柬埔寨房地产开发、金融服务和消费服务领域最大的商业集团之一——柬埔寨太子集团控股，通过其旗下子公司鼎沙投资开发与世界知名的格雷格·诺曼高尔夫球场设计公司签署了一份谅解备忘录。  根据谅解备忘录，格雷格·诺曼高尔夫球场设计公司将在西哈努克市沿云壤地区海岸线设计和建造一个拥有世界级训练设施的格雷格·诺曼高尔夫球场，作为鼎沙投资开发主体项目的一部分。 太子集团控股首席运营官李建勋表示：“这将是位于西哈努克市的第一个海滨高尔夫球场，我们相信它能促进该地区的旅游业和房地产发展。它将为西哈努克市的酒店行业树立一个新的标杆，并为高尔夫球手和游客提供符合国际标准的旅游体验。 ”格雷格·诺曼高尔夫球场设计公司是世界上首屈一指的高端高尔夫球场设计公司之一，在六大洲的34个国家开设了100多个球场，其中多个获得了著名的设计奖项。 格雷格·诺曼也被亲切地称为“大白鲨”，他是上世纪八九十年代最受人尊敬的职业高尔夫球手之一。在25年的职业生涯中，他取得了许多成就，其中包括在331周内保持世界排名第一，赢得了90多个世界锦标赛，包括两次公开赛。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

旅游部部长唐坤透露，柬埔寨传统新年3天，加上周日，即4月14至17日，共4天时间，全国境内接待国内外游客517万5754人次，其中本地游客为主要的游客群体，共514万0495人次，国际游客3万5259人次。  据统计，4月14日柬新年第一天，全国接待游客共86万2897人次，4月15日柬新年第二天有157万9251人次，4月16日柬新年第三天是214万8178人次，4月17日周日旅游气氛持续热烈，共接待了58万5428人次。  马德望是游客数量排名第一的省份，共接待了65万3896人次；磅湛省紧随其后，共54万1900人次，其次是卜迭棉芷省47万1119人次、暹粒省45万5984人次、波罗勉省39万6328人次、实居省34万5018人次、菩萨省33万8916人次、磅清扬省30万0561人次、贡不省28万4893人次、西哈努克省26万4308人次和首都金边24万0460人次。  唐坤部长表示，4天全国接待游客超500万人次超过了预期，同时也创造了自去年12月20日第三轮社区传播事件终结以来的新高。他透露，今年元旦，全国接待游客人数约200万人次，中国春节期间全国接待的游客人数约94万人次。大量的民众从17日下午开始返回金边市，造成通往金边市主要公路路段出现交通堵塞现象。  柬埔寨传统新年期间，恢复开业的所有酒店、客栈等相关行业基本上都有游客住满。同时，餐厅、饭店等均是高朋满座，而不像在疫情严重期间，游客都是自带食物。 私营部门对大量游客出行感到喜悦，对旅游业的复苏，尤其是对政府放宽全剂量接种疫苗游客的旅游限制充满乐观。 由于柬埔寨大量的民众已接种了全剂量新冠疫苗，建立了社区免疫保护屏障，民众对此充满了信心，许多游客在游玩过程中选择不戴口罩。  调查表明，他们不戴口罩不意味着他们不怕感染新冠肺炎病毒，而是他们对社区免疫保护屏障的信任，而且他们相信若感染了，也可以居家自我治疗。 在柬埔寨和平与安全的阴影下，柬埔寨全国基础设施状况良好，通往所有主要旅游目的地的道路都完善。 在洪森总理的领导下，政府向全国大量的民众免费接种了第一剂、第二剂、第三和第四剂加强针，以建立有效的免疫保护屏障。同时鼓励民众严格遵守“三防”和“三不”防护措施，为人们创造了机会来享受过新年的喜乐。  唐坤部长说，对于游客在柬埔寨传统新年3天期间的消费方面，他将要求相关专家进行统计，待后将对外公布。 他接着说，但是根据初步的调查显示，一家五口出远门旅游的消费不低于500美元（包括住宿、食物、汽油，购买其他物品等 ）。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01金边水净华区大面积地块低价出售！ $250/㎡ 可协商产权           ： 硬产权土地面积     ：1218 ㎡位置          ： 金边水净华区，距Sunrise 日本医院10分钟路程，距诺顿大学 15 分钟路程，距柬埔寨新国家体育馆20分钟路程用途          ： 农业或建造度假屋，私人别墅描述         ：  这块 1218 平方米的广阔土地正在以每平方米250美元的价格出售，总价30万美元。土地有清晰的边界，形状规则，地块平整，周边是农田和湖泊，随着金边水净华区的迅速发展，土地具有很大的升值潜力。 02金边钻石岛精装现房公寓带家具出售！ $16.5万  可协商产权          ： 硬产权面积          ： 45㎡户型          ： 1厨1厅1卧1卫1阳台楼层          ： 第25楼，高层景观视野绝佳租金水平    ： 月租$600 ~ $800配套         ： 包含家具家电，拎包即可入住设施         ： 游泳池、健身房、停车场位置        ： 金边黄金地段钻石岛，钻石岛本身就是金边的“地王”地带，市政厅、加拿大国际学校、歌剧院、国际展览中心、婚宴广场及法国城名品商店街一应俱全，五星级索菲特酒店、日本永旺商城第一期、金界娱乐城等知名地标环绕  03 金边BKK1区一室一厅公寓拎包入住！$13.5万 可协商产权         ： 硬产权面积         ： 58㎡户型         ： 一室一厅一厨一卫一阳台楼层         ： 第4楼租金水平   ： 月租$500 ~ $800位置        ：位于金边”蛋黄区"万景岗1(BKK1)，区内汇聚各国大使馆和重要机关行政中心，周边餐厅、银行、办公大楼、购物中心众多，已然成为金边最繁荣富丽的地段。项目        ： Embassy central有119个公寓单位，面积从61平方米到159平方米不等。每间公寓都配备欧式厨房和超大的阳台。中央使馆住户将享受包括最先进的健身中心，无边泳池，桑拿房等。 04 金边炳发城三层双子别墅出售！ $20万 可协商产权          ：硬产权类型          ：  双子别墅户型          ： 共三层，包含4卧5卫土地面积    ： 5m x 20m房屋面积    ： 5m x 15m配套         ： 价格包含部分家具家电位置         :  金边铁桥头区，著名的炳发城项目Borey Peng Huot Boeung Snor园区内 05金边BKK3区精装公寓带家具出售！$9万 可商议产权          : 硬产权面积          : 46㎡楼层          : 位于第7层 户型 单间户型，隔断出厨房、客厅、卧室、阳台几个不同的功能分区描述          ： 采光好，室内空间明亮，含冰箱、电视、沙发、桌椅、床架、洗衣机等家具家电，适合生活在城市的单身精英人士，也适于投资出租。位置          ： 金边BKK3区，距离 BELTEI 国际大学、奥林匹克市场仅2分钟，距离俄罗斯医院6分钟，距离皇宫河畔公园、柬埔寨理工学院和 莫尼旺大桥（铁桥头）12 分钟路程。 06暹粒度假公寓酒店全套转手！$39万 可协商产权        ： 硬产权面积        : 450㎡户型       : 6卧7卫用途       :  度假酒店，接手即可运营描述      : 这个设计优雅的度假酒店总用地面积为 450 平方米，尺寸为 15m x 30m。它有一个很大的户外区域，附带的空间可用于停车或社交和娱乐活动。它由大门保护，整个物业都配备了经典家具和最新电器。地点       :  位于暹粒安静的住宅区Svay Dangkum区，距离市中心只有几分钟的路程，几分钟范围内布满了学校、药店、餐馆、超市。 07暹粒4179㎡土地出售 $55.7万 可商议产权         ： 硬产权房屋面积   :  100㎡土地面积   ： 4179㎡位置        ： 距离暹粒酒吧街和吴哥高尔夫度假村15分钟路程描述        ： 想要感受田园诗般的生活吗？看看暹粒这块远离城市繁杂的超大面积土地吧，平整的空地上建了一栋民宅，家具家电齐全，您可以用来自住或者投资开发综合度假村。  08 暹粒全新度假公寓出售， 包租10年，租金回报75% ！$17.8万 可商议产权         ： 硬产权面积         ： 107㎡户型         ： 2卧2卫用途         ： 度假/长期投资位置         ： 项目坐落早戴高乐路旁，距市中心只有几分钟的路程，距世界上最大的宗教古迹吴哥窟仅一步之遥，15分钟可达暹粒国际机场，出门直达市区繁华，归家即可私享静谧。便利设施   ： 暹粒大规模度假社区，设施包含接待大堂、屋顶餐厅、多功能大厅、健身中心、水疗中心、瑜伽中心、33m游泳池、带有凉亭的儿童游泳池、儿童娱乐区。  - 关于我们 -  柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

今天是柬埔寨新年的第一天。柬新年又称“宋干节”，是柬埔寨最重要的传统节日之一。受疫情影响，丰富多彩的宋干活动已经有两年无法正常开展，今年政府解除了限制措施，各省积极筹备，各大景区开放接待游客。 沉浸在节日的气氛中，让我们一起来了解一下柬新年，了解一下传统的高棉习俗吧！  柬新年的由来 相传有一位青年才俊通天地晓万物，还懂鸟语，非常聪明，他常常在节日庆典上展示自己的才能。当时创造世界万物的大梵天不相信凡人能够如此聪明，便降落到凡间和这位青年打赌，他向青年提问：人类早、午、晚的运气分别在身体哪些部位？并要求青年在7天之内做出回复，输者需割下首级。  这位青年坐在高高的棕榈树上苦思冥想也想不出答案，直到约定的最后一日无意间从树上两只老鹰的对话之间得知了答案。人们在早晨洗脸、中午清洗胸膛、晚上洗脚，以祈福求好运，因此人类的早、午、晚的运气分别在脸、胸膛和脚上。 大梵天愿赌服输，将自己的首级砍下。但他的首级留在人间会起火，扔向空中会引发暴雨，丢至海里必致海水枯竭 ，世间将由此引发灾难，只能留在喜马拉雅山山洞供奉，并由7个女儿轮流守护。每年“宋干”是星期几就由第几个仙女将大梵天的首级带至须弥山回转三圈再返回仙界，这一天即为柬埔寨佛历新年的开始。  今年五仙女骑大象下凡  柬埔寨的七位仙女都有不同的特征，她们身着不同的颜色的衣服，手持不同的武器，连喜爱的食物也不相同。根据仙女下凡的顺序，大仙女是周日，二仙女是周一，以此类推。 今年柬新年的第一天是周四，因此是对应的是五仙女德维下凡，她佩戴鲜花、翡翠宝石，爱吃花生、芝麻、豆类，她左手拿着壁球，右手拿神器，身穿绿色绸缎衣服，她的坐骑是大象。德维仙女将于上午10:00准时下凡到人间。  为迎接仙女下凡，祈求来年阖家平安，柬埔寨民众会提前在家中摆好支起供桌，摆好水果、糕点、茉莉花等贡品，并点燃香烛，将大门和窗户都通通打开。 一家人守护在电视机前，吉时一到，荧幕上的仙女便会骑着坐骑降临，从上一任守护仙女的手中接过父亲的首级，回转三圈后返回仙界。  柬新年的传统活动  柬新年的第二天，人们通常会和家人一起，带着香烛和斋饭前往佛寺礼佛斋僧，为已故祖先诵经祈福。第三天则会举行浴佛仪式，将佛像用清水和花瓣清洗干净，接着儿女为父母清洗，父母向孩子泼水，互祝新年顺利平安。 节日期间，民众最为聚集的地方便是佛寺，一家老小身着传统礼服，在彩棚下将沙子堆砌成小山的形状，一共无座，其中一座代表佛祖，另外另四座分别代表佛教、佛法、父亲和母亲。有的人还会将零钱放在沙山上，积攒功德。 △堆沙山 除此之外，人们还会在佛寺中载歌载舞，开展各类民间游戏，如拉拔河、丢安坤、老鹰抓小鸡、捡树枝等来庆祝柬新年。对于年轻人而言，除了传统游戏，互相泼水、撒爽身粉也是不可错过的活动。被泼得越多意味着祝福越多，过去一年的不顺也会被洗去。因此，即便是不相识的人也可以在欢乐中打成一片。 △拉拔河  △跳布袋  △丢手绢 而为了祈求国泰民安，国王在“朗萨日”举行隆重的新年浴佛仪式，邀请佛僧、王室成员、政府官员、各国使节等贵宾参加。 新的一年迎接好运，柬埔寨房地产网Realestat.com.kh祝大家开开心心，祝愿所有华人和柬埔寨人民都阖家欢乐，幸福安康！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

从“房子”到“生活”的转变，其实是对美好生活的感悟与沉淀。 威尔斯公馆从生活本身出发，深入洞察业主的美好生活诉求，以恰到好处的择址，匠心营造的空间，满足每位有「享」法、爱生活的人！  # 纯熟生活配套 【享】缤纷生活繁华与品质 触手可及 威尔斯公馆坐落于水净华区核心地段，紧靠洞里萨湖滨江大道，临近日本桥、中国桥，接驳六号公路，交通十分便利。  生活半径内拥有小学、美国国际学校、初高中学校、以及美国诺顿大学等优质教育资源；法国甘密医院、日本北原国际医院、日本sunrise医院等柬埔寨当地优质医院汇聚；周边购物中心、AMAZON咖啡店、日本寿司店、集贸市场等生活配套齐全，以“TOP级”配套为城市菁英打造出繁华生活主场。  高品质的生活，除了周边生活配套完善之外，当然还要有高阶的休闲娱乐配套。 威尔斯公馆打造金边最大无边际泳池、金边最大室内羽毛球馆、高端健身高端健身会所以及米其林餐厅等高品质休闲配套，为金边城市精英的品质生活代言。  什么样的生活才能算得上是理想的呢？ 当能有“轻松舒享繁华生活”的便利，亦能有“朝闻晨露，暮看斜阳”的意境。 # 占稀缺地段 【享】绝美风景生活与升值 两全其美 当我们对江景价值进行评判时，并不仅限于“江”本身，而是在于「对面的风景」，以及你「想要的生活」。 在威尔斯公馆，推窗可享洞里萨河、湄公河以及百色河的自然风光，从日出到星辰，每一眼都是靓丽风景，江岸对面就是金边大皇宫以及安达大厦等城市中心建筑群，其城市繁华街景也一览无遗。  茶余饭后漫步江岸，则又是另一番盛景，城市夜晚的灯光映衬着夜色下的江面，铺呈一幅绚丽的画面，让人不由心旷神怡。  有人曾说过，如果没有江，世界上80%的富人区将会消失，三江的源远流长，见证了金边这座城市的蝶变，现代与历史，自然与人文，在此交织，地段稀缺性不可复制，其升值价值不言而喻。  # 星级物业管理 【享】舒心生活尊崇与舒适 皆是日常 把日子过成向往的生活，离不开物业细腻而贴心的服务。 威尔斯公馆引进享誉东南亚的玛莎酒店入驻，不仅可实施专业托管，同时莎玛带来的五星级酒店服务将让业主享受尊贵的VIP待遇。  严格的安保、细心的保洁、尊崇的礼宾......24小时全方位贴心服务，让业主的生活尽享舒适。 Image # 智能科技 【享】美好人居科技与便捷 即可尽享 当科技成为生活的一部分，生活方式也应随之变革。威尔斯公馆将科技引入家中，设署智能互联系统，业主可通过手机便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动，同时配置智能门锁、消防预警、监控系统等智能家居等黑科技，365天呵护业主，带来从容便捷的生活方式，启幕未来人居新想象。  此外，项目采用轻奢精装标准，精选国际一线品牌，配备品质空调、新风系统，营造清新健康、科技环保的人居环境。  家的意义，不单是一个容身的居所。而是更舒适的空间，更从容的生活体验，威尔斯公馆以匠心营造品质人居，让生活大有“享”法！ 掘金柬埔寨 唯认金边地标入主威尔斯公馆 享五星酒店服务   威尔斯公馆，系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。 项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。 威尔斯公馆地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。 交通方面，威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。 威尔斯项目总高166米，45层高，是目前本区域批示最高楼宇，项目总建筑面积约 14万方。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

继3月宣布恢复落地签，免检测入境以来，柬埔寨彻底恢复至疫情前的开放水平，成了东南亚“躺平”抗疫的国家，这一波大胆的操作不但没有把经济打垮，柬埔寨还被评为疫后恢复增长最快的国家之一，新冠复苏指数在120多个国家中排名第二。由于疫情趋缓，重症和死亡率保持低位，政府宣布恢复柬新年庆祝活动，解除4个省份的“口罩令”，推动经济和旅游业进一步复苏。  实际上，柬埔寨从去年11月开始就逐步恢复开放，如今2022年已经过去四分之一，伴随着经济的复苏，房地产业的发展也再度迎来新趋势。 柬埔寨CBRE世邦魏理仕近日发布了第一季度的房地产市场报告，报告指出，有序推进的大型基础设施项目仍是房地产业发展的底气。CBRE持续追踪了市场的数据变化，公寓市场价格和买家的购买力更加接近了；新开发商开始涌入排屋园区市场，利弊并行；高端办公地产的租金趋于稳定，商业地产积极复苏。整体来看，市场结构调整延续着之前的趋势。   公寓 无新项目启动，市场继续消化库存 2022年第一季度，共有3个公寓项目完工，即位于BKK1区的豪宅项目毕加索城市花园Picasso City Garden，和同样位于BKK1区的高端公寓M Residence，以及位于水净华区的高端河景公寓项目半岛御景The Peninsula Private Residences，这3个项目为柬埔寨公寓市场带来了13000多套新房源，占预计2022年将完工的房源数量的5%。 △第一季度公寓供应情况 公寓的销售价格在2022年第一季仍旧呈下跌趋势，其中高端公寓较去年同期下跌了4.1%，中档公寓轻微波动，仅下跌了0.3%，可负担型公寓则上涨了1.6%。公寓市场在租金方面表现得较为积极，除高端公寓同比下降了4.0%外，中档公寓和经济可负担型公寓租金分别上涨了1.1%和1.4%。 △第一季度公寓售价和租金情况 报告指出公寓市场主要面临三个新趋势：首先，开发商的让利活动正驱动买家选择地段更高、档次更高、面积更大的住宅单位；其次，大部分买家转向现房或准现房，以降低买到烂尾楼的风险；最后，第一季度无新项目启动，市场继续消化库存。  排屋园区 几乎一半的项目都由新开发商推动 过去6个月，共有39个新排屋园区项目宣布启动，包括定位于高端住宅社区的Borey Angkor Palace，和定位于中端住宅社区的ELT Courtyard 60M、Borey Bosba，三个项目均位于朗哥区。预计今年年底柬埔寨排屋园区的数量将增加到300多个，到2023年年底将增加到400个。  有趣的是，新宣布启动的排屋园区项目中，几乎一半的开发商都是新进入者。一些传统的公寓开发商不再只专注于高层建筑开发，而是选择进入连地（排屋）住房市场，说明整个住宅开发市场正在发生转变。 柬埔寨中产阶级比重在继续增加，连地住房市场的需求和利润刺激供应快速上涨，更多新开发商进入使得市场竞争更加激烈，一旦出现大量的供应，价格就会根据需求平衡而下调。 这一推测已经得到了应验，根据过去6个月的数据，除店屋（shop house）价格上涨了4.0%以外，排屋、联排别墅、双子别墅价格统统下跌，下跌幅度分别为2.0%、0.2%、0.4%，这些数字与2020年第三季度最高峰值相比有较大差距。 △第一季度店屋价格强劲上涨 有分析认为，为了在竞争激烈的市场中获利，一些开发商可能会通过降低施工质量标准，减少公共配套等手段来压缩成本，以降低价格，加大盈利空间，尤其是一些位于偏远郊区的低价位排屋别墅，这给买家带来了潜在的风险。 不过，更多的分析认为，随着行业竞争不断加剧，市场对房企的产品有了更高的要求，柬埔寨领先开发商已逐渐认识到好产品正在成为最重要的核心竞争力。显然，新开发商在品质、设计、创新、服务等各方面都必须有所提升，才能吸引更多客户。但对于买方市场而言却是有利的，因为这意味着买家可以以更低的价格获得更好的产品。  办公地产 高端办公市场租金最为稳定 2022年第一季度，有三个新写字楼完工，分别是位于堆谷区的乙级办公楼SP Building，位于水净华区的丙级办公楼Business Development Center，和位于桑园区的商住综合发展项目The Peak。和高层公寓市场一样，第一季度办公地产市场没有新项目宣布启动。预计2022年全年，柬埔寨将有100,000平方米的办公空间供应量。 第一季度办公空间的入住率为66.9%。租金方面，CBD区域的丙级办公楼租金稳定不变，乙级办公楼租金上涨了1.9%；非CBD区域，丙级写字楼租金同比下降了1.6%，乙级写字楼的租金则同比上涨了1.6%。甲级办公楼的租金没有波动。   商业地产客流量加大，新品牌入驻，市场积极复苏 在去年11月柬埔寨宣布开放完全接种疫苗的游客免隔离入境后，商业地产显示出积极复苏现象。2022年第一季度，商场客流量明显增长，另一个积极的现象是44个新品牌的到来，包括H&M，OVS，Wilsonart在内的6个国际品牌和38个本地品牌，覆盖家居、日用、服饰、美食等产品。第四剂加强针的推广为民众外出购物增强了信心，旅游业的恢复也进一步促使零售业恢复生机。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2022年度柬埔寨房地产大奖 (CREA) 于 2022 年 4 月 7 日（星期四）在金边索菲特大酒店顺利举行。 CREA 是柬埔寨国内最知名的房地产评奖赛事，旨在表彰柬埔寨区域内最优秀的房产代理机构、开发商及开发项目。该活动分别由柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh，协同柬埔寨房地产与典当监管机构、土地管理和城市规划部以及柬埔寨估价师和房地产经纪人协会合作举办。 4月7日晚，超过500位来自柬埔寨房地产行业以及合作伙伴的行业贵宾踏上了通往索菲特酒店宴会大厅的红地毯，出席在此举行的2022年柬埔寨房地产大奖颁奖典礼及盛大的庆功晚宴。  在星光熠熠的夜晚，同桌供觞佳肴和助兴表演，各个行业的翘楚们共同见证和共庆柬埔寨房地产各项大奖的荣誉得主。辛勤的工作和卓著的成就获得业界的认可，正是这样的贡献为他们赢得了行业领军者的荣誉。 来自柬埔寨房地产先进开发企业和服务机构的 30 多个获奖名单在当晚陆续揭晓，并被授予标志性奖杯、著名的 CREA 印章和获奖证书，以明证这些团体及个人的成功。 Urban Hub 及其开发项目 Urban Village 二期分别荣获年度最佳开发商和开发项目奖项。TK Central、Borey Maha Boeng Trea、威尔斯公馆、毕加索城市花园、MSQM、太子寰宇地产集团也是开发项目和开发商类别的主要赢家。  而当晚最大的赢家包括 Golden Century Cambodia，该开发商总共获得了 5 个奖项，包括年度最佳排屋开发商，年度最佳排屋开发项目Borey Nadi，以及年度最受欢迎房地产项目 GC Oressey 等。 当晚获得 4 个奖项的另一位重要赢家是摩根集团，他们有2个开发项目获得了奖项，包括在去年交付的写字楼项目摩根大厦和正在建设的滨水公寓项目摩根天御。 IPS柬埔寨、世邦魏理仕、莱坊和 Century 21 Advanced Proeprty 共同获得了年度最佳房产代理机构大奖。而 C-Hearld 和 Pointer 则因在物业管理方面的突出表现而获得相应殊荣。 柬埔寨房地产大奖 - 2022 年名人堂也有两名同时入选者。海外柬埔寨投资公司 (OCIC) 因其 20 多年对柬埔寨房地产行业和整个国家的贡献而被选为明星开发企业。柬埔寨地产有限公司 (CPL) 主席兼首席执行官 Lok Oknha Cheng Kheng 是第一个入选名人堂的人，因为他在柬埔寨房地产行业矜矜业业服务了 20 多年。 柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 首席执行官汤姆·奥沙利文在开幕致辞中说：“我可以向大家透露，今年我们有超过 100 项提名，有超过 50 个奖项，使本次房地产大奖赛成为柬埔寨同系列活动中最成功的一次。” 同时，他向所有投入精力和时间来筹备本次大赛的所有人员表示感谢。  ————————以下为完整获奖名单————————  房产代理机构获奖者 2022年柬埔寨房地产大奖名人堂 - Lok Oknha Cheng Kheng，柬埔寨地产有限公司 (CPL)年度最佳房产代理机构（企业） - CBRE Cambodia 柬埔寨世邦魏理仕年度最佳房产代理机构（企业） - Century 21 Advanced Property年度最佳房产代理机构（企业） - Knight Frank Cambodia 柬埔寨莱坊年度最佳区域房产代理机构 - 柬埔寨 IPS年度最佳物业管理公司 - C-Herald Property Service年度最佳物业管理公司 - Pointer Property年度最佳房产研究与估值公司 - Knight Frank Cambodia 柬埔寨莱坊年度最佳国际代理机构 - 柬埔寨 IQI年度最佳国际代理机构 - Century 21 Fortuna Investment年度明星雇主房产代理机构 - Pointer Property年度最受欢迎房产代理机构 - Century 21 Advanced Property年度最受欢迎房产代理机构 - C-Herald Property Service 开发商获奖者 2022年柬埔寨房地产大奖名人堂 - 柬埔寨海外投资公司 (OCIC)年度最佳开发商 - Urban Hub Cambodia年度最具企业社会责任和社会影响力开发商 - 太子寰宇地产集团年度最佳排屋开发商 - Golden Cambodia Century (GCC)年度最佳商业地产开发商 - 摩根集团年度最佳公寓开发商 - MSQM ZTH 开发项目获奖者 年度最佳开发项目 - Urban Village 二期年度最佳商用地产开发项目 - 摩根大厦年度最佳排屋开发项目 - Borey Nadi年度最佳公寓开发项目 - 滨江·雅诗顿年度最佳服务式公寓项目 - 毕加索城市花园年度最佳综合体开发项目- TK Central年度最佳零售空间开发项目 - 太子·金海湾年度最佳写字楼开发项目 - 摩根大厦年度最佳新城市开发项目 - Borey Nadi年度最佳排屋开发项目（南部） - Borey Maha Boeng Trea年度最佳经济适用型房产开发项目 - Borey Maha Boeng Trea年度最佳中档住宅开发项目 - La Palm Residences年度最佳豪华住宅开发项目 - Borey Nadi年度优质公寓项目 - 毕加索城市花园年度最佳公寓设计项目 - 毕加索城市花园年度最佳滨水公寓项目 - 威尔斯公馆年度最佳滨水公寓项目 - 摩根天御 年度最受欢迎房地产项目 - GC Orussey市场年度特别表彰项目 - World Bridge世桥体育村 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

这几天，闲来无事用蹩脚的柬语和楼下餐厅打工的本地小哥聊了一阵，不聊不知道，一聊才知道小哥身后也就百来平的商铺，餐厅老板租了4500美金一个月，还一口气付了半年的押金，包下了5年的长期租约，真是霸气。一下子让我对金边商铺租金来了兴趣。 先说说楼下这餐厅，坐标Naga 2斜对面，从钻石岛出来，将进入独立碑公园的第一个红绿灯口右侧，不得不说位置是真好，而且是拐角商铺，啥意思？就是商铺两面临街，普通商铺只有前面丁点大的停车位，这商铺停车位多了双倍不止。这块人流量也很大，进出钻石岛的人都能注意到，因此餐厅生意也是异常火爆。据小哥透露，刚开业的前两天老板通过送菜的活动点爆了食客，两天就赚到了一个月的租金。  但要说最赚的恐怕还是房东，粗算一下，月租4500美元，一年躺赚5.4万美元，5年直接一套独栋别墅，简直是妥妥的人生赢家。这么吸金的商铺，谁不想要一个，那么在金边大街上买个商铺究竟要多少钱呢？ 和其他国家的市场不同，柬埔寨房地产市场的信息完整度是不够高的，想要了解市场价格需要通过实际的一些案例来参考。于是乎，上柬埔寨房地产门户平台柬埔寨房地产网搜了一下商铺，找了几套不错的。 先说说下面这一套，  基本信息产权：硬产权楼层：共两层土地面积：267㎡位置：金边莫尼旺大道售价：单价$9300/㎡，总价250万美元 房东没有晒出商铺内部的照片，从外观看起来是老房子了，每平方米要价$9363感觉挺贵，但先别着急，继续往下看。商铺位于莫尼旺大道，第一综合医院就在旁边，这条大道是有名的“唐人街”，中国餐馆林立，店铺遍布，一整条街过去基本都是没有空置商铺的，一家店关了另一家店很快接手。这种租金和满租率都兼备的“大满贯”商铺对于投资来说是很理想的。  同样是在交通主干道上，这家商铺面积超大，  基本信息 产权：硬产权土地面积：2715.05㎡位置：金边诺罗敦大道售价：单价$10017/㎡，总价$2719.8万商铺距金边地标独立纪念碑、洪森总理官邸仅几百米，距皇宫、中央市场仅5分钟车程，目前正经营着一家大型汽车行，比较适合商业用途或开发住宅项目。  再来看一套永旺一位置的，就是下图中间蓝色招牌的房子，别看它是一间商铺，其实是两栋房子打通合并成的，先来看看右边这栋的信息，  基本信息 产权：硬产权楼层：共三层土地面积：93㎡位置：金边永旺一售价：单价$9000/㎡，总价约84万美元内部长这样，  首先位置没得挑，永旺商场外面的街道上，妥妥的黄金旺铺，地段好价值稳。据说地主诚心出售，所以喜欢的话价格应该有很大协商空间。旁边的居民都想卖掉这里的房去换新房，所以对于想做高层建筑开发的公司来说较容易收购。  下面这个商铺位置也是很赞的，市中心核心BKK1区   基本信息 产权：硬产权土地面积：270㎡位置：金边BKK1区 售价：单价$15925/㎡，总价430万美元 这栋房子贵在了哪里，我想不仅仅是位置，来看看设计和内部装修配置，宽敞的庭院可以容纳多辆汽车停放，凉亭、花园和别墅相映成趣，挑高大堂给客户尊贵、气派的印象，入户全实木红木装修，细节精心雕刻，桌椅、橱柜、灯具富丽华贵。直接上图感受一下值不值。 下面这个临街商铺同样位于BKK1区，面积470㎡，总价380万美元，开美食餐厅、咖啡馆、品牌服装都适合。  也许有朋友会说这几个商铺价格都太高了，整套总价低的来看看吧，换个区域兴许有，比如堆谷区这套商铺总价不到20万美元，就是面积小点，只有55㎡，不过也好打理，开个小店还是挺不错的。  最后得提示一下，受柬埔寨产权法制约，外国人是不能够拥有底层的房产的，这意味着即使您不缺钱，又想把大笔的钱分散开放在不同的地方“财生财”，直接买商铺那不成，得通过其他途径，往期文章有分享过，感兴趣直接加微信REAKH2016 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在疫苗接种进度和开放政策提振，以及旅游市场重启等综合因素影响下，柬埔寨旅游业显露出复苏迹象，2022年第一季度游客数量同比大幅增长。 柬埔寨旅游部最新发布的报告显示，前三个月，柬埔寨共接待国际游客超15.1万人次，同比增长了114%。其中有8.6万人次通过航空入境，同比增长了158%；有6.3万人次通过陆路入境，同比增长了69%，其余旅客通过水路入境。 旅游部部长唐坤透露，大部分国际游客来自东盟（泰国、越南、印度尼西亚）、亚洲（中国、韩国、日本）、欧洲（法国、英国）和美洲（美国）。  国内旅游方面，1月至3月共有280万人次游客出行，同比增长了48%，其中国内游客250万人次，同比增长了42%；国际游客约30万人次，同比增长了131%。预计2022年全年柬埔寨将接待70万国际游客。 与此同时，前三个月吴哥窟门票收入大涨，同样显示出国际游客访问数量上涨。根据暹粒吴哥仙女机构发布的报告显示，今年前三个月，参观吴哥窟的外国游客数量达19840人次，门票总收入815,575美元，同比增长了340%。  为推动经济加快复苏，重振旅游业，柬埔寨政府于3月17日解除PCR检测和快速检测禁令，恢复落地签，政府实施最新入境政策后，入境人数明显增多，柬埔寨民航局国务秘书处发言人辛章西里瓦塔3月24日透露，目前金边国际机场每天入境的外国旅客人数已从800增至1500人。 根据世界银行4月5日发布的报告，基于高疫苗接种率和取消旅行限制的经济提振措施，预计2022年柬埔寨经济将增长4.5%。柬埔寨财经部的预测则更为乐观，预计2022年柬埔寨国内生产总值将增长5.6%，并于2023年恢复至7%水平。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

38条道路竣工启用，洪森总理亲自主持通车仪式，暹粒再度刷屏各大媒体头条。洪森总理视察暹粒吴哥国际机场项目施工进展情况时感叹，继临海省份被称为“西南之星”后，是时候将暹粒称作柬埔寨“北部之星”了！  在发表公开演讲时，洪森总理也回应了房地产人士批评当局限制暹粒省开发高楼建筑的言论。他表示，要看到整片森林，而不只是一棵树。政府暹粒省不能像其他省份那样允许建造高楼建筑物，如果违反规定，吴哥窟将被联合国教科文组织从世界遗产名录中除名。 他强调，绝不允许任何会对文化遗产造成影响的开发项目通过，柬埔寨要保护好珍贵的遗产，不会为了一时口福而杀死整只母鸡，而要续养这只母鸡来生蛋。  洪森总理的精彩演讲让更多人进一步了解了暹粒省独有的属性。几千年的历史文化积淀，举世闻名的名胜古迹，都是暹粒古城的精髓所在，这座旅游城市的魅力远远胜过人们的想象。  柬埔寨“北部之星”——暹粒 暹粒位于金边西北约314公里处，由国道6连接。暹粒分为11个区，一个中心城镇和13个行政区，包括87个公社和921个村庄。根据2019年总人口普查，该省人口略多于100万。  该省是东南亚最大的湖泊―洞里萨湖的所在地。由于其丰富的生物多样性，这条巨大的水道于1997年被联合国教科文组织认定为柬埔寨第一个生物圈保护区，促进该地区的可持续性。该地区还有许多生活在湖泊周围浮动村庄的越南人和Cham社群。  荔枝山国家公园也在省内，距暹粒市中心约48公里。它对游客的吸引力来自它的两个瀑布和1000个浮雕的河床，创作于公元前900年充满了对文化的独特见解。鉴于其文化遗产和生态特征，暹粒省是柬埔寨全国旅游产业的重要贡献者。  该省的吴哥窟寺庙已使暹粒成为世界著名的旅游目的地，每年有超过一百万的国际游客。暹粒国际机场是柬埔寨第二大机场。截至2019年第三季度，它就已经接待了超过120万国际游客。明显的对比是，2018年全年共接待140万国际游客。   暹粒基础设施建设  2016年10月，柬埔寨政府与中国国营云南投资控股有限公司签署协议，建设一个新的8.8亿美元的机场，为暹粒提供服务。在预算投入中，大约5亿美元将用于第一和第二阶段。而最后阶段将额外花费3亿美元。新机场位于暹粒省速尼贡县，占地700公顷，迄今已完成工程总量约22%。一旦完成，机场每年最多可承载1000万人次。 新机场启用后，位于遗产保护第一区范围内的旧机场将停止运营，这可以减少对吴哥窟的影响，有效保护柬埔寨珍贵的文化遗产。   暹粒住宅市场  在住宅方面，暹粒没有任何大型的公寓开发项目。不同的是，发展一直集中在旅游和酒店业，尤其是酒店物业。跟踪城市中酒店的开发运营本身就是一个挑战，因为几乎每个月都酒店开张或停业，主要是体现在精品酒店这一范畴。 截至2019年上半年，莱坊的研究录得暹粒的85家酒店总共11,848间客房，每家酒店平均约139间客房，并对即将开放和现有的暹粒酒店总数进行了分类和相应调整：豪华与高端（58 ％）和中高端（42％）。莱坊没有在其报告中记录任何中端和经济型酒店。  但是，暹粒的游客开始看到一定程度的消费节制。游客增长同比稳定在5.4％。根据旅游部的数据，柬埔寨近40％的游客来自中国，也有大部分游客来自西方国家。莱坊《2019年上半年房地产亮点》反映了旅游人口统计的这一变化。建议暹粒酒店业兴趣投资者在进入该市竞争激烈的酒店市场之前，先研究一下当前旅游人口的概况及其偏好。 虽然酒店业的竞争策略主要服从于该地区的游客，但正在开发一个新的市场，以服务希望在暹粒常住的人。在过去的几十年中，大规模住宅开发方面的记录显示这座城市一直步伐缓慢。直到最近几年，开发商才对暹粒的住宅开发潜力产生了兴趣。   暹粒的住宅市场密度远不及金边。别墅、家庭商店和低层公寓仍然是常态。由于在寺庙群周边的领空周围有保护性限制，因此暹粒的大型公寓或高级公寓建筑受到限制。但是，随着2019年有更多的新项目进入市场，这种趋势开始发生变化。 由于越来越多的柬埔寨人移居该省生活和工作，暹粒市郊区的排屋园区开发也成为一个新兴主题，而暹粒当地人则从市中心的房屋中移走，以充分利用手中的高价土地获利。  根据莱坊的报告，由OCIC开发的园区旅游城是目前省内最大的项目，占地面积超过60公顷。该项目提供独栋别墅、双子别墅、联排房屋以及休闲设施。第一阶段和第二阶段的房源100％已售罄，因此OCIC似乎是挖到了金矿。  暹粒土地市场  暹粒的土地价格主要由基于暹粒游客流量的商业价值驱动。价格还受到保护区内（寺庙周围的土地）执行的分区严格限制的影响，这将房地产开发推向了城市的郊区。 游客和居民的增加为计划进入暹粒的零售商提供了成熟的商机。暹粒的主要道路依然以商店和小型市场为多数，围绕旅游消费活动的需要。但是，这些传统的零售形式正逐渐面临来自专门建造的购物中心的竞争——这表明了本地市场对新事物的兴趣。  长期以来暹粒一直是国际旅游胜地。但数据显示，金边在国际游客人数方面已开始超越暹粒，由此我们认为暹粒市旅游市场需要多样化。能否使暹粒市的发展不只局限于一个旅游目的地，取决于本地买家对排屋开发项目的需求热度，以及当地市场对零售商场专项开发的兴趣和接受能力。 很显然，暹粒是柬埔寨人口第二大城市，每年还有超过一百万游客的流动人口，游客总喜欢采买一些柬埔寨特色产品回家。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

时装周的创意千千万，让人看得眼花缭乱，你有在210米高的玻璃天际线看过走秀吗？有看过在“机场航站楼”开办的时装秀吗？  金边最活跃最潮的设计师们又又又出来搞事情了！不再是在大酒店搭台子开秀了这次，让我们直接把目光投向摩根大厦！新的时尚创意将在这里起航—  时光来到2022三年的疫情，让世界发生了很多变化潮流改变了，比如，不得不人手一只口罩的时尚距离改变了，比如，疫情拉大了人与人的距离习惯改变了，比如，喷香水的手习惯了喷酒精交通改变了，比如，从长途的飞机到短途的汽车...  但，我们认为 热情和渴望不应改变！ 2022我们的思想，与这个世界需要一次坦诚的面对面的对话需要一次长足的、充满奇思妙想的旅行  4月9日，摩根大厦携手东南亚四大著名设计师Reynier Abello、Don Protasio、Mouy Gech、Da Mo与世界顶级知名品牌BLANC啤酒联袂开启“摩根航空”，带您一起领略金边、东京、伦敦、洛杉矶等世界四大时尚之都的迤逦身姿与琼光掠影！  疫情已经肆虐了三年，我们也整整三年没有愉快地满世界飞了~一场说走就走的旅行，即将从摩根航空开启！快拿上你的机票来值机吧，领略世界各地的美~  — 精彩预告 —   光看预告是不是已经很过瘾了？怎么能错过这场金边近一年来最潮最鲜活的时尚盛宴呢？ 4月9日，在摩根大厦，东南亚四大设计师携2022最新系列服装设计作品，强强联手打造一场极具视听冲击力的时装秀和特别表演！ 在摩根大厦，共同交流静候莅临！  摩根大厦 柬埔寨最好的商业资源生态大楼 摩根大厦，柬埔寨最好的写字楼！不仅拥有优质的办公空间、物业服务，更注重资源平台的交流互通，通过集提供服务配套、打造企业圈层等，不只能够为企业带来更国际性、竞争性的企业形象，也能帮助企业成长，为企业吸引到更多客户资源。 摩根大厦，前瞻时代发展大势，以成规模化的创新之力，重新定义未来商务生态办公标准，为企业入驻提供以下服务—  01 搭建企业平台 链接上下游资源  摩根大厦，与入驻的头部企业共同发力，以头部企业为核心，聚合产业上下游链路的中小企业，共享行业资源，形成强而有力的产业凝聚力，帮助企业快速发展。 02 注重企业互动运营 活跃企业氛围  摩根大厦定期组织企业沙龙等各项企业活动，把所有人连接在一起，为进驻企业提供交流、合作的机会，形成良好的社区互动氛围，推动实现员工、企业和社团的共赢。  03 “财税法、人力”等 讲座/培训活动 为助力企业成长，摩根大厦打造“摩根企业服务中心”，定期组织相应的讲座或培训课程，通过专业、真诚、快捷的方式，帮助入驻的企业更快的成长，少走弯路，提高企业效益。 3月18日摩根与亚洲柬埔寨律师集团举行在柬经商及法律保护讲座  未来，摩根将继续践行摩根大厦商业资源交流平台的构建，举行更多跨行业、高专业度、多资源的商业活动。同时，也欢迎更多的企业伙伴加入，分享企业经验，互通优势资源，在后疫情的新时期下，互助共赢，共建辉煌！   地址：柬埔寨 金边 钻石岛 摩根大厦VIP热线：023920999 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

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洪森总理于今（4）日上午出席暹粒38条道路通车仪式时透露，由于全国疫情形势持续趋稳向好，政府正在考虑在一些省份逐步解除“口罩令”。  他表示，尽管一些国家疫情仍旧严峻，但也已经解除了在公共场合必须佩戴口罩的禁令，政府正在考虑在个别省份尝试解除“口罩令”，民众可以选择不戴口罩，因为口罩很贵。如果一个省份解除了“口罩令”，民众从该省去往其他省必须戴口罩，但民众通往的省份同样没有口罩限制，则不强制要求佩戴口罩。  洪森总理指出，在疫苗的有效保护下，柬埔寨新增确诊和死亡病例大幅下降，4月3日，全国新增30例确诊病例，大部分在金边。政府府将密切关注柬新年后的疫情局势，经过仔细评估后才能确定是否实施新计划。他提醒，在政府正式宣布解除“口罩令”之前，民众需要继续戴口罩，严格遵守“三防三不”防疫措施。  值得一提的是，受疫情影响而停办了两年的柬新年庆祝活动将恢复举办，今年政府解除了限制措施，各省积极筹备，各大景区开放接待游客。新年活动期间，柬埔寨民众会迎来一波出行高峰，人群大规模聚集也会加大感染率，计划解除“口罩令”不意味着解除疫情危机，出游旅行还需注意防护！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01 Embassy central两房公寓出售！ $41万 可协商产权 ：      分契式产权面积 ：      153㎡户型 ：      2卧2卫楼层 ：      第11楼租金水平 ：一居室月租$1,100 ~ $1,300 ，两居室月租$1,500 ~ $2,000(视楼层及面积大小而定)位置 ：     位于金边”蛋黄区"万景岗1(BKK1)，区内汇聚各国大使馆和重要机关行政中心，周边餐厅、银行、办公大楼、购物中心众多，已然成为金边最繁荣富丽的地段。项目 ：    Embassy central有119个公寓单位，面积从61平方米到159平方米不等。每间公寓都配备欧式厨房和超大的阳台。中央使馆住户将享受包括最先进的健身中心，无边泳池，桑拿房等。    02玫瑰滨江苑3房公寓出售！$29.1万    可商议产权 ：         分契式产权面积 ：         132㎡户型 ：         3卧3卫楼层 ：         第22楼，景观视野绝佳公寓状况 :     硬装部分已装好，根据需求添置家具家电即可入住租金水平 :     两房租金约$1000-1200$，三房租金月$1200-1500位置 ：         金边桑园区百适河分区，永旺1附近，楼下就有Lucky超市，Naga金界娱乐城，钻石岛，桥牌，金街广场，蘇豪夜市均在附近，生活方便，容易出租。 03金边棉芷区3层联排别墅出售！$18.8万 可协商产权 ：        硬产权土地面积 ： 105㎡（5m x 21m）房屋面积：55㎡/层（5m x 11m x 3）户型    ：共三层，包含4卧5卫描述    ： 这栋联排别墅非常适合年轻新婚夫妇，房间内部装修温馨，家具家电都已经配备齐全，满是居家的踏实感。原房主现在以18.8万美元的价格诚意出售，中意的找房者可联系我们实地看房。  04 金边水净华区联排别墅出售！ $11.9万 可协商产权 ：       硬产权户型 ：      共两层，包含3卧4卫 配套 部分家具面积 ：      50㎡（5m x 10m）描述 ：     这栋位于金边水净华区一个别墅园区内的联排别墅正在以11.9万美元的价格出售，房子几乎保持着全新的状态，根据需求配置完善的家具家电即可入住，别墅也适合用于投资，月租预计为600~800美元。 05 金边永旺2附近别墅出售！$39万 可商议产权          ：       硬产权土地面积    ：      120㎡（8.6mx 14m）户型          ：      三层，包含4卧5卫描述         ：      这栋别墅位于一个氛围安静的居住社区内，带遮雨棚的前院可停放两辆汽车，通过侧边的绿色小径能够看到充满绿意的后院，这是老人休憩和孩童玩耍的好地方。厨房、餐区、客厅均设置在一楼，家人的卧室则位于二楼，保障了生活私密性又保障了舒适性。主卧空间宽敞，明亮的阳台可欣赏到小区绿色景观。别墅几乎保持着全新状态，提供部分家具，方便入住。位置       ： 金边森速区，距离永旺2购物中心仅7分钟 06暹粒新兴社区半边别墅出售！ $8.9万 可协商产权  ：       硬产权面积  ：       72㎡户型  ：     共三层，包含2卧2卫描述 ：      这座别墅立面棱角分明，极简主义，在建筑材料、灯具和楼梯形式上都采用了半工业风格。布局方面，前面有一个紧凑的休息空间，后面是一个L形厨房，两间卧室都在楼上。地点 ：      暹粒市，周边有乡村俱乐部，市场，距离吴哥大学和 爱喜利达银行 15 分钟路程。  07暹粒4179㎡土地出售 $55.7万 可商议产权        ：   硬产权房屋面积  ：   100㎡ 土地面积 4179㎡位置       :     距离暹粒酒吧街和吴哥高尔夫度假村15分钟路程描述      :     想要感受田园诗般的生活吗？看看暹粒这块远离城市繁杂的超大面积土地吧，平整的空地上建了一栋民宅，家具家电齐全，您可以用来自住或者投资开发综合度假村。  08暹粒市区263㎡精品别墅出售 ！ $27万 可商议产权        :   硬产权占地面积  :   263㎡房屋面积  :  100㎡/层（10m x 10m）户型        :  7卧7卫+室外泳池、休息区、露台配套        :  家具齐全，拎包入住！用途       :  家庭自住，民宿 位置 位于暹粒市区，距离Jayavarman医院仅5分钟，距离吴哥国家博物馆 5 分钟路程，距离酒吧街和老市场 8 分钟路程描述       : 这是一座现代化设计的精品别墅，所有客房均设有套间浴室，让您倍感私密和舒适。包含儿童游泳池、院子等，一家人欢聚一堂，安享天伦之乐。它也适合用作民宿，小清新中带有一点异域风情，设计风格深受欧美游客喜爱。 09 接手即可营业，暹粒酒吧街附近按摩店转让！ $180万 可商议产权        :      硬产权土地面积  : 369㎡（8m x 46m ）户型       : 共三层，包含12个房间，13个卫生间配套       : 包含带顶棚的停车位、花园、接待处和大堂/休息区。用途       : 可投资经营按摩店，或改造为餐厅、商店 位置 位于暹粒市区，地理位置优越，交通便利，距离酒吧街、老夜市2分钟，客流量大，是暹粒商业价值最高的地段。 10暹粒244㎡房屋住宅出售！ $16万 可协商产权      : 硬产权户型      : 共两层，包含4卧5卫面积      : 244㎡描述      : 喜欢宁静的乡村生活吗？这栋5居室的房子正在以硬产权出售，这是一个不错的住所，院子一侧可以停放汽车，房屋内部通风良好，二楼阳台享有周围社区和广阔的田园景观视野。位置     : 位于暹粒市，周围有幼儿园、小学和高中，距离酒吧街和老夜市10分钟路程。  - 关于我们 - 柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

逃离喧嚣，寻一处僻静之地，与自己的心灵来一场诗意的对话！城市的压抑以及繁复的生活让越来越多的人热爱旅游，在休闲游、散客化的发展趋势下，民宿市场逐渐占据优势。  柬埔寨是东南亚受欢迎的旅游目的地，国际观光游客数量逐年猛增。2019年全年柬埔寨旅游收入49.19亿美元，占柬埔寨国内生产总值(GDP)的12.5%。在旅游部的目标计划中，2025年到访国际游客将突破1000万人次，2030年将吸引1500万人次国际游客到访，不过这个计划被疫情所打乱。 这一沉重的打击也致使旅游住宿业跌落谷底，大大小小的酒店因失去客流歇停，无数旅游从业者盼望着游客回归。在经历了两年的阵痛期，柬埔寨旅游业在本地游客的支持下开始了缓慢复苏的路程，如今重开国门，恢复落地签，借助2023年东南亚运动会的契机，柬埔寨旅游业有望回暖。  对于手头有资金，且对民宿产业感兴趣的人来说，百万国际游客回归前，是投资柬埔寨精品民宿的最佳时机。其一，柬埔寨是东南亚著名的旅游国度，旅游兴地产旺，度假民宿深受欢迎；其二，现在有不少精品民宿在转售，在疫情前游客络绎不绝的时期，几乎是难有机会买到现成民宿酒店的；此外，很多精品酒店本身已经积累下了口碑，设施完善，接手维护一下就可以经营。   以几个实例来看看柬埔寨民宿酒店的品质：  这家正在以硬产权转手的精品民宿酒店位于金边BKK1区。BKK1区面积不大，但因其正好是在金边“心脏”位置，因此不论去哪里都很方便，距离比较热门的景点例如独立碑、皇宫、河滨、国家博物馆不到5分钟车程，加上树荫掩覆、别墅成群的清新环境，自然地，BKK1区也成了绝大部分西方外籍背包旅客和差旅的商务人士的落脚点。  酒店名为“Anise Villa Boutique Hotel”，占地面积708㎡，内设 23 间卧室 ，外加 3 个小房间。得益于良好的环境，干净的设施，以及贴心的服务，酒店一直保持着较高的口碑，在猫途鹰（Tripadvisor）、安可达（Agoda）等平台上评分都很高。  酒店隐匿于闹市之中，正门并不显眼，指引牌较小，且只通过一条狭窄的小道引旅客入内，但却有很多游客慕名而来，时常可以看到背包客徘徊在门口等待嘟嘟车。  别墅内部设有餐厅、健身房和纪念品店，隐藏在茂密植物中的泳池给旅客留下了深刻的印象，静谧的氛围能够让人轻松卸下疲惫，忘却烦恼，甚至有很多喜欢休闲的人在周末前来消磨时光。  下面这家令人惊叹的度假别墅酒店正在等待有眼光的买主，酒店位于金边森速区，面积较大，占地足足有1824㎡，首先引入眼帘的就是宽敞、美丽的庭院，鸡蛋花、椰子树等热带植物营造出宁静安全以及庄严的氛围，竹藤吊椅和泳池相映成趣，除此之外还有一个小型篮球场，靠近L形游泳池。  别墅内部装修华丽贵气，奶黄色的背景墙搭配纯白的窗帘，过渡轻柔自然。各区域之间采用拱门来区分，提升了气质和氛围感。家居的选择上多为红棕色的实木家具，包括矮脚桌、储物柜、格子窗，再融合一些丰富的元素，如复古而又浪漫不羁的地毯，满是艺术气息的挂画，高棉传统佛像摆件，低调而奢华。 △客厅休息区 △藏书阁 △学习室 △家庭影院 △用餐区 △高级厨房 顺着楼梯走上二楼便来到了客房区域，每一间客房的布置都不同，最尊贵的大客房不仅有舒适的大浴缸，还有独立的阅读工作室，如此有格调的民宿好评率和回头率必定很高。  顶楼可以看到美丽的庭院风光，私密的后花园绿树成荫，没有比在其间闲逛或是坐在凉亭里看书更让人放松的方式了。  这座原生态的别墅庄园位于金边铁桥头区，适合小众景点，度假庄园，“野奢”住宿用途。别墅占地1978㎡ ，高空俯视，庄园全貌一览无余。几座带有传统高棉建筑元素的别墅簇拥在一起，繁茂的植物，弧形的泳池，漂亮的凉亭点缀其间，营造出宁静安逸的度假环境。  金边城市居民通常没有太多的旅行时间，但大部分家庭喜欢在周末去往城郊的旅游景点，远离喧嚣，亲近大自然，这座别墅庄园完全可以作为城市周边游的完美度假目的地。  如果您更倾向于其他旅游城市，那不妨把目光投向暹粒。得益于世界文化遗产吴哥窟，暹粒旅游业十分兴盛，以酒吧街和老夜市为中心点，暹粒民宿客栈散落四处。 这个正在转手的别墅庄园位于暹粒市区，距离Kontrok 市场 和 Pa Pa Mart 仅3分钟车程，距离ICF Wake 公园、酒吧街、老夜市、开心牧场，暹粒省立医院仅10分钟车程，距离吴哥高尔夫度假村 15 分钟路程。  别墅建筑群被高大茂密的植物完全包围，采用经典的实木建筑设计，藏匿诗意，静谧成画，不论是房间、客厅还是院子，都适合休息、冥想和放松。  这是一个天堂般的住所，亦或沉浸在私密的角落看书、作画、喝茶、作曲，亦或在炎热的午后浸泡在清凉的泳池里放松，别墅内必定会创造无数的回忆。  别墅还配备了大型太阳能电池板，在促进环境可持续性的基础上，可将电费降低多达 30%。总价只需36万美元，一切都已完善，接手直接经营。  最后再来看一座改造空间更大的庄园别墅，整个庄园占地5724㎡，由1栋主别墅，1栋小别墅和半公顷花园构成，7卧8卫户型，适合度假和民宿用途。  别墅位于暹粒市区，距吴哥高尔夫球场不到3分钟路程；距 ICF Wake Park 5分钟路程；距ArtBox博物馆和日本友谊医院仅10分钟。  这座豪华庄园别墅可以说是奢华和宁静的代表，主别墅安置了太阳能系统和先进的过滤系统，并配备高速 WiFi、智能家电，保障水电网络供应。小别墅拥有两间独立客房，可作管家房。全屋装修采用西方富人喜爱的汉普顿风格，处处传递着度假、传统、现代、简约结合的优雅美学。  最令人无法抗拒的是半公顷的草坪花园，满眼都是青翠的景色，您可以根据自己的喜好进一步规划，直接拥抱一座梦想中的度假庄园！  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

ORKIDE皇家公寓项目（Orkide The Royal Condominium） 位于金边森速区，早在 2016 年二季度动工。这个大型高尚住宅社区由 6 座 18 层的塔楼组成，提供近 2,000 套高级公寓，每一栋住宅有独立礼宾大堂和前台服务。  独特的花园式人工沙滩游泳池非常惹眼，属金边的首创。它如一块碧玉镶嵌在 6 座塔楼围绕的中央，花园的每个区间更有一系列豪华和便利的设施。55,000 平方米的皇家购物中心、酒店和国际超市，使住户的生活既家常又幻变多彩。  区内中心的皇家花园占地 3.2 公顷，有12个不同的区域，包括人工岛和沙滩、绿色花园等，拥有100多个设施，包括游泳池、豪华健身房、蒸汽浴室、桑拿、步行道、自行车道等。还不止，每座住宅楼都自带屋顶花园。  还有楼顶的皇家天空俱乐部。在水疗中心舒适体验放松之余，您可在此享用烛光晚餐，跳一曲难忘的舞，浅尝一杯美酒。夜幕的想象力在皇家天空俱乐部徐徐展开。  两层的皇家购物中心约 55,000 平方米，设有美食广场、超市、品牌零售店，您不必担心通勤每天的食品采买；保龄球中心、电影院娱乐一条龙；社交空间和活动设施和中央广场，您甚至可以举办私人派对。足不出户，您也能享受金边CBD的繁华和尊贵。  The Royal Condominium 的地理位置也非常优越，所在的 2004 街属于机场走廊和快速发展的社区，前往市中心的道路交通极为快捷，15 分钟车程直达金边国际机场。它紧邻顶级国际学校、国际医院和其他社区设施，生活的方方面面能轻松解决。 高端系列公寓提供一居室、两居室和三居室，每户有阳台，户户有园景，全屋豪华装修，附带电视、空调、洗衣机、冰箱、炉灶、油烟机、烤箱、热水器、衣柜、厨柜、鞋柜、电视控制台等免费配置促销优惠，单价从 $80,000 起，付款方案实惠。  Orkidē Development 的品牌理念来源于花中皇后——紫罗兰的特征：爱、华贵、美丽和力量，并且被融汇到系列住宅产品概念里。在不到五年的时间里，该公司已成为柬埔寨开发现代化住宅的领导者，享有盛誉，Orkidē Development 的品牌已成为经典、奢华、精致、超然品味的代名词。 凭借开发者的实力和经验，The Royal Condominium 的工程进展顺利，A 栋已完工，首付 10% 即可拎包入住。B、C栋即将交付，其余三栋也分别完成了 60% 至 85%，将按照计划如期交付。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

都说跟着大型商业走是买房置业的一大黄金法则，成熟的商场往往是一个区域的人气中心，周围的楼盘保值升值的可能性较高，对应的消费族群承租水平也更高，因此城市商圈地段也成为购房选房的热门地段。 在金边，提到商圈一词最先想到的必定是永旺，作为最具标志性的购物商场，永旺的选址是毋庸置疑的投资风向标。目前，永旺一期和二期正在运营，人气极旺，市场呼声最高永旺三将于2023年开业。那么这三座永旺商场周边值得看的好盘呢？  永旺1   永旺1期占地约为7公顷，位于金边桑园区的百色河分区，是金边第一家达到世界水准的现代化商场，至今仍是金边最热门的商业购物标杆之一。永旺1附近楼盘众多，推荐几个主要在售的 金汇 MESONG 金汇 MESONG 大厦综合体（MESONG）位于柬埔寨首都金边市钻石岛三河交汇之处河畔（百色河、洞里萨河、湄公河），占地面积5,000平方米，建筑面积12.61万平方米；拟建地下2层停车场，地上5层楼购物中心，两栋塔楼分别为50 层和71层，顶层配置了双顶级会所、无边际游泳池、天台酒吧、雪茄吧、高科技私人影院及室内高尔夫球室等休闲娱乐设施。本项目建筑高度252米，再次刷新了金边天际线，建成后将成为柬埔寨最高的地标建筑。   Amara Residence  安玛拉酒店公寓（Amara Residence）是一幢25层高的公寓大楼，项目金边南部令人向往的桑园区，在城市繁华的地带提供了一片宁静的栖息地。Amara Residence总建筑面积8928平方米，设有101个住宅单位，包括studio户型、一居室公寓、两居室公寓和三居室公寓，每个公寓单位的套内面积从37平方米至140平方米，总价约9.8万美元起。绝大部分的公寓是适合单身人士和年轻新婚夫妇的舒适户型。  王府·观邸  王府观邸（ Le Condé BKK1）落子BKK1大使馆区核心地位，匠成145米摩天人居，并以柬埔寨首个智能家居项目、金边唯一沉浸式空中花园（1,000㎡）、金边首个童趣成长乐园(800ping㎡)、BKK1区首个空中慢跑道（240m）、金边首个第三阅读空间等追求人性化细节的关注和配套设施，带来卓越的匠心产品。   白银城 白银城位于金边中心地带BKKI区，是金边首屈一指的高端服务式公寓，采用美式风格设计打造，简洁明快，空间敞亮，纯粹精装交付，软装硬装齐全，国际星级酒店标准物业管理，配套停车场、无边际高空泳池、健身房、天空吧。绝大部分的业主为来自中国香港、澳门、新加坡的外籍人士。   滨江·雅诗顿  【项目地址】甘东新区金沙嘴【物业类型】永久产权住宅【土地面积】5358平方米（含河滨花园）【建筑高度】140米【总楼层】38层【总户数】895户【层高】3.2米【开发商】半岛资本（柬埔寨）有限公司【建筑设计】美国 HKS 建筑师事务所【免费设施】双大堂、无边际泳池、健身房、24小时客服【付费设施】中西餐厅、咖啡厅、天空吧、共享办公、行政酒廊、宴会厅、SPA【周边教育资源】加拿大国际学校【周边配套设施】Noreay Island City大型商业中心、商务中心等综合设施 【首付】首付低至5%【付款方式】全款、按揭、分期，多种付款方式均可，可有效利用资金杠杆获取最大收益。 工程进度实拍：  永旺2 永旺2期坐落于新金边森速区，距离万客隆商场大约100米，占地面积为10公顷，较永旺1期扩大了50%，投资额达1.2亿美元。目前距离永旺2较近的楼盘有 Leedon Height 、residence H、金边·星河花园。 Leedon Heights  【项目名】Leedon Heights【开发商】柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司开发【绿化率】50%【产权】硬产权【交房时间】预计2024年第四季度左右竣工交付【在售户型】单间、一卧、两卧、三卧，35平方米至115平方米不等【项目规模】Leedon Heights是一栋综合公寓大楼项目，该建筑是以金边的城市景观，加上新加坡风情装饰点缀。项目占地1.5公顷，郁郁葱葱的园林花园由4座大楼组成，每栋有36层楼【配套设施】游泳池、按摩浴缸、游乐场、蒸气室、游戏室、羽毛球场，以及许多其他活动场所。【位置】金边森速区，项目周边的娱乐场所、餐厅等也是非常丰富，其中最引人注目的是AEON Mall 2永旺购物中心二期就在附近，这是迄今为止金边最大的购物中心。距离项目仅500米。除此之外还有森速国际会展中心、万客隆商场，以及金边高尔夫球场等其它重要项目环绕周边。 Residence H  Residence H Sen Sok 是 Residence H Cambodia 公司以“生活的优雅”为理念推出的 28 层共管公寓项目。这座楼宇将成为金边市中心的一座引人注目的建筑。 Residence H Sen Sok 由 5 种不同类型的单元组成，包括双卧户型 A 和 B，1 卧户型 C、D 和 E 。户型面积各异，净面积从 36.70 平方米到 64.30 平方米不等，是现代和时尚元素的集合。   金边·星河花园  金边·星河花园地处金边新核心---森速区，这里是柬埔寨政府重点规划的高端开发区，堪称新金边。项目占地面积达5000㎡，总建筑面积约91458㎡，规划产品为46-160㎡的瞰景公寓以及建筑面积约210-420㎡的天幕行宫，引入“新加坡智慧生态城市”理念，以法式建筑风格打造。 1至3层的商业面积达3500多平方米，综合了多功能厅/空间、共享工作空间、共享读书间、电影院、派对空间、水疗、餐厅、咖啡厅、面包店、酒吧/俱乐部、便利店、药店等等纷繁生活与休闲服务功能，自然是商务精英交流会聚理想场所。顶层270度无边际泳池，开放的露台式设计，独有全金边唯一玻璃栈道，俯瞰新金边繁华都市。  永旺3 永旺3位于洪森60米大道旁，投资总额约2.9亿美元。按照计划，该项目的占地建筑面积将近18公顷，远大于永旺1期（6.8万平方米）和永旺2期（10万平方米）的总和。永旺3附近目前在售的公寓楼盘有金边中心城、首都 · 国金。  金边中心城 【开发商】中国十强房企--富力地产【占地面积】75000㎡【建筑面积】560000㎡【绿化率】超30%【物业类型】住宅、商铺【在售户型】54-130㎡一房至三房精装花园美宅【产权年限】永久产权【交付情况】目前首批楼栋、商业街已交付，A7栋现房楼王火热发售中【项目地址】项目雄踞金边市中心主干道，扼金边洪森大道和莫尼旺大道关口，距离金边新国际机场仅10公里，北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING卫星城，周边拥有集茂271大型购物中心、永旺3、炳发PH Diamond Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校教育资源，更有中柬第一医院为健康保驾护航。【配套】综合活动场地、3万多㎡的社区花园、约2700㎡星级网红会所、大型花园游泳池、阳光慢跑道、阳光儿童乐园、户外网球场、1万㎡商业街等。 项目实景图 一房样板间 两房样板间 三房样板间 首都 · 国金  【开发商】美国Urban Living Solutions集团、香港GOLDFAME集团【建筑面积】760000㎡【绿化率】45%【物业类型】公寓【在售户型】一期：50-148㎡一房至三房；二期：35-111㎡单间、复式、一房至三房【产权年限】永久产权【交房时间】一期2020年已交付，二期将于2023年竣工【项目地址】项目位于洪森大道之上，诺罗顿大道南端，距离独立碑不到十分钟车程，周边拥有Chip Mong Mega Mall、永旺3、PH eco Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校和皇家经济与法律大学等教育资源。【配套】东南亚最大共享创意中心、共享创业办公室、社区学校、足球场、健身房、商业街、图书馆、游戏室、商务活动展览空间、世界级国际音乐会场。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh和国际领先的空间数字化综合解决方案服务商贝壳如视正式达成战略合作。本次合作，将促使双方技术共享，共同探索房产数字营销的新方式。  柬埔寨房地产网是柬埔寨第一房地产门户平台，母公司是亚太地区领先且增长最快的数字分类集团（Digital ClassifiedGroup, 简称DCG），总部位于澳大利亚，业务横跨柬埔寨、老挝、巴布几内亚和斐济等多个国际市场。柬埔寨房地产网开创了柬埔寨房地产行业360度全景技术应用的先河，并始终处于市场采用虚拟现实技术进行营销的最前沿。 作为数字空间的先行者，贝壳如视率先实现了三维重建技术在国内的大规模落地应用。过去几年里，贝壳如视不仅自研了适用多场景的VR硬件采集设备，更先后推出了VR看房、AI讲房、未来家等应用，全面革新了国内消费者的找房效率与体验。截至2021年年底，贝壳如视已实现对超过1844万空间完成三维重建，全年VR浏览量破16亿次。 凭借在数字空间领域的技术领先性与低成本优势，贝壳如视已获得了全球27个国家，超过100个品牌的拥趸。  柬埔寨房地产网在与贝壳如视达成合作后，将受益于如视的轻量化VR采集能力，以较低的成本对其线上的上万套房源实现3D化，有效还原出真实房屋细节，让用户实现在画面中的自由游走。用户可通过手机获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近、周边配套信息，进而获得更便利、高效的找房体验。  在新冠疫情常态化的当下，在线看房被普遍认为是更高效和安全的方式。柬埔寨房地产网CEO汤姆·奥沙利文（Thomas O'Sullivan）指出，“客户通常会觉得在线看房是当下的首选。贝壳如视打造的VR看房，把一切都融入到一个立体感和沉浸感更加强烈的全景效果空间中，为客户提供了身临其境的看房体验。本次合作，不仅将使平台上的房产寻求者获得切实改善的体验，更将为房地产开发商和经纪人创造巨大利益和价值。” 体验VR看房功能 点击文末下方“原文链接”可跳转页面，抢先体验虚拟实境VR看房，更多疑问请添加房小地微信REAKH2016。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

产权        ：硬产权土地面积  ：924㎡建筑面积  ：768㎡户型       ：共两层，包含4卧5卫，停车坪，后花园售价       ：650万美元 当你驱车穿梭于毛泽东林荫大道时，可曾注意到一栋屋顶奇特的房子？颜色橙黄，瓦楞末梢飞翘......它的覆盖下，是一所雅致深闺的大宅子。院落阔绰，门庭开明，足以容纳一个小家族。即使在金边闹市区，任何时候都可独享安逸和私密。这所宅院在民众当中颇有名气，很多人可能好奇谁是它的金主。 这就是柬埔寨最杰出的俊才之一，曾经的首席建筑师旺莫利万的故居。 △旺莫利万的故居 在上世纪50年代和60年代旺莫利万作为柬埔寨国家级建筑师脱颖而出。他设计了许许多多柬埔寨的标志性建筑，最著名的包括：国家体育中心、真腊剧院和独立纪念碑。 旺莫利万的设计将现代主义原则和传统高棉建筑完美地融合在一起，这种结合铸入到了他所有的作品，并很快自成一派，被称为新高棉建筑。 虽然他的公共工程为他赢得了王国最杰出的建筑师的地位，但他早期的设计创作要求他考虑公共适用性。然而，当他设计个人住所时，旺莫利万回忆到，这项工作可以"天马行空"。 △柬埔寨现代建筑之父旺莫利万 他的宅子坐落在毛泽东大道边，作为新高棉建筑的典范自豪地矗立着，而这一街区多见以长条形联排式店屋和其他传统高棉住宅。它建于1966 年，占地 924 平方米，被认为是当居屋设计的大师之作，也是柬埔寨过往学识深厚造诣的印记。  设计自己的家更是大师创造力的充分实践，诞生了简单而优雅的外观，并结合了精致的细节，在柬埔寨的民宅中独一无二。建筑主体以其标志性的抛物线双层弯曲屋顶为特色，这被认为是同时代建筑工程的壮举。  旺莫利万大师利用柬埔寨热带气候的长处，充分考虑通风散热，内部空间高且深，并纳入其他创意设计，如自然采光的同时避开阳光直射。在这样的宅院里停留，可以让我们看到旺莫利万大师在他辉煌的职业生涯中开创的意念和丝丝入口的手法。  旺莫利万大师的故居有 2 层，总建筑面积 768 平方米，包括 4 间卧室、5 间浴室、草坪、后院花园和阳台，楼上可看毛泽东林荫大道的车水马龙。  它相当中心的位置让由此出行到金边任何地方都方便轻松。周边有各色餐饮、娱乐和购物场所，其中人气最旺的当属俄罗斯市场、The Point社区购物中心和永旺购物中心 1，都在 5 分钟车程内。餐馆、零售商店、学校、银行/ATM、酒店、诊所、药店、面包店、咖啡馆、寺庙、教堂和其他设施都触手可及。  这所宅院具备了物业投资的三要素，位置、设计和柬埔寨标志性建筑之一，售价650万美元。拥有这样名宅，有独特的柬埔寨历史赋予的无形价值，随着时间的推移，升值无忧。更何况，有幸体验柬埔寨最杰出头脑的私人定制。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在政府斥资约2亿美元改造城市基础设施后，柬埔寨旅游重镇暹粒的颜值大大提升。航拍视角下，暹粒城市道路已全面修复，环境清新靓丽，处处透露着勃勃的生机，让人不由得赞叹“暹粒真美！  暹粒是通往吴哥窟建筑群的门户，这座有着悠久历史文化和厚重人文底蕴的城市是一个世界级的旅游目的地，被认为是一生必到一次的地方。 疫情的爆发让暹粒的旅游业陷入停滞，但同时也恰好给了整座城市修整的时间，政府抓住机会对暹粒的基础设施大改造，包括道路、污水处理系统升级，改善暹粒河环境等，经过一年多的努力，千年古城换上新颜，不仅环境干净整洁，市容市貌更是精致无比！  暹粒的变化收获了大波好评！不论切换到哪个地方，哪个角度，都无可挑剔。低矮的红瓦砖墙平房簇拥在一起，其间有一棵棵绿色树木点缀，没有过度开发，暹粒至今仍保持着朴实的风貌。蜿蜒的暹粒河从市中心缓缓流淌而过，河两岸风景优美，整个小镇一副安静祥和的模样。  道路升级了，路面更加宽阔，交通标识清晰可辨，车流顺畅有序。道路中央设置了绿化隔离带，增加了林荫空间，两侧也安上了照明系统，品质大大改善。  经过沉淀后暹粒更加吸引人，很多网友表示，不仅仅想停留一两天，更是想前来小住一阵，如此清新脱俗的环境是逃离喧嚣的好地方，呼吸着新鲜空气，感受着小城的多元化气息，所有的烦恼都被抛诸脑后。  暹粒新规划的自行车道已经吸引了一众骑行爱好者，对于古城来说，这一低碳环保的出行方式是最佳选择，经过参天的古树，在阳光、鲜氧、绿荫之间自由穿梭，翩然邂逅悠闲时光。  暹粒38条道路通车仪式将于4月4日正式举办，洪森总理将亲自主持仪式，暹粒已准备好以全新的姿态迎接国内外的游客。  因疫情暂停了两年的吴哥宋干活动也将恢复举办，对于柬埔寨人来说，柬新年是一年之中最重要的传统节日之一，按照往年的习俗都会在吴哥窟举办隆重的活动来庆祝。目前，暹粒的酒店和民宿预定爆满，市政府正在积极筹备，暹粒市区即将迎来喧腾热闹的场面。 随着旅游业的复苏，预计暹粒旅游地产也将进一步升温！  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh