អាជីវកម្មលក់ចំនីអាហារត្រូវបានគេមើលឃើញថានៅតែបន្តមានការធ្លាក់ចុះខណៈដែលជម្ងឺកូវីត១៩នៅតែបន្តវាយលុកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ រូបថតដោយ K/T Pann Ranchanaព្រឺត្តការណ៍វីករាលដាលជម្ងឺកូវីត១៩ជាសហគមន៍ថ្ងៃ២០កុម្ភៈ ដែលបានធ្វើអោយករណីអ្នកឆ្លងសរុប លោតពី៤៨៤ ទៅដល់ ២៤៤០ករណី ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ៤សប្តាហ៍ នឹងបានធ្វើអោយមាន អ្នកស្លាប់រហូតដល់ ១១នាក់ (គិតមកត្រឹមថ្ងៃ ៣១ ខែមីនានេះ)។ ឆ្លើយតបនឹងព្រឹត្តការណ៍នេះ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក៏ដូចជារដ្ឋបាលប្រចាំតំបន់នីមួយៗបានធ្វើការយ៉ាងសស្រាក់ក្នុងការ ទប់ស្កាត់ជម្ងឺមួយនេះ ខណៈដែលជម្ងឺនេះនៅតែបន្តកើនឡើងពីម្នាក់ទៅម្នាក់។ការរីករាលដាលជាសហគមន៍លើកនេះ បានបង្ខំអោយប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសពលរដ្ឋដែលរស់នៅ រាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុសង្ខំនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្លួនដើម្បីបង្ការ ការរីករាលដាលកាន់តែធំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ យើងសង្កេតឃើញថា វិស័យអាជីវកម្មលក់ចំនីអាហារត្រូវ ទទួលផលប៉ះពាល់គួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយសារចំនួនអ្នកចេញទៅខាងក្រៅកាន់តែតិចជាងមុន។ តាមការសិក្សាពីអ្នកជំនាញផ្នែកអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា លទ្ធផលបានបង្ហាញថាអាជីវកម្ម និងហាងលក់ចំនីអាហាររហូតដល់៥៨% ត្រូវបានបិទការដំណើរការជាបណ្តោះអាសន្ន។ ក្នុងនោះដែរ ព្រឹត្តការណ៍២០កុម្ភៈនេះ រឹតតែធ្វើការអោយអាជីវកម្មប្រភេទចំនីអាហារមានការប៉ះពាល់កាន់តែខ្លាំងមួយកម្រិតទៀត។ ជាលទ្ធផល វាបានធ្វើអោយម្ចាស់អាជីវកម្មទាំងអស់ ធ្វើការពិចារណាឡើងវិញទៅលើយុទ្ធសាស្រអាជីវកម្មរយៈពេលវែងសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ តាមការស្ទង់មើលដោយលោក Simon Griffiths នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនTMC បានបង្ហាញថា “ ថ្វីបើឥឡូវនេះ នៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់ចង់ញ៉ាំអាហារអ្វីមួយ ពួកគេតងតែគិតដល់កម្មវិធីទូរស័ព្ទ (apps) ដើម្បីកម្មង់ ប៉ុន្តែកម្មវិធីនេះនៅតែមិនអាចជំនួសការទិញនៅកន្លែងផ្ទាល់ដដែល “។ កម្មវិធីកម្មង់ទំនិញ និងអាហារតាមទូរស័ព្ទ បានចូលរួមចំនែកបង្កើនការលក់ពី២០% ទៅ​ ៤០% ចំពោះអាជីវកម្មដែលពូកែប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្ត្រលក់ដូរតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល។​ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួននេះនៅតែមិនអាចស្មើនឹងប្រតិបត្តិការទិញលក់នៅក្នុងហាងផ្ទាល់។ តាមមតិរបស់បុគ្គលិកនៅក្នុងអាជីវកម្មដែលសុំមិនបញ្ចេញឈ្មោះបានបង្ហាញ កម្មវិធីទូរស័ព្ទសម្រាប់ ហៅដឹកជញ្ចូន បានទទួលបានប្រើប្រាស់ច្រើនជាងមុន និងក្លាយជាជម្រើសសំខាន់មួយសម្រាប់ អាជីវកម្មផ្នែកចំនីអាហារ។ ក្នុងកំឡុងពេលដែលជម្ងឺកូវីត១៩ធ្វើការវាយលុកខ្លាំង ការកម្មង់ទិញតាម ទូរស័ព្ទដៃកើនឡើងរហូតដល់៦០%បើប្រៀបនឹងប្រតិបត្តិការទាំងស្រុងរបស់អាជីវកម្ម។ ថ្វីបើដូច្នេះមែន លោកមានទស្សនៈដូចគ្នាត្រង់ថា បើទោះបីជាកម្មវិធីកម្មង់អាហារនេះបានជួយ អោយម្ចាស់អាជីវកម្មបន្តការលក់របស់ខ្លួន ប៉ុន្តែវាមិនអាចធ្វើអោយអាជីវកម្មនោះមានស្ថេរភាព នោះឡើយ ដោយសារការចំនេញពីប្រតិបត្តិការគឺមានលក្ខណៈតិចជាងការលក់ក្នុងហាងផ្ទាល់ ព្រោះចំនែកនោះត្រូវបានបង់ចូលទៅជាកម្រៃជើងសាររបស់ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន ទាំងដែលតម្លៃលក់ គឺត្រូវទុកនៅដូចកាលដែលលក់ផ្ទាល់ក្នុងហាងដែរ។​គំនិតនៃការប្រើប្រាស់ប្រតិបត្តិការជាច្រើនតាមរយៈអនឡាញ នឹងនៅតែបន្តរហូតប្រសិនបើជម្ងឹ កូវីត១៩នេះមិនទាន់បានធូរស្បើយ បើទោះបីជាការអនុវត្តបែបនេះមិនត្រូវគ្រប់ប្រភេទអាជីវកម្មក៏ ដោយក្តី។ “អ្នកអ្នកប្រកបអាជីវកម្មតាមប្រភេទអនឡាញសុទ្ធ​ ប្រសិនជាអាជីវកម្មរបស់អ្នកធ្វើឡើង តាមគោលការណ៍នោះ ប៉ុន្តែចំពោះអាជីវកម្មជាច្រើនដែលបង្កើតឡើងមុនពេលមានជម្ងឺនេះ ពួកគេមិនបានប្រុងប្រៀបគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការកែប្រែខ្លួនទៅតាមសម័យឌីជីថលទេ” ទស្សនៈរបស់ ម្ចាស់អាជីវកម្ម។​“ ដោយការតែបញ្ហានេះធ្វើអោយចំនូលរបស់អាជីវកម្មមានកម្រិត ដូច្នេះមានអាជីវកម្មជាច្រើន ចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរការចំនាយរបស់ខ្លួនជាច្រើន។ ឧទារហណ៍ដូចជាការទីផ្សារ ដែលធ្លាប់តែជារឿង សំខាន់ពីមុន ប៉ុន្តែពេលនេះវាមិនសូវមានសារៈសំខាន់ទៀតទេ” លោកបន្តបញ្ជាក់លើចំនុចនេះ។ “ក្នុងរយៈពេលនេះ ដោយសារតែមនុស្សមិនសូវចង់ទិញទៅក្រៅ ដូច្នេះពួកយើងមិនសូវបង្កើតអ្វីថ្មី រឺចំនាយច្រើនជាងមុនប្រសិនជាមិនចាំបាច់នោះទេ។ ការធ្វើទីផ្សារដែលពួកយើងមាននៅពេលនេះ គឺផ្តោតសំខាន់ដើម្បីអោយអតិថិជនដឹងថាពួកយើងនៅបន្តដំណើរការតែប៉ុណ្ណោះ”។ ជាចុងក្រោយ លោកបន្តលើកឡើងថា កម្មវីធីកម្មង់អាហារតាមទូរស័ព្ទដៃគឺជាឈ្នាន់មួយសម្រាប់ ធ្វើទីផ្សារទៅហើយ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានកម្មវិធីប្រភេទនេះថ្មីៗចូលមកកាន់ទីផ្សារ អាជីវកម្ម ទាំងឡាយត្រូវបន្តចូលសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនទាំងនោះទៀត ព្រោះពួកគេមិនចង់អោយអតិថិជន ភ្លេចថាពួកគេក៏នៅបើកដំណើរការក្នុងទីផ្សារដែរ”​​៕

គម្រោង ស្កាយ វីឡា​ នាំមកនូវពិភពដ៏ស្រស់បំព្រងជាមួយនឹងទេសភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ត្រកាលពីលើលំហអាកាស។ អគារភ្លោះកម្ពស់ ៣៥ជាន់នេះ បានឈរបង្អួតរូបរាងយ៉ាងស្អាតតាមបណ្ដោយមហាវិថីសាធារណរដ្ឋប៉ូឡូញ ក្នុងសង្កាត់ វាលវង់ ខណ្ឌ៧មករា ជាប់នឹងពហុកីឡដ្ឋានជាតិអូឡាំពិក។ក្រោមការរចនារបស់ស្ថាបត្យករតៃវ៉ាន់ដ៏ល្បីឈ្មោះ លោក Chu-Yuan Lee ជាអ្នករចនាអគារតៃប៉ិ១០១ នៅទីក្រុងតៃប៉ិនៃប្រទេសតៃវ៉ាន់ដ៏ល្បី ​អាចធ្វើអោយ ខុនដូ ស្កាយ វីឡា​(Sky Villa) បំបែកកំណត់ត្រាជាគម្រោងរស់នៅស្ថិតចំកណ្តាល រាជធានីដែល មានភាពទូលាយជាងគេ​មាន​ ទំហំលំនៅដ្ឋានចន្លោះ​ ពី ២៧២​ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅដល់ ៥០៩ ម៉ែត្រការ៉េ។ ស្កាយ វីឡា​ (Sky Villa) ​ ជាគម្រោងខុនដូដែលមានអគារកម្ពស់ ៣៥ជាន់ចំនួនពីរបញ្ចូលគ្នា មានយូនីតសរុបចំនួន ២៥៦ យូនីត (អគារនីមួយៗមាន ១២៨យូនីត) និងមានចំណតរថយន្តជាន់ក្រោមដីចំនួន ៤ ជាន់។ ជាមួយនឹងសាលទទួលភ្ញៀវ Grand Lobby ដែលមានពិដានកម្ពស់រហូតដល់ ១០ ម៉ែត្រ អមជាមួយនឹងជណ្តើរភ្លោះ នាំអោយសាលបដិសណ្ឋារកិច្ចមួយនេះក្លាយជាតំណាងនៃភាពប្រណីតទាំងមូលនៃអគារ។​ លំនៅឋាននីមួយៗមានបំពាក់ជូននូវគ្រឿងសង្ហារឹម និងអំពូលភ្លើងទំនើបៗ ព្រមទាំងអាចគយគន់ទេសភាពភ្លើងពណ៌នៃទីក្រុងដ៏ស្រស់ត្រកាល។ ខុនដូ​ ស្កាយ វីឡា​ (Sky Villa) មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានចរាចរណ៍ដ៏មមាញឹកនិងស្ថិតនៅ ក្បែរតំបន់ទិញទំនិញបឹងកេងកងដែលជាតំបន់អចលនទ្រព្យឈានមុខគេបំផុតនៅកម្ពុជា។ មជ្ឍមណ្ឌលលក់ទំនិញ និងកន្លែងកម្សាន្តផ្សេងៗទៀត មានដូចជា សណ្ឋាគារនិងកាស៊ីណូ NagaWorld ផ្សារទំនើបដ៏ធំ Olympia City ផ្សារធំថ្មី និងផ្សារធំៗនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងៗទៀតជាច្រើន។ សាលារៀននៅក្បែរនោះរួមមាន សាកលវិទ្យាល័យជាតិគ្រប់គ្រង សាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទវិចិត្រសិល្បៈ សាកលវិទ្យាល័យអន្តរជាតិភ្នំពេញ សាលាអន្តរជាតិហារ៉ូដ និងសាលាអន្តរជាតិ លីប៊ើធី។ អ្នកស្នាក់នៅខុនដូ ស្កាយ វីឡា​ (Sky Villa) នឹងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវធំៗ និងមហាវិថីនានា ក៏ដូចជាប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈផងដែរ។ដើម្បីផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍ដ៏ប្រណីតខុនដូ ស្កាយ វីឡា​ (Sky Villa) ផ្តល់ជូននូវបុគ្គលិកផ្តល់សេវាពេញលេញ រួមទាំងសេវាគ្រប់គ្រងរបៀបរស់នៅដូចជា សេវាកក់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ ដំណើរកម្សាន្តក្នុងទីក្រុង សេវាបោកអ៊ុតសម្លៀកបំពាក់ ថែរក្សាលំនៅឋាន អ្នករត់សំបុត្រ ការដើរទិញម្ហូបអាហារ ការរៀបចំកម្មវិធី សេវាលេខាធិការ និងសេវាច្រើនទៀត។ដោយត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាគម្រោងបែបធម្មជាតិ​បៃតងនៅចំកណ្តាលក្រុង ផ្ទៃដីក្រៅពីអគារនៅជាន់​ផ្ទាល់ដីរបស់ ខុនដូ ស្កាយ វីឡា​ (Sky Villa) ត្រូវបានរចនាជាសួនច្បារអមជាមួយដើមឈើបៃតង មិនតែប៉ុណ្ណោះ នៅតាមយូនីតនីមួយៗ ក៏មានទីធ្លាល្មមគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ធ្វើជាសួនផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។​ ជាន់លំហអាកាសពីរជាន់មានបំពាក់សម្ភារៈបរិក្ខារតាមរបៀបរស់នៅទំនើបជាកន្លែងនៃតំណភ្ជាប់អគារទាំងពីរយ៉ាងស្រស់ស្អាត។ នៅកម្ពស់ជាន់ទី៣៤ អ្នកស្នាក់នៅអាចប្រើប្រាស់ សេវាកម្មជាច្រើនមានដូចជា កន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់ម៉ាស្សា អាងហែលទឹកលើអាកាស សាលពពក (Cloud Pavilion) និង សួនច្បារលើអាកាស ដែលមានទេសភាពស្រស់ត្រកាល ដែលបង្ហាញពីទេសភាពដ៏អស្ចារ្យនៃទីក្រុង។ ចំណែកជាន់ទី៣៥គឺ Sky Villa Club ដែលផ្តល់នូវ​ កន្លែងសម្រាប់អានសៀវភៅ មាន ក្លឹបនិងភោជនីយដ្ឋាន ដែលមានបម្រើជូននូវអាហារ ដ៏ឈ្ងុយឆ្ងាញ់ព្រមទាំងសាលកំសាន្តដ៏សម្បូរបែប។ ក្រៅពីនេះ ខុនដូ ស្កាយ វីឡា​ (Sky Villa) ក៏មានសាលពិធីដ៏ធំមួយទៀតឈ្មោះថា Grand Ballroom ដែលស្ថិតនៅពីជាន់ឡៅតឿដែល លោកអ្នកអាចប្រារព្ធពិធីជួបជុំកំសាន្ត ផ្សេងៗបានយ៉ាងសប្បាយ។ អាងហែលទឹកដ៏ធំល្វឹងល្វើយមួយនេះ មានទីតាំងស្ថិត នៅជាន់លើបង្អស់នៃស្កាយ វីឡា។ វានឹងផ្ដល់ឱ្យលោកអ្នកនៅអារម្មណ៍ទរទន់ជាមួយទេសភាពដ៏ស្រស់ ត្រកាលជុំវិញខ្លួន ស្របពេលលោកអ្នកសម្រាកលម្ហែក្បែរអាងហែលទឹកដ៏ប្រណិតមានទឹកថ្លាដូចកញ្ចក់ ដែលលោកអ្នកប្រាកដជាទទួលបានអារម្មណ៍នៃផ្ទៃមេឃដែលជិតបង្កើយ។ ការការពារផ្នែកសន្តិសុខរបស់ ស្កាយ​ វីឡា ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយក្រុមសន្តិសុខដែលមានបទពិសោធន៍ និងជំនាញច្បាស់ លាស់ ព្រមទាំងជំនួយពីប្រព័ន្ធស៊ីស៊ីធីវីដែលដំណើរការពេញ ២៤ម៉ោង។ គម្រោងមួយ នេះបានសាងសង់ឡើងដោយមាន ចំណតរថយន្តចំនួនបួនជាន់ ដែលផ្តល់នូវការចេញចូលទៅកាន់ គេហដ្ឋានរប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។ គ្រប់គេហដ្ឋាននីមួយៗ ក៏ត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងសោរឌីជីថលផងដែរ​ ដើម្បីបង្កើនសុវត្ថិភាពនៃគេហដ្ឋាន។

ធ្លាប់មានជីវិតបែបស៊ីវិល័យ នៅរដ្ឋ New York សហរដ្ឋអាមេរិក លោក William Naramore Owner and CEO បុរី Williams បានមក ធ្វើការស្ម័គ្រចិត្តតាមរយៈអង្គការនៅកម្ពុជា ដោយមិនយកប្រាក់ខែ ប្រមាណជាង១ឆ្នាំ ព្រោះក្តីស្រឡាញ់ និងទឹកចិត្ត ចង់ជួយប្រជាជនខ្មែរ និងបានរស់នៅប្រទេសកម្ពុជាប្រមាណ១២ឆ្នាំមកហើយ។ មូលហេតុដែលលោក William ចាប់ផ្តើមវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យដោយសារតែលោកមើលឃើញថា អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ​ជាពិសេសផ្នែកបុរី ហាក់នៅមានចន្លោះខ្វះខាតច្រើន ខាងផ្នែកគំនិតច្នៃប្រឌិត ទើបធ្វើឲ្យលោកចិត្តធំ ហ៊ានបោះទុនវិនិយោគ សាងសង់បុរីនេះឡើងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតនិងស្រស់ស្អាត ដូចទៅនឹង ផ្ទះនៅប្រទេសអាមេរិក។CEO វ័យ ៣៥ឆ្នាំរូបនេះបានប្រាប់ទៀតថា ផ្ទះនៅអាមេរិក សុទ្ធតែជាប្រភេទផ្ទះស្អាតៗ ផ្ទះមានភាពធំទូលាយ ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដីជុំវិញផ្ទះក៏ធំទូលាយ មានវាលបៃតងច្រើន មានសួន មានស្មៅមុខផ្ទះ ក្រោយផ្ទះ មានដើមឈើបៃតងជាដើម។ ហើយលោកបាន បញ្ចូលគំនិតទាំងនេះ ទៅក្នុងបុរីរបស់លោក ដើម្បីឲ្យប្រជាជនខ្មែរ ទទួលបាន បទពិសោធន៍រស់នៅថ្មី បែបអ៊ឺរ៉ុប។នេះបើតាមការបញ្ជាក់របស់លោក William។ទីតាំងបុរី វីល្លៀម មានទីតាំងស្ថិតនៅជិតទីលានបាញ់កាំភ្លើងភ្នំពេញ ក្នុងភូមិរំដួល សង្កាត់ស្នោរ ខ័ណ្ឌកំបូល រាជធានីភ្នំពេញ ពោលគឺតំបន់នេះជាតំបន់ថ្មីមួយ នៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុង ដែលមានក្តានុពលសម្រាប់វិស័យលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម ហើយជាពិសេសវាជាទីតាំងខ្ពង់រាប មិនលិចទឹក និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍយ៉ាងល្អប្រសើរ។ម្ចាស់គម្រោងបុរីវីលៀម​ គឺជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានឯកជនដែលផ្ដោតលើការសាងសង់ផ្ទះបែបអាមេរិកកាំង ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងគុណតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាននៅភ្នំពេញ។ លោកវីលៀមណារ៉ាម័រ ដែលជាជនជាតិអាមេរិកជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើតក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផ្ទះវីឡាដែលដាក់បញ្ចូលនូវគំនិត និងរចនាបទបែបអាមេរិកដែលជាគំនិតថ្មីមិនធ្លាប់មានពីមុនមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។គុណភាព និងប្រសិទ្ធភាពបុរី វីលៀមធានាផ្តល់ជូនផ្ទះវីឡាគុណភាពល្អ សោភ័ណភាពស្រស់ស្អាត ជាពិសេសសម្រាប់ការរស់នៅ ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះ គ្រប់គ្នានឹងទទួលបរិយាកាសស្រស់បំព្រង ខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ ជាមួយការរៀបចំសួនធំៗ និងផ្ទះបែបទំនើប។ ដោយសារគម្រោងបានយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់លើបទដ្ឋាននៃការសាងសង់ ដើម្បីធានាបានគុណភាពសំណង់រឹងមាំ និងមានលក្ខណៈសមស្របតាមបែបធម្មជាតិ រួមជាមួយសេវាកម្មសំខាន់ៗ ត្រូវបានបំពាក់ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់រូប ក្នុងនោះមានដូចជា អាងហែលទឹក សួនច្បារ និងឧទ្យានសម្រាប់លំហែរកាយ សួនកុមារ កន្លែងសម្រាប់រៀបចំកម្មវិធី នានា កន្លែងវាយកូនហ្គូល និងកន្លែងហាត់ប្រាណ ដែលមានសម្ភារៈលំហាត់ប្រាណសម្បូរបែប​។បន្ថែមលើភាពស្រស់ស្អាត បុរីវីលៀម បានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងលើគុណភាព និងផាសុកភាពក្នុងការរស់នៅ ដែលនេះមានន័យថា គម្រោងបានប្រើនូវគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ ប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ ហើយជាក់ស្តែង​ គម្រោងបានប្រើប្រាស់ដំបូលអ៊ីសូឡង់ និងដំបូលក្បឿងដើម្បីការពារកម្តៅ​និងជម្រាបទឹក សន្សំសំចៃអគ្គិសនី និងកាត់បន្ថយសម្លេងរំខានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធិភាព។ គម្រោងធានាផ្តល់ជូនសេវាការពារសន្តិសុខ ២៤ ម៉ោងជាមួយនឹងប្រព័ន្ធកាំមេរ៉ាវីដេអូសុវត្ថិភាព។លើសពីនេះទៀតរាល់ការទិញផ្ទះពីគម្រោង បុរី វីល្លៀម នឹងអាចទទួលបានការផ្តល់ជូនពិសេសៗ ហើយក្នុងនោះ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងមានសំភារៈបំពាក់ក្នុងផ្ទះបន្ថែមមានដូចជាម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ម៉ាស៊ីនងូតទឹកក្តៅ ទឹកត្រជាក់ ២ គ្រឿង ទូរដាក់ចាន លើក្រោមមួយឈុត ម៉ាស៊ីនបឺតក្លិន បឺតផ្សែង ១ គ្រឿង ចង្រ្កានអគ្គិសនី ១ គ្រឿងផងដែរ។ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោង៖បុរី វីល្លៀម ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍វីឡាប្រណិត គ្របដណ្ដប់លើផ្ទៃដីជិត ១០ ហត្តាដែលមានផ្ទះវីឡាប្រាំមួយប្រភេទ ចំនួនសរុបច្រើនជាង ២០០ ខ្នង។ ក្នុងនោះមានដូចជា វីឡា Regency 2.0 ដែលមានទំហំផ្ទះ ៨ម៉ែត្រ x១០ .៥​ម៉ែត្រ វីឡា Jasmine Type A ដែលមានទំហំផ្ទះ ៧ ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ x ១០​ ​​​​​​ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ វីឡា Jasmine​ Type B ដែលមានទំហំផ្ទះ ១០ ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ x ៧ ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ វីឡា ​​​​​​​Legacy ដែលមានទំហំផ្ទះ ១០ ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ x ១០.៥​ ម៉ែត្រ និងវីឡា Oasis ដែលមានទំហំដី ២០​​ ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ x ២០​​ ម៉ែត្រ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​។ពាក់ព័ន្ធនឹងការបង់ប្រាក់វិញ គម្រោងនេះផ្តល់ជូនការបង់ប្រាក់ដ៏ងាយស្រួល តាមរយៈការបង់រំលស់ ១០០%។

បញ្ហាជម្ងឺកូវីដហាក់ផ្ទុះខ្លាំងនាឆ្នាំថ្មី២០២១នេះ តារាស្រីស្រស់ប្រិមប្រិយកញ្ញា រឿន ណាត ដែលជាអតីត Miss Universe 2018 ហាក់កាក់កបខ្លាំងនៅក្នុងអាជីព ព្រោះសព្វថ្ងៃនេះនាងទទួលបានការងារក្នុងវិស័យសិល្បៈហូរហែរសឹងតែគ្មានថ្ងៃឈប់សម្រាក ទាំងការសម្តែងរឿងភាគ ដើរម៉ូត ធ្វើជាគណៈកម្មការ និងចុងក្រោយនេះបានក្លាយទៅជាទូតសុច្ឆន្ទៈតំណាងឲ្យ បុរី ទី លាង ដង្កោហ្គ្រីនផាក ដែលជាគម្រោងបុរីដ៏ធំមួយនៅក្នុងខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញផ្ទាល់តែម្តង។បន្ទាប់ពីបានទទួលកិច្ចសហការការងារជាមួយ បុរី ទី លាង​ ដង្កោហ្រ្គីនផាកនេះ កញ្ញាបានបង្ហាញអារម្មណ៍រំភើប និងសប្បាយចិត្តយ៉ាងខ្លាំង “ព្រោះថាកញ្ញាធ្លាប់តែថតស្ប៉ត សម្តែងក្នុងរឿងភាគភាពយន្តផ្សេងៗ ហើយឥឡូវនេះបានទទួលបទពិសោធថ្មីមួយទៀតគឺធ្វើជាឯកអគ្គរដ្ឋទូតតំណាងឲ្យបុរីដ៏ធំមួយនៅក្នុងខណ្ឌដង្កោដែលជាតំបន់ត្រូវប៉ាន់ខ្លាំង”។ លើសពីនោះទៀត ក៏មានវត្តមានតារាកំប្លែងជើងចាស់អ្នកមីងគ្រតចូលរួមសម្តែងផងដែរ ។បន្ទាប់ពីបានធ្វើការថតអស់ជាច្រើនថ្ងៃមក កញ្ញាពិតជាពេញចិត្តលើបុរីនេះយ៉ាងខ្លាំងព្រោះជាបុរីដែលធំជាគេនៅក្នុងតំបន់សាងសង់លើផ្ទៃដី ២០ ហិកតា មានទីតាំងស្ថិតនៅនៅលើផ្លូវព្រៃស 30m ក្នុងបុរីមាននូវផ្សារទំនើបកម្ពស់៣ជាន់ មានរោងកុន មានសួនច្បារ និងសួនកុមារ ពិសេសក្លឹបហាត់ប្រាណយ៉ាងសម្បូរបែបដែលនឹងផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅ។លើសពីនេះទៀតកញ្ញាបានប្រាប់ថា បុរីនេះមានតម្លៃសមរម្យហើយផ្តល់ជូននូវការបង់ប្រាក់ងាយស្រួល “កុំភ្លេចណាមកធ្វើជាអ្នកជិតខាងជាមួយខ្ញុំណា!” ដែលនេះជាការសំដែងនូវចំណាប់អារម្មណ៍ និងសេចក្តីរំភើបយ៉ាងខ្លាំងមកលើ បុរី ទី លាង ដង្កោហ្រ្គីនផាកស្របពេលដែលកញ្ញាកំពុងតែស្វែងរកលំនៅបែបនេះតែម្តង!ជាចុងក្រោយកញ្ញាក៏បានអំពាវនាវដល់ប្រជាជនទាំងអស់ឲ្យគោរពតាមការណែនាំរបស់ក្រសួងសុខាភិបាល យកចិត្តទុកដាក់អនាម័័យ រក្សាគម្លាតសង្គម ពាក់ម៉ាស ហើយបើមិនចាំបាច់សូមនៅផ្ទះ។

អត្រាការប្រាក់ល្អបំផុតធ្វើឲ្យធនាគារ ប្រេដ ក្លាយជាជម្រើសកាន់តែឆ្លាតវៃធនាគារ ប្រេដ ខេមបូឌា  កំពុងបោះជំហានទៅមុខក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា តាមរយៈការផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់ឥណទានផ្ទះឈានមុខគេត្រឹមតែ 6.66%។ធនាគារ ប្រេដ (ជាសមាជិកនៃក្រុមធនាគារអន្ដរជាតិ BRED Banque Populaire) ដែលត្រូវបានបើកដំណើរការ អាជីវកម្មនៅកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ 2017 ហើយបានបង្កើតបណ្តាញសាខាដ៏រឹងមាំ និងផលិតផលយ៉ាងច្រើនសម្បូរបែប។ ឥណទានផ្ទះដែលមានលក្ខណៈប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ អាចប្រើជាមធ្យោបាយក្នុងការទិញផ្ទះបុរី អាផាតមិនថ្មី និងខុនដូ ក៏ដូចជាការផ្ទេរ/ប្តូរឥណទានអចលទ្រព្យ ឬវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល។លក្ខណៈប្រកួតប្រជែងមួយទៀតពីកញ្ចប់ឥណទានផ្ទះរបស់ធនាគារ ប្រេដ គឺកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុន អចលទ្រព្យ Century 21 Cambodia ក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ដល់អ្នកទិញផ្ទះថ្មីនៅតាមគម្រោងបុរីនានាជា ច្រើនក្នុងទីផ្សារ ដែលគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យលំដាប់សកលមួយនេះ។តែងតែប្តេជ្ញាលោក Guillaume Perdon នាយកប្រតិបត្តិធនាគារ ប្រេដ មានប្រសាសន៍ថា “ យើងខ្ញុំប្តេជ្ញាយ៉ាងមោះមុតក្នុង ការជួយជ្រោមជ្រែងប្រជាជនកម្ពុជាឱ្យក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន”។ លោកក៏បានបន្ថែមទៀតថា “បុគ្គលិកសាខា និងផ្នែកសេវាបម្រើអតិថិជនរបស់យើងខ្ញុំ ត្រៀមជានិច្ចក្នុងការផ្តល់ប្រឹក្សា និងពិភាក្សាលើជម្រើសឥណទានផ្ទះ ដើម្បីធ្វើការអនុម័តឆាប់រហ័សលើពាក្យស្នើឥណទាន ដូច្នេះអតិថិជនអាចប្រាកដក្នុងចិត្តថា ពួកគាត់ពិតជាអាច ក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃបានពិតប្រាកដមែន”។តែងតែផ្តល់ជូនលក្ខខណ្ឌពិសេសលក្ខណៈប្រកួតប្រជែងធនាគារ ប្រេដ បានផ្តល់ជូននូវអត្រាការប្រាក់ឥណទានផ្ទះ ដែលមានលក្ខណៈប្រកួតប្រជែងប្រសើរជាងគេ នៅកម្ពុជា ត្រឹម 6.66% សម្រាប់ឆ្នាំដំបូង។ ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីដល់ 20 ឆ្នាំ ឥតគិតថ្លៃសេវាអនុម័ត និងទំហំឥណទានដល់ 80% នៃតម្លៃផ្ទះ/អចលទ្រព្យ បានបន្ថែមគុណតម្លៃកាន់តែពិសេសដល់ឥណទានផ្ទះពី ធនាគារអន្តរជាតិដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីល្បាញរបស់យើងខ្ញុំ។ស្តង់ដារអន្តរជាតិដូចអ្វីដែលលោកអ្នកបានដឹងមុនហើយថាសម្ព័ន្ធធនាគាររបស់យើងខ្ញុំបានផ្តល់សេវាហិរញ្ញវត្ថុដល់អតិថិជនជាង 36 លាននាក់នៅទូទាំងពិភពលោក ដែលកំណត់ស្តង់ដារអន្តរជាតិខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ធនាគាររបស់យើងក្នុងការ បំពេញសេវាធនាគារ ជាមួយនឹងការផ្តល់ជូនអតិថិជននូវការធានា និងសុវត្ថិភាពរាល់ពេលធ្វើប្រតិបត្តិការ ហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗ។រួសរាយរាក់ទាក់ និងចេះបត់បែនធនាគារយើងខ្ញុំមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បី ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់តាមរយៈការផ្តល់សេវាល្អដល់អតិថិជន។ ប្រធានផ្នែកទំនាក់ទំនងរបស់យើងខ្ញុំ តែងតែផ្តល់ប្រឹក្សាលើកញ្ចប់ហិរញ្ញវត្ថុល្អបំផុតដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ផ្ទាល់ខ្លួន និងជួយសម្រួលរាល់កិច្ចការតាំងពីដើមរហូតដល់ការងារបានជោគជ័យ។លោកអ្នកអាចទំនាក់ទំនងមកកាន់ធនាគារ ប្រេដ តាមរយៈលេខទូរសព្ទ 1800 20 1234 (ឥតគិតថ្លៃ) ឬតាមគេហទំព័រ៖ bredpersonalbanking.com/home-loans

ការលេចរូបរាងឡើងនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗជាច្រើននៅជុំវិញទីក្រុងភ្នំពេញ ផ្ដល់នូវជម្រើសយ៉ាងសម្បូរបែបសម្រាប់អ្នកស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យ ទាំងប្រភេទអចលនទ្រព្យលក្ខណៈលំនៅឋាន និង អចលនទ្រព្យលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម។ ក្នុងរបត់ទីផ្សារថ្មីនេះ សញ្ញាណដែលយើងអាចសម្គាល់ឃើញយ៉ាងច្បាស់ គឺការរីកដុះដាលនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំដាប់ខ្ពស់នៅបណ្ដាតំបន់ប្រជុំជនសំខាន់ៗនៃទីក្រុងភ្នំពេញ។ យ៉ាងណាមិញ ដោយសារតែវិបត្តិរាតត្បាតនៃមេរោគកូវីដ១៩ និងការធ្លាក់ចុះនៃចំនួនអតិថិជនបរទេស ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្រិតខ្ពស់ក៏មានការថមថយសកម្មភាពយ៉ាងខ្លាំងផងដែរនារយៈពេលចុងក្រោយនេះ។យ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនមែនមានន័យថា អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសុទ្ធសឹងតែនឹងវិលត្រលប់ទៅរកសភាពដើមនោះឡើយ។ ភាពភ័យខ្លាចពីការរាតត្បាតនៃមេរោគកូវីដ១៩ បាននាំមកនូវទំនោរទីផ្សារថ្មីក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍កម្រិតមធ្យមដែលមិនសូវការចាប់អារម្មណ៍នៅមុនវិបត្តិកូវីដ១៩ កំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លំាងពីសំណាក់អតិថិជនកម្ពុជា ស្របពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាចាប់ផ្ដើមងើបមករកសភាពដើមវិញ។ ទន្ទឹមគ្នានេះដែរ អតិថិជនកម្ពុជាមើលឃើញប្រភេទអចលនទ្រព្យកម្រិតមធ្យមជាជម្រើសលំនៅឋានដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ថ្ងៃអនាគត ដោយពុំតម្រូវឱ្យពួកគាត់ការចំណាយទុនហួសសពីលទ្ធភាព។ខុនដូ La Vista One ជាខុនដូដែលកំពុងទាក់យកចំណាប់អារម្មណ៍ពីសំណាក់អ្នកស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ដោយសារគុណតម្លៃ និងលក្ខណៈពិសេសជាច្រើនរបស់គម្រោងនេះ។ កត្តាទីតាំង បរិក្ខារក្នុងអគារ និងតម្លៃ បានធ្វើឱ្យ La Vista One ក្លាយជាជម្រើសលំនៅឋានដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អតិថិជនទូទៅ ពិសេសគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម។គម្រោង La Vista One មានទីតាំងស្ថិត​នៅចំណុចប្រសព្វនៃទន្លេមេគង្គ និងទន្លេសាប ព្រមទាំងតំបន់កណ្ដាលនៃខណ្ឌជ្រោយចង្វារក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ការចែករំលែកអត្ថប្រយោជន៍នៃទីតាំងដ៏សំខាន់ មួយនៅតាមបណ្តោយអ័ក្សទន្លេមេគង្គ និងការវិនិយោគរាប់ពាន់លានលើអគារទំនើបខ្ពស់ៗ អ្នកដែលរស់នៅទីនោះនឹងមានសំណាងក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋានអគារភ្លោះនេះ។ គម្រោងនៃអគារនេះមាន ៤១ ជាន់ និងកម្ពស់ ១៤០ ម៉ែត្រដែលជាអគារថ្មីមួយនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ​ក្នុងទីក្រុង ព្រមទាំងផ្តល់ជូននូវបទពិសោធលើកដំបូងនៃការរស់នៅប្រកបដោយកិត្តិយស​នៅតាមមាត់ទន្លេ។ អគារនេះត្រូវបានឌីស្សាញដោយអ្នកជំនាញស្ថាបត្យកម្មជាច្រើន ហើយ La Vista One សាកសមជាមួយនឹងទេសភាពបែបធម្មជាតិ និងផែនការទីក្រុងដោយយកចិត្តទុកដាក់លើបរិស្ថានជាចម្បង។ ដូច្នេះអគារនេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលដែលមិនគួរឱ្យជឿនៅក្នុងរាជធានីដែលមានសភាពអ៊ូអរ និងតម្លៃបន្ថែម ចំពោះជីវិតរស់នៅរបស់អ្នកដែលមានភាពប្រណីតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ អគារភ្លោះនេះក្រៅពីភាព​ស្រស់ស្អាត ទីតាំងល្អផងនោះ ​ក៏មានភាពងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានសេវាកម្មសំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា៖ នៅជិតបណ្ដាញគមនាគមន៍ ស្ថានីយ៍រថភ្លើង អាកាសយានដ្ឋាន និងកំពង់ផែជាដើម។ លើសពីនេះទៀតនៅជិតកន្លែងទេសចរណ៍ និងសេវាកម្មសម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ ថ្ងៃឈប់សម្រាក និងអាជីវកម្ម។ វាមានភាពងាយស្រួល និងគួរឱ្យរីករាយ​ដោយសារកន្លែងនេះជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។ ជាពិសេសធ្វើដំណើរ ចំណាយពេលតែ ១០ នាទីទៅកន្លែងសំខាន់ៗដូចជាផ្សា៖ រទំនើបម៉ាក្រូរបស់ក្រុមហ៊ុន Central Group មកពីប្រទេសថៃ សណ្ឋាគារសុខាលំដាប់ផ្កាយ ៥ សួនសត្វដំបូងគេនៃរាជធានីភ្នំពេញសាហ្វារីវើល និងសួនទឹកដ៏ធំបំផុតនាពេលខាងមុខ​នៅអាស៊ី។ ក្រៅពីនេះនៅជិតសាលាបឋមសិក្សា និងអនុវិទ្យាល័យជ្រោយចង្វារ វិទ្យាល័យជាស៊ីម សាកលវិទ្យាល័យន័រតុន សាកលវិទ្យាល័យបច្ចេកវិទ្យាកម្ពុជា មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិជប៉ុនដ៏ល្បីល្បាញ និងពហុកីឡដ្ឋានអូឡាំពិក។ គម្រោងពេញលេញនៅលើកំពូលអគារនេះមានដូចជាអាងហែលទឹកធំទូលាយ អាហារដ្ឋាន ស្កាយបារ កន្លែងអង្គុយវីអាយភី សួន និងបន្ទប់ប្រជុំ បន្ទប់ហាត់ប្រាណដ៏ស្រស់ស្អាត កន្លែងស្ប៉ានឹងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកស៊ីវិល័យនៅលើអគារដ៏ខ្ពស់នៃទីក្រុងនេះ។ យូនីតនីមួយៗនៅអាផាតមិនរបស់ La Vista One គឺជាផ្ទះដ៏ល្អប្រណីតមួយសម្រាប់ក្រុមឥស្សរជនដែលអាចរស់នៅជារៀងរាល់ថ្ងៃហាក់ដូចជាថ្ងៃឈប់សម្រាកដែលផ្តល់ជូននូវទេសភាពតាមមាត់ទន្លេ និងសេវាកម្មផ្ទះស្តង់ដារផ្កាយ។ អាផាតមិនដែលមានជម្រើសច្រើនទំហំចាប់ពី ៤៨ ទៅ១២៧ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅតាមជាន់ខុសៗគ្នា នឹងត្រូវបានដាក់លក់ឆាប់ៗខាងមុខនេះ។គម្រោង La Vista One បានផ្ដល់នូវឳកាសរកប្រាក់ចំណេញដោយការជួលត្រលប់មកវិញជូនដល់អតិថិជន ដោយអត្រានៃការជួលមានការកើនឡើង១%រៀងរាល់១ឆ្នាំម្ដង ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំដំបូង ដោយឆ្នាំទី១ ទទួលបាន៦% ឆ្នាំទី២ ស្មើនឹង៧% និងឆ្នាំទី៣ ស្មើ៨%។

ព្រឹកថ្ងៃទី២២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១នេះ បុរី លន​ ស៊ីធី ក្រុងព្រះសីហនុ ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានធំជាងគេក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ​ បានរៀបចំពិធីសម្ពោធគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានទំនើបលន ស៊ីធីឡូតធឺសស៊ីថោន សម្រាប់ការរស់នៅបែបស៊ីវិល័យដែលរួមមាន៖ ផ្ទះអាជីវកម្ម (Cherry, Mini cherry) វីឡាកូនកាត់ (Brianna, Mini Brianna) និងគម្រោងផ្សារទំនើបមានទីតាំងស្ថិតបណ្ដោយផ្លូវជាតិលេខ៤ គីឡូម៉ែត្រ២១៥ ភូមិចំណោតរាម ឃុំបិតត្រាំង ស្រុកព្រៃនប់ ខេត្តព្រះសីហនុ ដោយធ្វើដំណើរប្រមាណជា ៨នាទីនឹហទៅដល់តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាតនៃខេត្តព្រះសីហនុ និងនៅជិតផ្លូវល្បឿនលឿនដែលមានចម្ងាយប្រមាណ ៧០០ម៉ែត្រពីទីតាំងគម្រោង។ ក្នុងពិធីសម្ពោធគម្រោងសាងសង់នេះ មានការអញ្ជើញចូលរួមដោយឯកឧត្តម គួច ចំរើន អភិបាលនៃគណៈអភិបាលព្រះសីហនុ អ្នកឧកញ៉ា លោកជំទាវ ថ្នាក់ដឹកនាំ និងបុគ្គលិកគ្រប់ជាន់ថ្នាក់របស់ក្រុមហ៊ុន លន ស៊ីធីគ្រុប និងភ្ញៀវកិត្តិយសជាង ៥០០នាក់ផងដែរ។លោក រុណ រដ្ឋា នាយកប្រតិបត្តិ បុរី លន ស៊ីធីក្រុងព្រះសីហនុ បានមានប្រសាសន៍ថា៖ លន ស៊ីធីឡូតធឺសស៊ីថោន គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានទំនើប សាងសង់ឡើងដោយផ្សាភ្ជាប់រវាងធម្មជាតិ និងបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅបែបលំហែកាយ។ "លំនៅដ្ឋានក្នុងគម្រោងរបស់យើងរួមមាន៖ ផ្ទះអាជីវកម្ម វីឡាលំហែកាយ វីឡាភ្លោះ និងវីឡាទោលដែលមានទំហំធំទូលាយ និងហ៊ុំព័ទ្ធដោយរុក្ខជាតិបៃតង វិធីធំងាយស្រួលធ្វើដំណើរ មានកន្លែងកម្សាន្ត កន្លែងហាត់ប្រាណ និងមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធថែមទៀតផង។ គោលដៅចម្បងរបស់ បុរី លន ស៊ីធី គឺផ្ដល់ជូនអតិថិជននូវការរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ មានផាសុកភាព និងសុភមង្គល ជាពិសេសគឺមានបង្កើតកន្លែងយ៉ាងសំបូរបែបដូចជា៖ ផ្សារអាហារ ហាងកាហ្វេ ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ទនៈ សាលារៀន និងអគារពាណិជ្ជកម្មជាដើម ដែលនឹងផ្ដល់ឲ្យអតិថិជនអាចប្រកបរបរអាជីវកម្មគ្រប់ប្រភេទបានយ៉ាងងាយស្រួល ជាមួយនឹងទីតាំងប្រជុំជន ជាតំបន់មានសក្តានុពល និងមានតម្រូវការច្រើនពីអ្នករស់នៅទាំងក្នុង និងក្រៅគម្រោង ហើយយើងបានធ្វើការបែងចែកដាច់ពីគ្នារវាងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់រស់នៅ និងលំនៅដ្ឋានប្រកបអាជីវកម្មផងដែរ"។ លោក រុណ រដ្ឋា បញ្ជាក់បន្ថែមថា៖ "ក្រុមហ៊ុន លន ស៊ីធី គ្រុប បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០០២ ដោយស្ថាបនិក តុល លន ដែលបានអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងធំៗជាច្រើនទាំងក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុ ហើយយើងទទួលបានការគាំទ្រ និងទទួលស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេមួយ ក្នុងការផ្ដល់សេវាកម្មនិងទំនុកចិត្តខ្ពស់ដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន។ សម្រាប់ខេត្តព្រះសីហនុ គិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៨ រហូតមកដល់ពេលនេះ យើងបានអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងធំៗចំនួន២ រួមមកហើយ នេះដោយសារយើងបានឃើញពីសក្តានុពលរបស់ខេត្តព្រះសីហនុ ដែលជាទីក្រុងសេដ្ឋកិច្ចមួយដ័សំខាន់ដែមទៀត។ ក្នុងនោះផងដែររាជរដ្ឋាភិបាលបានដាក់ខេត្តមួយនជជាតំបន់ក្បាលម៉ាស៊ីននៃឧស្សាហកម្មកម្ពុជា ជាពិសេសគឺមហាវិថីល្បឿនលឿន ដែលកំពុងសាងសង់ ហើយនឹងបញ្ជាក់ឆាប់ៗខាងមុខនេះ ដែលយើងសង្ឃឹមវានឹងផ្ដល់នូវភាពងាយស្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ មិនចាំបាច់ត្រូវបារម្ភពីការកកស្ទះ និងចំណេញពេលវេលាថែមទៀតផង"។គួឲ្យដឹងផងដែរថា នៅថ្ងៃសម្ពោធកន្លងទៅនេះ លន ស៊ីធីឡូតធឺសស៊ីថោន ខេត្តព្រះសីហនុ បានផ្ដល់ជូនប្រូម៉ូសិនពិសេសបំផុតដល់អតិថិជនដែលបានធ្វើការទិញផ្ទះរបស់ខ្លួន ជាមួយនឹងការបញ្ចុះរហូតដល់ជាង (១ម៉ឺន) ដុល្លារឯណោះ។អតិថិជនទាំងអស់ក៏អាចទទួលបានការបង់រំលោះជាមួយធនាគារដែលដៃគូសហការជាច្រើន និងរយៈពេលបង់យូររហូតដល់ ១០ឆ្នាំថែមទៀតផង។សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីគម្រោង និងសេវាកម្មផ្សេងៗ សូមទាក់ទងទៅលេខទូរស័ព្ទ៖ ០១៥ ៩៩៩ ៣៤៥, ០៩៥ ៩៩៩ ៣៤៥,​ ០៦៧ ៩៩៩ ៣៤៥ ឬអាចអញ្ជើញទៅសាកសួរព័ត៌មាន ឬទស្សនាទីតាំងគម្រោងដោយផ្ទាល់តែម្ដង៕

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ពហុកីឡដ្ឋានជាតិអូឡាំពិក តាមបណ្ដោយមហាវិថីព្រះសីហនុ អ្វីដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍មុនគេគឺប្រាកដជាអគារភ្លោះដ៏ខ្ពស់ត្រដែតជាប់នឹងរបងខាងត្បូងនៃពហុកីឡដ្ឋានអូឡាំពិកជាក់ជាមិនខាន។ នេះគឺជាអគារ ស្កាយ វីឡា ដែលជាខុនដូលំដាប់អភិជន ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ ដោយបង្កប់នូវសិល្បៈស្ថាបត្យកម្មប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ជាមួយនឹងគុណតម្លៃយ៉ាងល្អប្រណីតមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន។អគារ ស្កាយ វីឡា គឺជានិមិត្តរូបនៃជីវិតរស់នៅបែបស៊ីវីល័យនិងជាវីឡាលើវេហាដ៏ធំស្កឹមស្កៃជាមួយនឹងគុណតម្លៃយ៉ាងល្អប្រណីតមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន ដែលជាលំនៅឋានប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ស័ក្តិសមសម្រាប់ លោកអ្នកដែលប្រាថ្នាចង់បានជីវិតរស់នៅបែបអភិជននៅកណ្ដាលរាជធានីភ្នំពេញ។ អគារភ្លោះកម្ពស់ ៣៥ជាន់នេះ បានឈរបង្អួតរូបរាងយ៉ាងស្អាតតាមបណ្ដោយមហាវិថី សាធារណរដ្ឋប៉ូឡូញ ក្នុងសង្កាត់វាលវង់ ខណ្ឌ៧មករា ជាប់នឹងពហុកីឡដ្ឋានជាតិអូឡាំពិក។ចាប់ពីខ្លោងទ្វារអគារកន្លែងទទួលភ្ញៀវរហូតដល់ជាន់ដំបូល គ្រប់ទីតាំងទាំងអស់ត្រូវបានរៀបចំឡើងយ៉ាងល្អិតល្អន់ឱ្យមានខ្យល់ចេញចូលបរិសុទ្ធ ពន្លឺចែងចាំងគ្រប់គ្រាន់ពីធម្មជាតិអមជាមួយនឹងរុក្ខជាតិបៃតងដ៏មានសោភ័ណភាព ដែលធ្វើឱ្យអ្នករស់នៅមានអារម្មណ៍ស្រស់ថ្លាដោយគ្រាន់តែឈានជើងចូលទៅក្នុងបរិវេណអគារ។ អាងហែលទឹកដ៏ធំល្វឹងល្វើយមានទីតាំងស្ថិតនៅជាន់លើបង្អស់នៃ ស្កាយ វីឡា។ វានឹងផ្ដល់ឱ្យលោកអ្នកនៅអារម្មណ៍ទរទន់ជាមួយទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលជុំវិញខ្លួន ស្របពេលលោកអ្នកសម្រាកលម្ហែក្បែរអាងហែលទឹកដ៏ប្រណីតមានទឹកថ្លាដូចកញ្ចក់ដែលលោកអ្នកប្រាកដជាទទួលបានអារម្មណ៍នៃផ្ទៃមេឃដែលជិតបង្កើយ។លក្ខណៈពិសេសរបស់គម្រោង ស្កាយ វីឡា គឺការរួមបញ្ចូលនូវទីធ្លាលម្ហែកាយដ៏ធំទូលាយអមដោយរុក្ខជាតិបៃតងនិងផ្កាចម្រុះដែលបង្កើតបាននូវបរិយាកាសដ៏សុខដុមគួរជាទីមនោរម្យ។ គម្រោងខុនដូប្រណីត ស្កាយ វីឡា ត្រូវបានរចនាឡើងដោយស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះលំដាប់អន្ដរជាតិលោក C.Y. Lee ដែលធ្លាប់បានបញ្ចេញស្នាដៃគូរប្លង់គម្រោងនិងអាគារធំៗល្បីឈ្មោះជាច្រើន ដូចជាអគារ Taipei 101។ជាមួយនឹងកម្ពស់ពិដានដែលលាតសន្ធឹងរហូតដល់ ១០ម៉ែត្រ។ បរិវេណទទួលភ្ញៀវត្រូវបានគ្របដណ្ដាប់ដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅពេលថ្ងៃ ផ្តល់ជូនលោកអ្នកនូវទិដ្ឋភាពដែលឥតខ្ចោះនៃសំណង់អាគារដ៏ធំស្កឹមស្កៃ។ បង្អួចបែបបារាំង បិទបើក ទូលាយនាំយកទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលពីខាងក្រៅចូលក្នងគេហដ្ឋានរបស់លោកអ្នក។ យ៉រមុខផ្ទះដ៏ធំទូលាយតែងតែជាកន្លែងដែលយើងត្រូវការសម្រាប់សម្រាកលម្ហែ គឺមាននៅគ្រប់ប្រភេទគេហដ្ឋានក្នុង ស្កាយ វីឡា ទីធ្លាដ៏ស្រស់ស្អាតនោះនឹងធ្វើឱ្យលោកអ្នករីករាយជាមួយសម្រស់ទីក្រុងតាំងមូលនិងភាពស្រស់ត្រកាលរបស់វាផងដែរ។គម្រោង ស្កាយ វីឡា នាំមកនូវពិភពដ៏ស្រស់បំព្រងជាមួយនឹងទេសភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ត្រកាលពីលើលំហអាកាស។ អ្វីដែលពិសេសបំផុតអំពីអគារនេះគឺក្លឹប ស្កាយ វីឡា នៅជាន់ដំបូលដែលបម្រើសេវាកម្មថ្នាក់ខ្ពស់និងសម្បូរបែប រួមមាន ក្លឹប ហាត់ប្រាណ បន្ទប់សូណានិងស្ប៉ា ព្រមទាំងភោជនីយដ្ឋានស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ បន្ថែមពីលើនេះទៀត គម្រោងនេះក៏មានសេវាបម្រើអាហារនិងទីតាំងអានសៀវភៅដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ដែលបង្កើនទាំងសុខភាពផ្លូវកាយនិងផ្លូវចិត្តរបស់អ្នករស់នៅ។ការការពារផ្នែកសន្តិសុខរបស់ ស្កាយ វីឡា ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយក្រុមសន្តិសុខដែលមានបទពិសោធន៍និងជំនាញច្បាស់លាស់ ព្រមទាំងជំនួយពីប្រព័ន្ធស៊ីស៊ីធីវីដែលដំណើរការពេញ ២៤ម៉ោង។ គម្រោងមួយនេះបានសាងសង់ឡើងដោយមានចំណតរថយន្តចំនួនបួនជាន់ ដែលផ្តល់នូវការចេញចូលទៅកាន់គេហដ្ឋានរប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។ គ្រប់គេហដ្ឋាននីមួយៗក៏ត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងសោរឌីជីថលដើម្បីបង្កើនសុវត្ថិភាពនៃគេហដ្ឋានផងដែរ។កន្លែងរស់នៅដែលល្អឥតច្ចោះត្រូវបានផ្ដល់ជូនលោកអ្នកនៅស្កាយវីឡា ជាមួយនឹងទំហំបន្ទប់ដែលមាន វិសាលភាពធំទូលាយ ដែលផ្ដល់ជូនលោកអ្នកនូវអារម្មណ៍សប្បាយរីករាយ។ អគារ ស្កាយ វីឡា​ ក៏មានយូនីតដាក់ជួលផងដែរ ដែលមានទំហំពី 281-509 ម៉ែត្រការ៉េ​​ ក្នុងនោះមាន២បន្ទប់គេង និង៣បន្ទប់គេង។ រីឯតម្លៃវិញកាន់តែពិសេស ចាប់ពី  $2200/ខែ បូកបន្ថែមសេវាផ្សេងៗ $1.55/ម៉ែត្រការ៉េប្រចាំខែ។ព័ត៌មានលម្អិត សូមទាក់ទងមកកាន់ 092 92 1000

បុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី2 បានសម្ពោធបើកលក់ជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 19 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ2021 នេះ ដែលលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីទំហំ 3ហិកតា ចំនួនផ្ទះ 245ល្វែង មាន 3ប្រភេទផ្ទះ គឺផ្ទះអាជីវកម្ម វីឡាកូនកាត់ B និងវីឡាកូនកាត់ C។ នៅក្នុងកម្មវិធីនេះដែរ មានការអញ្ជើញចូលរួមយ៉ាងច្រើនកុះករពីសំណាក់ភ្ញៀវកិត្តិយស ដៃគូសហការ និងបណ្តាអ្នកសារព័ត៌មាន។កញ្ញា អ៊ឹង ប៉សាំង អគ្គនាយករង បុរី ប៉េង អ៊ីម បានមានប្រសាសន៍ថា គម្រោងទី2នេះ បុរី ប៉េង អ៊ីម ផ្តោតសំខាន់ទៅលើ គុណភាពសំណង់ ប្រណីតភាព ម៉ូតផ្ទះទាន់សម័យ ពិសេសតម្លៃសមរម្យទៅតាមតម្រូវការរបស់ទីផ្សារ។ កញ្ញាសង្ឃឹមថាបុរី ប៉េង អ៊ីម នឹងក្លាយជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់ក្នុងការចូលរួមលើកស្ទួយ និងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។ក្នុងនោះផងដែរអ្នកគ្រប់គ្រងបុរី លោក ប៉ែន ណាក់​ ក៏បានប្រៀបធៀបតំបន់ព្រៃសដែលបុរី ប៉េង អ៊ីម ស្ថិតនៅនោះ គឺមានសន្ទុះខ្លាំងនៃការរីកចម្រើនពីមួយឆ្នាំ ទៅមួយឆ្នាំ​ ហើយលោកបានបញ្ជាក់ថាក្នុងពេលដ៏ខ្លីនេះវិស័យលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់នេះនឹងកាន់តែផ្ទុះ ហើយធ្វើឲ្យអត្រានៃការចំណេញក៏កាន់តែឡើងខ្ពស់ផងដែរ ជាពិសេសបុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី2 ផ្ទាល់តែម្តង។ទន្ទឹមគ្នានោះ លោក ឆុង ឆាយ ដែលជាប្រធានផ្នែកលក់ ក៏បានបកស្រាយយ៉ាងច្បាស់ពីមូលហេតុអ្វីដែលលោកអ្នកគួរទិញផ្ទះនៅបុរីប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី2 ថាមាន 3ចំណុចដូចជា៖ ទីតាំងកណ្តាលទីក្រុងម៉ូតផ្ទះទំនើបប្លែកក្នុងតំបន់ រីឯតម្លៃ និងលក្ខខណ្ឌ គឺពិសេសត្រឹមតែជាង 8ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក ដែលលោកអ្នកមិនចាំបានមានប្រាក់បង់មុន បានន័យថាលោកអ្នកអាចរំលស់សុទ្ធជាមួយបុរីផ្ទាល់ 100%។ឱកាសកម្រមាន សម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការចង់រកផ្ទះដែលស្ថិតនៅទីតាំងល្អ តម្លៃពិសេស គុណភាពសំណង់ខ្ពស់ លក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ងាយស្រួល ជាពិសេសអាចរំលស់សុទ្ធ 100%នោះ គឺមាននៅបុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី2 តែមួយគត់។

ដោយសារតែមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងទៅលើគម្រោងទី1 ពេលនេះបុរី ប៉េង អ៊ីម នឹងសម្ពោធបើកលក់គម្រោងទី2 ជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 19 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ2021ខាងមុខនេះ នៅទីតាំងការិយាល័យលក់បុរីផ្ទាល់តែម្តង ដោយមានការផ្តល់ជូននូវការបញ្ចុះតម្លៃពិសេសរហូតដល់ 5% ជាមួយនិងលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ងាយស្រួលបំផុតថែមទៀតផង។ដំណឹងល្អសម្រាប់លោកអ្នកដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានកណ្តាលទីក្រុង បង់ប្រចាំខែតែ $499 ជាមួយតម្លៃផ្ទះក្រោមទីផ្សារ គៀកនឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី2 និង10នាទីពីAEON3 ជាពិសេសលោកអ្នកអាចធ្វើការរំលស់សុទ្ធ 100% ជាមួយបុរីផ្ទាល់រហូតដល់ 25ឆ្នាំ ឥឡូវនេះលោកអ្នកអាចស្វែងរកបាននៅបុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី2។បុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី២ ផ្តល់ជូននូវផ្ទះ៣ប្រភេទ៖ ផ្ទះអាជីវកម្ម វីឡាកូនកាត់ B និងវីឡាកូនកាត់ C។ លោកអ្នកដែលចង់បានផ្ទះសម្រាប់រស់នៅកណ្តាលទីក្រុង ម៉ូតផ្ទះទាន់សម័យ កម្ពស់រហូតដល់៣ជាន់ តម្លៃត្រឹមតែជាង ៨ម៉ឺនដុល្លារ ព្រមទាំងឱកាសចំណេញខ្ពស់រយៈពេលខ្លីទាំងអស់នេះមានបុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី២តែប៉ុណ្ណោះ។ឈប់សិន! ក្នុងថ្ងៃនោះផងដែរគម្រោងទី1 ក៏មានការផ្តល់ជូនពិសេសដូចគ្នា គឺការបញ្ចុះតម្លៃ 2%បន្ថែមទៅតាមលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់នីមួយៗ សម្រាប់រយៈពេល៣ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ ចាប់ពីថ្ងៃទី19 ដល់ 21 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ2021។ទំនាក់ទំនងមកយើងឥលឡូវនេះ 081 798 789 ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានកាន់តែច្បាស់ និងជ្រើសរើសយកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់លោកអ្នកជាមួយនិងទីតាំងល្អៗ។សូមអញ្ជើញចូលរួមក្នុងកម្មវិធីសម្ពោធបើកលក់ជាផ្លូវការបុរី ប៉េង អ៊ីម គម្រោងទី២នេះទាំងអស់គ្នា!ទីតាំង៖ ភូមិប្រការ សង្កាត់ព្រៃស ខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ

វិមានភ្លោះរចនាម៉ូតយ៉ាងប្រណិតកប់ពពក មានកំពស់រហូតដល់៣៥ជាន់​ស្មើនឹង ១៤០ម៉ែត្រមានតែមួយគត់គឺគម្រោងអាផាតមិន ស្កាយ វីឡា។ ទាំងការរចនាម៉ូតដ៏ល្អឯកដាច់គេ រួមទាំងសេវាកម្មក្នុងអគារ គឺផ្ដល់ជូននូវភាពងាយស្រួល ក៏ដូចជាប្រណីតភាពនៃការរស់នៅផងដែរ។ វាស្ថិតនៅលើអ័ក្សកណ្តាលនៃរាជធានីភ្នំពេញ ផ្នែកខាងត្បូងនៃស្តាតអូឡាំពិក ក្នុងខណ្ឌ៧មករាជាប់ នឹងវិថីព្រះសីហនុកែងវិថីសាធារណរដ្ឋប៉ូឡូញ ជាតំបន់ដែលប្រជុំទៅដោយទីតាំងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។យូនីតនៃអាផាតមិនស្កាយវីឡាមានទីធ្លាធំទូលាយ សម្ភារៈដែលបំពាក់ក្នុងយូនីតសុទ្ធតែជា ម៉ាកល្បីៗ រចនាម៉ូឌប្លែកៗដែលអនុញ្ញាតឲ្យលោកអ្នកទទួលបានបទពិសោធន៍ជីវិតបែបសម័យទំនើប។ ការរចនាផ្ទៃខាងក្នុងរបស់វាត្រូវបានគេមើលឃើញតាមរយៈសាលស្វាគមន៍ដ៏អស្ចារ្យដែលមានកំពស់ ១០ ម៉ែត្រ និងស្របយកពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងពេញលេញ។ ជណ្តើរភ្លោះជាស្លាបមេអំបៅបុរាណបែប អភិជនអឺរ៉ុបនឹងនាំលោកអ្នកទៅកាន់សាលជប់លៀងឡៅតឿ។ វាត្រូវបានគេរៀបចំយ៉ាងពិសេស សម្រាប់ពិធីជប់លៀងដែលមានស្តង់ដារខ្ពស់និងបែបឯកជន។នៅជាន់ទី ៣៥ មានទីធ្លាក៏ស្រស់ស្អាតមួយស្ថិតនៅដំបូលនៃអគារស្កាយ វីឡា។ ទីធ្លាលើអាកាសនេះបង្កើតបរិយាកាសទាក់ទាញសម្រាប់ជីវិតរស់នៅក្នុងទីក្រុងប្រកបដោយ ភាពសុខដុមរមនា។ កន្លែងនេះជាជំរើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកដែលចង់មានទីធ្លាឯកជននៅលើ អាកាសដែលអាចមើលឃើញទេសភាពទីក្រុងដែលកំពុងតែមានភាពអភិវឌ្ឍន៍ជាលំដាប់។ស្កាយវីឡា គឺជាស្នាដៃថ្មីបំផុតនៃទេពកោសល្យ និងបទពិសោធន៍របស់លោក Li Zuyuanដោយឆ្លងកាត់សិល្បៈដើមនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងជាចំណុចកំពូលនៃវិមានប្រណីតនៅភ្នំពេញ។ វាត្រូវបានរចនាម៉ូតយ៉ាងល្អប្រណិតនៅក្នុងទីក្រុង។កត្តាចម្បងក្នុងការពិចារណាសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យនេះ គឺទីតាំងល្អរបស់វា។ តំបន់នៅជុំវិញ នោះសម្បូរទៅដោយ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល/ស្ថានទូតនៃប្រទេសផ្សេងៗ ធនាគារអន្តរជាតិ និងពាណិជ្ជកម្មថ្នាក់ដំបូងផ្សេងទៀតគឺស្ថិតនៅជុំវិញនោះ។ វាក៏មានផ្សារទំនើបអូឡាំព្យា ផ្សារទំនើបអ៉ីអន១ ផ្សាររុស្ស៊ី និងផ្សារកណ្តាលដ៏ល្បីនៅចំងាយ ៣ គីឡូម៉ែត្រនៃគម្រោងស្កាយ វីឡានេះ។ការរស់នៅក្នុងទីក្រុង ក្រៅពីផ្សារទំនើបដែលមានសភាពអ៊ូអរ មជ្ឈមណ្ឌលកីឡាជាដើម សាលាល្បីៗ ជាច្រើនក៏ស្ថិតនៅជុំវិញស្កាយវីឡាដែលអនុញ្ញាត ឱ្យឪពុកម្តាយមានជំរើសកាន់តែច្រើនក្នុងការ ធានាសុខុមាលភាពរបស់កូនៗពួកគេ។ស្កាយវីឡាគឺជាសក្ខីភាពនៃអនាគតទីក្រុងភ្នំពេញដែលជាគោលដៅអចលនទ្រព្យឈានមុខគេ។ ខណៈពេលដែលទីផ្សារកំពុងមានការលំបាក ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពមុនពេលរាតត្បាត វាមិនបានធ្វើឲ្យគម្រោងស្កាយវីឡានេះធ្លាក់តម្លៃរបស់វានោះទេ។ស្កាយវីឡាមាន ២៥៦ យូនីត និង ៨ ប្រភេទដែលទាំងអស់នេះជាយូនីតប្រណីតៗដែលល្អបំផុត សម្រាប់វណ្ណៈអភិជននិងគ្រួសារសម័យថ្មី។ អាផាតមិនដែលមានទំហំចាប់ពី ២៧២ ដល់ ៥០៩ ម៉ែត្រការ៉េ ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ប្រណីតគ្មានពីរនៅក្នុងទីក្រុង។ ចំណុចពិសេស យូនីតទាំងអស់ គឺមានការរចនាឡើងយ៉ាងទំនើបទាន់សម័យ រីឯទំហំផ្ទះវិញ ធំទូលាយប្រៀបបានទៅនឹងវីឡាមួយ ដែលអាចអោយពន្លឺចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ធ្វើអោយការរស់នៅប្រកបទៅដោយផា​សុខភាព។ប្រភេទអាផាតមិននៃគម្រោងស្កាយវីឡា ត្រូវបានរចនាឡើងដោយមានបន្ទប់ចាប់ពី ២ បន្ទប់ឡើងទៅ។ ទាំងបន្ទប់គេងមេគ្រួសារ និងបន្ទប់គេងទីពីរ មានកន្លែងធំទូលាយដែលអនុញ្ញាតឲ្យប្រើប្រាស់ទីធ្លានោះយ៉ាងមានក្ដីសុខ។ បន្ទប់គេងអាចដាក់គ្រែធំទូលាយធំមួយ ១ ដែលមានប្រវែងជាង ២ ម៉ែត្របានយ៉ាងងាយស្រួល និងមិនធ្វើឲ្យបន្ទប់នោះមានសភាពចង្អៀតនោះឡើយ។ ថែមទាំងមានបន្ទប់សំលៀកបំពាក់ និងទូសំលៀកបំពាក់សម្រាប់អ្នករស់នៅគ្រប់យូនីតនៃស្កាយវីឡា។លើសពីនេះទៀតយូនីតនីមួយៗមានពិដានកម្ពស់ចាប់ពី ៣,៦ ដល់ ៤,១ ម៉ែត្រ ជាពិដានកម្ពស់ខ្ពស់ ដើម្បីរក្សាគេហដ្ឋានរបស់អ្នកឲ្យត្រជាក់សូម្បីតែនៅរដូវក្ដៅក៏ដោយ។ ក្រៅពីតំបន់រស់នៅធំ ទូលាយ អាផាតមិននីមួយៗនៃស្កាយវីឡាមានយ៉រធំទូលាយ រចនាយ៉ាងល្អ ដែលអាចចូលទៅដល់ ផ្ទាល់បានតាមទ្វារកញ្ចក់នៃបន្ទប់។ នៅខាងស្តាំដែលអ្នកអាចធ្វើជាសួនច្បារ ផ្ទាល់ខ្លួនឬប្រើវាជាតំបន់ អាំងសាច់ឬញាំតែក៏បាន។

ផ្សារ Quayside 313 គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញដែលថ្មី និងមានប្រជាប្រិយភាពក្នុងតំបន់មាត់ទន្លេ ឆ្នាំ ២០២០ គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកមួយសម្រាប់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើននៅកម្ពុជា។ យោងតាមរបាយការណ៍ ក្រុមហ៊ុន The Mall Company (TMC) ដែលជាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រភេទពាណិជ្ជកម្ម និងហាងលក់ទំនិញនៅប្រទេសកម្ពុជា ហាងលក់អាហារនិងភេសជ្ជៈមានចំនួន ៥៨% ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញគិតត្រឹមឆមាសទី៤ នៃឆ្នាំ២០២០ ។ ក្រៅពីនោះ ហាងលក់សម្លៀកបំពាក់ស្ថិតនៅលំដាប់ទី២ ដែលស្មើនឹង២១% និងហាងថែរក្សាសម្រស់និងសុខភាព ធ្លាក់នៅលំដាប់ទី៣ស្មើនឹង៩%។ តូបលក់អាហារ និងភេសជ្ជៈដែលស្ថិតនៅក្នុងផ្សារទំនើបទាំងនោះពឹងផ្អែកលើការចរាចរណ៍របស់ អតិថិជន។ ការធ្លាក់ចុះនៃចំនួនអតិថជននៅតាមបណ្ដាផ្សារទំនើបក្នុងរាជធានីភ្នំពេញក្នុងឆ្នាំ២០២០ នេះ បានជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់បិរមាណនៃការលក់ដែលជាហេតុបណ្ដាលឲ្យហាងមួយចំនួនត្រូវ ផ្អាកដំណើរការ។ដោយមិនមានគម្រោងថ្មីលេចរូបរាងនៅក្នុងត្រីមាសទី៤នៃឆ្នាំ២០២០ទេ នាំឲ្យហាងទំនិញសរុបមាន ផ្ទៃក្រឡា ៣៧០,៧៨១ម៉ែត្រការ៉េ។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន TMC បានបង្ហាញអំពីថា ដោយសារតែមានការគម្រាមកំហែងនៃកូវីដ-១៩ បានធ្វើឲ្យសកម្មភាពអាជីវកម្មនៅតាមបណ្ដាហាង ទំនិញមានការអត្រាធ្លាក់ចុះសឹងពេញមួយឆ្នាំ២០២០នេះ។ ក្រុមហ៊ុននេះបានពន្យល់បន្ថែមទៀតថា កន្លែងលក់ទំនិញដែលនៅទំនេរមានការកើនឡើងរហូតដល់ ៨៥%ដែលស្មើ១៦,២៤៧ម៉ែត្រការ៉េបើធៀបក្នុងឆ្នាំ២០១៩ មានទំហំត្រឹម ៨,៧៦០ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ ហាងលក់ទំនិញនៅក្នុងខណ្ឌចំការមនមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៤,៨២៥ ម៉ែត្រការ៉េ ឬ៣០%នៃទំហំហាងលក់ទំនិញសរុបក្នុងឆ្នាំ២០២០។ ខណ្ឌបន្ទាប់ទៀតមានខណ្ឌមានជ័យ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាជាភាគរយ ១៦%  ចំណែកខណ្ឌ៧មករាស្មើ ១៤% និងខណ្ឌទួលគោក ១២% ដែលធ្លាក់ចុះបន្តគ្នាជាលំដាប់។ នៅពេលនិយាយអំពីទម្រង់នៃហាងលក់ទំនិញ មានដូចជាផ្សារសហគមន៍ត្រូវបានគេមើលឃើញថានៅទំនេរច្រើនជាងគេក្នុងទៅក្រុង ដែលមានទំហំរហូតដល់ ៩,៥៦៥ម៉ែត្រការ៉េឬ ៥៩%នៃទំហំហាងទំនិញសរុបដែលនៅទំនេរមិនមាន សកម្មភាពអាជីវកម្ម។ ចំណែកកន្លែងលក់ទំនិញនៅក្នុងផ្សារទំនើបវិញមានភាពល្អប្រសើរជាង ដោយមានហាងទំនិញដែលនៅទំនេរត្រឹមតែ ៣,០៩១ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះគិតក្នុងឆ្នាំ២០២០។ លោក Simon Griffiths នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន The Mall បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “ ហាងលក់ទំនិញនៅក្នុងផ្សារទំនើបដូចជាផ្សារ អុីអន ដែលលក់ដាច់និងល្បីឈ្មោះ ផ្នែកហិរញ្ញប្បទាន ប្រតិបត្តិករ ហាងទំនិញមានយីហោផ្តាច់មុខល្បីៗ រួមទាំងផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍រួមក៏មានសកម្មភាពធ្លាក់ចុះខ្លាំងដូចគ្នាដែរ” ។ទោះបីជាមានការកើនឡើងរហូតដល់ ៨៥% នៃហាងទំនិញដែលនៅទំនេរ របាយការណ៍របស់ ក្រុមហ៊ុន TMC បានពន្យល់ថានេះអាចជាឱកាសសម្រាប់អាជីវករដែលមានដើមទុន សមរម្យ នឹងកំពុងចង់ស្វែងរកហាងដែលមានទីតាំងល្អដែលពីមុនមិនអាចរកបាន ឬនៅក្នុងគម្រោងថ្មីៗ ជាពិសេសនោះគឺតម្លៃជួលអាចចរចាបានក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាបជាងពេលមុនមានករណីកូវីដ-១៩។

ធនាគារហ្វីលីពនិងធនាគារ ប្រេដ បានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុងការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅពេលដែលពួកគេស្វែងរកនៅក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យ។ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh ជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យធំជាងគេនៅកម្ពុជា ដែលបានដំណើរការកម្មវិធីថ្មីមួយ ផ្ដល់ជាមធ្បោបាយដ៏ងាយស្រួលនិងទំនុកចិត្តខ្ពស់ជូនអតិថិជនក្នុងការស្វែងរកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។អតិថិជនដែលកំពុងស្វែងរកគេហដ្ឋានថ្មីអាចធ្វើការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលឃើញមាននៅរាល់អចលនទ្រព្យបានដាក់លក់នៅលើគេហទំព័រ ហើយអាចដាក់ពាក្យស្នើសុំប្រាក់កម្ចីដោយផ្ទាល់ពីបូ៊តុងគណនាកម្ចីប្រាក់នៅលើគេហទំព័រ Realestate.com.kh តែម្ដង។ដោយឡែកអតិថិជនក៏អាចចូលមើលគេហទំព័រ Homeloan.com.kh និងចូលទៅផ្ទៀងផ្ទាត់សំណួរចម្លើយជាច្រើនដែលអាចជួយផ្គូរផ្គងលោកអ្នកជាមួយធនាគារដែលសាកសមនឹងតម្រូវការរបស់លោកអ្នក។គេហទំព័រអចលនទ្រព្យឈានមុខគេមួយនេះបានចាប់ដៃគូជាមួយធនាគារហ្វីលីព និងធនាគារ ប្រេដ ដើម្បីបើកដំណើរការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើគេហទំព័រនេះតែម្ដង។ធនាគារ ហ្វីលីព ជាសមាជិករបស់ហ្វីលីពកាពីតាល់គ្រុបដែលមានមូលដ្ឋាននៅសឹង្ហបុរី និងត្រូវបាន បង្កើតឡើងតាំងពីឆ្នាំ១៩៧៥។ ធនាគារនេះត្រូវបានចាប់បើកដំណើរការនៅប្រទេសកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០០៩ និងបានធ្វើឲ្យ ធនាគារ ពាណិជ្ជមួយនេះពង្រីកវិសាលភាពប្រតិបត្តិការសាខារបស់ខ្លូន រហូតដល់ ៨៩ សាខា នៅទូទាំងប្រទេស។ធនាគារ ប្រេដ បានបើកដំណើរការជាផ្លូវការនៅកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០១៧។ វាត្រូវបានគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការដោយ BRED Banque Populaire ដែលជាក្រុមហ៊ុនធនាគារធំបំផុតទី ២ របស់បារាំង។​ ធនាគារ ប្រេដ មានភាពសកម្មក្នុងការពង្រីកសាខារបស់ខ្លួននៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជាហើយកាន់តែមានការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក។នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh លោក Tom O’Sullivan បានមានប្រសាសន៍ថា “នេះជាការបោះជំហ៊ានរបស់ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh ព្រោះជាធម្មតានៅពេលណាដែលនរណាម្នាក់ចង់ទិញអចលនទ្រព្យ ពួកគេតែងតែត្រូវការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ លើសពីនេះទៅទៀតមានធនាគារជាង ៤០ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដូច្នេះវាអាចនឹងពិបាកសម្រាប់អតិថិជនដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងធ្វើការជាមួយធនាគារដែលគួរឱ្យទុកចិត្តបំផុតហើយអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺថាធនាគារផ្តល់នូវសេវាកម្មត្រឹមត្រូវដែលសមនឹងបុគ្គលនោះ។ យើងបានដាក់ចេញនូវជម្រើសធនាគារទាំងពីរនេះហើយយើងនឹងបន្តពង្រីកនូវសេវាកម្មនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ ២០២១បន្ថែមទៀត។”ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជាបានរីកលូតលាស់អស់រយៈពេលមួយទសវត្សចុងក្រោយនេះ។ ប៉ុន្តែមិនមានគេហទំព័រមួយណាដែលអាចបានផ្តល់ជូនអ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យកម្ពុជានូវមធ្យោបាយងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងការទូទាត់សងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh បានដាក់បញ្ចូលកម្មវិធីគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរាល់អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់និងបានក្លាយជាបណ្ដាញឌីជីថលដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដែលស្វែងរកអចលនទ្រព្យគណនាផែនការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានត្រឹមត្រូវ។ការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរួមបញ្ចូលទាំងតារាងបង្ហាញតម្លៃងាយស្រួលដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញធ្វើការកែតម្រូវកត្តាផ្សេងៗគ្នាដែលកំណត់គ្រោងការណ៍ហិរញ្ញប្បទានរួមមាន៖ តម្លៃអចលនទ្រព្យ ប្រាក់បញ្ញើ ចំនួនប្រាក់បញ្ញើ អត្រាការប្រាក់ និងល័ក្ខខ័ណ្ឌប្រាក់កម្ចីដែលគិតជាឆ្នាំ។លោក Guillaume Perdon នាយកប្រតិបត្តិនៃធនាគារ ប្រេដ ប្រចាំនៅកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា៖ “ការកម្ចីប្រាក់ទិញផ្ទះពីធនាគារ ប្រេដ មិនត្រឹមតែផ្ដល់ជូន អតិថិជនរបស់យើងនូវភាពរីករាយនឹងការផ្លាស់ប្តូរទៅរស់នៅកន្លែងថ្មីដ៏អស្ចារ្យ ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែពួកគេក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបំផុតនៅកម្ពុជានិងស្តង់ដារល្អបំផុតក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មដល់អតិថិជនរបស់យើងពីធនាគារ ប្រេដ។”ធនាគារ ហ្វីលីពមានប្រសាសន៍ថា“ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ននៅតែមានការប្រកួតប្រជែងហើយវាផ្តល់នូវវិធីស្រដៀងគ្នាសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យយ៉ាងងាយស្រួល។ កម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ៩០ ភាគរយរបស់យើងគឺជាជំហានដំបូងក្នុងការសម្រេចគោលដៅរបស់យើងក្នុងការជួយលោកអ្នកឲ្យមានឱកាសទិញផ្ទះក្នុងក្តីស្រម៉ៃរបស់អ្នកនៅឆ្នាំនេះ។”

ពហុកីឡាដ្ឋានជាតិនេះជាឩទាហរណ៍ក៏ល្អមួយនៃស្ថាបត្យកម្មខ្មែរជំនាន់ថ្មីក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ការរីកចម្រើននៃវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅរាជធានីភ្នំពេញ សៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុក្នុងរយៈពេលប្រមាណមួយទសវត្សចុងក្រោយនេះ។ អគារចាស់ៗមួយចំនួនត្រូវបានកែលម្អនិងជួលសារជាថ្មីឡើយវិញ ខណៈដែលអគារខ្លះទៀតត្រូវបានបំផ្លាញទាំងស្រុងដើម្បីទុកកន្លែងទំនេរថ្មីៗ។ប៉ុន្តែទាំងនេះមិនមែនជារឿងងាយស្រួលនោះទេក្នុងការរ​ចនាម៉ូតសាកសមជាព្រះរាជាណាចក្រអច្ឆរិយៈទេ។ខណៈដែលឥទ្ធិពលរបស់បស្ចិមប្រទេសកំពុងបញ្ចេញនូវទស្សនវិជ្ជារចនាលើគម្រោងថ្មីៗ ក៏បានមានការលេចទ្បើងទន្ទឹមគ្នា ដែលមានការទាក់ទាញ និងបំផុសគំនិតប្រវត្តិសាស្រ្តដ៏យូរលង់និងសំបូរបែបរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ដែលបានគេឲ្យឈ្មោះថាជា គឺស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មី។ការប្រើប្រាស់បេតុងដែលបង្ហាញពីភាពរឹងមាំរបស់ពហុកីឡាដ្ឋានជាតិអូឡាំពិក។ស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីនេះ គឺជាទស្សនៈនៃការរចនាដែលបង្កើតឡើងដោយលោកស្រី Helen Grant Ross និងលោក Darryl Leon Collins នៅក្នុងសៀវភៅរបស់ពួកគាត់ “Building Cambodia: the New Khmer Architecture” ដែលបានបោះពុម្ពនៅឆ្នាំ២០០២។ បំល្លាស់ប្តូរនេះត្រូវបានពិពណ៌នាថាជាការរួមបញ្ចូលគ្នានូវគោលការណ៍ទំនើបដែលបានបង្កើតឡើងនៅភាគខាងលិចជាមួយនឹងការរចនាបែបបុរាណរបស់ខ្មែរដែលមានតាំងពីបុរាណកាលរហូតដល់ស្ថាបត្យកម្មសម័យអង្គរ (ឧទាហរណ៍ប្រាសាទអង្គរវត្ត) ។ប្រាសាទអង្គរវត្តឈរយ៉ាងរឹងមាំដែលជាបេតិកភណ្ឌស្ថាបត្យកម្មខ្មែរដ៏សំបូរបែបមួយ។ការចាប់ផ្ដើមនៃស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីបើទោះបីជាគំហើញនេះមិនទាន់ហៅឈ្មោះជាផ្លូវការថាជា ស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មី ក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេមើលឃើញថាចាប់ផ្ដើុមតាំងពីកំឡុងឆ្នាំ១៩៥០មកម្ល៉េះ ក្រោយពេលប្រទេសកម្ពុជាទទួលបានឯករាជ្យពីបារាំង រហូតដល់កំឡុងឆ្នាំ១៩៧០​ មុនពេលសង្គ្រាមស៊ីវិលចាប់ផ្ដើម។ វាស្ថិតនៅក្រោមការឧបត្ថម្ភ និងចក្ខុវិស័យរបស់សម្តេចព្រះនរោត្តមសីហនុដែលបានចាប់ផ្តើម ក្នុងការអភិវឌ្ឍទីក្រុងរបស់ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងទសវត្សឆ្នាំ ១៩៥០ ។ បញ្ញវន្តខ្មែរជាច្រើនជាពិសេសអ្នកដែលបានសិក្សានៅបរទេសបានមកយកបទពិសោធន៍ និងចំណេះដឹងអំពីបេតិកភណ្ឌខ្មែរដើម្បីជួយអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេសកម្ពុជា។ ជាពិសេសស្ថាបត្យករ បានក្លាយជាមនុស្សសំខាន់ក្នុងការសម្រេចចក្ខុវិស័យរបស់ព្រះមហាក្សត្រ។ចំនុចនេះហើយដែលបានបញ្ជាក់ថា លោក វណ្ណ ម៉ូលីវណ្ណ ជាបុរសដែលកំណត់ និងរៀបចំប្លង់មេនៃរាជធានីភ្នំពេញសម្រាប់ ពាក់កណ្តាលសតវត្សបន្ទាប់។លោក វណ្ណ ម៉ូលីវណ្ណ កំពុងឈរនៅចំពីមុខពហុកីឡាដ្ឋានជាតិ។លោក វណ្ណ ម៉ូលីវណ្ណ គឺជាសសរស្តម្ភមួយនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រស្ថាបត្យកម្មរបស់ព្រះរាជា ណាចក្រកម្ពុជា។ គាត់ជាបុគ្គលមួយរូបដែលលេចធ្លោបំផុតក្នុងនាមជាស្ថាបត្យកររដ្ឋក្រោមការ ដឹកនាំរបស់ព្រះមហាក្សត្រ។ លោក ម៉ូលីវណ្ណ បានរៀបចំប្លង់រចនាសម្ពន្ធ័ជាច្រើននៅក្នុង ប្រទេសកម្ពុជា រួមមានអគារពហុកីឡាជាតិ សាលសន្និសិទចតុមុខ និងវិមានឯករាជ្យ និងស្នាដៃសំណង់ជាច្រើនទៀតរហូតទទួលបានងារ ជាស្ថាបត្យករលេចធ្លោជាងគេនៅ កម្ពុជា។លោក វណ្ណ ម៉ូលីវណ្ណ បានពិពណ៌នាអំពីគេហដ្ឋានរបស់គាត់ថាជាឱកាសបង្ហាញនូវគំនិត រចនាថ្មី។ស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីនាបច្ចុប្បន្នយោងតាមអត្ថបទ គម្រោងលោក វណ្ណ ម៉ូលីវណ្ណ ដែលជាឯកសារ និងអត្ថបទសិក្សាអំពីស្នាដៃរបស់លោកវណ្ណម៉ូលីវណ្ណ និងស្ថាបត្យកម្មបែបទំនើបដទៃទៀត ស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីអាចត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដូចជា៖ការប្រើប្រាស់បេតុងឯកសារយោងទាក់ទងទៅនឹងបច្ចេកទេសសំណង់នៅកម្ពុជាដែលមានស្រាប់ការបង្កើតលំហូរខ្យល់ធម្មជាតិ និងការដាក់ស្រមោលស្របតាមអាកាសធាតុត្រូពិករបស់ប្រទេសកម្ពុជាការប្រើគ្រឿងលំអ ដោយបំផុសគំនិតនៃការតុបតែងបែបប្រាសាទអង្គរបច្ចុប្បន្ននេះ ស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីនេះកំពុងបង្ហាញខ្លួនសារជាថ្មីម្ដងទៀតនៅក្នុងវិស័យ ស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់របស់ប្រទេសកម្ពុជា។ ក្រុមហ៊ុន The Room Design Studio ដែលត្រូវបានគែស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម និងរចនាផ្នែកខាងក្នុង ដែលនាំយកនូវគំនិតនៃការរចនាម៉ូដឈានមុខគេនិងលក្ខណៈទំនើបមកប្រទេសកម្ពុជា។ការិយាល័យនេះជាស្នាដៃរបស់ក្រុមហ៊ុន Room Design Studio“មជ្ឈមណ្ឌលផ្តោតលើមនុស្សរបស់យើងតំរូវការរបស់ប្រទេសដែលមានការវិវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងបេតិកភ័ណ្ឌវប្បធម៌របស់ខ្លួនជាមួយនឹងទស្សនវិជ្ជាគិតឆ្ពោះទៅមុខ” គឺជារបៀបរចនាដែលក្រុមហ៊ុន The Room Design Studio បានពិពណ៌នាអំពីទស្សនវិជ្ជានៃប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួននៅពីក្រោយគំរោងទាំងអស់។“ ក្រុមហ៊ុន The Room Design Studio ឃើញថាគម្រោងស្ថាបត្យកម្មនីមួយៗអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីបង្កើតបរិស្ថានដែលបំពេញសេចក្តីត្រូវការរបស់មនុស្ស។ ស្ថាបត្យកររបស់យើងនៅតែ ប្តេជ្ញានិងបំផុសគំនិតបែបប្រពៃណីខ្មែរ និងធនធានធម្មជាតិនៅក្នុងគម្រោងទាំងនោះ។”វិទ្យាស្ថានសភាកម្ពុជាត្រូវបានរចនាដោយក្រុមហ៊ុន the Room Design Studioរីស៊ត The One Resort ក៏ត្រូវបានរចនាដោយក្រុមហ៊ុន the Room Design Studioឧទាហរណ៍នៃស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីមានដូចជាអាផាតមិន The Skyline Apartments វិទ្យាស្ថានសភាកម្ពុជា និងរីស៊ត the One Resort ដែលសុទ្ធសឹងតែទទួលឥទ្ធិពលពីទ្វីបអឺរ៉ុបដែលប្រើប្រាស់កញ្ចក់ ដែកថែប និងប្រើបេតុង ដើម្បីបង្កើតទីធ្លាធំទូលាយ ដែលសសរស្តម្ភនៃការរចនារបស់ខ្មែរដែល សាកសមបំផុត សម្រាប់អាកាសធាតុត្រូពិករបស់ប្រទេស។​ការលេចចេញជាថ្មីនៃស្ថាបត្យកម្មផ្ទះខ្មែរមិនមែនសម្រាប់តែគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងគម្រោងផ្ទះលំហែទេ។ គម្រោង The Landmark 178 គឺជាឧទាហរណ៍មួយទៀតនៃទម្រង់ ស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីក្នុងការពង្រីកទីផ្សារការិយាល័យនៅភ្នំពេញ។“យើងបានច្បេចយកគំនិតរចនាពីស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីក្នុងកំឡុងទសវត្សទី ៦០ ដើម្បីបង្កើត បរិយាកាសការងារប្រកបដោយភាពស្ងាមស្ងាត់ និងទាក់ទាញពីខាងក្រៅដល់ផ្នែកខាងក្នុងនៃអគារ។” នេះជាការបកស្រាយរបស់ក្រុមហ៊ុន the Room Design Studio នៅពេលដែលគេរៀបចំ គម្រោង។                   ការរចនាផ្នែកខាងក្នុងគឺជាសសរស្តម្ភមួយដែលមានសារៈសំខាន់ស្មើគ្នាទៅនឹងការសាងសង់អគារផងដែរ។ ក្រៅពីទីធ្លាដ៏ធំទូលាយហើយ ការប្រើប្រាស់គ្រឿងលំអក៏មានចំនួនច្រើនគួរឱ្យ កត់សម្គាល់នៅក្នុងគម្រោងនីមួយៗ ដែលនេះជាការបំផុសគំនិតដោយស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មី។ការិយាល័យ The Toul Kork Office គឺជាអគារការិយាល័យសម្រាប់ជួលមួយដែលទើបនឹង សាងសង់ថ្មីដែលត្រូវបានរចនាឡើងជារចនាបថសហសម័យនៅក្នុងតំបន់នោះ។ អ្វីដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺ ផ្នែកខាងក្នុងនៃគម្រោងនេះមិនមានសរសរច្រើននៅទីធ្លា កន្លែងធ្វើការនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុន The Room Design Studio រចនាបែបនេះដើម្បីអនុញ្ញាតឲ្យ ម្ចាស់អាចប្រើប្រាស់អគារនេះទៅតាម តម្រូវការ និងការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេ។រីឯផ្នែកខាងក្រៅវិញ គឺកាំជណ្ដើរក្រហមនៅជំហៀងនៃការិយាល័យ the Toul Kork Office បានធ្វើឲ្យអ្នកទាក់ភ្នែកដោយសារតែពណ៌ដ៏ស្រស់របស់វា ប៉ុន្តែដោយសារតែជណ្ដើរស្ថិតនៅ ផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ ទើបធ្វើឲ្យអគារនេះមានសាកភាពទូលាយជាង។ ផ្នែកខាងក្នុងត្រូវ បានគេចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ដូចគ្នានឹងទៅនឹងផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារដែលមានការបំផុសគំនិតរបស់ស្ថាបត្យកម្មខ្មែរសព្វថ្ងៃ។ការលេចចេញជាថ្មីនៃស្ថាបត្យកម្មបែបថ្មីនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលកំពុងធ្វើទំនើបកម្មពិតជាផ្តល់នូវទេសភាពទីក្រុង និងអត្តសញ្ញាណរបស់ខ្លួនចំពេលដែលគម្រោងថ្មីៗត្រូវបានប្រកាស និងបញ្ចប់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ហើយដោយមានវត្តមានអ្នករចនាដូចជាក្រុមហ៊ុន the Room Design Studio។

នៅថ្ងៃទី៦ និងទី៧ ខែកុម្ភះ គម្រោង Le Condé BKK1 មានកិត្តិយសក្នុងការរៀបចំតាំងពិព័រណ៍គម្រោងអចលនទ្រព្យដំបូងគេនៅក្នុងផ្សារអ៊ីអន១ ដែលជាផ្សារទំនើប និងល្បីឈ្មោះជាងគេនៅភ្នំពេញ។គម្រោង Le Condé BKK1 គឺជាគម្រោងដ៏ល្បីល្បាញមួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាមួយនឹងចំនួននៃការលក់ដ៏ល្អ និងមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងពីមហាជន ទោះបីជាស្ថិតនៅកំឡុងពេលដ៏លំបាកពីឥទ្ធិពលកូវីដ១៩ នាឆ្នាំ២០២០។ លទ្ធផលនេះបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា គម្រោងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់យ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារយើង។ ហើយយើងពិតជាមានមោទនភាពដែល គម្រោង Le Condé BKK1 ត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការក្នុងការរស់នៅរបស់អតិថិជនក្នុងស្រុក។ ក្នុងនោះ ៨៤% នៃម្ចាស់ស្មាតហូមរបស់យើង គឺជាប្រជាជនកម្ពុជា។លទ្ធផលដែលសម្រេចបាននេះ បង្ហាញពីការគិតគូរយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ពីតម្រូវការជាក់ស្តែង របស់ទីផ្សារសម្រាប់វឌ្ឍនភាពលើគម្រោងលំនៅឋាននាពេលអនាគត។ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏គួរឲ្យទាក់ទាញបំផុតគឺ បឹងកេងកង១ នៃរាជធានីភ្នំពេញ ដែលត្រូវបានស្គាល់ថាជាតំបន់ដែលមានសក្តានុភាពខ្លាំងក្នុងការរស់នៅ ដែលក្នុងនោះព័ទ្ធជុំវិញទៅដោយមហាវិថីធំៗចំនួន៤, ២៩ ស្ថានទូត, ច្រើនជាង៥០ អង្គការអន្តរជាតិ, ៣៦ ធនាគារអន្តរជាតិ។ ហើយតំបន់នេះត្រូវបានស្គាល់ថាជាតំបន់ដែលសំបូរទៅដោយហាងម្ហូបមកពីបណ្តាប្រទេសនានាលើសកលលោក ដូចជាហាងកាហ្វេល្បីៗ ភោជនីយដ្ឋានគ្រប់លំដាប់ ប៊ូទិក និងហាងសំលៀកបំពាក់ជាច្រើន។ លោកអ្នកក៏អាចស្វែករកហាងដែលមាន ម៉ាកទំនើបល្បីៗលំដាប់ពិភពលោកក្នុងតំបន់នេះផងដែរ។ដើម្បីបង្កើតគម្រោងដ៏ធំមួយនេះក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ យើងបានសិក្សាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់លើនិន្នាការនៃលំនៅឋានក្នុងភ្នំពេញ ព្រមទាំងការពិភាក្សា និងពិសោធជាច្រើនលើកច្រើនសារ។ គម្រោង Le Condé BKK1 បានផ្តល់នូវគុណតម្លៃជាច្រើនសម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុខភាព និងភាពទាន់សម័យ ដែលក្នុងនោះមាន៖ទីតាំងដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ បឹងកេងកង១ជាគម្រោងស្មាតហូមដំបូងគេនៅកម្ពុជាបរិក្ខាទំនើបៗជាច្រើន  កន្លែងអានសៀវភៅបែបប៊ូទិកផ្លូវរត់លើអាកាស និងកន្លែងហាត់ប្រាណធំទូលាយកន្លែងក្មេងលេង (៨០០ម៉ែត្រការ៉េ)សួនច្បារអាកាស (១០០០ម៉ែត្រការ៉េ)អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យស្តង់ដាជប៉ុន HOPETREEគម្រោងដែលទទួលបានពានរង្វាន់ពី PropertyGuruកាលពីខែកញ្ញា ២០២០ គម្រោង Le Condé BKK1 ត្រូវបានជាប់ឈ្មោះគ្រប់ពានរង្វាន់ក្នុងប្រភេទ អាផាតមិនសេវាកម្មល្អបំផុត ដោយកម្មវិធីប្រគល់ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា PropertyGuruអាផាតមិនសេវាកម្មល្អបំផុត ផ្នែករចនាខាងក្នុងអាផាតមិនសេវាកម្មល្អបំផុត ផ្នែកអភិវឌ្ឍគម្រោងអាផាតមិនសេវាកម្មល្អបំផុត ផ្នែករចនាស្ថាបត្យកម្មចាប់ពីបានឈានជើងចូលក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា គម្រោង Le Condé BKK1 ត្រូវបានកោតសរសើរពីសំណាក់មហាជន និងដៃគូភ្នាក់ងារជាច្រើនទាំងថ្នាក់ជាតិ និងអន្តរជាតិ ជាពិសេសគម្រោងយើងទទួលស្គាល់ និងការកោតសរសើរពីសំណាក់គ្រួសាររាជវង្សនៃប្រទេសកម្ពុជា ហើយយើងពិតជាមានមោទនភាពយ៉ាងក្រៃលែងក្រោមព្រះរាជអធិបតីភាព ព្រះអង្គម្ចាស់ព្រះនាង នរោត្តម ពង្សសូរិយា រាជទូតសុឆន្ទះនៃគម្រោងរបស់យើង។

ការក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងក្ដីស្រម៉ៃរបស់លោកអ្នក មិនមានភាពស្មុគស្មាញទៀតទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះធនាគារ ហ្វីលីព ភីអិលស៊ី បានផ្ដល់ឱកាសជូនដល់ប្រជាជនកម្ពុជាដែលកំពុងស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យ ដែលមានទំហំ ឥណទាននោះរហូតដល់៩០%។ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាដែលដាក់ពាក្យស្នើសុំនៅធនាគារ ហ្វីលីព នឹងត្រូវបង់ការប្រាក់ទាបរហូតដល់ ០,៦៩% ក្នុងមួយខែក្នុងរយៈពេលរហូតដល់ ២៥ ឆ្នាំ។ធនាគារ ហ្វីលីព ជាសមាជិករបស់ហ្វីលីពកាពីតាល់គ្រុបដែលមានមូលដ្ឋាននៅសឹង្ហបុរី និងត្រូវបាន បង្កើតឡើងតាំងពីឆ្នាំ១៩៧៥។ បន្ទាប់ពីបើកដំណើរការអស់រយៈពេល ៤០ឆ្នាំមកក្រុមហ៊ុន ហ្វីលីពកាពីតាល់ទទួលបានការគាំទ្រនិងមានភាពរីកចម្រើនជាបន្តបន្ទាប់ បច្ចុប្បន្នហ្វីលីពកាពីតាល់បាននិងកំពុង ផ្តល់ជូនសេវាកម្មពេញលេញប្រកបដោយគុណភាព និង ភាពច្នៃប្រឌិតជូនដល់អតិថិជនជាង ១ លាននាក់នៅទូទាំងពិភពលោក និងគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃជាង ៣៥ ពាន់លានដុល្លារនៅទូទាំងទីផ្សារធំៗ ជាង ១៥ នៅទ្វីបអាស៊ី ទ្វីបអឺរ៉ុបនិងទ្វីបអាមេរិកខាងជើង។ធនាគារ ហ្វីលីព ភីអិលស៊ី ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ ២០០៩ ។ បន្ទាប់ពីរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុក្រេឌីតជាផ្លូវការនៅឆ្នាំ ២០២០មកបានធ្វើឲ្យ ធនាគារ ពាណិជ្ជមួយនេះពង្រីកវិសាលភាពប្រតិបត្តិការសាខារបស់ខ្លូន រហូតដល់ ៨៩ សាខា ហើយនៅតែបន្តផែនការក្នុង ការពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួននៅកម្ពុជា។ កម្មវិធីពិសេសថ្មីដែលដល់ឥណទានគេហដ្ឋានរហូតដល់ ៩០%នេះគឺជាផលិតផលសំខាន់មួយក្នុងចំណោមផលិតផលសំខាន់ៗរបស់ធនាគារ ហ្វីលីពដែលនឹងផ្តល់ជូនសម្រាប់ទីផ្សារ អចលនទ្រព្យដែលកំពុងរីកចម្រើនរបស់ប្រទេស កម្ពុជា។“ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្ននៅតែមានភាពប្រកួតប្រជែង ហើយវាផ្តល់នូវជម្រើសស្រដៀង គ្នាសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យបានយ៉ាងងាយស្រួល” ថ្លែងដោយធនាគារហ្វីលីព។ "យើងបានសម្រួលដំណើរការនៃវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់យើង ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យការផ្ដល់កម្ចីនោះ ទទួលបានការយល់ព្រមលឿន និងឆាប់រហ័ស"វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាគឺជាទីផ្សារដ៏ក្តៅគគុកក្នុងប៉ុន្មានទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ។ ខណៈពេល ដែលខុនដូកំពុងមានការពេញនិយម និងយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងនោះ អចលនទ្រព្យដូចជាបុរីក៏មាន កើនឡើងប្រជាប្រិយភាពដូចគ្នា។ធនាគារហ្វីលីពបានបន្តទៀតថា “ការរីកចម្រើននៃគម្រោងបុរីនៅតំបន់ជាយក្រុងឆ្លុះបញ្ចាំងពីផ្នត់គំនិត របស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា ថាដីជាអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ទន្ទឹមនឹងនោះយើងឃើញ មានសន្ទុះនៃគម្រោងខុនដូ ជាច្រើនលេចឡើងនៅកណ្តាលទីក្រុង”។ “ឥណទានទិញផ្ទះ ៩០ ភាគរយរបស់ធនាគារយើង គឺជាជំនួយដល់អតិថិជនជនជាតិខ្មែរដែលកំពុងស្វែងរកទិញលំនៅដ្ឋាន ប្រភេទបុរី។”ការរាតត្បាតជាសកលនៃជំងឺ COVID-១៩ បានរារាំងដល់ចក្ខុវិស័យនៃកំណើនភាគច្រើននៅក្នុង ប្រទេសកម្ពុជា។ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ ២០២១ថ្មីនេះ មនុស្សជាច្រើនជឿថានឹងមានការងើបឡើងវិញ។ ធនាគារហ្វីលីពបានសង្កេតឃើញថា“ ខណៈពេលដែលមានរបាយការណ៍ណាមួយអាចបញ្ជាក់ច្បាស់ នៅឡើយអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នឹងត្រលប់ទៅរកសកម្មភាពកាលពីមុនឆ្នាំ ២០២០នៅឡើយ ប៉ុន្តែយើងសង្កេតឃើញថាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យក៏មិនបានអង្គុយស្ងៀមរង់ចាំរឿងល្អៗឲ្យកើតមានដោយឯងៗនោះទេ។”ធនាគារហ្វីលីពបានមានប្រសាសន៍ថា “ សកម្មភាពដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅពេលនេះគឺ ឧស្សាហកម្មនេះសម្របខ្លួនទៅនឹងរបៀបរស់សម័យថ្មី។ ហើយនៅឆ្នាំនេះយើងបានកំណត់គោលដៅ របស់យើង ដើម្បីជួយអតិថិជនដែលជាជនជាតិកម្ពុជាអាចមានផ្ទះក្នុងក្តីសុបិនរបស់ពួកគេ។”

ការបន្តការសិក្សានៅបរទេសគឺជានិន្នាការដ៏ពេញនិយមមួយសម្រាប់សិស្សនិស្សិតដែលស្ថិតក្នុងគ្រួសារដែលមានជីវភាពធូរធារមួយ។ ចក្រភពអង់គ្លេសត្រូវបានគេចាត់ទុកជាប្រទេសដែលមានប្រព័ន្ធអប់រំល្អជាងគេ និងជាជម្រើសរើសដំបូងបង្អស់សម្រាប់និស្សិតដែលមានបំណងចង់បន្តការសិក្សារបស់ពួកគេ។ ក្រៅពីនោះក៏នៅមានប្រទេសមួយចំនួនទៀតដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសអូស្រ្តាលីផងដែរ។ ខាងក្រោមនេះជាមូលហេតុដែលនិស្សិតសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសការបន្តការសិក្សានៅបរទេស៖មូលហេតុដែលចក្រភពអង់គ្លេសជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមសម្រាប់សិស្ស​និស្សិតកម្ពុជា៖ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមក ចក្រភពអង់គ្លេស បានស្វាគមន៍សិស្សនិស្សិតជាច្រើនដែលមានបំណងមកបន្តការ សិក្សារបស់ខ្លួនតាមរយៈកម្មវិធីសិក្សា និងដៃគូសហការសាលាផ្សេងៗ។យោងតាមរបាយការណ៍ពី ឆ្នាំ២០១៨​/២០១៩របស់ the House of Commons បានបញ្ជាក់ថានិស្សិតបរទេសចំនួន 485,000 នាក់កំពុងសិក្សានៅចក្រភពអង់គ្លេស ក្នុងចំណោមនោះ 350,000 នាក់មិនមែនមកពីសហភាពអឺរ៉ុប។ ដូចនេះការទៅសិក្សានៅទីនោះមិនមែនជាក្ដីកង្វល់ សម្រាប់លោកអ្នកជាអាណាព្យាបាល ឬនិស្សិតដែលជាជនជាតិអាស៊ីនោះទេ។ ហើយការដែលមានឱកាសបន្តការសិក្សានៅចក្រភពអង់គ្លេសគឺជាជម្រើសល្អបំផុត។កម្មវិធីសិក្សាដែលមានការទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិចក្រភពអង់គ្លេសគឺជាកន្លែងដែលសំបូរទៅដោយវិទ្យាល័យ មហាវិទ្យាល័យ សាកលវិទ្យាល័យ និងវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវជាច្រើន ដែលផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីសិក្សាពិសេស សម្រាប់និស្សិតអន្តរជាតិក្នុងនោះក៏មានប្រជាជនកម្ពុជាផងដែរ។ វិទ្យាស្ថានទាំងនោះក៏មានផ្តល់នូវ កម្មវិធីសិក្សាពិសេសសម្រាប់និស្សិត ក៏ដូចជាកម្មវិធីសិក្សាថ្នាក់បរិញ្ញាប័ត្រ និងថ្នាក់បរិញ្ញាប័ត្រជាន់ខ្ពស់ផងដែរ។ ក្រៅពីនេះនិស្សិតដែលបន្តនិងបញ្ចប់ការសិក្សា ក៍អាចទទួលបាននូវឱកាសការងារមួយចំនួន ដោយមើលលើភាពឧស្សាហ៍ព្យាយាម និងពេលវេលារបស់ពួកគេ។ រដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេសបានផ្ដល់ឱកាសសម្រាប់និស្សិតកម្ពុជាក្នុងការស្វែងរកប្រាក់ចំណូលខ្លះក្នុងអំឡុងពេលដែលស្នាក់នៅចក្រភពអង់គ្លេស ឬទីផ្សារការងារក្នុងសហគមន៍អឺរ៉ុបថែមទៀតផង។គ្រឿងសម្ភារៈសិក្សាលំដាប់កំពូលនៅតាមបណ្ដាវិទ្យាល័យ និងសាកលវិទ្យាល័យនានានៅចក្រភពអង់គ្លេស បំពេញបន្ថែមនូវកម្មវិធីសិក្សាពិសេស ដោយបំពាក់សម្ភារៈដែលមានគុណភាព ទំនើបៗ ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការសិក្សាឲ្យកាន់តែប្រសើឡើង។ វគ្គសិក្សាដែលពេញនិយម ដូចជាបច្ចេកវិទ្យា វិទ្យាសាស្រ្ត វេជ្ជសាស្រ្ត គណិតវិទ្យា ភាសា សិល្បៈនិងការរចនា ធនាគារនិងហិរញ្ញវត្ថុ និងការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម ត្រូវបានធ្វើឡើងយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ម៉ត់ចត់ និងមានការណែនាំពីគ្រូដែលមានចំណេះដឹង ជំនាញច្បាស់លាស់។សិក្សាភាសាអង់គ្លេសបែបចក្រភពអង់គ្លេសដោយភាសាអង់គ្លេសត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាភាសាដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាសកល ទន្ទឹមនឹងនោះដែរភាសាអង់គ្លេសបែបចក្រភពអង់គ្លេសមានភាពលេចធ្លោជាងគេ មិនថាជាទម្រង់នៃការនិយាយ សរសេរ និងសន្ទនា។ និស្សិតកម្ពុជាដែលជ្រើសរើសទៅបន្តការ សិក្សានៅចក្រភពអង់គ្លេសប្រាកដជានិយាយភាសាអង់គ្លេសដោយសង្កេតសំឡេង និងសរសេរតាមបែបជនជាតិអង់គ្លេស។ មូលហេតុនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាចំនុចពិសេស ប៉ុណ្ណោះទេ តែថែមទាំងធ្វើឲ្យវាជាផ្លូវសម្រាប់ឱកាសការងាររបស់អ្នក។ដំណើរកម្សាន្តច្បាស់ណាស់ក្ដីស្រមៃរបស់យុវវ័យសម័យថ្មីនេះ គឺការបានទៅដើរកម្សាន្តទៅគ្រប់ កន្លែងដែលពួកគេមិនធ្លាប់បានទៅដល់ ។ ការបានធ្វើដំណើរទៅកន្លែងជាច្រើនប្លែកៗ បានឃើញអ្វីថ្មីៗ ទទួលបានបទពិសោធន៍ជាមួយវប្បធម៍ខុសគ្នា និងស្វែងយល់ពីវា ទាំងអស់នោះសុទ្ធតែជាអ្វីដែលចាត់ទុកថាជាក្ដីបំណងក្នុងជីវីតមួយរបស់ពួកគេ។​ការសិក្សានៅចក្រភពអង់គ្លេសគឺជាក្តីសុបិន្តរបស់និស្សិតកម្ពុជា ដែលអាចឲ្យពួកគេជួប នូវអ្វីដែលលើសពីអ្វីដែលពួកគេធ្លាប់បានជួប។ ជាក់ស្ដែងការទទួលបានបទពិសោធន៍ជីវិតថ្មីៗ ជាកត្តាមួយដ៏សំខាន់ដែរមនុស្សភាគច្រើនមើលរំលង ទាំងដែរនោះក៏អាចជាមូលហេតុមួយនៃភាព ជោគជ័យក្នុងការសិក្សារបស់អ្នកផងដែរ។ឱកាសរស់នៅ និងធ្វើការនៅចក្រភពអង់គ្លេសការបញ្ចប់ការសិក្សាពីមហាវិទ្យាល័យ សាកលវិទ្យាល័យ វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងសូម្បីតែវិទ្យាល័យនៅចក្រភពអង់គ្លេស ក៏អាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់និស្សិតយ៉ាងច្រើន។ ពួកគេអាចទទួលបានការងារដែលមានប្រាក់កម្រៃខ្ពស់។ ប្រសិនបើនិស្សិតខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការសិក្សា សាកលវិទ្យាល័យជាច្រើននៅចក្រភព អង់គ្លេសនឹងផ្តល់ឱកាសដល់និស្សិតកម្ពុជាក្នុងការរស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងប្រទេសបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សាដោយមិនមានការរឹតត្បិតលើមុខវិជ្ជាដែលពួកគេសិក្សានោះទេ។ នោះអាចជាផ្លូវមួយក្នុងការបានទទួលទិដ្ឋាការរស់នៅអចិន្រ្តៃយ៍នៅក្នុង ចក្រភពអង់គ្លេស។តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងក្រោយពេលអ្នកបញ្ចប់ការសិក្សា? បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់ការសិក្សាពីសាកលវិទ្យាល័យនៃចក្រភពអង់គ្លេសដ៏មានកិត្យានុភាពនេះ លោកអ្នកនឹងមានគុណសម្បត្តិមួយ គឺអ្នកមានឱកាសក្នុងការទាញយកគុណប្រយោជន៍ក្នុងនាមជានិស្សិត! អ្វីដែលអ្នកត្រូវការឥឡូវនេះគឺជាកន្លែងសម្រាប់ស្នាក់នៅ។ ជាសំណាងសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជាមួយដែរ ដែលទទួលបានឱកាសវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅចក្រភពអង់គ្លេស។ក្រុមហ៊ុន Leander Group ជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគឯកជនមួយដែលគ្រប់គ្រងធុរៈកិច្ចរបស់ខ្លួនទាំងនៅចក្រភពអង់គ្លេស និងប្រទេសសកម្ពុជា បច្ចុប្បន្ននេះបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន API Global ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា គឺជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយដែលមានមូលដ្ឋានគ្រឹះនៅប្រទេសអង់គ្លេស មានជំនាញក្នុងការផ្ដល់ជូននូវដំណោះស្រាយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគលើបញ្ហាដែលពួកគេកំពុងជួបប្រទះលើវិស័យរបស់ពួកគេ។ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរ បានប្រកាសពីភាពជាដៃគូ ដើម្បីផ្តល់ឱកាសដល់ប្រជាជនកម្ពុជាក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់ និងអាចកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុង តំបន់ដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេបំផុតលំដាប់ទី ២ នៅអង់គ្លេសគឺទីក្រុងBirmingham។ហេតុអ្វីរស់នៅ និងសិក្សានៅទីក្រុង Birmingham?ទីក្រុងឡុងត្រូវបានគេស្គាល់យ៉ាងច្បាស់នូវពេលដែលនិយាយអំពីរាជធានីរបស់ប្រទេសអង់គ្លេស និងជាកន្លែងផ្តល់ឱកាសដល់ប្រជាជនជាច្រើនក្នុងការទទួលបានការអប់រំ និងឱកាសការងារល្អបំផុតនៅចក្រភពអង់គ្លេស។ ប៉ុន្តែដូចគ្នានឹងទីក្រុងភ្នំពេញដែរ ទីក្រុង Birmingham កំពុងតែមើលឃើញពីភាពរីកចម្រើនផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការលើកកម្ពស់ខ្លួនឲ្យទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលវិនិយោគដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ទសវត្សខាងមុខ។ សូមក្រឡេកមើលអំពីមូលហេតុដែលប្រជាជនកម្ពុជាគួរពិចារណាលើទីក្រុងBirmingham សម្រាប់ការសិក្សា៖នៅទីក្រុង Birmingham ការចំណាយលើការរស់នៅមានចំនួនតិចការចំនាយលើការស្នាក់នៅទីក្រុង Birmingham មានតម្លៃទាបជាងបើធៀបនឹងទៅទីក្រុងឡុង។ លំនៅដ្ឋានមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ទីក្រុងដែលកំពុងមានការរីកចម្រើន។ វិនិយោគិនលើវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងមានចំណាប់អារម្មណ៍ និងគិតថាទីក្រុង Birmingham ទំនងជានឹងមានសក្តានុពលដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។ប្រាក់ឈ្នួលគឺជាប្រភពសំខាន់មួយសម្រាប់ការចំណាយប្រចាំថ្ងៃ រាល់ពេលដែរគេពិភាក្សាអំពីជីវភាពរស់នៅក្នុងទីក្រុងណាមួយ។ ខណៈពេលដែលនៅទីក្រុងឡុង គឺជាទីក្រុងដែលទាន់សម័យ ស៊ីវិល័យ រីឯការចំណាយក្នុងការរស់ក៏មានតម្លៃខ្ពស់ទៅតាមនឹងដែរ រហូតដល់ពេលខ្លះប្រាក់ឈ្នួលសឹងមិនគ្រប់ គ្រាន់សម្រាប់ការចំណាយប្រចាំនៅក្នុងទីក្រុងធំមួយនេះទេ។ នេះជាអ្វីដែលប្រជាជនមួយចំនួនដែល រស់នៅទីក្រុងឡុងកំពុងរអ៊ូរទាំ។ម៉្យាងវិញទៀតទីក្រុង Birmingham បានផ្ដល់ភាពងាយស្រួលជូនដល់ប្រជាជនដែលរស់នៅទីនោះ។ ការរស់នៅទីនោះមិនសូវមានមមាញឹកប៉ុន្មានទេ លោកអ្នកក៏មិនមានអារម្មណ៍ ធុញថប់ជាមួយការកកស្ទះចរាចរណ៍នោះដែរ។ ភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ Michelin និងមជ្ឍមណ្ឌលកម្សាន្តដទៃទៀតភាគច្រើនស្ថិតនៅជុំវិញ Digbeth ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាមជ្ឈមណ្ឌលរថភ្លើង HS2 ថ្មីនៅកែងផ្លូវ Curzon ។ការដឹកជញ្ជូននៅក្នុងទីក្រុង Birminghamបើនិយាយអំពីការធ្វើដំណើរនៅក្នុងទីក្រុងវិញរឹតតែមានភាពងាយស្រួល វាមានជម្រើសជាច្រើន សម្រាប់លោកអ្នកជ្រើសរើស។ លោកអ្នកអាចជ្រើសរើសការធ្វើដំណើរដូចជារថភ្លើង ឡានក្រុង និងឡានតាក់ស៊ី។ ទីក្រុង Birmingham មានផ្លូវសម្រាប់ធ្វើចរាចរណ៍យ៉ាងស្រស់ស្អាតដែល មានបែងចែកសម្រាប់អ្នកជិះកង់ផងដែរ សាកសមបំផុតសម្រាប់លោកអ្នកមានបំណងចង់ធ្វើដំណើរកម្សាន្តដោយជិះកង់។ អ្នកអាចទៅកាន់កន្លែងផ្ដល់ព័ត៌មានរបស់ពួកគេដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម អំពីមធ្យោបាយធ្វើដំណើរដែលមាននៅទីក្រុង Birmingham។ដោយសារយើងផ្តោតលើប្រធានបទនៃការដឹកជញ្ចូន វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវនិយាយអំពី Digbeth យើងដឹងហើយថាទីក្រុង Birmingham ត្រូវបានគេកំណត់ថាជាកន្លែងមជ្ឈមណ្ឌលរថភ្លើង HS2 ថ្មីនៅកែងផ្លូវ Curzon ។ មជ្ឈមណ្ឌលរថភ្លើងថ្មី នេះត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថានឹងនាំទីក្រុងឡុងកាន់ តែមានចំងាយជិតដោយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើររយៈពេល ២ ម៉ោងមកនៅត្រឹមតែ ៤៩ នាទី ។គេហទំព័ររបស់មជ្ឈមណ្ឌល HS2 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទាក់ទាញការវិនិយោគថ្មីៗប្រមាណ ១,៥ កោដិដុល្លារ និងអាចបង្កើតការងារចំនួន ២២,០០០ នៅក្នុងតំបន់ ដើម្បីបន្ថែមលើសក្តានុពលដែលកំពុងរីកលូតលាស់របស់ទីក្រុង Birmingham សម្រាប់ជាគោលដៅវិនិយោគ។សាលា និងសកលវិទ្យាល័យនៅទីក្រុង Birminghamប្រជាជនកម្ពុជានឹងទទួលបានជម្រើសជាច្រើននៅពេលដែលនិយាយអំពីការទៅបន្តការសិក្សានៅទីក្រុង Birmingham។ នេះជាការសង្ខេបនៃសាលា/សាកលវិទ្យាល័យឈានមុខគេនៅទីក្រុង Birmingham៖Birmingham Metropolitan CollegeUniversity College BirminghamCity College BirminghamAston UniversityNewman University CollegeUniversity of BirminghamBirmingham City UniversityBirmingham Business SchoolAston Business SchoolKing Edward’s School (Private school in Birmingham)លើសពីនេះទៅទៀតមានសាលាបឋមសិក្សាជាង ៣៦០ សាលាអនុវិទ្យាល័យចំនួន ១៦៥ និងមហាវិទ្យាល័យជាង ១០០ ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងក្រុង​។ដូចដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងផ្នែកដំបូងនៃអត្ថបទនេះ និស្សិតអន្តរជាតិដែលជាជនអន្តោប្រវេសន៍មាននាមជានិស្សិត និងបញ្ចប់កម្មវិធីថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រ ឬលើសពីនេះនៅតាមសាលាអង់គ្លេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការ / ស្វែងរកការងារនៅក្នុងអាជីពណាមួយ ឬទីតាំងតាមជំរើសរបស់ពួកគេសម្រាប់រយៈពេលមួយពីរ​ឆ្នាំ។ក្រោយរយៈពេលពីរឆ្នាំ ពួកគេអាចប្តូរទិដ្ឋាការរបស់ពួកគេទៅជាទិដ្ឋាការជំនាញការងារ ប្រសិនបើពួកគេរកការងារដែលត្រូវតាមជំនាញ។ សម្រាប់ព័ត៌មានលំឥតបន្ថែមអំពីទិដ្ឋាការនិស្សិត/ការងារនៅចក្រភពអង់គ្លេសអ្នកអាចទស្សនាគេហទំព័រទិដ្ឋាការនិស្សិតនៃចក្រភពអង់គ្លេស។ភាពជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ជនបរទេសនៅBirmingham ចក្រភពអង់គ្លេសជនបរទេសរួមទាំងជនជាតិខ្មែរត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើជាម្ចាស់ និងវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅអង់គ្លេស ប្រសិនបើវាកំពុងសាងសង់ថ្មីឬលក់បន្ត។ ក្រុមហ៊ុន Leander គ្រុបដែលមានឯកទេសក្នុង ការវិនិយោគមានមូលដ្ឋាននៅចក្រភពអង់គ្លេស កត់សម្គាល់ថា ទោះបីជាមិនមានការគិតថ្លៃបន្ថែមលើអតិថិជនបរទេសក៏ដោយក៏នៅតែមានការ ចំណាយលើសេវាកម្មច្បាប់ ការស្វែងរក និងរបាយការណ៍និងថ្លៃចុះឈ្មោះផ្សេងៗផងដែរ។តម្លៃដែលត្រូវយកមកពិចារណាគឺពន្ធលើដីទំនេរ (SDLT) ។  SDLT ត្រូវបានបូកបញ្ចួលបន្ទាប់ពីកំរិតតម្លៃជាក់លាក់អាស្រ័យលើប្រភេទនៃទ្រព្យនោះ។ យោងតាមរដ្ឋាភិបាលចក្រភពអង់គ្លេសកម្រិត SDLT គឺ ១២៥.០០០ ផោនសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាន (ចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី ១ ខែមេសាឆ្នាំ ២០២១) ។ឱកាសល្អសម្រាប់ចំណេញនៅពេលអនាគត! ចក្រភពអង់គ្លេសផ្តល់នូវឱកាសជាច្រើនមិនថាលោកអ្នកជាអាណាព្យាបាល ឬនិស្សិតដែលកំពុង សំឡឹងមើលការបន្តការសិក្សានៅក្រៅប្រទេសកម្ពុជា សម្រាប់ភាពជោគជ័យនាពេលអនាគតរបស់អ្នក / កូនអ្នក។ លោកអ្នកបានដឹងរួចមកហើយអំពីតម្លៃសញ្ញាប័ត្រដែលចេញពីសាលាដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៅចក្រភពអង់គ្លេស វាផ្តល់ឱកាសឲ្យនិស្សិតដែលបញ្ចប់ការសិក្សានូវផលប្រយោជន៍ជាច្រើន ដូចជាទីផ្សារការងារដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ជាច្រើន។ ការសិក្សានៅចក្រភពអង់គ្លេសគឺជារឿងមួយ តែចំណុចពិសេសមួយទៀតគឺការធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។អត្ថបទខាងក្រោមនេះមិនមែនបង្ហាញលោកអ្នកត្រឹមតែតម្លៃសញ្ញាប័ត្រ និងភាពល្បីល្បាញនៃសាលារៀនប៉ុណ្ណោះទេ លោកអ្នកក៏អាចពិចារណាលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅចក្រភពអង់គ្លេសផងដែរ ជាពិសេសនៅទីក្រុង Birmingham ។ ​

គម្រោង ផ្លូវ ៣៨ ខ្សែនៅក្នុងក្រុងសៀមរាបគឺជាកិច្ចការដ៏ធំមួយដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីកែលម្អវិស័យទេសចរណ៍ក្នុងទីក្រុងនិងទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចទូទៅ។ រូបថតដោយ K/T លោក ខេមសុវណ្ណារ៉ាគម្រោងផ្លូវ៣៨ខ្សែនៅក្នុងខេត្តសៀមរាប បានបើកដំណើរការជាផ្លូវការចាប់តាំងពីចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ និងបន្តដល់បច្ចុប្បន្ន។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ប្រព័ន្ធលូបង្ហូរទឹក និងប្រព័ន្ធបន្សុទ្ធទឹកនៅក្នុងក្រុ​ងកំពុងសកម្មភាពជួសជុល ស្ដារឡើងវិញ។ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល ទេសរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានមានប្រសាសន៍ថា គម្រោងផ្លូវ ៣៨ ខ្សែនេះផ្ដោតសំខាន់លើ​ “ គុណភាព ប្រសិទ្ធិភាព និង ភាពរឹងមាំ”។ លោកបានបន្ថែមទៀតថា “ផ្លូវនេះស្ថាបនាឡើង ដើម្បីផ្ដល់ភាពងាយស្រួលជូនប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងការធ្វើដំណើរ និងបញ្ជាស់ភាពកកស្ទះចរាចរណ៍ដែលបណ្ដាលមកពីឡានធំឆ្លងកាត់។ កាលពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០ គម្រោងនេះត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថានឹងចំណាយទឹកប្រាក់អស់ ១៥០លាន ដុល្លារអាមេរិក ការដ្ឋានសាងសង់នេះបានបើកក្នុងអំឡុងពេលដែលមិនសម មានការ ចរាចរណ៍នៅតាមដងផ្លូវប៉ុន្មាននោះទេ ដោយសារតែកត្តាធ្លាក់ចុះនៃភ្ញៀវទេសចរណ៍។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងទេសចរណ៍បានឲ្យដឹងថាចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍ដែលឆ្លងកាត់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប មានការធ្លាក់ចុះដល់ទៅ ៨៤% រីឯភ្ញៀវទេសចរណ៍ដែលធ្វើដំណើរតាមផ្លូវគោកវិញក៏មានការធ្លាក់ចុះផងដែររហូតដល់ ៧១%​ គិតត្រឹមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០។បើទោះបីជាសកម្មភាពរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ក៏ដោយ រដ្ឋាភិបាលបានបែរក្លាយវិបត្តិទាំងនោះទៅជាឱកាស​ ដោយស្ដារឡើងវិញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីកែលំអចក្ខុវិស័យទេសចរណ៍នៅខេត្ត។ គម្រោងផ្លូវ ៣៨ ខ្សែ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការមេ​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​វិស័យ​ទេសចរណ៍​ ឆ្នាំ២០២០-២០៣៥ ដែលផ្ដួចផ្ដើមឡើងនៅឆ្នាំ២០២០ ក្នុងគោលបំណងប្រែក្លាយមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍បឋមរបស់ប្រទេសទៅជាតំបន់ទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់ពួកគេ នៅពេលដែលស្ថានភាពកូវីត ១៩អាចគ្រប់គ្រងបាន និងល្អប្រសើរជាងនេះ ។ កាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែមករា កន្លងទៅនេះសម្ដេចពិជ័យសេនា ទៀ បាញ់ ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងការពារជាតិ និងជាប្រធានគណៈកម្មការអន្តរក្រសួង អមជាមួយរួមជាមួយ ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល ទេសរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការនិងដឹកជញ្ជូន ឯកឧត្តម ថោង ខុន រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ ឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ អ៊ុក រ៉ាប៊ុន រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ឯកឧត្តមកិត្តិបណ្ឌិត លឹម គានហោ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងធនធានទឹកនិងឧតុនិយម លោកជំទាវបណ្ឌិតសភាចារ្យ ភឿង សកុណា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងវប្បធម៌និងវិចិត្រសិល្បៈ ឯកឧត្តម សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងបរិស្ថាន ឯកឧត្តម ជា វ៉ាន់ដេត រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងប្រៃសនីយ៍និងទូរគមនាគមន៍ ឯកឧត្តម កែវ រតនៈ រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តីនិងជាអគ្គនាយកអគ្គិសនីកម្ពុជា រួមនឹងមន្រ្តីជំនាញពាក់ព័ន្ធ បានចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវចំនួន ៣៨ខ្សែ នៅក្រុងសៀមរាប ខេត្តសៀមរាប។ តាមរបាយការណ៍ផ្លូវការណ៍របស់ក្រសួងបានបង្ហាញថាគម្រោងនេះកំពុងតែដំណើរការ ហើយបច្ចុប្បន្នសម្រេចបាន ១៧% (គិតត្រឹមសប្ដាហ៍ចុងក្រោយនៃខែមករា) និងគ្រោងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំនេះ។ ​ក្នុងរបាយការណ៍របស់គេហទំព័រខ្មែរថែម ទេសរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការនិងដឹកជញ្ជូន ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល បានព្រមានថានឹងមិនបង់ប្រាក់ឈ្នួលណាមួយដល់ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលសាងសង់គម្រោងផ្លូវ​៣៨ខ្សែនេះទេ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានអនុវត្តតាមស្ដង់ដាបច្ចេកទេស។​ក្រសួងនានាក៏កំពុងតែជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន ដោយប្រកាន់ខ្ជាប់តាម ការសន្យារបស់ខ្លួន កាលពីដើមឆ្នាំ២០២១ ក្នុងការបន្តគម្រោងធំៗ​របស់ខ្លួន បើទោះបីជាក្នុងស្ថានភាពកូវីត ១៩ក៏ដោយ។ អ្នកជំនាញលើវិស័យអចលនទ្រព្យបានសង្កេតឃើញថាការ អភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងបន្តដំណើរការសាងសង់របស់ខ្លួនពេញមួយឆ្នាំនេះ និងផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើននាពេលខាងមុខនៅពេលដែលកូវីត ១៩ មានស្ថានភាពល្អ ប្រសើរនៅទូទាំងពិភពលោក។

សម្រស់នៃជីវិតគឺចាប់ផ្តើមឡើងពីបង្គុំនៃចំណុចតូចៗវាំងននមួយ គ្រឿងតុបតែងមួយ ឬផ្កាស្រស់មួយបាច់សុទ្ធតែអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីរសនិយមរបស់ម្ចាស់វត្ថុទាំងនោះ។ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា គឺជាការតំណាងឲ្យរសនិយមមួយបែបនៃជីវិតរស់នៅ។ ការប្រើប្រាស់នូវលំហប្រកបដោយភាពបត់បែនរចនាបថតុបតែងដែលមានលក្ខណៈពិសេស និងការប្រើប្រាស់ពណ៌ដ៏ឆើតឆាយជានិមិត្តរូបនៃភាពទាន់សម័យ សិល្បៈ និងលក្ខណៈបុគ្គលដែលយុវវ័យសម័យថ្មីកំពុងស្វែងរកនិងធ្វើឲ្យខ្លួនមានភាពល្អឯក និងប្លែកពីអ្នកដទៃ។លំហតូច តែមានសេរីភាពពេញលេញសម្រាប់យុវវ័យជំនាន់ក្រោយដែលជាអ្នកធ្វើការងារ និងអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងខុនដូ គឺជាកន្លែងឯកជនដែលប្រសើរបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅតែម្នាក់ឯងដោយអាចមានពេលទំនេរផ្ទាល់ខ្លួននិងអាចធ្វើនូវអ្វីដែលខ្លួនដែលចង់ធ្វើបានដោយងាយស្រួល និងគ្មានកង្វល់។លោកអ្នកអាចរីករាយជាមួយនឹងការអានសៀវភៅដោយស្ងប់ស្ងាត់ក្រោមពន្លឺភ្លើងដ៏ស្រទន់ លោកអ្នកក៏អាចរីករាយជាមួយនឹងការសម្រាកពេញមួយថ្ងៃលើសាឡុងដ៏ទន់ល្វើយ ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទីកន្លែង និងគ្មានការរំខាន ឬការគ្រប់គ្រងពីនរណាម្នាក់នោះឡើយ ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា ពិភពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់លោកអ្នក!បណ្តុំនៃក្តីសុបិនយុវវ័យសម័យថ្មីនេះមានភាពស្វាហាប់ ឧស្សាហ៍ព្យាយាម និងខិតខំតស៊ូដើម្បីបោះជំហានឆ្ពោះទៅមុខ។ សម្រាប់ពួកគេ ផ្ទះ មិនត្រឹមតែជាជំរកស្នាក់អាស្រ័យប៉ុណ្ណោះទេ តែក៏ជាបែបផែនរស់នៅមួយបែប ដែលពួកគេសង្កត់ធ្ងន់លើការទទួលបាននូវបទពិសោធន៍រស់នៅថ្មី។លោកអ្នកអាចទទួលបាននូវភាពសប្បាយរីករាយ ជាមួយនឹង ការដែលមានមិត្តភក្តិមានចំណង់ចំណូលចិត្តដូចគ្នាហើយស្នាក់នៅទីនេះដូចគ្នា!ការដែលមានមិត្តភក្តិស្រឡាញ់ស្បែកជើងថ្មី ឬ garage kit ថ្មីដូចគ្នា និងការជជែកគ្នាលេងរហូតដល់ភ្លេចពេលវេលា!ការដែលមានមិត្តភក្តិស្រឡាញ់ការអានសៀវភៅដូចគ្នា និងធ្វើការជជែកគ្នាពីខ្លឹមសារសៀវភៅដែលខ្លួនចូលចិត្តមិនចេះចប់មិនចេះហើយ!ការដែលមានមិត្តភក្តិដែលមានការស្រឡាញ់សម្ភារទំនើបដូចគ្នានិងធ្វើការជជែកគ្នាពីសម្ភារទាំងនោះដោយរីករាយបំផុត!ជាមួយនឹងការស្នាក់នៅព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា នឹងធ្វើឲ្យលោកអ្នកទទួលបាននូវការរស់នៅបែបទាន់សម័យ និងរកបាននូវមិត្តភក្តិដែលមានចំណង់ចំណូលចិត្តដូចគ្នា ទោះជាអ្នកជាមនុស្សប្រភេទណាក៏ដោយ។បង្កើតពិភពរស់នៅថ្មីដែលជារបស់ខ្លួនឯងអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះ គឺ “តម្លៃទាប! ការបង់ដំណាក់កាលដំបូងទាប!” ដែលធ្វើឲ្យយុវវ័យនៅភ្នំពេញមានលទ្ធភាពក្នុងការទិញខុនដូបានឥឡូវនេះ! ការបង់ដំបូងចាប់ពី ＄10000 ឡើងទៅ ឬការបង់ប្រចាំខែចាប់ពី ＄252 ឡើងទៅ លោកអ្នកនឹងក្លាយជាម្ចាស់ខុនដូប្រណីត ដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស។បង្កើតពិភពរស់នៅថ្មីដែលជារបស់ខ្លួនឯង បង្កើតពេលវេលាដែលជារបស់ខ្លួនឯង និងបង្កើតជីវិតរស់នៅកាន់តែល្អប្រសើរសម្រាប់ខ្លួនឯង!

ខណ្ឌបឹងកេងកង ជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានៅក្នុងឆ្នាំ២០២០ ត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានការធ្លាក់ចុះជា លំដាប់ ដោយមូលហេតុកូវីត-១៩ដែលកំពុងរាលត្បាតនៅជុំវិញពិភពលោក ប៉ុន្តែនេះ មិនមែនមានន័យថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យបាត់បង់ចំណាប់អារម្មណ៍នោះទេ។ ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំជាងគេនៅកម្ពុជា បានបញ្ជាក់ថា ខណ្ឌបឹងកេងកង គឺជាខណ្ឌដែលមានការពេញនិយមជាងគេនៅក្នុង រាជធានីភ្នំពេញប្រចាំឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះ។ ក្រៅពីខណ្ឌបឹងកេងកងដែលមានសន្ទុះនៃការចាប់អារម្មណ៍ពីអតិថិជនជាច្រើន ក៏នៅមានខណ្ឌផ្សេងទៀតដូចជាខណ្ឌចំការមន ខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ ក្រុមហ៊ុននេះបានប្រមូលទិន្នន័យអតិថិជនបានជាង ២ លាននាក់ដែលចូលទៅស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅក្នុងគេហទំព័រក្នុងឆ្នាំ២០២០កន្លងមក។លោក Thomas O’Sullivan ប្រធានប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh បានមានប្រសាសន៍ ថា “បើទោះបីជាឆ្នាំ២០២០កន្លង បានធ្វើឲ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទូទាំងពិភពលោកជួបប្រទះវិបត្តិយ៉ាង ធ្ងន់ធ្ងរយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏នៅមានភាពវិជ្ជាមានខ្លះលេចឡើងនៅលើទីផ្សារ ហើយនិន្នាការទីផ្សារខ្លះក៏នៅតែបន្តមានសកម្មភាពក្នុងឆ្នាំ២០២១។”ដោយសារតែបញ្ហាកូវីត-១៩ និងផលប៉ះពាល់របស់វាដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ទីផ្សារ អចល​នទ្រព្យនៅកម្ពុជានេះហើយ ទើបធ្វើឲ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនបង្ខំចិត្តដាក់លក់ អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន បើទោះបីជាក្នុងតម្លៃទាប បើធៀបទៅមុនពេលមានការឆ្លងនៃជំងឺកូវីត-១៩ក៏ដោយ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា អតិថិជនក្នុងស្រុក​ និងបរទេសយល់ដឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ទើបជាមូលហេតុដែលធ្វើឲ្យពួកគេស្វះស្វែងចាប់យកឱកាសវិនិយោគ និងទិញអចលនទ្រព្យដែលលក់ក្នុងតម្លៃពិសេសក្រោមទីផ្សារទាំងនោះ។ ចំការមនជាតំបន់ទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយមមួយដែលត្រូវបានគេមើលឃើញថាកំពុងមានសន្ទុះនៃការអភិវឌ្ឍន៍បែបលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំខាងមុខ។“មុនពេលជម្ងឺកូវីត-១៩ យើងមើលឃើញថាសន្ទុះនៃការលក់អចលនទ្រព្យប្រភេទខុនដូ ដូចជាមិនសូវមានការចាប់អារម្មណ៍ពីសំណាក់ពលរដ្ឋកម្ពុជាប៉ុន្មានទេ ផ្ទុយទៅវិញអតិថិជនដែលជាជនបរទេសហាក់មានចំនួនច្រើន។​” លោក Thomas​ បានបន្ថែមថា “ក៏ដោយសារតែអតិថិជនអន្តរជាតិជាធម្មតាមានដើមទុនច្រើនជាង ដូចនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តែងតែផ្តោតសំខាន់លើទីផ្សារអន្តរជាតិ។ វាជាលំហូរសាច់ប្រាក់កាន់តែប្រសើរសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។”ដើម្បីបន្តជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ពីវិនិយោគិនអន្តរជាតិ នៅក្នុង​ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០ ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh បានរៀបចំកម្មវិធីមួយដែលមានឈ្មោះថា ពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យបញ្ចុះតម្លៃ​ ដែលជាព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យដំបូង និងធំជាងគេនៅកម្ពុជា នឹងមានដាក់តាំងបង្ហាញនូវគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ និងអចលនទ្រព្យ លក់បន្តជាច្រើនលក់ក្នុងតម្លៃពិសេសក្រោមទីផ្សារមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ កម្មវិធីនេះផងដែរប្រព្រឹត្តទៅដោយជោគជ័យ ដោយទទួលបានប្រាក់ជាង១៥,០០០,០០០ដុល្លារពីការកក់អចលនទ្រព្យនូវទូទាំងប្រទេសក្នុងរយៈពេលត្រឹម៤ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ។ ពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យបញ្ចុះតម្លៃនេះអាចចាត់ទុកថាមានភាពខ្លាំងរបស់វា ដោយសារតែអាចទាក់ទាញវិនិយោគិនបរទេសជាច្រើន បើទោះបីជាមិនទាន់មានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីសំណាក់ភ្ញៀវជាតិក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាបានក្លាយជាមគ្គុទេសមួយសម្រាប់ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យលើកក្រោយៗទៀត។ “ក្នុងកំឡុងពេលនៃការរីករាលដាលជម្ងឺកូវីត-១៩ ម្ចាស់គម្រោងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បែរងាកមកផ្ដោតលើទីផ្សារអតិថិជនក្នុងស្រុកវិញម្ដង ដោយសារតែមានការរឹតត្បិតការធ្វើដំណើររវាងប្រទេស និងប្រទេស។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជោគជ័យបំផុតក្នុងឆ្នាំ២០២០នេះ បានផ្លាស់ប្ដូរវិធីសាស្រ្តចាស់ៗរបស់ខ្លួន មកចាប់យកគំនិតថ្មីដើម្បីឲ្យស្របទៅតាមកាលៈទេសៈ និងបញ្ហាប្រឈមនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយបង្កើតវិធីសាស្រ្តទិញដោយបង់រំលោះសាកសមបំផុតសម្រាប់អតិថិជនក្នុងស្រុក មានការធានាជួលត្រលប់ដោយម្ចាស់គម្រោង និងវិធីសាស្រ្តផ្សេងៗទៀត” នេះបើតាមការបន្ថែមរបស់លោក Thomas។ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានចេញផ្សាយការព្យាករណ៍នៃកំណើន ៤ ភាគរយក្នុងឆ្នាំ ២០២១ ដោយសារតែវិស័យហិរញ្ញវត្ថុកំពុងមានការងើបឡើងវិញ។ របាយការណ៍នេះអាស្រ័យលើសកម្មភាពថ្មីៗនៅក្នុងវិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យ បន្ទាប់ពីមានការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ដែលអាចស្ដារសេដ្ឋកិច្ចជាតិទាំងមូលឡើងវិញ។