提问榜 “去金边旅游是一种什么体验？” 刚刚结束的十一黄金周，对选择去柬埔寨金边的游客想必记忆犹新。从路线景点，到酒店美食，从习俗文化，到风土人情。这里美不胜收的迷人风景和新奇韵味的民俗风情，让每一个游客乘兴而来，满载而归。  “在金边生活又是一种什么体验？” 也许，会有人告诉你——这里有灯火不熄的金边夜市，这里有能让你慢下来的胡椒茶；这里有天然健康又便宜的牛奶果，这里还有让人震撼惊叹的金边皇宫、有让人垂涎欲滴的柬式美食、有让人欲罢不能的娱乐盛宴…… 繁华都市，美食环伺；慢调生活，宜人风光；这些都是金边，金边却不止这些。在ONE PARK金边壹号的社区里，有一种比这些更美好的生活。   草木之间，优美成境。风景之外，更应该有平凡的日常生活。 ONE PARK金边壹号用心打造有价值的房子，也希望为每一位家人匹配有生命力的空间，让大家可以享受有价值的生活。在ONE PARK金边壹号为业主们打造的32万方金边花园式社区中，进可享受金边城市烟火的热闹与温馨，退可独享生活的静谧。 实景拍摄 小ONE勾画出的一幅幅美好生活场景，希望在今后成为更多家人的美好日常。   金边高端现房投资首选 ——ONE PARK金边壹号 ——  ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥19000㎡社区情景商业；引进PIVOTA物业、SCIA国际学校等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。  最新销售动态   美好生活已来，未来如你所鉴！ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，目前，纯现房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。 · 最佳景观建筑设计奖 · ｜居住本应如此｜ 免费咨询房小地了解ONE PARK 金边壹号更多信息 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨的房地产市场是东南亚国家中极具开发潜力的，越来越多的人想分上一杯羹，但实际上，柬埔寨的国土面积并不大，仅相当于中国的广东省，那么在这寸土寸金的地方，哪里的房地产市场最值得你投资呢？  纵观柬埔寨整个房地产市场，现在比较适合投资的地区大致有这三个：金边、暹粒、西哈努克港。这三个地区被视为柬埔寨的三大经济圈，其发展速度令人惊叹。 金边金边作为柬埔寨的首都，是柬埔寨政治、经济、文化的中心，曾经被称为东方小巴黎，现在是东南亚明日之星，繁华程度可想而知。现在的金边就相当于30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡，经济正在飞速发展中，处处散发着蓬勃发展的气息。在这里，你能够看到一片繁华的都市景象，超大体量的现代购物中心、商场源源不断地吸引着人流，一幢幢拔地而起的摩天大楼、星级酒店正逐步刷新着城市的天际线，各式各样的餐厅、酒吧、咖啡馆，处处都充满了现代化气息。  目前金边的房地产市场异常火爆，据中国胡润房价指数榜显示，2018年一年，金边房价涨幅全球第一，由此可以看出，金边在房地产方面具有足够优势吸引来自世界各地的投资者：政治稳定、经济发展快速、基础设施相对完善，这让金边成为了柬埔寨中产富裕阶层和外国投资人士投资的乐土。 暹粒暹粒作为柬埔寨文明的代表城市，拥有丰富的历史建筑和天然景区，世界闻名的吴哥窟，东南亚最大的淡水湖洞里萨湖，自然原始的山脉风光，每年都吸引了来自世界各地的游客朋友前来参观游览。旅游业是暹粒省的一大支柱产业，而大量的游客游览量也是暹粒省的一大资源。暹粒的房地产投资最受欢迎的是酒店业，投资者们投资暹粒的地产通过租赁或投资酒店的形式，乘着旅游业的风，大发国内外游客钱财。在不久的将来，暹粒将兴建两个大型的购物中心，吸引更多的游客前来暹粒。  但该地区的房地产市场受外国买家和租客主导，具有不稳定性，所以房价起伏不定。 西哈努克港西哈努克港，是柬埔寨目前唯一的深海港。西港是一座向海而生靠海而兴的城市，有着独天得厚的地理优势。从西港出发去往泰国、越南、中国、韩国、日本、印度和亚洲许多其他国家都只需很短的航程，西港也因此承担着柬埔寨90%海上运输贸易的重任。 除了港口贸易，西港也建立着自身的发展战略，效仿深圳经济特区的发展形式，现已建成9个经济特区，其工业正在迅猛发展中，投资者们接踵而至。此外，西港还蕴含着丰富的石油储量，即将开采出第一滴石油，潜力无限。优美的海岸风光，也吸引不少游客，投资者和游客的增长也拉动了对于房地产行业需求的上涨。  虽然近期受到政府打击博彩产业的影响，西港的房地产行业受到不小的冲击，但是西港得天独厚的自然条件和“经济引擎”硬实力，西哈努克港百业俱兴，对众多投资者来说，更是商机熠熠。 柬埔寨这三个地区都各具优势，也各有缺点，但是却不失为投资房地产的热门选择，投资者们可以根据自己的意向，在理性分析后，对柬埔寨的房地产市场进行投资。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.

为满足经济迅速增长之下不断上涨的物流运输需求，进一步提升西港抵抗自然灾害的能力，政府一直在积极规划建设。继2019年3月22日金边-西港高速公路顺利动工后，柬埔寨政府将投入2亿美元改善西哈努克市的基础设施，把西哈努克市打造成一个集现代、环保、美丽于一体的旅游和商业城市。 公共工程和交通运输部的发言人向记者表示，“目前政府有充足的资金，但由于雨季施工难度较大，效果也不佳，为确保高速有效地完成该项目，我们将于11月份开展工作。”   这个项目将耗时8个月，着重于翻新西港内的34条街道，总长超过84公里。郭忠良省长日前透露：“西哈努克市内全长84505米的34条道路将开始动工维修，整个工程由7家建筑公司连夜施工，计划在8个月内竣工。” 过去的几年里，西港建筑业和房地产业蓬勃发展，大型建材运输车往来频繁，不断碾压，导致道路受损严重，变得破烂不堪，灰尘漫天。   特别是在经历了8月9日的一场暴雨后，西港变成了一座水城，陷入了交通瘫痪。公共运输部长孙占托表示，政府已经拨款约1亿美元，用于修复道路等基础设施。  施工团队将用25厘米厚的混凝土和7厘米厚的沥青铺建翻新道路，强化运输体系，使之能够承载更重的卡车和长久使用。  同时安装排水管，路灯、电缆、电话线和修复排污、排水、净水系统等基础设施项目也将一并进行。洪森总理表示将会亲自主持动工仪式。 基础设施的建设意义重大，项目工程的推进，将连接多个经济特区，促进交通便捷及贸易经济发展。基础设施逐步完善，吸纳更多的投资，西港发展也将走向一个全新的快车道！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.

柬埔寨政府宣布：来自自然资源的预算支出，特别是石油的预算，将用于建设道路、桥梁、机场以及学校和医院等基础设施。政府对此持乐观态度。 柬埔寨首相洪森公开表示：“到目前为止，我们还没有使用过任何自然资源，甚至没有使用过一滴石油，但我们依然可以生存。因此，当来自自然资源，特别是石油部门的收入可用时，我们将把这些收入用于基础设施的建设上。” 自然资源丰富，石油储量巨大近年来，柬埔寨经济稳步持续发展，年平均增速达到7%以上。在政府相继出台的各政策助力下，柬埔寨在东南亚国家中独占鳌头，一跃成为东南亚经济发展速度最快的国家。 这个发展潜力巨大的新兴国家，水资源与太阳能资源尤其丰富。主要的河流湄公河、洞里萨河，以及东南亚最大的洞里萨湖，为柬埔寨提供了数量可观的水电蕴藏量；13.45万平方千米的广阔土地上，太阳能资源潜力巨大。  至于石油和天然气，虽然柬埔寨对此勘探起步较晚，但近几年的勘探和研究工作表明，柬埔寨的石油和天然气资源蕴藏量丰富。目前，新加坡的 Kris Energy 正在柬埔寨领海开发一个油田区块。柬埔寨财经部预测，位于西哈努克省岸外的1A 和1B 油田能在未来九年内开采出至少 3 千万桶原油。 此外，对于 2007 年勘探到的柬埔寨西南部3 万多平方公里海域内的大油田，世界银行估测其石油储量高达20 亿桶，联合国发展署驻柬埔寨的官员则估测为 7 亿桶。虽然各界对此说法不一，但足以证明柬埔寨是一个自然资源，特别是石油资源发展潜能巨大的国家。  石油资源的开采将推动柬埔寨经济的发展 根据矿产和能源部的消息，第一滴石油预计将在今年晚些时候或明年早些时候开采出来。石油是一个国家的命脉以及工业发展的血液，拥有丰富的石油资源，不仅能够满足国内对各石油产品的需求，不再依靠国外输入，还有望成为新兴的石油资源输出国。 随着柬埔寨石油的开采，势必将产生各类配套生产设施、辅助原材料以及相关的利用炼油厂副产品进行生产再加工的企业，从而推动国内就业人数大幅增加。在大程度解决就业问题的同时，促进柬埔寨经济的快速再发展。  基础设施建设是促进投资的最关键因素 从表面上看，基础设施投资似乎与房地产并无直接联系，但业内有关学者与专家表示，基础设施投资是促进投资的最直接也是最关键的因素之一。 1.基础设施的完善有利于房地产行业稳步持续发展 一方面，柬埔寨的房产仍处于发展初期，柬埔寨作为发展中国家，基础设施是其重要的发展领域。随着人口的增长和交通量的增加，寻找包括未来交通在内的基础设施的解决方案对于房地产行业的持续成功至关重要。柬埔寨深水港的经济中心——西哈努克省，就因其基础设施完善而成为继金边之后的又一投资热点地区。 基础设施的发展不仅对经济发展起着至关重要的作用，也将减少贫穷。在过去的几十年里，柬埔寨就已开始着力建设道路、桥梁、机场、学校和医院等基础设施。 近年来，在中国的帮助下，柬埔寨建成了高速公路、铁路等交通运输路线以及包括港口在内的许多基础设施项目，提高了柬埔寨国内的运输效率，增强了柬埔寨与邻国的联系，也使柬埔寨逐渐融入其他的东南亚经济体。反过来，长期来看，基础设施的不断完善将增加人们对于房产方面的需求。 2.基础设施的完善有利于打造良好的投资环境 另一方面，国内外的投资者在评估是否进行投资时，首先会考虑到投资环境的可持续性发展。一个国家只有具有稳定向好的发展形式，才能吸引各国投资者的目光。国家能否长期稳步持续发展，首先取决于这个国家的基础设施发展状况。 换句话说就是，基础设施的发展状况，决定了一个国家发展空间。如果基础设施迟迟无法完善，柬埔寨的发展也将受到限制。因此，柬埔寨想要保持竞争力，就需要加大在基础设施领域的投资。 石油新能源是推动基础设施走向完善的新引擎 世界经济论坛最新的全球竞争报告指出，柬埔寨的基础设施仍然非常落后，这是柬埔寨最需要解决的问题之一。 柬埔寨蕴藏着的丰富的石油储量，赋予了柬埔寨经济发展巨大的潜能。而就柬埔寨政府所发布的“将石油收入用于基础设施建设”消息来看，这势必将使柬埔寨在基础设施建设方面取得极大进展。 可以说，随着柬埔寨石油的开采，相关产业即将出现并发展，在促进就业的同时，也将进一步拉动柬埔寨的经济发展。与此同时，石油资源的开采将为国内带来不菲的财政收入，将这部分收入投入基础设施建设，届时，柬埔寨的交通运输网、医疗设施、教育系统等房地产开发的关键基础设施将进一步完善。 随之而来的，即是柬埔寨百业俱兴、商机熠熠的繁荣景象更上一层楼，我们也将有望看到柬埔寨这头“亚洲经济新虎”在东南亚甚至是国际舞台上施展拳脚！查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

目前，柬埔寨的总人口已经超过1600万，并且还在不断增长。越来越多的柬埔寨人选择到金边这样的大城市就业，从而带来大批的人口迁移。 目前，超过200万居民住在柬埔寨首都金边，大批投资客也选择来金边“掘金”，其人口增长速度超过了城市的承受力和资源供给，越来越多的人面临着住房短缺的问题。 鉴于住房需求的增加，许多本地和外国开发商抓住这个机会， 随着城市的不断扩大开始开发许多新的房地产项目，包括Borey社区住宅、公寓、别墅和单元房等等。  人口和经济的高速增长带来房地产行业的急速升温。据V-Trust Appraisal的最新报告预测，到2030年，金边城市的新房数量将会增长至五十万套。 而Borey类型的房地产项目，在房地产开发商和购房者当中越来越受欢迎，因为它价格实惠、配套齐全、性价比高，有包括别墅、双拼别墅、联排房屋、商品房等在内的多种房产类型，既适合个人和家庭居住，又适合企业办公。  LeJu Development Cambodia公司的营销经理Keo Rady告诉柬埔寨房地产网Realestate.com.kh，他的公司正在为成为金边房地产市场的“领先房地产开发商之一”这一目标而正不断努力。 为了实现这一目标，他的公司已经开发了许多经济实惠的优质住房项目，能够满足购房者的自住和投资需求。 Borey LJ就是其中的一个新项目，位于金边菩森芷区。作为金边市辖内12个区中最大的地区，菩森芷区是一个快速发展的区域，以房地产开发作为经济发展重点。在2013年到2015年，菩森芷的地价同比增长31%。 Borey LJ紧邻30米宽的国道，周边配套有国内学校和国际学校、大型商业中心，医院和其他娱乐中心，而且距离金边国际机场仅10分钟路程，一站式满足购房者的生活、教育、娱乐、医疗和交通需求。该项目周围还有有许多居民住宅、工厂和商铺，方便购房者开展业务。  地理位置优势是房价上升的前提。总的来说，位于30米主干道的开发区的Borey LJ是一个非常有投资价值的住房项目。 同时，除了优越的地理位置优势以外，作为Borey类型的房地产项目，Borey LJ的优点还在于空间宽敞、安全性能好。独栋的设计相较于其他住宅类型，更加私密、安静和贴近自然。  该项目房型设计精美，展现出独特的设计感和现代感。同时该项目是由具有多年建筑行业经验的英国工程师“严格监督”。该项目已获得所有许可和通过土地管理、城市规划和建设部的检测，房屋安全质量有保障。公司也将为买家提供国土部认证的硬卡产权，轻轻松松拥有永久产权。 Borey LJ的户型面积为94至173平方米，土地面积为68至189平方米，价格为每单位$ 6,4400起。 同时，公司现在针对购买Borey LJ的客户推出一系列折扣和促销活动，购房者可以更低的价格获得更优质的项目。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2019年10月12日，富力柬埔寨周年庆暨商家联盟签约仪式在洪森大道金边中心城隆重举行！富力柬埔寨公司领导、柬埔寨各大商会领导嘉宾、商家联盟合作伙伴以及柬埔寨各大主流媒体记者齐聚一堂，共襄盛会。 活动现场气氛热烈，座无虚席，领导嘉宾与商家伙伴交流甚欢，众多实力品牌签约入驻富力柬埔寨商家联盟。  以时代的富力，共生金边未来 活动伊始，优美的中国舞蹈为大会带来热烈欢快的气息。随后，富力柬埔寨公司总经理徐文水先生上台，为大会致辞，对众多嘉宾与合作伙伴的到来表以衷心的祝贺，并表达了对广大联盟商家携手未来的美好祝愿与期待。 富力25载，北上南拓，布局全球。从“半壁珠江新城”，到全球最大豪华酒店幕后巨擘，富力始终坚守城市运营商的使命，以助力推动城市发展及人居生活品质提升为己任。自2017年，富力进驻柬埔寨以来，先后以金边中心城，金边·华府两大优质项目，开启金边大城生活先河，革新金边人居标准，更创下2018年度金边楼市销冠的傲人成绩。  因非凡而生，擎引财富奇迹 本次大会邀请到了柬埔寨天王歌后、富力柬埔寨区代言人及明星业主Aok Sokunkanha女士与大家一同分享了一年来作为富力业主及联盟一员的体会，富力柬埔寨公司总经理徐文水先生上台为Aok Sokunkanha女士授予了商家联盟荣誉大使称号，会场气氛高涨，各位嘉宾纷纷以热烈的掌声表示祝贺。 随后，现代汽车、新盟通讯、韩辰怡美、哈努曼鲜酿啤酒等富力各大商家联盟伙伴纷纷上台分享了入驻商家联盟后的感想，以及多年来对于金边商业未来发展的感悟。同为深耕柬埔寨、建设美好金边的一员，无论是富力还是众多商家伙伴，都是金边社会经济生态链中重要一环，与金边的城市发展休戚与共，如何实现良好商业生态环境的构建、实现多元化业态经营、实现国际化多方共赢，将是商家联盟伙伴共同的奋斗目标。  富力商家联盟平台的面世，对于富力柬埔寨、在柬的各大品牌商家意义非凡，顺应了金边商业的发展需求与趋势。只有构建共生、共享、共赢的经济生态圈，才能促进多方共生发展及长远提升。 随着签约仪式的正式到来，大会的热烈气氛也瞬间推至高潮，由富力柬埔寨公司及各大品牌领导共同上台启动签约，现场掌声雷动，礼花齐放。  不负久候，相信未来可期 对于富力柬埔寨而言，这又将是2019年一个全新的开始。作为金边城市的建造者，富力柬埔寨也希望在深耕品质人居的同时，希望与金边各行业商家、合作方共同成长，为金边这座城市发展创造价值。 最后，富力柬埔寨公司领导发表感言，表示富力柬埔寨公司会继续秉承初心，为金边与各行业投资人，带来更多合作机会与商业机遇，定不辜负各界合作伙伴对于富力柬埔寨所寄予的厚望。同时，更欢迎各国品牌方、商家及投资人，能够一起加入商家联盟中来，共话未来大业，共建联盟经济生态圈，实现多元共赢，一起携手探寻金边辉煌明天！ 富力柬埔寨商家联盟联合优惠活动火热进行中！持富力商家联盟联合优惠券，即可享受集9折消费折扣或其他众多优惠，最高可优惠1500美元！ 活动优惠期：2019年10月12日至11月11日 展示中心地址：莫尼旺大道与271大道交界处向南300米 金边中心城售楼部 【免责声明：以上宣传内容，仅限柬埔寨区参阅，本次优惠活动最终解释权归富力柬埔寨公司所有】 免费咨询房小地了解富力柬埔寨更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

面对首都金边商业蓬勃的发展机遇，富力集团作为国际一流发展商的品牌实力，致力于为城市发展创造企业价值。10月12日，富力柬埔寨公司将举办“金边新人居 大城新生活”——富力 10•12 周年庆暨商家联盟签约活动。与现代汽车、CDF等品牌商家联盟伙伴携手，掘金未来，创富金边！  金边商业进入全新的发展时代 2018年在“一带一路”倡议、泛亚高铁等大趋势下，柬埔寨逐渐在国际上崭露头角。同时，作为亚洲唯一的美元资产国，在开放自由的市场政策、关税优惠等积极背景加持下，来自全球的巨大资源不断涌入首都金边。 以中国、日本、韩国等为代表的各国外资企业纷纷入驻金边开设公司，与此同时，也带来了大批的外籍人口长居金边。一时之间，柬埔寨娱乐业、零售业、房地产等行业迅猛迭代发展，金边商业也进而进入全新的发展时代。  打造资源共享、互惠共赢的商业圈层 作为金边的城市建造者，富力柬埔寨不仅是金边社会生态链中的一环，更是与金边休戚相依的命运共同体。2019年6月，富力柬埔寨以自身为纽带，联合中柬各大商会、在柬知名企业共同搭建的柬埔寨金边商家联盟对话平台。 富力柬埔寨商家联盟的提出，顺应了金边的商业发展，更解决了在柬的广大业主生活需求。富力柬埔寨以强大的品牌号召力，携手金边百万品牌商家，涵盖生活、商务、文旅、购物等多方面。想在柬业主之所需，解在柬业主之所忧，在为业主提供优质的居住环境之外，更期望能够解决业主在柬的衣食住行，让业主能够畅享国际化的生活。 富力柬埔寨将提供：1、资源共享流通商家联盟将集合商家折扣优惠，会员注册福利等方式，帮助商家吸引到访客流；从不同的维度挖掘客群消费潜力，利用不同商家重叠客群，为商家带来更多营业额。2、免费广告支持另外，借助富力柬埔寨公司强大的宣传推广与媒介渠道，实现在社区业主和周边客群的裂变传播。3、定期主题活动商家联盟还将不定期发起的经济论坛、营销节点主题活动，为商家提供跨界交流，拓展阶层人脉的机会与平台。 富力柬埔寨将颠覆金边传统的商业模式，打造资源共享，互惠共赢的品牌矩阵。与百万商家成为优势互补、资源共享的伙伴，探寻更大的发展机遇、促进多方共生发展及长远提升。同时，也希望以此为契机，为金边商业创造一个经济生态圈，让商家与商家之间能够有无障碍的沟通平台，真正地实现商业圈层闭环。   共柬掘金 共赢未来2019年10月12日，富力柬埔寨公司将举办“金边新人居 大城新生活”——项目周年庆暨商家联盟签约活动。并与品牌商家联盟伙伴整合优质资源，为广大客户推出“10•12折限时优惠”。 欢迎广大新老客户以及商家伙伴到场洽谈，与富力柬埔寨一起掘金未来，创富金边！ 时间：2019 年10月 12 日下午 14:00pm-17:30pm地点：莫尼旺大道与271大道交界处向南300米 金边中心城售楼处 免费咨询房小地了解富力柬埔寨更多信息 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据了解，有两家公司向柬埔寨政府提出了倡议，欲将西哈努克省大约1600公顷的土地开发为符合政府发展政策的经济特区。 10月7日，西哈努克省省长郭忠良主持了会议，相关部门官员出席，共同讨论该提案，并预备成立一个专家工作组来评估勘察经济特区所在区域。  郭忠良省长说：“近期柬埔寨政府表示，决定支持在西哈努克省内再建立一个超过55公顷的新经济特区。” 经济特区是实行特殊经济政策和经济体制的地区。政府通过提供减免关税的优惠政策、进出口一站式的便捷服务等提高投资者的信心。  柬埔寨总商会副会长林兴表示，为了鼓励更多的企业入驻经济特区投资，柬埔寨政府实行免税政策，企业不仅可以免缴3至9年的盈利税，进出口材料免税，办理出口的手续也将进一步简化。 西哈努克经济特区不仅给当地创造了大量的就业机会，还促使出口额大幅增长，为经济发展做出了巨大贡献。  据柬埔寨发展委员会昨日发布的报告，截止至2019年8月，全国的总投资额达到了60亿美元，而在23个经济特区的投资总额超过了36亿美元。经济特区的出口量占全国总出口量的15%。 同时，世界银行昨日发布的预测称柬埔寨今年的经济持续强劲，增速将保持在7%。  最初，柬埔寨西哈努克经济特区（SSEZ）由中柬两国企业共同建设，是“一带一路”倡议的标志性项目，旨在为企业“投资东盟，辐射世界”创造理想的投资平台。 总规划面积为11.13km²，毗邻4号国道，距首都金边212公里，距西哈努克国际机场仅3公里，海陆空交通便利，区位优势十分明显。 西港经济特区在发展定位上，实行产业规划与当地国情的深度融合，把企业走出去实现跨国发展的意愿，与柬埔寨工业发展的阶段性需要有效对接，确保特区建设可持续发展。  随着时间变化，西港的经济特区也在逐渐增多。目前经济特区的总量已经增至9个，其中有4个由中资企业投资，占总投资资本的70%。制衣厂、制鞋厂、大型炼油厂、钢铁厂、燃煤发电厂......各式工厂设立，为促进工业发展提供源源不断的新鲜血液。 挖掘潜力，放眼世界。柬埔寨政府也将借鉴深圳发展经验来发展西港，努力把西港打造成具有国际吸引力的，工业化和现代化有机结合的绿色城市。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨房地产市场愈炒愈热，越来越多的外国投资者想踏上这片充满未知能量的土地，赚上属于自己的一桶金。如果想要投资柬埔寨的房地产行业，我们除了可以选择房产类项目之外，地皮类项目也深受外国投资者的青睐。那么，投资柬埔寨的土地项目需要注意哪些问题的呢？ 柬埔寨的土地性质 目前柬埔寨的土地有两类性质：第一类土地是私人所有，只有柬埔寨国籍的人才有土地永久拥有权，接地的一层房屋不允许卖给外国人，二层以上房屋可以卖给外国人并拥有永久居住权。开发商可以与本地人合资注册开发公司，但是柬埔寨人必须做法人，其持股权不受限制。  第二类土地是国家所有，外国人可以通过投资申请得到国家租赁的开发建设土地，这样的土地一次性得到长期租赁权的费用并不高，每平米几块美金而已，但是台下交易费很高。这样的土地一般在建设期免租费，建设期结束后，按年向政府缴纳土地租赁费，一般是年营业额的3%。这些土地可以转让、转租、抵押、继承，其销售的土地和房产可以由国家土地部门发放有限年限的土地或房屋产权证书。 柬埔寨的法律法规 在柬埔寨投资公寓类项目，你可以拥有永久产权，但是对于地皮类的投资项目，柬埔寨政府有相关的法律文件规定。 柬埔寨宪法－第六章第16条明文规定：“为进行推广投资活动而进行的土地所有权 仅归属于持有柬埔寨公民身份的自然人，或归属于持有柬埔寨公民或法定实体直接拥有51％以上权益资金的法人单位。”  简而言之，外国人在柬埔寨不可以拥有土地。所以，在柬埔寨，外国人不可以通过一般的购买方式拥有土地产权。 柬埔寨地皮类项目投资方法 通过与柬埔寨人合伙成立公司进行投资 通过长期租赁来投资柬埔寨的土地 通过提名结构来投资柬埔寨的土地  提名结构的形式 获取特许经营土地 通过与柬埔寨人通婚来投资土地  当然，这些办法也不是完美无缺的，它们各有优点同时也有不同的风险，下面是小编提出的一些建议：如何在和柬埔寨人合作成立公司的过程中规避风险？长期租赁的优缺点分别是什么？什么是提名结构？如何获取特许经营权？通过于柬埔寨人通婚来投资土地是什么意思？ 以上就是小编为广大投资者们整理出来的投资柬埔寨土地的方法和注意事项，希望能对大家有帮助，各大看好柬埔寨房地产市场的投资者们不要错过机会！ 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2019年10月9日下午，由40家中国企业组成的经贸代表团访问了西哈努克省，并与省长郭忠良及其相关部门官员就西哈努克省的投资潜力和旅游开发进行了会议讨论。 首先，郭忠良省长向与会人员讲述了近年来西哈努克省取得的发展成果，称这都离不开由中国提出的一带一路政策和柬埔寨政府的四角战略——两者相互促进结合，为中柬的各领域合作带来了重大的机遇。  同时在洪森首相的领导下，西哈努克省正在迅速地向前发展，其安全的投资环境和高度自由化的市场及经济自由度吸引了大量的海内外投资者，例如这两年便有许多的中国人来西哈努克省进行投资。除此之外，西哈努克省还存在着巨大的开发潜力，例如即将建成的高速公路、国际机场、美丽的沙滩等。 柬埔寨政府早已在西哈努克省建立了经济特区，实行多方位多功能的发展策略，并充分利用投资对该省进行了改造。以前的西哈努克省仅依靠旅游业带动经济增长，但现在，它已然转变成为了一个商业大省——不仅拥有5个运作中的经济特区，还有4个在建中的经济特区，将形成300家企业入驻，8-10万产业工人就业的配套功能齐全的生态化样板园区。  在今年11月份，相关政府部门将投资超过2亿美元帮助西哈努克省重建基础设施，包括34条公路、排污净水系统等。 西哈努克省拥有全国最重要的深水港，如果重建34条公路项目完成及金边-西港高速公路竣工，这将使西哈努克省的交通运输变得更加方便快捷，提高其作为交通枢纽的效用和地位。现阶段，西哈努克省希望在发展轻工业的同时，能扩大重工业的规模，努力提升国内运输以及国际进出口的便捷服务。 而在旅游业方面，西哈努克省拥有着非常丰富的自然资源，引人入胜的海滩、岛屿以及海底的珊瑚等每年都让不计其数的游客为之前来。郭忠良省长表示十分欢迎海内外的投资者一同加入到挖掘西哈努克省旅游潜力的行列中。  中国经贸代表团诚挚感谢了郭忠良省长的接待，并表示通过这次来访，对柬埔寨西哈努克省的经济发展状况有了更进一步的了解，同时也希望将来能对西哈努克省的工业、农业、物流行业以及房地产业等有更深入的探究，开展更多的投资项目与合作。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

10月8日，洪森总理在金边和平大厦接见由40名中国投资者组成的代表团时再次强调，柬埔寨的国家经济发展从不依靠网络赌博，政府将全面禁止网络赌博，并出台更多的优惠政策，吸引更多的投资者。  他表示，网络赌博给柬埔寨带来的税收极少，负面影响却非常大，包括犯罪、洗钱等社会问题，破坏了治安和秩序。虽然柬埔寨是自由市场，但柬埔寨的发展并不取决于网络赌博，柬埔寨将致力吸引更多有实力的大公司到各个领域进行投资。 他还表示，柬埔寨将坚定不移地奉行“一中政策”，希望中方能够开放更大的市场，允许更多的柬埔寨农产品出口到中国市场。此外，尽管欧盟将撤销优惠关税（EBA）政策，但仍希望中资企业不必因此而产生顾虑，继续大胆投资。 洪森总理也坚信，从事网络赌博的人走了，更多投资者将会被吸引过来。政府欢迎更多的中资企业到柬埔寨投资者兴业，推动柬埔寨经济持续、稳定、健康发展。  2019年8月30日，洪森总理主持内阁全体会议，发布政令：政府将全面严查各种无执照的非法网络赌博活动；获得执照的网络赌博公司经营到期后不可续办网赌执照；政府即签发日起，停止和批准和颁发在国内外经营的各种网络赌博营业执照；柬埔寨境内的所有网络赌博业务必须在2019年内完全查封。 禁赌令的颁发影响变化最大的城市就是西港。2016年柬埔寨脱离了世界上最贫穷国家的行列，而西港的经济也随之持续高速增长。短短几年，西港从小渔村变成了一个随处都是中文标牌的嘈杂城市。 不断涌入西港的海外投资人带来了大量的资金流，然后推高资产的价格，使得这里的物价成倍地飞涨。如果说中国上海的物价高，那么这里的杂菜煎蛋一份高达14美金；几年前3美金每平方米的地价如今上升到了2000美金每平方米。  此外，仅依靠如日中天的博彩业推动经济发展，已经使得西港的产业结构逐步朝着畸形的状态去发展，诈骗、赌博、枪杀等负面事件也愈演愈烈。如今的西港需要做出改变。 这次整治博彩业的行动让一大批“菜农”落荒而逃，重重打击了靠博彩发家致富的大老板们以及大肆开发楼盘出租给网络博彩公司以获得高额租金的地产商。 有人认为千人离港似乎让这片绿地失去了生机，西港城内的餐馆、旅馆、超市等纷纷关门倒闭，房屋店铺难以出租转让，西港的发展出现了瓶颈期，不少投资者持观望态度，甚至有的打起了退堂鼓。但试想一下，一朵长坏了的花，如果不经历枯萎凋零，又如何再次惊艳世人呢？ 再看看近期宣布的几项重大决定：全面整顿网络赌博，净化投资环境；全国警方上阵，加强执法，保障民众出行安全；《建筑法》草案正式获国会审批，建筑业的管理将进一步规范；“金边-西港”高速公路或将提前通车；建立1600公顷的新经济特区；重建总长度超过80 公里的34条道路，完善西港基础设施......一项又一项重大消息发布的背后，透露了政府整顿市场秩序的决心。  重新走上正轨之前的西港必定要经历一番阵痛，前路会充满险阻，争议不断，但只要决策是正确的，西港未来必然会变成一块干净的投资沃土。遭受打击最严重的是投机取巧，只求挣快钱，不按常规套路出牌的无良企业，这些恰恰是西港发展道路上最应该排除的风险。 只图快钱，铤而走险，无疑是刀口上舔血，稍有不慎，就会在这场荒谬的赌局里面输得倾家荡产，不仅“一夜暴富”不切实际的梦想不能实现，甚至有可能血本无归。所以在面对“倒闭潮”、租金下降时不仅不应该感到沮丧和失望，反而应该感到庆幸，至少，西港正在回归正轨。 以及整日在提心吊胆中跌跌撞撞地前行，不如把眼光放长远，耐心给西港一点改变的时间。先天优势不变，未来的西港必然会像金边一样，成为柬埔寨安全稳定的经济圈！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨《建筑法》已正式获得国会审议通过，该草案明确规定了施工技术和材料的标准，及所有从业人员和利益攸关方的责任。触犯不同的条规将面临不同的刑期和罚款，无建筑施工许可证擅自施工则将面临最高15年的刑期和15000美元的罚款。 昨（7）日，国会召开了第六届第三次会议，柬埔寨国会主席、人民党名誉主席韩桑林亲王亲自出席并主持了会议，经议员现场表决，《建筑法》草案最终以106票赞成获得通过。 柬埔寨《建筑法》草案起草于2017年，由日本土地、基础设施、交通运输和旅游部等相关部门协助起草。该法共包含了21章11条，旨在加强柬埔寨建筑业的管理，保障建筑质量和安全，促进房地产业健康可持续发展。 今年6月，西哈努克省一座7层高的建筑轰然倒塌，致28人死亡，26人受伤。经查实，该建筑没有获得建筑施工许可证，该事件敲响了柬埔寨建筑业的安全警钟；随后，政府成立了特别委员会展开执法行动，发现西港双狮广场旁一栋新建的9层高建筑现墙体倾斜、开裂的问题，存在严重的安全隐患；继而又有14处质量不达标的建筑被强制拆除......乱象频频发生也暴露了政府监管不严的问题，市场整顿刻不容缓。8月30日，在洪森总理的主持下，《建筑法》草案获得内阁审议通过。根据草案，如果房地产开发项目不符合技术标准和法律规定，将会遭受以下一项或多项处罚： - 书面警告- 暂停施工- 暂停或撤销土地开发许可证/建筑许可证- 扣押财产和设备- 强制拆除- 罚款和监禁 而第93条至102条文则明确规定，不遵守技术标准或未获得施工许可证的开发商将面临1个月至15年的监禁，并处以4000至15000美元的罚款。  近年来，柬埔寨建筑业和房地产业蓬勃发展，带动了国家和地区经济的崛起，尤其是有潜力的地区、重要城市和新区域，经济增长非常迅速。 但由于贪污腐败现象的存在，再加上监管不严，有些官员故意刁难迟迟不颁发施工许可证，有的建筑商则趁机浑水摸鱼，在没有获得许可证的情况下就开始施工，市场乱象也导致问题频频发生。 《建筑法》草案的通过将加强建筑部门的责任机制和有效管理，不符合技术规范的开发商或项目也将被市场淘汰，这将进一步推动房地产市场的发展，增强投资者的信心和法律保障。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

​80多家行业巨头在第五届柬埔寨房地产展会（Realestate.com.kh EXPO 2019）牵动了前所未有的观展热潮。较前四届成功的柬埔寨房地产展会，刚落帷幕的第五届无疑是一次重大超越！短短两天里，来自本地、中国等20,000多人观展；交投热烈，据尚未完全统计，现场交易直接刷新往届展会保持的全柬同类博展会3,000万美元的销售纪录，成果辉煌。  主办方柬埔寨领先房地产门户平台柬埔寨房地产网（Realestate.com.kh）首席执行官汤姆·奥沙利文（Tom O’Sullivan）自豪地表示，“对于我们公司和团队来说，这又是一个里程碑时刻。 刚落幕的展会可以说是迄今为止，我们主办得最成功的房地产销售活动。我们仍在汇总最终的到场人数，但与去年相比，参观人次肯定增加了一倍。销售成绩靓丽，打破了此前3,000万美元的房地产营销活动销售纪录。 主要数据显示，到目前为止，这届展会现场销售额已超过4,000万美元。” 参展商和演讲嘉宾的反馈评价集中反映，这届展会组织得井井有条，绝对是迄今为止柬埔寨最大的行业专家、开发商、代理商、金融家、法律专家、本地和国际投资者以及购房者的盛大聚会。全柬顶尖房源、优质行业品牌和商家集中呈现，各展位精彩纷呈。开发商一对一的优质服务，赢得了购房者的一致好评。人头攒动的展会现场咨询、成交热烈！  世邦魏理仕柬埔寨公司主席，研讨会的特邀发言人之一马克·汤森德先生也回应说，这次活动“观展火热，组织良好，柬埔寨世邦魏理仕肯定明年再来。” Urban Village执行董事Catherine Chan评价这次活动“很好而且很热闹”，关键是大大提高Urban Village项目品牌知名度，公司将继续参加下一届展会。Urban Village项目在展会上表现不俗，现场售出10个单位，并在会后一周内达成了100笔交易，总价值达1,000万美元。 太子寰宇地产是此届展会收获最丰厚的参展商之一。计划经理李彦进先生说，公司现场完成了70笔交易，总价值超过1,500万美元，其中48套金边的太子寰宇环宇中心的办公间，24套西哈努克市的太子金海湾公寓。更重要的是，该公司收获了168个潜在客户，其中68个是柬埔寨本地人。 另一个表现良好的参展商是摩根集团，该公司出售了摩根EnMaison的50套滨河公寓。 集团的计划经理姚超说，这50个单位中有17个是柬埔寨人购买的，总成交额约为750万美元。 紫晶壹号收获了数百名潜在客户，收取8套公寓定金意味可实现交易约100万美元。西港外滩收定6套公寓；堆谷里也成交了两个公寓单元，约13万美元；KH Land则成交了10片地块和2套排屋共计约16万美元。更多的数据还在搜集当中。 不菲的现场成交量以及可观的潜在客户量无疑给予了参展商极大的信心。部分参展商甚至在主办方还未正式接受预定的情况下，当场预定了下一届展会的展位。随着展会规模的扩大，参展商们纷纷反映这届的场馆空间已经明显不足，主办方也预见了这一喜人的变化，下一届展会将移步至钻石岛会展中心。 展会的另一出重头戏是20多位房地产和法律专家主导的研讨会，数十场深入浅出的演讲帮助公众更好地了解柬埔寨房地产的发展，讨论相关主题和行业当前趋势。比如，柬埔寨房地产大亨Worldbridge Group主席Okhna Sear Rithy致开幕词，CPL柬埔寨公司董事长兼首席执行官Oknha Cheng Kheng、太子集团CEO 李敏总裁、柬埔寨半岛资本董事长邓文芳女士、Urban Village执行董事Catherine Chan女士等十位重磅嘉宾现场演讲堪称精妙绝伦，均赢得了阵阵热烈掌声，而且互动交流进行得如火如荼！ 本届展会在六福珠宝（柬埔寨）的慷慨支持下顺利举办。六福珠宝（柬埔寨）是一家知名香港珠宝行，在中国和东南亚拥有数千家零售店。同时，给与展会赞助的还有国际物流巨头中通快递（柬埔寨）、Ezecom，LZ 海景公寓、Cellcard，高棉时报、网易新闻、Lumiere Residence、源道建筑、茉树酒店和中免集团柬埔寨免税。 参展商包括太子集团、太子集团旗下的寰宇地产和金嘉地产、柬埔寨摩根集团、春晖·凯旋湾、紫晶壹号、新都汇、富力地产、保利公馆、堆谷里、北园公寓、西港外滩、万豪·首座、华腾（柬埔寨）投资、威尔斯公馆、Urban Village,、Bel Air、Creed (Zelkova)、Aristo Developers、SH Condo、M Residence、The Penthouse、Pafillia Property Developers、Orkide Villa、 Le Bassac、KH Land、Oxley Emerald等。 还有知名地产代理商和管理服务运营商世邦魏理仕（柬埔寨）、21世纪（柬埔寨）、亿丰地产、C-Herald Propery Service、International Top Agent ( ITA)、Leptos Estate、房多多地产、Zenearth、华业房地产投资、海岳国际等倾情参与。以及供应商ARU ME Metal、E-Power、联通科技（柬埔寨）塑胶，建筑设计有Beyond Design、MAA 建筑设计，法律事务机构HLG (Harvey Cambodia Co., Ltd.)等也活跃在会场。 接踵而来，柬埔寨房地产网（Realestate.com.kh）将主办的下一个大型活动是“柬埔寨房地产大奖CREA”。该评奖活动与柬埔寨房地产评估协会（CVEA）和财经部联合主办，将于2019年12月举行。赞助和报名现已开放！ 柬埔寨房地产大奖报名/赞助请加微信（微信号：sqr19940302）或致电：010897886咨询  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据最新消息，横跨五个省份，全长190公里的大型基础设施项目“金边-西港”高速公路或将提前完工。公共工程和运输部部长孙占托近日表示，按照原计划，“金边-西港”高速公路将于2023年3月3日通车，但他希望该项目能够加速推动，并于2022年9月底前建成。  “金边—西港”高速公路是柬埔寨史上第一条高速公路，耗资20亿美元，于3月22日正式开工建设。起点为金边市第三条环城路，终点为西哈努克省斯登豪县，全长190.63公里，限速为每小时80至120公里，双向4车道，每车道宽度3.75米。高速公路沿途经过6县、1区、2市、31个乡镇和110个村庄。  除了修建这条高速柏油路外，还将修建89座小型桥梁和4个服务区。为了方便驾驶者，还将设立几个加油站，出于安全考虑，高速公路中间绿化隔离带，路两旁边设有镀锌钢管护栏，以防止动物穿行。该项目预计将于2023年完工。  目前，从金边到西港通常需要花费4-6小时，“金边—西港”高速公路建成后行程将缩短至两个半小时。该项目将为两个经济中心之间的货物运输提供便利，同时也创造了近1万个工作岗位，建成后，不仅能够填补柬埔寨基础设施需求方面的空白，也有助于刺激省级和全国的经济增长。  除了“金边—西港”高速公路外，柬埔寨还计划兴建6条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向，即总长约130公里的“金边-巴域”高速公路，全长355公路的“金边—波贝”高速公路，金边至卜迭棉芷省是士芬高速公路，金边—老挝边境高速公路，暹粒至越南边境高速公路，白马至国公的高速公路。  以上高速公路覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。洪森总理近日在柬埔寨-越南投资贸易论坛上发表讲话时，也敦促柬埔寨所有相关机构加快“金边-巴域”高速公路的可行性研究工作，以促进两国之间的贸易经济发展。 高速公路的建设意义重大，项目工程的推进，将连接柬埔寨多个城市，促进交通便捷及贸易经济发展。基础设施逐步完善，吸纳更多的投资，柬埔寨发展也将走向一个全新的快车道！ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

让灵感自由释放创造一个心灵渴望的空间 从步入家门的一刻起，人们对房子最直观的感受便是空间布局。好的空间布局，总能让人收获人生的惊喜。一处美好的居所，藏有让人放松身心的魔力，不管是伫立在阳台细品阳光美景，还是闲卧在房间内静听窗外鸟鸣风声，方寸之间的舒适感，总能让人轻易邂逅生活的美好。  网络图 恰如其分的空间设计，源自对人居生活的了解。小ONE认为，所有空间布局，皆需以生活的舒适为根本尺度。所以在产品打造上，ONEPARK金边壹号充分考量产品居住的功能性、舒适性的结合，一切追求人居空间布局的科学合理和人性化。在方寸之间，为业主营造美好生活场景。   网络图 舒适人居空间 户型设计是空间布局的第一环。户型周正、南北通透几乎是每一个客户对房子的基本要求。户型周正基本就可以保证空间利用率；南北通透且餐厅和客厅之间没有遮挡物，阳台风可以直接辐射餐厅和客厅，保障空气流畅。 ONE PARK金边壹号样板间实景拍摄 ONE PARK金边壹号30-134㎡精装公寓都做到了户型周正，南北通透，夯实了舒适人居空间的基础。重点从舒适人居空间角度出发，从三个方面让业主纵享舒适空间： 1、动线流畅 以ONE PARK金边壹号约117㎡户型为例，回忆日常生活：  比如早上起床上班的路线：起床→穿衣→上厕所→洗漱→吃早餐→换鞋→出门。再比如下班买菜回家做饭的路线：进门→换鞋→洗切炒→上菜→吃饭→清洗→休息。 不难看到，在室内主要生活活动区域上，人的动线几乎没有交叉。不存在买菜回来需要穿过整个客厅才能进到厨房，晚上起来上厕所要摸半天才到卫生间的不便情况。符合日常生活习惯的动线设计，避免费时低效的活动，保障了业主的居住舒适度。 2、干湿分区 ONE PARK金边壹号所有户型的卫生间均采用干湿分离设计，干区的洗手台与湿区浴室以玻璃门区隔，在保证视觉上大空间同时做到干湿分离。一方面可以解决卫生间潮湿的问题，如此五金器件、镜柜面板的使用寿命能够提高，避免发生漏电或者因地面湿滑发生摔倒。另一方面还能错开使用卫生间的时间，提升居住舒适度。 ONE PARK金边壹号样板间实景拍摄 3、充分保证观景需求 房子没有宽阔的阳台，这里 33000㎡的绝美风景未免大打折扣。ONE PARK金边壹号充分考量了业主的观景需求，客厅与阳台自成体系，再加上周正的户型，确保了房子开间宽度。 实景拍摄 以约117㎡户型为例，开间约达9米，客厅面宽约4.5米，主次卧均设计大开窗。此外，户型阳台长约4.5米，进深约1.2米，充分保证了通风采光。 ONE PARK金边壹号样板间实景拍摄 此外，ONEPARK金边壹号景观面均南向，一方面确保了观景效果，另一方面保证了室内采光效果，客厅卧室均能有光照。 科学功能布局 空间尺度，绝不仅仅是视觉美感，更多的是全方位的身心感受。ONE PARK金边壹号在充分研究业主的居住行为基础上，在各户型有限的空间中，将各个功能模块做到贴心精细化。  网络图 1、厨房 在对厨房的空间设计上，ONE PARK金边壹号充分考虑“三角形操作法则”，即让业主在洗、切、炒的烹饪操作过程中形成了一个三角区域。业主在充分利用厨房空间的同时又有一定的活动区域，并尽可能地利用中间地带的操作空间。 “三角形操作法则” 2、卫生间 ONE PARK金边壹号卫生间的模块设计思路基本一致——进门往内依次为洗手台、坐便器、浴室。这正是依据使用频次而进行功能布局，根据人的居住行为，使用频次由高到低依次即为洗手台、坐便器、浴室。 网络图 3、卧室 对于以满足日常居住为第一需求的产品来说，收纳是不可忽视的一环。ONE PARK金边壹号的收纳理念在卧室规划上得以集中体现。除了床占据的空间之外，主卧进深保证可摆放约600mm衣柜，约500mm床头柜，此外在阳台做了窗帘的充足预留位置。次卧也同步做到能摆放衣柜、床头柜，保障室内收纳空间。 ONE PARK金边壹号样板间实景拍摄 4、客厅 为了突出户型的空间尺度，ONE PARK金边壹号客厅以精简为主。穿过玄关依次为餐厅、客厅、阳台的布局，不以任何障碍物阻碍通风及采光。从进门开始，一条通道贯通了内部的所有功能区，因此不会造成交错干扰。 ONE PARK金边壹号样板间实景拍摄 从空间的营造到整体的布局，从舒适性的考量到美学体现的精究，无不体现着ONE PARK金边壹号的专业与细心。 ONE PARK金边壹号样板间实景拍摄 在人性化设计中，将房子慢慢演变成一个在各个细节中散发美好生活的家，这是ONE PARK金边壹号产品营造的初心。敬献一方品质人居的同时，让所有业主能够在美观舒适与实用周到兼具的家中享受更美好的生活。 实景拍摄 ONE PARK金边壹号，是幸福的住所，也是安心的归处。   金边高端现房投资首选 ——ONE PARK金边壹号 ——  ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥19000㎡社区情景商业；引进PIVOTA物业、SCIA国际学校等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。 最新销售动态   美好生活已来，未来如你所鉴！ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，目前，纯现房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。 · 最佳景观建筑设计奖 · ｜居住本应如此｜ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

全柬各界翘首以盼金边Naga1金界大酒店二楼大展厅柬埔寨唯一的房地产展会第五届柬埔寨房地产展今日盛大开展！超50家本地、国际媒体争相报道你的朋友圈是否也被疯狂席卷？  “火爆”现场+众多房产项目撩动人心 现已接待近10000人次火热看展！即刻出发看展！  上午10点，展会准时开放来自海内外看展来宾纷纷涌入会场伊始便掀起观展的狂潮 金边 Naga1 金界城二楼豪华大展厅超大多媒体屏幕轮番滚动展会信息入场登记处人群聚集，工作人员忙碌不停  一时间世界级的展厅内人头攒动现场人声鼎沸，场面热闹非凡    业内大咖云集, 终端买家齐聚 展厅内，开发商、建筑商等   业内 80 多家巨头齐齐亮相   独家研讨会人气爆棚展会邀请了近 20 位业内重量级嘉宾就房产相关话题进行讲演从早上十点半开始研讨区内便是爆满状态多语言同声传译的现场演讲赢得了极高的呼声研讨区内的火热氛围居高不下！  资源齐全，精彩纷呈业内顶尖房产开发项目齐聚现场全柬最强排屋别墅公寓集中亮相银行、法律、建筑、生活品牌一应俱全 观展来宾们在展位前驻足停留   各展位的意向顾客众多，气氛热烈！   现场成交量惊人，有望再创佳绩！开发商在观展期间特别提供的独家折扣引得投资客买家们闻“惠”停留 各实力开发商“同台竞技”拼价格、拼物业、拼服务    各展位的火爆程度不相上下！     仅展会第一天,就取得了傲人的成绩  在往届惊人的现场成交量基础上以此刻现场的火爆程度来看此届展会成交量有望再创新高！  幸运抽奖等你来，精彩好礼送不停！主办方为来自中国的观展者特别提供的国际机票、家装礼包全套餐大抽奖！  顶级赞助商六福珠宝的幸运大抽奖到场即可参与，有机会赢取30份精美礼品总价值 8000 美元的名表首饰大礼包！此外，现场签约即可获得  赞助商CDF会为抽奖幸运儿送出6瓶burberry和阿玛尼国际名贵香水每瓶价值150美金！  价值 68 美元的四件套床上用品！20套送完为止，先到先得！ 10月5日上午10:30—下午4:30继续呈现近十场权威专家精彩演讲   了解房产现状，抓紧热门的投资机会！ 查看柬埔寨地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

​10月4日席卷全柬的盛会第五届柬埔寨房地产展会在金边Naga1金界大酒店火爆开幕短短一天之内就有本地、国际超10000买家涌入现场现场盛况空前  热情一直延续到今天业内80多家巨头引爆观展热潮较前四届连续成功举办的房地产展会此届无疑是一次重大的超越！/  展会现场人气爆棚观展嘉宾闻“火爆”赶来，今日现场的观展来宾直冲 20000+业内的各房产精英、顶尖银行家、来自中国以及其他欧美国家的高端人士纷纷积极参与到现场将展会推向了高潮!   权威研讨会场场爆满较第一天的火热程度更是有过之而无不及太子集团CEO 李敏总裁、柬埔寨半岛资本董事长邓文芳女士等十位重磅嘉宾现场演讲堪称精妙绝伦赢得了阵阵热烈掌声观展来宾们热情高涨互动交流依旧如火如荼地进行着！  现场成交火热全柬顶尖房源和各优质生活品牌集中呈现展区内各展位精彩纷呈开发商一对一的优质服务赢得了购房者的一致好评热火朝天的展会现场现场成交量一如之前的热烈！  超豪华大奖得主陆续揭开伴随着火爆的现场氛围抽奖环节各大奖得主陆续揭开国际机票、家装大礼包券套餐，价值 8000美元名表首饰豪华大礼纷纷送到了现场幸运儿的手中火热浪潮一波高过一波来宾们的热情空前高涨！  在热烈的氛围中展会最终慢慢走向尾声，但仍有不少买家逗留抓紧最后时间了解心仪的项目  现场成交的火热程度来宾们的积极参与，以及不菲的现场成交量给予了参展商极大的信心甚至在主办方还未正式接受预定的情况下当场预定下一届展会的展位  柬埔寨房地产网Realestate.com.kh感谢各大赞助商的倾情加盟与支持感谢各大主流媒体伙伴的关注 第六届柬埔寨房地产展预计2020年4月在金边钻石岛国际会展中心举办 下一届，势必更加精彩我们期待你的到来！ 第六届柬埔寨房地产展报名参展/赞助咨询  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

今年8月18日，柬埔寨首相洪森签发政令，即禁止颁发各种形式的网络赌博执照，全面整顿网络博彩业。 这意味着，柬埔寨网络博彩业的黄金时代已经结束，一些投资者更是对西港未来的投资价值产生怀疑。事实上，网络赌博的结束并不意味着西哈努克省潜力和发展前景的终结。 不过，目前的西港仍然面临着巨大的挑战，接下来应该如何继续发展，如何进一步成为投资流的驱动力？立足于政府政策和全省经济增长动力的目标，西港的未来还需要从以下几个方面来考量。 版权申明：本文版权归柬埔寨房地产网Realestate.com.kh（微信ID：jpzfdcw）所有，未经允许任何单位或个人不得擅自转载、摘抄或改写，侵权必究！  柬埔寨政府政策 柬埔寨政府于2015年10月推出了2015-2025年十年工业发展政策。该政策旨在促进和加快该国从劳动密集型经济向技术密集型经济的转变。柬埔寨政府已将西哈努克省列为工业区，最近又将西哈努克省划为多功能经济区。 由于这项政策，西哈努克省又获得了新的经济发展动力，吸引了许多来自中国和其他各国的巨额投资。这种投资的快速增长让许多人都享受到投资增加的好处。西哈努克省居民在2019年每人每年收入达到了3,726美元。 人民收入的增加自然就带来了该省购买力的增加，同时还促进了西港住宿业、零售业和国际游客人数的增长。  中国“一带一路”政策 西哈努克城正处于中国“一带一路”政策的风口上，这使该省成为吸引国内外投资者，尤其是中国投资者的一块“磁铁”，并且其吸引力还将会持续增长。 实际上，该省现在利用国内外投资已经建成了五个经济特区，总共有210个大小型工厂，1,037个小型手工业工厂，雇用了81,475名工人，以及在工业上的投资额已经达到约80亿美元。廉价的劳动力、完善的基础设施和丰富的自然资源等因素提高了西港的潜力，并进一步促进该省工业的发展。 这种潜力带来了各地的现金流，并且成为吸引更多国内和国际投资的新动力。西哈努克省可以说是一个拥有优越的地理位置和珍贵的自然资源的独特省份。这也是为什么该省一直保持吸引力的原因。  西港交通运输 由于西哈努克省是政府重点发展计划中的一部分，并且已转变成为多功能经济区，所以该省许多重要的基础设施和交通网络已逐步完善，例如4号国道。该国道是一条历史悠久的高速公路。目前Toll Royal Railway公司正在负责建造高速列车，中国公司正在负责研究并建造从金边—西港高速公路。 基础设施是国家经济的“宝藏”和推动发展的力量。基础设施的完善将有助于给西哈努克省以及全国各省带来经济发展的动力。因此，西哈努克省的经济增长速度和购买力不会终结或放缓，交通运输网络的发展反而会促进西港旅游业和运输业的发展。  航空业 西港旅游业的增长以及投资者的不断涌入，带来西港航空业的稳步发展。西哈努克国际机场的人流量每年都在逐步增长。 目前，西哈努克国际机场运营着14家航空公司，每周有133次航班，每周有91次国际航班。航空公司将西哈努克省与许多国家和地区连接起来，比如有泰国，马来西亚，越南以及中国的25个城市。 越来越多航空旅客的到来使西港在国际上越来越有名。随着西港受欢迎程度和知名度的提高，游客和商人的数量也就自然增长。2018年，西哈努克市接待了超过200万国际游客，比2017年增长了2.63％。其中，中国游客位居第一。 西港处处可见其经济发展的强劲力量。比如过去，西哈努克市内的高楼只有7到10层，但现在已经有了5至40层的摩天大楼。  国际港口 政府的精简举措，例如取消不必要的机构、削减行政效率低下的公务员、改革官僚体制等，都带来了柬埔寨这座唯一的深海港口西哈努克的高速发展。 另外，通过将货物从西港直接运输到中国，而不是依靠邻近国家的港口，从而使西港发挥了更加积极、有效的作用。因为依靠邻近国家的港口运输货物不仅花费时间长、程序复杂，而且还有非常高昂的出口费用。 根据西哈努克自治港的一份报告，海陆运输在国内和国际范围内使用进出口集装箱运输货物约占进出口总量的73％。 对于大型船只的货运和游客出行而言，水陆交通运输变得越来越重要。作为自然资源开采的一个新的组成部分，尤其是为了西港原油的提炼，陆路和航空运输系统正在集成一体化，以将经济发展的成果扩展至柬埔寨沿海地区的K4省。  旅游业和旅游业的复兴 在2019年，柬埔寨的旅游业由于一些消极因素从而遇上了很多问题。回顾西哈努克省的历史发展进程，该省是靠着旅游业而出名。但是现在，由于中国游客的涌入和一些谣言和阴谋论的传播，从而给西港带来了名誉受损，产生了很多问题，影响了旅游业的发展。 因此，重新振兴西港旅游业的责任不应该仅仅依靠西港省政府和相关部门来承担，还需要国际和国内投资者的共同努力，特别是旅游业相关投资者，需要通过停止向国内外旅客售卖假货、次品等质量不合格的商品，来建立一定的客户忠诚度。 控制旅店、民宿和宾馆价格的上涨，重视食品卫生，保护环境，维护社会秩序，这些举措都会将西港建设成为一座文明、美好和有吸引力的城市。  因此，整顿网络博彩业对于西港来说并不是一件坏事，相反，反而是一件让人开心的事情（尽管损害了一小部分人的利益）。因为，这项举措会使城市更有活力，社会更加和谐，秩序更加稳定。 近些年来，柬埔寨的经济增长率一直稳定保持在7％左右。社会秩序和政治形势的稳定，购买力的提高这些因素会带来活跃的现金流，传递出乐观的发展前景，并会使柬埔寨继续保持这种7％的经济增长速度。 总之，西哈努克省不应该被网络赌博所限制，因为该省在其他很多重要的领域拥有巨大的潜力。在柬埔寨首相洪森的领导下，西港可望成为一颗缓缓升起的“明日之星”。  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

国公省省长密杜娜·布通近日表示，到目前为止，国公省的深海港口建设已完成计划中的90％，深水港的建设将会大大促进该省的贸易和经济发展。​ 她说，承建公司建设12米水深的港口，可以出口5万吨商品，到14米水深则可以出口10万吨商品。此外，LYP集团也计划在附近建设深度为12米的港口，这也将进一步提高该省出口国内货物到国际市场的潜力。 省长补充说，柬埔寨首相洪森最近宣布了建设10号国道的计划，以将国公省与菩萨省和马德望省连接起来。10号国道全长约193公里，中国政府为该条国道的建设提供了总额约1.83亿美元的优惠贷款。同时为了促进经济和商业发展，柬埔寨政府还计划升级8号公路。 中国天津优联集团已投资数亿美元，以把国公省建设成为国际深水港口城市和知名度假城市，来促进柬埔寨的旅游、经济和商业发展。 该公司正在按计划实施该项目，用于建设必要的建筑和基础设施，包括交通系统、高尔夫俱乐部、机场、国际深水港、公园、净水设施和电力系统等，总投资超过15亿美元。 公共工程和运输部发言人索瑞亚表示，10号国道的建设不仅将促进柬埔寨资源的内部整合和经济一体化，还将有助于将柬埔寨马德望省和菩萨省的农产品通过深水港运输，出口到第三国家，减少对临近国家的依赖。 柬埔寨房地产评估协会会长表示，国公省潜力非常巨大，越来越多的中国投资者开始涌入，该省就像西港一样开始发展。 据了解，目前省级市场周边的土地价格介于每平方米2,500至3,000美元之间，住宅区的土地则在每平方米100至300美元；泰国边境和岛屿周边的地价每平方米200至300美元，靠近"七星海柬中综合投资开发试验区"项目的土地则价值更高。 除了国公省，政府更是大力发展西港、贡布、白马几个沿海省份，全力打造柬埔寨沿海经济走廊。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

作为西港2019年最热销项目，太子·金海湾致力于打造西港首个城市综合体项目，以满足全球海居旅客、商务人士的消费及度假需求，“柬”证更好的西港。​ 在过去2-3年里，作为中柬“一带一路”经济示范区、中柬经贸合作试验田，被誉为“下一个深圳”的西港开启了无数人的造富神话。 我们都知道罗马不是一天建成的，经济高速增长、城市快速发展背后，也让西港在过去几个月出现一些负面问题。  不论是治安方面还是城市形象方面，西港都急需一次大刀阔斧的改变！今年以来，尤其是随着郭宗仁接任西哈努克省省长以后，西港大动作频繁。下令拆除违规招牌，叫停无营业执照商家；严查建筑工程施工，严厉打击非法网络博彩；耗资1.7亿美元修建污水处理和防洪设施……等等。 所以，政府对西港非法网络博彩的一系列洗牌行为，未必就是坏事。从长远来看，这些措施会让西港的投资环境变得更好，促使柬埔寨健康发展，更利于吸引外资。 俗话说“一叶障目，不见泰山”，西港无疑是美的，它不仅拥有得天独厚的海港以及美丽的海岸线，而且在中国“一带一路”战略带动下，2019年柬埔寨西港迎来众多利好，开发建设西港深水港、西港国际机场扩建、金港高速破土动工、国际会议中心的修建……，俨然形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，此外，展望未来5年，不难发现西港正在悄然布局一个新的时代，未来发展潜力无限！  未来5年，西港将会有哪些大事发生？ 石油开采，对标迪拜 西港石油储存值相当于1/2的迪拜，掌控石油犹如掌控一座金山，2019年12月第一滴石油将开采，下一个迪拜即将启航。2020年3月西港完成油气商业化产业链，预计日产原油达7000桶，将成全柬经济亮点。 旅游破局，高棉明珠 随着市政道路、排污排水系统修建、沙滩规划打造，柬政府预计2021年赴西港旅游人数将增至90万/年。 东盟峰会，再斩荣耀 2022年4月，西港将举行东盟与合作伙伴领导人峰会，西港成为东盟中心城市以及东盟金融中心指日可待。 高速一响，黄金万两 2023年3月，金边西港高速正式通车运行，金西2小时经济圈正式形成，人流物流运转效率的提升，让发展中的西港如虎添翼。 东南亚运动会，助力西港“更快更高更强” 2023年5月，第32届东南亚运动会在西港举行，西港作为东盟中心城市的影响力将进一步扩大，西港将“更快更高更强”。 泛亚铁路通车，定义西港国际中心城市地位 2025年，泛亚铁路将从昆明直接贯穿西港，泛亚城市经济圈正式形成，将加速西港与沿线城市往来，促进西港经济快速发展，国际中心城市地位将以此而立。 可以想象，随着各项政策的相继落地，西港各个投资项目和精英人才的不断入驻，各类配套的逐步完善，西港的人居水平将达到全新高度。未来柬埔寨西港发展依然拥有无限可能，只有抓住柬埔寨发展机遇，选择优质投资项目，将能享受到整个国家发展带来的红利！  在西港索卡海滩之上，柬埔寨太子寰宇地产集团匠心打造20万方滨海城市综合体——太子·金海湾，树立西港城市名片，书写西港湾区人居新高度。 太子·金海湾占地20万平方米，位处西哈努克港最著名海滩——索卡海滩上，距离海岸线300多米，南部紧邻西哈努克港地标建筑索卡酒店。这一核心地区必将是西哈努克港未来的行政、经济、文化中心。  太子·金海湾项目由4栋度假公寓和5万方购物中心构成。坐拥城市核心财富旺地，整合西港优势资源配套，目前，作为西港首个一站式综合性购物中心，已有众多国际品牌商家入驻太子·寰宇MALL，除了西港首家星巴克以外，与柬埔寨零售巨头明威集团强强联合，汇聚COACH、Reebok、Padro、Adidas、New Collection等八大国际知名品牌。 随着众多国际品牌商家的不断进驻，太子·寰宇MALL将成为集时尚国际影城、量贩式KTV、大型生活超市、旗舰品牌零售、风情美食城等全能业态为一体的商业旗舰，以丰富多样的商业业态、全新的消费概念和生活体验，重塑西港乃至升级全柬埔寨的商业模式。太子·寰宇MALL总体量5万方，预计2019年年底开业。 太子·金海湾的精品一线海景公寓，32-76㎡的灵活空间，投资自住皆宜，低门槛，高回报。公寓周边依托自然生态打造东南亚热带风情园林，公寓屋顶建有超大型生态花园、超大露天游泳池、高标准健身房，让你在闲暇时间也能自如尽兴地休闲、锻炼。 太子·金海湾作为西哈努克港最具前瞻性的顶级智能化社区，当然少不了24小时管家式服务。更有专项定制服务如包租、托管服务等，为太子·金海湾业主全程护航。 在太子·金海湾，开发商太子寰宇地产集团向买家提供非常灵便的结算方式，首付30%， $2万起，可按揭分期，也可申请最长25年按揭贷款。太子银行实力支持，贴身服务，以租养贷可轻松实现。 百年西港城，一席金海湾！项目32-76㎡精装海景公寓，已盛大发售！首付$2万起，即买即赚！让我们一起，见证更好的西港！ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh