），推动社会稳定和谐进步。” 打造城市地标，布局战略宏图 太子地产集团品牌发布会现场来宾 据了解，太子地产集团2015年至今已投入资金20亿美元，土地储备超过1200万平方米，储备可开发建筑体量达2000万平方米，已成为柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者。 太子地产集团总裁李敏向与会嘉宾介绍公司未来规划 太子地产集团总裁李敏先生在宣讲中提到：太子地产集团一直以创新的理念，优质的产品引领柬埔寨房地产领域，已建成项目8个，在建项目7个，规划项目7个，并购项目2个。 太子地产集团在专注发展主营业务的同时，在文旅、会所、连锁酒店、超市、餐饮等领域也取得了傲人成绩。目前集团旗下拥有30家二级子公司及机构，建立了以地产带动二级产业发展，以二级产业服务地产的商业模式，构建房地产全产业链生态闭环体系。 未来，太子地产集团还将投资60亿美元，范围覆盖柬埔寨80%地区，扎根东盟至少 4-5个 国家，力争 10-20个商业平台中一半具备上市条件，为柬埔寨王国40%的城市化率目标贡献毕生力量。 太子地产集团品牌发布会合影留念 资料链接： 嘉宾们参观太子地产集团项目 太子集团控股总部大厦实景图 ▲太子集团控股总部大厦接待大厅 ▲太子地产集团销售中心 ▲太子地产集团销售中心儿童乐园区 ▲太子集团控股总部大厦员工食堂 ▲太子集团控股总部大厦VIP餐厅 ▲太子集团控股总部大厦办公区 ▲太子集团控股总部大厦贵宾接待室 ▲太子集团控股董事长办公室 ▲太子集团控股总部大厦空中花园一角  ▲太子集团控股总部大厦直升机停机坪  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

7月4日晚，一场令人瞩目的活动——雅居乐•天悦发布盛典在金边索菲特酒店1号宴会厅正式启幕，一众洁白青花蓝礼服装扮的礼仪模特展示出中华汉民族的典雅与文化积淀。中柬双方数百位名流大咖、业界专家、意向客户纷纷到场，沿蓝毯通道，一边领略眼前雅居乐展现的柬埔寨蓝海般的投资风尚，一边审视雅居乐•天悦动人的项目蓝图，见证雅居乐集团的新落笔。 ▲入场签到 ▲蓝毯通道迎宾 当天晚间6点半，一段炫目魔幻的灯光秀和动感热舞调动了活动现场的每一道目光。紧接着播演雅居乐品牌纪录的篇章，以雅居乐人“一生乐活”的成功足迹，正式拉开了晚会的帷幕。 ▲柬埔寨仙女舞 ▲中国舞蹈 ▲柬埔寨最当红明星歌舞献唱 品牌发布仪式启动前，来自雅居乐集团的重要代表分别致辞。雅居乐地产集团越南柬埔寨区域公司总经理李建勋先生在致辞中表示，雅居乐地产历经 27 年流光岁月，超过 200 个标杆项目落子中国 60 余城，成为中国房地产行业的领军品牌。 今年，是雅居乐海外开发的第四年。雅居乐•天悦项目是雅居乐在柬埔寨的开篇之作。柬埔寨被称为“一带一路”上的经济特区，正如当年中国打开国门时一样令人兴奋与期待。雅居乐集团有信心在首都金边这座国际化、多元化的城市里深耕发展，以责任与担当，奉上划时代的作品。 ▲雅居乐地产集团越南柬埔寨区域公司总经理李建勋先生 参与致辞的还有柬埔寨合作方Naki集团的代表Chan女士，她表达了柬埔寨人对国家和平开放、经济崛起、文化交融感到的自豪与自信。Naki集团成立于6年前，以物业管理服务为开端，现以物业管理、地产开发、酒店业并行，成功开发了将于今年底交付的Woodland Residence排屋园区项目。Naki集团有幸与中国顶尖企业——雅居乐地产协力开发建设柬埔寨，确信未来雅居乐将敬献给首都金边又一个地标作品。 ▲柬埔寨合作方Naki集团的代表Chan女士 随之，集团领导和嘉宾共同开启了“世界金边 共鉴美好”雅居乐•天悦的华美乐章。 雅居乐地产越南公司营销总监兼柬埔寨事业部营销负责人王伯成先生，以简明精彩的解读揭开了项目的神秘面纱。 ▲活动现场座无虚席 雅居乐•天悦作为雅居乐地产第三个亮相海外的项目，选址金边繁华之心——BKK国际使馆区，据守金边南北走向唯一的主脉莫尼旺大道，精华荟萃，集顶级配套于一身。 雅居乐•天悦以大手笔规划四重空中花园以及现代化公共空间，并为国际人士打造极具格调的休闲娱乐空间，包含SKY BAR、顶层CLUB、儿童游戏托管、图书室等，更配备了金边独一无二无边际矿物泳池、金边首个负离子健身中心、空中瑜伽平台等专属配套。 ▲雅居乐•天悦项目效果图 在空间的设计上，雅居乐•天悦邀请国际顶尖设计师梁景华（Patrick Leung）操刀设计，配合高品质的装修和国际头牌家具家电，以阖家拎包入住为交付标准。 项目主产品为39-111㎡的单间至三房，低总价低首付免息分期，轻松入手，交楼后即可坐享高额租金回报。 ▲雅居乐•天悦项目效果图 晚宴过程中，许多在场意向客户被雅居乐•天悦的投资价值与完美配套所打动，纷纷诚意登记，抢占投资先机，争做金边核心新主人。 活动进程的各环节间，穿插了柬中文化特色浓厚的精湛表演，既有柬埔寨当红歌手献唱，以劲歌热舞展现柬埔寨年轻旺盛的新生力量，传统高棉祝福舞传递着高棉民族的柔和、包容与吉祥的愿景；又有中国汉民族舞蹈，以长裙水袖舞动出华夏人的渊源与智慧，更有令人拍手叫绝的川戏变脸表演。正如李建勋先生所说，雅居乐是中国“一带一路”中投资与文化双重交流的使者。  纵观雅居乐的每一个作品，择址科学严谨，尊重每一块土地，因地制宜，让每一块土地都发生质的变化。 众所周知，纽约有帝国大厦，北京有国贸大厦，吉隆坡有双子塔，每个城市都有着自己的封面作品，而雅居乐•天悦也致力成为金边地标，现场展示中心预计本月开放，项目也即将正式发售认购。   查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh