产权：硬产权面积：2715.05㎡价格：$2719.8万，可协商用途：适合商业用途或开发住宅项目状况：目前正经营着一家大型汽车行位置：位于金边市中心商业繁华的交通大道——诺罗敦大道，距离距金边地标独立纪念碑、洪森总理官邸仅几百米，距皇宫、中央市场仅5分钟车程。大道沿线汇集了国家级银行总部和其他银行金融机构总部，是著名的金融一条街。土地位处黄金地段，价值稳而高。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

柬埔寨CBRE世邦魏理仕发布的2022年度柬埔寨房地产市场展望报告指出，过去十年，即2011年至2021年，金边近郊的地价增长率为10.6%，远郊的地价增长率保持在20%以上，几乎是近郊地价增长率的两倍。金边地价增长基于许多关键因素驱动，包括制造业发展和符合城市发展计划的基础设施开发等。  根据柬埔寨内阁会议通过的《2035年首都金边土地利用总体规划》，金边城市面积将继续向外扩张，到2035年，金边半径将扩大到100公里，人口也将增至600万。金边的快速城市化发展带动土地投资信心持续上升，城区地价增值趋势平稳，但获利空间相对较小，郊区地价入手成本更低，增值空间较大，大部分土地买家会在郊区寻找合适的地块。 制造业发展推动城市外围地价上涨 制造业是柬埔寨的主要发展领域之一。近年来，低成本的劳动力，良好的位置，向欧盟出口的关税优惠，企业享有长达9年的利得税免税期等一系列的优势让柬埔寨成为了产业转移的目的地，该领域投资的不断增长也使得金边郊区和相邻省份的土地市场更具投资潜力。  早前，为了避免大型运输车辆进入市区而造成交通拥堵，金边市政府便开始鼓励工厂外迁，干拉省，实居省，3号和4号国道沿线郊区也被规划为经济、工厂和制造企业整合潜在区域。截至2021年7月，4号国道沿线从金边行政边界往外延伸20公里范围内设立了50多家工厂。此外，衔接金边第四条环城路的41号公路、51号公路一带也成为了工业蓬勃发展的地带。  大量工厂的聚集刺激周边范围的发展，曾经广阔的田地逐渐被服装厂、食品加工厂、电子厂等取代，地价也随之上涨。据悉，51号公路的地价在过去三年已经翻涨了3倍，柬埔寨估值师和地产代理协会（CVEA）主席此前指出，该地区的地价为每平方米介于90美元至400美元，取决于所在位置。 基础设施有序推进带动远郊地价上涨 柬埔寨基础设施一直在有序地推进，据柬埔寨公共工程和运输部消息，截至2022年3月，金边第三条环城路工程已完成73.7%，计划于2023年9月完工。业内人士指出，沿第三条环城路的周边地区，以往都是田园平地，因此价格也不高。自第三条环城路开工兴建后，周边地区土地价格一路高涨，由道路开工前的每平方米20至25美元上升至200至250美元。  金边新国际机场已完工过半，早在该项目敲定后，投资者对金边南部的投资兴趣就显著增加，越来越多人前来购地也促使地价不断升温。预计机场完工后，周边酒店、餐馆、游乐场等建筑物也将随之涌现，地价也会再度上涨。  而具最新消息，柬埔寨首条高速公路“金边—西港”高速公路已接近尾声，整体工程已完成93%。基础道路设施的逐步完善实现了各大经济热区快速衔接，在推动周围土地价格上涨的同时，还吸引了众多住宅、公寓、商场、工厂、仓库以及其他商业项目的投资。 排屋园区项目开发抬升远郊区域地价 除制造业和基础设施两大关键因素外，Borey排屋园区项目的开发也是远郊地价快速上涨的重要原因。由于大量本地投资者都倾向于购买排屋别墅，开发商纷纷涌入连地住宅市场开发新项目。同时，受制于土地资源和城市规划，新项目大多围绕城市的近郊圈地建设，随着地价不断抬升，连地住宅开发的热潮又进一步向外迁移，外环的区域地价自然水涨船高。  目前，金边市区和郊区的土地需求依然旺盛，活跃在房地产领域的许多专家都对金边地价增长前景保持乐观。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

近日，一股强大的“势力”正在席卷柬埔寨房地产市场，本地主流电视媒体，金边各大楼宇电梯，户外广告牌、出租车平台、报纸特刊版面......强大的宣传攻势和渗透力让你很难不注意到它。这究竟是什么样一场活动，信息铺天盖地，能够引起本地、国际媒体强烈关注并争相报道？  柬埔寨第一房地产投资博览会强势回归！ 2022年柬埔寨房地产展会时间：7月2日至3日地点：森速会展中心主办方：柬埔寨房地产网Realestate.com.kh展会官网：https://www.realestate.com.kh/zh-hans/expo/报名微信：REAKH2016  柬埔寨房地产网首席执行官汤姆.奥沙利文：我们的目标是让投资买家和柬埔寨家庭有机会获得近期内最佳房地产交易，并为大家创造一次美好的合家欢乐观展体验。通过增加展出内容和活动，例如房地产行业领导者主讲的研讨会、儿童游乐区、汽车、丰富的食品和饮料等，我们不仅能够举办最大、最好的房地产博览会，还能为众多的家庭制造欢乐时光。 全国顶尖房地产资源齐聚  作为柬埔寨疫后首场大型线下房地产交易盛会，最新一届展会引力空前，展位已几近沽清，参展阵容鼎盛，以金边、西哈努克市为两大辐射中心，柬埔寨全国最大的 地产项目、代理商、建筑商都来了…… 他们是柬埔寨海外柬华投资公司（OCIC）、Orkide Development 、Chip Mong Land、KH Land、Creed 金柬世纪GCC、摩根集团、太子控股集团、 Canopy Sands Development有限公司 、七星海城市、Buildmax International等龙头房企。 为了帮助买家做购房决策，银行、金融和保险业的资深机构也将到场为买家提供咨询，包括柬埔寨领先的房地产中介机构，如世邦魏理仕柬埔寨（CBRE Cambodia）、Cambodia Properties Limited（CPL）、金柬置业、Pointer Property、SC Asset、API Global 以及房地产投资专业顾问机构 Fazwaz 柬埔寨。  一站式对比柬埔寨60+楼盘 这是一个省时、省心、省力的展会，ORKIDE皇家公寓项目、ORKIDE植物城、Orkide The Pochentong、高棉星辰·爱丽舍、精英城 3、奥林匹亚城、钻石湾花园、水净华卫星城、金银岛卫星城、新希望城、Kien Svay Plaza、旅游花苑、摩根大厦、摩根天御、金柬·泓岸、GC 乌亚西市场、金边卡森花园、金边·星河花园、金边首座（One 70）、杰士堡公寓、铂金海岸等多个代表着柬埔寨房地产业高水准、高品质和高实力的房产企业及项目将悉数亮相 焕发出耀眼的品牌光彩。 为进一步推高柬埔寨房地产市场的本地供需权重，本届展会将汇集层次多样、形式丰富的房地产资源。连地住宅物业代表项目有 Borey Bosba、Harmon Valley 、Borey Pich Samnang、Borey Arey Ksat 、Borey Lorn City、Borey Lim CheangHak 、Borey Williams、Fortune City 、Borey Heng Heang、Borey Chey Oudom等。 供应商包括方太厨电（Fotile）、Simplex（Neak Poan Home Center）、SCI Water、联通科技（柬埔寨）塑胶有限公司、UPG Pine等等。还有建筑设计Beyond Design；金融机构：中国银行、柬埔寨建设银行；律师事务所 ：JTH Lawyers、Harvey Law Group；电信服务商：WeWatch；汽车商：HGB、MG 等。 以及柬埔寨信用局（Credit Bureau of Cambodia）、环球移民（CGIS）、API Global、贝壳如视、C-Herald、乐马专车、圆点广告传媒、环球移民、API Global等，你所熟知的品牌全在这儿了！  拓展高端人脉资源 作为柬埔寨唯一的房地产展会2022年柬埔寨房地产展意义非凡，参与者都是柬埔寨房地产界的精英、巨头在这里，你可以迅速拓宽人脉结识更多房产精英最大程度挖掘潜在合作伙伴！  权威专家讲座，专业投资分析 一如既往地，柬埔寨房地产网致力倡导理性投资，为私人置业投资者准备了20余场非商业性投资分享。跨中英柬三市场的银行家投资顾问，法律专家，政府代表等亲临现场演说，为你分析疫后柬埔寨房地产最新发展形势。 这是一个免费，非常难得的珍贵机会，一站式学习如何抓紧柬埔寨房地产机遇，外国人持有产权相关干货，以及如何在柬埔寨选购您的第一个房产。讲座全程柬、英、汉三语同声传译，淋漓尽致，聆听交流顺畅无阻！  丰厚大奖一次拿到手软 本次活动除了在房地产和其他中高端商品中获得最优惠的价格外，与会者还可参加抽奖赢得丰厚的奖品，包括来自 Princess Alanka 的珠宝，来自帝国腕表（Watch Empire）的精美手表，来自著名健身器材供应商 Seara Sports Systems 的装备，金边传奇影城（Legend Cinema ）的电影票，方太厨电（Fotile）的电器，日本三菱（Mitsubishi）的礼品等等。 在美食区，你还可以品尝 RIGO Wine Shop提供的红酒，还有品牌手机、家具家电、免费物业等更多惊喜礼品等着你。  往届展会火爆销售现场 往届展会反响强烈，效果惊人。本届展会选在全柬最大的展厅，森速会展中心举办，展会还将邀请柬埔寨最佳的地产项目参展，并吸引本地中产阶级、富人阶层，以及常居柬埔寨的外籍人士参加。随着全球超60％的国家开放或放宽出境游，本届展会依然可以期待看到一部分海外观展人的身影。  — 赞助商、参展商及合作伙伴—柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

