2020年已进入全面倒计时阶段，这是最为特殊的一年，一路走来似乎都不太平坦，从新冠疫情爆发，到洪灾、火灾、蝗灾等等，世界各国都遭到了严厉的打击。 但人们在战胜灾难的同时，也没有停止前进的脚步，新冠疫苗上市，中国的卫星发射升空，全球最大的自贸区建立...... 2020年对于柬埔寨来说同样是具有特殊意义的一年，这一年中，柬埔寨发生了许多大事件，一次次成为国际视野的聚焦点。今天，就让我们一起来盘点一下2020年柬埔寨发生的大事件。 01中国疫情爆发时期，洪森冒雪访华 今年2月5日，也就是新冠疫情在中国达到高峰的时期，洪森总理冒雪访华，用实际行动力挺中国，被赞为“最帅逆行者”。很多网友纷纷表示疫情结束后将到柬埔寨旅游，预测疫情结束后柬埔寨将迎来一波旅游投资热潮。  02收留威士特丹号邮轮，获特朗普亲手点赞 2月13日，运载了41个国籍游客的“威士特丹号”邮轮被柬埔寨收留，在此之前，这艘邮轮因存在新冠病毒传染的风险已被5个国家和地区的港口拒之门外。洪森总理不仅接受了邮轮，还亲自到港口迎接，与邮轮上的乘客亲切握手拥抱。此举获得了各国网友的称赞，连美国总统特朗普都特别发推特，表示美国将记住柬埔寨的善举。  03应对疫情冲击，$7万以下房产免征印花税 为挽回疫情造成的经济损失，柬埔寨出台了第一轮应对措施，其中包括，2020年2月至2021年1月，凡于2017年以前向财经部或各省市财经局注册的房地产开发商，7万美元以下的房产可免征印花税一年。此举可让房地产开发商配合政府降低房价，让更多民众有能力购买房产。  04境内疫情急转，洪森下令紧急封城 进入4月，柬埔寨已出现了100多例新冠病毒肺炎感染者，为了遏制新冠肺炎疫情蔓延，洪森总理紧急签发了“封城令”，限制人员跨省流动，直至4月16日才解除。事实证明，正是柬埔寨政府迅速果决的态度和严厉的措施，才使整个国家挺过了一次又一次的难关。  05推出资本利得税，对房产买卖收益征税 今年8月，柬埔寨国家税务总局发布了资本利得税的征收通稿，新税法之下，税务居民的资产买卖活动，包括房地产、资产租赁、资产投资、企业商标、知识产权和外国货币等，都将被纳入征税范围。鉴于各方面的影响，政府决定延迟征收时间，即到2022年1月1日起才开始执行征收资本利得税政策。  06国会通过《博彩法》草案 10月5日，经国会审议一致通过《博彩法》草案。对经营和从事合法赌场的公司或个人设立了标准和规范，能够保障更好地监管赌场和各种合法博彩活动，促使行业进一步规范，吸引更多的投资者，同时也将进一步增强游客的信心，从而旅游业和经济的发展。  07中国外长访柬，提供9.5亿无偿援助 10月11日，中国国务委员兼外长王毅展开东南亚之行，并将柬埔寨作为首站，期间表示中方将继续支持柬方抗击疫情，优先向柬方提供疫苗，购买更多柬优质农产品。同时，中国宣布向柬埔寨提供总值9.5亿人民币（约1.4亿美元）的无偿援助，用于落实紧急项目。  08与中国签署自贸协定，95%商品零关税 10月12日，历经7个月3轮正式谈判的柬中自贸协定在洪森总理和中国外交部长王毅的见证下正式签署，协定正式生效后，柬埔寨将有340多种产品可出口到中国，其中95%的商品可享受零关税待遇，另5%商品的关税将在未来10年或者其他规定时间内渐渐降低直至取消。  0911.3事件，柬埔寨抗疫亚洲第一全球第三 11月3日，匈牙利外交与对外经济部长率领代表团对柬埔寨进行正式访问，离开柬埔寨抵达泰国曼谷后，被确诊感染新冠肺炎。11·3事件直接和间接接触者，包括了洪森总理和巴速坤副总理、温沙坤部长等政府高官，共1422人，其中有4人被确诊感染。经过一番强力的措施，柬政府力挽狂澜，在两周内结束了11·3事件。柬埔寨抗疫能力被评为亚洲第一全球第三。  10签署RCEP，加入全球最大自贸区 11月15日，柬埔寨与中国、日本、韩国等15国共同签署了区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），这是覆盖全球1/3人口、1/3经济总量、1/3贸易总额的全球最大自贸协定，生效后柬埔寨出口将增长7.3%，投资将增长23.4%，国内生总值（GDP）则将在现有基础上每年再增长约2%。  11“11·28疫情社区传播”事件爆发11月28日，柬埔寨内政部监狱总局局长的妻子被确诊感染新冠病毒，这是柬埔寨首次出现社区传播病例，该事件被称为“11·28疫情社区传播事件”。事件发生后，政府开展了大规模排查，多家银行和商店相继出现确诊病例。为了进一步防控疫情，政府暂停了担保免隔离机制，所有入境人员必须集中隔离满14天。  多灾多难的2020年终于要宣告结束，但抗疫之战仍在持续。新的一年即将到来，希望在新冠疫苗全力投入使用后，疫情的阴霾能够彻底散去，世界将依照新的秩序发展，柬埔寨也将在今年的积淀上得到新的突破！ 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

值多事之秋的2020年里你是否也盼望着有振奋人心的事情发生？最近举办的《环球小姐》柬埔寨总决赛可谓成功的吸引了海内外小伙伴的视线！  30位佳丽同台角逐仅1人能取得参加全球总决赛的机会而随着视频一起火起来的是30位佳丽集体免费代言的这个北欧风满满的酒店茉树酒店 （茉树行政房实拍欣赏） 应疫情封锁需求即刻起酒店竟推出超低价月租套餐仅需 $399/月！你没听错！包水电！包24安保！包打扫/洗衣！泳池健身房免费用！居然还不用押金！！别急，接着看 茉树究竟具备怎样的特质这家酒店究竟具备怎样的特质让《环球小姐》导演组选择这里来接待来自全国各省的佳丽呢？ 1.北欧原创设计  茉树的整体概念设计，是由金边第一建筑设计事务所Tings的主理人手绘设计而成，而又经Tings的多国设计师团队量化为建筑施工图稿，最终有了茉树的诞生。承蒙各位的青睐 2.超高口碑保障 酒店怎么样，看线上评分即知茉树酒店在开业两年期间实现了谷歌评分4.8 (满分5)booking.com 评分8.5携程/美团/去哪评分 4.7 在金边市区内综合评分第一，没有并列！  3.超超高性价比 重点来了！茉树于12月20日起正式放价豪华房月租仅需$399!你没有看错！  客房欣赏 『豪华城景房』 大床/双人床提供房内面积35m2简约但不失人性化床与柜，枱的摆设充分展现出一体流线的美感  『河景地标房』 大床/双床提供房内面积40m2室内设计与自然河景融为一体任何角度都是一幅美图  『落地北斗行政套房』 5星希尔顿同款床垫房内面积50m2配会客区一间房一幅油画每一幅都带着画家的一个故事  心动不如行动！谷歌地图搜索茉树即到请添加客服预定哦  扫我加好友订房  关注茉树酒店公众号获得$25额外现金抵扣！ 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2010年柬埔寨通过《外国人不动产产权法》，外国人有权在柬购买二楼及以上的房屋（非带地资产）。此后十年，金边房地产市场蓬勃发展，而带地别墅类产品的升值幅度远超公寓类产品。原因有二：一、土地。带地资产在房地产“食物链”中的领先地位在全世界范围内都是通用法则；二、客户群体。所有的市场终是回归本土市场，公寓市场的本土接受度依旧较低，二手交易也远不如带地别墅产品活跃。 目前中国买家购买带地资产普遍的持有方式有三种：①获取柬籍②柬籍个人代持③柬籍占股超51%的公司代持。费用较高，且有风险性。  而多数人不知道，利用“资产信托”是有效的解决方案，作为金融的一种传统手段，已通行国际百年。2019年柬埔寨通过《信托法》，目前仅有7家信托公司。信托契约严格分离委托人、受托人的权责，严格规定信托财产的运用、管理、处置权由委托人掌握。外籍个人在信托框架下，能合法自由地交易和处置带地资产。 新亚洲集团（New Asia Group）旗下的新亚洲地产（New Aisa Real Estate）与YUANHAN和OFFSHORE两家信托公司强强联手，完美解决中国人在柬购买带地资产的问题。 至此，总价仅17万美金起，全柬价格最低的独栋别墅正式以合法合规的方式进入中国买家的可选范围！  新亚洲地产全面布局必然成为金边城市未来核心的南部新城片区，已拥有土地储备超二百公顷。目前落地金边的首个项目——新亚洲别墅60m（New Asia Villa 60m）位于金边新中心洪森大道（60m路）旁，是柬埔寨最宜居板块，也是东盟最具投资潜力的新区，自住或投资的优势不言而喻。 *项目总占地16000㎡，规划有一栋总部大楼，20套排屋商铺及65套独栋别墅。 【交通篇】 洪森大道（60 m路）：作为金边最宽的60m主干道，被本地人称为60m路。首尾贯穿金边旧城区与新机场，沿途土地全纳入新城规划，衔接南二环、南三环通达全城，称其全柬第一路。南三环：现已全面动工。一经建成，金边全城各行政区通达，改善城市道路拥堵。新机场：作为全球第九大机场，由中国建筑、上海宝冶联手承建，将于2023年投入使用。【配套篇】 城南片区是购物综合体的新宠，AEON3（永旺3）、CHIP MONG MALL（集贸中心）、PH MALL（炳发中心）全聚集于此，新亚洲别墅60m距AEON3（永旺3）仅5分钟车程。 项目周边的教育及医疗配套亦是金边顶级，ISPP 、ACE等名校环伺，柬埔寨规模最大、最专业的综合性医院更是选址洪森大道AEON3附近。 【产品篇】 新亚洲地产承诺，产品能经受柬埔寨雨季的考验，社区绝不积水！房屋绝不漏水！ *超130㎡永久产权土地，超200㎡实用空间，超阔奢华客厅，超大尊享露台精装5房，独栋别墅，仅17万美金起！ 【服务篇】 新亚洲地产将先进的物业服务带到金边。