01金边堆谷区现房SOHO公寓低价出售！$7.9万 可协商产权         硬产权面积         46 ㎡楼层        第14楼户型        2卧1卫配套       大楼配套商铺、写字楼、咖啡馆、游泳池、健身房位置       金边中央商务堆谷区，距离堆谷广场（TK Avenue Mall）、柬埔寨外贸银行、金桥国际学校非常近，周边还有幼儿园、诊所描述       这个公寓单元充分利用了 46 平方米的空间，打造出两间舒适的卧室，一个漂亮的客厅，厨房、餐区也没落下，多面落地窗设计为房间带来了充足的阳光。总价7.9万美元入手，是金边热门商业区的明智投资，最后一套，错过再无。 02金边雷西郊区炳发城双边别墅出售！$28.8万 可协商产权           硬产权 土地面积    157㎡（7.5m X 21m）房屋面积    72㎡（6m X 12m）户型          4房5卫描述        Borey Peng Huoth The Star Premier 是柬埔寨最大的连地住宅项目之一，项目于2010年启动，随着时间的推移，已从纯粹的连地住宅社区发展成国际学校、购物中心和各种休闲娱乐设施为一体的生活大城，深受本地富豪阶层喜爱。这栋别墅有着宽敞的庭院，室内采光好、空间大，适合一家老小居住。 03金边铁桥头区豪华别墅带家具出售！$47万    可协商产权      硬产权面积      446㎡户型      4卧4卫描述     这栋低调奢华的豪华别墅位于金边铁桥头区一个安静的住宅区，以大门隔离保护，以确保隐私和安全。开放式起居区设计美观，可最大限度地利用空间。巨大的玻璃窗透出充足的自然光，窗外是赏心悦目的花园/草坪区。通过一个蜿蜒的楼梯可以上到二楼，那里有4间卧室，每间卧室都宽敞且设计时尚。 04金边森速区别墅豪宅出售！$140万 可协商产权        硬产权户型       6房6卫位置       金边森速区，非常靠近 AISPP 国际学校、永旺2购物中心和万客隆购物中心。描述 这栋壮观的豪宅在一个封闭式的别墅园区内，社区居住着一群独特的精英居民。别墅有着宽敞的门户和院子，内部拥有很多房间，适合多代同堂的大家庭居住。 05金边炳发城皇后别墅出售！$245万 可商议项目       Borey Peng Huoth Boeung Snor类型      皇后别墅（Queen Villa）产权      硬产权 户型 7卧8卫，超大私家花园、停车场位置      金边铁桥头区，1号国道沿线描述      Borey Peng Huoth Boeung Snor是炳发城规模最大的别墅园区项目之一，园区设立了一流的配套设施，超市、国家学校、医院、商铺、公寓、健身房、游泳池、高尔夫球场、乒乓球场等一应俱全，区内还拥有有一座欧洲城，是当地著名电影、MV取景地，也是许多网红明星喜爱的打卡圣地。这栋皇后别墅为财力雄厚的您提供一处华贵的居所。06暹粒市区大面积土地出售！价格面谈产权        硬产权面积       4981㎡位置      土地位于暹粒 Svay Dangkum 区，距离皇家吴哥国际医院、酒吧街、旧市场和暹粒省立医院5分钟，距离吴哥高尔夫球场和ICF滑水主题乐园10分钟。描述      这块土地位置绝佳，是大型住宅区、豪华度假村或企业基地的理想选择，地块内有一栋木制别墅正在出租，每月可赚取500美元的租金。 07暹粒2.2公顷土地硬产权出售！产权        硬产权面积       22320㎡位置       暹粒Sangkat Sambuor区，距离ArtBox博物馆、吴哥日本国际友谊医院和ICF Wake Park滑水公园9分钟路程。描述       正在寻找大面积土地来开发您的项目？暹粒这块离市区不远的土地或许是最佳选择！土地可从道路直接进入，附近有一系列住宅、农田和小型场所。物业位于吴哥高尔夫度假村约 300m 外的郊外，预计未来几年的市场价值将呈指数级增长，现在正是收购、投资和开工建设的理想时机。 08暹粒市区超大面积商业用地出售！$350/㎡ 可商议产权      硬产权面积      32,118㎡用途     住宅开发价格     单价$350/㎡，总价$11,241,300位置     暹粒 Wat Damnak 地区，距离最受欢迎的酒吧街和老夜市仅5分钟，周围遍布酒吧和餐厅、酒店和宾馆、购物中心和公寓楼。描述     这是住宅用地的首选，因为它靠近市中心，并且具有宁静的乡村氛围。土地所处的位置一个快速发展的地区，在过去的几年里看到了很多住宅和商业发展。 09暹粒市区精品酒店低价转手！$29万 可商议产权     硬产权面积     564 ㎡（13m x 44m）户型     4卧6卫，游泳池，桑拿室 用途 精品酒店投资位置     暹粒 7 Makara街区，距离酒吧街、老夜市都不远描述     这是暹粒一家小有名气的精品酒店，不少前来暹粒的游客都曾到这里打卡，酒店模仿新加坡鱼尾狮的游泳池尤为抢眼，干净整洁的卧室就排列在泳池的两侧，酒店设施完善，本身已积累了良好的口碑，现以总价$29万的低价转手，对旅游地产投资感兴趣的朋友不容错过。  - 关于我们 - 柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

自中国投资者大规模撤离后，西哈努克城房地产市场一直较为平静，很多高层建筑被“冰封”，有数据表明目前西港投资活跃度较2016-2018年高峰期减少了90%，柬埔寨西南的星星似乎显得有些黯淡，这座城市还能再次被激活吗？  38条道路基础设施完工后，西港大部分道路基础设施得以改善，整座海滨城市的面貌发生了巨大改变。修复大型基础设施项目一直是推动城市走向新一轮发展的重要举措，柬埔寨政府在这个努力方向上一直非常坚定。  即将到来的7月，柬埔寨首条高速公路“金边-西港”高速公路将试行通车，与此同时，金边通往西港的4号国道已启动扩建工程，道路将由现在的7米拓宽至11米，计划2026年完工。两条陆路交通轨道投入运营，将大大促进柬埔寨海港门户和沿线省份，以及首都金边的连接。  国际机场扩建也是西港发展的一部分。重开国门后，柬埔寨的往返航班仍然有限，在此情形下，西哈努克国际机场仍在3月接待了34趟航班，共计1279人次。西哈努克省政府新闻发言人Kheang Phearum透露，大部分入境人员来自东盟地区，重返的中国人则多为老投资者以及企业的员工。目前，西哈努克国际机场已升级为4E级机场，跑道从最初的1800米延伸至3300米，可容纳大型飞机起降，迎接更多的国际游客。  西哈努克自治港是柬埔寨王国唯一的深水海港，2020年该港口货物吞吐量约640万吨，创收超7500万美元；2021年货物吞吐量约为690万吨，同比增长了 5.99%。西港省政府计划2022年年终开始建造新的深水码头，全长350公尺，水深达到14.50公尺，将成为柬埔寨最深的货柜码头，项目预计耗资约2.2亿美元。 日本已同意和柬埔寨全面合作，推动西哈努克港发展，该港口不仅会成柬埔寨的主要港口枢纽，更是湄公河地区及全球的主要港口枢纽。日本已为柬埔寨提供2亿美元的优惠贷款，建设新深水码头，第一阶段，西哈努克港口将扩建至350公尺，水深达到14.50公尺，将成为柬埔寨最深的货柜码头。预计于2025年初竣工。  从禁赌令开始，政府就开始下一盘利于当前和长远的“大棋”，这一次每一步落子都更加稳重，2021年10月18日，深圳市城市规划设计研究院（UPDIS）与柬埔寨财经部签署协议，以对西哈努克省示范型多功能经济特区进行总体规划，以探索转型发展，将西港打造为“柬埔寨的深圳”。 西港正准备进行新一轮的发展推动，在这之前，人们对西港的负面观点需要得到洗刷，治安便成了关键，《柬中时报》2021年9月20日消息，柬埔寨正式实行新博彩法，提高了赌业门槛，最低资本为1亿美元。《博彩法》的通过标志着博彩业进入新的立法环境，该产业正式向高端市场转移，如此一来即使面对冲击也能提高可持续性。行业乱象的到有效整顿，将大大促进社会安全，吸引更多外来投资和游客。  上百座停滞的高层建筑也是赌业整顿和新冠疫情冲击后遗留的问题，据土地管理、城市规划和建设部的报告，西港共有278座建筑物已竣工并投入使用，251座建筑物已竣工但未投入使用；目前正有78座建筑在建设，368座建筑仍然停滞不前。政府准备启动新计划，推动西港停工的高层建筑重建。  基于多方面的因素，人们对未来西港的可持续发展仍报以乐观态度，西港是柬埔寨最发达的沿海城市，是该国通往21世纪海上丝绸之路和全球贸易路线的主要通道，这一战略地位是稳定发展的牢固基础，制造业、旅游业等经济支柱产业正带来长久利益，政府对博彩业、房地产业的立法监管将推动该省归正方向，一系列的举措也将带来巨大的增长投资机会。 西港正重新积蓄能量，等待下一次爆发。正如洪森总理之前所说，西港与过去大不相同，未来将发展得越来越好！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

当下，人们越是在城市里前行，越是迷恋自然的风景。且对自然的渴望，从来不只是生活的层面，更是精神的需求。 然而，我们内心春暖花开的生活，也就是将平凡的日子，过成一种从晨曦到夕落的诗意。所幸，一席江居足以慰藉。 ▲示意图 一江之水，已不仅仅是生活需求，在居住美学中，江景更是被赋予了极高的精神内涵。原生的江岸风光，宛如一幅天然的风景画悬挂窗外，推开窗，看着江河缓缓的奔流，忙碌的都市生活，仿佛一下就慢下来了。 人们对于这种江景情结的迷恋，让江景房凭借出则繁华，入则宁静的融洽居住氛围，迅速抢占房市先机。 在柬埔寨金边，La Vista ONE正是在这样的背景下，以极具前瞻性的目光强势登场，抢占湄公河畔一线江景资源，瞰见无限风光。  LA VISTA ONE 倚江岸大境，藏风景于心 La Vista ONE承袭水脉、沿江而筑。项目距湄公河直线距离仅50m，以其独有的建筑语言，呈现出对生态水景、对人文空间的艺术融合。 在除却喧嚣与纷扰的同时，与湄公河一起勾勒出一道道美轮美奂的风情线。饱含金边绮丽风景与人文风韵，成为现代都市人梦里梦外的栖息地。 ▲La Vista ONE项目VR图 居于此，晨起在江风的问候，日暮于湄公河畔落日美景，入夜揽一江星月、万家灯火入梦。于城央之地，私藏一片繁华静谧，细品诗意与远方。  有人说，最好的居住状态就是“诗意江景尽收眼底，一城繁华皆在脚下”。江景只是第一步，醇熟配套和便捷交通缺一不可。 La Vista ONE项目自面世以来便备受市场青睐，除了自身“风景大师”的良好口碑，凭借的还有“湄公河湾区”地段优势和周边繁华完善的配套。  项目1.5km生活圈内，世界名校、顶级医院、银行金融、购物商街等醇熟配套应有尽有，更有荟萃了世界高级生活元素的5000㎡大尺度私人休闲会所，居于此，满足你对多彩、缤纷生活的一切想象。 古今中外，很多能够左右时代的人物，都喜欢追求着江岸悠悦的时光。一湾静碧所拥有的广阔尺度与高远境界，既能容纳塔尖人群的精神诉求，又能彻底释放他们对生活的想象力。 La Vista ONE作为豪宅的顶端存在，不仅是居住者格调与品位的体现，更是一个处于塔尖圈层融合和互动的社交场。  居于此，与胸怀相近、远见相似、格局相同的时代名仕因湄公河而聚合为邻，方显城市塔尖人群的壮阔胸怀与豁达格局。  总有些美好，值得我们孜孜不倦的追求；总有些心动，值得你我魂牵梦萦。所谓追寻的诗意生活，不过是遇一江湾，与自然融为一体。 La Vista ONE于城市繁华之中，以一窗河景，享一方天地悠远，无疑是这个时代对人居最好的礼遇。选择这里，让别人的向往成为你的日常。 ▲La Vista ONE项目效果图 投资柬埔寨金边首选La Vista One Image柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

根据柬埔寨世邦魏理仕 CBRE Cambodia 最近的报告，在过去六个月中，金边共有 39 个新的排屋园区项目启动，而预计到 2022 年底，排屋园区项目累计总数将达 300 多个，到 2023 年的存量可能到 400 个。   在后新冠疫情的恢复期，住宅地产领域在排屋园区新开发一边倒的现象，尤其是在金边，引起了业内的关注。除了项目数量激增，最引热议的事实是，几乎一半的新排屋园区开发者都是新玩家。 住宅市场供应结构的这种调整从 2021 年开始很快蔚然成风。因为相比高层公寓，排屋园区被认为是一种低风险投资，即使是占地规模大的项目，分阶段开发，建设周期短，资金流转快，利润可观。 这样的迅速铺开会不会导致矫枉过正的结果？新开发商和一些缺乏该市场板块经验的开发商参与进入将如何影响市场？  先来看供给端。柬埔寨世邦魏理仕的研究与咨询副总监 Kim Kinkesa 女士第一时间考虑到的是市场竞争力。她认为供应增加会使总体价格水平更有市场竞争力。同时，新开发者更有创意，也更愿意尝试新理念和技术手段。 排屋园区开发持续的潜力很大程度上客观地先受制于土地资源和城市规划，就因为它是带地房产，目前新项目大多围绕城市的近郊圈地建设，特别是首都金边。如果开发商步子迈得太快，新园区不具备基本的居住舒适和便利，自住买家很难为之买账。在离金边市区较为偏远的排屋项目就有一些因缺乏市场优势而门庭孤清。  有分析人士担心，在市场竞争激烈的情况下，开发商可能会降低建筑质量，以便能低于市价，打价格战，特别是对于金边郊区的中低价位项目，这对于买家可能是一个风险。 在什么市场都会有浑水摸鱼的人，买家自然要时刻做好对地产商尽职的调查，跟着法律规程来，吃亏上当可免。  柬埔寨对建筑行业指导的规范也正在进步和完善。3 月下旬，来自政府和私营部门的百余名柬埔寨专家参加了为期两天的欧盟建筑标准研讨会。此举表明，土地管理、城市规划和建设部 (MLMUPC) 正在考虑将欧洲规范纳入柬埔寨国家建筑规范，以将建筑行业提升到更高的标准。欧盟代表表示，欧洲规范涵盖建筑和基础设施设计、混凝土和钢结构的技术细节以及地理设计，是最新的实践规范，为每个国家提供了适应的可能性。迄今为止，新加坡也在考虑。 同时，柬埔寨欧洲商会于 4 月 1 日与土地管理、城市规划和建设部 (MLMUPC) 建立了合作伙伴关系，助柬埔寨加强城市规划、法律实施以及建筑和房地产行业的数字化，特别是在土地管理和城市规划、建筑、住房和柬埔寨沿海开发领域。  至于排屋购买力的强劲是虚炮还是实锤，相信在一两年内就见分晓，毕竟柬埔寨现在还处于疫情后经济回温期。一些优质项目的热卖，除了带地产品自身的卖点，还有很主要的诱因是需求重点切换，投资和消费两方面从公寓转向排屋。作为投资储备的话，买家更应关注房产的增值点在哪里。  根据经济和财政部最近的一份报告，在 2022 年前两个月，共批准了 652 个建设项目，估计造价超 1.37 亿美元，同比下降了88.9%。其中住房开发项目616个，占总数的94.5%，同比减少230个。 根据柬埔寨世邦魏理仕的第一季度报告，2022 年第一季度，柬埔寨的公寓市场供应一直停滞不前，没有新项目推出，而高端户型的价格继续下跌。可见，带地住房项目的资金量比开发公寓项目小太多。但是不能忘记，带地房产对于土地的消耗是巨大的，开发量天然受限，价格也因地段受限。相对而言，卫星城的排屋房产的吸引力更大。  而公寓板块业并非零买入。世邦魏理仕柬埔寨观察到了金边公寓市场上出现的新规律。首先，买家比以往任何时候都拥有更多的交易话语权和选择，并且倾向于物色价格更友好的楼盘。现有的折扣销售战略，鼓励买家关注最好的位置、更高的档次和更大的使用面积。 报告称，到 2022 年底，公寓总供应量的合理预计将接近 50,000 套，到 2023 年底将增加到近 70,000 套。随着一些当地中青年买家开始转向公寓市场，经济适用型公寓单元均价上涨了 1.6%。 因此，自住买家根据自己的居住偏好和投资预算，把握好产品板块的有利市场机遇是关键！切记跟风，买对的永远比买便宜的更划算。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

【房源一】产权：硬产权 面积：564 ㎡（13m x 44m） 户型：4卧6卫，游泳池，桑拿室 售价：单价$514/m²，总价$29万（可议价） 位置：暹粒 7 Makara街区，距离酒吧街、老夜市都不远 描述：这是暹粒一家小有名气的精品酒店，不少前来暹粒的游客都曾到这里打卡，酒店模仿新加坡鱼尾狮的游泳池尤为抢眼，干净整洁的卧室就排列在泳池的两侧，酒店设施完善，本身已积累了良好的口碑，现以总价29万的低价转手，对旅游地产投资感兴趣的朋友不容错过。 【房源二】产权：硬产权 面积：708㎡户型：内设 23 间卧室 ，外加 3 个小房间 售价：总价$800万（可议价） 位置：金边BKK1区，BKK1区面积不大，但因其正好是在金边“心脏”位置，因此不论去哪里都很方便，距离比较热门的景点例如独立碑、皇宫、河滨、国家博物馆不到5分钟车程，加上树荫掩覆、别墅成群的清新环境，自然地，BKK1区也成了绝大部分西方外籍背包旅客和差旅的商务人士的落脚点。 【房源三】产权：硬产权面积：136㎡ 户型：2层，3卧3卫售价：$18.5万 位置：位于暹粒市中心，距离Neak Tep 医院和 Brown Coffee7分钟路程，11分钟可达酒吧街和老夜市。开发团队：这座别墅名为“绽放之花”，由致力于艺术和当代美学的建筑公司Veayo Design 设计和建造，该公司有许多杰出的代表作，如The Twizt Lifestyle Hostel、Akas Rooftop Sky Bar、Veayo Luxury Apartments，每一个作品都为人熟知。这栋别墅非常注重绿色和生活的结合，不论是室内垂钓盆栽，还是室外水天一色的园林造景，都能够看出设计者的巧思。 【房源四】产权：硬产权占地面积：1072㎡户型：2卧3卫层高：2层配套：烤箱、厨具、餐具、咖啡桌、沙发、地毯、床、梳妆台、电视、洗衣机、热水器等家具家电，别墅还配备了净水过滤系统，混凝土围栏、安全门和备用发电机，以确保买家和未来居住者的安全和便利。售价：$50万位置：位于暹粒市区，距离ISSR小学和高中3分钟车程，距离Chreav健康中心和市场5分钟车程，距离酒吧街、医院9分钟车程，开车15分钟可抵达Makro万客隆商场。描述：这座雅致的别墅住宅以硬产权转售，现代化装修简洁格调，充足的阳光透过三面板的玻璃窗入户，手捧一杯咖啡静心欣赏窗外草坪和池畔风景；宽敞的大院拥有私人游泳池、热带花园，还有足够多余的土地空间再建两栋别墅，投资自住两相宜。 【房源五】产权：硬产权 占地面积：6186㎡ 庄园构成：别墅，超大河滨地块，私人码头 售价：单价$299/m²，可以选择以165万美元的优惠价格购买 5100㎡土地，或者以185万的价格将别墅和土地打包买下。 描述：这座童话般的“城堡”坐落在风景如画的贡布河沿岸，如同一片洗涤心灵的圣地，从清晨到黄昏，都能感受到静谧之美。住在这里，每天清新的空气从耳畔穿过，贡布层峦叠嶂的山峰景色一览无余，超大面积的河滨地块任你规划，它甚至附带一个迷你码头，兴致来了还能乘船游览贡布。没人能拒绝这样的生态旅游环境，进一步开发，将吸引无数游客前往。 【房源六】产权：硬产权 占地面积：5724㎡ 庄园构成：1栋主别墅，1栋小别墅，半公顷花园 户型：7卧8卫+私人泳池+停车场 售价：$98万（可议价） 位置：位于暹粒市区，距吴哥高尔夫球场不到3分钟路程； 距 ICF Wake Park 5分钟路程；距ArtBox博物馆和日本友谊医院仅10分钟。 描述：这座豪华庄园别墅是奢华和宁静的代表，主别墅安置了太阳能系统和先进的过滤系统，并配备高速 WiFi、智能家电，保障水电网络供应。小别墅拥有两间独立客房，可作管家房。全屋装修采用西方富人喜爱的汉普顿风格，处处传递着度假、传统、现代、简约结合的优雅美学。最令人无法抗拒的是半公顷的草坪花园，满眼都是青翠的景色，您可以根据自己的喜好进一步规划，直接拥抱一座梦想中的度假庄园！ 【房源七】产权：硬产权 面积：639㎡（15m x 39m） 构成：两栋别墅，大型停车场，游泳池、花园和树木环绕 户型：共包含4卧4卫，家具家电齐全 用途：私人度假别墅/精品民宿酒店 售价：$68万 位置：暹粒市Sala Kamraeuk区，该区是外籍人士的热门区域，买家经常考虑的地方，出行方便 【房源八】产权：硬产权 面积：652㎡（两栋别墅） 户型：4卧5卫 配套：价格不含家具家电，但可和房东进一步协商。配备了大型太阳能电池板，在促进环境可持续性的基础上，可将电费降低多达 30%。 售价：$36万 位置：这座别墅建筑群位于暹粒市区，距离Kontrok 市场 和 Pa Pa Mart 仅3分钟车程，距离ICF Wake 公园、酒吧街、老夜市、开心牧场，暹粒省立医院仅10分钟车程，距离吴哥高尔夫度假村 15 分钟路程。 描述：这座别墅建筑群被高大茂密的植物完全包围，采用经典的实木建筑设计，藏匿诗意，静谧成画，不论是房间、客厅还是院子，都适合休息、冥想和放松。这是一个天堂般的住所，亦或沉浸在私密的角落看书、作画、喝茶、作曲，亦或在炎热的午后浸泡在清凉的泳池里放松，别墅内必定会创造无数的回忆。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

时隔两年，柬埔寨最大的房地产盛会重磅回归！由柬埔寨最权威的房地产门户平台柬埔寨房地产网Realestate.com.kh策划并主办的房地产投资博览会将于2022年7月2日和3日在金边森速会展中心隆重登场。作为疫后首场大型房地产展示交易会，活动将齐聚全国顶尖的房产资源，打造一场别开生面的楼市盛宴，除了观展，现场还有丰富多彩的活动，为期两天，不容错过！ 柬埔寨房地产市场风向标 作为柬埔寨层次最高、规模最大、影响力最广的专业房地产展会，柬埔寨房地产展会一直被视作整个楼市最重要的风向标，深受开发商与购房者的青睐。2017年至今展会已经走过了5年的辉煌历程，历届展会吸引了众多在柬外籍旅居客、常驻柬埔寨的外籍工作者、高净值国际投资客，以及本地中产阶级和富裕人士。最具里程碑意义的2019年柬埔寨房产&生活展打造了前所未有的庞大规模，吸引了将近10000名与会来宾观展，并实现了3000万美元的销售额。 过去两年是颇为艰难的两年，受疫情重创整个市场陷入低迷，随着柬埔寨抗疫走向新阶段，经济呈现强劲复苏趋稳态势。目前，柬埔寨普通民众的生活已经回归日常，疫情的影响也基本告一段落，购房者置业信心逐渐恢复。《2022年柬埔寨房地产调查报告》显示，2300多名受访者中，71.5% 的人表示会寻找购买房产，超过一半人预计在接下来的18 个月内付诸行动。柬埔寨房地产展会将引领阔别两年的线下看展活动回归，进一步提振市场信心和活力。 世界级展厅  本届展会选址全柬埔寨最大、最豪华的展厅——森速会展中心，该会展中心坐落在新金边森速区永旺2购物中心（AEON II）对面，在柬埔寨国际展厅中属级别最高。这座宏伟的场馆硬件设施品质超前，国际知名度高，是商政盛宴、文化博展的首选场所，可通过便捷的交通轻易抵达，深受当地富裕人士、商人以及国际人士熟知及喜爱。 都有谁参加？ 展会将汇集各种层次、各形态房地产资源，包括柬埔寨顶尖的房地产开发商、建筑师、建筑商、房地产机构、地产开发商、提供住房贷款的银行、保险公司、律师事务所，还有国际房地产投资商等。预计将吸引1000多名终端消费者，即购买、出租或出售房地产或需要购房融资的精准目标客户。 已确认参展的品牌开发商包括Orkide Development、Creed集团、The Flora、摩根集团，还有更多意向参展商正在咨询问展。大量生活方式品牌也将在活动中展出，包括乐马专车、B2B柬埔寨和贝壳如视等。展会不仅仅局限于房产项目展出，建筑建材、银行保险、家装物业、房屋代理、通信传媒等相关行业，名车、大量与生活相关的均可参展。 专业研讨会倡导理性购 活动对于与会者来说也是一次非常难得的机会，除了以超低价格抢购房产外，还能和领先的银行和保险公司现场咨询，获取最优贷款方案，同时还有机会赢得丰富的奖品，包括手机、家具家电、免费物业等。为期两天的展会也提供了与房地产行业专业人士交流的宝贵机会，节目特邀业内著名专家学者，就柬埔寨房地产的发展趋势，如何在市场中寻找机会，税收、估价、产权分析、投资风险等展开研讨，引导买家理性购房。 主办方已全面开放报名参展通道，提前报名可抢占优质展位，5月10日前预定，立省10%！若您有兴趣参与成为活动赞助，获得更广品牌知名度，欢迎添加房小地微信REAKH2016 2022年柬埔寨房地产博览会

用经济适用型房产的价格买高端大户型住宅  $7.6万=套内76.6㎡大2房精装公寓！ $️12.8万=套内121.7㎡大3房精装公寓！ $22万=150㎡三层带地永久产权别墅！ 购房赠空调、电炉、抽油烟机、卫浴等家电还可参与抽奖赢2022年丰田RAIZE系列新车 新加坡顶尖设计师之作国际一流标准硬核打造前贴新国家体育馆，北靠花园高尔夫球场15分钟到达永旺2购物中心2023年后增值潜力最大的城市综合体首付30%起，可长达20个月免息分期 高端住宅+超低价格+高性价比+灵活付款 金边这样的综合实力大盘你心动了吗？  历经两年疫情波折，柬埔寨房产价格陷入低迷，唯土地作为本地买家投资的核心标，价格始终保持平稳。实际上，柬埔寨近几年建筑业快速发展一直在推动着地价上涨，核心区的土地以寸土寸金形容毫不为过，奋起直追的几块“飞地”，如水净华区、森速区，价格已经在短短几年内连续翻了几番。  在高昂的地价成本背后，许多高层建筑开发商多选择小户型，一方面可以摊薄成本，另一方面还能迎合以投资为主的需求市场。兼具功能性和舒适性的大户型属于稀缺产品，价格定位也比较高，很多追逐品质生活的群体仍在等待着价格在可承受范围内的大户型住宅。 把目光投向金边水净华区的北部腹地，在柬埔寨新国家体育馆后方，一座大型康养运动社区正逐步形成，这便是利用承建 2023 年东南亚运动会运动员村的契机打造的大规模项目世桥体育村。其拥抱健康、积极生活的理念使它从周边的开发项目中脱颖而出，其周围不乏高端别墅的聚集。  世桥体育村以极亲民的价格为住户提供舒适的居住选择，精装高端公寓按套内面积计价，76.6㎡大2房总价低至7.6万美元，121.7㎡大3房总价低至12.8万美元，所得到的都是实实在在的住房面积，且无任何公摊费就可享受社区的配套。 据柬埔寨CBRE世邦魏理仕发布的报告，过去6个月，柬埔寨高端公寓每平方米均价在2500美元到3000美元范围内，世桥体育村高端公寓每平方米均价仅1000美元，远远低于市场均价，这样的项目金边再难找第二个。  世桥体育村商居两栖的店屋现已销售一空，占地150平方米的双子别墅，带地永久产权，22万美元起售。 根据金边目前的房价水平，在市区热度较高的区域，例如桑园区、隆边区、玛卡拉区，很多新楼盘一套净面积不到40平的精装公寓总价大约要10万美元上下，而近郊占地约80平米的联排别墅大多也在20万美元左右，可以肯定，世桥体育村房产的投资成本比大部分项目要低很多。再以运动员村的房价涨幅变化预测，世桥体育村在未来几年完全有充足的升值空间。 在柬埔寨房地产网上随机抽取一部分房源进行价格比对，不难发现金边近郊很多排屋别墅的售价远不止20万美元：  虽然价格成本打得低，世桥体育村的品质并没有打折扣。首先，项目背后的开发商世桥集团大家都不陌生，该集团是柬埔寨著名的十大财团之一，代表作有桥牌、The Peak、The Palms。其次，世桥体育村是第32届东南亚运动会期间运动员和随队官员的临时家园，是衡量该场赛事是否完美的重要标准之一，因此，开发商格外重视工程质量和品质，致力于将其打造成代表国家形象的标志性建筑之一。  致力提高大型综合居住社区的宜居性，开发商为 世桥体育村有序规划了购物区、娱乐休闲区、运动区和住宅区、停车区等功能分区，不仅方便社区居民的生活，同时也更有利于吸引大量的游人。为保障居民的安全，世桥体育村实行 24/7 全天候管理，居民、游客有各自专属的入口和停车区，互不干扰。  世桥体育村为外籍买家开放绿色投资通道，目前，外籍人士可通过BIC信托的途径轻松购买世桥体育村所有连地块的物业，包括排屋、别墅和店屋，外国人也能合法拥有产权。目前价格亲民，开发商提供 30%低首付，80%可免息分期20个月的轻松付款方式。 同时，开发商还和柬埔寨 Sathapana 银行（建设银行）、柬埔寨马来亚银行（Maybank）、马来西亚联昌银行（CIMB）柬埔寨分行等多家银行合作，为投资者提供高达 8 成的住房贷款。 如果您真正寻找一个稳妥的，升值空间大的楼盘项目，世桥体育村不容错过。 半独立别墅   世桥体育村的半独立别墅更适合尊贵的您。半独立别墅提供了更多的户外空间，前院足够停车，旁边还有微型戏水泳池。三层舒适小宅院，居家生活大气自如。首层会客起居、二楼亲子互动、三楼私密休憩，活泼生趣且又井然有序。  联排别墅  世桥体育村的联排别墅体验现代时尚生活，这种西式住宅最受当前中青年新贵们的欢迎。一楼是家庭公用空间，分别是雅致舒适的客厅和功能齐备的厨房。二楼、三楼各有两间主卧式套房，即使是多孩家庭，每个成员的私人空间都能随意安排。豪华精致的格调在您的指间流动，让您随时触摸美好生活的点点滴滴。  排屋  排屋是相对实惠的选择，适合中等收入家庭，一楼作为停车，大饭厅和厨房的配置方便主人安排家宴，二楼是主卧和客厅或亲子空间，三楼是孩子们的天地。无论是新颖的外观还是简约的室内设计，摩登又照顾到了传统习惯。绝妙的屋顶花园任您自定情调，绚烂夺目或是翠绿怡神。   公寓  现代公寓户型设计覆盖面广，从48平米到151平米单间、一室、两室、三室一应俱全，风格简约，设计布局合理，采用高级灰为主色调，视觉上的友好柔和，兼具颜值和实用性的硬装与软装合协搭配，让家居生活彰显现代高品质生活格调！  #01 单间公寓   #02 一卧室   #03 两卧室  #04 三卧室  -工程进度实拍-   柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

截至2022年4月22日，“金边-西港”高速公路建设项目已完成90.95%，将于7月试行通车，洪森总理出席将亲自主持正式通车仪式，开通后或将开放民众免费试驾一段时间。  “金边-西港”高速公路（简称“金港高速公路”）由中国政府援建，是柬埔寨史上第一条高速公路，耗资20亿美元。金港高速横跨五个省份，起点为金边市第三条环城路，终点为西哈努克省斯登豪县，全长187.05公里，限速为每小时80至120公里，双向4车道，每车道宽度3.75米。  公路包含7个路口，3个休息区，1个停车场，4个运维中心，40座主要和中型桥梁，5座小型桥梁，沿途经过金边市辖区8.3公里、干拉省9.1公里、实居省80.8公里、国公省1.92公里和西港89公里。出于安全考虑，高速公路中间绿化隔离带，路两旁边设有镀锌钢管护栏，以防止动物穿行。  “金边-西港”高速公路由中国路桥工程有限责任公司投资并以BOT（建设—运营—移交）方式运作，于2019年3月22日正式开工建设，工期3年多，运营期则为50年。作为柬埔寨首条连接两大省份的高速公路，它将在王国社会发展及经济增长中扮演着极其重要的角色，也是柬埔寨布局全国交通网络系统的第一步。  目前，从金边到西港通常需要花费4-6小时，“金边—西港”高速公路建成后行程将缩短至两个半小时。该项目将为两个经济中心之间的货物运输提供便利，同时也创造了近1万个工作岗位，建成后，不仅能够填补柬埔寨基础设施需求方面的空白，也有助于刺激省级和全国的经济增长。  目前，“金边-西港”高速公路通行的收费标准尚未确定，如果按每公里10美分来收取，则全程需要支付的路费接近20美元。公共工程和运输部长孙占托此前表示，世界各地高速公路的收费标准一般是每公里在10至15美分，这对于柬埔寨普通民众来说是一笔高额的开支，公共工程和运输部已提议承包公司考虑降低公路的收费标准，每公里收费在10美分以下，让全国民众都可以使用高速公路。 政府也正在和投资方协商，在高速公路正式通车收费之前，开放允许民众免费试驾一段时间，让广大民众通过真实体验了解高速公路状况，从而理解高速公路的合理收费。此外，政府也已明确，柬埔寨公共假期期间高速公路将免费通行。  For more geographic profiles and news of Cambodia, follow Cambodia Realestate.com.kh

洪森总理26日上午宣布，即日起全面解除户外口罩令，民众在户外可以自主选择戴或不戴口罩，但在封闭建筑物或密闭的工作场所必须佩戴口罩。 4月25日上午，柬埔寨副总理、财经部长、国家抗疫委员会常务副主席翁本莫尼洛和卫生部长蒙文兴召开会议后决定解除全国范围内的户外口罩令。政府紧密观察到即使柬埔寨传统新年期间人们没有戴好口罩，也没有保持社交安全距离，但新年后新冠病毒感染率仍然较低，证明了由于大量民众已经接种了新冠疫苗，柬埔寨已经建立起了牢固的社区免疫屏障。 洪森总理建议在人群密集或病毒传播高风险场所尽量佩戴口罩，同时也鼓励民众采用新冠病毒快速检测试剂盒多自检，一旦感染病毒及时接受治疗。洪森总理指出，在解除户外“口罩令”后，政府将实时关注疫情局势进展，若出现疫情反弹，政府也不排除恢复实施“口罩令”。  柬新年是柬埔寨疫情根本性变化的关键转折点，一场全国性的“无罩狂欢”之后，如果短期内出现大量的感染者，则代表疫情出现了规模性的反弹，那么即使超九成的疫苗接种率也不能形成坚固的社区免疫力。如果确诊病例和死亡病例连续一到两周都始终保持低位，证明群体免疫屏障足够牢固，疫情走向了新阶段，接下来经济复苏稳了！ 可以大概梳理一下柬新年后一周，也就是病毒感染高峰期的数据情况，  从4月18号到25号的新增、治愈、死亡数据变化，可以总结出几个关键信息：_柬新年后一周，柬埔寨疫情形势保持平稳局面，病例没有大幅增加；_每日新增病例出现的同时，也有患者治愈出院，4月18日至25日平均每天22例治愈；一周时间内仅出现了一例死亡病例，且是出于未接种疫苗的情况。 经过柬新年的实践，柬埔寨这一次可以说是稳了。防疫管控措施进一步放宽，预示着柬埔寨迈入抗疫新阶段，但并不意味着就此“躺平”，政府仍在积极通过寻求援助、商采等方式获取疫苗，洪森透露，政府正考虑向一线防疫人员接种第五剂新冠疫苗。接下来，柬埔寨还将持续加固群体免疫屏障，为经济复苏铺路！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2022年4月22日，由万康国际倾力打造的威尔斯公馆封顶仪式在金边隆重举行，万康国际工程总监陈海军先生、威尔斯公馆营销总监李金喜先生等领导及公司员工、合作单位、媒体朋友一同相聚威尔斯公馆，共同见证了这一重要时刻！  欢天喜地迎美好，载歌载舞贺吉祥。一支柬埔寨传统的祝福舞拉开了威尔斯公馆项目封顶仪式的序幕。  首先，威尔斯公馆营销总监李金喜先生代表万康集团诚挚感谢各位嘉宾亲临现场，一同祝贺威尔斯公馆封顶。李金喜先生在讲话中强调，项目保质保量如期封顶，是各员工、各部门、各合作单位通力合作，共同努力的硕果，向全体建设者表示最崇高的敬意和最诚挚的感谢！  李金喜先生还表示，在项目未来建设中将继续精诚合作、凝心聚力，秉承匠心，为全球业主、柬埔寨人民，匠心精筑一个高端品质的居住范本。 随后，中建三局海外事业部/国际公司副总经理蔡戈锐先生发表致辞，他表示，“项目作为金边标志性工程，对完善城市规划、造福当地民生具有重大意义。作为承建方，在接下来的工程建设中，将慎终如始，科学部署，高质量完成后续施工任务；坚决有力落实好各项举措，筑牢疫情防线；坚持“精益建造”的理念，打造精品工程。”  “金鼓一响黄金万两,金狮点睛富贵繁荣” 接下来，在精彩的舞狮表演中，中建三局海外事业部/国际公司副总经理蔡戈锐先生、万康国际工程总监陈海军先生、威尔斯公馆营销总监李金喜先生以及中建三局国际公司柬埔寨有限公司总经理张超先生进行了醒狮点睛。  最后，项目领导携众多嘉宾们一起移步至威尔斯公馆的顶层，共同执起金锹，为威尔斯公馆项目浇筑最后一灌混凝土，标志着威尔斯公馆项目顺利封顶。  01 匠心精筑 荣耀封顶 每一栋建筑的背后都烙印着时间的刻度，从规划图纸到有序施工，从钢筋水泥到喜封金顶，每一步都历经打磨与雕琢。  效率彰显实力，实力见证品质✦ 自2019年开工建设以来，威尔斯公馆以匠为刃，一路破风而行，特别是这两年，受疫情影响，金边大多数项目处于停工状态，而威尔斯公馆与众合作单位共同努力，顶住了封城、宵禁、原材料难以运输、建设成本上涨、多伦疫情爆发等压力，让项目建设如期推进，以严苛的建筑标准，将“精”、“匠”二字落到实处，把优质的产品带到大家眼前。  威尔斯公馆顺利封顶，为下一步竣工入住奠定了坚实有力的基础，这一阶段性的胜利也让一直支持和关注威尔斯公馆的各界人士对项目充满更多的信心，家的轮廓逐渐清晰，美好生活将在此一一展开。 02  江湾之上 繁华将起 每一个传奇的诞生，必定引发聚焦和关注，从项目选址到项目建成，是万康国际对卓越品质的执念，是把未来巨擘完美呈现的信念，威尔斯公馆封顶，昭示迈入崭新的征程。 威尔斯公馆择址于金边新贵热区水净华，坐拥洞里萨河、湄公河以及百色河三江绝版生态资源，以45层166米的新高度，极目远眺，洞里萨河一线滨江风景尽收眼底，是金边当之无愧的城市璀璨地标之一。  同时，项目周边配套十分完善，涵盖小学、美国国际学校、初高中学校、以及美国诺顿大学等教育资源；离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，日本顶尖的北原国际医院更是近在咫尺。城市绝版核心地段，荟萃城市优质资源，繁华未来咫尺可触。  不仅如此，威尔斯公馆更是配备金边最大无边际泳池（1100㎡）、最大室内羽毛球场馆（500㎡）、超大高端健身房；空中酒吧及星级米其林餐厅；首层配备24小时国际连锁便利店；顶层配备商务会所及多功能厅等超豪华生活配套，让居于此的人，生活尽享品质尊崇。  与此同时，项目自身配备豪宅标准装修，布局合理，动线流畅，同时引入国际五星级服务式公寓运营商莎玛Shama运营，自住投资皆宜，真正关怀每一个使用者的生活所需。  不管任何时代，总会有非凡的建筑代表着城市向上崛起的力量。威尔斯公馆，以比肩国际生活姿态，内外兼修，为阅历丰富者而生，缔造金边不凡居住封面作品！ 目前，威尔斯公馆样板间如期开放，欢迎大家前来品鉴。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

每一个经典建筑的背后，都赋予了时间的雕琢！匠心筑精品，品质鉴高度，速度彰实力。4月23日，是金边首席豪宅人居--LeCondéBKK1（王府观邸）极具特殊意义的日子。  历经精雕细琢的心血打磨，项目地下基础荣耀竣工、主体结构正式出地面！LeCondéBKK1（王府观邸）出地面仪式庆典盛大开幕。LeCondéBKK1（王府观邸）全体员工、众多业主均出席了仪式，共同见证这一里程碑时刻！  仪式现场，LeCondéBKK1（王府观邸）工程负责人为此次仪式致辞，他表示：LeCondéBKK1（王府观邸）于2019年生长于世界金边，项目由6次问鼎中国建筑行业最高荣誉--“鲁班奖”的四川华西集团有限公司承建，历时2余年昼夜躬耕，已顺利走过最艰难的疫情时刻，及高温天气、洪涝等极端大考！项目始终坚持以匠心打造经典作品、以品质保证工程进度，一刻未曾停下生长的脚步！ 此次，地下基础施工荣耀竣工是一个阶段性的胜利，同时也是施工单位辛劳汗水的成果。他郑重强调：一定要本着踏实认真的态度，稳抓施工质量，注重品质，诚信进行施工建设，确保工程进度按时完工！  可以预见的是：145米BKK1区摩天地标的如期成长，即将在市场掀起新一轮的热销风暴！ 去年2月，是楼市渐入“冰点”的关键时间点，各大楼盘难有开张！直到疫云渐散、国门重开，楼市回暖信号已然吹响，需要有人率先扛起地产暖春大旗！但面对变幻莫测的楼市，当下还能让买房人抛掉瞻前顾后毅然选择，果断让市场买单的楼盘已经不多了。 金边从来不缺好楼盘，黄金BKK1区内更是竞争火热，唯有过硬的产品才能赢得客户认可！在这样严峻的大环境下，LeCondéBKK1（王府观邸）依旧保持热销态势：从“未销先火”到“全城热销”，在整体市场冷静的态势之下，去化速率之高、购房者认可度之广，十分少见！ 更在刚刚过去的2、3月领跑BKK1区成交额，甚至在整个金边楼市中也表现尤为抢眼，实现后疫情时代下的逆市热销，时间见证了它的优秀！  翻开楼市历史，跌宕起伏的市场已经用事实证明了：房产的投资属性并非与生俱来，但如同人们排队竞购奢侈品一样，LeCondéBKK1（王府观邸）的热销，背后都是手握大量财富的高端消费者们对于其价值的认同与渴望：  4月23日LeCondéBKK1（王府观邸）正式发文通告：全线在售房源涨价5%！这意味着前期531位已购业主已经抢占了财富先机，稳稳坐享资产增值！而这也是自2021年4月23日以来，LeCondéBKK1（王府观邸）迎来的再一次涨价喜讯！  寒冬是楼市的“试金石”，逆市热销是市场的肯定，稳步增值是后市溢价能力的“市场证明”。高净值人群的蜂拥“围堵”，至此都有了清晰明了的答案！  集首都无可复制的黄金占位--BKK1中心地段和全柬顶级政治、经济、文化和教育资源等“与生俱来的天赋”； 柬埔寨首个智能家居项目、柬埔寨皇室H.R.H Norodom Soriya公主代言、亚洲地产大奖公寓奖全奖得主、BKK1区唯一在售日本高端服务式公寓、业主来自全球16国的国际化社区、同步登陆柬埔寨&日本&新加坡&香港的全球化发展步伐…“后天努力”； 在激烈的市场竞争中，LeCondéBKK1（王府观邸）优质资产价值不争自显，而光环之下，看得见的品质，也正不断为这股熊熊燃烧的热情，再添一把烈火： 如果说2019年的市场还被一众阴暗、潮湿的排屋占据，规划以1,000㎡沉浸式空中花园、800㎡儿童乐园、240米天空慢跑道以及金边首个第三阅读空间、顶层无边泳池的智能公寓横空出世；  2021年，面积高达878-1068㎡空中别墅：私梯入户、私人订制、Bentley Home & Fendi Casa世界奢侈品牌“内外兼修”，打破了金边市场对于高端居所的想象！  死磕产品力、以大胆的革新与创造，带来金边前所未见的革命性配套、首屈一指的豪宅尺度，LeCondéBKK1（王府观邸）正是不断用更高的“精致”标准，夺魁城市奢宅标杆，也成就了逆势热销和稳步增值的硬核底气！ 万人空巷的柬新年，让全球投资者见证了正在回归常态的柬埔寨，楼市积极向暖，利好正在袭来，下一轮涨价风暴悄声酝酿中！BKK1中心限量款，卖一席少一席，下手需趁早！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

25 层高的安玛拉酒店公寓（Amara Residence）目前项目正进行室内装修，交收指日可待。它位处金边桑园区南部，在熙攘繁华的诺罗敦大道西侧的内街，这里是一个别墅密集的高尚住宅‘黄金三角区’，真正的城市喧闹地带中的一片宁静栖息地。  Amara Residence 设有101个住宅单位，包括 studio 单室户型、一居室公寓、两居室公寓和三居室公寓，套内面积从 37 平方米至 140 平方米不等，总价约 9.8 万美元起。绝大部分的公寓是适合单身人士和年轻新婚夫妇的舒适户型。  Amara Residence 地段理想居中，俄罗斯大道在北，南可取金边第一环路，距离内政部、文化艺术部等政府部门、日本、泰国、马来西亚、越南大使馆不到 1 公里。同区还柬埔寨皇家法律和经济大学、皇家行政学院，非常具有教育底蕴的社区之一。 另一方面，永旺购物中心1、独立纪念碑、皇宫、国家博物馆等地标性建筑均在 3 公里范围内。您住在 Amara Residence 就能够轻松触达零售、服务、教育、医疗各方面的配套，享受高质量的生活。  对于希望出租物业的业主，酒店公寓的周围企业、机构、团体密集，拥有大量潜在的租户。客源是一个方面，更重要的是，您未来出租公寓的烦心琐事将有专业人员为您悉心打理，一切有条不紊。 这将有赖于资深的物业管理公司 Vtrust Property（简称“Vtrust”）。它也是 Amara Residence 酒店公寓的软件优势所在 — 不仅提供严谨的保安体系，更有周全的售后咨询和物业管理解决方案。Vtrust 的核心业务包括物业投资及顾问、物业管理顾问、物业管理服务、租赁服务等。成立于 2004 年，它在物业管理行业已走过了近 20 年历程，Vtrust 已经为 300 多家本地、外国企业、国际组织、大使馆、银行、餐厅等提供优质服务。  Amara Residence 的总体定价非常亲民，相当适合有自住需求的首次买房人。尽管如此，名符其实，这个酒店公寓的概念和设计遵循了酒店服务业的启发，设计有礼宾大堂，3 部高速电梯，22 楼还设置了空中游泳池、健身俱乐部和休闲区，住户尊享到的舒适和高雅丝毫没有打折扣。  Amara Residence 有 11 种精美户型，沿用木系和简约风格，精巧的布局为小居室引入更充足的自然元素，光线、气流、视野。还有数套大家庭户型，偏爱大平层的也不会落空哦。 Amara Residence 以领先和特殊的工程设计手段，锐意打造的新潮、舒适城市生活的建筑典范不日将完美呈现啦。买家们很快就能成为尊贵的新家业主！优质的建案，时尚家居尽在这里体现，一手准现房房源不容错失。 - 精选户型推荐 - 户型A面积：42㎡楼层：位于第3-11层总户数：共21户描述：这件迷人的一居室公寓旨在充分利用42平方米的建筑空间，打造一个舒适的生活居所。该户型的公寓分布在3-11楼，每层三户，分别是A1、A2和A3户型，均为正南朝向，是现代都市精英的理想之选. 户型B面积：37㎡楼层：位于第3-20层总户数：共36户描述：Studio户型，格局方正，设计爆赞，真正的紧凑实用精致时尚。入门干湿分离的卫生间在左侧，开放式的厨房紧邻客厅休息区，带落地窗的卧室单独隔离，保障了主人私密性。该户型的公寓分布在3-20楼，每层两户，房屋朝向可以接受日出的洗礼，下午则比较凉爽。 户型C面积：60㎡+楼层：位于第3-20层总户数：共18户描述：两居室的公寓空间更宽敞，原木色的装修风格，古朴整洁，给人一种贴近自然的感觉。餐区、客厅、主卧都采用落地窗设计，加大了采光面，让整个家变得通透明亮。朝北户型，窗户从东西方向引凉爽的微风穿过，保持屋内气流顺畅。总价11万美元起，是奋斗在金边的年轻夫妇的完美筑巢地。 户型D 面积：63㎡楼层：位于第12-16层总户数：仅10户描述：同样是两居室公寓，D户型方正，开间和进深比合理，动区静区协调一致。装修和设计多可圈可点，例如原木色装修风格，简约亮丽，让生活更加明朗；客厅、餐厅、厨房一字排开，动线流畅；主卧衣柜旁打造了桌椅，办公化妆两不误，儿童房布置温馨，上下叠层榻榻米床板还能一床变两床......D户型总价15.2万美元起，适合年轻夫妇。 户型E-F面积：140㎡楼层：位于第17-24层总户数：仅7户描述：三居室公寓为大家庭有改善型需求的家庭设计，面积达140㎡，老幼都需有独自的卧室和生活空间。L型的厨房布局，冰箱、洗衣机、抽油烟机、水槽、橱柜一体式打造，收纳有序，耐看实用。能够容纳8-10人落座的用餐区与宽敞的客厅自然过渡，待客体面之至，彰显主人的尊崇身份。主卧双面大型落地窗，采光最大化，靠窗一侧放置了舒适的沙发桌椅，划出一方舒适的休闲天地。 户型G面积：137㎡楼层：位于第23-24层总户数：仅2户描述：安玛拉酒店公寓的绝版户型，整个项目只有两户，位于建筑楼的高层，壮丽的城市景观就在脚下。凭借大面积的玻璃墙，能够实现最大化的采光和亮度。室内空间色彩丰富有层次，整体格调更奢华，如果您正在寻求一个完美温馨的家，三居室公寓必定能满足您的需求。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨计划在全国范围内解除户外“口罩令”，室内仍然继续实施“口罩令”，该计划将在今日下午由副总理、财经部长、国家抗疫委员会常务副主席翁本莫尼洛和卫生部长蒙文兴召开会议后作出决议。  洪森总理25日在出席意大利援柬疫苗交接仪式时表示，政府不仅要关注健康问题，还必须关注社会经济问题。戴口罩对老百姓来说花销很大，有些父母不敢买衣服给孩子穿，但要给他们买口罩，如果平均每日全国花费10万美元购买口罩，一个月估计耗费300万美元。 在宣布放宽防疫政策之前，政府已经观察到即使柬埔寨传统新年期间人们没有戴好口罩，也没有保持社交安全距离，但新年后新冠病毒感染率仍然较低，证明了由于大量民众已经接种了新冠疫苗，柬埔寨已经建立起了牢固的社区免疫屏障。  洪森总理表示，一些国家已经取消了戴口罩的义务，柬埔寨也可以这样做，但是否扩大取消“口罩令”的范围需要等待下午由副总理、财经部长、国家抗疫委员会常务副主席翁本莫尼洛和卫生部长蒙文兴召开会议后讨论出结果。 洪森总理希望让民众自行决定是否在户外佩戴口罩，但在室内，例如：安装空调的政府办公大楼、工作场所等应该要戴好口罩。如果疫情反弹，政府将恢复实施口罩令。 政府也正在加快第三剂加强针接种步伐，这可以让学生摘下口罩，降低公民消费。洪森总理呼吁所有民众踊跃接种第三剂加强针，以建立社区免疫保护屏障。接种第三针疫苗是每位公民的义务。他表示，迄今，还有超过600万人尚未接种第三剂加强针。至于接种第四剂疫苗的人数已超过100万人。到目前为止，柬埔寨全国疫苗接种率达到93%以上。  据卫生部的报告显示，截至今年4月24日，柬埔寨全国接种新冠疫苗人数达1489万2264人，其中接种第三剂加强针人数达825万1073人，接种第四剂疫苗的人数141万2288人。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01总价$5.5万，金边两层高联排别墅出售！$5.5万     可协商产权           : 硬产权土地面积     : 62㎡房屋面积     : 45㎡户型           : 共两层，包含2卧3卫位置           : 金边朗哥区，15分钟范围内有Lucky幸运超市、ABA银行、BELTEI国际学校。描述           : 这栋联排别墅位于金边一个安全的排屋园区内，适合小家庭，也适用于出租给合租的本地白领。房屋设计简单明了，屋前是由石砖铺砌好的空位，可以停放一辆汽车，屋内做了精装修，不带家具，需根据自己的需求配置家具家电。 02暹粒市区豪华度假别墅出售！$68万 可协商产权           :  硬产权面积           ； 639㎡（15m x 39m）构成           ； 两栋别墅，大型停车场，游泳池、花园和树木环绕户型           : 共包含4卧4卫，家具家电齐全 用途 私人度假别墅/精品民宿酒店位置           : 暹粒市Sala Kamraeuk区，该区是外籍人士的热门区域，买家经常考虑的地方，出行方便 03金边BKK1区 464㎡黄金宝地出售！ $300万 可协商产权          : 硬产权面积          : 464㎡价格          : 单价$6500/㎡，总价$300万，可协商描述          : 土地宽15.5m，进深30m，包含开放的停车区域和商铺房屋，可做生意位置          : 位于金边BKK1区，距离独立纪念碑2分钟，距离永旺1购物中心、集茂诺罗敦购物中心3分钟。 04金边棉芷区临路商铺整排出售！$1300/㎡ 可协商产权         : 硬产权面积         : 3600㎡（40m x 90m）租金水平   : 按当前月租情况，每月收入约10000美元描述         : 棉芷区 Porinhehan 市场附近土地急售，土地位置良好，面积较大，临路整排都是满租商铺，靠后的位置是桌球和足球俱乐部，价格包含转让税。 05桥牌精装3房公寓带家具出售！$19.5万      可商议产权           : 分契式产权楼层           : 位于第34层，视野绝佳户型           : 3卧两卫配套设施     : 游泳池、健身房、多功能厅等描述舒适3房，采光好，室内空间明亮，含冰箱、电视、沙发、桌椅、床架、洗衣机等家具家电，适合城市精英家庭居住。位置          : 金边桑园区百适河分区，与钻石岛仅一步之遥，离永旺1购物中心仅3分钟。 06金边BKK3两房豪华公寓出售！$16.5万 可协商产权         : 硬产权面积         : 70㎡户型         :  2卧2卫楼层         :  位于第7楼设施         : 大楼配套设施包括设备齐全的健身房，带顶棚的游泳池，电梯， 24 小时安保，清洁服务。描述         : 这套现代公寓拥有一流的家具，以及优雅的室内装饰，客厅、厨房和用餐区共同构成一个开放式的空间，多面落地玻璃窗为室内提供了充足的自然光线。 07暹粒2.2公顷土地硬产权出售！产权       : 硬产权面积       : 22320㎡位置       : 暹粒Sangkat Sambuor区，距离ArtBox博物馆、吴哥日本国际友谊医院和ICF Wake Park滑水公园9分钟路程。描述       : 正在寻找大面积土地来开发您的项目？暹粒这块离市区不远的土地或许是最佳选择！土地可从道路直接进入，附近有一系列住宅、农田和小型场所。物业位于吴哥高尔夫度假村约 300m 外的郊外，预计未来几年的市场价值将呈指数级增长，现在正是收购、投资和开工建设的理想时机。 08暹粒全新度假公寓出售，包租10年，租金回报75% ！ $17.8万 可商议产权          : 硬产权面积          :107㎡户型          : 2卧2卫用途          : 度假/长期投资位置          : 项目坐落早戴高乐路旁，距市中心只有几分钟的路程，距世界上最大的宗教古迹吴哥窟仅一步之遥，15分钟可达暹粒国际机场，出门直达市区繁华，归家即可私享静谧。便利设施    : 暹粒大规模度假社区，设施包含接待大堂、屋顶餐厅、多功能大厅、健身中心、水疗中心、瑜伽中心、33m游泳池、带有凉亭的儿童游泳池、儿童娱乐区。 - 关于我们 -  柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，由金柬世纪GCC在柬埔寨开发的两个项目在2022年柬埔寨房地产大奖斩获5项重量级金奖： - Golden Cambodia Century 金柬世纪GCC - 年度最佳别墅开发商金奖- GC Orussey Market （GC 乌亚西市场） - 年度柬埔寨焦点项目金奖- Borey Nadi by GC City （金柬·泓岸）- 年度最佳新城开发项目金奖- Borey Nadi by GC City （金柬·泓岸）- 年度豪华住宅项目金奖- Borey Nadi by GC City （金柬·泓岸） - 年度最佳别墅项目金奖  柬埔寨房地产大奖由柬埔寨第一房地产门户平台柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 主办，柬埔寨估价师和地产代理协会（CVEA）和财经部（MEF）协办，全柬众多实力企业参与角逐久负盛名的大奖，经过权威的行业专业人士组成的评委会，结合通过在线投票机制获得的公众意见进行严格评审，GC 乌亚西市场和金柬·泓岸脱颖而出，最终斩获荣誉大奖，既是业界对金柬世纪GCC的充分肯定，同时也彰显了企业的实力和影响力。  每一份荣耀都是激励不断前行的动力，金柬世纪GCC将不忘初心，坚持对社会、对企业、对消费者的责任感，坚持信誉第一，服务至上的理念，致力成为以柬埔寨为家的顶尖企业，建立贯穿东盟以及一带一路的金融和房地产投资桥梁，为经济发展作出贡献，同时将美人美事带给柬埔寨人民，以善心回馈社会。  关于金柬世纪GCC 金柬世纪GCC业务涉及房地产开发，土地投资和金融信托和基金管理。金柬世纪GCC是柬埔寨规模最大的多元化国际集团。秉持着不断创新与经验的传承和企业精神的延续，集团在柬埔寨不同经济领域业务迅速扩展，旗下各公司包括金柬城、金柬置业、金柬置地、金柬地产、金柬科技、金柬信托、金柬基金、金柬设计、金柬传媒、金柬关爱、 苏豪商城和金柬饮食旗下香港茶餐厅、祿鼎记、歌舞伎町等。 而房地产开发板块更已是佼佼者，相关房产经验丰富，在黄金地区兴建许多广受欢迎的房地产项目，包括CEO 温德姆高级公寓、金柬城·泓岸、GC乌亚西市场和泰晤士公园城等等。集团目前生意分布在香港、中国深圳、上海和日本等各大城市。截至今日，集团管理的资产规模超过30亿美元，总土地储备量达到3,000公顷。  GC乌亚西市场 GC乌亚西市场（GC Orussey Market）由 GCC 集团精心打造，运用高棉建筑智慧构思，融合当代柬埔寨传统批发市场的地产发展项目。由六层楼的建筑组成，市场内商品种类丰富，从文化艺术品、生活用品到生鲜美食，应有尽有。GC乌亚西市场项目位于俄罗斯大道，是最具投资潜力的区域， GC乌亚西市场将于2024加入金边集市名单，成为另一个金边必游之地，投资优势更是不言而喻。  金柬·泓岸 金柬·泓岸（Borey Nadi by GC City）是金边的水净华区首屈一指的大型高端住宅综合社区项目。这个占地34公顷的住宅开发项目拥有一系列高档住宅，包括单子别墅、双子别墅、联排别墅、和商业排屋，它们以独特的美学风格建造在一片宁静的青翠景观中，周围环绕着未受破坏的绿色植物。金柬·泓岸是金柬世纪 GCC的重头项目之一。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

全球疫情形势的不稳定，造成柬埔寨房地产在很长一段时间内都未能等来外国买家大批量同时回归。需求端减少，供应端随之放缓，尽管很多暂停的项目早已重新启动，前三个月整整一个季度都没有新高层公寓项目启动，即使把时间线拉长，回到过去半年看，宣布上市的纯新盘也是寥寥无几，对于刚需来说，也是且看且珍惜。 与高层建筑开发市场相反，连地（排屋）住房市场较为火热，根据柬埔寨CBRE世邦魏理的报告，过去6个月，共有39个新排屋园区项目宣布启动，预计今年年底柬埔寨排屋园区的数量将增加到300多个，到2023年年底将增加到400个。那么就连地物业来说，众多项目中又有哪几个值得关注？ 今天就带找期房的投资者一起盘点一下柬埔寨最新入市的新楼盘！ Odom金边诺罗敦大道多功能混合建筑 Odom是柬埔寨即将迎来的多功能混合建筑，项目位于诺罗敦大道，正对集茂购物中心，是金边不远的将来又一地标性项目。Odom占地1.7公顷，两座主要的建筑塔楼高分别达190米和125米，外观融合了传统高棉建筑元素和现代建筑元素，其设计灵感来源于石块堆砌成的吴哥窟。 国际化的金边生活节奏日益加快，Odom旨在混凝土丛林中打造一个现代垂直村庄，结合独特的探索空间和充满活力的Odom广场，为城市居民、年轻的专业人士和长期外派人士创造一个轻松的居住环境。1居室至4居室的宽敞公寓，面积从78平方米到262平方米不等。 Odom于2021年第三季度宣布推出，项目将于2024年完工。  两房样板间  三房样板间 金汇 MESONG金边钻石岛摩天豪宅 金汇 MESONG 大厦综合体（MESONG）位于柬埔寨首都金边市钻石岛三河交汇之处河畔（百色河、洞里萨河、湄公河），占地面积5,000平方米，建筑面积12.61万平方米；拟建地下2层停车场，地上5层楼购物中心，两栋塔楼分别为50 层和71层，顶层配置了双顶级会所、无边际游泳池、天台酒吧、雪茄吧、高科技私人影院及室内高尔夫球室等休闲娱乐设施。项目建筑高度252米，再次刷新了金边天际线，建成后将成为柬埔寨最高的地标建筑。 金汇 MESONG 多款房型构建理想家居，包括47-72㎡精致一房、66-107㎡舒适两房、92-125㎡现代感三房、17㎡尊贵四房、52-68㎡一房复式、130㎡二房复式，以及391-467㎡设有专属升降机的奢华复式限量单位，单价$3000起，每户层高舒适（约3.2米高） 以及宽阔开扬景观露台，配有全屋家电、智能家居系统、豪华家具，尽显贴心实用。  Residence H Sen Sok 是 Residence H Cambodia 公司以“生活的优雅”为理念推出的 28 层共管公寓项目。这座楼宇将成为金边市中心的一座引人注目的建筑。 Residence H Sen Sok 由 5 种不同类型的单元组成，包括双卧户型 A 和 B，1 卧户型 C、D 和 E 。户型面积各异，净面积从 36.70 平方米到 64.30 平方米不等，是现代和时尚元素的集合。 项目付款方式贴合本地市场实际需求，永久产权公寓总价$41,xxx起，月供仅需$350，建设期零利息，可长达15年分期，它将是想在森速区安家的你不容错过的好盘。   Borey Angkor Palace 60M 由本地领先的房地产开发商吴哥宫（Angkor Palace）开发，该公司成立于2003年，凭借超过 15 年的经验，吴哥宫已在金边和暹粒建立了多座优质住宅、联排别墅、公寓和世界级度假村项目，如金边永旺1对面的豪华公寓项目The Penthouse Residences，暹粒著名的旅游度假村 Angkor Palace Resort & Spa。 Borey Angkor Palace 60M 于2021年第三季度推出，项目位于洪森大道朗哥区路段，5分钟可抵达永旺3购物中心、炳发购物中心、集茂购物中心，ISPP国际学校。项目定位于高端住宅社区，由公寓楼，店屋、双子别墅、国王别墅、皇后别墅多种不同户型和设计的房屋簇拥而成，园区内规划了大面积的公共活动区域，包括休闲广场、游泳池、儿童游乐区，打造绿色健康社区。   ELT Courtyard 60M位于洪森大道朗哥区路段，项目定位于中端住宅社区，为柬埔寨中高收入阶层带来新的住宅选项。ELT Courtyard 60M于今年3月才刚开始开盘售卖，但已获得了很高的关注度，地段是首要因素，距离永旺3 购物中心仅3分钟路程，通过60米宽的黄金纵轴线洪森大道快速行驶，10分钟就可抵达新金边国际机场。 和大部分新开发的连地住宅项目一样，ELT Courtyard 60M倡导社区式的生活，一条宽敞的大道接驳洪森大道，方便园区业主直接开车驰入，面向道路的区域是热闹的商业区，私密的生活区则位于后方，一栋栋带私家花园和泳池的联排别墅整齐排列，整个园区环境绿化茂密，舒适宜居。   Borey Bosba由本地一家具有排屋园区丰富开发经验的房地产公司开发，项目位处金边南部，连地住宅项目开发火热的朗哥区，紧邻金边新国际机场、新国际医院、永旺3购物中心，靠近金边环路、工业发展项目等大型基础设施。 Borey Bosba 针对本地中产阶级人士，在舒适的商业区建造设计精巧、质量上乘的现代风格建筑，项目提供多种类型的房产，包括独栋别墅、双子别墅和店屋，物业空间宽敞，设计现代化，适合家庭居住和经营业务。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

泰国新闻媒体芭堤雅邮报昨日发布了一篇报道称，由于自由入境规定的实施，柬埔寨将成为旅游业的“新泰国”。 报道指出，尽管泰国当局正在寻求外国游客多样化，并认真考虑为超级富豪投资者和退休人员提供10年签证，但相邻的柬埔寨正在为即将开始的国际游客大规模涌入做准备，柬埔寨国家总理强人洪森已经通过废除强制医疗保险，出发前72小时内开具的健康证明（PCR），甚至游客在抵达柬埔寨也无需再接受快速检测，柬埔寨正以宽松自由的入境政策来吸引国际游客，然而这仅仅只是个开始。  报道援引金边旅行社代表Doun Visith的话，在最近的四月柬新年活动期间，有3万5259名外国游客访问了柬埔寨，其中大部分是从泰国和新加坡飞过来的。“这比想象中要慢，但目前没有中国旅游市场。 ” 在该篇报道发表之际，柬埔寨卫生部发布了最新的通告，进一步放宽了入境限制。通告指出，在洪森总理的批准下，柬埔寨跨部门抗疫委员会决定对未接种新冠疫苗人员放宽隔离规定，未接种新冠疫苗人员在入境柬埔寨后隔离时间从14天缩短至7天。  通告发布的前一天，洪森总理刚刚公开表示，柬新年后确诊病例没有激增，可以自信地说柬埔寨已经在社区中实现了群体免疫，政府将就柬新年后的疫情发展再观察10天，如果疫情没有出现大幅反弹，人们就可以不用戴口罩。 在群体免疫屏障的防护罩下，柬埔寨正朝着疫情新阶段大胆迈进。新冠疫情彻底改变了全球旅游结构，泰国一直是东南亚国家中的佼佼者，也是柬埔寨强劲的竞争对手，柬埔寨正在通过改善大型基础设施项目，提高服务业的质量，多样化满足游客的需求来提升在国际旅游市场上的竞争力。  现阶段，各国政府在推动旅游业复苏上都面临不同的难题，柬埔寨旅游业能否达到邻国旅游业的高度还有待高度观察，但作为后疫情时代东南亚主要旅游目的地之一，柬埔寨的确正在迎来一个黄金机会。在成功控制奥密克戎（Omicron）变异毒株传播后，柬埔寨已被评为全球疫后恢复增长排名第二的国家，预计今年国内生产总值将增长5.6%，并于明年恢复至7%水平。 由于各国抗疫水平和成绩不同，国际旅游业的恢复还需要经历很长的时间，可以肯定的是柬埔寨国内旅游已经重拾信心，根据旅游部最新发布的消息，4月14日至17日柬新年期间，超517万游客消费共计275,367,115 美元，其中国民旅游消费约2.64亿美元，国内外游客约1170万美元。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，耗资2200万美元的宗周立交桥和地下道项目正式启用，启用典礼由洪森总理亲自主持。  宗周立交桥和地下通道项目由海外柬华投资公司（OCIC）承建，于2018年6月29日动工。 项目包括：一座连接俄罗斯大道至3号公路的主桥；一座从主桥转向左倾的环型桥，连接俄罗斯大道至永盛路；一座转向左倾的弯桥，连接永盛路至3号公路；连接4号公路至俄罗斯大道的地下通道；连接从永盛路至4号公路的柏油路，这也是金边第六座立交桥。  俗话说，路通财通。交通，是城市发展的动脉，接连起城市的空间结构，带动人员及物品流动，拉动区域经济的快速发展。 宗周立交桥的启用，一方面将极大缓解金边国际机场前和附近地带的交通拥堵问题，一方面将与俄罗斯大道、三号公路、四号公路等金边主干道形成完整的路网结构，共同服务于金边的城市发展。周边区域将乘着交通利好蓬勃发展。 现代生活节奏飞快，交通状况是影响工作和生活品质的重要方面，一个好的交通能够让生活更便捷，节约生活成本。另一方面，交通可以为区域带来大量人流、物流、资金流，对区域价值的提升作用不言而喻。 金边卡森花园，择址贡武区坡楞切洛迭分区堆格雷分村三号路15公里处，宗周立交桥的使用，极大的缩短了项目到金边机场的距离，现在金边卡森花园到金边机场仅需6分钟。  同时，从项目出发，将无缝连接宗周立交桥延伸的多条道路，金边市中心、西港、暹粒从容抵达。  随着城市格局升级，宗周立交桥的动脉作用未来会越加明显，交通带来的配套及资源升级，投资价值不言而喻。  当然，不管是自住还是投资，区域升值潜力都是购房者买房要考虑的一大因素，特别是对投资者来说更是首要因素。 金边卡森花园所在的区域，是金边国际机场辐射的区域。  众所周知，国际机场将会为其辐射区域带来大型功能性配套，催生新的临空经济带的形成，比如空港物流业、国际商务及会展、酒店娱乐休闲等等。  不仅如此，国际机场担着重要的社会职能，周边区域还将吸引众多住宅、公寓、商场、工厂、仓库以及其他商业项目投资入驻。  大批产业的落地以及源源不断的人流，将促使区域热土快速升值，发展潜力可见一斑。   金边卡森花园，乘着区域发展优势以及交通发展利好，未来升值潜力不言而喻！卡森花园现为希望拥有新房屋的投资者提供特别优惠，现预定店屋最高可享$10000的巨额折扣，仅限前几位买家。 金边卡森花园  金边卡森花园位于金边市贡武区波楞切洛迭分区（金边国际机场圆盘往3号国道方向2公里处），是区域内首个高端排屋别墅项目。 作为柬埔寨卡森国际置业有限公司在金边匠心打造的首个花园别墅项目，金边卡森花园涵括沿3号国道220米商业街（沿街商铺 47 套）、区内1100米中央大街（沿街商铺450余套）、高级会所、国际学校、顶级医疗等多种业态，集居住、购物、社交、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体，打造独具魅力的未来生活花园示范地，将为柬埔寨带来全新的生活方式。 此外，金边卡森花园还将携手国际知名物业管理公司——绿城物业，以“业主至上、服务第一”为服务理念，以24 小时全时在线服务为标准，匠心打造活力社区，为业主提供规范、高效、贴心、细心的物业管理专业服务。 - 店屋户型 店屋A 土地面积：4种类型可选，最小4.5m x 27m，最大11.65m x 27m 房屋面积：4种类型可选，最小4.5m x 17.2m，最大6.7m x 16m店屋层高：4.5层/6.5层 室内布局：5卧7卫1厨3厅，含居家办公空间描述：A户型的店屋属于临街商业住宅，面向3号国道，是整个项目中位置最好的店屋选项。3号国道始于首都金边，经过干拉省、磅士卑省、茶胶省一直到贡布省，A户型的店屋不仅会吸纳园区内部的消费流，途经的驾驶者也会选择停靠休息购物。 店屋B 土地面积：4.2m x 19.3m房屋面积：4.2m x 12m店屋层高：3.5层 室内布局：3卧5卫1厨1厅，含居家办公空间描述：B户型的店屋位于贯穿整个园区的中轴大道，商业活跃的位置。底层适合餐饮、日用等各类经营范围，附带卫生间的家庭办公室就位于阁楼，工作经商区域能够快速连通。业主生活区则位于上面，含舒适的房间，宽敞的露台。楼下生意，楼上是生活，这样理想的店屋谁不爱？ 店屋C 土地面积：4.2m x 19.5m房屋面积：4.2m x 12m店屋层高：3层室内布局：3卧4卫1厨1厅描述：C户型的店屋位于园区内8米宽道路旁，同样适合想要在家开店的家庭，底层经营商铺多一份收入来源，老人小孩住在楼上，随时方便照料。这种类型的店屋也更容易出租。 店屋D土地面积：4.2m x 18m房屋面积：4.2m x 11m店屋层高：3层室内布局：3卧3卫1厨1厅描述：D户型的店屋位于园区内8米宽道路旁，和C户型的店屋设计类似，适合想要在家开店的家庭，底层经营商铺多一份收入来源，老人小孩住在楼上，随时方便照料。这种类型的店屋也更容易出租。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨最隆重的传统节日柬新年于上周末刚刚结束，压抑了两年重新恢复庆祝活动，今年民众反响格外热烈，短短4天时间500多万民众出游，绝大部分的民众摘下口罩狂欢。洪森总理今日表示，目前疫情稳定，需要再观察10天，看看疫情会不会出现反弹，如果免疫屏障足够坚固，人们就可以不用再戴口罩了。  洪森总理表示，今年柬埔寨传统新年，民众好像脱离了疫情的困扰格外高兴，民众过年的愉快心情，和1979年1月7日柬埔寨从种族灭绝政权中解放，以及1998年通过“双赢政策”结束内战的时候一样。他认为，今年柬新年系列庆祝活动能够顺利举行，主要取决于王国政府和全体人民的努力，通过出台各种防疫措施，全国范围内大量的民众都已接种了新冠疫苗。  洪森总理提到，过去，人们担心柬埔寨公共卫生体系较弱不能控制好疫情。然而，是否能够防止新冠肺炎疫情蔓延不在于公共卫生体系强弱，而在于预防措施和公民的参与。有的发展国家具有较强的公共卫生体系，却有数百万人感染了新冠，数万人死于新冠。而柬埔寨确诊病例只有约13万例。 柬埔寨目前已成为东盟10个国家中，新冠肺炎确诊病例最少的国家，即使总人口44万人的文莱确诊病例已增至14万例，而总人口约1700万人的柬埔寨仅约13万例，而总人口700万人的老挝则有20万例。  洪森总理呼吁全国民众继续严格遵守所有卫生措施，踊跃接种新冠疫苗，继续接种第三剂、第四剂加强针。他表示，在已接种第一剂和第二剂疫苗的1400万多人中，迄今前来接种第三剂加强针的人数只有约800万人，接种第四剂加强针约100万人。 洪森总理下令在工厂或市场展开接种加强针的运动，让工人、商贩，以及非正规经济体系的从事人员方便接种加强针。此举旨在建立坚固的免疫屏障，一旦建立紧固免疫屏障，人们就可以不用戴口罩。 值得一提的是，洪森总理于4月12日解除了拉达那基里省、蒙多基里省、上丁省和柏威夏省的口罩令，这4个省份的民众可以自主决定是否戴口罩。截至2022年4月20日上午，柬埔寨累计确诊13万6117例，累计治愈13万2825例，累计死亡3056例。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

当这个 4 月初的某天，我又来到了过去熟悉的 6 号公路边暹粒市一家老牌的酒店，为一如既往地享用她家的游泳池。无论在哪个城市，坚持游泳业余训练是我在柬埔寨生活的必修课。  进入院子前，我用生硬的柬语打了声招呼，问可否游泳，门卫老哥微笑着挥手示意我进去。 此前，我已有了“服务暂不对外”的心理准备，因为此时暹粒的很多旅业、餐饮和其他服务业都仍处于歇业或永久关闭的状态，就连我最经常打卡的一家本地超市连锁在暹粒市区的分店都关张了。生存下来的商家除了有实力和本地消费支撑，更需要隐忍和希望。 这趟回来暹粒，我明显感觉到疫情对柬埔寨这个旅游大省的影响余悸尤甚，相比起来，首都金边的市井人气已经恢复了常态。  来到大堂门前，我注意到门边有体温测试仪、消毒液和手纸。但是透过玻璃，我的视觉只有一片昏暗。推门一看，里面真的就没开几盏灯。前台就只一个年轻小伙，应声出来询问我的来意。 获悉我准备来办个月卡游泳时，他很意外，因为酒店目前还在休整，除了泳池和健身房，像水疗、干湿蒸浴都没法开放，女宾部的淋浴间也在大修，男宾部倒是可以用的。 我关心的重点在游泳和淋浴，这两方面没问题就行。他说不介意就好，询问了主管后，考虑到酒店目前的各种不周，还给我减免了几个美元。 其实我心理既欢喜又有几分难过，欢喜的是在这个月内，泳池多半都归我一人专用了；难过的是，别说这么大的酒店物业，光一个长 30 米的户外花园泳池要维护，每天得花不少钱，业主真不易呀。  接下来的这些天里，来酒店参与修整工作的员工渐渐多起来。每个人见到我总是很友好的微笑问候，无论顺境逆境，他们待客如一的职业习惯都依然如故。 我明显感觉到，我的惠顾给酒店的经营者提了个醒，外国人和国际游客是会随时回流的。而且，距离柬埔寨新年也不到两周，酒店内务开展的节奏在加快。 新年 4 天这里络绎来了些国内的住客，一半也是外籍常驻的家庭。但酒店的修整还在进行中，开房率显然很低。反观一些小型酒店却能为这个节庆充分准备，获得了很高的入住率。  2022 柬埔寨新年的节庆堪称柬式幸福’集体复活‘，全国各地民众高昂的喜庆情绪是我在柬埔寨生活的这些年里少见的。昨天新闻发布的数据，全国各地 500 人次的游客接待量，证明在后疫情最重大的传统节日民情的亢奋是国内经济生活重新振兴的预兆。  在暹粒，就地过年或是举家出行的人们，自驾着皮卡车、摩托车、嘟嘟车在公路内街巡游，而路边的大商小铺准备着水管、容器、水枪，大音响开足声浪，相互浇灌涂粉，传递彼此的喜悦和欢乐，连我一个歪果人也有幸被纳入泼洒的目标。听我朋友说，过去节庆期间打水仗是被禁止的，但今年绝对是个例外。  暹粒作为柬埔寨旅游业的龙头省份，长期以来暹粒一直是国际旅游胜地。但近年的数据显示，金边在国际游客人数方面已开始超越暹粒，由此业界认为暹粒市旅游市场需要多样化。  暹粒的地产开发一直集中在旅游和酒店业，酒店物业占绝对分量。业内竞争也是白热化的，几乎每个月都酒店开张或停业，尤其是规模不大的精品酒店。 疫情前，柬埔寨莱坊的研究统计到 2019 年上半年暹粒 85 家酒店总共 11,848 间客房，属于豪华高端（58 ％）和中高端（42％）。根据莱坊的这份报告，中端和经济型酒店在暹粒是缺失的。  暹粒酒店业兴趣投资者在进入竞争激烈的酒店市场之前，不妨先着重研究一下当前旅游人口的概况及其偏好。现在暹粒城市内及省内公路设施得到了很大改善，国内民众的旅游消费需求在不断积累，中端酒店和特色民俗可以成为新兴的行业细分板块。  能否使暹粒市的发展不只局限于一个旅游目的地，取决于度假式住宅以及当地零售商场专项开发的兴趣和接受能力。由于在寺庙群周边的领空有保护性限制，因此暹粒的大型公寓或高层公寓建筑受到限制，市郊的排屋园区开发也成为一个新兴主题。  暹粒市的主要道路上除了私营商店和小型市场围绕旅游消费活动的需要，而游客和居民的增加为计划进入暹粒的零售商提供了成熟的商机。但是，这些传统的零售形式正逐渐面临来自专门建造的购物中心的竞争，这表明了本地市场对新事物的浓厚兴趣。不少暹粒当地人腾出市中心的高价土地，以充分获利。 柬埔寨旅游协会顾问Ho Vandy近日透露，过去几周，游客数量显著增加，大部分是本地游客，但根据机票预订的情况，在即将到来的旅游旺季，柬埔寨预计会接待更多来自欧美的外籍游客。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh