由于新冠肺炎疫情的蔓延，为了确保国内人、外国入境游客们的安全，柬埔寨政府、卫生部等相关单位官员采取种种预防措施。近日，为了降低大家的负担，柬埔寨政府调整入境规定，符合特定条件的人员可免除医疗保单和缴纳保证金，而其它条件的入境人员则从原3000美元降至2000美元保证金。在新规定之下，入境柬埔寨的外国人将分为三类情况：（1）受邀请和担保的商务人员、公司人员、专家、技术人员和家属；（2）受邀请但不受担保的商务人员、公司人员、专家、技术人员和家属；（3）不受邀请和担保的商务人员、公司人员和其他外国人。上述人员入境时，都必须接受核酸检测。上述三类情况详细入境流程请看下图  ☞关于政府指定酒店政府指定的2家酒店分别为速卡酒店和天艺国际酒店，预付款包括2天住宿、2天餐食费、一次核酸检测和运输费。速卡酒店两天总费用为385美元包含：住宿费为220美元、餐食费为60美元、一次核酸检测费为105美元。天艺国际酒店两天总费用为315美元包含：住宿费为150美元，餐食费为60美元、一次核酸检测费为105美元。（此价格为参考价格，具体价格根据入住当天政策而定）  ☞关于付款担保书担保人必须在政府商业注册官网、柬埔寨发展理事会官网和卫生部官网申请付款担保书。审核时间为一天，审核通过后，政府向担保人发出付款担保书。☞关于邀请函邀请函由政府审发，邀请方必须在政府商业注册官网、柬埔寨发展理事会官网和卫生部官网申请邀请函，审核时间为一天。☞关于医疗保单入境人员必须购买柬埔寨福特（Forte）价值90美元的医疗保单，有效期为20天。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

一、 中国驻柬埔寨使馆正根据7月20日中国民航局、海关总署、外交部发布的相关公告要求，对在柬实施核酸检测措施进行综合评估。待条件具备时将适时对外公布具体实施办法（目前仍未执行），敬请在柬中国公民关注我馆官方网站（http://kh.china-embassy.org/chn/）和微信公众号“中国驻柬埔寨大使馆”通知。自柬埔寨经未实施凭新冠病毒核酸检测阴性证明登机的国家中转回国的中、外籍乘客，暂无需凭核酸检测阴性证明登机。 二、 自柬埔寨出发，经已实施凭新冠病毒核酸检测阴性证明登机的国家（相关国家列表请点击链接查看: https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/gj.html）中转，搭乘航班回国的中、外籍乘客，须预先完成核酸检测。其中，中国籍乘客凭核酸检测阴性证明申领带“HS”标识的绿色健康码。航空公司在乘客中转登机前予以查验。需要强调的是，拟赴上述国家中转的中国籍乘客，请务必按要求预先申领上述健康码，并确保在中转时有效，否则将在中转地登机受阻，造成滞留等后果。  （一）检测时间和检测机构中国籍乘客应于中转登机前5天内在我馆指定的检测机构柬埔寨国家公共卫生学院（National Institute of Public Health，简称NIPH。有关信息详见7月28日我馆官网或微信公众号）完成核酸检测。地址：金边市堆谷区万谷湖2分区289号路   咨询电话： 012605152、012939441（二）中国公民申领健康码办法中国公民到柬埔寨NIPH进行检测，应在获得核酸检测阴性证明24小时内，通过防疫健康码国际版微信小程序，申报个人信息并拍照上传核酸检测阴性证明清晰图片。经中国大使馆复核通过后，当事人可获得带“HS”标识的绿色健康码（详见附件）。如需要，请点击以下链接（https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/hs.html），查看“中国公民核酸检测证明申报常见问题解答”。请注意在健康码有效期内中转乘机，并在登机前配合航空公司查验。中国驻柬埔寨使馆领事保护与协助电话：023210206领事保护与协助咨询邮箱：lingbao_khm@sina.com 附件：  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业大臣潘索萨举行视频会议，共同宣布完成中国―柬埔寨自由贸易协定谈判，并就加强两国抗疫合作、深化双边经贸关系等议题深入交换意见。23日，柬埔寨副首相贺南洪透露：目前柬埔寨有关部门正积极筹备柬中自贸协定的最后签署工作，将于8月12日前完成签订。  柬埔寨商务部国务秘书宋速帕指出，中国向柬埔寨提供340种输华商品中，95％将免税，而剩余5%商品的关税将在10年内陆续取消。柬中双边自贸协定生效后，将为柬埔寨带来更多利益，比中国向东盟提供的利益更多。  近来，国际上除了“中柬仅用短短半年就完成自贸协定谈判”这一重磅新闻外，关于“中美关系”的相关信息也是铺天盖地。 7月9日起，美方对部分中国商品恢复加征25%关税；7月13日，美国政府一改过去的态度，宣布不承认中国在南海的主权，还撺掇菲律宾、越南提出南海主权主张；7月14日，特朗普正式签署所谓的《香港自治法案》；7月16日，《纽约时报》消息称，特朗普政府正在考虑全面禁止中共党员及其家人前往美国；7月21日，美方单方面挑起事端，突然要求中方在72小时之内关闭驻休斯敦总领事馆； 然而，中美经济博弈，并不是最近突然爆发的。早在2018年10月的特朗普联合国发言咄咄逼人率先开打中美贸易战，到今年5月份白宫公布《美国对华战略》，再到最近美国对香港自治法案的颁布实施，明目张胆地公开支持香港所谓的人权与民主运动，搞乱香港......美国开始加紧去中国化，甚至扬言中美脱钩，现在甚至已经不再是单纯贸易战了，而是已经升级到了“新冷战”阶段，而且是真正的冷战。  俗话说“外行看热闹，内行看门道”。当吃瓜群众还在津津乐道这场“中美博弈”相关话题的时候，有远见的投资者早已开始焦虑： 国内经济发展会不会受影响，国内投资将何去何从？海外资产配置，急需转移下一个阵地，又将如何选择？自古，鹬蚌相争，渔翁得利。这场博弈交锋，于中美双方而言，注定不会有真正的赢家。然而，国际上不少媒体称，东南亚将会是这场“鹬蚌相争”中最终得利的那个“渔翁”。 首先，近年来东南亚经济呈迸发式增长自2010年以来，越南、马来西亚、缅甸和柬埔寨的平均GDP涨幅就在6%左右。而且东南亚的人口又普遍呈年轻化，青壮年人口（20-54岁）能占到国家总人口的50%以上。世界经济论坛甚至预测，到2020年，东盟将成为全世界第五大经济体。 其次，东南亚向来是兵家必争之地中国素来看重东南亚的战略地位，早在2013年9月第一次提出共同建设“丝绸之路经济带”的构想。2017年5月14日至15日，第一届“一带一路”国际合作高峰论坛在北京举行，28个国家的元首和政府首脑出席了该论坛。次年7月底，美国招待东盟代表时宣布：“首付”1.13亿美元，投资于东南亚的基础设施、旅游、能源以及科技产业。”至此，美国开辟了对华“斗争”的新战线，东南亚也正式成为中美贸易战“新战场”。作为世界第三大美元资产国、东南亚唯一以美元计价的国家——柬埔寨，与中国建立全面战略合作关系已有10年，也是中国“一带一路”经济倡议下，“东盟十国”中获利最大的国家。  对于海外投资者而言，美元是当前最值得长期持有的货币，也是有效规避投资风险的方式之一。而柬埔寨作为东盟的美元金融中心，其投资和消费都是合法使用美元，其美元优势远高于香港的美元联系汇率。另外，柬美双边贸易额持续走高。7月1日晚，柬埔寨商业部部长班苏萨在出席于金边市举行的美国独立244周年庆祝活动时透露：近年来柬美两国双边贸易额不断增加，2019年两国双边贸易额就已达到58亿美元，较2018年的40亿美元同比增长了37%。  若论国际关系，众所周知，中国是柬埔寨最大的外资来源国和第一大贸易合作伙伴。近年来，中柬经贸关系发展尤为迅速，贸易额持续持稳定增长。2019年两国双边贸易总额达94.3亿美元，同比上年增长27.7%。再者，据统计，2019年柬埔寨吸引外国直接投资为35亿美元，其中中国占总额的43%。且中国“一带一路”对柬埔寨的投资额，占了其流向东南亚资金总额比重50%以上。可以说，柬埔寨是中国“一带一路”经济倡议下的最大的受益国。  说到“一带一路”，刚刚完成的中柬自由贸易协定谈判，不仅包含了货物贸易、服务贸易、投资合作、经济技术合作、电子商务、原产地规则、海关程序等常规议题，还明确将“一带一路”经济倡议纳入其中。这对柬埔寨而言，将进一步开放双边贸易，更有利于吸引外资，加快基础设施的建设，对于经济发展、劳动就业具有很强的促进作用。  另外，中国承诺将于今后三年内向柬提供6亿美元无偿援助，并鼓励投资者继续到柬埔寨投资兴业，力争2023年两国双边贸易增至100亿美元。相信随着"一带一路"的发展，将有更多中国企业和投资家青睐柬埔寨。柬埔寨于2004年加入WTO，尚未遭遇发达国家"双反"等贸易壁垒阻碍。作为不发达国家之一，柬埔寨享受美国、欧盟各国、日本等28个国家和地区给予柬埔寨普惠制待遇。特别是欧盟不限制当地布料来源，允许在柬埔寨生产成衣产品可使用任何国家产制的布料，均享受零关税进入欧盟市场。近日，欧盟驻柬埔寨大使Carmen Moreno女士在柬埔寨旅游部举行的工作会议上承诺，在疫情缓解后，欧盟将进一步支持柬埔寨旅游业的发展，特别是在发展旅游业的生态旅游和人力资源方面，将加强与柬埔寨旅游部的合作。  而作为较早进军到柬埔寨建设和投资的国家之一，韩国近期与柬埔寨洽谈三大经济合作方案，韩方将投入建设及再生能源技术、基础设施建设并持续发展扩大农业和金融等多领域产业技术合作，优化两国间的投资条件等。  “为什么柬埔寨房产投资突然就火起来？”很多人有这样的疑问。近十年来，柬埔寨经济增长速度惊人，在外国投资的不断涌入以及多项利好政策下，GDP增速连续9年超7%，经济增速排名全球第六。投资回报率高达29.4%，跃居全球第一，成为名副其实的“亚洲经济新虎”。  经济的飞速发展，带动了柬埔寨房地产行业的高速发展。即使是今年受“新冠”疫情影响全球地产行业低迷的情况下，据柬埔寨据财经部4月中旬公布数据显示，前两个月，柬埔寨建设业投资额同比2019年剧增47%，批准的建设投资保持强劲增长。尤其首都金边，第一季度共有2843个新单元的公寓供应，总供应量增加近16%，达到约20851套。金边中高端公寓的平均售价达到3167美元/㎡，租金价格达到14.2美元/㎡，保持稳定增长。  由此可见，柬埔寨房产仍然是东南亚的新兴投资热土，投资优势依然存在，长远来看，依然有很大的投资空间，相信随着柬埔寨经济能尽快恢复、基础建设逐步完善，柬埔寨房产市场的优势将会更加的明显。 ▲La Vista one项目效果图La Vista one作为金边时代封面级滨水高端公寓住宅，从客户的实际需求出发，满足金边城市中高圈层对生活品质的更高追求，正是达官显贵和城市精英崇尚的湾区人居典范，俨然已是当下柬埔寨金边投资置业的首要选择。 投资金边首选紫晶壹号La Vista One 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  周边配套：2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园（即将对外开放）、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育资源：水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校。医疗配套：日本sunrise医院。  项目配套：无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全。户型设计：晶品一居、阔景二居、奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 水净华，世界湾  48-127㎡美湾精奢公寓 全球热销中一键扫码咨询房小地获取紫晶壹号更多信息

柬埔寨卫生部于7月30日通告，柬埔寨新增1例确诊病例，为美国驻柬大使馆高级外交官，于本月15日从美国返回柬埔寨，在隔离期的第13天接受二次采样检测，29日结果呈阳性出炉。截止29日，柬埔寨累计确诊234例，另新增8例治愈，累计治愈162例。  目前，中国已经进入后疫情时代，并着力推动经济和社会的复苏，然而海外疫情还在严重升级，尤其是美国和印度，每天的确诊病例都在大幅上升，疫情几乎在往令人绝望的方向发展。在这场没有硝烟的战争中，柬埔寨虽然未能置身事外，但截至目前的确诊病例为234例，相比之下处于数字低且可控的状态，且至今没有死亡病例。红高棉给柬埔寨留下了很多创伤至今尚未抚平，尤其是医疗这一块。上至国王国母赴京体检，下至民众患病奔往越南、泰国，相对欧美国家，柬埔寨的医疗水平仍处于落后的状态，但为何在疫情这一棘手的问题面前，能够迅速把控局势？加上多趟从柬埔寨回国的航班有乘客确诊，不少人对卫生部的数据是否公开透明持有怀疑态度。柬埔寨“零死亡”背后的防疫真相是什么？  01反应迅速，高度重视疫情其实，早在新冠疫情爆发之初，中国武汉第一时间采用“封城”的强硬措施来严控疫情，全国上下都齐心协力和新冠病毒开展斗争。关于新冠疫情的报道在海外也是铺天盖地，中国已经给了世界足够的反应时间，却没有引起欧洲各国的重视。柬埔寨是对新冠疫情反应最及时的国家之一，武汉封城当天，卫生部迅速派遣约2000名专业人员在全陆路关口和各机场设卡，安装热扫描仪，监控每一位入境旅客的体温，避免病毒的传入，并在第一时间发布通告和求助热线，全国上下都处于高度戒备的状态。对疫情的高度重视，加上及时、迅速的反应，让柬埔寨为后期迎接疫情做好了较充足的准备。  02宣传到位，应对措施强有力从战役之枪打响的那一刻起，柬埔寨政府就对疫情知识进行了大力的宣传。在首都金边，四处都是醒目的疫情宣传横幅标语，屏幕上轮番播放的是防疫措施编成的歌；商场、超市等人流量密集的场所都配有额温枪、消毒剂；拨打电话时能够听到的是疫情的求助热线......地方官员甚至安排宣传队，开车或者骑摩托车深入到农村地区广播、发传单。这样的宣传力度，民众想不提高警惕都难！  而在应对措施上，柬埔寨政府一概保持迅速、果决，封闭学校，封锁城市，关闭KTV、赌场等娱乐场所，取消柬新年小长假，严格把控入境口岸，禁止意大利和美国等5国公民入境......一轮又一轮强有力的措施实施下来，有效遏制了疫情的蔓延。以至于目前欧美地区还在应对严峻的疫情，柬埔寨却开始在抗疫的同时设法复苏经济。 03来自世界各国尤其是中国的神助攻新型冠状病毒肺炎爆发后，柬埔寨首相洪森总理就第一时间站出来力挺中国，表态不停航，不撤侨，不歧视中国人！并亲自率团访华，与中国共患难。柬铁友谊感动了中国，3月23日，中国向周边和东盟国家派遣的第一支抗疫医疗队抵达金边，柬埔寨成为了获中国医疗专家支援的首个东南亚国家。  紧接着，中国人民解放军医疗专家组来了，大批的抗疫物资和医疗设备也来了。“守望相助，患难与共”，借助中国专家组的力量，柬埔寨医疗团队很快有效地开展抗击新冠肺炎疫情的工作，及时遏止了疫情的发展。  除了中国的援助，柬埔寨还收获了其他国家的抗疫援助。5月8日，法国大使表示法国将向柬埔寨提供40万欧元的资金援助，用于支持柬埔寨新冠肺炎研究工作；5月15日，澳大利亚宣布向柬埔寨提供超过600万澳元的抗疫资金；迄今为止，美国已累计向柬埔寨提供了1100万美元的援助，用于抗击疫情......各国纷纷施以援手，增强了柬埔寨的抗疫力量。 04付出代价和牺牲扭转疫情局势不得不说，柬埔寨的战疫成绩在一定程度上也是牺牲经济换来的。一直以来，柬埔寨的经济发展都依赖于外资，经济支柱产业旅游业也靠国际游客撑起半边天。为了防控疫情，柬埔寨政府发布了伊朗、意大利、美国等6国人员入境禁令；而后又出台3000美元押金及5万美元医疗保险的政策；再有暂停来自马来西亚和印尼的航班......  系列的举措有效遏制了境外输入，却也将大部分游客可投资者拒之门外，可想而知各个领域都承受了巨大的损失。世界银行今年5月份预测，受疫情影响，柬埔寨今年经济增长率将下降1%-2.9%，创1994年以来新低。目前，柬埔寨的疫情局势逐渐扭转，各行各业逐渐有序开放，如果说短期的经济代价换回的是长期向好的形势，也算值了。也有人认为柬埔寨“零死亡”的背后其实还有很多天时、地利、人和的关键因素。例如柬埔寨常年温度都在30℃以上，而冠状病毒对高温敏感，在炎热的夏天比较不活跃，加上柬埔寨大部分乡村都地广人稀，保持了一定的社交距离。高治愈率，至今零死亡，柬埔寨疫情防控你怎么看？ 大使馆公布自柬赴华中外乘客核酸检测点 一、地址：金边市堆谷区万谷湖2分区289号路二、工作时间：周一至周日上午07:30-12:00、下午01:30-05:30三、咨询电话：012605152、012939441四、出具检测报告时间：检测后的次日下午五、检测报告时效：72小时六、有关费用：检测100美元、纸质报告30美元七、注意事项：携带护照 投资柬埔寨房地产添加房小地实时掌握疫情动向

当你驱车穿梭于毛泽东林荫大道时，可曾注意到一栋屋顶奇特的房子？颜色橙黄，瓦楞末梢飞翘......它的覆盖下，是一所雅致深闺的大宅子。院落阔绰，门庭开明，足以容纳一个小家族。即使在金边闹市区，任何时候都可独享安逸和私密。这所宅院在民众当中颇有名气，很多人可能好奇谁是它的金主。这就是柬埔寨最杰出的俊才之一，曾经的首席建筑师旺·莫利万的故居。  在上世纪50年代和60年代旺·莫利万作为柬埔寨国家级建筑师脱颖而出。他设计了许许多多柬埔寨的标志性建筑，最著名的包括：国家体育中心、真腊剧院和独立纪念碑。旺·莫利万的设计将现代主义原则和传统高棉建筑完美地融合在一起，这种结合铸入到了他所有的作品，并很快自成一派，被称为新高棉建筑。虽然他的公共工程为他赢得了王国最杰出的建筑师的地位，但他早期的设计创作要求他考虑公共适用性。然而，当他设计个人住所时，旺·莫利万回忆到，这项工作可以"天马行空"。  他的宅子坐落在毛泽东大道边，作为新高棉建筑的典范自豪地矗立着，而这一街区多见以长条形联排式店屋和其他传统高棉住宅。它建于 1966 年，占地 924 平方米，被认为是当居屋设计的大师之作，也是柬埔寨过往学识深厚造诣的印记。设计自己的家更是大师创造力的充分实践，诞生了简单而优雅的外观，并结合了精致的细节，在柬埔寨的民宅中独一无二。建筑主体以其标志性的抛物线双层弯曲屋顶为特色，这被认为是同时代建筑工程的壮举。旺·莫利万大师利用柬埔寨热带气候的长处，充分考虑通风散热，内部空间高且深，并纳入其他创意设计，如自然采光的同时避开阳光直射。在这样的宅院里停留，可以让我们看到范大师在他辉煌的职业生涯中开创的意念和丝丝入口的手法。旺·莫利万的故居有 2 层，总建筑面积 768 平方米，包括 4 间卧室、5 间浴室、草坪、后院花园和阳台，楼上可看毛泽东林荫大道的车水马龙。  它相当中心的位置让由此出行到金边任何地方都方便轻松。周边有各色餐饮、娱乐和购物场所，其中人气最旺的当属俄罗斯市场、The  Point社区购物中心和永旺购物中心 1，都在 5 分钟车程内。餐馆、零售商店、学校、银行/ATM、酒店、诊所、药店、面包店、咖啡馆、寺庙、教堂和其他设施都触手可及。这所宅院具备了物业投资的三要素，位置、设计和柬埔寨标志性建筑之一。拥有这样名宅，有独特的柬埔寨历史赋予的无形价值，随着时间的推移，升值无忧。更何况，有幸体验柬埔寨最杰出头脑旺·莫利万的私人定制。 链接到原始文章：https://www.realestate.com.kh/news/historic-vann-molyvann-residence-for-sale/ 免费咨询房小地了解更多柬埔寨房地产信息

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人应该诗意地栖居在大地上。——德国诗人荷尔德林 心动瞬间常常是让人安心的、恰到好处的某一刻，观赏自然风光，感受季节变化。在柬埔寨国公省西南沿海边陲，有一方占地360平方公里，绵延90公里海岸线的世外桃源——七星海。 禀赋优质的自然资源，因地制宜的规划理念，七星海受到了柬埔寨政府的高度认可，自2017年-2019年，连续3年获得“柬埔寨模范旅游度假区特别奖”；2018年-2019年蝉联“美丽休闲沙滩奖”；2019年获得“总理杯旅游业绿色任务-生态商业特别奖”。不仅如此，七星海还受到了中国国家文化和旅游部的关注，于2019年9月17日被正式纳入2019“一带一路”文化产业和旅游产业国际合作重点项目。○ 2017-2019“柬埔寨模范旅游度假区特别奖” 如今，承载着两国政府的认可与使命，在七星海这片广袤土地上，奇迹的红树林，曲折的海岸线，绚烂的海底世界，一幅TOP7原生自然资源赏析图徐徐打开，静候来自远方的你。 1TOP1世界第二大红树林保护区一座原生态“世界自然博物馆” 在靠近柬埔寨西南沿海黄金海岸深处，生长着世界上第二大的红树林秘境。踏上这片47.74平方公里的领域，犹如迈进爱丽丝的那片梦游仙境。 ○ 鸟瞰世界第二大红树林 当阳光穿过千丛万林，树木高低错落、婀娜有致，树奇、花艳、水清、鱼众、鸟珍，红树林只是静静地生长，便已胜却人间无数。 ○ 舟穿世界第二大红树林 2TOP2奶粉沙滩世界最美沙滩俱乐部成员 蜿蜒曼妙的90公里优质海岸线，勾勒出惊艳世人的轮廓。作为“世界最美沙滩俱乐部”成员之一，这里拥有超14种颗粒不同大小、粗细有别的沙粒。无论是洁白细滑的奶粉沙滩，或是金黄耀眼的金色沙滩，随手一拍即是七星海馈赠世人的风景大片。 ○ 游览奶粉沙滩○ 夕阳下的金色沙滩 3TOP3玻璃海水世界第五大玻璃海水秘境 世界五大玻璃海水秘境，七星海所傍依的泰国湾便是之一。纯净透亮的热带海水，浅海区呈宝石绿色，极为平缓宽阔，水下能见度30米，全年水温22-23℃，不冷不热刚刚好，蔚蓝海蓝深蓝，海天共色，呈现一种让世界为之动容的美。 ○ 一望无际的玻璃海水 4TOP4波洞沙果国家公园柬埔寨最大沿海原始森林公园 18万公顷的波洞沙果国家森林公园是七星海最坚实的倚靠。这里有原始森林的旷野，有世外桃源的清净，更有大自然鬼斧神工孕育出的奇迹。穿梭于广袤的森林，仿佛穿越到了古国，偶遇自然的生灵，也让人感叹世界的奇妙。○ 壮阔的原始森林 5TOP5滨海淡水景观湖镜湖之上的缤纷欢乐 大自然的神奇无处不在，七星海的风景百游不厌，在滨海淡水景观湖畔，与水上高尔夫、水鼓道、芳香廊、水秀相约，赴一场风花雪月的滨海之行。 ○ 滨海淡水景观湖 6TOP6纯净海洋环境万物生长的海底世界 纯净透亮的海水，潜入海底，一探万物生长的海底秘境，近距离观赏色彩斑斓的鱼儿绕着珊瑚礁嬉戏游玩，和呆萌的大海龟打个照面，感受壮阔的神秘之境。 ○ 缤纷海底世界 7TOP7东南亚天然氧吧为地球保存一个大千世界 在工业不断发展的城市，一口清新氧气可能是种奢望。或许你不会相信，在七星海的空气里负离子平均含量常年约为16000个/m³，PM2.5值甚至小于6.5，远高于欧美国家标准，置身于天然氧吧，让我们一起森呼吸。 ○ 天然氧吧，一起森呼吸 时光匆匆，十三年，落地的种子长成了参天大树，稚嫩的雏鹰也可翱翔于天空，日与月的交替见证着七星海从茫茫之地发展成如今的度假天堂。 秉承着统一规划、统一管理的开发原则，七星海搭建了海陆空多维度立体交通网络，300公里的各等级道路联通内外；2020年底具备4E级通航条件的七星海国际机场，未来根据流量可提升至民航最高飞行区4F等级；万吨国际邮轮码头也在静候游客的到来。 ○ 全长68公里赛蒲通大道○ 七星海国际机场效果图○ 万吨国际邮轮码头 风格各异的酒店、饶有风味的餐饮，肆意畅玩的娱乐，高尔夫、潜水、皮划艇、日光浴、篝火晚会……凡是您能想到的，乃至您未曾体验过的滨海度假活动，七星海都将一一为您呈现。 ○ 柬埔寨唯一滨海灯光高尔夫球场○ 法式酒店○ 高尔夫酒店○ 高尔夫别墅○ 酒店游泳池○ 海边栈桥 未来，七星海还将根据游客喜好结合区域内独一无二的资源优势打造涵盖世界各国特色的度假特区，更有上百种超级配套项目等待您前来探索。  ○ 鸟瞰七星海玻璃海水的蓝色，奶粉沙滩的白色，红树林的绿色，这便是七星海的三原色，畅游于此，与森林共舞，与水域共生，星海交融，律动世界的文旅之行即刻启程。 七星海·星月海岸即将全球亮相TOP7原生自然资源胜境期待您的身临其境免费咨询房小地了解七星海更多信息 免责声明：本广告仅为邀约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，具体内容以双方签订的合同内容及政府最终审批为准。

西哈努克省政府发言人钱彼隆表示，到目前为止，西港共有21家赌场申请恢复营业，卫生部正在进行审查，政府将在确保符合标准许可，并遵守卫生部准则的前提下，允许这21家赌场重新开放。 西港21家赌场即将恢复运营 在确诊病例不断增多的情况下，洪森总理于3月30日宣布从4月1日起关闭全国赌场，以遏止疫情进一步蔓延。直至7月3日，柬埔寨内阁才决定允许赌场恢复运营，但需向卫生部提出申请，并符合防疫标准。新政令发布后，金边唯一合法经营的赌场Naga World 金界娱乐城率先向公众开放，成为境内首家恢复运营的赌场。而拥有81家赌场的西港则一直处于停业状态，在禁止赌场开放运营的这三个月经历了一次洗牌。  一直以来，柬埔寨赌场依赖外国游客实现创收。目前，所有入境柬埔寨的外国人都需要支付3000美元押金及5万美元医疗保险，并提供72小时内的有效健康证明，严苛的入境门槛下绝大多数的游客仍然被拒之门外；而国内经济受疫情重创，工厂、企业出现了一波倒闭潮，不少员工面临着工资减半，甚至没钱买回国机票的窘境。在此情形下，西港21家赌场恢复运营需要花多长时间赢取赌客回流尚不得知，也有不少人对解禁赌场是否会造成疫情危机持有疑虑，毕竟，疫情一朝就可“复燃”，容不得半点松懈。不过，仍有很多人认为，赌场即将大规模开放给市场释放了一个积极信号。  赌场大规模恢复释放出积极信号 首先，在平衡抗击疫情和恢复经济上，领导国家发展的政府层面通常比常人更加深思远虑，学校复课、赌场恢复、新年补假，允许民众在公共场所锻炼身体......这表明目前疫情局势良好，处于可控的范围之内，柬埔寨政府才谨慎出此决定。当前，新冠肺炎疫情在世界各国持续肆虐。恢复赌场运营对柬埔寨来说是一种快速、直接、有效的刺激经济复苏的方法，因为博彩业可以带来巨额的税收，弥补疫情创伤造成的经济损失。据了解，亚洲的赌场市场价值高达510亿美元，柬埔寨的赌场占据了这笔巨款的很大一部分。事实上，博彩机构每年为柬埔寨的税收贡献数百万美元。2019年，赌博业更是为柬政府提供了约7000万美元的税收收入。  当然，柬埔寨政府想要给经济快跑重新裝上发条，还需从各大支柱产业入手。据旅游部的消息，受新冠疫情影响，今年抵柬的国际航班锐减，游客大幅下降，旅游业损失极为惨重。柬埔寨急需出台更多的有力措施来振兴旅游业，赌场重新恢复运营无疑可以吸引更多的资金流入，同时也将吸引更多的国际游客，促进旅游业发展。在一定程度上，博彩业的发展能够解决一部分人口的就业问题。疫情席卷之下，很多企业面临停业整顿，大批的人员失业，无法获得收入，长此以往会引发更多的社会问题。博彩业不仅是柬埔寨政府的税收大户，也提供了大量的就业机会，解决了政府的难题。  博彩业良性发展将带动相关产业的发展 柬埔寨世界上是拥有合法赌场数量最多的国家，但由于缺乏完善的法律制度和有效的管理机制，让一些游走在灰色链上的不法之徒找到可乘之机，例如利用赌场进行洗黑钱和非法融资活动。因此，柬埔寨的博彩业一直备受争议。据此，财经部和内政部拟定了《新博彩法》草案。7月3日，洪森总理主持内阁全体会议审议通过该项草案。《新博彩法》对经营和从事合法赌场的公司或个人设立了标准和规范，能够保障更好地监管赌场和各种合法博彩活动。  《新博彩法》的生效将促使行业进一步规范，吸引更多的投资者，同时也将进一步增强游客的信心，从而旅游业和经济的发展。在全面取缔网络赌博后，柬埔寨政府就立下了不依赖网络赌博，靠吸引大型、有潜力的外资企业，推动国家经济持续、稳定、健康发展的决心。从提升监管机制这一点看来，柬埔寨政府的确在行动证明自己的决心。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

​ 自从马来西亚、印尼飞往柬埔寨的航班乘客确诊病例达108例后，卫生部发布新规，从8月1日起暂停来自马来西亚、印尼的航班入境。在应对疫情的措施与行动上，柬埔寨政府一向迅速果决，对防止危机爆发起到了至关重要的作用。   新冠疫情杀伤力巨大，世界银行今年5月份预测，受疫情影响，柬埔寨今年经济增长率将下降1%-2.9%，创1994年以来新低防，控疫情已然成了当下重中之重。而抗疫之外，恢复经济建设刻不容缓。为寻找新的突破口，柬埔寨大力推动基础设施建设，以此拉动内需，疏通经济血液，一项项大型工程正在强势推进。 不受疫情影响，金边新国际机场完工30% 7月3日，柬埔寨民航国务秘书处部长毛哈万那与柬埔寨机场投资公司（CAIC）董事长方侨生勋爵共同签署了协议文件，确定了金边新国际机场开发项目最终总体规划。  不受疫情干扰，金边新国际机场项目顺利推进，目前已经完工30%。项目工程分三个阶段进行，第一阶段将于2023年投入使用，每年可接待1300万游客；第二阶段将在第一阶段的基础上扩大建设规模，并于2030年竣工，以容纳3000万游客；第三阶段将于2050年竣工，每年可接待5000万游客。  据了解，金边新国际机场距离金边约20公里，横跨干拉省和茶胶省，占地面积达2600公顷。该机场属于4F级机场，建成后将成为世界第九大机场，可承接各种大型飞机起降，满足旺盛的旅游业需求。  金边第三条环城路如火如荼，完工近40% 据柬华日报报道，公共工程和运输部国务秘书林西达尼率领官员视察金边市第三条环城路建设工程时表示，该工程已完成40%。  金边第三条环城路全长47.6公里，地处新金边国际机场沿线，由中国签署贷款修建，总投资额约为2.59亿美元。 第三条环城路是金边-西港高速公路的起点，连通柬埔寨多条国道，自5号国道的仙市桥到4号国道，连接3号国道、2号国道、21号国道和1号国道，延伸至由中国政府提供贷款建设的新金边港口。  西港34条道路修建工程完成接近完工 截止目前，耗资3亿美元的西港34条道路建设项目已经接近完工，其中排水系统完成了100%，水泥道路铺设进程达59.99%，路灯安装已完工23.89%。再过一个多月时间就可以完全交付使用。  接下来，施工人员将进行道路沥青铺设、刷道路标线涂层、安装交通标志、安装道路监控摄像头、兴建公共停车场，及在各海滩建设公共厕所等基础设施。  西港34条道路总长约84公里，维修经费达到3亿美元，建成后，西港将会是一副全新的面貌，展现出海滨旅游城市的独特魅力！  不停工，首条高速公路有条不紊推进 “金边-西港”高速公路于2019年3月正式开工，全长约190公里、双向四车道，总投资额20.19亿美元，为“建造-运营-移交”项目，建成后将成为柬埔寨第一条高速公路。 据新华网报道，受新冠疫情影响，春节过后，部分中方技术人员不能及时到位，项目增开工作面，现场三班倒，在确保安全前提下推进夜间施工。在中柬员工共同努力下，金港高速公路建设在疫情期间顺利推进。项目第四经理部员工许松对项目的如期完工充满信心。  国际油价大幅动荡，未动摇柬开采石油信心 今年4月，国际油价受疫情影响出现了大幅动荡，尽管如此，柬埔寨政府并未放弃在2020年开采出第一滴石油的目标。  柬埔寨的石油和天然气资源蕴藏量丰富。目前，新加坡的 Kris Energy 正在柬埔寨领海开发一个油田区块。柬埔寨财经部预测，位于西哈努克省岸外的1A 和1B 油田能在未来九年内开采出至少3千万桶原油。  洪森总理曾表示，将把从石油资源开采所获得的收入用于推动国家基础设施建设，进一步完善柬埔寨的交通运输网、医疗设施、教育系统。  今年爆发的疫情是一场大考，在这场大考中，柬埔寨政府大力推动基建，以稳定向好的形式吸引着国际投资者的目光。大考之后，柬埔寨上交的答卷能够达到几分？让我们拭目以待！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

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柬埔寨房地产评估协会（CVEA）的主席Chik Soknim近日表示，中国投资者正在陆续回流西港，这座沿海省份的土地交易活跃度有所提升，房地产价格小幅上涨。​他表示，西港的情况慢慢有所好转，我们已经可以看到人们四处走动，但买卖方面不是很活跃。但根据每周实际探查的情况，贸易活动是积极的。随着基础设施不断提升，该省的房地产业将继续增长。世邦魏理仕（CBRE）驻柬埔寨总监Ann Sothida表示，中国人陆续回流是该省经济复苏和房地产市场回暖的积极信号，但目前的进展甚微。  近期，有大批中国人乘坐航班抵达西港，西哈努克省政府国际合作局公关办公室主任年迪那拉表示，从6月20日到7月4日，西哈努克国际机场共接待了24个航班，近2000名中国人，主要来自中国澳门、广州和昆明等城市。今年1月至5月抵达柬埔寨的中国人超过26万，其中约有14万人持的是旅游签证，12万人持商务签证，说明大部分入境柬埔寨的中国人为游客和投资者。  自网赌禁令颁布以后，菠菜大军纷纷撤离西港，如火如荼的建筑业也戛然而止，面临大清盘行动，多处建筑工地被迫叫停。赌场会所逐一倒闭，餐馆酒店生意惨淡，原本喧闹的滨海城镇一朝陷入萧条冷寂，唯有政府趁此时机全城大修路，以为西港重新发力起跑做准备。目前，耗资3亿美元的西港34条道路建设项目已经接近完工，其中排水系统完成了100%，水泥道路铺设进程达59.99%，路灯安装已完工23.89%。再过一个多月时间就可以完全交付使用。  为了整顿海滩环境，政府还致力于建立两座污水处理厂，一座位于阳光海湾酒店附近，日处理污水能力可达5200立方米，目前已完工20%；另一座位于索卡酒店附近，日处理污水能力可达7200立方米，目前已完工10%。政府还将进一步清除人行道上非法设立的摊位，维护良好的城市面貌。  为改善公共环境卫生，柬埔寨政府现已拨款逾530万美元，批准相关机构于7月1日起建设垃圾处理场。这座垃圾处理厂位于4号公路附近，占地面积17.33公顷，可存放约88.41立方米垃圾，能够满足未来五年的垃圾处理需求。值得一提的是，根据2015年10月推出的《2015-2025年国家工业发展战略》，西港将被打造成综合柬埔寨经济特区和东盟绿色工业发展区，目前政府正在落实相关政策，大力推动西港经济转型，发展旅游业、服务业以及工业等重要领域。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

据高棉时报报道，柬埔寨政府计划调整入境政策，取消3000美元押金及5万美元医疗保险，具体的措施正在完善中，新规定预计下周开始执行。据了解，洪森总理已经原则上批准了取消3000美元押金及5万美元医疗保险政策，为外国投资者、专家和技术人员及其家人入境柬埔寨提供便利。  卫生部将进一步评估，以确定放宽政策是否会影响公共卫生。财经部发言人表示，政府将很快为商务有关的旅行者简化程序，公司可为其投资者、董事或总经理、员工及其家属提供担保，财经部将在审核后向入境人员发放许可，上面将附带一个二维码，入境人员可凭此二维码免交押金和医疗保险。不过，入境人员仍需提供72小时内的有效健康证明，并在抵达机场后接受核酸检测，测试结果大约需要8小时出炉。卫生部提供一份政府指定的酒店名单，入境人员可以提前预定，并接受核酸测试。测试费、酒店一晚住宿费、餐饮费及到酒店的交通费一共160美元。如果检测结果呈阴性，可离开酒店自我隔离14天，如果检测结果呈阳性，将被送去接受治疗，公司则需支付全部费用。根据规定，目前所有入境柬埔寨的外国人都需要在机场以现金或信用卡支付3000美元的入境健康保证金。政府经审查后发现，疫情期柬埔寨的入境政策对潜在投资者而言非常麻烦，政府也不希望潜在投资者因为入境需要隔离14天的条件而取消对柬埔寨的投资计划，因此才决定调整政策，鼓励投资者访问柬埔寨。  柬埔寨民航国家秘书处（SSCA）的高级官员此前表示，柬埔寨的经济发展离不开众多的国际投资者，而国家经济支柱产业之一建筑业也非常需要外国专家。据卫生部发布的消息，7月22日柬埔寨新增输入性病例1例，系从俄罗斯飞往马来西亚转机，并于19日抵达金边国际机的柬埔寨男子。截止目前，柬埔寨累计确诊198例，累计治愈142例。有关人士认为，放宽政策能够鼓励更多投资者造访，但另一方面柬埔寨本土疫情传播已基本阻断，有效防控输入性病例是防止疫情二次爆发的关键。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

由柬埔寨富豪李永法勋爵斥资开发的水上乐园Garden City Water Park将于8月中旬对外开放，该水上乐园是柬埔寨首个也是亚洲规模最大的水上乐园。据了解，Garden City Water Park总投资额为5500万美元，项目占地6公顷，位于李永法勋爵新卫星城开发区内，靠近金边Safari world野生动物园，距离金边市区约15公里。  Garden City Water Park项目负责人曾表示，柬埔寨第一个大型水上乐园特色应有尽有，例如浪高3米多的人造海岸，可在波涛起伏中席卷浪花冲向岸边；还有独特的水上过山车滑道，巨大的泳池、儿童乐园等刺激项目，将成为时夏烈日里家庭休闲的好去处，同时也是吸引国内外游客的新旅游增长点。  目前，金边及柬埔寨境内仍然缺乏符合国际标准的水上乐园项目，因此LYP集团才决定建造这一个亚洲最大的水上乐园项目。该水上乐园由世界著名的建筑公司以高棉风格进行建造，融合了吴哥窟、巴戎寺等传统高棉建筑和现代建筑元素。值得一提的是，Garden City Water Park此前两次对外宣布开放，后来均取消了。相关项目负责人最新透露，他们将在今年8月中旬向游客开放。LYP集团的董事长李永法勋爵希望这个水上乐园不仅能吸引当地游客，同时也吸引国际游客造访。 目前，该水上乐园的具体门票价格尚未公开。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

为加强对外国人的管理，打击境内非法活动，柬埔寨移民总局于今年1月推出了“外国人管理系统”（FPCS），没有通过系统登记的外国人7月1日起不能办理签证延期。该法令推出后，移民局严格落实新规，截止目前，超过16万来自183个国家和地区的外国人完成登记，其中中国人最多，超过了10万人！近年来，随着中柬友谊的不断加深，中柬双边贸易额不断加大，光是2019年就达到了94.2亿美元。目前两国往返航班还在持续增多，越来越多的中国人到柬埔寨旅游、投资。而非官方预测，在柬中国人的数量远不仅如此。  想必大家一定很好奇，这么多中国人究竟活跃在哪些领域，具体投资什么行业？01房地产业 近年来，在政治与经济环境稳定的前提下，来自中国大陆、中国台湾、中国香港、韩国、新加坡等国家和地区的投资商纷纷涌入到柬埔寨房地产行业进行投资。以中资作为主力军，高端公寓、城市综合体、高端写字楼、零售商业等各类不动产在金边、西港等热门城市遍地开花。目前以本地市场为定向的排屋园区、别墅等项目建设也非常活跃。事实上，柬埔寨房地产也凭借着美元资产、永久产权、人口红利等诸多优势吸引着国际投资者，尤其是中国投资者的目光。2018年流入柬埔寨房地产市场的外国直接投资（FDI）达3.68亿美元，占外来直接投资总额的10.5%，其中中国买家占了六成。柬埔寨法律允许外国人拥有除土地外的不动产，首都金边的房价近10年基本保持在10%--20%的增长，租金收益率约为6-8％，投资空间很大。尽管目前柬埔寨房地产业受到新冠疫情的冲击有所下滑，但国际货币基金组织（IMF）预测，2021年柬埔寨国内生产总值将飙升至8.5%，按照该项预测，柬埔寨经济有望在2022年复苏，房地产市场也预计在这个时候回温。 02建筑业 柬埔寨城市化的发展带来了大量的基础设施建设需求，而外资投资的不断涌入又引进了大量的外派人士，加之本地人口的不断增长，提升了柬埔寨的住房需求，促使房地产业迅速崛起。大量的房地产开发兴起，建筑业蓬勃发展，带来了很多新的机遇。根据国土规划建筑部发布的报告，2000年至2019年，政府共批准了4万8446个建筑投资项目，建筑面积达1.37亿平方米，总投资额达531.19亿美元。中国作为柬埔寨最大的投资来源国，稳居柬埔寨建筑业投资龙头地位。在这一轮发展热潮中，建材资源的需求量也在逐渐攀升。柬埔寨本土材料供应商稀少，建筑材料依赖从中国和周边国家进口，很多投资商看准其中的商机，直接在柬埔寨设厂生产钢筋、水泥等各种建筑建材，为建筑业的发展提供源源不断的动能。 03制衣、制鞋业 制造业是柬埔寨的核心产业之一。过去几年，在贸易摩擦，国内生产成本普遍上涨等多重因素的影响下，中国制造业逐步向东南亚低成本地区转移。柬埔寨作为最不发达的国家之一，劳动成本相对低廉，并且享有向欧盟市场出口的优惠待遇，成为了企业转移产能的主要目的地。柬埔寨的制造业以制衣、制鞋为主，占全年商品出口的74%。2019年前9个月，柬埔寨出口了价值80亿美元的服装和鞋类产品，同期增长了13%。这些出口中的绝大多数直接销往欧盟、美国和日本。近年来，柬埔寨工人底薪连年上涨，欧盟也于今年二月撤销了柬埔寨部分“除武器外全部免税”（EBA）的优惠待遇，增加了工厂企业的负担。此外，今年突发的疫情导致订单锐减，迫使大量的工厂停业甚至倒闭。柬埔寨政府正寻求新的突破口，缓解厂方的压力。 04旅游业 旅游业是柬埔寨的“绿色金子”，常年占国内生产总值（GDP）的10%以上。世界七大奇迹之一的吴哥窟连续5年被全球领先的旅游网站猫途鹰网评为世界最佳地标，吸引了各国的游客。2019年，吴哥窟共接待了220万国际游客，其中中国游客人数最多。火热的旅游业带动着酒店、住宿、餐饮、服务等相关产业的发展。除暹粒之外，西港、贡布、白马、国公、基里隆、蒙多基里和其他标志性旅游目的地，还处于旅游业的发展初期，大量的旅游资源亟待开发。旅游部为了促进中国游客来柬，采取了一系列措施。包括，鼓励使用人民币、调整饮食和住宿选择、提供办理签证所需的中文标识和文件。今年上半年，新冠疫情席卷全球，柬埔寨旅游业陷入低谷。不过，洪森总理在中国爆发疫情时期力挺中国，并冒雪访华，让中国网友大为感动。而紧接着接受豪华邮轮“威士特丹号”停靠的义举又赢得了世界网友的点赞。大家坚信战胜疫情后，各国游客都将“还”吴哥窟一张门票。 05农业 农业对柬埔寨的经济起着重要作用，大部分柬埔寨人依靠农业生存。柬埔寨的农产品主要有大米、木薯、玉米、甘蔗、香蕉等。2019年，柬埔寨对华大米出口量约为22.2万吨；同年5月，柬埔寨香蕉输华首发仪式在金边举行，这是柬埔寨首个打开中国市场大门的水果品种。在“一带一路”倡议下，中柬两国的合作不断深化，农业方面合作项目也越来越多。未来，将有更多柬埔寨农产品出口至中国，包括龙眼、火龙果、椰子、胡椒、燕窝和鲶鱼等。洪森总理7月21早上到茶胶省慰问农民时表示，疫情给全球经济造成了重创，人们可以减少出行，暂停旅游和购物，但不能暂停吃饭，因此疫情期间是发展农业的大好时机。他鼓励农民抓住机遇，扩大农业生产。 06矿产能源业 柬埔寨矿产、石油、能源有着丰富的储藏，主要分布在暹粒、上丁、柏威夏、磅通、蒙多基里等省份。当地的资金和技术有限，大部分投资采矿的还是外资企业。根据《柬埔寨矿业和能源发展概况》报告，截至2019年年底，柬埔寨矿产与能源部批准的由本地和外资企业注册矿业投资项目投资额，共达11亿5773万美元。目前，柬埔寨开发矿产资源的收入并不显著，不过很多投资者依然看好柬埔寨的油气、黄金等矿产能源。柬埔寨政府正积极采取行动，努力实现开采“第一滴油”的目标。洪森曾强调，政府从开采石油资源所获得收入，将用于推动国家基础设施建设。  柬埔寨虽是个贫穷落后的小国，却吸引了无数投资者的目光。目前官方统计的10万中国人，加上华侨华人超过一百万人在柬埔寨。中国投资者活跃在各个领域，除了上述产业，还包括金融业、服务业、娱乐业、零售业等热门行业。政策开发，对华友好，柬埔寨还有很多商机等你来发掘！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

文末有惊喜从荒芜农田到首都第一个特别行政区管理的卫星城，钻石岛就像金边一个预示着经济高速发展的奇迹。经过去14年的努力，80%的开发工作已经完成。未来3至5年的时间内将变身为金边第一座“智慧城”。  见证了钻石岛的强势发展及经济的带动，2019年11月，柬埔寨海外柬华投资公司在金边甘东新区（Chbar Ampov）沿湄公河Phum Kaoh Norea分区计划投资20亿美元，建设超过100公顷的大型卫星城，并修造桥梁与钻石岛连接，使之成为城市新的组成部分。  建成后，这将成为海外柬华投资公司继钻石岛后的又一辉煌之作，加快金边城市化发展进程，助推经济发展。未来的甘东新区之于金边，正如浦东之于上海，下一个“陆家嘴”传奇注定将在这里上演。  如果你错过了上海陆家嘴的黄金时期，那你一定不能错过金边甘东新区的未来前景。滨江·雅诗顿，下一个“汤臣一品”在浦东陆家嘴，“汤臣一品”前揽黄浦江阔绰江景，背靠以“花旗集团大厦、东方汇经中心、东亚银行金融大厦”三点辐射形成的高端金融区，再加上项目自身定位为超豪华滨江住宅，因此以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。在金边金沙嘴，滨江·雅诗顿横空出世，一边是金边皇宫、NAGA赌场等繁华都会的勃勃生机，一边是浩瀚湄公河的壮阔波澜，俯仰之间皆成风景，人生峰景在此完美交汇。  作为金边封面级滨水高端住宅，滨江·雅诗顿满足城市中高圈层对生活品质的更高追求，俨然已是达官显贵和城市精英崇尚的湾区人居典范，也是当下柬埔寨金边投资置业的首要选择。 △效果图01三川汇聚，江景豪邸  滨江·雅诗顿Vue Aston由半岛资本精心择址金边主城核心地段甘东区的金沙嘴，项目位于百色河、湄公河交汇处，拥有稀缺的滨水景观，紧临OCIC十里银滩开发计划中连接钻石岛的斜拉桥，区位价值升值潜力巨大。项目依水而建，河流交汇视野开阔无遮，立窗远眺，滨水美景一览无遗。 △效果图△区位图 滨江·雅诗顿的交通十分便利，在最新公布的连接钻石岛和甘东新区的大桥竣工后，住户有望在几分钟内抵达市中心区域，十分钟内抵达新金边国际机场。待十里银滩项目建成，将成为城市最靓丽的区域。此外，根据柬越两国交通部门达成的协议，双方共同建设胡志明市至金边高速路。该项目完成后，从金边至胡志明所需时间减少为2小时。  它将把柬南部各重点经济区的经济中心、口岸、各城市与区域内和东盟经济区各港口枢纽和国际航空港连接起来，带动整个片区的经济贸易发展。作为金边-胡志明高速的门户、桥头堡，滨江·雅诗顿项目所在地--金沙嘴未来十年发展不可限量。 02大师手笔，经典之作  滨江·雅诗顿Vue Aston总建筑面积约5358.4平方米，共38层，是一个集公寓、酒店、为一体的现代金边地标建筑。由声震国际的美国HKS 建筑师事务所、金螳螂装饰设计公司等联手打造，是金边地区前所未有、卓越不凡的经典之作。 △效果图 从步入大堂，到家中最深的角落， Vue Aston公寓在每处细节都堪称精雕细琢，为您营造一个熟悉而又温馨的“家”，但又彰显着您与众不同的个性。项目3~6层为经典酒店公寓，7~32层为宽景套房，35~38层层为奢居藏品公寓。整个建筑立面采用简约风格，具有现代时尚气息。 △效果图 在景观设计方面，滨江·雅诗顿将湄公河与周围树木的遇见而产生的流动的曲线作为主要的设计元素，以现代的手法贯穿项目始终，让整个建筑达到五维景观的效果。这一设计元素随着场所的改变，而产生无穷的变化和可能性。每一处美好，皆源自于看不见的匠心营造。Vue Aston滨江·雅诗顿在每个细节上的反复推敲，只为呈现出超越业主期望的优质居所。 △效果图 03生而奢华，理想美居  诠释匠心设计 对建筑而言，不同的进入方式界定了不同的生活品质。滨江·雅诗顿考虑了人车两种进入方式，设计了人车分流行道。归家路上，绿草缨缨，潺潺流水将视线引入大堂，建筑与景观无缝对接，心情美好而惬意。 △效果图 公寓Lobby设计 公寓大堂面积约200平米，挑高8.4米；包括大堂会客区、前台接待区、24小时前台；设计上采用了大理石地面、真丝硬包墙面、不锈钢镜面天花、呈现东西方文化交融的独特风格和静谧奢华的空间体验。公寓入口旁边，是24小时便利店，为居住业主提供服务。 △效果图 车库入户大堂 VA地下生态车库，阳光、清风、绿植引入车库空间，同时也整合了接待大堂，给业主真正回家的温馨。在此乘坐电梯，刷卡可全程不停靠直抵户内，保证安全性和私密性。 无与伦比的空中花园 滨江·雅诗顿在追求花园美感的同时，更注重为居者带来一种沉浸式的体验方式，将生活的质感和深度灌注到整个项目的细节。位于33层的空中花园，净面积约500平米，种有多种热带植物。让你可以漫步于美丽的空中花园中，感受大自然的温柔。 （网络图片）此外，滨江·雅诗顿还在项目的顶层38层特设了景观慢跑道。在距离天空最近的地方，让居者边跑步边感受最清新的呼吸。 卓尔不凡的Sky Bar 从百米高空上，欣赏金边日落与璀璨夜景。在城市最好的天空酒吧享受晚餐和微醺，俯瞰城市夜景。在云端，呼吸着数百米高处的清新空气，让时光缓慢下来，任人生舒展开来，所有的高楼大厦都在脚下，所有的拥挤和喧闹都被隔绝。此一刻或彼一刻的悠然怡悦，是最为宝贵的“正能量”。 便利的都市生活 滨江·雅诗顿的优势不仅在于其优越地理位置所带来的便利，更在于它带给您的便利就在咫尺。项目以精致生活态度为核心，配备住户专属餐厅、健身房、私人影院、咖啡厅、桑拿房、SPA等，足不出户即可尽享便利。最值得一提的是，滨江·雅诗顿还是全金边第一个配有私家游艇码头的住宅项目，配备专属水上巴士。滨河地带，是面积约1500平米的开阔的梯台形绿地，专属于项目的世外桃源，也是各种私密活动的专属场地。 △效果图 项目秉承新加坡金沙酒店空中花园中无边际泳池的设计理念，为业主设置水天一色的无边界泳池，不仅可以在最高点俯视金边，也能拥有咫尺天涯的刺激体验。极佳视野一览金边无遮挡全景，给人内心带来无比的自在与惬意，重新定义奢华生活理念。越是精英圈层，越需高质、自在、定制式的社交。所以选择居住在滨江·雅诗顿，它能给予你的不仅是产品本身，还有无时无刻的豪宅服务。 △效果图 户型鉴赏滨江·雅诗顿，是多户型的国际酒店式公寓。全景落地窗设计，采光通透，景观绝佳。项目户型设计方正紧凑，功能布局合理，起居会客、厨卫阳台一应俱全，功能多元化，可居住，可投资。一次置业，满足业主多元化创意需求。 △效果图 目前主力户型有A、B、C、D 4种，几乎每套房源都配备了全景落地玻璃窗，使湄公河、百色河的江景和对面城市CBD的繁华景色可以延伸到房间内，视野宽阔，心旷神怡。  首付低至5%！抢购一线江景豪邸 ——滨江·雅诗顿售价$86,923起！首付低至5%！项目提供包租服务，每年5%—9%（逐年递增）的租金回报。——全款、按揭、分期，多种付款方式均可，有效利用资金杠杆获取最大收益。滨江雅诗顿Vue Aston·8月定金膨胀专场活动将于8月1日火热举办，定金$1000抵用$2000；定金$2000抵用$4000；定金$5000抵用$10000！首付低至$3500，最高可省$40000！  现场还有大量豪礼相送，包括摩托车、手机、iPad（苹果、华为）、电视、冰箱、洗衣机、空调等，发送【 姓名+联系方式+参与人数】 至房小地微信REAKH2016，或扫一扫下方二维码即刻免费报名参与！  顶级豪宅，见证城市的时代兴盛与繁华崛起，独占最具价值的稀世土地，环伺顶级城市资源，伴随并享受着超越以往的上层生活。滨江·雅诗顿融合前沿时代国际生活方式，开启滨江艺术豪宅时代！心动不如心动，赶快联系房小地咨询吧~ 今天看直播啦！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

据Fresh news报道，经过半年的谈判后，柬埔寨-中国自由贸易协定谈判于2020年7月20日完成。7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业部班索萨举行视频会议，共同宣布完成中国―柬埔寨自由贸易协定谈判。在视频会议上，中国商务部长和柬埔寨商业部长高度评价两国自由贸易协定谈判完成，体现了柬埔寨和中国的传统友谊，以及柬中全面战略合作伙伴关系的合作取得实效成绩。​ 两国商务部长也说明了柬埔寨-中国自由贸易协定谈判在短期内完成更体现了两国领导人愿意推动双边经贸合作迈上新台阶，为共建开放型世界经济作出贡献。两位部长补充说，中柬完成自贸谈判，在双边关系发展上具有里程碑意义，标志着双方全面战略合作伙伴关系合作进入了新时期，将推动双边经贸关系提升到新的水平。继柬埔寨-中国自由贸易协定谈判完成后，双方预计将于2020年达到签署柬中自由贸易协定。自由贸易协定（FTA）是签署国之间免除税务壁垒，该协定将有助于解除关税壁垒，可以理解为自由市场经济。  自由贸易协定不仅仅解除关税壁垒，但它还覆盖其它领域，如：服务业、投资、贸易等。柬中两国于2019年达成共识，开始研究柬埔寨-中国自由贸易协定的可行性，旨在加强两国之间的投资、服务等领域的合作关系，以实现2023年两国双边贸易额达到100亿美元的目标。  若柬中双边自由贸易协定达成后，它将是柬埔寨的第一个自由贸易协定。商业部的消息称，如果达成协议，柬埔寨预计对华出口将增长约20％。与此同时，柬埔寨预计将吸引更多的外交公司前来柬埔寨投资兴业，为柬埔寨人民创造更多的就业机会。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

卫生部今（21）日早上发布通告，柬埔寨新增26例境外输入病例，累计确诊197例。新增4例治愈病例，累计治愈140例。​通告显示，新增的26例确诊病例均为柬埔寨籍，年龄介于24至65岁。其中25人分别从埃及和俄罗斯飞往马来西亚转机，19日抵达金边国际机场，另一名从韩国直飞柬埔寨。该航班共有144名乘客，均为柬埔寨人，他们的检测结果于20日出炉。  据了解，柬埔寨政府从5月20日起解除了对意大利、法国、德国、伊朗、西班牙和美国6国公民的入境禁令，所有入境的柬埔寨人民及外国人一律要接受采样检测，且必须出示在出发前72小时内开具的未感染新冠肺炎的健康证明，并持有保额不少于5万美元的医疗保单，同时隔离观察14天。自禁令解除以来，陆续出现境外输入病例。洪森总理7月19日在其脸书提醒，入境柬埔寨一定要严格遵照卫生部的防疫措施，隔离14天观察，即保护自己的健康，又保护其他人的健康。洪森总理也指示键盘组所有大小营业场所，包括公共市场、私营市场、商店、咖啡店、餐厅、建筑工地、理发店、酒店、赌场、银行、钱庄、公立医院、私营诊所等必须给客户等相关人员提供洗手液、口罩等，以防止新冠肺炎疫情蔓延。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

在柬埔寨金边的东北方向，有一块由湄公河和洞里萨河交汇形成的三角洲区域，空气清新，四面环水，就像镶嵌在金边主城区上的一颗明珠。它就是近年来被誉为“东方曼哈顿”、“下一个陆家嘴”的水净华区，是金边城市发展规划的重点区域，也是2023年东南亚亚运会举办的地方——水净华区。  随着相关配套的加速升级和众多项目的强势入驻，水净华区域的投资潜力势必大涨，将成为金边的“黄金聚宝盘”。聚焦水净华，一座全新的现代住宅引人注目——The Peninsula Private Residences半岛御景。  这个坐落在水净化高速发展区域的楼盘是金边最具艺术感的现代建筑之一，外修内敛，飘逸的流线外观和柔美的简约空间，将是人们想象中的完美家宅的现实还原。在2019年，它还荣获了两项亚洲房地产行业大奖。最重要的是，在疫情席卷全球的时期，它势如破竹，冲出困境，于今年4月顺利封顶，准现房即将交付！ The Peninsula Private Residences半岛御景 The Peninsula 私人住宅由CC Peninsula有限公司开发，这是一家知名且拥有丰富经验的一流开发商，并且是National 6A投资，Sun&Moon酒店和Saturn投资联合大企业之一。而设计则由亚洲建筑界顶级公司Tings＆Associates加持。 居金边贵胄之地，饱览湄公河一线风景 半岛御景项目坐落于宁静的水净华区，毗邻洞里萨河与湄公河，是很多投资者眼里的风水宝地。它将是金边最有艺术感官的现代性建筑，该项目设有独特的外观与内部装修，将成为未来许多年现代建筑象征。  细数水净华的“最精华” 1、本地五星级品牌酒店——索卡酒店；2、金边第一座野生动物园和森林旅游园；3、亚洲最大规模的水上乐园；4、2023年第32届东南亚运动会主场的奥林匹克体育馆；5、万客隆、尚泰百货等国际潮流百货；6、日本顶尖北原国际医院、柬华理工大学、美国诺顿大学等一流教育机构； 从半岛御景所处位置，业主可以在几分钟内到达金边的所有核心地区，包括金融区和行政区以及邻近的中央市场。其中包含安达大厦和加华大厦等等地标新商业中心、Brioni，Hugo Boss 或Salvatore Ferragamo 等国际品牌零售商，以及金边 HardRock咖啡厅、Rosewood酒店等新成立的娱乐场所，还有美食城和餐馆等。从Keo chenda街道柬中日友谊桥距离仅150米，到中央商务区仅五分钟路程。此外，半岛御景还毗邻各交通主干道，金边市政府、美国和欧洲大使馆等机构，以及金边凯悦酒店与Rosewood酒店在内的几所五星级知名酒店均在生活圈内。 荣获两项殊荣，匠心打造自然雅居 半岛御景项目的建筑和室内设计由亚洲建筑界顶级公司莛思设计事务所（Tings＆Associates）特别奉献，设计斩获了2019年PropertyGuru亚洲房地产大奖的最佳建筑和室内设计两项殊荣。“家庭与待客服务”是半岛御景的建筑设计的基本理念。开发商希望半岛御景的住户可以享受到独特的私享住宅和各种完善的配套设施和殷勤的服务生活方式。整座大楼的设计灵感其实源自于流经水净化半岛御景的两条孕育着柬埔寨王国千年不朽的洞里萨河与湄公河。建筑师仔细观察了金边独特而自然的景观，并将其以另一种语言的方式从建筑商表达了出来，将半岛御景项目的整体外观写作成书面，从建筑的蜿蜒流线设计感不难看出这一点来。舒适大方，美感十足的优势，让它在金边众多房产项目中保持着自我特色。  半岛御景的室内设计还为住户打造精装房型，整体以北欧风的极简主义色调搭配，以铜色和其他白色和浅色系搭配为主，在最大化追求舒适的同时又不失丰富质感。现代生活品质的追求绝不止步，您也可以按照自己的需求进一步拓展加深，宽阔的生活空间赋予了更多的可能。无论是独自一个人居住的上班族，还是一家三口的安乐窝，这里的住宅都能承载。让每个人都能在繁华的都市中拥有自己的一处小天地。 ▲360度观看金边水净华区半岛御景复式公寓 虽然身处都市，半岛御景却能让您回归自然，清晨倚窗向外远眺，悠悠河水流淌而过，让人无比平静。出则欣赏窗外繁华，入则是独立私密的个人空间，享受宁静奢华。傍晚时分，倚靠在阳台还能欣赏绝美落日。更绝妙的是，25层高的楼顶，为住户专门设立休闲场所，花园拥有多样化的绿色植物、步行道和休息区，住户可以在此散步、静坐、练习瑜伽和太极拳，花园还有露台果汁吧，可以在此举办晚会，良好的氛围和绿化管理，能让住户在此放松身心，让精神得到修养和升华。独揽湄公河之景，绿植包围的私密花园让您和家人放松休憩，触手可达天际的游泳池，尽情享受高贵人生。  高端配套设施，赋予生活更多可能 在绝大多数新项目都向全套设施靠拢的进步下，The Peninsula Private Residences半岛御景自然不甘落后。除了遵照欧洲五星级酒店式服务和自动化停车场设计，半岛御景还提供一系列赋予舒适方便的高端生活配备，住户可以任意选择多功能设施进行使用或娱乐。 后花园 后花园区设立在一楼，毗邻露天咖啡厅，设计风格简约、绿化面积充足，是一个能为住户提供休闲、清新的放松场地。  多功能大厅 多功能大厅设立在公寓22楼，专门为住户提供生活娱乐的场所，也可以作为社交俱乐部使用，内设桌球与扑克牌桌，以及家庭影院等。  屋顶游泳池&按摩浴缸 屋顶泳池设有阳光甲板和躺椅还有不同形状的按摩浴缸，再次可以看到河景和城市景观。  露天私厨聚所 设立在公寓的第22层，这是一个大型的开放空间，高档厨具与家具设备齐全且配有内嵌式橱柜和户外露台烧烤架，可用于私人party和一些庆祝活动，并且有专门的人员清洁打扫。  多功能办公室 在公寓的22楼，内设有大型的会议桌以及齐全的办公设备及用品，如：投影仪，玻璃书写墙和高速wifi，以满足雇主需要，在这里可以完成远程工作、公司会议、学校项目或私人补习班等流程。  儿童泳池和娱乐区 儿童游乐园是公寓专门为儿童设立的游乐场所，设计在公寓的顶楼，内设有室外游乐场和专用游泳池，为各家孩子提供各种有趣的健康活动，如：沙箱、漂浮玩具、爬山和爬行的游戏玩具，沙发床，并且还专门为孩子们聘请了专门保姆 桑拿室 桑拿室是专门为住户设立的休闲场所，设立在公寓的顶楼，与泳池一起。住户可以在游泳之后使用室内的桑拿小屋进行淋浴，内设有储物柜与更衣室等，使用非常方便。实现了休闲、放松为一体化的居家场所理念。  健身房 健身房设立在公寓的顶楼，宽敞、明亮、拥有180度的视角。并设有高档跑步机，室内自行车、家用锻炼凳，健身器、运动店和瑜伽球等健身器材，以帮助居住实现健身的目的。   24小时酒店式服务 半岛御景提供24小时酒店式服务标准，穿梭车辆服务，干洗服务......非常贴心；数字门锁，门禁系统，24小时保安巡楼和监控系统，系统紧急消防楼梯，火灾自动报警系统，双消防管覆盖每个楼层点......这将创造一个拥有高度宜居的家庭环境，确保业主安全舒适、休闲娱乐于一体的居家场所。  住宅配备齐全 所有家私家电都配备齐全，包括安全卫生洁具，欧式风格橱柜与知名品牌电器，其中复式住宅所提供的室内装修、书房灯空间分布极其充分利用了顶层高挑的屋顶。在家中透过窗户不但能欣赏到河景、光线充足还能俯览金边全景。  户型鉴赏 半岛御景整栋大楼共有25层 和1个地下室 ，每层楼均嵌入绿色景观，更加符合人文居住的理想。全楼共161个住宅单元和3个商业店铺单元，户型从1房到3房,具有标准单元和空中复式楼单元，建筑面积从56.16平方米到237.27平方米 。   - 标准单元分为12类型（1A 1B 1C 2A 2AB 2C 2D 2E 3A 3A+ 3A++ 3MAX ），建筑面积从56.16平方米到172.77平方米，1到3间卧室) 。- 复式楼单元分为8类型（D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7和D8），建筑面积从138.15平方米到237.27平方米，有2到3间卧室) 。选择非常丰富。  这么稀有的公寓，价格会不会很贵？The Peninsula Private Residences半岛御景为客户提供了灵活的付款方式，其合作伙伴RHB银行还可以向外国客户提供优惠贷款，这将使更多的人受益。此外，项目提供两房和三房售后返租回报24个月，两房每月租金回报高达税前1500美金，三房每月租金回报高达税前2000美金！  想了解更多请扫描观看直播视频，跟着镜头一起探盘！   免费咨询房小地了解半岛御景项目更多信息

金边的房地产行业目前处于低迷状态。根据世邦魏理仕柬埔寨公司（CBRE）的报告，由于疫情仍在持续，2020年第一季度和第二季度，柬埔寨房地产行业都受到了疫情带来的显著影响。在市场调整后，行业相关的领域租金和售价也仍旧呈负态势。例如世邦魏理仕柬埔寨公司（CBRE）注意到，本季度酒店和零售业都受到了负面影响，其中许多租售需求都大大下降。  市区租售市场： 不得不说，除开刚需的平价公寓市场依旧火爆，高端公寓的销售市场、写字楼租赁、零售购物中心租赁市场都遭遇了下滑。 高端公寓销售价格下降至约每平方米3,041美元；优质办公楼的租金下降至每平方米25.5美元，优质零售购物中心的租金则下降至每平方米36.95美元。 根据柬埔寨国家银行（NBC）的半年度报告，柬埔寨外国直接投资流入房地产业的指数已大幅下跌约24％，酒店和娱乐项目下降了25％，唯建筑业（建设）仍呈上升状态，上升指数约8％。世邦魏理仕柬埔寨公司董事总经理安·索斯达（Ann Sothida）表示，外国直接投资大幅下降，导致一些自2019年起进行的投资项目被推迟，这是因为投资者希望观察疫情期间的市场情况，避免投资出现损失。不过疫情影响也仅仅是将金边及全国一些区域房地产行业的非刚需交易放缓。Sothida建议在疫情期间，由于项目开发商会对房产价格做优惠政策，因此民众可以抓住这个购买或投资房地产的好时机。并且，现阶段的每笔房地产投资，无论是在建筑，住房还是房地产领域，都具有相同的获利机会——所有领域的价格都低于之前市场价格。购房或投资者如果有此意向，要注意房产的属性。  例如，如果在产业附近没有良好的基础设施或新开发项目，则在疫情期间要考虑它的价格是否合理。Advance Real Estate首席执行官Po Eav Kong同样表示，柬埔寨房地产行业受到疫情的影响尤为明显，房地产的销售，购买和交易在2020年上半年有所放缓；但2020年上半年建筑开发项目的增长与去年年底相同，没有受到影响的严重影响。他说：“投资者在这个良好的时机中应购买房产，但必须研究价格和位置。”  Sothida同时指出，在供需关系下，当供应都增加时，价格将保持稳定。因此，种种原因促使疫情之下，当地土地投资市场和有地房地产市场则比市区房产交易市场活跃，也算是柬埔寨房地产许多坏消息中的好消息了。活跃的土地市场：过去六年来，金边内城区的土地价值一直在上涨。2004路和永盛路等公路沿线的土地价格过高，无法容纳工业用途的工厂企业入驻。因此，新的工业区已从金边逐步迁移至郊区。 3号、4号国道和三环路等地点已成为工业和物流行业相关房地产的新中心。这些道路为该国主要的进出口枢纽提供了许多交通便利，也拉高了相关区域的房、地市场价格。因此，在仍旧受疫情冲击的2020年第二季度，金边所属的这些相关土地价格即便缺乏交易也未曾下降，最差也保持持平。  柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）主席Chrek Soknim表示，民众仍然应当对疫情形势保持谨慎，地产行业资深专家预计房地产相关领域不会像疫情之前那样增长，不过接下来房地产行业的状况和活动将稳步恢复。他表示，当地人特别希望恢复房地产领域的交易。“到目前为止，我们还没有看到房产市场的增长，但是该行业已然开始复苏。有些区域很安静，不过现在在首都金边的郊区，贡布省，西哈努克省和磅士卑省的土地交易及房产交易已经开始活跃。” 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

一眨眼的功夫，2020年已经过去了大半。柬埔寨投资最火热的行业房地产业，在过去一年时间里经历了许多起伏动荡。先是2019年6.22七层在建高楼坍塌事件在国际引起了不小的轰动。事件的持续发酵让投资者对西港野蛮生长的建筑隐患保持高度警惕，促使政府加速审查《建筑法》，诸多实力开发商据此更加严格审查自身建筑质量。  然而还没来得及缓口气，8.18禁赌令大清洗，让网络赌博彻底覆灭，西港畸形发展的泡沫经济瞬间化为乌有，房价、租价呈“断崖式”下降。心有余悸的投资者断不能贸然下注，纷纷把目光转向首都金边。这波影响原本有望在政府的积极调控下有所缓和，不料一场突如其来的疫情又给房地产市场来了一记当头棒喝！  2020年似乎从开局就注定要走得异常艰难，上半年的情势难言乐观。以中国投资者为主要市场定向的高端住宅和度假公寓等投资型物业显然受到了较大的影响，根据世邦魏理仕（CBRE）7月7日发布的最新报告，受疫情影响，柬埔寨租赁市场受到了波及，公寓空置率急剧上升，达到了30%-50%。高端公寓的租金价格下降了7%，中端公寓的租金价格下降了6%。此外，公寓销售价格也有所下降，目前高端公寓的价格下降了4％（约3000美元/平方米），中档公寓的价格下降了5％（约2400美元/平方米），可负担型公寓的价格则下降了0.65％（约1500美元/平方米），一些原打算在这个时间线转手获利的投资者计划被打乱。 在此情形下，打算开始布局接下来投资计划的投资者不禁思索，2020年下半年会呈现什么样的走势，柬埔寨的房地产是否值得一搏？实际上，绝大部分投资者仍持观望态度，无疑是受制于疫情发展带来的迷茫。在这场危机之中，房地产业遭受到的打击是显而易见的。而这个行业恰恰又是柬埔寨的经济支柱产业，常年为GDP的持续稳定增长做出巨大贡献，因此备受重视。在投资者关心的问题上，政府也频频出手调控，7万美元以下房产免征印花税一年，鼓励本地民众趁此时机购买经济适用房。上半年，各家银行向房地产投资领域投放贷款总值也达到了76.8亿美元，占总贷款额267亿美元的28.8%。  而事实上，疫情限制了投资客和游客的出行，却没有绊住柬埔寨建筑发展的脚步。根据柬埔寨国土规划和建设部发布的最新报告，2020年上半年全国共有2522个建筑项目投资在建，投资总额近40亿美元。相比去年同期增长13%。另一边，疫情冲击也给开发商带来了不小的压力，销售下滑，资金链紧张。为了抢收市场，很多开发商结合线上销售策略，持续放出大幅的优惠，吸引了不少买家。柬埔寨房地产网Realestate.com.kh上月举办的 “612购房狂欢节”短短4个小时内，总销售额就超过了1500万美金。柬埔寨房地产网公众号ID：jpzfdcw给你最权威的柬埔寨投资知识 对于刚需投资者来说，房价下跌时期确实是一个很好的买入机会，不过仍不可操之过急，需要理性选择，细心考察开发商及楼盘品质。更重要的，在付款方式上要全面考量到自身的经济状况，最好能够选择贷款的方式。毕竟，疫情经济恢复谁都没有完全的把握去预测。  近期随着疫情的缓和，中国游客和投资者开始陆续回流，据柬埔寨卫生部消息，7月15日共有11个航班入境柬埔寨，乘客共计约1000名，其中大部分为中国人。企业逐渐复工也意味着经济发展将慢慢复苏回暖，上半年被压抑的投资需求或许会在下半年得到一波释放。回顾柬埔寨房地产上半年的市场状况，一个有意思的现象是尽管中高端公寓市场遭遇了下滑，以本地市场为投资定向的房产项目仍旧卖得火热，疫情期房小地（微信号：REAKH2016）到金边几个排屋园区实地踩盘，发现当地售楼处仍旧很热闹，不少居住在金边城区的居民会和家人及朋友一起驱车前去看房。此外，本地土地投资市场在疫情期间一直保持活跃，尤其是3号国道、4号国道沿线的工业聚集区地价保持着稳定上涨的增势，随着更多工厂从金边向郊区的迁移，这些地区的地价还将持续上涨。房地产发展带来的是流动的人口和经济，近年来本地投资者的买房投资意识也开始觉醒。疫情之下，业内人士仍看好整体的走势。对于有长期投资计划的人来说，市场低迷之时恰好也是逢低买入的一个时机，不妨把战线拉长，从而在疫情后反弹的市场中收获一波福利！  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息