距离2022年柬埔寨房地投资博览会开展还有不到一个月的时间，激动人心的气氛已经开始不断升温。作为柬埔寨规模最大、影响力最强的专业房地产展，展会不仅将吸引大量的本地买家参与，同时也将为常驻柬埔寨的外籍人士，以及对柬埔寨房地产市场感兴趣的外国投资者提供宝贵机会。 在即将于7月2日至3日亮相柬埔寨房地产展会的众多房产项目中，一个来自澳大利亚墨尔本的项目备受关注——路易斯LOUISE  LOUISE，满足你的一切幻想  LOUISE是一个即将在澳大利亚第二大城市墨尔本推出的全新住宅物业，项目靠近墨尔本中央商务区，为寻求海外优质物业的投资者提供了理想的选择，对于居住在墨尔本的人来说同样如此！ 项目的优势包括：距澳大利亚最好的医院之一的阿尔弗雷德医院仅一步之遥；距墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等澳大利亚顶尖大学仅10分钟路程；距墨尔本中央商务区 (CBD) 仅 2 公里；由澳大利亚一家值得信赖且经验丰富的开发商建造； 作为墨尔本市区的最新项目之一，LOUISE采用最新技术建造，项目由澳大利亚著名的建筑和室内设计公司 Cera Stribley 设计，其灵感来自社区的遗产和标志着其未来地位的当代建筑，旨在唤起人们对家的热爱。   投资墨尔本，投资未来 凭借强劲的经济、世界一流的基础设施和广阔的就业市场，墨尔本已成为澳大利亚发展速度最快的城市。墨尔本的公共和私营部门正在大力投资教育、医疗、科学和技术等关键经济增长领域。  墨尔本也迅速成为许多来自亚洲和西方投资者的首选目的地，越来越多人希望在这座城市安定。墨尔本有两所大学位列世界大学前100名单，即墨尔本大学和蒙纳士大学，拥有世界一流的教育资源也使得墨尔本成为了留学的天堂。 2022年柬埔寨房地产展独家专享  2022年柬埔寨房地产展已获得LOUISE正式进入墨尔本市场之前的独家发布展示机会，这意味着本届展会所有观展来宾都能抢先第一时间和开发商面对面交流，深度了解LOUISE项目。开发商还将在活动期间提供独家优惠，帮助对项目感兴趣的投资者轻松置业。  延续柬埔寨恢复开放和增长的良好形势，2022年柬埔寨房地产展将在7月2日至3日在森速会展中心火热开展，预计吸引上万观展人士。 不要错过这次千载难得的好机会，以最实惠的价格购买最优质的的房产，免费报名微信REAKH2016 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

柬埔寨是一个包容的国家受到各国投资者欢迎多国语言交互，多元文化交融这里浓缩了很多精华柬埔寨也有很多丰富的面从不同的角度看景色各有不同有时恍惚间仿佛身处另一座城市...... 新加坡天际线 VS 柬埔寨天际线 巴塞罗那夜景 VS 金边城市夜景 中国深圳 VS 柬埔寨金边 上海陆家嘴 VS 金边水净华区 法国兰斯 VS 金边钻石岛 加拿大维多利亚 VS 金边炳发城 澳大利亚悉尼 VS 柬埔寨西港 泰国芭提雅 VS 柬埔寨西港 越南芽庄 VS 柬埔寨西港 马尔代夫岛屿 VS 柬埔寨岛屿 荷兰阿姆斯特丹 VS 柬埔寨暹粒 伦敦眼 VS 吴哥眼 在柬埔寨你还发现了哪些不同国家的景色？ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

在遭受了长达两年多的疫情危机后，柬埔寨经济在成功的疫苗接种运动下实现了持续强劲复苏，最新公布的几组关键数据表明柬埔寨制造业、旅游业、房地产业等经济支柱产业正在迅速迈入新阶段，国际旅游投资信心逐渐恢复，柬埔寨发展再次按下“快进键”！ 前4个月25亿美元的项目获批 今年前5个月，柬埔寨发展理事会（CDC）批准52个投资项目，投资额超25亿美元，大多数项目分布在制造业。 柬埔寨已成为投资的新热点，投资项目不仅限于轻工纺织业，也有新国际投资者前来建立了汽车组装厂。柬埔寨总商会副会长林兴勋爵表示，虽然国际旅行不会在短时间内回复疫情前的开放水平，但柬埔寨的投资项目数量一直在稳步增加，这得益于许多有利因素的叠加，例如新投资法，双边和多边自由贸易协定的生效。 柬埔寨皇家艺术学院经济研究员洪瓦纳克表示，新冠疫苗接种战略的成功加强了国际投资者的信心，让柬埔寨经济更加充满活力。现阶段进来的很多是中等规模的产业，当吸纳了更多的投资时，将使得柬埔寨经济更加强大。重新恢复到疫情前的开放状态向国际投资者表明，柬埔寨是东南亚地区最好的投资目的地之一，预计将有更多的巨头前来投资。 前4个月柬埔寨出口额增长32% 根据柬埔寨海关总署发布的报告显示，2022年前4个月柬埔寨向国际市场出口的商品总额为76.1亿美元，同比增长了32%。其中，美国居柬最大出口市场，出口额达29.23亿美元，其次是越南及中国，分别为9.77亿美元及4.23亿美元。1月至4月柬埔寨的贸易总额达176.49亿美元，同比增长15.5%。 尽管遭受到新冠疫情的严重冲击，最新的贸易数据增长显示着柬国经济正强势复苏。柬埔寨政府于去年11月起全面恢复社会经济活动，驱动经济复苏。商业部长班苏萨指出，新《投资法》的完善，柬中自由贸易协定（CCFTA）与区域合作经济伙伴协定（RCEP）的生效实施为柬埔寨出口增长添加了动力。 洪森总理访问美国期间，呼吁更多的美国投资者与企业家扩大在柬埔寨的投资与业务，柬埔寨与美国在经济、商业及投资领域的关系呈上升趋势。 前4个月国际访客数量剧增191% 柬埔寨旅游部发布了最新数据报告，今年前四个月，入境柬埔寨的国际访客数量剧增了191%，具体超过241,485人次，这是自去年11月柬埔寨宣布全面开放以来旅游业复苏的积极信号。 报告指出，越南游客排名第一，达74,643人次，其次为泰国，共50,279人次，中国游客以15,403的数量位居第三，美国游客数量排名第四，共计13,278人。与此同时，柬埔寨出境游客人数为54.933人，与2021年同期相比增长了688%。 自今年3月17日开始，柬埔寨放宽了入境规定，以促进旅游、投资和贸易活动的恢复。柬埔寨也在和东盟国家积极展开合作，争取开通更多的直飞航班。在更多航班的助力下，柬埔寨旅游业还将进一步复苏，预计到2022年年底，柬埔寨将能够吸引80万至100万名游客。 前5个月吴哥窟国际访客剧增859% 随着疫情影响的逐渐消退和国际航班逐渐恢复，国际游客开始返回柬埔寨。今年1月到5月，暹粒吴哥古迹吸引了 45,779 名外国游客，与去年同期相比增长了 859%，仅5月份就有12,574 名外国游客参观了吴哥窟。前五个月吴哥窟门票收入达185 万美元，同比增长了 841%。 吴哥古迹管理机构仙女机构副总干事表示，随着更多有利措施的实施，例如重新开放边境，已全接种疫苗者入境无需隔离，预计在未来几个月将吸引更多的国际游客前来度假。根据吴哥机构发布的报告，疫情爆发之前，即2019年全年，吴哥窟接待了多大220万国际游客，实现了9900万美元的门票收入。 第一季度住房贷款申请增长24% 根据柬埔寨金融信贷局（CBC）最新发布的信贷报告，2022年第一季度国内金融机构向借款人发放的个人消费贷款总额累积125亿美元，其中住房贷款占一半以上，约68亿美元，相当于54.4%，其次是个人金融贷款占44.93%，而信用卡仅占0.67%。报告显示，第一季度住房贷款申请增长率达24%。 过去两年，尽管受疫情影响，柬埔寨房地产交易依旧活跃，银行金融机构提供了贷款支持。截至2021年年底，柬埔寨住房贷款规模达到64亿美元，相当于超过118.9亿美元总贷款额的54.15%。报告指出，柬埔寨房地产行业的大部分贷款都集中在购房上，而住房贷款的增长显示了银行对房地产行业的信心，也证实了该行业不断增长的实力。 2022年柬埔寨房地产业将增长 2.5% 根据柬埔寨经济和财政部最新发布的预测，由于国内投资需求强劲以及外国投资的增加，预计2022年柬埔寨的房地产行业将增长 2.5% 左右，到 2023 年柬埔寨预计该行业将增长 5.2%。报告称，包括公寓在内的高端房地产交易以及国内对带地住宅的投资和需求将缓慢复苏，预计中端和经济适用型房产将保持良好的增长。 柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）主席Chrek Soknim指出，目前柬埔寨房地产市场正在逐步回归正轨，尤其是国内投资较为活跃，预计更多外国投资者将在2022年年底和2023年年初返回柬埔寨。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

柬埔寨国家银行（NBC） 和柬埔寨国家统计局（NIS）于6月6日正式推出了住宅物业价格指数 （RPPI），该指数是在国际货币基金组织的技术援助下汇编的经济和金融统计数据，反映了房地产价格水平的变化趋势，是监测柬埔寨房地产市场发展的重要指标。  柬埔寨国家统计局总干事杭丽娜表示，房地产业、旅游业、制造业和农业是柬埔寨经济增长的四大支柱产业，2000年到2019年，这些行业推动柬埔寨经济稳定增长，同时还拉动着银行、金融、保险、批发、零售、运输等相关产业的发展。 她提到，住宅物业价格指数 （RPPI）将创建准确的统计数据，是跟踪房地产业过去二十年发展的重要指标。“及时监测和控制有助于应对各种风险，包括提出有效的对策，加强柬埔寨经济发展，同时避免一些国家过去经历过的会影响经济运作的房地产危机。”她说。  国家银行助理行长兼技术总监谢丝蕾指出，对于一个正在向前发展的经济体而言，如果没有指标衡量运作就如同一个盲人在前进，如同开车没有仪表显示每小时行驶多少公里，不知道目的地在哪里。住宅物业价格指数的引入是一项重要成就，有助于分析和评估柬埔寨房地产市场。  谢丝蕾表示，房地产和建筑业的增长是经济活动多样化的一部分，可以增强抵御经济冲击的能力并吸纳大量的劳动力，根据2019年的统计数据，建筑业和房地产业提供了近50万个工作岗位。 房地产业在经济增长中发挥了重要作用，但同时，该行业也是引发经济危机的重要原因，在过去几十年的 50 次经济危机中，超过三分之二是由房价上涨引发的。 解决危机是耗时且资源密集的，因此国际货币基金组织对这房地产部门尤为关注，该行业的相关信息和数据对经济和货币政策制定者而言尤为重要。 “引入住宅物业价格指数 （RPPI）将在监测、评估和制定发展政策，以及将风险降至最低以维持宏观经济稳定的措施方面将发挥关键作用。”谢丝蕾说。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

柬埔寨旅游部发布了最新数据报告，今年前四个月，入境柬埔寨的国际访客数量剧增了191%，具体超过241,485人次，这是自去年11月柬埔寨宣布全面开放以来旅游业复苏的积极信号。 报告指出，越南游客排名第一，达74,643人次，其次为泰国，共50,279人次，中国游客以15,403的数量位居第三，美国游客数量排名第四，共计13,278人。 与此同时，柬埔寨出境游客人数为54.933人，与2021年同期相比增长了688%。Image自今年3月17日开始，柬埔寨放宽了入境规定，以促进旅游、投资和贸易活动的恢复。柬埔寨也在和东盟国家积极展开合作，争取开通更多的直飞航班。 柬埔寨的航空业在积极复苏，柬埔寨民航国务秘书处副国务秘书兼发言人辛章西里瓦塔此前表示，4月份柬埔寨共接收了1712个航班，较2021年同期相比增幅112%。空运量达4855吨较与2021年4月的3612吨相比增长了34%。 中国驻柬大使馆近日发布通知，为促进中柬两国人文交流，特别是为在柬中国公民回国提供便利，在两国有关部门的大力协调推动下，近期自柬赴华直航航班将从每周2班增至4班，由中方和柬方航司分别轮流执飞2班。 在更多航班的助力下，柬埔寨旅游业还将进一步复苏，预计到2022年年底，柬埔寨将能够吸引80万至100万名游客。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

在柬埔寨，你是否注意过这样一家集团，显眼的“C”字logo，独树一帜的风格，银行金融、房地产开发、建筑建材、商超、食品生产......业务像蜘蛛网般遍布全国，它就是柬埔寨十大财团之一的集茂集团（Chip Mong Group）。集茂集团近几年在零售商业市场和房地产开发市场的扩张速度极其迅猛，其在森速区、雷西郊区、水净华区等多个区域开发的住宅项目早已成为高端别墅区的代名词，并以良好的建筑质量和超舒适的生活标准，受到了广大客户的称赞和信任。 Park Land 598项目：Park Land 598位置：位于金边雷西郊区598号路，河流沿岸一个狭长带，整个区域最精华的地段之一。描述：Park Land 598 早于2017年就开始启动，发展至今已成为集茂置地一大代表性的成熟社区。区内环境氛围良好，宽阔的林荫大道车流有序，同时还建有公共游泳池、游乐场、社区中心等配套设施，甚至自带一座大型购物商场，即集茂598商场（Chip Mong 598 Mall），该商场现已投入运营。Park Land 598 拥有多种类型的豪华私人住宅，如店屋、联排别墅、双子别墅、国王别墅、皇后别墅，这些别墅配备了现代时尚的家具。 Landmark 60M项目：Landmark 60M 位置：位于洪森大道沿线黄金地段，距离永旺3购物中心仅200米，距离国际学校和国际医院仅10分钟车程。描述：Landmark 60M是集茂置地旗下一个大型综合发展项目，占地面积100公顷，按照国际标准设计和建造，提供现代化设计的房屋，为中高阶层的成功人士带来奢华的生活方式。项目规划大型商场、俱乐部、商业街、写字楼、酒店、公园、游泳池等多样化生活设施，生活在别墅园区内就犹如生活在一座全新的大城。 Landmark 271 项目：Landmark 271位置：位于棉芷区，金边市中心以南，紧邻ING卫星城描述：Landmark 271 是集茂集团大型有地住宅项目之一。项目占地43公顷，一期提供270个住宅单位，其他阶段将专注于混合用途的高层建筑。由于柬埔寨土地产权法规定外国人不能直接拥有永久性产权的土地，Landmark 271有地住宅主要针对本地高收入阶层，未来的目标是启动公寓楼建设，为国内外的买家提供高品质的住宅选择。  Park Land 6A 项目：Park Land 6A位置：位于金边快速发展的水净华区，距离水净华大桥仅10分钟车程，距离柬埔寨新国家体育馆仅2分钟路程，周边范围还包括了金边野生动物园、金边水上乐园、政府办公大楼等触手可及的资源。描述：Park Land 6A 是金边东北部一个多功能混合用途开发项目，占地面积为120公顷，项目被湄公河和洞里萨河两条河流环抱，拥有清爽的自然环境，深受本地投资家庭青睐。Park Land 6A 将打造超级购物中心、超大游泳池、俱乐部、咖啡厅、会议厅和功能齐全的公园，为住户带来全新舒适的生活体验。 Park Land 50M 项目：Park Land 50M位置：位于金边南部朗哥区，该区连接1号、2号、3号公路，交通方便，环境舒适，适合居住。 描述：作为集茂置地的优质住宅项目，Park Land 50M 采用高建筑标准建造，每栋住宅都装修风格新颖、结构坚固，适合居住和经营。区内超市、花园、泳池、健身俱乐部等配套设施一应俱全，是区域内高品质生活园区的典范。  Park Land PochenTong 项目：Park Land PochenTong位置：位于金边普森芷区，毗邻金边俄罗斯大道，距离金边国际机场仅2分钟路程。描述：集茂置地开发的项目基本上都以地理位置来命名，Park Land PochenTong也不例外，这个项目因靠近金边国际机场而得名（金边国际机场原名为波成东国际机场Pochentong International Airport）。区内拥有各种类型的高品质住宅，包括联排别墅、双子别墅、皇后别墅等。 Grand Phnom Penh City 项目：Grand Phnom Penh City位置：5分钟可到达金边森速区，可轻松前往集茂森速购物中心、永旺2购物中心、Makro万客隆商场、Global House家具城 描述：大金边卫星城（Grand Phnom Penh City ）占地面积达260公顷，拥有18洞具有国际标准的高尔夫球场。2020年，集茂集团收购了大金边卫星城所有业务，自此，项目成为了集茂集团最大的别墅开发项目。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

2022年柬埔寨房地产展媒体发布会于6月1日上午在金边摩根大厦隆重召开，众多主流媒体、参展商代表及与会嘉宾悉数到场，共同见证了活动的正式发布。 此次展会由柬埔寨房地产网Realestate.com.kh策划并主办，并将于7月2日至3日在金边森速会展中心隆重举办，活动将为不断增长的柬埔寨市场提供专场交易和特别服务，力求将房地产和相关行业推向新的高度，这一切都会在展会现场一站式实现。  柬埔寨房地产展是由柬埔寨房地产网的创始人 Moek Chenda 和该公司的首席执行官汤姆·奥沙利文（Thomas O'Sullivan）构思的系列活动，其愿景是搭建一个平台，让买家可以购得最优惠的房产，参加免费的房地产研讨会，观看一些有趣的展览，如最新的房地产技术、汽车试驾区和儿童娱乐区，与全家人一起度过美好的一天。 展会在过去五年用实力建立起的良好口碑和信任度，促使本次活动得以非常迅速和顺利地展开。在招展工作开启的前两周就有大量品牌开发商和项目确认参展，展商名列已正式公布，柬埔寨海外柬华投资公司（OCIC）、Orkide Development、集茂置地（Chip Mong Land ）、金柬世纪GCC、摩根集团、太子控股集团、七星海等龙头房企赫然在列。 为了帮助买家做购房决策，银行、金融和保险业的资深机构也将到场为买家提供咨询。包括柬埔寨领先的房地产中介机构，如世邦魏理仕柬埔寨（CBRE Cambodia）、Cambodia Properties Limited（CPL）、金柬置业、Pointer Property 以及房地产投资专业顾问机构 Fazwaz 柬埔寨。 点此报名参展或冠名赞助展会 在 2022 柬埔寨房地产展会上赢取大奖  和往届展会一样，除了在房地产和其他中高端商品中获得最优惠的价格外，与会者还可参加抽奖，赢得丰厚的奖品，包括来自 Princess Alanka 的珠宝，来自帝国腕表（Watch Empire）的精美手表，来自著名健身器材供应商 Seara Sports Systems 的装备，金边传奇影城（Legend Cinema ）的电影票，方太厨电（Fotile）的电器，日本三菱（Mitsubishi）的礼品等等。 房地产开发商和参展商将在两天内提供各种买家奖励，不仅是巨额折扣，还包括现场房源和汽车展品在内的为现场买家预备的幸运大奖！ 房地产投资和交易服务的延伸 “ 2019 年的活动创下了有史以来的最好纪录，但此后我们一直无法举办如此大规模的线下活动。随着疫情消散，需求重新释放，业界对展会回归的呼声越来越高。本次展会旨在引领阔别两年的线下看展活动回归，进一步提振市场信心和活力。参展商的热烈反应，以及 5,000 多名观众踊跃报名的良好迹象属意料中事。”柬埔寨房地产网首席执行官汤姆·奥沙利文说。 “最终，我们的目标是让投资买家和柬埔寨家庭有机会获得近期内最佳房地产交易，并为大家创造一次美好的合家欢乐观展体验。通过增加展出内容和活动，例如房地产行业领导者主讲的研讨会、儿童游乐区、汽车、丰富的食品和饮料等，我们不仅能够举办最大、最好的房地产博览会，还能为众多的家庭制造欢乐时光。”汤姆·奥沙利文补充。 柬埔寨房地产网中文营销经理赵少椿表示，过去几届成功举办的展会经验表明，柬埔寨本地新兴中产、本地中青年初次置业者也已逐渐成为观展的主流。本届展会重点聚焦于本地市场，吸引了近20家排屋别墅项目参展，这将为本地投资者提供机会。随着全球疫情的动态变化，许多柬埔寨的投资国都在适时调整防疫政策，柬埔寨的国际入境人数在今年一季度录到了 15 万人次。因此，本届展会依然可以期待看到一部分海外观展人的身影。 点此报名参展或冠名赞助展会 一系列破纪录的成功  上届 2019 年在金边金界城举行的房地产博览会取得了巨大成功，打破了柬埔寨有史以来最大的房地产销售活动的现场交易量，销售额高达 3,000 万美元，吸引了超过 20,000 名参观者。2019 年初，房产&生活展会活动吸引了 15,000 多名与会者，销售额超过 2,000 万美元。 随着 7 月 2 日和 3 日的 2022 柬埔寨房地产展会越来越近，更多柬埔寨优质的排屋、公寓、资深代理商、银行、时尚生活和品牌产品等等在内的柬埔寨房地产市场和相关服务已经陆续加入。 主要赞助商和支持者包括：高棉时报、柬埔寨投资管理公司、Princess Alanka、B2B柬埔寨、帝国腕表（Watch Empire）、Mitsubishi Heavy Industries、泛亚生活、金空间传媒、Seara Sports Systems、方太厨电（Fotile）和乐马专车。 展会也接到众多开发商、地产中介机构、建筑设计、银行等的预定。其中，Orkide Development将携旗下ORKIDE皇家公寓项目、ORKIDE植物城（The Botanic City），和Orkide The Pochentong项目盛大参展；OCIC将带来的项目是高棉星辰·爱丽舍、精英城 3、奥林匹亚城、钻石湾花园、水净华卫星城、金银岛卫星城、新希望城、Kien Svay Plaza、旅游花苑；摩根集团将携旗下摩根大厦和摩根天御两大项目在展会荣耀亮相；金柬世纪GCC将带来的项目是金柬·泓岸、GC 乌亚西市场。 除此之外还有集茂置地（Chip Mong Land ），太子控股集团，Creed 集团，Canopy Sands Development有限公司，金柬置业，七星海，金边卡森花园，金边·星河花园，杰士堡公寓、铂金海岸，Borey Bosba，威廉住宅小区（Borey William），Borey The Flora，KH Land，Genrich Investment，柬埔寨信用局（Credit Bureau of Cambodia），柬埔寨21世纪不动产（Century 21 Cambodia），Oasis Harmony，Golf Harmony， Borey Lorn City，Borey Heng Heang，Fortune City，Borey Arey Ksat，Borey Chey Oudom，One 70，API Global，JTH Lawyers， Harvey Law Group，贝壳如视，FazWaz柬埔寨，Buildmax International，柬埔寨建设银行(Sathapana Bank)，Cellcard，方太厨电（Fotile）、乐马专车，联通科技（柬埔寨）塑胶有限公司，圆点广告传媒。 同时，展会也得到了众多媒体合作伙伴的支持，包括高棉时报，B2B柬埔寨，金空间传媒，柬中时报，华商传媒，柬华日报，柬埔寨柬单网，泛亚生活，AmCham，ADA，Cambodia Investment Review，Property Area Asia，Thmey Thmey，Business Cambodia，FreshNews, Koh Santepheap Daily，Kampuchea Thmey Daily，CNC，BTV，PNN，Hang Meas，CTV，TVK，CTN等。 点此报名参展或冠名赞助展会 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

据西哈努克省政府的一份报告指出，截至2022年5月，共有来自60个不同国家的3万1258名外国人生活在西港，其中包括2万3375名中国人，2946名越南人。 报告称，这一数字自今年4月以来一直保持不变。他们分别活跃在44个不同的行业和岗位，包括工厂、赌场、酒店、宾馆、公寓、KTV、教育机构、医院、药店和美容院等。 西哈努克省政府发言人倩比伦表示，由于越来越多外国人开始返回到这座沿海省份经商，一些暂停建设的项目现在开始推进。“至于建筑活动，我们看到了一些进展，但不是很多。省土地管理、城市规划和建设厅的官员正在更新关于重新开放的数量和报告，但我们尚未收到具体数据。”他表示。 5年前，大量外国投资的涌入推动西港迅速发展，并使得该省成为继金边之后，柬埔寨摩天大楼数量最多的城市。西哈努克省省长郭忠良去年11月接受记者采访时表示，西港高层建筑数量已达到约1000座，其中一些受疫情影响而暂停。  2022年2月18日，柬埔寨财经部常务国务秘书旺西威索在关于宏观经济管理和2022年国家财政预算的公共论坛上表示，政府将制定新计划，以吸引新投资商或开发商，接手尚未完工的建筑项目，以推动这些项目恢复并完成建设。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

关闭了近3年后，吴哥莱佛士大酒店（Raffles Grand Hotel d'Angkor）宣布于2022年6月1日开始重新开业，以迎接疫后重新回归暹粒的游客。 柬埔寨共有两家莱佛士大酒店。莱佛士酒店自创立以来一直是来自世界各地的作家、名人，甚至是皇室等旅途的停靠站，20世纪著名的英国喜剧大师查理.卓别林，英国小说家、剧作家威廉·萨默塞特·毛姆，法国军事家、政治家夏尔.戴高乐，美国第一夫人杰奎琳·肯尼迪，法国著名小说家安德烈·马尔罗等众多名人都曾下榻于此。  金边莱佛士酒店已有近百年的历史，至今仍然屹立不倒，是访问柬埔寨的高层国家领导人下榻的豪华酒店，甚至在2012年接待过主持东盟峰会的美国前总统奥巴马。 吴哥莱佛士大酒店位于暹粒吴哥地区，酒店建于1929年，最初为吴哥大酒店 （Grand Hotel d'Angkor），1931年开业时拥有63间客房。莱佛士接手后，对酒店进行了精心修复，并将其更名为“吴哥莱佛士大酒店”，随后通过极致的服务让酒店延续了往日的辉煌。 △暹粒吴哥莱佛士大酒店 吴哥莱佛士大酒店获奖无数，近百年以来，这里曾迎接过无数世界名流，让世界看到吴哥窟的探险家兼博物学家亨利穆奥，著名的卓别林大师，法国总统戴高乐，美国第一夫人杰奎琳·肯尼迪等都是这里的贵宾。 △西哈努克亲王陪同法国总统访问柬埔寨的珍贵照片 吴哥莱佛士大酒店的总经理丹尼斯·德格鲁特 (Dennis de Groot) 表示，很高兴能够选择一个好的时机重新开业，酒店将提供标准的服务来接待每一位到来的客人。 在柬埔寨全面开放社会经济活动并解除完成接种者入境时的快筛检测禁令后，柬埔寨游客数量显著增加，根据旅游部发布的数据，今年前4个月，柬埔寨接待了国际游客241,485人次，同比增长了191.5%，仅4月份就有超过12万名乘客通过航空入境柬埔寨，较去年同期增长了500%。预计到2022年年底，柬埔寨将能够吸引80万至100万名游客。 伴随着游客的归来，暹粒的酒店业开始恢复重启。柬埔寨酒店协会经理 Hun Sophea 表示，该协会在暹粒大多数的酒店成员都计划在6月至12月期间恢复运营，行业一直在积极招聘员工。 值得一提的是，疫情爆发以前，也就是2019年全年，柬埔寨接待了660多万国际游客，这些游客中近三分之一都曾到访暹粒，政府陆续出台多项有力举措，推动旅游业复苏。 △今年三月吴哥窟塔尖日出奇景吸引游客围观 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

5月27日，柬埔寨最大的房地产开发、金融服务和消费服务的跨界商业集团之一—— 太子控股集团（“太子集团”）的下属企业太子信托与柬埔寨投资管理公司（CIM）及柬埔寨房地产网Realestate.com.kh签署了谅解备忘录。此举将通过合作，加强利用柬埔寨信托法，创造更多吸引境外投资的机会。 △太子信托、柬埔寨投资管理公司、柬埔寨房地产网签订谅解备忘录 谅解备忘录仪式由太子信托执行董事兼太子控股集团首席财务官Michael Chiam、柬埔寨投资管理公司首席执行官安东尼·加利亚诺（ AnthonyGalliano），以及柬埔寨房地产网首席执行官汤姆·奥沙利文（TomO'Sullivan）共同主持。 △太子信托、柬埔寨投资管理公司、柬埔寨房地产网签订谅解备忘录 在过去几年中，越来越多的外国投资者在柬埔寨土地和房地产市场寻求机会。但是，这些交易通常是通过他人代占名或其他不太受信任和透明的途径来促成的。随着柬埔寨经济的快速增长，以及信托法在2019年的出台，这一情况逐步得到改善，柬埔寨房地产网一直跟进并了解柬埔寨信托法在实施中对市场带来的真实变化。柬埔寨房地产网、太子集团和柬埔寨投资管理公司以及其他先行者，一直是本地和国际投资者提供市场指引。 太子信托的成立是为了顺势帮助希望进入柬埔寨的投资者，为他们提供更安全、更透明、更合法的服务。其目标是成为为机构、公司和个人提供公司业务和信托服务的区域专家。 △太子信托、柬埔寨投资管理公司、柬埔寨房地产网签订谅解备忘录 三方签署谅解备忘录，将致力于共同创造吸引投资的联动力，为外国投资者提供无缝、可信赖和透明的体验。同时，柬埔寨投资管理公司和柬埔寨房地产网各自具有强大的信誉和敏锐的市场洞察，三方将能够利用各自的竞争优势来满足外国房地产投资者在柬埔寨的需求。作为合作的一方，柬埔寨房地产网将通过分布教育内容，包括文章、视频、访谈、综合指南以及举办英语、高棉语和中文的研讨会来实现这一目标。 MichaelChiam先生表示，该谅解备忘录标志着三方之间建立和深化伙伴关系的真诚意图，以促进柬埔寨及其他地区的共同业务增长和发展。太子信托通过推广信托法和柬埔寨房地产资产的强大潜力，帮助有意进入柬埔寨的外国投资者。 △现场嘉宾热烈交流 △现场嘉宾热烈交流 △现场嘉宾热烈交流  欲了解更多信息，请访问太子信托官网：www.princetrust.com太子控股集团官网：www.princeholdinggroup.com柬埔寨投资管理公司官网：www.cim.insure柬埔寨房地产网官网：Realestate.com.kh 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

柬埔寨著名的美式住宅开发项目威廉住宅小区（Borey William）近期推出了备受期待的全新户型——加州别墅（California Villa），这是一座空间宽敞大气的奢华别墅，占地面积足足有600平米，带双厨房、双位入室车库、私密后院、室外泳池，采用加州最具创意的家居设计，完美地复刻了经典的美式住宅风格！  威廉住宅小区位于金边，是柬埔寨首个首个美式别墅住宅区。项目以其美国开发商 William Naramore 的名字冠名，旨在将现代城市社区带入柬埔寨的生活。威廉住宅小区项目拥有充足的绿地、房屋各自有大面积占地，并且价格实惠，还有周全的社区服务。  威廉住宅小区位于金边市贡武区Romdul 村，这个区域的面貌也随柬埔寨首都的变迁而不断变化。有趣的是，村庄的名字恰恰是柬埔寨国花的名字。项目不远处的隆都市场（Romdul Market）正在建设中，该市场包含200多个摊位，将销售蔬菜、肉类、衣服、杂货，为周边生活的居民带来便利。  △隆都市场 便利性是威廉住宅小区位置的一个关键因素。该社区距离金边-西哈努克高速公路仅 250 米。这就意味着可以轻松去往国内主要地区。此外，威廉住宅小区距离 4 号国道和 Kop Srov 环路均只有 3 公里。 △威廉住宅小区 威廉住宅小区占地面积11公顷，拥有200多栋别墅，是该区最大的小区，建筑风格多样化，非常漂亮。更重要的是，它拥有一整套豪华设施，包括一个社区游泳池、两个公园、一个游乐场和一个开放的野餐区，里面还有威廉广场购物中心，目前正在建设中，是贡武分区的第一家购物中心。 威廉住宅小区为居民提供了城市生活的完美平衡。它与金边的喧嚣分开，但仍然可以充分利用这座都市丰富与便捷的配套。自成一格的社区里有 24 小时保安、闭路电视监控、永久续航的太阳能电池板路灯、全套园艺服务以及游泳池和社区清洁。 △社区游泳池 △社区游泳池 △威廉广场购物中心 △威廉广场购物中心 △儿童游乐场 为推动贡武区儿童教育达到更好的水平，威廉住宅小区与Pannasastra国际学校于2021年11月签署了在小区内建立并开设学校的协议，根据协议，学校将于2023年项目完成后开校，并将开设从幼儿园到高中的课程。 △Pannasastra国际学校将在威廉住宅小区内建设学校 寻觅舒适而可负担的社区家宅，来威廉住宅小区您就无需左顾右盼啦。威廉住宅小区让您身在金边市中心却能感受到美利坚式的富足。 威廉住宅小区的别墅现有八种风格，绿洲别墅、传统遗风别墅、新古典欧风别墅、高棉风茉莉花别墅、天空别墅和加州别墅，都风格鲜明而又现代时尚。所有房屋都配备齐全，兼备时尚生活方式的一切元素。无论哪种风格户型，都有充足的停车空间，院落里郁郁葱葱的绿地带来自然与和平的感觉。  威廉住宅小区的室内设计确实耐看。您不会在柬埔寨找到更具现代和时尚感的家装和陈设的别墅。从厨柜到淋浴喷头，一切精心的选择都意图呼应整体主题。 建筑安全符合国际标准，房屋的每个维度和空间都由建筑商保障。这意味着，如果您遇到房子的问题，它们将很快得到解决，而您无需支付任何费用。  神奇的是，威廉住宅小区的开发者是如何做到以如此低的价格建造出这么令人惊叹的住宅社区的。茉莉花别墅售价略高于 67,500 美元；绿洲别墅起价 255,500 美元，传统别墅起价 155,500 美元，丽景别墅起价超过 99,500 美元。 为帮助更多喜欢美式住宅的人住进小区，威廉住宅小区积极和银行展开合作，以提供最大额度的贷款和金额。2022年4月23日，威廉住宅小区和柬埔寨子行联合商业银行Union Commercial Bank Plc签署了合作协议，以每年 6.75% 的利率为客户提供高达房屋总价值 80% 的住房贷款。  威廉别墅鉴赏  绿洲别墅（Oasis Villa）  绿洲别墅是一个面积宽敞的 400 平方米的独立别墅式住宅。每户有 4 间卧室和 4 间浴室，并有一个开放和“好客”的布局。 非常现代的 21 世纪格调和奢华的配色方案让您每次回家时都感觉特别的养眼。许多装配升级选项适用于此布局，包括 B 型 - 带有大面积拓宽的厨房、花岗岩台面及全部或部分装饰。这户型的特色包括一个有顶的停车位、前院草坪和花园，以及带阳台的大型主卧室。 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 △绿洲别墅 茉莉花别墅（Jasmine Villa） Borey Williams 的茉莉花别墅非常适合首次购房者。有两间宽敞的卧室和两间浴室。总居住空间为 12 米 x 14 米，适合小家庭或年轻夫妇。 联排别墅风格独特而奢华。郁郁葱葱的花园草坪环绕着屋子，并设有停车位。 Borey Williams 的茉莉花别墅配有隔热屋顶、空调、厨柜、热水器和其他电器。  △茉莉花别墅 △茉莉花别墅 △茉莉花别墅 △茉莉花别墅 △茉莉花别墅 △茉莉花别墅 丽景别墅（Regency Villa）  丽景别墅是一个面积宽敞的 200 平方米的独立别墅式住宅。每户有 3 间卧室和 3 间浴室，并有一个开放和“好客”的布局。 非常现代的 21 世纪格调和奢华的配色方案让您每次回家时都感觉特别的养眼。许多装配升级选项适用于此布局，包括 B 型 - 带有大面积拓宽的厨房、花岗岩台面及全部或部分装饰。这户型的特色包括一个有顶的停车位、前院草坪和花园，以及带阳台的大型主卧室。  △丽景别墅 △丽景别墅 △丽景别墅 △丽景别墅 △丽景别墅 △丽景别墅 △丽景别墅 传统别墅（Legacy villa）  Borey Williams 的传统别墅宽敞舒适。独立别墅式住宅的房屋占地面积为 10m x 20m，布局有 4 间卧室 5 间浴室。 有一个带花岗岩台面的大厨房。传统别墅还设有停车位、前院草坪和带大阳台的主卧室。 △传统别墅 △传统别墅 △传统别墅 △传统别墅 △传统别墅 △传统别墅 天空别墅（Sky villa）  天空别墅是Borey Williams近期刚推出的新别墅类型，在别墅样板间建成后，很多买家表现出了浓烈的兴趣。天空别墅占地面积为 10m x 20m，包含3间卧室4间浴室，二楼的天台是一个Sky Bar。沉稳低调的外观，盒状的停车位，U字型的厨房，悬浮楼梯......处处流动着美式情调！ △天空别墅 △天空别墅  △天空别墅 △天空别墅 △天空别墅 △天空别墅 △天空别墅 △天空别墅 △天空别墅  对威廉住宅小区项目感兴趣吗？免费报名参加2022年柬埔寨房地产展和开发商面对面沟通吧，威廉住宅小区将在B5号展会等待各位投资人士到来，独家劲爆折扣仅限展会当天，机会难得！   - 2022年柬埔寨房地产展 - 主办方：柬埔寨房地产网活动时间：2022年7月2日-3日活动地点：森速会展中心报名微信：REAKH2016 △最新展位平面图（红色代表已售出） 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

据金边市公共工程与运输局发布的消息，截至5月25日，金边第三条环城路工程项目已完成73.7%，项目将在2022年9月按计划竣工，届时将完善金边城市路网，促进地区经济与城市建设的快速发展。  金边第三条环城路由中国提供优惠贷款援建，由中国提供2.7亿美元优惠贷款建设，于 2019 年 1 月破土动工，全长 52.9 公里，途经干拉省 38 公里，金边约 15 公里，双向四车道，设计时速每小时 80 公里，连接多条主要干道，从 5 号公路的仙市桥到 4 号公路，衔接 3、2、21 及 1 号公路，一直延伸到金边新港口。 项目将修建4座立交桥（跨4号、3号、2号和21号公路），全长1000米。修建2座跨百色河大桥，全长996米（其中跨百色河东部大桥长630米和跨百色河西部大桥长366米），修建中小型桥梁6处，以及修建113处排水管道。  金边第三条环城路将大大提升交通便利性，促进区域物流乃至国际贸易发展，道路建成后，还将助推沿线住宅、开发、物流、工业的发展。 此前，据柬华日报报道，金边市第三条环城路建设的推进，带动了沿线地区土地价格飙升10倍。截止2021年2月，道路周边的土地价格每平方米上升至200至250美元，而在道路开工前，该地区的土地价格每平方米仅20至25美元。 Century21 Dream Property公司总经理杰谢隆于接受媒体记者采访时表示，沿第三条环城路的周边地区，以往都是田园平地，因此价格也不高。但自从第三条环城路开工兴建后，周边地区土地价格一路高涨。 他指出，土地投资是一个很好的理财方式，但在购入土地前须对目标土地进行深入研究，以规避潜在的风险。  吉祥如意房地产有限公司董事长邓占那介绍道，虽然在2020年柬埔寨面临新冠疫情影响，但沿第三条环城路地区的土地价格仍保持15至20%的增长率。 他指出，迄今为止，沿这条路地区的土地迎来众多大型开发项目进驻，包括商场、工厂、工业园区、货仓库和住宅项目等，而有些项目的敲定，带动该地区土地价格猛涨。 他还介绍，第三条环城路的土地分成4个区，即一、从仙市桥至4号公路地区，每平方价格为200至250美元。二、从3号公路至4号公路之间的地区，每平方价格为150至200美元；三、从3号公路至21号公路之间的地区，每平方价格为100至150美元；四、21号公路至1号公路之间的地区，每平方价格为50至100美元。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

紫罗兰，花朵茂盛，香气浓郁，透露着一股神秘而优雅的气息，象征着爱、华贵、美丽和力量。受紫罗兰花语带来的灵感启发，Orkidē Development树立了品牌理念，并将融汇到系列住宅产品概念里。 2016年，Orkidē Development首个开发项目，即位于森速区的豪华别墅园区项目The Grand顺利落成，现代与奢华完美融合的豪华别墅，舒适悠闲的环境氛围，获得了本地富裕阶层和外国投资者的热烈好评，随后，Orkidē Development全力投入房地产开发，ORKIDE皇家公寓项目（The Royal Condominium）、ORKIDE植物城（The Botanic City）、Orkidē The Pochentong分别在金边森速区和水净华区迅速展开。 一眼就能识别的紫罗兰花瓣状logo，低调奢华的建筑群，Orkidē就像紫色的旋风刮进柬埔寨房地产市场，迅速渲染开。不到5年的时间，该公司已成为柬埔寨开发现代化住宅的领导者，享有盛誉，且品牌已成为经典、奢华、精致、超然品味的代名词。Orkidē 目前主推三大项目每一个都值得细细品味。 ORKIDĒ THE BOTANIC CITY Orkidē The Botanic City 植物城位于金边水净华区，是Orkidē 集团最大规模的开发项目，受自然之美启发，项目建在湄公河和洞里萨河之间200多公顷的土地上，区内建有大规模的别墅群，处在精心设计和打造的花园和绿色空间之中，并建有购物商场和国际学校。Orkidē The Botanic City 植物城的联排别墅、双子别墅、独栋别墅分别以不同的热带植物花卉名字命名，社区结合自然、可持续性、现代化等理念，为年轻精英、新婚夫妇和寻找生活社区的家庭提供了满意的居所。  ORKIDĒ 皇家公寓  ORKIDE皇家公寓项目（The Royal Condominium）位于金边森速区，早在 2016 年二季度动工。这个大型高尚住宅社区由 6 座 18 层的塔楼组成，提供近 2,000 套高级公寓，每一栋住宅有独立礼宾大堂和前台服务。  独特的花园式人工沙滩游泳池非常惹眼，属金边的首创。它如一块碧玉镶嵌在 6 座塔楼围绕的中央，花园的每个区间更有一系列豪华和便利的设施。55,000 平方米的皇家购物中心、酒店和国际超市，使住户的生活既家常又幻变多彩。  区内中心的皇家花园占地 3.2 公顷，有12个不同的区域，包括人工岛和沙滩、绿色花园等，拥有100多个设施，包括游泳池、豪华健身房、蒸汽浴室、桑拿、步行道、自行车道等。还不止，每座住宅楼都自带屋顶花园。  ORKIDĒ THE POCHENTONG  Orkidē The Pochentong是Orkidē 集团最新的房产开发项目，位于金边高潜力的地区，交通便利，距离金边国际机场仅3分钟路程。项目开发规模约30公顷，拥有园林，泳池，儿童游乐场和健身中心等配套的现代文明住宅社区。金边城市居民对品质生活的追求不断提高，Orkidē The Pochentong极力保障隐私、安全，并致力营造从容优雅的生活环境，将是无数家庭向往的花园。  值得一提的是，由柬埔寨房地产网Realestate.com.kh策划并主办的2022年柬埔寨房地产投资博览会将于7月2日和3日在金边森速会展中心隆重举办，Orkidē Development将携旗下ORKIDE皇家公寓项目、ORKIDE植物城（The Botanic City），和Orkidē The Pochentong项目在G1展位盛大展出，获取展会独家折扣可于展会当天移步展位详细了解，免费报名观展微信REAKH2016 △最新展位平面图（红色代表已售出） 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

2022年柬埔寨房地产展将于7月2日至3日隆重登场，目前展会招商工作已接近尾声。得益于展会5年来的深度影响力和极佳的品牌效应，柬埔寨龙头房企踊跃参展，100余展位在短短两周内迅速售出80%，带来了50多个优质楼盘项目。柬埔寨最大的投资集团海外柬华投资有限公司（OCIC）将携旗下9个知名项目亮相展会，涵盖公寓、排屋、别墅等多种物业类型的产品，满足购房者的多样化置业需求。  OCIC是柬埔寨本地实力雄厚的企业集团，核心业务包括房地产开发、建筑、物业管理、教育、医疗、购物中心、酒店、碾米、制造等，著名的项目德崇国际机场也是OCIC的代表作。本次展会，OCIC将带来的项目是高棉星辰·爱丽舍、精英城 3、奥林匹亚城、钻石湾花园、水净华卫星城、金银岛卫星城、新希望城、Kien Svay Plaza、旅游花苑。  OCIC参展项目抢先看 高棉星辰·爱丽舍 The Elysee 高棉星辰·爱丽舍（The Elysee）位于钻石岛，金边中央商务区之一，桑园区百色河分区的心脏地带。设施齐全的公寓俯瞰着百色河，远眺着广袤的湄公河，每各单元均自带包括先进西式厨房在内的高质产品配设，吸引着常居金边的中高级商务人士、专才菁英。联手复制版的凯旋门和塞纳河商业步行街，The Elysee已成为金边‘小巴黎’的门户。  精英城 3 Elite Town 3 精英城 3（Elite Town 3）是OCIC在金边钻石岛投资开发的一个商住楼项目，由多栋 5.5 层带地下停车场的建筑组成。楼栋外观清一色采用纯净的湖水绿和宝石蓝，融入极简浪漫的法式拱形元素，赏心悦目。项目和环河而建的法式建筑The Elysee爱丽舍宫和屹立在岛上的封闭式的别墅社区 Elite Town 共同组成一个异域风情小镇。  精英城 3 住宅区采用行列式布局规划，楼栋与楼栋之间作平行排列，并保留了宽敞的间距，保障了每一户的采光、通风和舒适。沿路的一楼均为商铺，是金边人气聚集，钻石岛居民进出、闲逛、娱乐、消费的热门购物区。目前，精英城 3 已经完工，并成为金边钻石岛一道亮丽“风景”。 奥林匹亚城 Olympia city 奥林匹亚城是金边市中心集居住、商业、工作、教育、休闲、娱乐等功能于一体的宏伟建筑群，项目包括4栋20层楼的公寓大楼、1栋25层楼的办公大楼、已竣工的7层楼的奥林匹亚商场，另外还有商业大楼、金融大厦、五星级酒店、国际医疗中心。 奥林匹亚城占地面积6.8公顷，投资额约5亿美元，早于2013年动工建设。项目坐落于金边市中心商务区，这里汇聚知名购物商城，交通四通八达，特别适宜步行游览购物。医院、保健诊所、国际高等院校、银行、学校，一切近在眼前。  钻石湾花园 Diamond Bay Garden  钻石湾花园公寓坐落在金边湄公河畔，项目立于钻石岛核心区域，扼守OCIC斜拉桥桥头堡黄金地脉，东望干拉省阿雷沙广阔绿地，距离金银岛卫星城仅800多米，纵览金边三江四水的壮阔风景。项目周边汇集了大量的城市高端生活资源，包括日本永旺商场、CIS国际学校、加华银行、钻石岛歌剧院、韩国驻柬大使馆、金界娱乐城、澳大利亚驻柬大使馆等许多的政府和私营机构。 占据金边首排瞰江的地理优势，钻石湾花园公寓由三幢高楼组成，面江一字排开，大楼之间由两座空中桥梁连接起来，远远望去如同一个巨大的屏风，享超大观江面，徐徐清风迎面而至，绝美江景尽收眼底。钻石湾花园公寓的建造专注于客户的舒适生活，设有1000多个停车位的大型停车场、室内设有5部电梯、商店等设施。更特别的是楼前设有沿着河边的跑步路线，二楼还配备现代健身器材的健身房、瑜伽室，成人和小孩游泳池、露天公园和天空餐厅等。  水净华卫星城 Chroy Changvar Satellite City 水净华区是OCIC投资的重点区域之一，水净华卫星城耗资30亿美元，建设面积为387公顷的水净华大型卫星城，近乎4个钻石岛。 在与政府签署了协议的387公顷用地上，其中的102公顷作为居民住宅用地，45公顷作为基础设施项目用地，110公顷用于建设学校，30公顷归还给原土地所有者，而剩余的100公顷用于发展其他商业项目。 现在该卫星城的基础设施建设已经基本完工，耗资约1.5亿美元，包括修建了30公里长的道路、60米长的排水系统等。OCIC 还计划斥资约3500万美元协助政府兴建一座跨洞里萨河的大桥，进一步提升水净华区的交通运输环境。 金银岛卫星城Norea City  近年来，甘东新区（俗称铁桥头区）正在迅速进入大众的视野，无论是从城市战略规划还是经济枢纽角度来看，甘东新区都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜力。 OCIC看准时机，豪掷20亿美元在铁桥头区沿湄公河的Phum Kaoh Norea分区打造超过100公顷的大型卫星城--金银岛卫星城，其中也包括兴建斜拉桥或河下隧道的项目在内，并计划于2023年建成。  该项目将成为柬华集团继钻石岛项目后又一力作，未来将与钻石岛连接，成为城市中心的一部分。根据规划方案，十里银滩将分为四个板块：世界级酒店休闲度假区、商务中心区、行政办公区、生态居住区，OCIC将打造湄公河南岸滨水生态江景天际线，未来将集办公、居住、酒店、商务、行政、购物、文化体验等功能于一体。 新希望城 Borey New Hope  新希望城位于金边贡武区，沿80米公路（金边-西港高速公路）和4号国道而建，该区域正成为金边高速发展区，周边汇集了大小工业园区、工厂、企业、市场、学校、医院、餐厅、金边经济特区等。正如其名，新希望城为公务员和经商者提供了负担得起的住房。项目包含5种适合生活和做生意门面的房屋，提供低首付、长年限贷款、低利率等便利条件，让很多居民可以圆买房梦。  Kien Svay Plaza  Kien Svay Plaza位于1号国道，兴建在7.5公顷的土地上，是OCIC又一代表性的商住开发项目。创建一个新式的住宅社区，项目规划了宽阔的道路，建有完善的电力、供水系统，包含市场、学校、医院、游乐场等配套设施，提供全新舒适的生活空间。  旅游花苑 Tourism City 暹粒旅游花苑是由柬埔寨海外柬华投资公司（OCIC）投资兴建，由加华银行提供融资。旅游花苑项目位于6号国道沿线，距离市中心仅3公里，占地面积约60公顷，是集商业排屋、独栋别墅、双拼别墅、购物广场为一体的综合性住宅社区，满足中高端人群住房需求，为住户带来舒适方便的居住体验。  由柬埔寨房地产网Realestate.com.kh策划并主办的2022年柬埔寨房地产投资博览会将于7月2日和3日在金边森速会展中心隆重举办，OCIC将在P1展位盛大展出，获取展会独家折扣可于展会当天移步展位详细了解，免费报名观展微信REAKH2016 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

5月18日，柬埔寨著名的房地产大亨周速光勋爵为其在波哥山上的豪宅举行了盛大的落成庆典，众多政府官要、商界名人及本地明星共同参加了仪式。此次活动首次公开了这座巨大豪宅的真容，不论是外观还是内部，奢华程度让人大开眼界。  仪式当天，268名僧侣组成浩浩荡荡的队伍，为豪宅的落成举行了隆重的诵经祈福仪式。当晚还有众多明星盛装打扮到场庆贺，宾客们在金碧辉煌的宴席大厅载歌载舞，举杯庆贺，纷纷为新落成的建筑送上祝福。  周速光勋爵的豪宅建立在风景秀丽景色宜人的山顶上，被湖泊和森林组成的自然美景所环绕，犹如一座隐匿在山中的避暑天堂，不仅空气清新，气候凉爽，而且能够感受到云雾缭绕仙境般的气氛。   从航拍的组图来看，建筑落在一个巨大的地块上，延续黄白相间法式建筑风格，弧形的拱门一字排开，造型雄伟，气势恢宏壮观。巨大的花园能够容纳二十多辆汽车停放。到了夜晚，灯光一亮，更为建筑增添了几分神秘色彩。  尽管内部只公开了会客厅和餐厅的照片，但豪华程度已经可见一斑。挑高的大堂，华丽的屋顶内饰，璀璨的吊灯从中央径直垂下，占据了视线的焦点。长长的餐桌能容纳几十个人，看上去非常富丽堂皇。整座别墅处处彰显着奢华气派的华贵气息，令人感到惊叹。周速光勋爵表示，这座巨大的建筑建在2公顷的土地上，设有一个会客大厅和餐厅，以欢迎国内外政要和研究组织。  周速光勋爵是柬埔寨著名的亿万富翁，苏基密投资集团创始人兼董事长，名下主要资产有波哥山房地产及旅游开发区8万公顷土地可开发价值和投资价值及附加值约25亿美元；金边速卡酒店及周边土地约15亿美元；苏基密燃油公司估值10亿美元；西港速卡酒店约5亿美元；暹粒速卡酒店约1亿美元；其他有价产业、物业约2亿美元。  周速光勋爵目前正在倾力建造波哥新城，新波哥城规划占地 30,000 公顷，他的公司拥有政府授予的 90 年特许权，分别开发三个主要豪华住宅项目，其中相当部分已接近完工。还有120公里的四车道公路，连接4号国道和波哥新城，以及正在建设中的大坝，它将被建成一个容量高达 100 万立方米的水库，为目前服务该城镇的现有水库扩容。  周速光勋爵为波哥山发展做出了巨大贡献，目前公司已经在波哥度假村和波哥市投入了超过5亿美元，波哥新城面积超过3万公顷，规模宏大，预计20到30年的时间才能建成，因此预算可能增至300亿美元。周速光勋爵将继续投入，在这片清洁凉爽的山间空气绿洲之上建造一座繁荣新城！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

5月下旬，柬埔寨暹粒吴哥国际机场跑道全线贯通，项目预计将于2023年10月投运。  据中新网报道，5月20日上午10时，随着最后一仓道面混凝土的浇筑完成，暹粒吴哥国际机场跑道实现全线贯通，为后续助航灯光安装、校飞、试飞等工作有序开展提供了有力保障。 据介绍，暹粒吴哥国际机场项目飞行区跑道长3600米，宽45米，是飞行区的主体工程。跑道混凝土施工自今年1月16日正式启动以来，工程人员克服疫情、高温、降雨、材料紧张、海运周期长等不利因素影响，积极引进滑模摊铺机施工，显著提升了道面混凝土的施工质量和效率，历时125天，完成7万立方米的混凝土浇筑，提前10天完成节点任务。  为保护吴哥窟历史遗迹，柬埔寨政府此前决定重新选址建设新的暹粒机场，随后由中国云南省三家省属国有企业云投集团、云南建投集团、云南机场集团携手在柬埔寨注册成立吴哥国际机场投资(柬埔寨)有限公司。 暹粒吴哥国际机场项目位于暹粒省东部索尼共县，距吴哥窟约40公里，距暹粒市区51公里，机场占地700公顷，周边配套商业开发用地1000公顷，另外24.5公里的机场专用公路也作为机场项目可独立运营的一部分，飞行区等级为4E。  该项目的实施对提升当地基础设施建设、增加当地就业率、促进旅游业发展和更好保护吴哥窟古迹等具有重要意义，预计于2023年10月投运。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓

但凡您到过柬埔寨旅行，金边和暹粒必去。这两个城市给人们以截然不同的体验，哪怕对于当地高棉人来说也是如此。 长久以来，首都金边以外的地区概念就是“外省”——英语里的 Province，在金边人的眼里实则为乡下。这是事实，柬埔寨的农业占GDP的比重很大，而且基本是自然耕作式的小农经济，虽然产量不高，但产品的多样性、优良质量以及对待生态的友好度，都是农业单品规模化、机械化生产无可媲美的。 显然，暹粒省的农业资源远不及邻省号称“粮仓”的马德望，但是它有葱郁山丘、广袤湖泊、大大小小的湿地孕育着丰富立体的生态圈。 △暹粒自然生态丰富多样 自打洪森政府推行开放国门、和平发展以来，旅游业三十余载的发展使暹粒省逐步摆脱了最贫困省的地位，省府暹粒市已开启了旅游发展的“绿色生态”之路。 来到暹粒省，别傻傻的只知道看吴哥窟。其实有很多的非盈利机构通过运营一两天的旅行，募集一点资金为保护地的治理维护出点力。比如像鸟类栖息地、水上村落、大象保护区，这些项目可让国内外游人在有趣的游历中认识这一方水土上自然的馈赠和生命的意义。也许可以从旁了解古代都城为何曾经在此处一度辉煌。 △暹粒自然生态丰富多样 走在暹粒市宽街窄巷，几乎每一处接待游客的地方都是传统高棉和现代欧陆的拼接，几乎每一个接待游客的声音都是暹粒乡音和英语的混搭（哈哈，似乎多语言能力是一种普遍的天赋），几乎每张接待游客的脸庞都是高棉微笑的真人版...... 这里多彩而不违和，亲切而富有活力，朴实而不张扬。 △暹粒市区四处都是传统高棉和现代欧陆的拼接 在市区或乡间，你都见不到过渡的开发。暹粒的和谐发展总向人们传递着美感。如果把金边的蜕变比喻成裸钻经过匠心打磨，故尔璀璨生；那么暹粒的进步可以说是璞玉经过精工开面，后尔温润玲珑。 △暹粒始终保留着原始纯朴的一面 所以当世界从新冠病毒大流行破坏中平复过来后，跨国旅行者选择到柬埔寨的话，小编强烈建议他们在暹粒小住一阵，一边体验小城多元文化气息，一边享受小资清新现代格调。不过要有心理准备，别太流连忘返咯。 暹粒市区内从 Wat Bo 到 Wat Damnak 是暹粒河东岸后起的商业片区。在 Wat Damnak 附近以及河对面的 Wat Svay Dongkum 周边散布着许多精品酒店、雅舍民宿、私人别墅可以租住。暹粒最不缺的就是酒店，选一家别致的住所，您得到的体验往往不输星级大酒店呐。 △暹粒一处在售精品住宅 △暹粒一处在售精品住宅 △暹粒一处在售精品住宅 △暹粒一处在售精品住宅 比如这栋名叫 Rose Apple Residences 的私人别墅，是暹粒高中以南别墅精品酒店群落中的精品之一。它的院落周围环绕着郁郁葱葱的绿色花园，树荫掩隐，清风徐来。Rose Apple Residences 有 5 间卧室，宽敞区域的确可能让人迷失。最惊艳的是它的咸水游泳池，帮您忘却时光的流逝，舒展放松并恢复活力。 △Rose Apple Residences △Rose Apple Residences 宅子采用的大窗户和大门将室内大空间与绿色花园无缝连接，同时所有房间都可以闭合，配合空调的使用。 △Rose Apple Residences 您可以选用随时的专属点餐服务，也可以在装备齐全的厨房自己动手做。冰箱里的软饮料是免费提供的，还有免费饮用水、咖啡和茶不断续航。怎么样，如果带上一大家子，或是自组的小团队，在这里小憩两三晚会很惬意了。 △Rose Apple Residences   △Rose Apple Residences △Rose Apple Residences 万一不小心您爱上了暹粒，在这里安置个度假屋或索性长住也不费周折。现在暹粒也有不少小多层的新建住宅供应。吴哥天逸（Angkor Grace Residence & Wellness Resort ）非常值得推荐。它距离吴哥索菲特酒店 200 米，距离戴高乐路 （Charles de Gaulle）270 米，身在市区却别有洞天。 △吴哥天逸 △吴哥天逸 从本质上讲，吴哥天逸是一个重新融入自然节奏的地方，所提供的现代舒适和奢华，让生活成为复合的乐趣。 它的实力品牌开发商 National 6A 与来自澳大利亚的全球健康和保健公司 SoulAdvisor 合作，首创住宅社区和最先进的医疗中心接合，提供手术、产妇需求、妇科、体检。 △吴哥天逸 △吴哥天逸 社区内的两个中庭分别有儿童泳池和成人泳池、健身中心和瑜伽中心、康复中心和水疗中心、水疗中心、美容中心、医疗中心、草药吧、披萨亭、多功能中心、家庭游戏中心社区前的道路新近升级，绿化和基础配套即将完善。每套单元配备免费的家具，免费分契产权办理。包租的业主也有自住假期的约定。 有心思的朋友不必匆忙做决定，暹粒市不大，多走走看看，也是很愉悦的一件事。暹粒的房地产开发的步子迈得不大，但很扎实，多是中小型项目，讲究因地制宜，人地和谐，自住或出租都适合。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 2022年柬埔寨房地产博览会