全系产品标配国际领先的净水设备，直饮标准，彻底改善水质，为业主的健康保驾护航。社区配以CCTV无死角监控，全封闭管理为业主居住的安全保驾护航。 现项目营销中心已全面落成，产品引爆全城，欢迎莅临品鉴！ 扫码咨询更多项目信息：扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨是东南亚华侨华人的主要分布国之一，目前约有90多万华侨华人，约占全国总人口的6%。过去几年，到柬埔寨投资、经商、务工的中国人超过10万，他们的身影活跃在柬埔寨农业经济、城市商业、进出口贸易各个领域。 有华人群体的地方就有唐人街，唐人街不仅仅是单纯的一条街，而是华人的聚居区，通常也是商业活动的蓬勃地带。那么，你知道柬埔寨首都金边的唐人街在哪儿吗？  金宝城 金宝城购物中心由加华旗下投资，是金边传统的大型购物商城之一，这里汇集了大量的商品，日用品、化妆品、服装首饰、电子产品等应有尽有，是日常逛超市购物和周末消遣的好地方。 金宝城片区离机场不远，是名副其实的唐人街，这里的生活氛围非常浓厚，由华人经营的商铺大多聚集于此，吸引了很多市民前往。在金宝城片区，你很容易找到熟悉的中国美食，川菜、湘菜、火锅、拉面、麻辣烫......中文字样的招牌随处可见。沿着街道随意逛逛，还能发现很多烟酒行、钱庄、旅行社、理发店等，生活非常舒适方便。  金边机场区域 金边国际机场附近也是华人较为聚集的地方，当飞机着陆走出机场望向对面，整一条街都是醒目的中文招牌，如果沿着巷子往里走，里面布满了中国人经营的餐厅、酒店、旅馆，五湖四海的特色小吃菜系都能找到。 金边机场区域的旺盛人气完全不输金宝城，不仅仅是因为餐饮住宿，这里也是房产土地投资的热门区域，能够看到很多“土地出售”，“厂房出租”的广告牌，而高档地产楼盘有比较有名的项目有菩提树公寓、ORKIDE皇家公寓等。  钻石岛 钻石岛位于湄公河、洞里萨河以及百色河三河四水的交汇处，是金边地王中的地王，岛上矗立着约20多个项目，多为中国投资者开发，全区符合先进城市需求。这里的房产主要面向高端用户，居民由柬埔寨人和外国人组成，包括加拿大人，澳大利亚人和中国人。 临近五星级索菲特酒店、永旺商城一、金界娱乐城等国际级地标，将该区形塑成潜力无限的金边新富区。由中国人经营的餐厅、酒店、KTV、钱庄、商店等在钻石岛一带聚集，目前，钻石岛吸引过来的财富正在向外溢出，这一带的租金、房价持续上涨。  百色河分区 百色河分区毗邻钻石岛，其中心相对较小，仅3平方公里，但该区建筑项目集中，55层高的摩天大楼The Peak和45层高的多功能混用建筑The Bridge皆矗立于此，这里的房地产价值不菲，出租率与钻石岛相当。很长一段时间以来，投资者的目光都牢牢固定在百色河分区，这里的商业活动发展非常迅速，到了晚上，灯火通明，聚集了大量的中国人，非常热闹，很多人认为这里已经变成了名副其实的“中国城”。  随着外国投资源源不断地涌入，金边已经成为了深受外籍人士欢迎的繁华都市，越来越多的中国人到这里工作、定居，寻找发展机会。 除了上述几个区域，还有马卡拉区、堆谷区、森速区、水净华区等各大区域聚居着不少中国人，华人圈子较为熟知的中央市场、莫尼旺大道等地中国餐馆、店铺遍布，大型超市货架上也满是中国商品。 唐人街所处的区域商业密集，且人气旺盛，房地产价值也相对较高，因此被视作投资的黄金地带，如果想要投资金边房地产，不妨关注位处唐人街的项目。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

纵观全球知名商务中心，不仅以巍峨的建筑闻名于世，更是以辉煌的商业传奇为世人称颂。在时代发展的脚步下，一幢幢高楼广厦的完美落成，不仅绘制着伟大企业家们的商业宏图，更预示着一切伟大梦想的开端。  2020年12月16日，伴随着最后一方混凝土浇筑到位，柬埔寨核心商务中心、国际LEED、PropertyGuru Asia等4项国际金奖写字楼建筑作品——摩根大厦圆满封顶，预示着柬埔寨正式开启国际化大都市商务新时代！摩根集团领导及进驻合作伙伴相聚封顶仪式现场，共同为大厦封顶覆土，以此见证了摩根大厦顺利封顶的历史性时刻。 16日上午九时，由柬埔寨高僧主持的封顶祈福仪式在摩根大厦隆重举行，神圣祥和的氛围下，高僧们手持法器庄严诵经，点洒圣水，为摩根大厦的落成祈福，祝愿大厦未来发展顺利兴旺、事业蒸蒸日上。  随后，众领导和嘉宾先后参观了摩根大厦位于10层的办公示范区及工程现场，在投资顾问的讲解下观摩了解未来的办公及区位环境。凭栏远眺，广阔的湄公河湾和繁华的金边全城尽收眼底，参观嘉宾对摩根卓越的战略眼光给予了高度肯定，并对高效高品质的工程进展情况给予了高度评价。  10:18吉时，摩根集团董事长丁拥军先生亲自带队登上48层楼顶，与到场嘉宾一道共同为摩根大厦封顶覆土，工作人员对封顶盛典进行了全程直播，将这一喜悦时刻传递给世界各地的摩根大厦业主、投资人和企业伙伴，共襄盛举。  因疫情影响，摩根恪守洪森总理和柬埔寨政府强调的防疫规范，仅在20人范围内举行封顶仪式仅以直播形式与各地的老业主和企业伙伴远程观礼。喜悦的气氛，通过互联网牵动着每位嘉宾的心，先后得到了来自中国、新马、日韩、美国、欧洲等多个国家和地区的业主、企业合作伙伴及投资人的诚挚祝贺。  期间，摩根海外战略合作伙伴韩国考力亚BLUEYE和嘉信联行代表海外业主为摩根送上恭贺牌匾，向摩根致以美好祝愿。  摩根集团董事长丁拥军先生庄重的接受了来自业主们的心意，并表示，摩根大厦有今天的辉煌成就，是与众多支持摩根的业主朋友、企业和投资人伙伴分不开的，正是在这种支持下，让摩根有力量、有信心，力排众难如期封顶，摩根希望以大厦封顶的实际行动向所有支持者致谢，向在此期间坚持关注、帮助摩根的老业主、企业及投资人伙伴们致以崇高的敬意！  摩根大厦从2018年8月奠基动工至今，历时28个月48层主体如期封顶，为众多老业主和广大的投资人及企业伙伴，交出了完美的答卷。  摩根相信，实际行动是最有力的话语，坚持以高效的行动诠释理念，以过硬的品质见证实力。在2020疫情的特殊、艰难的环境下，摩根积极响应并严格执行柬埔寨政府制定的防疫规范，并发挥企业海内外优势，对内优化升级、全力攻坚，对外加大资源整合，先后顶住了疫情风险、建筑材料紧张、人工用料成本上涨和雨季施工难度大等压力，严抓施工进度和施工标准，力求用最严苛的标准做最好的建筑和产品。  摩根希望以摩根大厦的圆满封顶，同时也即将迎来盛大交付，金边未来繁华的商务轮廓已然初现。  摩根大厦 柬埔寨CBD封面之作 国际LEED金奖建筑作品——摩根大厦，作为柬埔寨国际商务地标，地处于金边一环中心钻石岛，三江汇聚的金融龙脉之地。作为“一钻金银”经济枢纽，大厦距经济新区金银岛大桥入口仅约500米，摩根卓越战略眼光，汇聚首都国际优质资源，孕育柬埔寨新时代发展下的企业新生，是柬埔寨高端商务的又一金色名片。  国际LEED金奖认证作品 摩根筑造 大厦奢配12米挑高大堂，3.9米层高空间，15部高速电梯半分钟即达楼顶。首创光氧办公空间，外立面采用低辐射镀膜遮阳型LOW-E中空玻璃，搭配竖向悬挑铝遮阳板，全中央空调、新风系统及智能照明系统，恒温、恒湿、恒氧。可拆卸式办公框架结构，18项智能办公系统，全面满足各类企业需求。  柬埔寨顶级配套 国际商务圈层革新 摩根大厦专为国际商务人士提供4000平米一线商务配套，顶层Sky Bar、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边际泳池、直升机停机坪、总裁行政办公厅等奢华办公空间，携手CBRE世邦魏理仕专业物业管理，以超越国际水准的尊享服务，打造世界一流商务精英圈层。  金牌物管+摩根专业咨询 为企业保驾护航 摩根大厦特邀拥有200多年历史的全球顶级物业管理公司世邦魏理仕CBRE，提供高端写字楼物管服务，并面向全球招商，截止目前，已有十余家国际企业达成合作意向、即将正式进驻。 此外，由摩根集团发起筹建的金边首家柬埔寨发展规划展示大厅及创业服务中心在建中，预计将于2021年3月开业，将为进驻企业提供强大的软服务——摩根联合政府机构、国际知名律所、会计师事务所，提供囊括行政办公办事、财务审计、法律顾问、专业技术培训等一系列企业必备专业企业管理咨询；  摩根联合国际知名金融公司、投行、知名投资人提供资产管理及企业投融资服务。对于入驻摩根大厦的创新性、互联网企业提供创投资金，并且辅助企业进入国际资本市场融资发展，屹立于行业潮头。  摩根大厦，以卓越不凡的品质，吸引着世界投资者的青睐，是城市精英商务高地。项目的如期封顶，不仅是阶段性的圆满成就，更是迈向柬埔寨国际商务新时代的开端！摩根大厦将于2021年迎来盛大交付，金边光彩夺目的繁华画卷已经展开，摩根大厦将以广阔的视野和蓬勃的朝气欢迎世界各国名企的加入！ 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

人组成城市，城市容纳人，然后才有了万家灯火。当涌入的人口越来越多，城市也必须越变越大，让每个人都有一片栖息之处。  就像北京之于中国，金边也是柬埔寨人有所向往的首都之城，是外出谋生的期望之地。 随着走向首都的人越来越多，这座已经承载了200多万人的城市愈发拥挤，只有向外扩张才能长远发展...... 金边城市版图扩张南部地区蓄势待发 本着纵向发展，整合空间的原则，金边的城市规划正在朝南北方向扩张。在对比中，南部广阔的区域被大多数人认为更适合构造宜居宜业的城市新版图。 为什么是南部地区？ 首先，金边南部地区具有天然的地理优势。柬埔寨前国家规划师旺莫利万就曾指出，南部的地形决定了该地区不会面临洪水灾害，有利于保护建筑物的质量，更会减少财产损失和交通拥堵情况； 其次，南部区域城市肌理清晰，易于规划，有良好的发展前景；第三，该区域与主要国家高速公路交汇至金边，交通便利。  除了自身优越的位置条件外，南部地区还拥有国家发展政策保驾护航。据政府此前已经批准的金边第一个20年（2015年到2035年）城市总体规划，该规划详细地阐述了对未来房地产的愿景，其中就包含了要将金边南部地区打造成一个重要的商业区域。 据建设部官员介绍，金边市20年城市规划建设分两个阶段：第一阶段到2020年金边将建设成为一座面积375平方公里，能容纳300万人口初步现代化城市；第二阶段到2035年金边将成为一座面积675平方公里，城市现代化功能齐备，容纳500万人口的国际化大都市。 此外，金边市政府还与法国巴黎市政府合作，致力开发金边市南部地区成为绿化开发区，从而吸引更多投资商前来投资。 所谓要致富先修路，一个城市要扩张， 基建也需先“探路”。 从柬埔寨近几年内正在规划或已启动建设的大型基建项目中可以看出，南部地区交通网络布局明显，相对于其他地区有升级趋势。  最著名的莫过于整个金边最宽的60米路--洪森大道，全长10公里，北段接271街，南连2号国道。在首都道路网络中起着相当重要的作用，是缓解城市南端交通拥挤的“大动脉”。 作为“2035首都金边总体规划”的一部分，洪森大道的建设是金边城市发展延伸，居民生活需求提高的重要举措，住宅、商业、零售等许多新开发项目都聚集在洪森大道。 再者就是环城路。在政府发布的城市道路总体规划中，目前金边共建设有4条环城路。 即金边市第一条环城路（谷梳路或120K路）起于4号公路的宗周地区，终点是5号公路的仙市大桥，全长18公里，是金边市公路网最为繁忙的交通干线之一，目前已有不少外企在沿路设厂和建设码头。 二环路第一段，连接了谷梳水坝路到俄罗斯大道，全长10公里；第二段将俄罗斯大道、北桥路、洪森大道和115号路与干拉省大金欧市柬-中友谊大桥进行连接。目前第二阶段外环公路工程已经展开，总工程耗资约6200万美元。  而三环路工程耗资2.73亿美元，是首都最大的环城路，目前已完成40%，预计2021年全面竣工。三环路连通多条重要国道，全长近53公里，贯穿金边市西南路网，联通柬埔寨1、2、3、4号国道，同时也是金边-西港高速公路的起点。 第四条环城路目前已完成可行性研究报告，未来建成后将连接51号公路、41号公路等多条路线。  从规划路线看，金边南部大部分区域都被环城路包围，未来将承担起连接环城路和各地高速公路的交通重任。基建的助力也会带动片区外资的入驻，加速城市现代化进程。 公路如火如荼地建设，一座衔接2大卫星城的混凝土斜拉桥也于10月26日正式动工。 金边南部地区主要的2个行政区即铁桥头区和朗哥区，其中铁桥头区最受瞩目的便是由柬埔寨海外中柬投资公司（OCIC）的大型卫星城（诺拉岛）。  目前，连接钻石岛至Koh Norea开发区的混凝土斜拉桥将于本月26日举行动工仪式，届时洪森总理将出席主持。 该斜拉桥建成后将连接钻石岛和铁桥头区，使大型卫星城（十里银滩）成为城市中心新的组成部分。此外，该桥还直通1号公路，建成后将缓解莫尼旺大桥和周边地区的交通压力。 作为世界各国最重要的国门口岸--机场，比起环城路，金边新国际机场项目更加备受关注。 金边新国际机场项目由柬埔寨海外柬华投资公司（OCIC）斥资约15亿美元开发建设，占地面积达2600公顷，横跨干拉省和茶胶省。该机场项目启用后，将成为全球第9大机场。  项目第一阶段预计将耗资15亿美元，且不包括购买土地的经费。第一阶段将于2023年竣工，每年可以接待1300万人次的国内外游客，第二阶段将于2030年竣工，第三阶段则将于2050年竣工，每年可接待5000万人次。 即使处于疫情期，金边新国际机场建设仍然稳步进行中，这一项目也带动了南部地区土地快速增值。未来将有更多政府和私人企业的大型建设项目陆续落地，该地区将成为新的金融和地产开发区。综上所述，不管是从城市规划，交通网络还是经济政策来看，南部地区俨然已成为一个蓄势待发的新版图，也是金边城市扩张的“主战场”。 王牌项目争相落地区域黑马迎来跃升 随着南部发展进程的顺利推进，许多开发商都看准了这一区域的潜力，抢占先机争相入驻。 已于10月7日动工的永旺3超市、Chip Mong超市和柬埔寨知名企业炳发集团（Borey Peng Huoth ）开发的购物中心都在洪森大道周边投入了大量资金。  近年来，众多大型开发项目的涌入也带动了地价的飙升，此前还有房地产专业人士认为，金边南部未来的房地产价格将高于现在的“富人区”--BKK1。 南部地区目前以铁桥头区的土地价格最高，早在去年Chbar Ampeou 1和Chbar Ampeou 2主干道的价格已经达到了$3200/㎡，较前年整个区域上涨幅度14.7%，该区域板块间涨幅区间为$10/㎡-$300/㎡。 金边最大的直辖区--朗哥区相对铁桥头区发展较慢，但随着城市版图的扩张正在变成非常受本地民众欢迎的居住区。目前该地区约有26个重大开发项目和37个小型项目，待这些工程完成后，可提供17000个套房。 不止柬埔寨，放眼全球，高速发展的城市都将经历大扩容时代，每一轮的变迁都将产生一些在房地产中捞得重金的隐形富豪，而落地开花的栋栋建筑物也将为城市穿上“新衣”。 正在崛起的区域商圈将是未来发展的重心，也是当下居住置业的不二之选，例如位于洪森大道上的Urabn Village、富力中心城，铁桥头区的滨江·雅诗顿等都是租住皆宜的项目，可直接链接进入项目详情页了解更多。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

MERRY CHRISTMAS圣诞节快乐  每年一到12月对节日的期待就写在了每一个人的脸上因为十二月有太多盼头了盼着平安夜、圣诞节倒计时跨年、元旦、春节...12月的Digi也给大家准备了许多盼头无线蓝牙音箱、头戴式耳机极速充电器、精美手机壳...最重要的还是大家最喜欢的促销！辛苦一年，是时候该犒劳一下自己冲鸭！ Digi2020年圣诞促销！Best wishes to you  到新盟和Digi线下营业厅购买电子产品享特价优惠！满$100减$10满$200减$20满$300减$30到店消费的客户，还可以获得Splus 手机电视免费VIP账号，特定商品专属礼物。圣诞节想给另一半送惊喜，我们还可以为您提供免费包装服务！ 活动时间：2020年12月21日--2021年1月3日 更多详情可登录Digi官方脸书查看：https://web.facebook.com/Digi.com.kh/ 门店地址：新盟营业厅: No. 29, Street 592, Sangkat Boeung Kak II, Khan Toul Kork, Phnom Penh City, Cambodia.Digi营业厅: No. 368, Street 163, Sangkat Olympic, Kham Chamkar Mon, Phnom Penh City, Cambodia. 联系电话：096 6661 888/089 966 888031 996 6888/078 777 555 超多电子产品等你来挑！ Picasso蓝牙音箱-无线连接-超长续航-防水科技 HD206穿戴式耳机-有效隔绝外界噪音-营造全声环绕音效-浸入式音乐享受 Konfulon无线蓝牙耳机-贴耳式设计穿戴舒适-超长续航-快速充电 Konfulon快充-双USB接口设计-快速充电技术-质量安全有保障 高端品质、促销优惠！更多优质电子产品尽在新盟和Digi线下营业厅！Digi--金边知名ISP运营商Digi 成立于2008年，是金边家喻户晓的ISP运营商，于2018年8月被新盟集团正式收购，致力于为柬埔寨提供优质的网络服务和电子产品，让每个用户与世界紧密相连。  新盟通信（SingMengTelemedia LTD）成立于2012年，注册资本1亿美元，是一家总部位于新加坡，深耕柬埔寨、缅甸面向整个东南亚市场，提供一站式信息化整体解决方案的运营商。  主要业务包括：三网融合的基础电信服务、ICT系统集成服务、IOT物联网服务、移动互联网服务、互联网媒体资讯等多项综合服务。 新盟通信在柬埔寨拥有约6600公里的光纤网络，光纤网络已经覆盖了25个省市和90%的人口，拥有链接全球的国际网关。  企业资质齐全，拥有DTT/OTT/ISP/VoIP等资格证书，为柬埔寨首家推出4K质量的电视提供商、唯一的OTT电视服务提供商、也是柬埔寨唯一的三网合一运营商。 发展至今，新盟拥有500+的高素质员工队伍，主要向C端家庭用户、B端政企用户及运营商提供四类服务：基础电信业务、增值类ICT业务、泛增值类ICT业务和数据中心IDC服务。 作为柬埔寨领先的宽带互联网企业，新盟通信旗下的ISP运营商--Digi自然也秉承着专业、创新的行业精神，为每一位用户提供最佳的网络服务和优质的电子产品。 联系方式网站：https://digi.com.kh/en邮箱：care@digi.com.kh客服热线：098 777 555 / 078 777 555Facebook账号： 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨曾有15个机场，其中一些是在被日本占领的时期建造的， 一些是在20世纪90年代建造的。但由于时间和战争，大部分机场已被关闭，建筑被废弃，淹没在灌木丛中，被绝望所取代。 在这其中，金边国际机场、暹粒国际机场、西哈努克国际机场——三个机场幸免于难，现在正迎合日益富裕的社会和日益扩大的旅游业而壮大。 为跟上社会经济发展，政府决定扩大柬埔寨机场数量及规模，在原有三大机场扩建的基础上，选择旅游业前景广阔的几大省份兴建新机场，打通国内交通脉络，助推旅游业和运输业发展。 新金边国际机场 新金边国际机场距金边市约20公里，造价超15亿美元，由海外柬华投资公司（OCIC）和民航局国务秘书处联合成立的CAIC公司共同投资开发。截至今年4月，该项目工程进度已完成约30％，第一阶段工程预计于2023年完工。 据悉，新金边国际机场占地面积达2600公顷，横跨干拉省和茶胶省，属于4F级机场，可起降各种大型飞机。该机场正式启用后，将成为全球第9大机场。 11月，海外柬华投资公司（OCIC）还宣布计划修建一条连接干拉省新金边国际机场至金边市内的高速公路，为国内外游客进出新机场提供便利性。  暹粒新国际机场 暹粒新国际机场位于暹粒省速尼贡县，距吴哥窟40公里，距暹粒市区51公里，占地700公顷，以4E级标准建设，未来可升级为4F级机场，项目总投资额为8.8亿美元。 2017年，中国云南省投资控股集团与柬埔寨政府签署了为期55年的BOT（建筑、运营、转让）合同，该建设项目由云投集团旗下的吴哥国际机场投资公司（AIAI）实施。 整个建设工程分三个阶段进行，一期工程于今年3月开始动工，一期和二期工程总投资5亿美元。待一期项目完工后，该机场年旅客吞吐能力将提高到700万人次。 七星海国际机场 七星海国际机场工程于2016年11月动工建设，位于国公省七星海旅游开发区内，距离首都金边200多公里，离西哈努克港水路20多海里，由中国天津巿优联投资发展(集团)有限公司开发建设。 今年10月，柬埔寨民航局国务秘书处发言人辛章西里瓦塔受访时透露，七星海国际机场项目工程不受疫情影响，工程正在有序开展中。截至10月19日，项目工程已完成总工程量80%，预计明年年中启用。 按照预期，七星海国际机场按照高等级机场建设，建成之后将成为金边国际机场、暹粒吴哥国际机场、西哈努克国际机场之后，柬埔寨的第四个国际机场，对于当地商业和旅游业发展将起到促进作用。 国公省新机场 由著名企业家李永法勋爵与曼谷航空（Bangkok Airways）联合投资4000万美元在国公省兴建新机场，目前选址已经敲定，正在进行评估工作。 据《柬中时报》报道，国公省旧机场位于普明市，早已废弃不用。政府已经同意将国公省机场迁至蒙多塞马县巴克隆乡果宝村，新机场面积介于400至600公顷。柬埔寨民航局国务秘书处发言人辛章西里瓦塔在今年1月受访时表示，技术团队正在进行研究，以确保国公省新机场运行后不影响泰国的飞机航线。 马德望省机场 除了 3 个在营机场外，据柬埔寨民航局国务秘书处（SSCA）计划还将修复 4 个曾经运营的国内机场和11条飞机跑道，只要柬埔寨航空部门的航线保持畅通，机场总数在全盛期的基数上依然能不断增加。 根据政府初步计划，马德望省机场是第一阶段要开通的机场之一，将按照3C级标准修建，可以承接境内支线客机的安全起降。  据柬华日报报道，11月4日，柬埔寨民航局国务秘书处发言人辛章西里瓦塔对外透露，迄今为止，废弃多年的马德望省机场修复项目已完成土地界址划定工作，现已进入征地拆迁对接工作阶段，旨在合理处理受项目影响的民宅征拆问题，以为展开该机场修复可行性调研工作铺路。 他介绍说，项目前期已完成立碑制定机场土地界 址和面积工作，接下来是解决受项目影响的问题，之后在寻找合作公司，进行设计和工程兴建。 他说，未来王国政府计划升级马德望省机场，届时可承接中短程飞机起降。但若作为长期发展计划，仍需将机场迁移到新的地址。 蒙多基里省机场 7月16日，蒙多基里省省长隋森安参加政府发言人单位召开的记者会时透露，蒙多基里省机场选址已敲定，距离森莫诺隆市约20公里，占地面积600公顷，预计将耗资6000万美元。 据悉，该省份原本有一座机场，面积约19公顷，但由于荒废多年，周围已变成住宅区，不适合修建新机场，所以民航局与省政府决定另择址。 目前蒙多基里省新机场建设项目仍处于调研阶段，在调研结束后还需递交给王国政府审议，最后决定该项目是由政府出资兴建，还是交给私人企业负责，或由政府和私人企业合资兴建。 未来这座机场诞生后，将积极参与提升这一位于柬埔寨东北部地区省份的面貌，从而促进省旅游业和运输业的发展。 新机场项目将刺激房地产行业蓬勃发展 新机场的建设能够推动旅游业的积极发展，并进一步带动相关产业的发展。柬埔寨有很多生态旅游景点，历史悠久的寺庙，野生动物保护区和其他旅游景点，吸引着国际游客的目光，但基础设施不完善，靠传统的道路交通无法吸引大量的游客，航空旅道开通之后，这些城市的旅游大门也会对会对外敞开。 随着新机场的到来，工业的发展也将注入新的动力。目前，柬埔寨热门城市分布着大量的经济特区和工业区，吸引了大批本地企业和外国投资的入驻，新机场项目将连通各大经济圈，使得商务往返和货物运输更加方便快捷。 随着游客、投资者数量的增加，住房、酒店、餐馆的需求也会上涨。机场投建项目一旦落实，上述省份的地价将会猛涨，酒店、餐馆、游乐场等建筑物也将随之涌现，刺激房地产业的蓬勃发展。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

12月15日，洪森总理就当下疫情及采购疫苗等问题发表全国电视讲话。在讲话中，他表示，柬埔寨准备购买2600万剂新冠疫苗，免费为80%的人民注射，相当于1300万人口。 他说，柬埔寨目前已准备好贮存新冠疫苗的冷藏库，温度可达零下80℃，甚至更低。 他还指示副总理兼财经部部长翁本莫尼洛和卫生部部长蒙文兴详细规划新冠疫苗运输问题，以便加快疫苗采购进度。  洪森总理表示，疫苗优先接种人群将包括垃圾清洁工、出租车司机、三轮车车夫、国家体育健将、教职工、公务员和医生等。 第二阶段优先人群则为在公立和私立大学就读的学生、职业技能培训学校的学员以及建筑工人等。 明年经济复苏与否和疫苗息息相关 综合柬媒报道，近日，多位柬埔寨经济专家表示，明年经济是否得以复苏与疫苗息息相关。 柬埔寨小额信贷和存款机构PRASAC的执行副总裁Say Sony透露，截至12月10日，PRASAC的贷款组合达到30.57亿美元，存款为20.36亿美元。到2021年，存贷款预计将持续增长。 他指出，根据当下疫情形势，如果疫苗可以在柬埔寨广泛使用且有效，国家经济复苏的前景会更加乐观。 Amru Rice首席执行官兼总裁Song Saran则认为，出口多样化对未来经济增长至关重要，政府已经意识到这一点并对此作出改革，以促进疫情后的经济增长。未来随着成衣、农产品等出口加大，以及旅游业的快速复苏，柬埔寨的经济将在2021年迎来强劲反弹。  柬埔寨最高国家经济委员会高级顾问Mey Kalyan表示，资本的积累需要时间，目前因为经济恢复速度过慢，2021年柬埔寨经济将不会快速复苏，需要更长时间，至少3年。 亚太旅游协会柬埔寨分会(PATACC)主席Thourn Sinan对此观点表示赞同，他也认为2021年将不是经济复苏的一年，因为疫情仍在继续，疫苗的到来时日未明，许多中小企业已开始出售其它财产获取现金以维持运营。 应提到的是，今年10月，据亚洲开发银行、世界银行及柬政府经济部门预测，柬埔寨的经济增长将在2021年分别反弹至5.4%、4.3%和3.5%。 亚行在今年12月初发布的一份柬埔寨经济研究报告中指出，柬埔寨对疫情控制得当，减轻了这一流行病对宏观经济的影响，加上农产品及制造业出口的增长，国家经济有望在2021年复苏。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

12月15日，洪森总理针对疫情及疫苗采购问题发表全国电视讲话。在讲话中，他强调“11·28社区感染事件”形势已得到基本控制，但尚未全面结束，大家不可放松警惕。  他说，11月30日，我已表明柬埔寨能否控制此次疫情爆发取决于未来15天内全国人民的共同努力。如今成果初显，但仍未到宣布事件结束的时候。 他对此作出解释，主要原因有以下五点：1、追踪事件接触者工作尚未全面结束；2、还有很多接触者因担心被隔离而不敢出面接受检测；3、还有很多接触者尚未满14天隔离观察；4、接触者并未全部接受3次核酸检测；5、确诊患者在确诊前所前往的各个省份，我们尚未确定是否已追踪到所有接触者。 洪森总理透露，截至目前，卫生部已追踪到“11·28事件”接触者共1万8828人，分布在全国25个省份，其中包括金边市约14600人、干拉省约1200人、桔井省约1000人、暹粒省约500人等。 此次疫情得到有效控制，洪森总理高度评价卫生部及一线医护人员等相关部门所做出的努力，以及全国人民的积极参与。 他说，从今年1月至今，柬埔寨已对25万份样本进行核酸检测，这在周围区域内属于较高的数据。在讲话中，洪森总理还表示，尽管他已经拟好相关文件，但不会让国家进入紧急状态。 关于疫苗的采购，他指出，截至12月14日，政府已收到来自社会各界3万8411名热心人士捐赠的善款，总计4809万3905美元及约39亿瑞尔。 在后续的采购中，政府会选择通过世界卫生组织认可的疫苗，至于何时能引进尚未有最终结果。 他说，虽然目前疫苗价格还未确定，但政府目前手里已拥有5.38亿美元，以及各界热心人士捐赠的约4800万美元。政府也还将继续准备1到2亿美元用于采购，为人民免费注射。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据柬单网报道，综合柬媒消息，因经济迅猛发展因素，最近4年，柬埔寨勋爵人数增加259人。 据悉，近日有网友在脸书上曝光2016年1月至2020年7月，柬埔寨全国勋爵人数名单。该名单上显示，4年来柬埔寨勋爵人数共增加了259人。 据了解，在过去十年中，净资产超过3000万美元的柬埔寨富豪人数增加了170％，并预计在未来十年中，还将进一步增加56％。因此，柬埔寨勋爵的人数也会随之飙涨。 身份尊贵象征柬埔寨“勋爵”称号备受富豪喜爱 与世界上其他国家不同，在柬埔寨，“勋爵”称号与王室并无关联，而是针对柬埔寨发展做出巨大贡献的人所授予的一种特殊荣誉。 1994年，柬埔寨政府规定对国家贡献10万美元财物的热心人士有资格获得由国王册封的“勋爵”。据公开资料显示，1994年至2014年2月，柬埔寨共有704人被册封为“勋爵”。  后来随着社会经济发展，以及勋爵人数过多导致的乱象渐生，柬埔寨政府对这一规定作出修改：对国家捐赠10万美元财物的热心人士，将获得由政府颁发的一级国家建设勋章；捐赠超过50万美元财物的热心人士，政府将向国王申请册封其“勋爵”称号。并且，热心人士捐赠的财物需要参与包括学校、水井、医院和道路等政府基础设施建设。 “勋爵”称号产生的二十多年来，它的价值已远远超乎于慈善荣誉，而是身份尊贵的一种象征。 等同于英国的贵族头衔，勋爵的社会地位远远高于普通人。 在掌握大量社会财富的柬埔寨财团中，绝大多数领军人物都拥有“勋爵”称号，其中华人占非常大的比例。对于早期移民而言，“勋爵”的高贵头衔更有助于其在柬埔寨政治、经济领域的发展，也是身份认同的一种体现。 柬埔寨勋爵多为房地产大亨 正如上文所述，柬埔寨的富豪财团们大多数都有“勋爵”称号，而这些勋爵们又大多都涉足房地产，并在业内大有名气，项目满地。其中最知名的有以下几位： 陈丰明勋爵柬埔寨皇家集团（Royal Group）董事长 陈丰明的“皇家集团”(The Royal group )是柬埔寨的龙头企业。该集团所涉及的业务极广，包括电信、金融、能源、房地产、文旅、媒体等多个行业，拥有CTN、MyTV等电视台以及电信公司Cellcard、MobiTel，并拥有北桥国际学校和柬埔寨酒店等。 皇家集团所开发的房地产项目包括：Northbridge Communities（北桥社区）、North park 公寓，SOUTHBRIDGE国际学校，Yong Sheng Global Trading等。 方侨生勋爵加华集团董事长 方侨生勋爵为柬埔寨华人，是加华银行的创始人，也是海外柬华投资公司（OCIC）的董事长，同时还是洪森总理的私人顾问。  方侨生勋爵在金融界取得巨大成功后，又将业务扩大到房地产行业，金边最早的三家商场：苏利亚购物中心、金满城购物中心和金宝城购物中心全为加华集团旗下投资建设。 目前方侨生勋爵投资的大型地产项目还有钻石岛卫星城、奥林匹亚城、水净华卫星城、诺拉岛卫星城以及新金边国际机场等。 陈玉叶勋爵集茂集团（Chip Mong Group）董事会主席兼创办人 陈玉叶勋爵是Chip Mong集团的董事长。Chip Mong集团在柬埔寨有着举足轻重的地位，该集团因进口和销售世界各地高质量的建材产品而出名，拥有自己的水泥厂、啤酒厂。集团旗下的Chip Mong Land土地投资公司从事房地产开发，其中以住宅产品和商业地产为主。 Chip Mong Land土地投资公司的首个项目为The Park Land Sen Sok，占地20公顷，项目内涵盖各式各样的豪华私人住宅，商业地产项目为Chip Mong商场，目前正在加速布局金边，在多个商业行政区都有分址。 李永发勋爵李永发集团（LYP Group）董事长 李永发勋爵为柬埔寨华人，是LYP集团的董事长。LYP 集团是柬埔寨一家领先的多元化企业，旗下产业众多包括酒店业、农业、房地产、基础设施等重大投资。90年代，该集团初涉足国公省酒店行业，在当地成名后又将业务扩展到金边的休闲和娱乐领域。  LYP集团自成立以来，为柬埔寨基础设施和农工业发展作出了重大贡献。在全国各地修建了公路，桥梁，发电厂，净水厂等。除此之外，LYP集团还开发了国公经济特区，促进柬埔寨经济增长。 近几年正式投入使用的花园城市高尔夫球场、花园城市酒店、金边野生动物园、金边水上乐园，以及大型项目李永发卫星城等都属于该集团在房地产领域的代表作。 周速光勋爵索卡集团（Sokha）董事长兼创办人 周速光勋爵为柬埔寨华人与越南人混血，是索卡集团董事长，旗下产业主要有遍布柬埔寨四大城市的索卡酒店，波哥山旅游开发区，索卡燃油公司等。洪彪勋爵Piphup Thmey集团董事长 洪彪勋爵为柬埔寨华人，是新世界集团（Piphup Thmey）的董事长，更是柬埔寨著名的地产大亨，他开发的“新世界城”项目（Borey Piphup Thmey）最受消费者青睐。 另外，洪彪勋爵还是本地知名的慈善家，他经常向昆塔帕花儿童医院和柬埔寨红十字会捐款，金额达数百万美金。在此次疫情中，他还捐款300万美元助力政府购买新冠疫苗。 谢礼德勋爵世界桥集团（World Bridge）董事长 谢礼德勋爵是世界桥集团的董事长，该集团成功开发金边众多知名房地产项目，其中最受关注的便是45层高The Bridge豪利世界桥商住综合体项目。在该项目之后，集团又规划建设了 The Peak香格里拉大厦，并网罗多家知名国际连锁品牌入驻。 另外，最近几年由谢礼德勋爵开发的柬埔寨首个低廉住宅区开发项目，更得到了柬埔寨人民的积极反响。迄今，谢礼德勋爵旗下的公司不少于30家。 泰杰发勋爵Peng hout 集团 很多人可能对泰杰发勋爵（Thay Chea Huoth）这个人不太熟悉。但是，大家一定听说过炳发城（Borey Peng huoth）。这个联排别墅小区项目，在金边市可谓是家喻户晓，前段时间举办的亚洲房地产大奖，这一项目是柬埔寨为数不多的获奖项目之一。 Peng hout集团在金边市中心及郊区开发了许多“炳发城”住宅区项目，投资金额多达数亿或数十亿美金。除了住宅产品外，该集团近年还宣布进军商业地产市场，开发建设的项目有PH ECO Mall购物中心等。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

综合柬媒报道，意大利豪华轿车品牌玛莎拉蒂近日宣布将进军柬埔寨市场，由HGB集团授权代理经销。 据悉，意大利超豪华汽车品牌玛莎拉蒂于1914年成立于意大利博洛尼亚，现总部位于摩德纳。旗下产品多以豪华超跑为主，因独一无二的创新设计和安全舒适的品质追求而远销世界70多个国家。  HGB集团为柬埔寨本土一家实力强大的汽车运营商，近年来先后获得劳斯莱斯、宾利、宝马等多个世界豪车品牌独家授权经销，未来将负责玛莎拉蒂系列汽车在柬埔寨的引进和销售工作。 玛莎拉蒂首席商务官Bernard Loire表示，最佳合作伙伴与优秀产品设计是企业成功的基础，玛莎拉蒂如今正在进入一个剧烈变革的时期，是我们开启豪车新时代的好时机。 玛莎拉蒂亚太区负责人Luca Delfino指出，近年来，玛莎拉蒂积极地扩展东南亚地区业务，已经在新加坡、马来西亚、泰国、越南和印度尼西亚等国家找到合作伙伴 他强调，柬埔寨对于玛莎拉蒂而言是一个前景广阔的发展市场，此次与HGB集团合作，将巩固玛莎拉蒂作为豪车品牌在柬埔寨的地位。玛莎拉蒂也将努力为柬埔寨的目标客户带来一系列优秀的汽车产品及配套。 据悉，在过去十年内，净资产超过3000万美元的柬埔寨富豪人数增加了170%，根据保守估计，未来这一数字还将继续增加56%。 富豪人数的增加为世界奢侈品牌进入柬埔寨市场提供了条件，从2017年至2020年，柬埔寨豪车市场以14%的年均复合年增长率增长。宝马、宾利、兰博基尼、阿斯顿·马丁、劳斯莱斯等世界奢华豪车品牌相继入驻，争夺市场份额。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

金边30公里范围内的区域一直是柬埔寨投资发展最受关注的区域，许多大型工业园区、住宅园区项目在这个范围内的土地上"落地开花"。而基础设施如金边第四条环城路的建设又进一步刺激着环线的经济发展，带动房地产价值上升。 目前，衔接金边第四条环城路的51号公路一带便是投资地图上最火热的地方之一，这里的发展新面貌正在改变，特别是在土地开发领域，占地500公顷的新加华工业园和著名的巴登工业与住宅区便设立也落户于此。  巴登工业与住宅区 巴登工业与住宅区坐落于柬埔寨51号公路旁，由柬埔寨十年老牌地产公司——开源地产有限公司（KEY）于2018年投入开发。 项目占地面积约100多公顷，距离金边30公里，距离巴登当地生活市场2公里，距离乌隆山10公里；周围是米厂，制衣厂，饼干厂，Tela的油库以及其他新开发的项目及住宅。 51号公路由中国政府提供优惠贷款援建，全长37.96公里，连接4号公路和5号公路，可直达西哈努克港口，是柬埔寨交通网络的重要节点。在这个区域设厂交通运输方便，效率翻倍。 巴登工业与住宅区所处的区域是51号公路最热闹的地段，也是中国“一带一路“高铁必经之地，地理位置优越，工业发展潜力巨大！ 作为金边30公里内最大最成熟的工业住宅园区之一，巴登工业与住宅区内水电基础设施完善，还拥有永久硬卡，便利的道路运输，及所属开发公司一站式资源服务。目前，已经有几家企业入驻巴登工业与住宅区。  土地、经济适用房 巴登工业与住宅区不仅是外籍人士工业投资的首选，也是物业投资值得考虑的地方。这里除了工业发展区，还规划有新式高棉排屋住宅园区。摒弃了传统排屋项目的劣势，这里的住宅园区从当地人居的设计理念出发，以现代、时尚、舒适的社区式生活吸引住户迁入。  区内注重绿色规划，无论是道路旁还是每户的庭院里都种有绿植，为居民开辟了一片游憩绿地。在公共设施方面，则设有停车场、公园等标准配套设施，大大提升了生活便利性和居住体验。 具有独门独院这一特色非常符合年轻一带家庭的居住理想，自由与私密兼得的院落一侧可停放汽车，一侧可供家庭成员畅谈欢聚。住房内部的厨房、卧室、客厅、阳台全部采用现代化设计，打造难得的品质生活空间。  定位于本地新兴中产市场，巴登工业与住宅区内的物业经济适用，项目分为地块和住房，地块面积100平方米左右，价格8500美元起，住房价格6万美元起。 在金边工厂外迁大潮之下，未来工厂规模聚集的区域的价值和潜力无疑有很大的上升空间。如果您也在寻觅工业和物业投资，不妨进一步了解一下正在蓬勃发展中的巴登工业与住宅区。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

您是否曾梦想在英国拥有一套属于自己的房产？现在，机会来了，API Global与Leander Group联合进入伯明翰，您将可以轻松获得英国房地产的投资机会！ APIGlobal和LeanderGroup API Global 总部位于英国，是一家专业的房地产投资服务公司，专为顾客提供量身定制的解决方案。API Global致力于和行业领先且品牌信誉度高的企业达成合作伙伴关系，以确保投资方案的安全性。通过API Global，投资者可以在广阔的市场中找到最佳的机会来确保资本增长。 Leander Group于2016年在香港成立，是一家私人投资企业，拥有土地收购和开发方面的专业知识，提供英国和整个亚太地区的房产投资机会。Leander Group在英国伦敦和剑桥参与的项目总值超过一亿英镑，在近期通过的10个项目中则筹集了超过5000万英镑的资金。Leander Group的项目可免征印花税（SLDT），直至2021年3月。 除了英国以外，柬埔寨是东南亚热门的投资国家，投资热潮已经扩散到了其他地区。Leander Group目前在柬埔寨的贡布和暹粒拥有总值超过2亿美元的储地，这些土地主要用于开发大型住宅项目。 APIGlobal与LeanderGroup现已达成合作协议，为买家提供英国伯明翰房地产的投资机会，两家企业联合推出的首个房产项目：APEX Lofts  APEX Lofts是伯明翰市中心优质豪华公寓项目，其设计以建筑创新和出色的规格为核心，着眼于居住者的需求。 项目大楼提供了精心设计的一房，两房和复式公寓，供客人选择。建筑一共九层，由于项目地位所在，可欣赏伯明翰标志性天际线的美丽景色。先进的功能已融入Apex Loft 的设计中，例如当代的“锯齿”屋顶，反映了该地区的工业传统。 APEX Lofts包含地下停车场、商店、健身房、屋顶花园等配套设施，每个居住单位内都配有设备齐全的厨房和浴室及高端品牌电器。内部装饰则受当代美学影响，引入双折式窗户，自然采光充足，空间明亮通风。 物业亮点：提供一房、两房及复式公寓和空中阁楼单元项目预计2021年第三季度完工赠送家具法律，抵押和税务咨询服务  Apex Lofts位于迪格贝斯区，为城市住宅增长区，也是Curzon街拐角处HS2（火车）的枢纽站点所在地，49分钟便可抵达伦敦。该地区将吸引约15亿英镑的新投资，并创造22,000个就业机会。 伯明翰被认为是仅次于伦敦的英国第二大国际化城市，地区经济超过900 亿英镑，为欧洲名列前排的商业目标地。德意志银行和汇丰银行的进驻有助于商业兴趣激增，这使富裕的专业人士可以在这个不断发展的大城市中投入大量资金。 但是，大型企业并不是城市内唯一的推动力。伯明翰是拥有欧洲最年轻人口的地区，这要归功于5所著名的大学，7.3万多名英国和海外留学生选择伯明翰作为学习和发展职业的地方。这也为这座城市带来了蓬勃发展的机遇。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，柬埔寨商业地产公司The Mall Company发表一份研究报告，对金边市棉芷区和铁桥头区商业地产未来发展前景进行分析，认为这两个区域在未来3年内将有望成为金边市现代商业中心的“心脏地带”。 报告指出，随着金边市外来人口的增长，现有的商业地产项目已无法满足日益增长的消费需求。基于此，越来越多本土和外资开发商洞悉市场空缺，在土地辽阔地价较低的区域购置土地修建大型购物中心。  其中最受关注的项目有位于洪森大道的Aeon 3、Chip Mong Mega Mall、PH Diamond Mall以及位于铁桥头区炳发城内的PH Eco Mall。上述四大商场均为大型购物中心，预计将于2023年前全部竣工并开放营业。 除了大型购物中心外，Boeung Snor Food Village和WB Arena等几座社区购物中心的全面投入使用也将为市场提供更多优质商业项目，为周边民众生活提供便利性。 棉芷区--最具潜力的现代商业区 从前的棉芷区虽然位于金边市区范围，却只是一个大片荒芜农田和湖泊的近郊带，为管制较混乱的居民住宅区，少有商场及写字楼、公寓等地产项目入驻。 此前有媒体报道，早在2000年，柬埔寨政府便计划批准本地大型开发商将这一区域规划开发成现代化卫星城，但未有投资项目的消息传出。直至2011年起，ING卫星城项目的宣布，洪森大道的修建等正式将棉芷区推向国际投资舞台。  被称为棉芷区“经济生命线”的洪森大道在2017年正式通车后便成了开发商们争相投资的宝地，不仅是因为其得天独厚的地理优势，更是因为洪森大道的修建和发展完全依托着政府对金边未来城市的规划。 除了富力中心城、Urban Village、Peng Huoth炳发城等住宅项目外，洪森大道还是大型购物中心的聚集地，上文所提到的南部地区四大商业地产项目有三个均落地于此，可预见其未来的成长路径：不仅作为四通八达的首都宜居带，更是被大型商超包围的城市购物中心，待商业写字楼等产品的后期入驻，这一区域将蓄势待发。  据The Mall Company的研究报告显示，棉芷区目前正在运营的商业地产总面积为6683平方米，仅占金边现代商业地产总面积的2％。截至2020年12月，该地区正在开发的商业地产项目总面积约为17.5万平方米，待这些项目全面竣工，到2025年，棉芷区商业地产总面积将占金边现代商业地产总面积的18％。 此外，棉芷区通往市中心的主干道旁仍有大面积未开发的土地，这些区域将为后续各类商业地产项目的落地提供地理优势，弥补这一区域存在的商业地产市场空白。 针对2020年的大背景形势，The Mall Company的总经理西蒙·格里菲思同时也指出，疫情会阻碍商业地产的发展，不过这是暂时的，以森速区为例可以明显预测到商业地产为区域房地产发展带来的巨大动力。 “疫情既带来危机也带来转机，对于租户而言，供求市场的转变会使他们拥有更多谈判的优势，以更低的价格进入市场。对于开发商而言则是一次挑战，必须实时制定灵活的租赁政策，持续引进新品牌才能维持自身的竞争优势。”西蒙·格里菲思说道。 铁桥头区--大型卫星城商业区 铁桥头区是位于金边市东南部的一个高速发展区域，被列入未来城市发展规划范畴内。从前该区域主要以小众自然旅游景点闻名，少有现代化的地产项目开发。近年来随着炳发城、Borey KS Residence等中高端排屋别墅园区的入驻而吸引外资开发商的目光。 特别是由海外柬华投资公司OCIC打造的诺拉岛大型卫星城，连接钻石岛斜拉桥、干拉省新金边国际机场的落地，使铁桥头区域地价迎来新一轮飞涨。  据The Mall Company的研究报告显示，铁桥头区目前正在运营的商业地产总面积为8122平方米，仅占金边现代商业地产总面积的2％。截至2020年12月，地区正在开发的商业地产项目总面积约为6.4万平方米，待这些项目全面竣工，到2025年，铁桥头区商业地产总面积将占金边现代商业地产总面积的6％。 报告指出，截至目前，铁桥头区超过85%的商业地产产品主要集中于食品行业，服饰、化妆品、休闲娱乐等存在较大的市场空白，日益增加的人口数量将促使开发商们在这一区域建设更多功能多样化的大型现代购物中心。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

12月10日上午，柬埔寨卫生部发布公告宣布，12月9日全天新增2例确诊病例，其中1例为境外输入病例，另一例为“11.28”社区传播事件感染病例。 据悉，2个新增感染病例详细信息为：1、29岁柬籍男子，住在干拉省，从日本出发，经韩国转机于11月18日到达柬埔寨。在接受第二次核酸检测时，结果呈阳性，目前在柬苏友谊医院接受治疗。 2、37岁柬籍男子， 家住金边市堆谷区，曾去过Zando服装店购物，目前在柬苏友谊医院接受治疗，是“11.28”事件的感染者。  截至目前，“11.28”事件社区感染病例已达39例，其中，Pedro关联病例为13例，Zando关联病例为4例。柬埔寨全国现有确诊49例，累计确诊356例，累计治愈307例。 应提的是，继11月28日晚第一例本地病例出现后，2个星期以来柬埔寨社区感染病例已上升至39例，并且数字仍在增长，疫情已随确诊患者的行踪轨迹蔓延至柬埔寨其他省份。 疫情蔓延全国多省酒店、度假村等场所被紧急关停 12月9日，因一名确诊患者在一周前曾入住，蒙多基里省一度假村被勒令暂停营业，直至本月24日。 据悉，该度假村名为“Relax Hill Resort”，位于蒙多基里省森莫诺隆市，因建设在山丘之上，风景优美而闻名，可以称得上是当地的网红景点。  入住的确诊患者为一名35岁柬籍男子，居住在金边市BKK3分区，12月8日新冠肺炎检测结果呈阳性，随后卫生部对其过往行踪轨迹进行追查，以便追踪接触者。 在追查过程中，卫生部发现这名男子曾于12月2日前往蒙多基里省旅游并入住该度假村，于是立即通过当地市政府下令关停该场所，要求该度假村的服务人员以及于12月2日至9日入住的游客进行隔离观察并检测。 据了解，与这名男子同行的还有7人，目前已全部被强制隔离，完成核酸检测，正在等待结果。 此外，该男子在前往蒙多基里省前还曾于12月1日晚在桔井省Chompa Pich酒店逗留一晚，目前该酒店已被勒令停业。酒店所有工作人员及从当晚起入住的游客全部被隔离观察，并进行核酸检测。 与金边临近的干拉省，一处菜市场及寺庙也因为有确诊患者曾前往购物和祭拜被勒令关停。据悉，这名确诊患者为35岁柬籍女子，为金边市BKK1分区“Cherry Mini Mart”便利店的老板，同时也是一家保险公司的职员，12月7日新冠肺炎检测结果呈阳性。  卫生部在追踪其行踪轨迹时发现，这名患者曾于11月28日前往干拉省看望父母，并在奔克亚市场和威哈达寺庙进行购物和祭拜，于当天下午3点返回金边。目前，至少37名接触者正在干拉省政府医院隔离检测。 在上述报告的39例社区感染病例中，大多数为Zando和Pedro的相关感染病例。12月8日深夜，卫生部发布紧急通告，自27日后曾前往这两个商铺的所有人感染可能性非常高，呼吁关联民众赶紧上报，可申请至索卡酒店隔离，所有费用由政府承担。 截至12月9日下午3点，已有19人主动申请隔离。卫生部发言人补充强调，虽然此次社区感染事件第一例患者是于11月28日确诊，但目前涉及到多少个接触者仍是个未知数。 超4000万美元各界爱心人士踊跃捐款助力政府采购疫苗 12月7日晚，洪森总理宣布政府将购买第一批新冠疫苗，给国民免费注射。 此消息发布后，柬埔寨多位房地产大亨、企业家、世界机构、地方政府部门、官员、平民百姓等主动向政府捐款。截止12月10日上午，政府已收到善款超4000万美元。 据悉，这些善款将助力政府采购疫苗给民众注射，其中感染高风险人群如一线医护人员、武装力量（王家军、宪兵、警察）等将优先获得注射权。 特殊时期，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh也在此呼吁大家加强防护，戴好口罩勤洗手不聚众，一起共克时艰！ 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据柬埔寨媒体报道，世界卫生组织驻柬埔寨代表表示，按照目前疫苗试验的进展速度，希望疫苗能够尽快运抵各个国家，最早一批向柬埔寨捐赠的疫苗预计将于2021年3月运抵，但目前尚不能完全确定。 疫苗是彻底战胜疫情的希望 新冠疫情已经整整一年了，柬埔寨从首个病例出现到疫情急转采取“封城”措施，又通过一轮又一轮应对措施一次次把曲线压平，最终还是难防漏网之鱼，在10月份从外国输入了社区传播感染源。 目前，“11·28疫情社区传播”事件还在持续发酵。12月8日，又新增了4例本土确诊病例，均为 ZANDO、Pedro 关联病例。截止12月9日上午，柬埔寨累计确诊354例，累计治愈307例，现有确诊患者共47例。 疫情威胁从未远离柬埔寨，挺过短暂的爆发危机又陷入新的危机，如此循环反复，阴霾不散。当前想要将疫情彻底击败，对抗大规模流行传染病的利器——疫苗，是最大的希望。 国内力挺政府购买疫苗，善款已超3000万 疫情大流行，多个国家的科研机构、企业都投入了大量的人力和财力进行新冠疫苗研发，全球目前约有11种新冠疫苗进入最后测试阶段，各国开始纷纷购买疫苗为国民接种。 洪森总理近日也宣布，将分阶段购买疫苗为国民免费注射，第一阶段将购买100万剂。疫苗采购计划获得全国力挺，多位知名房地产大亨和企业家纷纷捐赠善款支持政府抗疫行动。目前，政府已募集到3000万美元善款。 这一消息令人振奋，然而这100万剂疫苗只能满足50万人（因每人需注射2次）。柬埔寨目前总人口数约1600万，想要达到全民注射还需要进一步获取疫苗。 国际纷纷施以援手，明年有望大规模接种 柬埔寨无法自主研发疫苗，但一直都有国际社会伸出援手。世界卫生组织（WHO）此前确认，将向柬埔寨全国3%的人口提供新冠疫苗，即超过50万剂新冠疫苗。 8月24日，中国国务院总理李克强在北京出席澜湄合作第三次领导人会议时表示，中方将在澜湄合作专项基金框架下设立公共卫生专项资金，继续在力所能及的范围内向柬埔寨等湄公河国家提供抗疫物资和技术支持。中方新冠疫苗研制完成并投入使用后，将优先向柬埔寨等湄公河国家提供。 10月13日，世界银行承诺向发展中国家提供120亿美元，用来购买疫苗及进行检测和治疗。 12月4日，新加坡外交部和卫生部发表联合声明表示，新加坡承诺向新冠疫苗全球获取机制投入500万美元，帮助92个较贫困国家获取新冠疫苗，其中包括柬埔寨。 全球感染地图的红海还在不断渲染开，越来越多的人把希望寄托于疫苗上，能够让绝大多数人都注射上疫苗，实现全民免疫的目标固然大家都期盼的。然而现在距离这一步还需要一个等待过程，保护好自己，大家需要严格遵守防疫措施，戴口罩，勤洗手，少出门，不聚集。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据柬华日报消息，12月7日晚，洪森总理宣布政府将购买第一批新冠疫苗，给国民免费注射。 洪森总理指出，目前世界上已有部分国家生产出新冠疫苗，并开始投入使用及销往其他国家。他已指示卫生部部长蒙文兴与合作伙伴，特别是世界卫生组织讨论，以确定应购买何种疫苗。 同时，政府正在准备建设一座冷藏库，用于储存疫苗，库温可达零下80度。  他表示，第一阶段将采购100万剂疫苗，向感染风险较高的群体优先提供注射，这100万剂疫苗只能满足50万人（因每人需注射2次）。柬埔寨目前总人口数约1600万，因此政府还需要进一步采购。 他说，在柬埔寨缺乏资金购买疫苗的情况下，政府已建议卫生部长和财经部长与合作伙伴，包括在双边和多边框架下进行讨论，以寻求更多援助来帮助柬埔寨人民。 在洪森总理宣布购买疫苗的计划后，柬埔寨多位知名房地产大亨和企业家当晚主动向政府捐款，截止12月8日下午，政府已收到善款超2400万美元。 柬埔寨著名房地产大亨Leng Navatra勋爵第一时间宣布捐赠100万美元，支持政府采购。 柬埔寨太子集团控股主席陈志公爵向洪森总理捐赠300万美金。 柬埔寨皇家集团董事长陈丰明勋爵及其夫人向洪森总理捐赠300万美金。 柬埔寨慈善家、新世界集团董事长洪彪勋爵向洪森总理捐赠300万美金。 柬埔寨Chip Mong集团董事会主席陈玉叶勋爵向洪森总理赠300万美金。 柬埔寨知名华人企业家、柬埔寨潮州会馆会长刘明勤勋爵和夫人杨丹葡勋爵向洪森总理捐赠300万美金。 加华集团董事长方侨生勋爵向洪森总理捐赠300万美金。 另外，12月8日上午，洪森总理还通过其官方脸书公布增加捐款渠道，可通过总理府国务秘书成典先生进行捐赠。联系电话号码：012961971；ABA银行账号：001249176（Tep Sothy） 医护工作者、武装力量等优先接种疫苗 在7日晚的讲话中，洪森总理还公布疫苗优先接种人群包括：医护工作者、教师、武装力量（王家军、宪兵、警察）、监狱官员、法官、检察官、律师以及水产、林业和环保方面的司法官员等。 他指出，第二阶段优先人群为在公立和私立大学就读的学生、职业技能培训学校的学员以及建筑工人等。 社区感染病例剧增柬埔寨疫情形势严峻 12月8日上午，卫生部发布最新公告，12月7日全天新增2例确诊病例，为“11.28”事件感染者。 据悉，这2例确诊患者分别为：一名22岁柬籍男子，住在金边市隆边区，曾于11月27日前往Zando店购物。目前已被安排在棉芷区长夏设分区隔离治疗中心进行治疗；一名35岁柬籍女子，住在金边棉芷区东奔湖分区，曾于11月27日前往Pedro购物，目前已被送到上述地点进行治疗。 截至12月8日上午，柬埔寨累计确诊350例，累计治愈307例。其中“11.28”事件感染者已达34例。 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

疫情的发生，对生活、工作型态、经济都产生了很大的影响。对大部分企业来说，如何在这样的情势下，既能做好防疫，又能节约开销、创造商机，是企业持续挺过这段时期的重要课题与关键。  危机就是转机，值此时刻，企业正可好好检视目前状态，因应变局做出调整，寻求更有利的发展方式，为企业打好基础以创造佳绩。  BCG (Boston Consulting Group，波士顿顾问公司)自疫情爆发以来，持续针对企业进行调查，发现多数企业仍处于被动反应模式，针对单一事件或政策走一步算一步。对企业来说，很难做出调整的两大挑战来自于： 1、未来局势难测(79%)2、快速变化的冲击(78%)。 因此，仅有15%企业为可能出现的「需求反弹」开始因应与准备。 事实上，在这样的情况下，能够弹性应变的企业，反而有机会拉大与不擅应变企业的距离，而能在情势回稳后，快速掌握制胜利基。此时，因势调整企业的使用空间与机能，选择进可攻、退可守的办公空间，善用写字楼所提供的优惠、服务与设施，是企业现阶段可有效应对的方式之一。 新型态写字楼，兼具防疫，又能助攻企业发展，好处超乎想象！  许多企业在选择写字楼时，往往以目前企业需求的空间大小来做规划，为能有完善的配置，满足员工与部门所需功能与空间，只能租赁大面积来做完整规划。空间大，月租成本相对高。碰到经济情势不好时，只能减少聘用人员，而无法在空间上做太多调整，但固定支出的管销并无法有效改善。  金边全新落成的防疫共享写字楼KY iCENTER，颠覆过往的写字楼租赁模式，以共享空间省下企业租赁面积，将防疫措施纳入标准配置，更将商务整合服务发展到极致，除提供空间租赁，更在服务上做到最佳配套，协助企业发展商务、开拓商机。  KY iCENTER高规防疫，8面向免费防护  坐落金边BKK区的KY iCENTER，以最高规格的8大防疫措施，打造金边唯一最佳防疫写字楼。设备升级、管理优化，工作场域将得到免费的完整防护，全面协助企业做好防疫，让入驻企业更能智慧办公、安心上工。 01 出入防护  自动感应体温量测、感应式酒精干洗手、全面配戴口罩，防护超周全！ 02 无毒公共空间  定时喷雾消毒、定时酒精擦拭、紫外线灯照射，环境好放心！ 03 洁净空气  当层排气之独立空调、灭菌级空气清净机，空气更洁净！ 04 卫生灭菌  感应式厕所装置、紫外线O3灭菌烘碗机，卫生更无忧！ 05 出无菌给水  智能超滤无菌净水系统、晶体奈米银抗菌饮水机，饮水好安心！ 06 智能设备  智能门禁、智能会议室，提升效能，减少接触！ 07 无毒建材  奈米防菌磁砖，病菌不附着！ 08 防疫服务  会员APP、巨石保险，健康有保障！  5大精省，最高强度节省每月开销  一般企业的支出成本中，固定成本约占70%，其中人事成本占40%，租金成本占20%，其他费用及税金等占10%。 因此，企业在审度每月开销时，除了房租外，还需留意相关其他费用，包括水电、管理、人力薪资、保险、耗材、劳务、税务、商务……等费用。 租用空间越大，相关费用也跟着增多；如何减少租用面积，又同时满足公司的各项需求，是聪明企业从选择写字楼起，就可一并考虑的作法。  选择坐落于金边BKK核心的KY iCENTER写字楼，便可以新型态的整合式服务协助企业从5大面向节约开销，创造更大效益。  1、节省30-40%空间租用，租金省 一般企业办公室的社交空间约占总面积的30-40%，以8-10人左右需要100平米空间的公司来说，便需要30-40平米的空间作为社交空间，这些空间包括了：  前台：小公司约10平米，大公司甚至可到100平米以上。会议室及接待空间：小公司至少需要一间15平米以上的会议室及一个简单的接待桌椅空间，大公司则因应部门需求，需准备更多各式大小的会议室。茶水间：小公司简单的茶水间约需10平米，大公司甚至还需备有员工餐饮交谊的空间。 租用KY iCENTER，可以省下这30-40%的空间，因为KY iCENTER有高达3000平米的共享空间，除G楼、21楼及当楼层提供专业客服前台外，还提供多达27间各式大小智能会议室，8大时尚设计的开放交谊空间，6间免费咖啡茶水Bar，自营专业咖啡厅，7间文件打印室，另提供淋浴间、无干扰电话亭，健身房、天际泳池、桑拿房、瑜珈室等休闲空间。  2、因应所需，提供装修、家具与家电，建置省 企业门面是决定客户对企业第一印象的重要关键，因此办公空间的装修也是企业免不了的建置开销。除装修外，办公家具、打印、空调、茶水间设备、会议室设备，都是成本，换算下来，每平米约需$200-$500，空间租越大，费用就越高。  KY iCENTER写字楼因应企业需求，提供各种租赁方案，不论是重新规划装修，还是带着原有家具搬进来，亦或拎包入驻，都有对应的方案，另外所提供的共享空间，更能省下相关家具、家电费用，让企业以最精省的建置方式展开工作。  3、提供专业客服及服务，人事省 前台接待、行政庶务，都是企业非业务主力却不可或许的部分。好的客服与接待，能大大提升企业形象，更能让工作有效率。许多企业为此雇用专职人员，有些企业为节省这方面人力，常由助理人员来兼任，非经专业训练的助理人员，无法提供到位的服务，还会被这些琐事干扰到原来的工作，造成企业更多困扰。 KY iCENTER的前台客服，提供多语秘书服务，让来访的访客得到最适切的沟通与接待，会议室、茶水间、打印室、接待区等共享空间的各种清洁、维护、补给等庶务，也无须企业烦心，大大节省企业人事等相关费用。  4、提供福利设施及维护，管销省 企业要留住员工，除了薪酬，福利也是相当重要。员工心情好，效率自然高，更能为企业创造成果，然而，大部分中小企业资源有限，需把成本花在更能扩展商机的地方。 KY iCENTER提供咖啡茶水Bar、开放时尚的交谊空间，以及泳池、健身房、桑拿室，让员工得以转换心情，适时纾压，以迎接更多挑战。除提供设施使用外，设施的维护也无须企业负担，让企业以最省钱的方式提供员工最好的福利！  5、提供最强商务代办服务，运营省 企业的在地发展，不是有间办公室就好，各种商务需求也须能妥善应对。KY iCENTER了解企业的需要，结合巨石集团、巨石保险、柬埔寨证券、巴戎银行、柬埔寨华商投资协会、柬华经济特区、UC集团等有力资源，提供入驻企业最有利发展的各种商务支持，包含：免费法务、税务咨询，各式商务代办，人力资源招聘，银行往来与资金融通，员工保险，股票上市辅导，产品、商机推广，企业商务媒合……等服务。减少企业试错的时间与成本，让企业以最精省有利的方式获得最多的服务。 综合评估与试算后，将发现KY iCENTER从企业角度出发，让企业只要以现有人力来计算所需租赁空间，其他的需求，则由写字楼协助满足，更具弹性，也更加完整，完全超越金边现有的各种写字楼。  月租金只要$1，限定优惠只到12月底，即刻洽询，赶快枪租！ 即将全新落成的KY iCENTER写字楼，现推出月租金1元的超级优惠方案，只提供12月底前签约的限定条件客户，空前优惠，错过不再，请尽快洽询，抢占优惠先机！ 进入官网，了解KY iCenter更多信息：https://kyicenter.com/ 扫码添加房小地了解更多柬埔寨房地产信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

11月27日，洪森总理在第十七届中国-东盟博览会开幕仪式致辞时表示，柬埔寨将推出《新投资法》，旨在为电子、装配、农工业、零件、技术和数字基础设施等领域提供一系列经济刺激措施，以保持就业、帮助中小型企业维持运营。 ▲第17届中国-东盟博览会和中国-东盟商务与投资峰会开幕式 洪森总理认为：数字经济是解决当前疫情危机的主力之一，而中国则是解决疫情危机的数字社会经济发展的领导者。 他表示，数字技术推动地区和世界之间的互动更加顺畅，促进了经贸和投资的便利化。全球人类只有逐渐适应数字技术产生的新生活和工作环境，才能促进区域和全球交流，连接经济、贸易与投资活动方面不断创新发展。而加快区域数字社会经济转型，也将是疫情后经济复苏和可持续发展的主要动力。 ▲洪森总理在开幕式发表重要讲话 他还指出，随着柬中自贸协定于2021年1月1日生效，柬政府已经采取了一系列改革措施，以促进境内商业活动的快速发展，进一步改善营商环境。此次《新投资法》将有益于国内外投资者在柬投资，并改善投资的开放性，创造良性竞争环境，特别是保护投资者的权益。 相信随着柬埔寨在生产、工业、服务和数字政府等领域数字化建设的逐步推进，贸易和投资环境也将进一步优化，从而吸引更多的国际企业和投资项目入进驻柬埔寨。 ▲柬埔寨·独立纪念碑 其实，近年来随着“一带一路”经济倡议的推出、发展，国际上很多投资者早已把目光从英美澳加转移到东南亚新兴国家。而在这些国家中，唯一拥有美元资产优势的柬埔寨，以连续9年超7%的GDP增长速度成为名副其实“亚洲经济新虎”，备受青睐。 随着国际融资越来越多，柬埔寨经济的高速发展，带动了房地产行业迅速崛起。根据胡润研究院最新发布数据显示，2018年柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅，29.4%的投资回报率“冠绝全球”。  即使是今年受“新冠”疫情影响全球地产行业低迷的情况下，据柬埔寨财经部4月中旬公布数据显示，2020年前两个月，柬埔寨建设业投资额同比2019年剧增47%，批准的建设投资保持强劲增长。 尤其首都金边，第一季度共有2843个新单元的公寓供应，总供应量增加近16%。中高端公寓的平均售价达到3167美元/㎡，租金价格达到14.2美元/㎡，保持了稳定增长。由此可见，柬埔寨金边仍是东南亚的新兴投资热土，而房地产行业正是投资当下金边的最佳选择。 ▲柬埔寨·金边 坐落于柬埔寨金边湄公河畔的La Vista one，作为柬埔寨金边房企行业标杆项目，凭借其得天独厚的“湄公河三角洲”地段优势，拥享自然与城市双重资源，临江而筑，自成一域，都市繁华与自然静雅完美融合，俯仰之间皆成风景。 ▲La Vista one项目风景实拍 另外，La Vista one项目自身5000㎡大尺度私人休闲会所，sky bar、行政酒廊、拾光咖啡、环球餐厅、环景健身馆、水疗中心、空中花园、儿童游乐区……于城市繁华中，执掌价值本源，赋予了柬埔寨金边从未有过的尊贵优雅生活。▲La Vista one项目部分配套展示 总而言之，作为金边时代封面级滨水高端公寓住宅项目，La Vista one满足城市中高圈层对生活品质的更高追求，俨然正是当下柬埔寨金边投资置业的最佳选择。 ▲La Vista one项目效果图 投资金边首选紫晶壹号La Vista One 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  周边配套：2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。 教育资源：水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校。 医疗配套：日本sunrise医院。  项目配套：无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全。 户型设计：晶品一居、阔景二居、奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 湄公河湾区江景公寓  48-127㎡美湾江景公寓 全球臻藏查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh