日前洪森首相指出，随着网络博彩业的淡出，西港的建筑业正蓬勃发展，目前有229栋5层以上的大楼已完成建设，801个5层以上的高层建筑项目在建。 据国土规划建设部发布的数据报告显示，今年前9个月西港建筑业的投资总额近10亿美元，5层以上的高楼，有229栋大楼已经完成建设，801栋正在建设中，全部建成之后高层建筑将超1000栋，一些投资者感慨，西港正以“深圳速度”大建设！  据了解，2018年全年，西港建设局共批准了297个建筑项目，建筑面积达到了166万多平方米，投资总额高达10亿美元，比2017年增长了58%，占全国投资总额的20%。尽管之前在禁赌令的影响下，给西港带来了一波不小的冲击，房地产市场价格甚至呈现出急剧下降的趋势 。根据10月份的调查数据，西港的土地价格和物业租金下滑了近50%。 但浪潮平静之后，政府一直积极重新规划建设西港，如耗资3亿美元修建基础设施，新建西港4座工业园区，邀请中国专家规划西港等。立足于各项政府政策和全省经济增长动力的目标，西港的投资环境正在不断改善。  目前西港房地产发展势头依旧强劲，西港住宅、公寓、办公楼和酒店等高层建筑数量都在同步增加。 据柬埔寨最新人口普查结果，截至2019年，西哈努克省人口已突破30万人，同2018年相比增加了8万人，逐渐增加的人口数量将带动西港房产的刚需。随着西港经济的不断回暖，及人口红利的释放，西港的房市将进一步回转。另一方面，柬埔寨旅游业发展迅速，到访的游客逐年攀升。今年前9个月，柬埔寨接待中国游客突破186万人次，同比增长29.4%。而西港作为柬埔寨最重要的旅游目的地，2019年初以来接待国际游客突破73万人次，增长58.66%，扩大了对当地公寓酒店的需求。  近年来，中资大型地产开发企业在西哈努克港掀起了一轮开发热潮，争相把握机遇在这里打造独特的城市新地标。放眼西港，房产项目仍是一项热门的置业选择。 尽管“禁赌令”给西港带来了一定的影响，但事实证明，西港的整个投资环境在不断优化。不少业内的投资人士也认为，此时，正是抄底西港房地产的最佳时机。西港目前也有许多大型的投资项目，如果你想了解更多，不妨点击下方链接一一查看： Blue Bay 蓝色海湾 欣星公寓 摩根蓝波湾 太子天玺湾 太子·金海湾 新都汇 悦海湾 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在联合国工业发展组织的支持下，深圳市城市规划研究院正和柬埔寨政府紧密合作，进一步推进西港总体规划的制定工作，助力西港建设成为一个极具吸引力、工业化和现代化有机结合的绿色城市。 据悉，深规院代表团于今年3次赴西港考察，已经向柬埔寨经济和财政部汇编发送了初步调查结果报告。 深规院院长司马晓表示，研究院将从2020年1月开始，在18个月内完成西港的总体规划，包括开发经济特区，开采石油，发展天然气工业，修复城市道路，改善污水处理、电力和供水等项目。 他指出：“尽管代表团在考察过程中亲身感受到了制定这个总体规划的复杂性和挑战性，但我们有成功发展深圳的技术实力和丰富经验，并不是从零开始，同时我们也一直在积极与政府、国际机构等组织进行会议商讨相关事宜。”  柬埔寨财政部长兼经济和金融委员会主席此前表示，总体规划必须包括一个基于智能技术、世界一流设施、绿色环保、工业和经济支柱的长期愿景，以服务于地区生产链。 在总体规划下，西港将拥有科学技术人力资源中心，利用现代化技术和创新技术为发展提供支持。此外，西港还将建立金融中心、绿化带、农业和住宅区，提高公共服务的质量。 西港是柬埔寨著名的海滨城市，得益于中国投资者的大力支持，在过去两三年的时间内迅速转变成了一个投资热地，城区面貌改变巨大，整个城市都在逐渐转化为发达地区。总体规划将有助于西港进一步发展，吸引更多的投资。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

当世界八大豪宅湾区生活成为世界富豪追求的极高生活境界和目标的时候，湾区这个词汇因此而被沾上“金钱与智慧并得”的符号，追求奢侈的湾区生活，是富豪更是普罗大众的梦想。  湾区时代，经济乘势腾飞 八大湾区始终以高额的经济总量、宜人的环境，和多元包容的氛围，不断刷新着我们对于湾区经济的想象。据世界银行的相关数据显示，全球经济发展的重要增长极正是湾区经济。 湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志。 国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，以开放性、创新性、宜居性和国际化为其最重要的特征，发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能，成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。 △世界八大湾区 作为柬埔寨王国首屈一指的国际化都市，金边的国际化程度足以比肩中国香港。素有“东方小巴黎”之称的金边，吸纳了全王国最优质的人才与资源。 根据2019年8月海外掘金第六次发布全球热门城市租金回报率排名，金边荣居全球第二，仅次于名古屋。超高的房价涨幅和投资回报，将金边推向了世界经济与国际投资舞台。 位于金边的东北部，沿着6A号公路，一个名为水净华的地区正以势不可挡的发展潜力，逐渐在国际社会中崭露头角。 △金边水净华 世界湾，生态胜景湾 于世界顶级豪宅而言，宜人的自然环境始终是首要的追求，富豪们对于环境的要求则更为严苛。 素有“东方夏威夷”之称的浅水湾，沙幼水清，波平浪静，以旖旎的风光闻名于世；世界上第一个主要依靠人工规划而缔造的湾区——日本东京湾，因其注重生态和可持续发展而营造出了国际一流的海湾生态圈； △日本东京湾 除此之外的新西兰霍克湾区、美国比利佛山庄等世界知名湾区，无一不以明媚的自然风光和浓郁的自然风情而受到世界各圈层富豪们的青睐。 位于柬埔寨王国的首都金边，在湄公河和洞里萨河交汇的“湄公河三角洲”，也孕育出了这样一个集天地之灵秀的地区——水净华区。 △金边水净华 这里两河环抱，空气清新，自然清静。潺潺涌动的河流与清新自在的空气为水净华地区创造了良好的生态环境。这里远离市区却又邻近市区，隔绝了市中心的热闹与喧嚣却也不似郊区那般夜凉如水。 在水净华地区登高俯瞰，城市繁华与滨河美景尽收眼底，仿佛金边城市中心的“世外桃源”。 世界湾，顶尖名流湾 除却宜人的自然环境，浓郁的人文氛围也是缔造极致豪宅必不可少的条件。全球公认的八大湾区物业，不仅拥有一线的海景资源和核心地段，而且在时间的洗礼下造就了优质的人文氛围与人居环境。 △悉尼双水湾 位于美国东海岸的长岛，曾是早期欧洲王公贵族的居住地，近现代许许多多权贵家族，商业金融人士，文学家，艺术家，演艺明星等也都纷纷落户于此。 诸如美国前总统罗斯福、肯尼迪家族，中国近代的权贵世家宋美龄，以及从华尔街起家的摩根家族，以铜矿起家的古根汉姆家族等等......这样有历史沉淀的富人区味道，有自己的圈层，才是湾区所赋予的价值。 △纽约长岛 以洪森首相为首的柬埔寨政府十分重视水净华区的发展，据《首都金边总体规划书》显示，“将在五年内把水净化区打造成金边超级繁华中心，成为优美、富有前景的新型高端富人区。”为此政府制定了明确的规划并正在积极推进中。 金边的7 座卫星城项目中，两座落户于此——由 OCIC 开发的水净华卫星城和由 LYP 集团与中国民生投资集团共同开发的李永发卫星城。这不仅带动了许多大型开发项目在此投资，也催热了水净华地区地价的上涨。众多城市精英和企业高管也将水净华区作为金边房产首选。 外有天赋资源，内有富贵贤达，照这样积极的发展大势，水净华区未来可期，注定定鼎金边未来富人区！ △水净华卫星城 未来可期水净华！ 放眼全球，世界知名湾区无一不具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络，成为整座城市发展的中心。 紧跟世界经济发展势头与全球热门投资潮流，越来越多的投资者们选择抢占湾区发展初期的先机，以尽可能低的成本投入，期待获得湾区未来的中心区势。 拥有强劲发展潜力的水净华区，无疑吸引了众多富有远见的置业投资者的目光。  1 枢纽位置，交通轴心水净华区是金边往北的交通枢纽，是连接金边与柬埔寨一些主要省份的必经之路。目前水净华区有两座大桥投入使用，OCIC 还将斥资协助政府兴建一座跨洞里萨河的大桥； 此外，金边政府还规划未来将从皇宫洋人街处兴建一座大桥直通水净华，与金边“心脏”直接连通；金边首条单轨线路也将落址水净华区，直接连通金边国际机场；还有渡轮可以通往钻石岛和干拉省等地。   2国际顶奢的配套设施水净华区集居住、休闲、商务、办公、娱乐为一体。青年商业中心度假村的正式运营，美国诺顿大学新学楼的启用、占地 40 公顷的奥林匹克体育场和柬埔寨最大的动物园“Safari World 野生动物园”的落户，还有亚洲规模最大的水上乐园、区政府、湄公河滨江公园以及柬中友谊之城的“唐人街”项目水净华区发展臻于成熟，各投资商在该地区的投资也将获得积极回报。 整个区域将成为现代化金边旅游形象窗口，国际化金边高端中央生活区。可以说，水净华之于金边，正如浦东之于上海，下一个“陆家嘴”传奇注定将在这里上演。水净华成为下一个世界湾区指日可待！ 河流，始终承载着一座城市的文明，孕育着这方水土的人与情。那些著名的江畔河岸，总是成为极致豪宅最优的生长地！ - 巡礼全世界 驻足水净华 -北纬10度比肩世界八大湾区的经典传世三江汇聚风水宝地承载终极生活梦想水净华世界湾多数人向往少数人拥有 投资金边首选紫晶壹号 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学（中学）、谢亲王中学、美国诺顿大学，柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园（预计2019对外运营）。  项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。 现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。 免费咨询房小地了解紫晶壹号更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

海明威说，“当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表它。地标性建筑不仅是一座城市的名片，它更用建筑语言在城市历史与现代文明之间搭建起一种平衡，让人们在认识城市之前，便能通过地标建筑展开对城市宏图的遐想。” 每座城市都有一张自己的城市名片，它体现着这座城市的历史沉淀，更代表着城市的价值和不一样的生活方式，正如纽约哈德逊河畔的世界贸易中心，上海黄浦江畔的金茂大厦。 于西港而言，由太子寰宇地产集团有限公司斥资打造的西港最大的滨海城市综合体——太子·金海湾，正以城市名片的高度，为见证新西港而来。  城市心声，见证西港焕新 从香港、深圳、上海到新加坡、迪拜、旧金山……每一个港口城市的兴盛都是历史的必然，港口兴起产业，产业带来人口，城市因此繁荣。和所有港口城市的蓬勃发展一样，西港正以惊人的速度腾飞于世界的舞台。 作为柬埔寨唯一的深水港，西港承担着柬埔寨物流、贸易等产业发展的重任，是连接世界和柬埔寨的重要纽带。 除此之外，西港拥有得天独厚的旅游资源，每年接待500多万人次高端旅客；西港近海蕴藏丰富的石油和天然气资源，未来将带动整个国家的经济发展，西港还是唯一国家级中柬经济特区，洪森总理把西港定位为柬埔寨经济的“龙头”； 毫无疑问，西港正以国际面貌迎接来自各地的“你”，见证西港焕新。  作为西港首个城市综合体项目，太子·金海湾应势而生，实现了旅游配套的转型升级，满足全球海居旅客、商务人士的消费和度假需求，也成为了海外投资客投资西港的优选！ 倾力匠筑，20万方滨海城市综合体 作为柬埔寨高端地产巨擘，太子寰宇地产集团在西港索卡海滩之上倾力规划打造20万方滨海城市综合体——太子·金海湾，以4栋度假公寓和5万方购物中心，精筑海居生活美学，树立西港城市名片，书写西港湾区人居新高度，引领海外投资新坐标。  城市几何中心，索卡酒店旁 太子•金海湾位于西哈努克港核心，距离海边300米。太子•金海湾10分钟生活圈内涵盖政府各部门机构街、双狮广场地标、轮渡码头、中国银行、CDF免税店、港口、火车站等全能配置，这里将成为西港未来的政治、经济、文化和商务中心。 一线海景精装公寓，开阔视野极具臻藏 畅阔一线无敌海岸，环拥360度无遮拦海景，32-76㎡精装一线海景公寓，灵活空间、自由组合，投资、自住、办公皆可，低门槛，高回报。 东南亚风情园林，国际品质配套 东南亚热带风情园林，屋顶超大生态花园，享受超大露天游泳池，高标准健身房，在家门口，让你与家人拥有休闲、快乐的欢快时光。 高端物业服务，坐享度假式星级待遇 太子·金海湾引入全球尖端物业服务体系，致力于打造西港最顶级的国际智能化社区，包含24小时管家式服务，专项定制服务，包租托管服务等多项高标准定制服务，为太子·金海湾业主全程护航。 填补商业空白，引领全新商业未来 商业配套是一个城市接待能力如何的重要考核标准，一个区域的发展必然伴随着商业配套的完善而繁荣，商业的发展必定会带动区域的发展。太子寰宇地产集团正是瞄准了西港商业中心的空白点，继而打造西港首个一站式购物中心——太子·寰宇MALL。  即将于2019年年底开业的太子·寰宇MALL，总建筑面积5万方，汇集百货、超市、大型专卖店及零售业态的旗舰店，满足购物、餐饮、休闲、娱乐、康体、商务、旅游等一站式服务，其凭借专业的品牌实力和运营团队，吸引了超过100家知名品牌入驻，其中城市首店、国家首店占比超60%，包括Coach、Starbucks、KFC、ADIDAS、Pedro、TEN11、Samsonite等国际知名连锁和本土明星品牌已进场装修。 太子·寰宇MALL将为西港带来全新的消费理念和生活体验，以领先世界的商业业态，重塑西港乃至升级全柬埔寨的商业模式，也将进一步凸显太子·金海湾公寓未来的巨大的投资潜力和广阔的发展“钱”景。 携手金海湾，见证新西港！太子·金海湾坐拥城市核心财富旺地，整合西港优势资源配套，汇聚上万常住人口强劲消费力，无限“钱”景，一触即发！项目32-76㎡精装海景公寓，已盛大发售！首付2万$起，即买即赚！ 免费咨询房小地了解太子·金海湾更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2019年已经结束，持续繁荣的柬埔寨房地产市场将迎来2020新的一页。追踪2018年动工的项目，金边保利公馆一期实属靓丽工程之一。  目前，保利公馆一期隆重声明：准现房即将交付，置业投资无风险！  保利公馆一期，酒店式公寓大厦已进入内外装饰阶段，将在2020年9月31日正式交付。无论是工程质量和进度，还是包租方案和物业管理，保利公馆公寓单位在市场上都极具竞争优势。  01.区位属性决定保利公馆核心价值 金边玛卡拉区浓缩了首都行政、金融、商业功能。而干隆街是金边最繁华的老牌商业街之一，同时汇集了许多新潮生活元素，包含大型商场、量贩超市、休闲餐饮、时尚名品等异彩缤纷。干隆街之于金边，好比王府井之于北京、香榭丽舍大街之于巴黎。 保利公馆坐落于玛卡拉区干隆街128路与139路十字以南100米（总理府后门以南100米），东临莫尼旺大道，西侧是尼赫鲁大道，南临西哈努克大道，北临俄罗斯大道；北临总理府、国防部、新闻部、工业部等首要行政府邸，东面安达银行、加华银行、中国银行等金融网点。  它同时被中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商场等大型商业环绕，距离火车站仅900米，距离金边奥林匹克运动场馆只800米，尽享城心成熟配套。 另外，还有名校荟萃于此。3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学围绕四周。  02.优质建案决定投资信心 保利公馆由中国国创置业集团的核心企业——保利（柬埔寨）房地产开发有限公司开发，中国知名建筑施工企业——北京城建集团承建。承建方先后71次荣膺中国建筑业鲁班奖、国家优质工程 奖及詹天佑大奖，其优质高效的案例包括了鸟巢、国家大剧院、北京机场航站楼等国家级和北京市重大工程项目。 保利公馆一期28层，第6层起精装公寓共644户，5部高速电梯， 停车位汽车240个，摩托车450个。四种户型公寓面积介于47-57平方米，每层28户，其中20户的建筑面积约为47平方米。 公寓小空间大格局，得房率约77.53%，远超周边高层公寓普遍实用率。户型方正大气，动静分区，功能完备，设计人性化，格局明朗，视野开阔，城市繁华尽收眼底，生活悠乐无限。全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居。  保利公馆的6米挑高入户大堂， 尺度间彰显豪宅气度，礼遇每一次归家荣耀。五星级酒店式奢豪精装，尽享名萃风范。保利公馆自配顶级私家会所，咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。  03.专属海外管家及优厚回报决定真实稳定收益 台湾富士康物业管理公司提供尊配海外管家服务，涵盖委托租赁、维护维修托管、金融缴纳、税费咨询等一站式物业管理及管家服务。  开发商提供极致的10年包租方案：前五年每年返租8000美元；第六年到第十年，按照委托经营公寓的面积占比，分享实际租赁经营的70%税后净利润。还有另一种备选方案，就是由开发商在第五年末，按初始房价的120%溢价回购。  屹立在国家总理府旁的精装公寓早已是屈指可数，保利公馆一期又是准现房精美呈现，外加贴心的管家服务和优质包租方案，实为不可错过的绝版！ 免费咨询房小地了解保利公馆更多信息  查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

洪森总理近日透露，西港将很快再增4个工业园区。目前，西港已有5个活跃的经济特区，待在建的4个经济特区投入运营，西港的经济特区总数量将提升至9个。 洪森强调，新建成的经济特区将会为西港带来更大的投资空间。西港汇集深水港和免税工业园区的优势，发展多元化产业，且无外汇管制，外汇资金可自由出入，这吸引了众多的外资企业。  随着源源不断的投资流入，柬埔寨发展打开了新局面，与此同时，留给新投资者的空间在逐渐减少。而建成的新经济特区将帮助柬埔寨解决目前仓库空间不足的问题，提供更多的储备制造基地，增加就业机会，扩大全国的进出口。这也将吸引更多的外国投资，尤其是中国投资的加入。 洪森指出，以前交通问题阻碍了西港投资的流动，无法满足经济迅速增长之下不断上涨的物流运输需求。但现在政府已经决定投资2.94亿美元重修西港受损的34条公路，全长超过84公里，同时也将一并进行修复西港的排水排污系统等基础设施项目。  值得一提的是，作为“一带一路”倡议的一部分，中国企业在柬埔寨经济特区的投资尤其巨大。西港现有9个经济特区，其中有4个由中资企业投资，占总投资资本的70%。现拥有153家公司和2.3万名员工，总投资价值近10亿美元。 柬埔寨发展委员会表示，为提升在全球范围内的竞争力，柬埔寨必须利用信息化技术促进产业变革，保持经济持续强劲增长。目前，柬埔寨正着重于发展经济特区，将其作为促进工业发展战略的一部分。  柬埔寨经济特区不仅给当地创造了大量的就业机会，还促使出口额大幅增长，为经济发展做出了巨大贡献。经济特区吸引了来自中国、美国、日本、马来西亚、越南等国家的厂商，涉及的产品有成衣、鞋子、珠宝、汽车配件及其他制品。 截至今年8月底，柬埔寨正在运营的经济特区共有23个，共有482个入驻项目，总协议投资额达36亿美元。经济特区生产的商品出口额占柬埔寨总出口额的15%。自2016年至2019年8月底，旅游行业投资占总投资额的47%，基础设施建设领域占24%，工业占23%，农业和工农业占6%。  为了鼓励更多的企业入驻经济特区投资，柬埔寨政府实行免税政策，企业不仅可以免缴3至9年的盈利税，进出口材料免税，办理出口的手续也将进一步简化，实现一站式服务。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

​11月16日，洪森首相在出席西哈努克省34条道路修复工程动工仪式时表示，中国向柬埔寨提供6亿美元的无偿援助，柬政府计划从中拿出1.7亿美元用于建设西港污水处理系统。 他指出，目前西港的道路已经开始修建，但污水问题亟待解决。西港建筑业和旅游业的快速发展，西港人口的不断增加，导致西港城内垃圾堆积，而源源不断排出的污水，更是超出了西港的负荷。  为解决西哈努克省的污水问题，避免水患成灾，破坏海洋生态环境，公共工程和运输部将耗资1.7亿美元，用于完善污水处理系统，包括将污水处理厂能力提升至日均处理4万立方米（耗资5000万美元)，修建45公里地下排水道(耗资4000万美元)、小型地下排水道(耗资800万美元)，以及兴建一座污水处理厂(耗资1500万美元)和20公里的防洪排水系统(耗资2500万美元)。  洪森表示，西港是一座多功能城市，拥有柬埔寨最重要的保税区、工业区、旅游区等，产业多元化。同时它也是柬埔寨最大的深水港，如果规划得当，相信一定可以将其建设成为区域乃至国际金融中心。 目前西港已有800多个5层以上的高层建筑项目，其中229栋大楼已完成建设。但洪森首相调侃说，现在来到西港都是晴天一身土雨天一身泥，抬头高楼大厦林立，低头处处垃圾成堆，严重影响了整体的社会和投资环境。因此政府决定彻底重修西港的道路，整治排水排污系统。  值得一提的是，在联合国组织的支持下，深圳城市规划研究院与柬埔寨政府紧密合作，3次赴西港考察，以深圳发展经验作为参考，对西港进行了初步总体规划，助力西港建设成为一个集现代、环保、美丽于一体的繁华大都市。 此外，随着网络博彩业的淡出，以及各领域的正向发展，西港逐渐吸引了更多日本、美国、法国等其他国家投资者的目光。  11月3日，在曼谷举行的东盟会议上，美国代表团表示希望不仅能为西港提供基础设施、英语、体育等专业技术人才培训的援助，还将对其电力等行业进行投资。 日本代表团也宣布将扩大智慧城市项目的计划，特别是在西哈努克省进一步扩大柬埔寨的智慧城市项目，同时将向西港道路、排污系统的建设项目提供帮助。 法国发展局表示，针对柬埔寨人口迅速增长、供水等问题，将在西港投资清洁用水相关项目。  相信几年后，西港将会是一副全新的面貌，展现出海滨旅游城市的独特魅力！ 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着柬埔寨城市化的不断推进，首都金边面积逐步扩大，许多新兴区域的潜力正在被激发。目前，堆谷区正迅速成为金边CBD的延伸区，约有20个公寓项目在建，每平方米的价格在1800美元到3000美元之间。​ 堆谷区位于金边市区西北侧，273路以南、金日成大道以西、莫尼历大道以北、尼赫鲁大道以西，代表地标有金边皇家大学、TK商场。  最近3到5年，随着许多商务中心项目向该地区发展，尤其是商业住宅建筑，堆谷区正迅速成为首都CBD（中央商务区）的延伸。买家纷沓来此区置业，因为它的可负担性，便利性和安全性。 房地产专家表示堆谷区潜力巨大，它的进步并非偶然，而是由多种因素促成的。第一，堆谷区邻近金边发展较早较快的桑园区和隆边区，具有连带作用；第二，该区的发展得益于柬埔寨经济持续强劲增长和源源不断的国内外投资；第三，该区拥有良好的基础设施建设，道路宽阔，交通便利。  随着城市的不断扩张，堆谷区的面积范围预计在未来十年内将增加三倍。该地区也出现了很多引人关注的项目，尤其是在过去几年中出现的 Gateway，TK广场和Phnom Penh City Centre（PPCC）等混合型住宅项目。非常明显，堆谷区排屋和别墅增加了不少，公寓市场也变得越来越大。 堆谷区的别墅平均价格从70万美元到400万美元不等，同比上涨了5％-10％，排屋则定位在中低端市场，再者就是公寓。 堆谷区的公寓大概可分为三个层次，目前，低档公寓的价格在每平方米800至1200美元之间。中档公寓的价格在每平方米1,200至3,000美元之间。高端公寓位于顶部，每平方米超过3,000美元。  此外，堆谷区的出租公寓供应量也不断增加，每年新增约100套，2018年年底数据，堆谷区公寓约有1400套，预计在2030年将达到5000套。 尽管目前堆谷区还不及隆边区、桑园区、玛卡拉区三个区域的繁华，但是富足和静谧中带热闹的宜居环境，吸引了中等富裕阶层和商务人士。  堆谷区商业气氛正渐渐浓厚起来，餐馆、商店和娱乐中心陆续涌现，生活日常的供应相当方便，尤其是TK商场和临近的森速区永旺2，及教育设施方面的优势，促使更多人慢慢向堆谷区转移。 从趋势和潜力来看，较其他区域而言，堆谷区的前景无疑是最广阔的，总体价格水平比三大区域可低20%-30%。土地供应相对充足。  无论是住宅和商业地产，这里的建设空间充裕，廉价公寓住宅和B、C级商办项目会成为将来的供应点，而且这区商业地产尤其是购物娱乐场所的开发也是增长点。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2019年柬埔寨金边送水节重磅来袭！最纯粹的柬式传统风俗，最国际化的世界视野，尽在送水节狂欢盛会，2019与富力，嗨FUN金边！ 柬埔寨作为东南亚旅游胜地，以活跃的人文风格与民族特色吸引着全球各地的游客。送水节作为柬埔寨最为盛大的三个传统节日之一，更是成为享誉世界的狂欢盛会。  送水节一早，人头攒动热闹非凡。从金边大皇宫到钻石岛，沿着百色河两岸张灯结彩。世界各地的游客闻名而来，和金边民众一起汇聚成欢乐的海洋，随着龙舟赛事的展开，鼓声、欢呼声此起彼伏，各式摄像机长枪大炮齐上阵，只为节日中每一个精彩瞬间。  嗨FUN送水节，点燃金边公益之火 在欢乐的人海中，由富力集团发起的“嗨Fun送水节”公益活动在金边各大热点区域正式拉开帷幕，活动旨在欢庆佳节、与各国民众同乐的同时，宣传公益大爱，免费赠水送吉祥，每捐出一瓶水就为波帕儿医院捐赠10美分，希望汇聚更多慈善力量，助力金边儿童医疗公益事业！  活动现场设立了多种精彩纷呈的互动游戏，欢乐砸球大挑战、趣味套圈竞技场、幸运大转盘、超级射箭争霸赛等吸引了各国游客的热情参与，争相赢大奖为公益事业主力，用快乐传递快乐，用爱心延续爱心！  趣味的游戏与精彩的互动表演，让整个活动都洋溢着欢声笑语。在这个世界性国际化的都市里，在这个吉祥喜庆的节日，富力公益行用不一样的方式为这个节日送上了最诚挚的祝福！  群星演唱会 唱响金边慈善之夜 自2017年入柬以来，富力集团始终坚定地走在时代前列，以行动创造美好。富力集团希望能够通过送水节公益行活动，呼吁更多的人关注公益事业，成就美好明天！ 为答谢广大民众对本次活动的支持，11月16日晚19:00-21:30，富力将在【金边中心城】销售中心举办精彩的慈善演唱会，将邀请柬埔寨当地知名歌手明星与金边市民共同欢庆，用歌声唱响慈善之夜！  金边中心城，让年轻的金边更年轻 年轻，焕新世界的想象。柬埔寨，一个有着神秘魅力的年轻国度，在近几年以势不可挡的发展速度迅速成长，吸引着世界的目光。 而【金边中心城】作为金边首席国际大城，以全新的人居标准，为金边带来国际化潮流的生活方式。  【金边中心城】以56万㎡国际花园都会打造金边首席国际化大城，雄踞金边两大交通干道，交通便利畅达全城，商圈环伺，毗邻国际学校，高端居住资源触手即达。金边中心城，愿与您携手同行，共鉴金边美好生活！ 展厅地址：柬埔寨 · 金边 · 莫尼旺大道 · 380号 免费咨询房小地了解富力柬埔寨更多信息 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

洪森总理于今日上午出席并主持贡布省水泥厂落成典礼时表示，西港34条道路维修工程将耗资3亿美元。​ 他表示，从前，1亿美元可以修建200公里的道路，但现在，1亿美元只能修建100公里的道路，因为政府必须确保工程质量。西港需要更坚固的道路，以保障城市可持续发展！  过去几年的时间里，西港建筑业和房地产业蓬勃发展，运载建筑建材的车辆和其他大型货运车辆往来频繁，不断碾压，导致道路受损严重，变得破烂不堪。干天灰尘弥漫，雨季积水泥泞，举步维艰。  为满足经济迅速增长之下不断上涨的物流运输需求，把西哈努克市打造成一个集现代、环保、美丽于一体的旅游和商业城市，政府计划对受损的34条道路进行全面维修升级，洪森总理将于11月16日亲自出席并主持该修复工程开工仪式。  据了解，西港受损的34条公路全长超过84公里，维修经费预计将达到3亿美元，政府已经拨款约1亿美元，整个工程由7家建筑公司连夜施工，计划在8个月内竣工。  施工团队将用25厘米厚的混凝土和7厘米厚的沥青铺建翻新道路，强化运输体系，使之能够承载更重的卡车和长久使用。 同时安装排水管，路灯、电缆、电话线和修复排污、排水、净水系统等基础设施项目也将一并进行。  据近期公布的设计蓝图显示，新道路规划有绿化带、斑马线、人行道，不少路段将变成双向四车道，一处环岛中央还将建造一座新的雕塑，非常漂亮。建成后，西港将会是一副全新的面貌，展现出海滨旅游城市的独特魅力！ 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

哈维法律事务集团（HLG）由让·弗朗索瓦·哈维（Jean-FrançoisHarvey）于1992年创立，是领先的跨国律师事务所，专门从事商业和投资移民，以协助商企领袖、高净值客户和跨国公司的海外法律事务而著称。​ HLG总部位于香港，在加拿大、泰国、越南、缅甸、象牙海岸、菲律宾等全球20多个国家和地区设有办事处。在柬埔寨，它以全球覆盖最广、最全面的移民服务和公民入籍投资计划，占位最顶尖的移民咨询公司。  作为亚洲投资移民顾问的先行者，HLG提供移民服务已有27年之久，为全球超过11,000个家庭提供了移居协助。有兴趣移民的人们通过HLG的协助和各种复杂的程序的操作，减少了沟通过程中出现的误差。 在2014年和2017年，HLG两度在享有盛誉的香港麦卡伦ALB法律事务大奖中获得年度最佳移民律师事务所奖。可见，HLG会协助投资者找寻最佳的投资方案，并减少整个过程中可能发生的不必要成本的不二法门。 柬埔寨HLG为所有寻求海外机会的VIP客户提供帮助，简化柬埔寨原籍的投资者面对的严苛签证办理手续，实现海外投资活动、财富多区域配置、移居政治经济稳定的国家、享受更优质的教育和生活，或者购置海外第二家园度假或出租。上述所有计划和要求，都可通过量身定制居留权、永久居留权或投资公民身份得以实现。  个人如何投资？ 投资分为两个主要类别。投资者可以策划自主投资项目，例如开办企业、收购现有公司的股份；也可以投资于被动式投资组合，如捐资政府、投资国债、购置一个或多个地产物业等。 说明：格林纳达公民身份可以通过向政府直接捐赠，或投资与公民身份投资计划捆绑的核准房地产物业（例如，Six Senses La Sagesse，起价为22万美元）来获得。 最低投资费用是多少？ 居住许可 永久居留权 投资移民入籍 通过投资获取第二国护照，自由进出150个国家包括申根和英联邦 说明：“ Elite Easy Access”会员卡一览，这是经常去泰国的商务旅客的热门选择。投资最低15,625美元，轻松获得泰国5年特权访问签证，居住以及其他VIP权益。 详情可访问http://thaielite-express.com/ HLG已获得所有CIP的正式许可，可以向投资者推广，并代理提交申请。HLG不提供关于柬埔寨法律的任何咨询。 HLG非常乐意了解您的情况，并根据您的个人需求为您和您的家人拟定最佳的移民选择。  HLG联系方式有关居留计划或公民投资入籍计划的进一步查询，请联系： HLG管理合伙人Bastien Trelcat btrelcat@harveylawcorporation.com 业务发展经理Nymol Sokun女士nsokun@harveylawcorporation.com 电话：+85570789330地址：HLG柬埔寨办事处位于金边塔仔山分区106街703号交易广场7楼。官方网站：www.harveylawcorporation.com访问https://www.harveylawcorporation.com/en/PROGRAMMES了解更多计划Facebook：https://www.facebook.com/HLGcambodia/ Youtube：HarveyLawGroupOfficial 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

​柬埔寨置业的先天优势美元计价私有硬产权永久世袭非税务共同申报成员国 昔日渔村西哈努克港逆袭的基础条件美滩海景娱乐博彩石油天然气自贸深水港经济特区 西港下一个“富人区”蓄势待发未来三五年内，西哈努克港城市开发的重头戏在政府新规划的南端临海区域，进驻大型综合型地产项目、最大的赌场、最大的酒店群都在这里。并且，政府规划了一条从机场直达奥特斯（Otres）沙滩再进入旧城中心区的新道路。当地人都在说，这里以后是西哈努克港的富人区。  而老城区以双狮回旋处为圆心，各类赌场、会所、酒店和普通民宅分布在周边区域。老城区与新区的现代规划对比，相去甚远，改造难度非常大。不过政府正在大力改善道路、公共设施、排污等基础配套。西哈努克港新老结合的城市建设，使新区轻松共享老区醇熟商业资源的同时，更具有优渥的风尚生活时空。 零距离硬卡亲海项目：摩根·蓝波湾现在，西哈努克港新上市的海景房不少，但是……零距离亲海、硬产权、全景项目全西哈努克港只有3个。其中两个项目公寓的单价都在3600美元/平方米。摩根·蓝波湾目前均价只有2600美元/平方米，总价8.8万美元起，据悉近期内就有涨价的可能。 一同来近距离鉴赏一下摩根·蓝波湾的魅力！  内外兼备的世袭殿堂 品牌房企 摩根集团开发 摩根（柬埔寨）创建于2008年，十余年来，以“创新无限生活”的开发理念，秉承“致敬匠心”的企业精神，踏踏实实地在房地产行业耕耘至今，打造出柬埔寨一座座地标级项目：摩根大厦、摩根商业中心、摩根商务大厦、摩根科创中心等，已然成为柬埔寨成熟的综合性房地产开发企业之一。 在东南亚，公司战略布局金边、西港等柬埔寨重要城市，随着金边地标摩根大厦的落成，西港臻稀一线海景蓝波湾项目的建设，对于城市功能以及城市综合形象，都将带来巨大的提升。 摩根·蓝波湾独占3.2公顷海滨宝地，三期工程总体量达45万平方米。三组Y字形延绵排列的40层顶级瞰海公寓临风耸立，配合3万平方米的全球街区式主题商城，为奥特斯海滩新添前所未有的世界级综合地产万有引力。  大师级作品——美国HKS建筑师事务所设计 超级碗、美国第一资本投资集团总部大厦、威尼斯人酒店的设计者，美国HKS建筑师事务所操刀摩根·蓝波湾的总体设计。 HKS建筑事务所成立于1939年，总部设在美国达拉斯，是长期位列美国前三名、世界前十名的全球顶尖建筑设计事务所。HKS的商业设计项目遍布全球45个国家，项目类型涵盖酒店、度假村、商业综合体、总部办公等。 HKS的商业项目以人性化设计而知名，总能带给到访者别样的空间体验，多年来屡获殊荣，并在国内外众多重要媒体发表。 私家绝控的海天一色  摩根·蓝波湾收纳东南亚独一无二2.5公里的白沙长滩天然资源，采集极致海景设计理念，打造西哈努克港重量级国际湾区的纯正世袭海居典范作品。 项目一期为3栋高126米的顶级公寓大厦，各40层，一期总户数2090户。灵动多变户型，典藏的设计艺术，均价$2600/㎡。认购期，30%首付，三年免息分期。 有爱有范的家居典籍  摩根·蓝波湾项目概况 【开发商】摩根福德投资（柬埔寨）有限公司【总占地面积】32458㎡（3.2公顷）【总建筑面积】440638㎡【一期占地面积】10516㎡【一期建筑面积】172610㎡【一期栋数】3栋（A,B,C）【建筑高度】126米【项目属性】公寓【总层数】40层【一期总户数】2090户【户型配比】套房：约39~69㎡                      一房：约48~93㎡                      二套：约76~118㎡                      三房：约154-164㎡【停车位】1587个【交楼时间】2022年6月【交楼标准】精装修【产权】永久产权，不限购【均价】约2600美金/㎡【付款方式】三年免息分期【项目地址】西哈努克市奥特斯6号楼4号公社18000  免费咨询房小地了解摩根·蓝波湾更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

佛历十二月十五日（公历11月）月圆时，柬埔寨人民迎来了自己的传统节日-送水节。对于泰国著名的水灯节，大家也许有所耳闻，而至于于柬埔寨的送水节，很多人可能不甚了解。 柬埔寨的送水节与泰国的水灯节在节日庆祝活动形式上雷同，即在水面漂放水灯以感谢丰沛的雨水为人民带来的丰收。相关的庆典活动，其规模完全不输泰国。  因为送水节是柬埔寨最重要的传统节日，是柬埔寨举国欢庆的三大节日之一，它标志着一年中雨季的结束和捕鱼季节的到来。 今年的送水节本该是年末压轴大戏，大规模的人群聚集风险很高，易引发疫情扩散，赛龙舟、放烟花、游灯船、拜月亮等系列庆祝活动均被取消了。 虽然不能感受到往年送水节活动的热闹，但连上国王登基日5天的小长假，让节日的欢乐气氛依然不减，让我们一起来了解一下送水节是怎样的节日吧！ 热血传说送水节 送水节源自一则热血澎湃的历史故事。相传公元12世纪，柬埔寨最繁荣的吴哥时期，柬埔寨国王摄耶跋摩七世亲自率领海军出战。国王立立船头，高举王剑，英勇指挥战船向敌人冲锋，最终打败了占婆军队，大获全胜，凯旋还朝。 为了纪念海军的伟大胜利，从那时起，往后的每一年便将打败敌人的那一天定为赛龙舟日。龙舟赛那天，每只船头都有一位长者，挥舞木棒，指挥划手，同心协力，奋勇当先，这其实是在模仿古代战船进行水战的姿态。  关于历史起源，送水节的由来还有一种说法。相传在1528年，安占一世在位的隆沃时期，分配“下柬埔寨”的地方大王在下柬埔寨的巴萨县训练大批水军，以加强下柬埔寨这个地方大王选择在每年佛历12月月圆时候进行一天一夜的水军演习，后来的送水节赛龙舟活动也可以而来。 感念水神送水节 此外，有关送水节的起源有其地理渊源。 每年的公历5月，柬埔寨进入雨季，湄公河水沿洞里萨河倒灌入洞里萨湖，使湖面迅速扩大10倍，大量的鱼。柬埔寨的首都金边市位于湄公河，洞里萨河和巴萨河交界处。虾在湖内繁殖起来，使洞里萨湖成为一个天然鱼仓；同时，雨水给农民播种，插秧创造了必要的条件，农民开始紧张的耕种劳作。  到了公历11月，洞里萨湖的鱼已经长大，湖中虾蟹肥美；水稻也已成熟，田野中遍地金谷。为了感谢水神的养育之恩，柬埔寨人民从古代就有了举办送水节的传统习惯，通过放水灯恭恭敬敬地把带来丰收的河水送归大海，以寄托对水神的感念和对来年丰收的期盼。  龙舟扁米拜月祭，水灯以寄感念情 送水节的高棉语意为“划龙舟，放水灯，吃扁米，拜月”，节日习俗与活动与名称一致。 每逢送水节，柬埔寨的市民便可以享受三天的假期，这三天全国各地都会古董相关的庆祝活动，但金边的庆典最为隆重盛大。  送水节的第一天，王宫周围，湄公河畔张灯结彩，柬埔寨全国各省规模名赛龙舟的选手在四臂湾齐齐亮相，海内外的数万名观众齐聚河边，龙舟比赛就此拉开序幕。  第二天白天，初赛获胜的龙舟进行半决赛，到了晚上十二点，国王在王宫内古董祭月仪式，同时民众们也举行相关的拜月活动。 祭月仪式起源一个佛教徒传说：天神曾化身为平民，向肉身为兔子的佛祖寻索要食物，佛祖让天神生火，欲以肉身化为食物来拯救生存的人类。天神遭受感动，把兔子图案其后为纪念佛祖的悲悯之心，每年月圆之时便便会进行祭月仪式。  仪式庆典时，人们在预定里摆上鲜花，蜡烛，果品，供奉给月亮，以此来为亲人祈福。祭月仪式结束后，人们回到家中与家人聚在一起赏月，吃扁米。 白天古董龙舟比赛的决赛和发奖仪式，王宫前设有观礼台，除了开幕式，王国，政府高官们以及受邀请的各国使节地点在这里观看龙舟赛的闭幕式和颁奖礼。  上至王宫和政府各部门，下到各地的居民，纷纷亲自建造制作水灯，点燃水灯许完愿后便将其漂放至河中，顺着洞里萨的河水飘向远方。  夜幕下的洞里萨水面，闪烁着星星点点的灯光，伴随着艳丽斑斓的烟花，金边的夜空被灯光点燃，被火光洗礼，绽放出最美的节日姿态！  大小不一的庆祝活动 送水节规模最盛大的活动在金边古董，金边市政府将河边一带分为5个娱乐区，分别是钻石岛，波东佛寺前公园，塔仔山，洪森亲王公园和水净华东岸智慧之路神像地区。在这些地区内，除了观看精彩的龙舟比赛，还有机会看到各种形式的演出会。  著名的旅游城市-芽粒。爬行粒也有大型的龙舟比赛，虽然规模不如金边，但因其国际化程度高，也同样吸引。了大批的海外人士。  发作粒的送水节活动中心点往东是发作粒河对岸，那里沿路都是小贩以及各具特色的路边摊；往西是位于国王行宫与姊妹庙的圆环地区，游人可以由姊妹庙方向的道路进入，先参观姊妹庙，后沿道路行至水灯漂放地点；中心点的南边是蜘蛛粒河中人们漂放水灯最密集也最热闹的地方；而北边则是暹粒著名的夜市，送水节期间还有歌唱表演。 送水节期间，暹粒河的两岸可以说是人潮涌动，毫不夸张。  特赦囚犯与浪漫危机 柬埔寨的送水节还有两个特别有意思的事儿！ 为了解决监狱过度拥挤的状况，柬埔寨政府允许罪犯在送水节期间可以申请赦免。在这个美好的节日里，这不失为一个充满人情味的规定。给冷冰冰的法律，带来一丝丝的温暖。当然，赦免与否还要另有囚犯犯改变态度和遵守监狱规则的情况以及相关的制度。 另外，为了避免节日里的浪漫危机，政府组织相关部门给公众有关避孕套，可以说是操碎了心！  “非礼勿视”的特殊习俗 在柬埔寨，有一个特殊的群体不能亲身参与到热闹非凡的送水节庆典中，他们就是柬埔寨的僧侣。柬埔寨禁止僧人参加送水节，并称其为称“非礼勿视”。 在一个送水节期间，人们都将聚集在洞里萨河边观看赛龙舟，欣赏烟火表演，夜间音乐会等庆典节目，人群中不乏有年轻的男女女在河边游玩约会。一名85岁的佛教元老表示，如果一个僧人在河边自由散步，他肯定会看到穿着性感的女郎，或者正在接吻的人，这严重违反了佛教戒律。  曾有僧人在节日期间偷偷用手机拍摄情侣跳舞，喝酒，亲吻的镜头，因此柬埔寨成立专门的委员会来监督僧人。一旦被发现混迹于节日的人流中，僧人将受到惩戒，并经过“再教育”后才能重新回到寺院。 安全意识不可失 为了亲身感受非凡的节日气氛，当地民众以及各国游人纷纷上街，人流拥挤的地方难免会有安全事故发生。所以柬埔寨房地产网Realestate.com.kh提醒大家，节日期间上街游玩一定要兼顾自身自身安全。 1、勤洗手、戴口罩，严格遵守防疫措施；2、关注天气，据水源气象部的消息，10月28日至11月3日送水节期间，全国将持续降雨，出现前记得预备好雨具；3、远行小心驾驶，注意交通安全；4、时刻保持警惕，妥善保管好随身财务；  在这个节日里，有人欢聚一堂，共同祈祷来年喜获丰收，国泰民安！送水节是一个寄托着着柬埔寨民众的美好心愿以及柬埔寨王国殷切期盼的节日。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据报道，暹粒省将在东部建一个面积达215公顷的卫星城，以促进该省的发展并吸引国际游客。这将是集文化、旅游、商业地产于一体的多元化项目。 承接该项目的公司负责人日前透露，在去年10月技术团队已经开始建造暹粒卫星城，其中项目的一部分巴孔村占地4.7公顷，耗资约3500万美元，可容纳350个暹粒住房单位，包括商务房，大型露台和现代别墅。道路附近设有大型综合商场，零售、餐饮、娱乐、休闲等一应俱全。  继巴孔村工程后，该公司目前正在研究如何分阶段开发暹粒卫星城，并制定了各种与旅游，商业，教育和环保等相关的发展计划。 9月旅游部部长唐坤出席《暹粒省旅游发展总体规划》会议时表示，该卫星城内批准兴建现代大厦项目、生态旅游村等。 暹粒卫星城除了依托世界七大奇观之一吴哥这个顶级IP的流量入口外，还具备以下政策投资优势：a、暹粒卫星城距离市政府仅有5公里远；b、暹粒卫星城内房地产项目投资增多；c、当地最低的税收标准。  暹粒拥有丰富的历史建筑和天然景区，世界文明古遗迹的吴哥窟，东南亚最大的淡水湖洞里萨湖，自然原始的山脉风光，每年都吸引着不计其数的国际游客造访。 除此之外，由云南公司投资8.8亿美元造建的暹粒新国际机场目前正在加快进度，预计于2023年完工。该建设不仅可以提高柬埔寨的运输能力，还将进一步发挥暹粒的地区优势，助推经济发展。  房地产专家预测，暹粒卫星城和新国际机场不仅能够提升当地的旅游竞争力，同时也将带动暹粒房地产新一轮的投资热潮。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

滨江·雅诗顿金边展厅开业倒计时2天！11月8日滨江·雅诗顿金边展厅即将盛大开业总价4.8万美金起坐拥柬埔寨首都滨江豪宅  滨江·雅诗顿 强劲美元资产配置 坐享稳健收益  滨江·雅诗顿项目位于柬埔寨首都金边。柬埔寨是世界第三美元资产国，是亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨绝大多数资产以美元计价和交易。美元是当今世界上最抗风险的货币之一，资产保值稳定。选择滨江·雅诗顿，就是选择稳健资产。  金边投资置业首选——滨江·雅诗顿 滨江·雅诗顿，位于百色河、湄公河交汇处，枕江而居，依水而建，河流交汇视野开阔无遮，泱泱大气自然而生。立窗俯瞰无与伦比的江上景致，感受有天有水的肆意生活。  高端设施 惊艳滨江豪宅范本 以精致生活的态度为核心，匠心筑造金边品质豪宅范本。配备住户专属餐厅、健身房、私人影院、咖啡厅、桑拿房、SPA等，足不出户即可尽享便利。以青年人为主题，设计以青年人聚会、社交、会谈于一体的社区配置，彰显“以人为本”的设计理念。  优质配套 助力金边畅快生活 地处金边主城核心地段的甘东区金沙嘴，选取中央商务区优越便利的位置，扼守CBD繁华商圈，与金边市政府和柬埔寨王国政府大力推动发展的黄金十里银滩相连接，依托未来金边商业新地标，坐落金边各类顶级生活配套，助力金边畅快都市生活。  无边泳池 360°无遮挡水天全景 秉承新加坡金沙酒店空中花园中无边际泳池的设计理念，为业主设置水天一色的无边界泳池，不仅可以在最高点俯视金边，也能拥有咫尺天涯的刺激体验。极佳视野一览金边无遮挡全景，给人内心带来无比的自在与惬意，重新定义奢华生活理念。  空中花园 璀璨金边都市生活 转角处微社区空中花园，定制为滨江生活点缀璀璨的都市风景，亦为居住空间营造270度环幕观景视野，使得金边的繁华与三川汇聚的壮丽美景尽收眼底。  免费咨询房小地了解滨江·雅诗顿更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

利好一：将兴建钻石岛连通十里银滩（Norea区域）隧道  OCIC正在计划兴建一条穿越湄公河的地下隧道，未来将连接钻石岛和该公司新开发的Norea地区，目前正在做调研工作。OCIC目前有两种选择，第一是修建一座斜拉桥，全长约1000米，设有双向四车道，耗资预计约6000万至7000万美元。第二是兴建一条穿越湄公河地下隧道，同样设有双向四车道，全长约1000米，耗资高达2亿美元。 利好二：OCIC豪掷20亿美元打造甘东区新卫星城  OCIC在金边市沿湄公河区域的Phum Kaoh Norea计划投资20亿美元建设超过100公顷的大型卫星城（十里银滩），其中也包括兴建上述斜拉桥或河下隧道的项目在内，并计划于2023年建成。 该项目将成为柬华集团继钻石岛项目后又一力作，未来将与钻石岛连接，成为城市中心的一部分。根据规划方案，十里银滩将分为四个板块：世界级酒店休闲度假区、商务中心区、行政办公区、生态居住区，OCIC将打造湄公河南岸滨水生态江景天际线，未来将集办公、居住、酒店、商务、行政、购物、文化体验等功能于一体。 近年来，甘东新区（俗称铁桥头区）正在迅速进入大众的视野，无论是从城市战略规划还是经济枢纽角度来看，甘东新区都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜力。 柬埔寨房产评估会会长Chhrik Nim先生表示，目前柬埔寨的政治稳定，经济高速增长，该里程碑式项目运用湄公河沿岸的枢纽优势，打造金边新的黄金节点和精华地带，将成为拉动金边滨江商业发展的新引擎，给更多的海内外投资者带来发展信心。 利好三：金边-胡志明高速公路将成为两国区域经济走廊  根据柬越两国交通部门达成的协议，双方共同建设胡志明市至金边高速路，其中，越南负责研究建设越南境内胡志明市-越柬边境口岸木排共65公里的路段，柬方负责研究建设柬境内金边-柬越边境巴域共130公里的路段。 柬境内路段得到日本的资助已完成可研报告，按双向6车道，时速120公里的标准进行设计。该高速公路项目完成后，汽车在高速公路上的行驶速度可达每小时80至120公里，从金边至胡志明所需时间减少为2小时，消耗燃油将减少约30%。 按照计划这条高速公路将于2020年竣工通车，成为区域经济发展走廊。它将把柬南部各重点经济区的经济中心、口岸、各城市与区域内和东盟经济区各港口枢纽和国际航空港连接起来，带动整个片区的经济贸易发展，并缓解原22号公路的交通压力。 Vue Aston——甘东区滨江新地标  滨江·雅诗顿Vue Aston由半岛资本精心择址金边主城核心地段甘东区的金沙嘴，由全球最顶级的建筑师事务所美国HKS建筑师事务所精心设计，是金边地区前所未有的经典之作。项目位于百色河、湄公河交汇处，拥有稀缺的滨水景观，紧临OCIC十里银滩开发计划中连接钻石岛的桥或隧道，区位价值升值潜力巨大。项目依水而建，河流交汇视野开阔无遮，立窗远眺，滨水美景一览无遗。 项目秉承“以人为本”的理念，为生活而设计，对每处细节都精雕细琢，匠心营造五维花园景观，让归家之旅穿越起伏的自然风光，感受处处是风景，步步皆美好。在这里，居住是与自然相伴的美好旅途。项目还配置了优质服务设施，餐厅、健身房、私人影院、共享办公、咖啡厅、桑拿房、SPA等，功能齐全。滨江·雅诗顿将顶级的酒店服务、完善的设施与珍稀滨江体验相结合，致力打造引领金边全新生活方式，重新定义金边高端公寓标准。  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨公共工程和运输部发言人于11月2日表示，目前由中资公司承建的金边市第三条环城路项目进度已经完成约40%，预计将提前竣工。 他介绍说由中国公司承建的工程项目都能够按照原定计划开展工作或者提前竣工，并且符合柬埔寨政府做出的敦促要求。  据悉，金边第三条环城路全长47.6公里，地处新金边国际机场沿线，由中国签署贷款修建，总投资额约为2.59亿美元。 该环城路是柬政府修建的战略道路，将贯穿金边市西南路网，旨在缓解金边市内的交通拥堵压力，满足经济迅速增长之下不断上涨的物流运输需求，实现行政核心区与各卫星城的快速衔接,助推柬埔寨产业发展。  第三条环城路是金边-西港高速公路的起点，连通柬埔寨多条国道，自5号国道的仙市桥到柬埔寨4号国道，连接3号国道、2号国道、21号国道和1号国道，延伸至由中国政府提供贷款建设的新金边港口。 同时，金边第三条环线公路项目将修建4座立交桥（跨4号、3号、2号和21号国道），全长1000米。修建2座跨百色河大桥，全长996米（其中跨百色河东部大桥长630米和跨百色河西部大桥长366米），修建中小型桥梁6处，以及修建113处排水管道。  除此之外，公共工程和运输部的部长孙占托在今年8月指出，随着金边第三条环城路顺利动工，柬埔寨政府已经在规划和研究第四条环城公路，但具体的路线尚未确定，有可能与第三条环城路衔接。 近年来，金边城市范围的土地价格不断攀升，城市区域投资成本日趋上涨，不少投资者更加倾向于选择升值空间巨大的区域。  自金边第三条环城路动工后，很多买家都看重这片区域的潜力与利好，热衷于投资附近的土地。目前，第三条环城路每平方米土地价值至少为60美元（农田用地），空置可开发的土地价值为每平方米100美元至150美元，而其他的土地则更为昂贵。与之相邻的一个区域土地价格增长强劲。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

送水节，柬埔寨饱含民族风情与文化印记的传统节日之一。送水节期间，举国欢庆，划龙舟、游灯船、拜月亮、放烟花、各种表演，载歌载舞、热闹非凡。 *图片来源于网络 送水节期间，全国放假三天，各地都会有大小不一的庆祝活动，以金边最为宏大：第一天，龙舟赛开幕式并组织各地方初赛；第二天，初赛获胜的龙舟进行半决赛，晚上拜月吃传统食品扁米；第三天是送水节的高潮，白天举行划龙舟决赛和颁奖。晚上进行游灯船与拜月仪式。丰富多彩的活动让民众目不暇接，愉快地融入这美好的节日气氛之中。 公益传情 悦动金边 送水节，一个满怀感恩的节日，对于柬埔寨而言有着非常重要的地位。作为柬埔寨品牌房企，富力柬埔寨公司即将举办送水节公益活动，用行动表达美好祝愿，传递真情。 11月10-12日，金边市民可通过各种精彩游戏互动赢取瓶装水与礼品，富力柬埔寨公司则会根据送出的瓶装水数量按10美分/瓶进行捐款。希望有更多的人能够行动起来，用爱心汇聚温暖。 11月16日晚19：00，富力柬埔寨将在金边中心城售楼部举办明星演唱会，届时将邀请Chhin sovannareach、Chhin Ratanak、Ms. Darana、BORA等嘉宾到场，用精彩的表演一起同庆节日。 *从左到右依次为Chhorn SovannareachChhin Ratanak、Ms.Darana、Bora 匠心不凡 缔造美好 随着柬埔寨经济的增长，国民生活水平的提高，对于美好生活的需求也有了更深一层的变化。富力柬埔寨公司推出的【金边中心城】、【金边·华府】以全新国际化的标准，带来国际化生活方式。 *示意图 项目坐落于金边行政核心属地，两大交通主干道洪森大道与莫尼旺大道交汇处。背靠首都未来城市发展重点国际新城区，生活和商业配套，都紧跟国家发展。毗邻永旺、炳发购物中心，配套齐全，轻松畅享生活圈。 *项目效果图 项目内拥金边最大3万m²私家花园，配备2700㎡私人会所，羽毛球场、高尔夫球室、泳池、儿童娱乐区等等设施齐全；还规划近万方的国际商业配套，让业主轻松悦享国际化美好品质人居生活。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

投资者们在柬埔寨投资了房产之后，最关心的应该就是处理房产收益的问题，我们应该如何处理这笔收益，又或者说怎样做可以将其利益最大化？一般来说，最安全的收益理财做法就是，将其存进银行赚取利息，定期存款可以让存款在没有风险的情况下增值。那么这个时候，我们又要开始考虑异国做定存的安全性、利率高低等等问题，今天，房小地就针对在柬埔寨做定存这个问题，给大家进行支支招。 在柬埔寨做定存安全性高吗？一般来说，只要你是去正规的银行或金融机构做定期存款，就不用担心这个问题，但是由于目前柬埔寨的各类微型贷款银行较多，如果你是在非法机构或非正规的银行做定存，就要小心被不良商家卷款逃跑。 柬埔寨当地有哪些银行？本土最大的银行为加华银行，除此之外，柬埔寨的本地银行还有柬埔寨亚洲银行CAB、柬埔寨外贸银行FTB、柬埔寨联合商业银行UCB——柬埔寨最大的商业银行之一，也有很多外资银行，如加拿大控股的ABA银行、法国的BRED银行、马来西亚第二大银行CIMB Bank、马来西亚的柬埔寨大众银行Cambodian Public Bank、马来西亚最大的商业银行May Bank等，当然也有中国银行和中国工商银行。 这些银行的定存利率分别是多少？由于近年柬埔寨的经济发展较快，因而其存款利率也相对较高。以下是几家银行的定存利率。 中国银行（金边分行）  中国工商银行（金边分行）  加华银行  ABA银行  CAB 银行  柬埔寨大众银行  柬埔寨联合商业银行UCB  以上数据仅供参考，具体请以银行详细内容为准 在柬埔寨的银行做定存需要具备哪些条件？对于外国人来说，大多数的银行只要有护照和入境签证即可开户。当然，不同的银行，申请定存的条件也不相同，有的银行审核机制较为严格，需要工作证明、居留签证复印件、甚至当地居住地址等等，有的则非常宽松、只要有护照就可以。下面是房小地了解到的几家银行的申请条件。加华银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等） 中国银行金边分行：1、有效期在3个月以上的签证 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等）  3、有效的柬埔寨本地电话号码 中国工商银行金边分行：1、有效期在6个月以上的护照 2、有效期在3个月以上的签证  3、其他证明文件，如雇佣合同或租房协议等  4、年龄在18-65周岁 柬埔寨大众银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等） 柬埔寨联合商业银行：1、护照及入境签证 2、100美金 CAB银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等） ABA银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、其他证明文件，如雇佣合同或租房协议等 需要注意的一点是，目前针对外国人非居民等，政府会针对利息的收入收取 14% 的资本利得税，并直接从利息中扣除，在定存单上也会载明此部分。但如果你在柬埔寨有申请居留签证，并滞留超过6个月，即可视为居民，税率会降到 6%。证明的方法只要出示护照的签证页给银行，从居留开始的第一天算起满 6个月即可，银行会认定为居民。这点在申请定存时，可向柜员说明情况并确认。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

11月3日，中国国务院总理李克强和柬埔寨总理洪森在泰国曼谷出席第35届东盟峰会期间举行了工作会谈。 李克强总理表示，中方将向柬埔寨提供无偿援助，支持推动西哈努克省的发展。​ 洪森总理助理部长高金焕在会后向媒体透露，两国总理在会谈中讨论了三个关键问题。 首先，因为目前有众多的中国企业在西哈努克省进行投资，洪森总理希望中方能够继续大力支持这个沿海省份。而李克强总理承诺将提供无偿援助，推动西哈努克省发展。 其次，两国总理讨论了柬埔寨-中国政府间协调委员会第五次会议的问题。洪森总理要求在2019年底之前于西哈努克省举行这次会议。李克强总理表示中方将支持这次会议，以进一步商讨两国合作的事宜。  第三，2020年将在老挝万象举行澜湄合作峰会和大湄公河次区域经济合作领导人会议。为使会议能够取得更大的合作成果，中柬两国外交部正在逐步开展准备工作。今年是中柬建交的61周年，李克强总理表示支持柬埔寨走符合本国国情的发展道路，支持柬政府为维护国家主权、安全以及发展经济、改善民生所作的努力。在共建“一带一路”的框架下，中方愿同柬方密切往来，拓展基础设施等领域的合作，进一步提升中柬全面战略合作水平，为两国人民带来更多福祉。  同时，洪森总理表示今年是柬埔寨和中国执法的合作年，双方同意按照两国达成的共识，加强执法的合作。两国共建“一带一路”成果丰硕，执法合作卓有成效。柬方愿同中方尽快商签自贸协定，欢迎中国企业扩大对柬投资。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh