为延续一周销售额达70万美元的火爆热度，金边桑园区热门楼盘金柬•柏盛再次推出新一轮优惠，为7月份签约的买家提供6%以上的购房折扣，总价仅需7.8万美元就可以在离金边城市心腹地段最近的地方安一个温暖的家！ 金柬•柏盛位于金边桑园区万禾密分区，是一栋21层高的公寓住宅项目，因靠近市中心的位置和亲民的价格广受欢迎。该项目提供一种便利、安全、奢华、隐私和舒适的生活方式，为想要在金边安家却没有大额预算的买家提供了仅需10%首付，可长达10年分期的轻松付款方式，收获了大量好评。 在刚刚过去的6月，金柬•柏盛和柬埔寨最权威的房地产门户平台柬埔寨房地产网Realestate.com.kh及柬埔寨品质居住服务平台Fazwaz 柬埔寨达成独家战略合作伙伴关系，短短一周内创下了70万美元的房产交易，这是疫情特殊时期大部分房产项目都难以实现的超高销售数字。 金柬•柏盛由同时具有新加坡、柬埔寨和中国背景的房地产开发商JV Parc Residence Co.，Ltd.开发，项目汲取新加坡“花园城市”概念的设计理念，利用智能空间规划在繁忙和不断发展的地区创造出舒适的居住环境，绿化率达30%。 目前，金边很多项目都瞄准了高端市场，中端市场有大量的留白可开拓，许多中产阶级在市中心附近寻找新房和投资机会，金柬•柏盛定位在了一个能够让居民享受舒适的现代生活，同时正在蓬勃发展，又不带“昂贵价格”标签，能够为投资者带来高投资回报的区域。 这里拥有众多的商店、餐馆、酒吧和购物中心，您可以在3分钟内步行至俄罗斯市场等地方，或者驱车10分钟前往永旺1购物中心，从金柬•柏盛前往市中心繁华区域真的很容易。 △金柬•柏盛区位图 项目132个单位，包括37平米的单间公寓，43平米一居室公寓，及78平米的二居室公寓。户户带景观阳台，为业主带来舒适的居住感受和美丽的视觉享受。自带无边界泳池、按摩浴缸、健身房、花园和空中酒吧等优质便捷生活设施，这些全部位于顶楼，被金边不断发展的天际线带来的壮丽景色所环绕。 △无边界泳池 其他便利设施包括公共区域、汽车和摩托车地下停车场、备用发电机和物业管理服务等。此外，24小时闭路电视系统配合自动火警探测及警报系统，亦可确保业主的安全。物业服务细心周到，在同类型公寓项目中堪称全舒适、零麻烦的典范。 金柬•柏盛项目由在行业拥有资深经验的建筑公司建造，施工的每个阶段都有拥有丰富经验的领域专家进行监测，确保建筑质量和安全。项目将于2022年6月交付，以看得见的品质实现对客户的承诺。 对于想要投资的买家来说，金柬•柏盛也是一个不错的选择，可包租托管，且仅需一个月租金就可享受一年托管服务，省心省力。 开发商还提供包租3年21%租金回报率，假设您购买金柬•柏盛一套面积54平方米的一居室公寓，保守估计月租金能达到350美元，则每年可获得4200美元，3年12600美元，当中还有租金递增和物业升值产生的附加值。 金柬•柏盛精美公寓实拍👇👇👇 目前，金柬•柏盛40%的单位已全部售出，不到一年时间就将交付，价格将随着建设进度阶梯式上调，越早买入意味着越大的获利空间。感兴趣的朋友请添加房小地微信REAKH2016 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01Borey Peng Huoth Boeung Snor Project (Megurien 1) (C-6168)双子别墅价格：$31万房屋面积：72㎡（6m x 12m）土地面积：176㎡（8m x 22m）卧室：4浴室：5产权：硬产权描述：项目由著名的炳发集团开发，“炳发城”住宅区项目在金边市家喻户晓，非常受欢迎。该项目位置绝佳，周边国际学校、商场、欧式主题公园、医院、健身房和高尔夫球馆，生活机能完善。 02 Borey Peng Huoth 50m (Megarden project) (C-5852)双子别墅 价格：$31万 可商议产权：软产权房屋面积：72㎡（6m x 12m）土地面积：165㎡（7.5m x 22m）卧室：4浴室：5位置：项目由炳发集团实力开发，社区式的生活安全、服务有保障，位置优越，靠近永旺3和ISPP学校，入住炳发城和富豪做邻居。  03Borey Chip Monglen 50m (C-6122) 双子别墅 占地面积：184 ㎡价格：$28万  可商议地址：金边朗哥区房屋面积：72 ㎡（6m x 12m）土地面积：184 ㎡（8m x 23m）卧室：4浴室：5停车位：1描述：该项目由集茂集团旗下的Chip Mong Land公司开发，集茂集团早年做材料进出口而黄达，并因高标准的建筑材料而闻名于柬埔寨。Borey The Land Park Land 50M采用西方风格的建筑设计，为客户提供安全、舒适的家居环境。  04Condo L Sovan BTK 公寓紧急出售价格：$4.5万  可商议项目：Condo L Sovan BTK位置：金边桑园区万禾密分区楼层：位于公寓楼第12层面积：37㎡户型：一室一卫其他：家具齐全，拎包入住！  05Condo L Sovan Beoung Trobek 公寓出售价格：$4.7万 可商议项目：Condo L Sovan BTK位置：金边桑园区万禾密分区产权：软产权户型：一室一卫其他：家具齐全，拎包入住！  5 贡布市区5600㎡土地低价出售占地面积:5600 ㎡价格：$28万 $50/㎡ 可商议产权：硬产权土地现状：原地貌，土地平坦，适合建筑度假村、酒店等住宅位置：位于贡布市区内，10分钟到市中心、贡布河，20分钟到波哥山，30分钟可出大海、到白马，1个小时可达越南边境，2小时到西港，2个半小时到金边 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

重磅！重磅！金柬•柏盛即将全线涨价涨价前6.4万起售，涨价后7.4万起售抓住最后一波抄底机会，就趁现在！ ——金柬•柏盛仅剩不到一年交付，首付仅需10%（即6400美元起）——可长达10年分期，包租3年21%租金回报率——2021年7月1日起，金柬•柏盛销售价格将全线上涨  金柬•柏盛（Parc 21 Residence）由JV Parc Residence Co., Ltd开发，是一幢21层高的建筑，共有132个附带阳台的单元。项目位于金边桑园区万禾密分区，该区与中心商务区接壤，是未来10年会进行大大规模开发的板块，这里拥有丰富的餐饮、娱乐和购物场所，深受本地、外籍人士及游客欢迎。 过去一周时间，金柬•柏盛（Parc 21 Residence）收获了大量咨询，销售额达700000美元，还有大批高质量的潜在买家对该项目有着浓厚兴趣。 △金柬•柏盛效果图 01 未来10年金边大规模开发区域板块 金柬•柏盛所处的区域位于金边中南部，桑园区万禾密分区黄金地段，该地区可与堆谷区和BKK1区相媲美，被认为是金边第二层级的战略性区域位置。偏低的生活成本并不意味着金柬•柏盛在交通便利性没有优势，恰恰相反，往返公寓的路线均畅行无阻，从毛泽东大道、莫尼旺大道到诺罗敦大道之间有多种路径可以选择。 金柬•柏盛距离永旺购物中心1、大桥购物中心、金界赌场Naga World以及免税购物中心都在5分钟的路程内。以众多餐厅、零售店、学校、银行/ATM、地标建筑、酒店、诊所、药房、面包店、咖啡馆和其他便利设施而闻名的中心街区BKK1和俄罗斯市场（Tul Tom Poung）都近在咫尺。 △金柬•柏盛区位图 02 户户带瞰景阳台，含丰富配套 金柬•柏盛共有21层、132个单元，每个单元都附带阳台。单元类型共分四种：211平米的三居室顶层公寓、91平米-94平米的二居室顶层公寓、78平米的二居室公寓、42平米一居室公寓，以及37平米的单间公寓。 地下层和底楼（GF）预留了停车位，一楼（1F）是办公空间和摩托车停车场，二楼则有多功能休息室、迷你商场、咖啡厅、沙龙和其他现代化便利设施。 △金柬•柏盛公寓效果图 金柬•柏盛为业主提供最优质、最便捷的生活设施，如酒店级别的大厅、无边界泳池、按摩浴缸、两部电梯、应急楼梯、停车位、健身房以及多功能休息室。 此外，24小时闭路电视系统配合自动火警探测及警报系统，亦可确保业主的安全。物业服务细心周到，在同类型公寓项目中堪称全舒适、零麻烦的典范。 △无边界泳池 03 开发商正规备案，资质证件齐全 金柬•柏盛由同时具有新加坡、柬埔寨、中国香港和中国大陆背景的房地产开发商JV Parc Residence Co.，Ltd.开发。早先，该公司专业从事室内设计和工程承包。后来，公司业务扩展到房地产开发领域，立志为柬埔寨大众提供更高质量的生活。 没有比购买金柬•柏盛的永久产权住宅更好的投资选择了！开发商现指定柬埔寨房地产网Realestate.com.kh和Fazwaz 柬埔寨为金柬•柏盛的独家营销合作伙伴及独家代理商，并推出7%超低独家劲爆折扣，限时两周，是一个绝佳难得的投资机会。 05 2022年6月交房，工程进度看得见 早期，金柬•柏盛一经推出就受到了市场的热烈反响，然而新冠疫情的袭来使得经济发展放缓，房地产市场所受的影响也变得不可预测，为此，开发商转变策略，削减了对项目销售和营销的投入，并将精力和资源全力集中在了项目建设上。 在此期间，为给业主呈现实实在在的优质现房，开发商沉下心，重点把控工程进度和质量。尽管疫情加大了施工阻力，金柬•柏盛项目仅仅延期交房一个月，预计2022年6月完工。 △金柬•柏盛实拍图 06 室内设计多面采光，户型通透实用 单间公寓(D型) 金柬•柏盛单间公寓舒适而便利，多使用设计精巧的家电和器具进行装饰，让您一进门就立刻感受到家的温馨。卧室营造出舒适的氛围，成为您休息和放松的私人空间；浴室私密性高、功能齐全；精简的厨房可供您为自己或家人朋友烹调美味的食物；就餐区可以成为学习、用餐或下班后放松的地方。客厅则与周围其他功能区无缝衔接，成为您休闲娱乐的绿洲。周末，您可以在阳台上呼吸新鲜空气，坐下来喝杯咖啡或放松一下。一居室公寓(A类) 全卧室单元是舒适和奢华相结合的最佳组合。您尽可以把烦恼仍在门外，让卧室成为休息和放松的地方。浴室是享受舒适生活的延伸场所，流线型的厨房和用餐区也可供您自己或与家人朋友一起享用愉快的晚餐。宽敞的客厅就像您的个人绿洲，阳台作为客厅的延伸，您可以在那里喝杯咖啡，享受清新的晨风。 一居室公寓(B型) 这套一居室公寓(B型)配有1间卧室和1个浴室。入口处右侧是客厅，与紧凑的用餐区、厨房以及洗衣烘干区融为一体，如果您想金边在寻一处私人的空间，这是无疑是一个理想的选择！卧室里有一个精致的阳台，在那里，您可以沐浴在清晨的阳光和微风中，享受一杯醇厚的咖啡。 一居室公寓 (C型) 这套一居室公寓(C型)配有1间卧室和1间浴室。入口处右侧是客厅，靠窗的沙发与之相辅相成。紧凑的用餐区毗邻厨房和洗衣烘干区域。如果您想金边寻一处私人的空间，这是无疑是一个理想的选择！卧室里有一个精致的阳台，在那里，您可以沐浴在清晨的阳光和微风中，享受一杯醇厚的咖啡。 二居室单元(H型) 如果您的家庭想在金边寻找一个舒适的家，这间2室2卫的公寓一定会是您最完美的选择！进门处直接通向一个足够大的空间，可以容纳家里的所有成员共享亲子时光或进行一些家庭活动。厨房和用餐区触手可及，方便随时照看。阳台作为一个延伸空间可以通过推拉门连接起来，让自然微醺的晨光洒满客厅的每一个角落！ 一波样板间实拍图感受一下金柬•柏盛的精美公寓👇👇👇 金柬•柏盛房屋售价也十分合理，起价为每平方米1729美元，首付低至10%，可长达10年分期付款，7月1日起全线涨价，喜欢的朋友抓紧时间咨询房小地（微信号：REAKH2016）。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

家，是一个灵魂的栖息地，是一个温馨的安乐窝。 我们一天24小时，至少有1/4的时间是在家度过的，家居环境的宜人性、安全性和舒适度直接决定了生活的品质。​半岛御景，金边水净华区前端品质最好的地标性建筑，2019年PropertyGuru亚洲房地产大奖的最佳建筑和室内设计双冠得主。 △半岛御景实景图 真正走进半岛御景，你会为开发商高度实践精神所折服，从布局、方位到配套、建筑选材到家居配设，实物所有层面和环节无一不高度还原建筑设计，哪怕是床边的吊灯、客厅的椅子、浴室的毛巾架的款型和色调都所差无几。 △半岛御景实景图 01 从推门而入的那一刻起，整个人就会被一种温馨舒适的氛围所包围，静谧的空间以米白色和高级灰为主色调，再搭配暖黄等浅色系的家具，构筑出丰富、高品质的家居环境。 △半岛御景实景图 大面积的落地窗将自然光线引入室内，阳台推拉式的隔门让居室显得更轻盈，空间利用率大为提升。推开隔门，河畔清风迎面扑来，站在阳台向远处眺望，悠悠流淌的湄公河景一览无余。 △半岛御景实景图 02 客厅和餐厅采用开放式布局，大大增强了大面积空间的通透感，相近的色系延续了空间的连贯性。 △半岛御景实景图 一体式的橱柜整齐大方也彰显档次，烤箱、洗衣机、冰箱都合理地安嵌其中，丰富的储物格设计可以有效收纳厨房用具，做饭更方便。 △半岛御景实景图 半岛御景的房型设计在细节上也处理得很周到，360°旋转抽拉式水龙头可以通过抽拉龙头软管，随意调整出水位置和方向，方便冲到水槽各个角落，清洗死角更方便彻底。 △半岛御景实景图 餐区就在厨房一侧，符合生活居住的动线习惯。美食第一时间传递至餐桌，和家人围坐一起，开开心心地享受，造型别致的吊灯点缀下，幸福美好的生活不过如此简单！ △半岛御景实景图 03 客厅是家庭活动最频繁的区域，柔和的色调增添了明亮温馨的氛围，舒适的沙发和格调满满的地毯用平凡、温柔的方式展示家的幸福感和舒适感。 △半岛御景实景图 工作劳累一天最渴望的就是回到家能够安安静静睡个觉，卧室便是睡眠放松最好的私密空间，软包背景墙自动起到吸音、隔音、防撞的效果，将室外的纷扰繁杂隔离在外。 落地窗视野开阔无遮挡，您可以在傍晚枕着城市繁华景观入眠，也能享受晨起第一缕阳光惬意休闲。 △半岛御景实景图 卫生间采用高级瓷砖，防滑、防潮、耐磨耐脏，品牌洗漱池、马桶、花洒、浴缸，经久耐用。  04 越是特殊时期，就越能感受到一个房产项目产品力的重要性。半岛御景提供一系列赋予舒适方便的高端生活配备，住户可以任意选择多功能设施进行使用或娱乐。 △空中花园 △游泳池 △健身房 △健身房 除此之外，半岛御景还提供24小时酒店式服务标准，穿梭车辆服务，干洗服务......非常贴心； 数字门锁，门禁系统，24小时保安巡楼和监控系统，系统紧急消防楼梯，火灾自动报警系统，双消防管覆盖每个楼层点......将创造一个拥有高度宜居的家庭环境，确保业主安全舒适、休闲娱乐于一体的居家场所。 05 半岛御景房屋交付标准为精装修，送全套家具家电，拎包即可入住。硬装部分交付和样板间一致，让购房者“所见即所得”！为使客户更轻松地分享到水净华区的投资红利，半岛御景开发商还以灵活的付款方式、合作伙伴RHB银行的优惠贷款、优厚的24个月返租计划，三管齐下，助投资者实现置业计划。 △RHB 柬埔寨银行 半岛御景将于2021年第四季度交房，开发商现推出特殊折扣，为各位心动的买家让利，精装准现房，即买即收益，详细折扣信息可以联系房小地（微信号：REAKH2016） 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01WorldBridge 体育村 WorldBridge Sport Village柬埔寨首个大型综合体育村项目 推荐指数 : ★★★★★【开发商】世桥集团【建筑面积】约为20万平方米【建筑构成】项目由9栋高层住宅楼、1栋商业办公楼和300多幢排屋组成【物业类型】公寓住宅、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋【产权】硬产权【交房时间】2023年东南亚运动会前【价格】WorldBridge 体育村公寓$48666起，排屋$11.9万起，别墅$13.9万起！开发商提供0首付，长达60个月的免息分期的轻松付款方式。现在预订，购房者还有机会获得公司提供沙发、电视机、冰箱、空调、洗衣机、干衣机、吸尘器等众多家电产品。【投资回报】服务式公寓和酒店将为买家提供可观的租金回报率（GRR）【项目地址】WorldBridge 体育村坐落在金边以北城市开发区，李永发卫星城内，距柬埔寨新国家体育场（“德佐”体育村）仅一步之遥，该体育场是中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场 02半岛御景 The Peninsula Private Residences金边绝美江景准现房 推荐指数 : ★★★★★【开发商】CC半岛有限公司【占地面积】1686㎡【楼层】25层【物业类型】161套精装公寓、3个商业店铺【面积】56.16㎡到237.27㎡ 一至三房标准单元和空中复式【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2021年【交房标准】精装修，拎包入住【价格】$14.7万起，单价$2600/㎡起【项目地址】位于金边市水净华区，距离柬中日友谊桥仅150米，紧邻6号国道，5分钟可抵达金边金融区及行政区，包括安达大厦、加华大厦、金边市政厅、金边凯悦酒店等政商地标。2公里内涵盖金边最大恐龙乐园、最大夜市群、最大汽车交易中心等。【配套】包含11项娱乐设施，俱乐部、多功能办公室、儿童游乐园、露天私厨餐吧、泳池、桑拿室、健身房等豪华设施安嵌在空中花园内【付款方式】可分期付款，高达7%投资回报率，为使客户更轻松投资，半岛御景开发商还以灵活的付款方式、合作伙伴RHB银行的优惠贷款、优厚的24个月返租计划，三管齐下，助投资者实现置业计划。 03吴哥天逸 Angkor Grace Residence & Wellness Resort暹粒高端度假社区 推荐指数 : ★★★★★【开发商】由曾开发了金边240和半岛御景的开发商所开发【占地面积】超过2.2公顷【建筑构成】项目由7幢联排主楼组成，共104座【物业类型】度假公寓、商业【出售单位】仅60套【交房时间】2022年3月【价格】17.8万美元起跳【投资回报】开发商提供长达10年的售后回租，每年7%至8%的投资回报率。价格17.8万美元起跳。【项目地址】项目坐落早戴高乐路旁，距市中心只有几分钟的路程，距世界上最大的宗教古迹吴哥窟仅一步之遥，15分钟可达暹粒国际机场，出门直达市区繁华，归家即可私享静谧。【便利设施】接待大堂♦屋顶餐厅♦多功能大厅♦健身中心♦水疗中心♦瑜伽中心♦33m游泳池♦带有凉亭的儿童游泳池♦儿童娱乐区♦可携带宠物的社区【付款方式】为帮助更多外籍人士轻松投资，吴哥天逸开发商和RHB银行合作，为外国买家提供优惠贷款，避免全款买房的压力。 04滨江·雅诗顿 Vue Aston金边金沙嘴一线江景豪邸推荐指数 : ★★★★★【项目地址】甘东新区金沙嘴【物业类型】永久产权住宅【土地面积】5358平方米（含河滨花园）【建筑高度】140米【总楼层】38层【总户数】895户【层高】3.2米【开发商】半岛资本（柬埔寨）有限公司【建筑设计】美国 HKS 建筑师事务所【免费设施】双大堂、无边际泳池、健身房、24小时客服【付费设施】中西餐厅、咖啡厅、天空吧、共享办公、行政酒廊、宴会厅、SPA【周边教育资源】加拿大国际学校【周边配套设施】Noreay Island City大型商业中心、商务中心等综合设施【首付】首付低至5%【付款方式】全款、按揭、分期，多种付款方式均可，可有效利用资金杠杆获取最大收益。 05摩根公园别墅柬埔寨唯一大公园人车分流别墅区【开发商】摩根集团、佳源集团【项目卖点】人车分流、滨江社区、公园住宅、健康养生【建筑面积】约60万㎡，首期珍珠别墅7.1万㎡【绿化率】约45.9%（绿地面积约32879㎡）【物业类型】首期珍珠别墅400套，其中独栋+双拼约300套，空中叠墅约100套，其他地块待规划中【面积】首期珍珠别墅，建面约245m²双拼/独栋，5室3厅4卫【产权年限】永久产权、不限购【首次开盘】2021年3月31日【首批交房】2023年3月31日【交付标准】精装修【物业服务】第一太平戴维斯、佳源物业【项目地址】金边市水净华区6A公路9号桥旁，25分钟可达市中心，双赢纪念碑、水上乐园、东南亚运动会场馆、高尔夫球场在侧【配套】柬埔寨首个「人车分流」墅区，约500米中轴公园，高尔夫果岭体验区，亲子童话园林，健身会所、瑜伽馆、咖啡厅、时尚餐厅、宴会厅、Sky Bar、无边际泳池、1KM健跑跑道【付款方式】可分期，支持银行按揭，首付30%，70%可以申请企业贷款6Residence L Boeung Tompun【开发商】LCPP Residence Co.，Ltd（本地开发商），经验丰富，已在金边开发了七个住宅共管公寓项目【物业类型】可负担型现代公寓【产权】硬产权【项目层高】27层【占地面积】2600平方米【建筑面积】67,500平方米【位置】Residence L Boeung Tompun位于金边棉芷区，棉芷区是金边房地产业蓬勃发展的地区之一，随着城市的扩展，过去几年来，住宅、写字楼等大量新发展项目不断涌现。项目地理位置十分优越，价值潜力巨大，有学校、市场、商业和城市中央商务区围绕在周边。而且，它距离金边国际机场仅20分钟车程。【配套设施】1至5层保留用于停车，Residence L Boeung Tompun的住户还能享用大楼内许多便利设施，包括游泳池、健身房、按摩浴缸、桑拿浴室、花园和许多公共空间。【销售起价】5.1万美元【付款方式】开发商为感兴趣的买家提供灵活的付款方式，首付低至10%，可长达15年分期付款 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨曾因西港一度登上本地和国际媒体的头条。西港原本是一座沉睡的滨海小镇，因大量中国人涌入和网络博彩的兴起而成为一座新兴城市，短短几年内，西港就浓缩了发达经济体几十年的发展历程，迅速成为了柬埔寨房产、商业、贸易、工业、旅游、博彩中心。  8·18禁赌令宣告西港网赌时代结束，也致使西港一朝从辉煌跌落谷底，随之而来的全城大翻修逼退了最后一批期盼熬过寒冬的商家。2020年，新冠疫情迅速蔓延至全球各地，西港出现首例感染病例，促使游客锐减，进一步对旅游经济造成打击。  过去两年的经历减缓了城市化的进程，但西港的的发展并没有陷入停滞。 从历史的发展经验来看，港口城市的经济发展要远远快于其他城市，如曼谷、马尼拉、东京和新加坡，这几座城市因港口经济而繁荣，成为热门的房产投资地。 西港虽不是柬埔寨的首都，但它却是南部的“黄金城”，因为它拥有柬埔寨唯一的深水港口，是全国最大的外贸出入门户，这决定了西港的战略性地位。 政府对西港一直有着雄心勃勃的发展计划，希望将其打造成打造成一个多功能经济区，及具有吸引力的，工业化和现代化有机结合的绿色城市。 工业是西港经济发展的重要支柱之一，工业企业大多集中设立在经济特区内，西港最大的经济特区由红豆集团投资，是“一带一路”建设的标志性项目，离西港国际机场3公里，离西哈努克市12公里，紧靠4号国道。区内拥有大量的企业，整个特区的经济总量占到西哈努克省一半以上，为当地乃至柬埔寨全国发展作出了巨大贡献。  西港也拥有国际机场，该机场位于市区外18公里之处，是继金边国际机场、暹粒吴哥国际机场后，柬埔寨第三座国际机场。 机场是国际游客入境的主要窗口，为了承接更大型的飞机，提升西港的旅游竞争力，西哈努克国际机场的飞机跑道将从当前的255米扩建到3300米，并在2022年前竣工。  过去，西港被推上了急速发展的快车道却缺少了基础设施的有力支撑，2021年，34条道路全面修复后的西港重回大众视线，整座城市已经发生了翻天覆地的变化，平滑的柏油马路从市区一直延伸到海边，座座矗立的高楼令人惊叹，但这还只是其中一部分。  “金边-西港”高速公路建设工程是西港未来发展的关键。 这是柬埔寨史上第一条高速公路，耗资20亿美元，横跨五个省份，全长190公里，正式启用通车后，从金边至西港的单程时间将从现在的4-6小时缩短至2个多小时。项目也将连接金边、西港两座经济城市，为货物运输提供便利，同时刺激省级和全国的经济增长。 在基础设施发展的同时，西港的实业发展也在悄然进行。 机场新区被视为西港经济转型的重点，由太子集团携手盛裕集团斥资160亿美元打造的云壤城项目为柬埔寨的“城中之城”，这个项目占地面积达834公顷，旨在打造一个全新的旅游和大型住宅中心，为西哈努克地区的发展注入新鲜活力。  目前，云壤城项目已初具规模，共发国际投资集团、利鑫集团，还有皇家集团、李永发集团等都已入驻西港新区，数十项开发计划先后铺排，囊括填海计划、国际港口物流、全球滨海度假基地、高端旅游地产、金融创新产业基地等等。新区的发展在推动着整个西港的产业结构和经济转型。  回过头看看，沉寂的两年反而使西港获得了沉淀所需的喘息空间。洪森总理曾说，柬埔寨经济发展不靠网络赌博，政府将致力吸引更多有实力的大公司到各个领域进行投资。  西港能否改变人们的看法，重新赢回投资者信心，或许，时间能给我们答案！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

排屋对于柬埔寨人来说是一种流淌在高棉血液里的情怀，也是守护家庭的庇护所，即使在高楼新盘大量入市，公寓住宅市场不断扩张的今天，本地居民仍然更青睐于排屋，尤其是可作混合用途的排屋，这类型的房屋实际上被称为店屋。 △金边主要街道布满了老式店屋 店屋通常位于人流量较大的主要道路上，底层可用于零售或商业用途，如小酒吧，餐馆、咖啡馆和杂货商店等，较高楼层则用作生活居家。店屋价格介于联排别墅和独栋别墅之间，可以每层楼独立单元的形式出租，也可以作为整栋房子出租，因此深受中产阶级喜爱。 2009年的一项调查研究显示，店屋占据了金边大部分住房市场，现在仍有很多法式建筑风格的老旧店屋被翻新，而城市开发区不少新式排屋园区项目内，店屋也占了很大比例。近年来，越来越多长期在柬埔寨生活的外籍人士也看到了店屋的投资价值。 △金边新式店屋项目层出不穷 在金边北部城市开发区，李永发卫星城内，由本地房地产大亨谢礼德勋爵为董事长的世桥集团开发的WorldBridge 体育村，总造价高达2亿美元，项目总建筑面积约为20万平方米，包含了公寓、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋多种类型的住宅，总价低至4.8万美元起，销售异常火爆！ △world bridge 体育村项目 01 可以外国人身份买的排屋、店屋、别墅 根据柬埔寨产权规定，外籍人士不能直接购买柬埔寨连地皮房产。在柬埔寨国家银行注册成立的商业银行BIC银行，服务囊括了融资服务、银行业务、信托业务等，可帮助投资者以外国人的身份在柬埔寨合法购买连地皮项目。目前，外籍人士可通过BIC信托的途径轻松购买WorldBridge 体育村的排屋、别墅和店屋。 与此同时，WorldBridge 体育村还和柬埔寨Sathapana银行（建设银行）及柬埔寨马来亚银行（Maybank）建立了良好的合作关系，为客户提供便捷的服务，投资者可申请高达80%的贷款，以购买WorldBridge 体育村所有住宅和公寓。  WorldBridge 体育村公寓$48666起，排屋$11.9万起，别墅$13.9万起！开发商提供0首付，长达60个月的免息分期的轻松付款方式。现在预订，购房者还有机会获得公司提供沙发、电视机、冰箱、空调、洗衣机、干衣机、吸尘器等众多家电产品。 02 国家地标性建筑级的过硬品质打造 WorldBridge 体育村建设的初衷是为2023年东南亚运动会的运动员、教练和参与者提供食宿场地，以及赛后为个人和家庭筑造一个幸福居所。 东南亚运动会是两年一届的大型综合性地区体育赛事，参赛的国家包括了东南亚地区的11个国家。2023年，WorldBridge 体育村将承担各国运动员、官员在住宿、餐饮、娱乐、休闲等方面的服务工作，并成为衡量赛事是否完美的重要标准之一。因此，开发商格外重视工程质量和品质，致力于将WorldBridge 体育村打造成代表国家形象的标志性建筑之一。  03 国家级运动设施的强大吸引力 WorldBridge 体育村是柬埔寨首个也是唯一一个将豪华生活和大型运动设施相结合的项目，它距离柬埔寨新国家体育场（“德佐”国家体育场）仅一步之遥，“德佐”国家体育场是中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场，建成后将作为2023年东南亚运动会的主体育场以及国内、国际大小赛事的举办场所，同时也将作为金边市民健身运动的中心。 柬埔寨新国家体育场将为住在WorldBridge 体育村的居民提供便利，享受世界级的体育设施，拥抱积极的生活。  04 未来金边游客最聚集的热点地区 WorldBridge 体育村设有12栋公寓楼，相当于1319个公寓单位，其中包括了163个Studio户型公寓，同时还拥有其他公寓、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋多种类型的住宅，适合不同的个人和家庭，是金边市民未来最佳选择生活项目。 目前，店屋是WorldBridge 体育村卖得最火爆的住宅产品之一。WorldBridge 体育村位置绝佳，步行两分钟可到达花园城市高尔夫俱乐部(Garden City Golf Club)和金边最大水上乐园（Garden City Water Park）。金边著名的旅游景点，如宏伟的双赢纪念碑和金边野生动物园都坐落在WorldBridge 体育村附近，很多买家坚信这里将是未来金边游客最聚集的热点地区。  05 自身涵盖大型商业，升值潜力巨大 事实上，WorldBridge 体育村项目本身涵盖的大型商业配套便足够吸引游客前来，建筑群内专属购物中心和酒店会引进多个国际大牌，带来奢华购物生活。除此之外，游客和居民还可以在超级市场采购杂货和生活必需品，或是在各式各样的餐厅享受美食。从社区生活到舒畅消费，可谓一应俱全。 2023年将是柬埔寨闪耀在历史舞台上的一年，这一年的东南亚运动会将使柬埔寨成为国际焦点，那时，所有人的目光都会落在WorldBridge 体育村。目前，在柬埔寨开发现代高层建筑和豪宅方面拥有丰富经验的世桥集团着眼于施工质量和方便客户付款的加速建设，这也是“WorldBridge 体育村”项目成功的一部分。  当前，开发商提供0首付，60个月免息分期优惠，恰恰是入手的最佳时机，现在添加房小地微信REAKH2016获取最佳价格。 △店屋 △排屋 △联排别墅 △半独立别墅 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

“金边”一个地如其名的都市，如抛去泥土正在慢慢显露的金石，短短几年的时间，金边的发展日新月异，成为了东南亚首屈一指的繁华都市。目前，金边5层以上的高层逾2000栋，一幅幅高清航拍图下城市真实的面貌太震撼。  这是摄影师傍晚捕捉的画面，日落时分，在湄公河对岸眺望金边的中心，色彩斑斓的霞光给整个城市镀上一层温暖的金色，炫彩夺目。波光粼粼的湄公河面静静流淌，岸边拔地而起的高楼正不断刷新着城市的天际线，仿佛映衬着希望。  夜幕即将降临，城市的万家灯火开始点亮。这个角度看过去正好是皇宫一带，西索瓦码头仍旧热闹，那里聚集着纳凉消暑的本地居民，到酒吧、咖啡馆享受夜生活的外籍游客。更为显眼的是背后一幢幢耸立天际的高楼，仿佛在诉说着城市悄然崛起的故事。  这张图拍摄的是马卡拉区，金边的CBD地带，最能体现城市蓬勃发展缩影的核心区域。这里商脉汇聚，资源集合，是大量外派商务人士、高净值投资客和外企管理者的聚集地。从新老建筑的更迭中，你可以窥见金边发展的脉络与方向。  玛卡拉区地标性建筑安达大厦，楼高187.3米，大厦综合了高级零售、A级办公楼、五星级酒店，为金边奢华地标的最佳代表。  这是钻石岛的一角，钻石岛位于金边东部美丽的四臂弯水城，湄公河、洞里萨河以及百色河三河四水的交汇处，占地面积超过100公顷，是柬埔寨首都第一个特别行政区管理的卫星城。  钻石岛现在已是金边地王中的地王，从现在的样貌来看，你很难想象这里曾是一篇贫瘠的荒芜之地，只住着寥寥几户渔民家庭。2006年，柬埔寨华人勋爵方侨生的加华集团旗下的海外柬华投资公司（OCIC）开始开发管理钻石岛，历经数年发展，这个区域早已华丽转身。  近年以来，钻石岛的房产开发热潮正在以强大的力量向整个首都扩散，以毗邻的百色河分区发展最为突出。百色河分区面积仅3平方公里，却是城市建筑项目最集中的地方之一，The Bridge和The Peak等典型项目都位于百色河分区。  很长一段时间以来，投资者的目光都牢牢固定在百色河分区，这里满目的中文招牌，聚集着由中国人经营的餐厅、酒店、KTV、钱庄、商店等，很多人认为这里已经变成了名副其实的“中国城”。  矗立在百世河分区上的45层高摩天大楼The Bridge，犹如一道后现代的屏风，沐浴着阳光和三河交汇的清风，不论从哪个角度看，你都感受到气势恢宏的震撼。  摩天大楼The Peak，55层 224米，高耸入云，如同飘逸在云霄中的一片绿洲。它的各个组成部分都是最顶尖的，有餐馆、商店、办公间和高级公寓，还有国际老字号香格里拉大酒店，为它高尚新潮的天际生活锦上添花。  水净华桥是金边交通的重要枢纽，金边东北部城市群的咽喉要道。旧水净华桥也叫柬—日友谊大桥，由日本提供援助修复，并于2019年4月3日重新通车。旧水净华桥另一侧是新水净华桥，由中国政府援建，因此也叫柬中友谊大桥。这座桥梁正带动着两岸经济发展，也能促进金边着CBD的延伸。  城市的边缘还有一些几乎快被高楼建筑淹没的贫瘠之地，一部分靠打渔为生的本地人至今还居住在河岸破旧的房屋里。随着经济的发展，城市原本的模样会逐渐被覆盖。透过这一切，你可以金边的成长和变化。  金边的飞快发展正刷新着人们对柬埔寨的认知，“东方小巴黎”的魅力还在持续散发，越来越多国际投资者的目光转向这里。  下一个10年，金边又会是什么模样呢？ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

远眺东南亚，有这么一个国家，地处湄公河流域核心、泛亚铁路桥头堡，衔接东西走廊，是前往全球重要市场的要道。 作为中国“一带一路”经济倡议的核心战略国，连续九年创下GDP增长速度持续超过7%的奇迹，地价四年内增长了300%......说的就是“奇迹王国”柬埔寨。 ▲柬埔寨·金边 站在发展的齿轮前，顺着流经的河流眺望，其首都金边，近十年内城市里高楼、桥梁等不断增加，汽车、摩托数量成倍增长。 这座城市正逐渐从上世纪的残破中重新站起来，被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。而在金边这波发展浪潮中，水净华特区的表现尤其突出。 ▲金边·水净华 近年来，随着首都金边房地产市场的火爆，水净华地区的土地和住宅项目也越来越受到关注。许多开发商正不遗余力的在该地区购买土地以开发，短短数年内，联排别墅小区、中高端公寓项目迅速崛起，诸如 Borey The Flora， La Vista one等项目都对水净华地区十分看好。 那么问题来了，金边那么大，为何大家唯独看好水净华特区呢？ 01 地理位置优越，生活环境幽美 位于柬埔寨金边东北部，湄公河、洞里萨河、百色河三江交汇处，作为东南亚首都城市中唯一的环水特区，水净华三河夹傍，空气清新，拥有最稀缺的自然资质和水景资源。 与金边中心仅一桥之隔，可快速到达金边各繁华商圈，又凭借“湄公河湾区”区位优势，有了无可复制的湾区价值。水净华占据自然与城市双重资源财富，拥有绝佳生活环境，是金边无出其右的拢水聚财的风水宝地。 ▲金边·水净华 众多投资客表示：水净华地区最具吸引力的部分就是它的位置，因为它不同于金边市中心，没有交通堵塞的问题，道路宽阔畅通，是一个非常宜居的地区。相信随着区内基础设施进一步完善升级，在水净华地区的投资将获得更积极的回报。 02 投资项目入驻，配套设施齐全 作为柬埔寨金边政府重点规划的高新区，水净华拥有世界顶级教育、医疗、交通、娱乐等各方面配套设施。 近些年来，柬埔寨的一系列优质资源也都往金边水净华特区聚集，发展规划有洪森龙王城区、亚运会场馆、高档别墅区、市政中心区、中央商务区、中央生活区等等。  除了索卡二期和即将完工的新国家体育馆等重大项目，金边总规划的7座卫星城，其中两座就落址于水净华，分别是由OCIC开发的水净华卫星城和由李永发集团负责开发李永发卫星城。 也因此，相比于金边其他区域，水净华发展的更快、更强劲，洪森总理曾公开表示：5年之内，这里会发展成为居住，商业和旅游为一体的最强中心区。 ▲金边·水净华 水净华区已经吸引了许多大型企业投资住宅和商业项目，相比金边其他区域的廉价住宅项目，这里的住宅项目则专门为高收入家庭而设计，正在吸引中高收入人群在该地区购买房产。 03 立体交通路网，地价房价飙涨 目前水净华区有四座大桥投入使用，柬政府还规划兴建一座从皇宫洋人街处直通水净华，与金边“心脏”直接连通的大桥。中国援建的6号公路，是连接金边与柬埔寨其他省份的必经之路，金边首条单轨线路也将落址水净华区。 除此，OCIC再斥资3500万美金协助金边政府兴建一座跨洞里萨河大桥，连接雷西郊区5号公路苏基密油库地区至水净华卫星城开发区。这个项目落成不仅能缓解过河车流量压力，还有助于推动沿线土地价格继续上涨。  随着交通和其他配套设施的完善，这里的房价将水涨船高。据数据统计，水净华地价相比四年前增长了300%。 两公里范围内，住宅区的地价大约是每平方米1200至2000美金，而黄金商业区大约是每平方米2000至4500美金。  本地人普遍认为，两大“卫星城”的进驻，是带动许多大型开发商在该地投资的主要原因之一，也因此逐渐催热水净华区地价、房价的上涨。 目前的公寓售价大概在2500$/平以上，租房行情也是十分火爆，高端酒店公寓日租更是达到100美金起，月租金直逼3000美金，市场需求旺盛。 ▲La Vista one项目实拍图 近10年来，水净华区正在迅速进入大众的视野，良好的生态环境，完善的基础设施，无论从城市战略规划还是经济枢纽角度来看，都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜力。总而言之，如果您打算在金边投资或者置业，水净华区就是最好的选择。 投资金边首选紫晶壹号La Vista One 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  周边配套：2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。 教育资源：水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校。 医疗配套：日本sunrise医院。  项目配套：无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全。户型设计：晶品一居、阔景二居、奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 湄公河湾区江景公寓  48-127㎡美湾江景公寓 全球臻藏 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在和柬埔寨最权威的房地产门户平台柬埔寨房地产网Realestate.com.kh及柬埔寨品质居住服务平台Fazwaz 柬埔寨达成独家战略合作伙伴关系后，金柬•柏盛（Parc 21 Residence）在一周时间内实现了70万美元的房产交易！ △金柬•柏盛效果图 2021年6月初，金柬•柏盛开发商指定了柬埔寨房地产网Realestate.com.kh为独家营销合作伙伴，Fazwaz 柬埔寨也作为独家代理商销售金柬•柏盛项目。 独家战略合作伙伴关系达成后，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh迅速调动旗下强大的信息资源和最具竞争力的营销队伍，同时联合房地产经纪人、媒体合作伙伴等庞大营销联盟会员群体，为金柬•柏盛展开了精准的推广计划。 由于自身的安全、信誉和品质，金柬•柏盛一经推出便获得了市场热烈反响，大批高质量的潜在买家对该项目产生了浓厚兴趣。 △金柬•柏盛售楼处 与此同时，拥有丰富行业经验的FazWaz柬埔寨就项目的投资收益和风险为买家提供了真实建议，通过FazWaz柬埔寨，投资者获得了7%的独家折扣，从而获得了最佳价格。短短一周时间内，金柬•柏盛达成了70万美元的房产交易。 金柬•柏盛是金边桑园区万禾密分区是一栋21层高的建筑，靠近众多餐厅、零售店、学校、银行/ATM、地标建筑、酒店、诊所、药房、面包店、咖啡馆和其他便利设施而闻名的中心街区BKK1和俄罗斯市场。项目距离莫尼旺大道仅两条街，同时还有毛泽东大道、诺罗敦大道多种路径可迅速通往桑园区、隆边区、BKK1区等城市心腹地段。 △金柬•柏盛实拍图 金柬•柏盛高级销售经理 Pearl Yu表示，柬埔寨房地产市场日益蓬勃，中产阶级不断壮大，绝大多数开发商都专注于BKK1和钻石岛等房产交易做活跃的位置，2020年5月推出了金柬•柏盛项目填补了金边第二层级战略性区域位置的空白。事实上，我们所处的位置不仅能为城市生活提供便利，同时避免了高投资成本。 在柬埔寨房地产网Realestate.com.kh和FazWaz柬埔寨的大力推广下，金柬•柏盛提供的优质住宅得到了很多购房者的好评。 “我非常喜欢金柬•柏盛的风格和概念，它的位置很好，价格实惠，我相信对于被动收入来说，这是一项不错的投资。”来自新加坡的 Albert 先生说到。  Albert 先生购买了金柬•柏盛一套两居室的顶层公寓，他认为金柬•柏盛正是他一直在寻找的项目。 “这里拥有很棒的景色，感觉很舒适，也是我和家人居住生活的最佳地点。金柬•柏盛离我孩子所上的国际学校很近，附近有数十家餐厅提供当地和国际的美食，我们有很多地方可以去。”购买了金柬•柏盛一套三居室顶层公寓的英国人 Paul 先生表示。 本地买家Thida 女士也对金柬•柏盛项目提供的住宅很满意，她通过FazWaz柬埔寨购买了一套两居室的公寓。 “我和家人在市中心附近寻找新家已经有一段时间了，当我们看到金柬•柏盛靠近市场，而且和我女儿就读的国际学校很近，就想要进一步了解这个项目。通过FazWaz专业的谈判，入住金柬•柏盛变得轻松。”她说。 尽管新冠疫情还在持续，金柬•柏盛仍旧在很短的时间内达到了70万美元的销售额，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh和FazWaz柬埔寨很好地向意向投资者传达了金柬•柏盛的价值。 金边蓬勃发展的房地产市场为购房者提供了大量资源，随着市场竞争日益激烈，想要在众多房产项目中脱颖而出，必须具备区域优势和项目自身等优势。 △金柬•柏盛区位图 与5公里范围内的项目相比，金柬•柏盛的性价比很高，该项目靠近许多受欢迎的商业目的地，例如：俄罗斯市场（<3 分钟路程）万禾密商场（<3 分钟路程）集茂诺罗敦商场（<5 分钟路程）永旺购物中心 1（<10 分钟路程）Naga world金界娱乐城（<11 分钟路程） 距离金边著名的国际学校很近：ISS国际学校Zion国际学校英国蓝鸟国际学校iCAN英国国际学校加拿大国际学校（CIS）金柬•柏盛将于2022年6月交付，总价6.4万美元起，首付10%（即6400美元起），可长达10年分期，7%购房折扣仅限两周。好项目从不等人，寻找市中心地价好房的的朋友抓紧时间咨询房小地（微信号：REAKH2016），趁早入手，挑选好户型！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01 Borey Chip Mong双子别墅占地面积：72 ㎡6mX12m价格：$43.5万  可商议地址金边洪森60米大道Borey Chip Mong 60m road卧室：4浴室：5客厅：1停车场：1描述：这栋正在出售的双子别墅位于金边洪森60米大道集茂排屋园区（Borey Chip Mong 60m road）内，该园区是一个新式封闭式社区，占地100公顷，由本地领先房地产开发商Chip Mong Land按国际标准打造，提供店屋、联排别墅、双子别墅、皇后别墅等现代设计房屋，非常适合居住和投资。 02 Borey Chip Mong 598双子别墅 价格：$30.9万 可商议房屋面积：72㎡（6m x 12m）土地面积：184㎡（8m x 23m）卧室：4浴室：5完成度：房屋已完成90%地点：金边雷西郊区Borey Chip Mong 598描述：集茂598排屋园区（Borey Chip Mong 598）由两栋既能独立又能分开的豪华别墅组成，具有全套的现代化设计、舒适的居家独立空间。别墅前规划了宽敞的道路，驾车归家方便；园区内规划完整，设有购物中心、游泳池、健身房等配套设施，同时实行24小时安保措施，保障每一位住户安全，让您在园区内安享社区式的生活。 03 “金边-西港”高速公路旁大面积土地出售  占地面积：79610㎡价格：$55/㎡ 可商议产权：硬产权位置：4号公路35公里处，周边工厂聚集，300米到金边西港高速公路，可用于修建住宅区或工厂等建筑，土地位置很好，未来升值空间巨大 04 金边铁桥头区住宅用地紧急出售 占地面积：2552 ㎡价格：$260/㎡  可商议地址：金边铁桥头区（Sale Residential land Chbar Ampov Preaek Pra）土地面积：2552 ㎡（32.50m x 78.53m）描述：金边铁桥头区2552㎡土地出售，该地块距离VATTANAC BREWERY有限公司投建的啤酒厂很近，在该项目背后约150米的地方沿20米宽道路进入即可到达，由于地主紧急出售，可议价空间大，欢迎有意者咨询。 05 金边铁桥头区300㎡土地出售 占地面积：300 ㎡价格：$24万  可商议地址：金边铁桥头区面积：300㎡（6m X 50m）描述：这块正在出售的土地位于金边铁桥头区，占地面积300平方米，具体位于 Prek Pra Leu 小学附近，距离莫尼旺大桥 2.5 公里。距巴戎医院 10 分钟路程，距 AEON 购物中心 15 分钟路程，距 WB Arena 购物中心 10 分钟路程。以软标题进行出售，过户流程方便，可避免4%的转让税。 小贴士 根据柬埔寨分契式产权条规，外国人不能合法获得“底层房产”（只能购买第二层以上的房屋），这意味着外籍人士不能直接购买柬埔寨的土地、排屋、别墅。 即便如此，仍然有很多办法管理和使用柬埔寨土地：通过本地公司购买，通过租赁土地，通过获得本地国籍购买，通过本地人代替购买，以及信托。 对以上土地项目感兴趣的朋友不妨添加咨询房小地（微信号：REAKH2016）了解具体的购买方法。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

本地投资巨头集茂集团（Chip Mong Group）旗下的集茂零售公司（Chip Mong Retail）宣称，2021年和2022年将有四座Chip Mong商场先后开业，该公司还将斥资5亿多美元建设更多大型商场，未来5年，Chip Mong将在金边经营十多家大型购物中心。 集茂集团是柬埔寨最知名的富豪财团之一，该集团涉及银行金融、房地产开发、建筑建材、商超、食品生产等多个领域，同时还拥有自己的工厂，包括水泥厂和柬埔寨啤酒厂等。 近年来，集茂集团逐渐将业务重心转移到地产业和零售业，投资了多座大型商场。目前，位于诺罗敦大道的集茂诺罗敦商场（Chip Mong Noro Mall）和奥林匹克运动场旁的集茂巴笃商场（Chip Mong Baktouk Commercial Center）已投入使用。 △集茂诺罗敦商场 今年2月，占地面积15万㎡，总高5层的集茂271大型购物中心（Chip Mong 271 Mega Mall）宣布正式启动招商，欢迎各大商业合作伙伴和国内外品牌商店入驻。项目于2018年开始投入建设，耗资1.3亿美元。项目被271路、371路以及洪森大道三大城市主干道环绕，2022年正式开业后将成为金边南部地区居民购物的首选地之一，周边区域房地产市场也将迎来新一轮的变化。 Chip Mong零售公司首席执行官Arnaud Dufresne阿尔诺.迪弗雷纳表示，除集茂271大型购物中心外，2021年和2022年Chip Mong有3座商场将先后开业，即集茂森速购物中心（Chip Mong Sen Sok）、集茂598商场（Chip Mong 598 Mall）、集茂大厦（Chip Mong Tower ）。 △集茂商业版图 阿尔诺.迪弗雷纳透露，Chip Mong还有多个大型开发项目正处于研究中，这些项目耗资超过5亿美元，预计2022年和2023年开工。未来5年，Chip Mong将在金边经营十多家大型购物中心。 新冠疫情对经济贸易产生影响，零售业仍然承受着较大的压力，但阿尔诺.迪弗看到的是市场变化及未来的市场空间，他认为零售业越来越注重数字化销售。 柬埔寨经济发展迅速，随着城市化脚步日益加快，城市家庭数量不断增加，近5成的人口在25岁以下，为零售业不断输送消费活力。 现阶段首都的购物中心之间竞争尚未白热化，因为每个商场都位于不同的区域，他们针对不同的客户和市场细分，避免过度竞争，并打造独特的卖点吸引租户。未来三年，金边零售业将翻一番，这意味着市场竞争将非常激烈！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

​自疫情爆发以来，长久被困于此的国内外人士抱 怨起疫情下生活的枯燥和无趣。他们已久见吴哥 古迹的瑰丽 也吹过西港的海风，而最向往的是原 生态的,野趣却不野蛮的娱乐目的地，在自然中呆 上那么一两天。 （丝绸岛殷国寺） 其实作为旅游度假的建筑作品，柬埔寨的小众美 作不计其数，却大多掩映在山水之间: 前有设计师 之父凡· 莫利万（Vann Molyvann）带领“新高棉建 筑”流派独一无二的作品们走向世界，后有欧洲日 本独立设计师们兴起的“野奢”住宿，专在远离世 俗喧嚣浮躁的原生态纯净之处选址建店。 （“野奢”两代表：暹粒The Beige/西港Song Saa） 有趣的是，在首都金边的周围，似乎始终没有一处可以如此供人们短暂逃离的周末去处。 今天要给大家介绍的金边新晋“野奢”度假地：Arboris the Villa Rustica（以下简称Arboris）就 弥补了这个空白，在首都中心仅10公里的丝绸岛 上，建立了这样一处殖民风建筑作品。 Arboris The Villa Rustica 兼为建筑设计作品和原生态度假地的“野奢”，以 暹粒的米色酒店（The Beige）和高龙情人岛酒 店的（Sonn Saa）最为大家熟知。与二者动辄 上千美金一晚不同，Arboris的价格极度平民，让 建筑设计作品中的“野奢”不再为上流社会独享， 而走进金边更广泛的“打工人”消费群体中。 Arboris设计手稿 Set in the shrubs of idyllic Mekong island Koh Dach, northern Phnom Penh, the villa is two storeys high, the first floor of modern concrete work and the second of hard wood. Traditional Khmer wood architecture was studied and master carpenters were consulted to enable the making of the upper floor which is purely structured of reclaimed wood retrieved from older houses. In the end, five civilian Khmer houses were expensed. To facilitate the old style with convenience, modern plumbing and cooking functions were added in.  「掩映于原始森林的静谧，浸沁于湄公河心岛的润泽」 在水净华码头乘轮渡，5分钟后，就来到了Arboris所在的丝绸岛上。沿着崎岖不平的窄路一路驶入，远远看到路两边显现出原始森林的模样来。碧树连天，每一颗古树都历经百岁，足有三人环抱之粗。身着传统柬埔寨服装的服务员会在客人到达前在门口等候，温暖的微笑着向你行迎客礼。如果想亲历与古树合照，自驾来这里是首选（也可以选择包含接车服务，全金边接送） 「野奢住宿体验」 1500m2的度假区域内，每天仅接待一组客人独享整个院落（八人以内），最大化客人的私人空间。别墅的主体掩映在巨大的棕榈树的之中。庭院里为客人们准备了环岛用的山地自行车，供客人们烹饪用的室外烤炉和半开放式厨房，宠物们避暑用的水塘，以及安全封闭的停车区域。园子里的芒果树，棕榈树，西瓜藤等应季结出的不同果实，供客人们免费采摘。 「原汁原味的古董殖民风」 Arboris原为金边Tings事务所设计师的私宅，于2018年设计完成，历时两年才将图纸完整的搬到现实，并2020年对外开放。别墅共两层，推开第一层书房的门，入目便是满眼的花梨木家具，花梨木是上世纪50，60年代西汉努克时期殖民风家具所用的顶级硬木，是设计师遍寻全国的古董市场一件件淘来的，每一件都价值不菲。 建筑通体兼容采光与避热，巧妙的回避了阳光直射，又在背阴处应用了大片的落地窗，让室外的大片绿色野蛮的投进全屋。  环境虽野性十足，别墅内的配套设施却将舒适度做到了极致，高速Wi-Fi，防虫防蚊，冷热水洗浴等均有。 「试营业获100%好评，首次尝试中国市场」 Arboris去年底开放初，先在旅居金边的西方群体中小范围试营业，遂即以其绝对价格优势在野奢主题别墅中获好评如潮和大量关注，直至今日一晚难求。 设计师回顾到：“起初我们对中国市场并不是很有自信，但近期我们接待了许多来自中国的好友并得到了他们的鼓励，现在我们希望以较低的价格接待更多中国客人。” Arboris预定价格 整栋别墅：$85/单晚 (周末$95/单晚)整栋别墅：$150/双晚(周末$170/双晚)单间卧室：$85/双晚 (周末$95/双晚) 「岛上玩乐」 如果你喜欢安静，尽可在图书区域选一本你喜欢的书，躺在吊床上尽情享受你的ReadingTime；也可以自助一顿真正的烧烤大餐（别墅内备有免费且齐全的佐料炊具） 如果你喜欢探险，那么就在朝阳初升时骑上自行车去环岛，中途在著名的丝绸博物馆花一美金参观蚕宝宝的一生，花上3美金吃一顿别墅园丁叔叔家的本地家庭午餐。 「入住Arboris注意事项」 *疫情期间为确保每位住客的安全，Arboris每客进行全方面消杀。请务必按时入退房以给工作人员足够的时间进行整屋消毒；*入住期间请保护环境并爱惜室内古董家具，损坏需照价赔偿。 「中文预定方式」谷歌地图/FB搜索 Arboris the Villa Rustica柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01紫晶壹号 La Vista one金边绝版滨水高端豪宅 推荐指数 : ★★★★★【开发商】柬铺寨银翼创投有限公司 【建筑面积】16万㎡【楼层】41层双V字格局湄公河景观公寓【物业类型】高端公寓住宅、商业【面积】48-127㎡ 一至三房【总户数】1680户【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2021年底【交房标准】精装修，高品质拎包入住 【价格】$10万起，均价$2200/㎡起【项目地址】位于金边市水净华区索卡酒店北，十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货等消费购物，水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学、柬华理工大学等教育设施，日本sunrise国际医院、2023年东南亚运动会馆等康体配套【配套】5000㎡大尺度私人休闲会所，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全【付款方式】可分期付款，包租三年，第一年6%、第二年7%、第三年8% 效果图👇👇 实拍图👇👇 02半岛御景 The Peninsula Private Residences金边绝美江景准现房 推荐指数 : ★★★★★【开发商】CC半岛有限公司【占地面积】1686㎡【楼层】25层【物业类型】161套精装公寓、3个商业店铺【面积】56.16㎡到237.27㎡ 一至三房标准单元和空中复式【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2021年【交房标准】精装修，拎包入住【价格】$14.7万起，单价$2600/㎡起【项目地址】位于金边市水净华区，距离柬中日友谊桥仅150米，紧邻6号国道，5分钟可抵达金边金融区及行政区，包括安达大厦、加华大厦、金边市政厅、金边凯悦酒店等政商地标。2公里内涵盖金边最大恐龙乐园、最大夜市群、最大汽车交易中心等。【配套】包含11项娱乐设施，俱乐部、多功能办公室、儿童游乐园、露天私厨餐吧、泳池、桑拿室、健身房等豪华设施安嵌在空中花园内【付款方式】可分期付款，高达7%投资回报率，提供24个月返租计划 实拍图👇👇 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

提到买房，很多人第一时间脑海里浮现的是“地段”两个字。 作为房地产价值的决定因素，地段自然是不容忽视的。然而，并非只有核心地段的房产才是值得选择的。一方面，核心地段房产价格偏高，预算有限的投资者难以够得着，另一方面，城市发展迅速，不少新兴区域上升潜力巨大。因此，出于投资目的买房，选择与核心地段接壤的开发区也不失为明智之举。 在柬埔寨的首都金边，柬埔寨房地产市场日益蓬勃，中产阶级不断壮大，绝大多数开发商都专注于BKK1和钻石岛等房产交易做活跃的位置，2020年5月推出了金柬•柏盛项目填补了金边第二层级战略性区域位置的空白，同时以品质取胜，为选择它的人提供一种便利、安全、奢华、隐私和舒适的生活方式。 金柬•柏盛—— Parc 21 Residence  ——项目名：金柬•柏盛（Parc 21 Residence）开发商：Parc Residence Co.，Ltd产权：硬产权、永久产权竣工年份：2022年6月楼层高度：21层单元数量：132套单元类型：三居室顶层公寓（面积211㎡）两居室顶层公寓（面积91至94㎡）两居室公寓（面积78㎡一居室公寓（面积42㎡）单间公寓（面积37㎡）便利设施：备用电力/发电机、停车场/摩托车停车场、办公空间、公共区域、花园、健身中心、按摩浴缸、电梯、体育设施、无边际泳池等。物业特色：阳台、网络/WiFi、付费电视、服务物业等。安全防护：火警系统、接待处、全天候安保24/7等。区域位置：金边桑园区万禾密分区（金边第二层级的战略性区域位置，可与堆谷区和BKK1区相媲美）付款方式：总价6.4万美元起，首付10%（即6400美元起），可长达10年分期，7%购房折扣仅限两周。 金柬•柏盛（Parc 21 Residence）由JV Parc Residence Co., Ltd开发，项目位于金边桑园区万禾密分区，该区与中心商务区接壤，是未来10年会进行大大规模开发的板块，这里拥有丰富的餐饮、娱乐和购物场所，深受本地、外籍人士及游客欢迎。 △金柬•柏盛效果图 01 未来10年金边大规模开发区域板块 金柬•柏盛所处的区域位于金边中南部，桑园区万禾密分区黄金地段，该地区可与堆谷区和BKK1区相媲美，被认为是金边第二层级的战略性区域位置。偏低的生活成本并不意味着金柬•柏盛在交通便利性没有优势，恰恰相反，往返公寓的路线均畅行无阻，从毛泽东大道、莫尼旺大道到诺罗敦大道之间有多种路径可以选择。 金柬•柏盛距离永旺购物中心1、大桥购物中心、金界赌场Naga World以及免税购物中心都在5分钟的路程内。以众多餐厅、零售店、学校、银行/ATM、地标建筑、酒店、诊所、药房、面包店、咖啡馆和其他便利设施而闻名的中心街区BKK1和俄罗斯市场（Tul Tom Poung）都近在咫尺。 △金柬•柏盛区位图 02 户户带瞰景阳台，含丰富配套 金柬•柏盛共有21层、132个单元，每个单元都附带阳台。单元类型共分四种：211平米的三居室顶层公寓、91平米-94平米的二居室顶层公寓、78平米的二居室公寓、42平米一居室公寓，以及37平米的单间公寓。 地下层和底楼（GF）预留了停车位，一楼（1F）是办公空间和摩托车停车场，二楼则有多功能休息室、迷你商场、咖啡厅、沙龙和其他现代化便利设施。 △金柬•柏盛公寓效果图 金柬•柏盛为业主提供最优质、最便捷的生活设施，如酒店级别的大厅、无边界泳池、按摩浴缸、两部电梯、应急楼梯、停车位、健身房以及多功能休息室。 此外，24小时闭路电视系统配合自动火警探测及警报系统，亦可确保业主的安全。物业服务细心周到，在同类型公寓项目中堪称全舒适、零麻烦的典范。 △无边界泳池 03 开发商正规备案，资质证件齐全 金柬•柏盛由同时具有新加坡、柬埔寨、中国香港和中国大陆背景的房地产开发商JV Parc Residence Co.，Ltd.开发。早先，该公司专业从事室内设计和工程承包。后来，公司业务扩展到房地产开发领域，立志为柬埔寨大众提供更高质量的生活。 没有比购买金柬•柏盛的永久产权住宅更好的投资选择了！开发商现指定柬埔寨房地产网Realestate.com.kh和Fazwaz 柬埔寨为金柬•柏盛的独家营销合作伙伴及独家代理商，并推出7%超低独家劲爆折扣，限时两周，是一个绝佳难得的投资机会。 05 2022年6月交房，工程进度看得见 早期，金柬•柏盛一经推出就受到了市场的热烈反响，然而新冠疫情的袭来使得经济发展放缓，房地产市场所受的影响也变得不可预测，为此，开发商转变策略，削减了对项目销售和营销的投入，并将精力和资源全力集中在了项目建设上。 在此期间，为给业主呈现实实在在的优质现房，开发商沉下心，重点把控工程进度和质量。尽管疫情加大了施工阻力，金柬•柏盛项目仅仅延期交房一个月，预计2022年6月完工。 △金柬•柏盛实拍图 06 室内设计多面采光，户型通透实用 单间公寓(D型) 金柬•柏盛单间公寓舒适而便利，多使用设计精巧的家电和器具进行装饰，让您一进门就立刻感受到家的温馨。卧室营造出舒适的氛围，成为您休息和放松的私人空间；浴室私密性高、功能齐全；精简的厨房可供您为自己或家人朋友烹调美味的食物；就餐区可以成为学习、用餐或下班后放松的地方。客厅则与周围其他功能区无缝衔接，成为您休闲娱乐的绿洲。周末，您可以在阳台上呼吸新鲜空气，坐下来喝杯咖啡或放松一下。一居室公寓(A类) 全卧室单元是舒适和奢华相结合的最佳组合。您尽可以把烦恼仍在门外，让卧室成为休息和放松的地方。浴室是享受舒适生活的延伸场所，流线型的厨房和用餐区也可供您自己或与家人朋友一起享用愉快的晚餐。宽敞的客厅就像您的个人绿洲，阳台作为客厅的延伸，您可以在那里喝杯咖啡，享受清新的晨风。 一居室公寓(B型) 这套一居室公寓(B型)配有1间卧室和1个浴室。入口处右侧是客厅，与紧凑的用餐区、厨房以及洗衣烘干区融为一体，如果您想金边在寻一处私人的空间，这是无疑是一个理想的选择！卧室里有一个精致的阳台，在那里，您可以沐浴在清晨的阳光和微风中，享受一杯醇厚的咖啡。 一居室公寓 (C型) 这套一居室公寓(C型)配有1间卧室和1间浴室。入口处右侧是客厅，靠窗的沙发与之相辅相成。紧凑的用餐区毗邻厨房和洗衣烘干区域。如果您想金边寻一处私人的空间，这是无疑是一个理想的选择！卧室里有一个精致的阳台，在那里，您可以沐浴在清晨的阳光和微风中，享受一杯醇厚的咖啡。 二居室单元(H型) 如果您的家庭想在金边寻找一个舒适的家，这间2室2卫的公寓一定会是您最完美的选择！进门处直接通向一个足够大的空间，可以容纳家里的所有成员共享亲子时光或进行一些家庭活动。厨房和用餐区触手可及，方便随时照看。阳台作为一个延伸空间可以通过推拉门连接起来，让自然微醺的晨光洒满客厅的每一个角落！ 一波样板间实拍图感受一下金柬•柏盛的精美公寓👇👇👇 金柬•柏盛房屋售价也十分合理，起价为每平方米1729美元，首付低至10%，可长达10年分期付款，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh现已为买家争取到7%的特殊折扣，仅限两周时间，喜欢的朋友抓紧时间咨询房小地（微信号：REAKH2016）。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨房地产业在过去十年发展迅速，在许多旁观者看来都势不可挡。但随着新冠疫情的蔓延，国际旅行限制和全球供应链中断，使得该行业出现下滑，随着海外买家交易量持续下跌，市场逐渐向本地中端买家倾斜，但也由此打开了更广阔的市场。 柬埔寨房地产网Realestate.com.kh 是柬埔寨访问量最大的房地产网站，致力为让海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观和信息，我们针对开发商、代理商和投资者展开了市场调研。 此次调研共2000人参与，其中60%为柬埔寨人，其余为外国人，当中23%的人居住在柬埔寨以外。中国买家占参与调查的整体投资者近五分之一，远远超过其他海外买家。 今年2月爆发的社区疫情对经济发展造成了严重影响，调查发现，部分市场正在经受住疫情风暴的考验。受访者中20%的人停止寻求投资物业，35%的受访者还在寻找机会。 受访者中几乎有一半 (47%) 认为房地产价格在疫情危机期间出现了下跌，近 60% 的受访者表示，现在价格可以负担、中等或非常实惠。 虽然高端住宅仍旧占据了主导地位，几乎一半的买家预算在7.5万美元以上，但超过四分之一的潜在买家目前的预算在 5万美元至 7.5万美元之间。 在购买趋势方面，土地总体上最受欢迎，其次是店屋、别墅和公寓。不过，在外国买家中，近 50% 的人选择公寓，因为柬埔寨法律允许他们以自己的名义拥有不带地皮的房产。 在租赁市场，疫情的影响让租户获得了更多可商榷的机会，近三分之二的受访者表示，租金价格已经下降。尽管如此，只有 6.7% 的租户表示他们获得了折扣，5.2% 的房东表示他们提供了折扣。 金边仍然是购房者和租房者的首选城市，森速区、水净华区、桑园区、堆谷区和隆边区是最受欢迎的居住地区。 至于商业地产，零售店，尤其是商场，最受欢迎，占 42.1%，办公空间占 19.1%，略高于农业、仓库和工业空间。 但一些市场观察人士表示，随着柬埔寨新冠肺炎感染病例上升，人们对今年前三个月日益增长的信心逐渐被磨损了。 “大部分影响将在第二季度感受到。”国际房地产服务公司柬埔寨CBRE世邦魏理仕董事詹姆斯•霍奇说。 “虽然 2 月.20 日社区传播事件发生在第一季度，但尚未感受到过多的负面影响，而且看起来相当积极。写字楼市场乃至住宅市场的兴趣正在上升。第二季度的封锁和限制让买家和租户处于更有利的位置，较明显的是他们获得了更多议价的机会。” 詹姆斯•霍奇预计房地产市场将在年底前复苏，尤其是在首都金边。 “5 月底，公寓和土地开始活跃。疫苗接种计划进展顺利，让金边市场有望在第三季度末到第四季度更加稳定。预计住宅市场将在第三季度开始复苏，并逐渐趋于稳定。对于商业市场，交易仍将进行。由于目前的情况，写字楼市场看起来更具竞争力，零售业面临更多挑战。事实上零售商在年初很活跃，但封锁打击了信心。” 据世邦魏理仕发布的房地产市场报告，工厂、仓库和农业地产并未真正受到 疫情爆发的影响，租金和价格相对稳定。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

由日本永旺集团斥资近3亿美元建设的金边第三座永旺商场（AEON 3）正在按计划推进着，第四座永旺商场的选址也引起了热议。很多人看到了暹粒和西港两大经济省份作为永旺4期投资的潜力，全球房地产协会顾问孔尹良则预测，永旺4将落址金边以北城市开发区。 △永旺3效果图 永旺集团目前在金边已经投资建成了两座永旺商场，永旺1期占地约为7公顷，位于金边桑园区的百色河分区，俄罗斯驻柬埔寨大使馆附近，于2014年6月30日正式开业。这是金边第一家达到世界水准的现代化商场，成为了当时最热门的商业购物标杆。 永旺2期坐落于森速区新金边分区李永发集团的奔白卫星城（Pong Peay city），距离万客隆商场大约100米，占地面积为10公顷，较永旺1期扩大了50%，投资额达1.2亿美元。 2018年5月30日，永旺2期正式开业，极大地活跃了金边西北地区的商业市场，直接影响到了森速区大部分地区的土地、别墅、公寓和其他房产销售和租赁的价格，引发了一轮投资热潮。 △现已投入运营的永旺2期 永旺3项目覆盖金边市棉芷区、朗哥区和干拉省大金欧市，是目前柬埔寨房地产开发，乃至东南亚地区规模最大的，涵盖住宅、商业和零售的综合型楼盘。 早在永旺2准备开业之际，就有消息传出，日本永旺超市投资集团计划在柬埔寨投资建设第三座和第四座永旺商场，目前，永旺4还没有具体的推展信息，考虑到暹粒市的大型购物中心数量很少，加上暹粒人口及游客在未来几年的大幅增长，预测永旺进入暹粒的可能性很高。 另一方面，柬埔寨重要的沿海经济省份西港拥有全国最大的模范经济特区，同时扼守着多功能深水海港、国际机场两个重要的贸易关口，不论是旅游还是投资有着巨大的潜力，因此也被列入了永旺4选址的预测范围。 △永旺3建设工地 全球房地产协会顾问孔尹良认为，暹粒是柬埔寨的旅游胜地，西港是一个潜在的投资省份，但与首都金边相比，当地的居民购买消费能力仍旧有限，所以，永旺4落址金边的可能性最大。其中金边北部，靠近6A国道和胜利大道的位置，是最有潜力的发展区域之一。 孔尹良认为，永旺4可能落址金边以北城市开发区主要有五大原因： 第一，该区域目前吸引了很多投资，其中大部分为豪华住宅项目，该地区三到五年的时间内将会实现大量的居住人口增长；其次，该地区拥有完善的基础设施，包括李永发大桥和6号国道，给交通出行提供了巨大的便利；第三，该地区拥有宏伟的双赢纪念碑、金边最大水上乐园、金边野生动物园等热门旅游景点，现已成为度假胜地，吸引大量游客前往；第四，该地区正处于大开发阶段，区域内拥有大片空白的土地，而永旺2的投资商也购买了李永发卫星城内的土地； △柬埔寨国家体育馆 第五，投资额约15亿元，占地面积550公顷的中柬友谊之城“唐人街”项目包含了学校、展览中心、市场等多项商业住宅投资，该项目也是推动该地区发展的重要因素之一。 事实上，无论金边哪个区域，对于投资者而言，永旺的选址就像一个风向标，指示着那个区域未来的发展趋势。永旺集团对柬埔寨市场投入巨额资金，也反映了其对柬埔寨稳定的政治和投资环境的信心。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01 紫晶壹号 La Vista one金边绝版滨水高端豪宅 推荐指数 : ★★★★★【开发商】柬铺寨银翼创投有限公司 【建筑面积】16万㎡【楼层】41层双V字格局湄公河景观公寓【物业类型】高端公寓住宅、商业【面积】48-127㎡ 一至三房【总户数】1680户【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2021年底【交房标准】精装修，高品质拎包入住 【价格】$10万起，均价$2200/㎡起【项目地址】位于金边市水净华区索卡酒店北，十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货等消费购物，水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学、柬华理工大学等教育设施，日本sunrise国际医院、2023年东南亚运动会馆等康体配套【配套】5000㎡大尺度私人休闲会所，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全【付款方式】可分期付款，包租三年，第一年6%、第二年7%、第三年8% 02半岛御景 The Peninsula Private Residences金边绝美江景准现房 推荐指数 : ★★★★★【开发商】CC半岛有限公司【占地面积】1686㎡【楼层】25层【物业类型】161套精装公寓、3个商业店铺【面积】56.16㎡到237.27㎡ 一至三房标准单元和空中复式【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2021年【交房标准】精装修，拎包入住【价格】$14.7万起，单价$2600/㎡起【项目地址】位于金边市水净华区，距离柬中日友谊桥仅150米，紧邻6号国道，5分钟可抵达金边金融区及行政区，包括安达大厦、加华大厦、金边市政厅、金边凯悦酒店等政商地标。2公里内涵盖金边最大恐龙乐园、最大夜市群、最大汽车交易中心等。【配套】包含11项娱乐设施，俱乐部、多功能办公室、儿童游乐园、露天私厨餐吧、泳池、桑拿室、健身房等豪华设施安嵌在空中花园内【付款方式】可分期付款，高达7%投资回报率，提供24个月返租计划 03吴哥天逸 Angkor Grace Residence & Wellness Resort暹粒高端度假社区 推荐指数 : ★★★★★【开发商】由曾开发了金边240和半岛御景的开发商所开发【占地面积】超过2.2公顷【建筑构成】项目由7幢联排主楼组成，共104座【物业类型】度假公寓、商业【出售单位】仅60套【交房时间】2022年3月【价格】17.8万美元起跳【投资回报】开发商提供长达10年的售后回租，每年7%至8%的投资回报率。价格17.8万美元起跳。【项目地址】项目坐落早戴高乐路旁，距市中心只有几分钟的路程，距世界上最大的宗教古迹吴哥窟仅一步之遥，15分钟可达暹粒国际机场，出门直达市区繁华，归家即可私享静谧。【便利设施】接待大堂♦屋顶餐厅♦多功能大厅♦健身中心♦水疗中心♦瑜伽中心♦33m游泳池♦带有凉亭的儿童游泳池♦儿童娱乐区♦可携带宠物的社区 04金边·中心城 R&F City金边首个56万方大型花园社区推荐指数 : ★★★★★【开发商】中国十强房企--富力地产【占地面积】75000㎡【建筑面积】560000㎡【绿化率】超30%【物业类型】住宅、商铺【在售户型】54-113㎡一房至三房【产权年限】永久产权【交房时间】6月交房【项目地址】项目雄踞金边市中心主干道，扼金边洪森大道和莫尼旺大道关口，距离金边新国际机场仅10公里，北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING卫星城，周边拥有Chip Mong Mega Mall、永旺3、PH eco Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校教育资源。【配套】56万方超大国际花园，综合活动场地、大型花园游泳池、阳光慢跑道、阳光儿童乐园、户外网球场、高级星级体育会所、1万㎡商业街。【亮点】交付倒计时，大品牌现房在售，首付低可分期，享56万方大型花园社区+国际高配体育场馆 05WorldBridge 体育村 WorldBridge Sport Village柬埔寨首个大型综合体育村项目 推荐指数 : ★★★★★【开发商】世桥集团【建筑面积】约为20万平方米【建筑构成】项目由9栋高层住宅楼、1栋商业办公楼和300多幢排屋组成【物业类型】公寓住宅、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋【产权】硬产权【交房时间】2023年东南亚运动会前【价格】48,666美元起【投资回报】服务式公寓和酒店将为买家提供可观的租金回报率（GRR）【项目地址】WorldBridge 体育村坐落在金边以北城市开发区，李永发卫星城内，距柬埔寨新国家体育场（“德佐”体育村）仅一步之遥，该体育场是中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场 06滨江·雅诗顿 Vue Aston金边金沙嘴一线江景豪邸推荐指数 : ★★★★★【项目地址】甘东新区金沙嘴【物业类型】永久产权住宅【土地面积】5358平方米（含河滨花园）【建筑高度】140米【总楼层】38层【总户数】895户【层高】3.2米【开发商】半岛资本（柬埔寨）有限公司【建筑设计】美国 HKS 建筑师事务所【免费设施】双大堂、无边际泳池、健身房、24小时客服【付费设施】中西餐厅、咖啡厅、天空吧、共享办公、行政酒廊、宴会厅、SPA【周边教育资源】加拿大国际学校【周边配套设施】Noreay Island City大型商业中心、商务中心等综合设施【首付】首付低至5%【付款方式】全款、按揭、分期，多种付款方式均可，可有效利用资金杠杆获取最大收益。 07金宝城壹号公馆 RATANA PLAZA TOP APARTMENT金边金宝城最具性价比楼盘推荐指数 : ★★★★★【开发商】活石集团（柬埔寨）有限公司【建筑面积】5200㎡【楼层】14层现代风格建筑，建成后为周边1.5公里内最高建筑【物业类型】公寓住宅、三星级酒店【面积】26㎡-45㎡ 低总价精巧户型【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2021年6月30号【交付标准】精装修，拎包入住【价格】总价低至$4.5万起，购买2-6层公寓可享受十年返租政策，直接与开发商签订返租协议，固定年租金回报率约为9%【项目地址】位于金边市森速区北桥路83号，距离金边机场仅3公里，北桥国际学校、CIA国际学校距离项目仅300米。大型购物中心金宝城（金边老牌购物中心），金边皇家医院，柬埔寨大学，体育俱乐部，俄罗斯大道高端4S店集中区等在项目500米范围内。【配套】200㎡会议中心、健身房、私家游泳池【付款方式】可分期付款 08杰士堡公寓 CITY GEM Condominium森速区永旺2高性价比公寓推荐指数 : ★★★★★【开发商】Thumbs Up International Co.，Ltd、Outstanding International Co.，Ltd【占地面积】1364m²【物业类型】公寓住宅【面积】32㎡--38㎡ 单间公寓【产权年限】永久产权、不限购【交房时间】2022年【价格】总价低至$38,888起，单价$1200/㎡起【项目地址】位于金边市森速区，出门即是森速集茂购物中心，距离Global House商圈仅3分钟车程，到达永旺2、万客隆商场和森速总理中心只需5分钟车程，周围学校、医院等设施齐全。【配套】城市空中花园、国际级办公室，铂金会议室，君悦多功能室、Sky Bar，健身房、洗衣房【付款方式】可分期付款 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01 暹粒精品别墅转售占地面积 262 ㎡（12.5mx 21m）$32万 $1,221/㎡6卧8卫产权硬产权地址暹粒 Phsar Luer 附近交通6米路配套附带屋顶露台，家具齐全，拎包入住！  02 暹粒精品别墅租&售 占地面积 278 ㎡$27万 $1,000/㎡3卧5卫产权硬产权地址暹粒Svay Dangkum分区交通便捷配套附带停车位、花园、泳池、露台，家具齐全，拎包入住！  03 贡布度假住宅转售占地面积 178㎡ 2019年建成$7.9万 原价$8.5万2卧2卫产权硬产权地址贡布榴莲环岛东南方向2.5公里处，距贡布主要河流700米交通可通过干道进入配套冰箱、洗衣机、热水、互联网、停车处 04 炳发城联排别墅出售占地面积 69.3 ㎡（4.2mx 16.5m）$12.6万 可商议4卧5卫项目Borey Peng Huoth Boeung Snor Polaris 2地址金边1号公路配套周围超市、学校、医院一应俱全特点一楼商铺适合开店做各种生意，价格低于市价 05 金边森速区大面积土地出售占地面积 1866 ㎡$125万 可商议发展区产权硬产权地址金边森速区描述这片占地1866平方米的土地为住宅用地，位于金边快速发展区森速区，距离柬埔寨首尔医院（Seoul Clinic Cambodia ）仅一分钟路程，距离森速永旺购物中心14分钟路程，硬产权安全可靠，是建造别墅或住宅区的理想位置，目前土地上建有一个阴凉的车库和房间，业主购置后可自主决定使用或拆除。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

历经14年探索，柬埔寨终于挖掘出每年可生产3吨黄金的“金谷仓”，该地区作为黄金领地，也适用于提炼厂提炼黄金。 洪森总理6月10日宣布，柬埔寨首次成功开采金矿，矿石含金量达90%，前8年每年可开采3吨黄金，预计首期之后产量会进一步提升。 据了解，成功开采金矿的是来自澳大利亚的 Renaissance Minerals（柬埔寨）有限公司，该公司在蒙多基里省高西玛县研究和勘探金矿已有14年之久。该公司预测每年平均将可提供高达1.85亿美元收入，其中特许权税和其他税务收入将高达4000万美元，这笔收入将投入柬埔寨社会经济发展。  洪森总理表示，在取得这一伟大的成就之前，政府和采矿公司一直在努力克服各种困难勘探金矿，以达到成功开采金矿的目标，这需要多年的时间和大量的资金，而且难以评估矿产资源业务的经济和技术条件是否符合国际标准。 成功开采出金矿不仅说明政府在矿产领域开发所作的努力，同时也说明柬埔寨蕴藏着真正切实可利用的地下资源。洪森总理决定于6月21日正式启动蒙多基里省高西玛县“乌克瓦”金矿提炼厂，以推动柬埔寨黄金工业化开采和提炼。  柬埔寨矿产、石油、能源有着丰富的储藏，主要分布在暹粒、上丁、柏威夏、磅通、蒙多基里等省份。当地的资金和技术有限，大部分投资采矿的还是外资企业。 根据《柬埔寨矿业和能源发展概况》报告，截至2019年年底，柬埔寨矿产与能源部批准的由本地和外资企业注册矿业投资项目投资额，共达11亿5773万美元。 目前，柬埔寨开发矿产资源的收入并不显著，不过很多投资者依然看好柬埔寨的油气、黄金等矿产能源。柬埔寨政府正积极采取行动，努力实现矿产能源开采。洪森曾多次强调，政府从开采石油资源所获得收入，将用于推动国家基础设施建设。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh