តើអ្វីទៅជាតំបន់សេវាកម្មរួម?និយាយដោយសាមញ្ញបំផុត តំបន់សេវាកម្មរួម គឺជាកន្លែងដែលមិនរាប់បញ្ចូលពីព្រំដែននៃកម្មសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ជាក់ស្ដែងនៅក្នុងខុនដូ៖ ទ្រព្យសម្បត្តិរួម គឺជាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលនៅក្រៅលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក។ ពួកវាមានលក្ខណៈខុសគ្នាទៅតាមអគារនីមួយៗដូចជារានហាល ដែលអាស្រ័យទៅតាមការណែនាំ និងការកំណត់របស់ម្ចាស់អគារ។តើតម្លៃសេវាកម្មថែទាំរួមសម្រាប់ធ្វើអ្វី? ឬវាគ្រាន់ជាថ្លៃចំណាយនៅក្នុងតំបន់រួម?តម្លៃសេវាថែទាំរួម គ្រប់ដណ្ដប់ទៅលើការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅដូចជា ការជួសជុលតិចតួច អាងហែលទឹក សួនច្បារ ជណ្ដើរយន្ដ ការសំអាតបង្អួចខាងក្រៅ សន្ដិសុខ និងថ្លៃវិក្កយបត្រទឹក និងអគ្គិសនីដែលបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់សេវាកម្មរួម។តម្លៃសេវាកម្មថែទាំរួមនេះ មិនរួមបញ្ចូលជាមួយនឹងសេវាថែទាំ និងការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកឡើយ។ ឧទាហរណ៍៖ ប្រសិនបើមានការបែកបំពង់ទឹកនៃកន្លែងលាងដៃរបស់អ្នក នោះវាជាការចំណាយរបស់អ្នក។ ប៉ុន្ដែប្រសិនបើបំពង់ទឹកសំខាន់ដែលទ្រទ្រង់នៅក្នុងអគារតម្រូវឲ្យមានការជួសជុល វាជាការរ៉ាប់រងពីសេវាកម្មថែទាំរួម។តើថ្លៃចំណាយនៃតំបន់សេវាកម្មរួមត្រូវគណនាយ៉ាងដូចម្ដេច?តម្លៃសេវាកម្មថែទាំរួម ត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើទ្រព្យសម្បត្តិ និងលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក។ តម្លៃនេះ គឺប៉ាន់ប្រមាណទៅតាមការចំណាយលើការថែទាំ និងការប្រើប្រាស់ទៅលើតំបន់រួមដែលបានគណនា។ តម្លៃសេវាកម្មរួមនេះត្រូវបានបែងចែកទៅតាមទំហំម៉ែត្រការ៉េនៃតំបន់រួមសរុបប៉ុន្ដែ មិនមែនជាទំហំសរុបនៃផ្ទៃអគារនោះឡើយ។ជាទូទៅ តម្លៃនៃសេវាថែទាំរួម ត្រូវបានបង់ជាប្រចាំខែ។ ប៉ុន្ដែម្ចាស់ខុនដូមួយចំនួន អាចតម្រូវឲ្យអ្នកបង់ថ្លៃសរុបជាប្រចាំឆ្នាំ។ ម្ចាស់ខុនដូខ្លះ អាចរួមបញ្ចូលសេវាថែទាំរួមជាមួយនឹងសេវាគ្រប់គ្រងនៅក្នុងអគារផងដែរ។ ទោះបីជាយ៉ាងណា ថ្លៃចំណាយទៅលើការគ្រប់គ្រងគឺភាគច្រើនគិតដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗអំពីវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និង ការវិវត្តន៍នានានៅក្នងវិស័យនេះ សូមធ្វើការទាញយកកម្មវិធីប្រើប្រាស់នៅលើទូរស័ព្ទដៃរបស់យើងឥឡូវនេះ។ សម្រាប់កម្មវិធី iOS និង Android។អត្ថបទដោយ

យូនីតពាណិជ្ជកម្មមួយមានតម្លៃត្រឹមតែ ៦,៥០០ ដុល្លារ?នេះគឺជាការពិត!ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង ១៣០ លានដុល្លារ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មអន្តរ ជាតិដ៏ធំបំផុតនៅកម្ពុជានឹងចាប់ផ្តើមឡើង។ភូមិបឹងសាឡាងក្នុងខណ្ឌឫស្សីកែវ រាជធានីភ្នំពេញ ធ្លាប់ជាឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញ (ICD) នៅច្រាំងទន្លេនៃកំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ។ នៅឆ្នាំ២០១៣​ ឃ្លាំងនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់ខេត្តកណ្តាលវិញ។ បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Yunnan Shengmao Investment Co. , Ltd  បានជ្រើសរើសទីតាំងនេះជាទីតាំងវិនិយោគ និងបានរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលក់ដុំដ៏ធំបំផុតលំដាប់ពិភពលោក ដែលនឹងត្រូវសាងសង់ជាមជ្ឈមណ្ឌលកំសាន្ត និងផ្សារទំនើបដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។គម្រោង TCC គឺជាការអភិវឌ្ឍដ៏ធំមួយក្រោមកិច្ចសហប្រតិបតិ្តការរវាងកម្ពុជា និងចិនស្របតាមគោលនយោបាយផ្លូវមួយខ្សែក្រវ៉ាត់មួយ។ គម្រោងនេះនឹងក្លាយជាកន្លែងធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានអាជីវកម្មជាង ១០,០០០ ប្រភេទ និងផលិតផលជាង ១០០,០០០ ប្រភេទ!ភាពទាក់ទាញបែបថ្មីព្រះបរមរាជវាំងនៃប្រទេសកម្ពុជាស្ថិតនៅត្រើយម្ខាងនៃទន្លេមេគង្គ និងទន្លេសាប។ ទីនេះបានបង្ហាញពីបរិបទ ចុងក្រោយនៃវប្បធម៌ខ្មែរ និងបានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ រាប់ពាន់នាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម TCC នឹងបង្កើតឡើងដោយយកលំនាំតាមលក្ខណៈពិសេសនៃព្រះបរមរាជវាំង ដោយនឹងដាក់បញ្ចូលគ្នានូវលក្ខណៈបែបប្រពៃណីជាមួយលក្ខណៈទំនើប។ការសាងសង់នឹងចាប់ផ្តើមលើដីទំហំ ២២,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានផ្លូវជាតិលេខ ៥ ស្ថិតនៅភាគខាងលិច និងផ្លូវហាយវេ លេខ ៣៦ ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូង។ TCC ស្ថិតនៅលើតំបន់ពាណិជ្ជកម្មបែបអន្តរជាតិនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ TCC នឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលក់ដុំបែបអន្តរជាតិដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញគឺជាកំពង់ផែមួយក្នុងចំណោមកំពង់ផែទាំងពីរនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំរបស់កំពង់ផែនេះមានចំនួន៧.៣៥លានដុល្លារនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨ដែលបានកើនឡើង ៣៦% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។វត្តមានរបស់កំពង់ផែស្វយ័តក្រុងភ្នំពេញគឺជាប្រយោជន៍ដ៏ធំសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មTCC។ ផ្សារលក់ដុំនឹងដាក់បញ្ចូលអាជីវកម្មចំនួន១០ ផ្នែកទាក់ទាញទំនិញម៉ាកយីហោពិភពលោកជាង ១០,០០០ ប្រភេទ ជាមួយពាណិជ្ជករជាង ១០០ លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ TCC នឹងក្លាយជាតំបន់ ពាណិជ្ជកម្ម​ខ្នាតធំនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង TCC មានគោលបំណងបង្កើតបរិយាកាសមានសុវត្ថិភាព ភាពងាយស្រួល និងផាសុកភាពសម្រាប់ពាណិជ្ជករ ដោយប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធឃ្លាំមើលមានសុវត្ថិភាព និងក្រុមសន្តិសុខប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ ប្លង់របស់មជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះផ្តល់ជូនភាពងាយស្រួល ទាំងផ្លូវសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញ និងមានចំណតរថយន្ត ឬកន្លែងសម្រាប់ភ្ញៀវ។ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មទំនើបនេះនឹងត្រូវគ្រប់គ្រងដោយបច្ចេកវិជ្ជា និងអ្នកដែលមានជំនាញដើម្បីធានានូវនិរន្តរភាពនៃភាពរីកចម្រើន។ មជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាទីក្រុងភ្នំពេញមានភាពរីកចម្រើន និងទទួលបានការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំបំផុតនៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ កំណើននេះបានទាក់ទាញអ្នកជំនួញធំៗមកពីទូទាំងពិភពលោក។ ខណ្ឌឫស្សីកែវធ្លាប់ជាតំបន់ ដែលមិនសូវមានសក្តានុពលពីមុន ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នបានក្លាយជាទីតាំងដ៏លេចធ្លោមួយសម្រាប់ឱកាសវិនិយោគធំៗ។ដំណាក់កាលទីពីរនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម TCC នឹងត្រូវបង្កើតឡើង ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃជីវិតរស់នៅបែបទំនើបនៅក្នុងទីក្រុង។ ទីនេះមានសារមន្ទីរវប្បធម៌ សារមន្ទីរវិទ្យាសាស្រ្ត និងបច្ចេកវិទ្យា ឧទ្យានកម្សាន្តកុមារ កន្លែងលេងកីឡា ផ្លូវថ្មើរជើងប្រវែង ២ ពាន់ម៉ែត្រ វិថីពាណិជ្ជកម្មថ្មើរជើង ផាប់ស្រ្ទីត កន្លែងម្ហូបអាហារ ព្រមទាំងអាផាតមេនលំដាប់ខ្ពស់ និងអគារការិយាល័យ​​ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ និងមានជាច្រើនទៀត។ ជាមួយបរិវេណដ៏ធំនេះគម្រោងនេះប្រាកដជាក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ និងកម្សាន្តដ៏ពេញនិយមបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។វិនិយោគនៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Unicom Global នៃប្រទេសកម្ពុជាអ្នកមានឱកាស ដើម្បីក្លាយជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម TCC​នេះ គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំនេះកំពុងដាក់លក់នូវយូនីតពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន។ យូនីតតូចជាងគេនៃគម្រោងនេះ មានតម្លៃត្រឹមតែ ៦,៥០០ ដុល្លារ ប៉ុន្តែធានាជូនសក្តានុពលល្អបំផុត ដែលនេះជាអត្ថប្រយោជន៍ ដ៏សម្បើបសម្រាប់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។លើសពីនេះទៀតគោលនយោបាយគាំទ្រពាណិជ្ជកម្ម ផ្លូវមួយខ្សែក្រវ៉ាត់មួយរបស់ TCC ធានាផ្តល់ ប្រាក់កម្ចីសរុបចំនួន២០០លានដុល្លារដល់សហគ្រាស ឬបុគ្គលដើម្បីបង្កើតអាជីវកម្មនៅ TCC។ មូលនិធិនេះនឹងផ្តល់ជូនរហូតដល់ ២០,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយយូនីតសម្រាប់អាជីវកម្មឆ្នើម។នេះមានន័យថា ឥឡូវនេះអ្នក ដែលជាអ្នកជំនួញឆ្លាតវៃ ត្រូវការចំណាយទុនតិច ដើម្បីទទួលបាន អត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដែលផ្តល់ដោយ TCC និងដើម្បីបំពេញតាមសុបិន្តរបស់អ្នកដោយគ្រាន់តែចូលរួមជាមួយ TCC។ មូលនិធិនឹងត្រូវបិទបញ្ចប់ភ្លាមៗ នៅពេលដែលចំនួនអ្នកចុះឈ្មោះកើនឡើងច្រើន។សូមកុំស្ទាក់ស្ទើរ នឹងទទួូលយកឱកាសដ៏ល្អនេះឲ្យសោះ! (សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ៖  http://www.oiisc.com/​​ )ពិព័រណ៍លំនៅដ្ឋានកម្ពុជាឆ្នាំ ២០១៩ ដែលរៀបចំដោយក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh នឹងប្រព្រឹត្ត ទៅនៅថ្ងៃទី ២៦-២៧ ខែមេសា នៅសាលពិព័រណ៍កោះពេជ្រក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ គម្រោងតាំងបង្ហាញជាង ១០០ និងអ្នកទស្សនាជាង ១០,០០០ នាក់ ត្រូវបានរំពឹងថានឹងចូលរួមនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ!ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មប្រឹក្សាយោបល់ OC CONSULTANCY SERVICES ដែលជាក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្នែកសេវាកម្មវិនិយោគនៅក្រៅប្រទេស (ទីក្រុងហុងកុង) បានចូលរួមជាមួយ TCC ដើម្បីដាក់តាំងបង្ហាញនៅស្តង់ ៦៣​​ ៦៤ ៧៧ និង ៧៩ នៅក្នុងពិព័រណ៍នេះ។សូមចូលរួមដោយសេរី!សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត សូមស្គែន QR កូដ និងប្រឹក្សាជាមួយអ្នកតំណាងអតិថិជន។

តាមរយៈកំណែទម្រង់ច្បាប់ជាច្រើន និងភាពច្បាស់លាស់នៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្តល់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី យន្តការដែលជនបរទេសអាចកាន់កាប់លើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាពេល បច្ចុប្បន្ននេះគឺមាន ច្រើនទម្រង់។ ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធលើអគារសហកម្មសិទ្ធិ (ជាទូទៅត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "ប្លង់កម្មសិទ្ធិរួម") គឺជាវិធីស្របច្បាប់ដំបូងគេដែលអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសមានសិទ្ធិកាន់កាប់លើអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្លង់កម្មសិទ្ធិរួមគឺជាប្រភេទទម្រង់កម្មសិទ្ធិកាន់កាប់មានកម្រិតលើយូនីតនៃលំនៅដ្ឋានរួមជាមួយនឹងព្រំដែននៃសិទ្ធិផ្សេងៗទៀត ដូច្នេះសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេសដែលមានបំណងចង់អភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំ ពួកគេមានសិទ្ធិក្នុងការកាន់កាប់លើអចលនទ្រព្យរួម និងដី។យន្ដការមួយដែលអាចប្រើក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យគឺជាការបង្កើតក្រុមហ៊ុនដែលមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងលើដីធ្លី (land holding company)។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត (limited liability  company​​​) ដែលបានចែងនៅក្នុងច្បាប់កម្ពុជាថាជនជាតិខ្មែរអាចកាន់កាប់លើអចលនទ្រព្យជំនួសជនបរទេសបាន។ កត្តាសំខាន់បំផុតក្នុងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនដីធ្លីស្របច្បាប់មួយគឺ ៥១% នៃក្រុមហ៊ុននេះត្រូវតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់ជនជាតិកម្ពុជា។ ទោះជាយ៉ាងណាបើទោះបីជានៅលើក្រដាសបញ្ជាក់ថាភាគីកម្ពុជានឹងកាន់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនក៏ដោយក៏កិច្ចព្រមព្រៀងម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃភាគីទាំងពីរត្រូវរៀបចំឡើងក្នុងរបៀបមួយដែលភាគីបរទេសនឹងកាន់កាប់ព្រមទាំងគ្រប់គ្រងលើរាល់ការសម្រេច របស់ក្រុមហ៊ុន។.តម្រូវការចាំបាច់សម្រាប់ភាពជាម្ចាស់ភាគច្រើនដោយជនជាតិខ្មែរហើយអត្ថប្រយោជន៍ជាបន្តបន្ទាប់នៅពេលក្រុមហ៊ុនបានបង្កើតឡើងដោយស្របច្បាប់គឺត្រូវបានចែងនៅក្នុងច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន។ យោងទៅតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា (ជំពូក៦ មាត្រា១៦​)៖ "នីតិបុគ្គលដែលកាន់កាប់ភាគហ៊ុនរ​​បស់ក្រុមហ៊ុនច្រើនជាង ៥១% ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់ដោយបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលដែលមានសញ្ជាតិខ្មែរ"។ អត្ថប្រយោជន៍ដែលមានគឺត្រូវកំណត់ថា "ការប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនរួមមាន៖ ការសម្បទានការជួលរយៈពេលខ្លីការជួលរយៈពេលវែងដែលអាចបន្តឡើងវិញបានដោយអនុលោមទៅតាមបញ្ញត្តិច្បាប់ភូមិបាល។អត្ថប្រយោជន៍ទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់តាមរយៈរចនាសម្ព័ន្ធនេះដែលលើសពីយន្តការនៃការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតរបស់ជនបរទេស ហើយរចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយស្របច្បាប់។ ទាក់ទងនឹងដំណើរការចុះបញ្ជីសម្រាប់បង្កើតក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ដីធ្លី លោក Grant Fitzgerald នាយកចាត់ចែងទូទៅនៃក្រុមហ៊ុន​ IPS Cambodia បានមានប្រសាសន៍ថា “វិធីសាមញ្ញបំផុតក្នុងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនគាន់កាប់ដីគឺតាមរយៈមេធាវីដែលជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំឯកសារច្បាប់ទាំងអស់ដែលតម្រូវឲ្យមាន។”លោក Fitzgerald បានបញ្ជាក់បន្ថែមដោយលោកជឿជាក់ថានៅក្នុងដំណើរការបង្កើតក្រុមហ៊ុនត្រូវមាន៤ជំហានសំខាន់ៗដូចជា៖ជំហានទី១៖ ភាគីបរទេសត្រូវមានដៃគូកម្ពុជាដែលអាចទុកចិត្តបានម្នាក់។ជំហានទី ២៖ ដំណើរការស្នើសុំដាក់ពាក់សម្រាប់ការបង្កើតក្រុមហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដីធ្វើឡើងដោយមានការពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកច្បាប់ដែលចាំបាច់។ជំហានទី៣៖ ភាគីទាំងសងខាងចាំបាច់ត្រូវបង្កើតបទបញ្ញត្តិសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន។ បទបញ្ញត្តិនេះបញ្ជាក់ពីគោលបំណងរបស់ក្រុមហ៊ុនភារកិច្ច និងការទទួលខុសត្រូវរបស់សមាជិកភាគីដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់។ជំហានទី ៤៖ បន្ទាប់មកភាគីទាំងពីរអាចទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ឌក្រុមហ៊ុន។​លោក Fitzgerald បានពន្យល់ថាបទបញ្ញត្តិសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគឺជាឯកសារសំខាន់បំផុតនៅក្នុងដំណើរការបង្កើតក្រុមហ៊ុនហើយលោកថា "វាគឺជាដំណើរការតាក់តែងច្បាប់ដ៏ស្មុគស្មាញមួយពីព្រោះវាត្រូវបញ្ជាក់ពីព័ត៌មានលម្អិតអំពីភាគហ៊ុនសិទ្ធិក្នុងការសម្រេចចិត្ត និងកាតព្វកិច្ចផ្សេងៗទៀតរវាងម្ចាស់ភាគហ៊ុនកម្ពុជា និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនបរទេស។ នេះជាមូលហេតុចម្បងដែលត្រូវមានមេធាវីល្អម្នាក់ដើម្បីធ្វើការពិគ្រោះយោបល់ក្នុងដំណើរការនេះ។”"ជាទូទៅច្បាប់បានបញ្ជាក់ពីភាគរយនៃភាពជាម្ចាស់ និងបែងចែកភាគហ៊ុនជាពីរប្រភេទដែលប្រភេទនីមួយៗមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងខុសៗគ្នា។ ការកំណត់បែបនេះគឺដើម្បីធានាថាភាគីបរទេសត្រូវបានផ្តល់ "សិទ្ធិពិសេស" ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើដីធ្លី។ "លោក Fitzgerald បានបន្ថែមថា "រយៈពេលនៃការរៀបចំបង្កើតក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ដីធ្លីអាចចំណាយពេលពី ២ ទៅ ៣ ខែ និងចំណាយអស់ពី ៣,០០០ ទៅ ១០,០០០ ដុល្លារ ឬលើសពីនេះអាស្រ័យលើថាតើអ្នកជួលមេធាវីក្នុងស្រុក ឬអន្តរជាតិ"។បានកាន់កាប់ក្រុមហ៊ុនដែលកាន់កាប់លើដីនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា លោក Dana Taylo បានចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មនៅកម្ពុជាតាំងពីឆ្នាំ ២០០៩ និងជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនចំនួនពីរគឺក្រុមហ៊ុន Brocon ជាក្រុមហ៊ុនធំដែលរួមគ្រប់គ្រងដី និងគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ www.orome.asia ​។លោក Taylor បាននិយាយថា "ខ្ញុំបានទិញក្រុមហ៊ុនដែលមានស្រាប់ហើយចំណាយពេលប្រហែល៦ខែដើម្បីបញ្ចប់ដំណើរការទាំងអស់ហើយក្រុមហ៊ុនបានផ្ទេរពីម្ចាស់មុន"។ លោក Taylor បានប៉ាន់ប្រមាណថាគាត់បានចំណាយប្រហែល ៨,០០០ ដុល្លារ នៅក្នុងដំណើរការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិទាំងមូល។លោក Taylor បានបង្ហាញពីផលប្រយោជន៍ជាច្រើននៃការកាន់កាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដីធ្លីដែលជាអាទិផ្តល់លទ្ធភាពក្នុងការទិញដី និងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតជាមួយ​នឹងប្លង់រឹង។ ទោះជាយ៉ាងណាជាមួយនឹងការធ្វើកំណែទម្រង់របស់ក្រសួងនាពេលថ្មីៗនេះពាក់ព័ន្ធនឹងច្បាប់ពន្ធ លោក Taylor ជឿជាក់ថាការបង្កើតក្រុមហ៊ុនដីធ្លីអាចនឹងកាន់តែស្មុគស្មាញប៉ុន្តែលោកជឿជាក់ថាវានឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរនោះទេជាពិសេសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនខ្នាតធំ។នៅទីបំផុតការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យតាមរយៈការបង្កើតក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង់ដីគឺជាមធ្យោបាយសុវត្ថិភាពបំផុតក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យបើប្រៀបធៀបទៅនឹងយន្តការវិនិយោគអចលនទ្រព្យផ្សេងៗទៀត ដោយសារតែវាមានឯកសារបញ្ជាក់ ការចូលរួមរពីមេធាវី និងត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយច្បាប់។ ដរាបណាភាគីកម្ពុជា និងបរទេសមានមានការទុកចិត្តគ្នាទៅវិញទៅមក និងអនុវត្តតាមនីតិវិធីច្បាស់លាស់ប្រកបដោយតម្លាភាព នោះការបង្កើតក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដីគឺវិធីមួយដែលជាផ្តល់ផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក។ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានៅលើ Realestate.com.kh នៅថ្ងៃនេះ - ឬសិក្សាពីព័ត៌មានអចលនទ្រព្យថ្មីៗបំផុតនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោងផ្លូវដែកថ្មីដែលនឹងសាងសង់ចេញពីទីក្រុងភ្ជាប់ទៅអាកាសយានដ្ឋានត្រូវបានស្វាគមន៍ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាជាពិសេសអ្នកដែលមានគម្រោងស្ថិតនៅជិតគម្រោងផ្លូវដែកនេះ។ យោងតាមព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះបានឱ្យដឹងថានៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្លូវរថភ្លើងនៅឆ្នាំ២០១៨ រថភ្លើងនឹងអាចដឹកអ្នកដំណើរពីកណ្តាលក្រុងទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ ភ្នំពេញក្នុងរយៈ ពេល១៥នាទីប៉ុណ្ណោះ។ក្នុងអំឡុងពិធីប្រគល់បរិក្ខារវិជ្ជសាស្ត្រ ដែលបរិច្ចាកដោយប្រទេសចិនកាលពីសប្តាហ៍មុននៅរាជធានីភ្នំពេញ លោក ស៊ុន ចាន់ថុល រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងគមនាគមន៍បានឱ្យដឹងថា “គម្រោងនេះនឹងកាត់បន្ថយការកក់ស្ទះចរាចរណ៍តាមផ្លូវទៅព្រលានយន្តហោះភ្នំពេញ និងបញ្ជៀសអ្នកដំណើរពីភាពយឺតយ៉ាវនៃជើងហោះហើររបស់ពួកគេ។ រហូតមកទល់ពេលនេះផ្លូវដែកប្រវែង២៥០ម៉ែត្រត្រូវបានសាងសង់ឡើងរួចរាល់ដោយក្រុមហ៊ុនផ្លូវដែក Royal Railway។រថភ្លើងចំនួន៤គ្រឿងដែលមានតម្លៃពី១លានដុល្លារទៅ២លានដុល្លារដែលទិញពីប្រទេសម៉ិកស៊ិកនឹងរត់តាមបណ្តោយផ្លូវនេះ។ ក្នុងអំឡុងខែដំបូងនៃការធ្វើប្រតិបត្តិការធ្វើដំណើរការជិះរថភ្លើងនឹងមិនគិតថ្លៃនោះទេ។”លោក John Guiry អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Royal Railway បានប្រាប់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុកថាការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមប្រហែលប្រាំមួយសប្តាហ៍កន្លងមកហើយត្រូវបានរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែ មេសាឆ្នាំ២០១៨ដែលប្រតិបត្តិការសាងសង់ទាំងយប់បានប្រវែងប្រហែល១០ ទៅ ១២ម៉ែត្រ។ថវិការបស់គម្រោងនេះមិនបានបង្ហាញជាសាធារណៈទេប៉ុន្តែនេះជាផ្នែកមួយនៃថវិកាថែទាំផ្លូវដែកបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន។ សំបុត្រមានតម្លៃចន្លោះប្រហែល៥ទៅ៧ដុល្លារ ប៉ុន្តែតម្លៃនឹងត្រូវបាន កំណត់ឲ្យច្បាស់លាស់ថែមទៀតនៅពេលគម្រោងជិតបញ្ចប់។ដោយជួយសម្រួលដល់ការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរទៅនិងមកពីព្រលានយន្តហោះ គម្រោងផ្លូវដែកថ្មីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជួយជម្រុញថែមទៀតនូវទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីរុស្ស៊ី។លោក Johnny Chan ប្រធានផ្នែកលក់ និងទីផ្សារនៃក្រុមហ៊ុន Creed Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Bodaiju Residences បាននិយាយថា “ការប្រកាសថ្មីនេះធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោង Bodaiju កាន់តែជឿជាក់ថាពួកគេបានធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគត្រឹមត្រូវ។លោក Chan បានបន្ថែមថា “សំណើផ្លូវរថភ្លើងនឹងផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ Bodaiju មានភាពងាយស្រួលយ៉ាងខ្លាំងគឺបានជួយ សម្រួលការធ្វើដំណើរទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយក៏បានកាត់បន្ថយការកកស្ទះនៅតាមតាមបណ្តោយមហាវិថីរុស្ស៊ីនាពេលអនាគត។ នេះគឺជាដំណឹងដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Creed Group ជាមួយនឹងគម្រោងផ្សេងៗដែលស្ថិតនៅតាមផ្លូវចូលទៅកាន់ទីក្រុង។”ទន្ទឹមជាមួយគ្នាដែរលោក Chenyi Chiu អ្នកចាត់ការទូទៅនៃក្រុមហ៊ុន TK Royal One បាននិយាយថា “ខ្សែរថភ្លើងដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរតាមដងផ្លូវគឺជាសញ្ញាដ៏សំខាន់នៃទីក្រុងសម័យទំនើប។ បើទោះបីជាគេធ្លាប់រំពឹងថានឹងមានផ្លូវរថភ្លើងតាំងពីយូរមកហើយក៏ដោយ ប៉ុន្តែមិនមានការបញ្ជាក់ពីផែនការនៃគម្រោងផ្លូវដែកនៅក្នុងទីក្រុងច្បាស់លាស់ណាមួយឡើយ។ ការប្រកាសនៅខែកក្កដានេះមិនត្រឹមតែបង្ហាញ ឲ្យឃើញថារាជធានីភ្នំពេញឥឡូវនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាទីក្រុងសម័យទំនើបមួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏បានបើកនូវយុគសម័យថ្មីនៃសេដ្ឋកិច្ចផ្លូវដែកនៅក្នុងទីក្រុងផងដែរ។លោក Chenyi បានបន្ថែមថា “ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនឹងលេចរូបរាងតាមរូបភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃបណ្តាញផ្លូវរថភ្លើងដើម្បីពង្រីកនិងចាប់ផ្តើមពីស្ថានីយ៍តាមបណ្តោយផ្លូវដែក។ ស្ថិតនៅចំពាក់កណ្តាលផ្លូវរថភ្លើងមេនេះម្ចាស់គម្រោងក្រុមហ៊ុន TK Royal និងអ្នកជួលនឹងអាចទទួលបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដោយទទួលបានភាពរីករាយ និងភាពងាយស្រួលនៃបរិបទរស់នៅជំនាន់ថ្មីក៏ដូចជាទទួលបាននូវការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត។ លើសពីនេះនៅពេលហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ បរទេសមើលឃើញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនទាំងនេះពិតជាធ្វើឱ្យពួកគេមានទំនុកចិត្តកាន់តែច្រើននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភ្នំពេញ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយើងចង់ឃើញមានផ្លូវរថភ្លើងពង្រីកបន្ថែមទៀតនា ពេលខាងមុខដើម្បីធ្វើឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងកាន់តែរីកចម្រើនឆាប់រហ័ស។”លោកឧកញ៉ា លី ឃុនថៃ  នាយកប្រតិបត្តិនៃគម្រោង The Gateway បានមានប្រសាសន៍ថា “ផ្លូវដែកថ្មីនេះពិតជាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាពីព្រោះការដឹងជញ្ជូលតាមប្រព័ន្ធ MRT (Mass Rapid Transit) នឹងបង្កើនការអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម និងជំរុញសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល។ ជាទូទៅ MRTមានល្បឿនលឿនអាចទុកចិត្តបាន និងមានប្រសិទ្ធភាពដល់ប្រជាជនទាំងអស់ដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះការមាន MRT អាចជួយកាត់បន្ថយចំនួនយានយន្តនៅលើផ្លូវ និងកាត់បន្ថយការកកស្ទះ ចរាចរក្នុងអំឡុងពេលមានភាពមមាញឹកនៅក្នុងទីក្រុង។”​លោកឧកញ៉ាបានបន្ថែមទៀតថា “វិធីដឹកជញ្ជូនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពគឺជាគន្លឹះក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ដែលជួយម្រុញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មទូទៅ។ នេះជាដំណឹងល្អសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនកាន់តែល្អប្រសើរឡើងនឹងជម្រុញតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងការជួលអចលនទ្រព្យកាន់តែច្រើនឡើង។”​ជាមួយនឹងទីតាំងស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីរុស្ស៊ី ហើយមានចំងាយប៉ុន្មានរយម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះពីស្ថានីយ៍រថភ្លើងគម្រោង The Gateway គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះមួយនៅកម្ពុជាដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ច្រើនពីផ្លូវរថភ្លើងថ្មីនេះដែលទាក់ទងទៅនឹងពេលវេលាធ្វើដំណើរទៅព្រលានយន្តហោះទៅកណ្តាលទីក្រុងជាដើម។ លោកឧកញ៉ា បានពន្យល់ថាអ្នករស់នៅក្នុងគម្រោង Gateway នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងធំធេងពីការធ្វើដំណើរទៅនិងមកពីអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរការធ្វើដំណើរតាមរថភ្លើងមានសុវត្ថិភាពជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការធ្វើដំណើរតាមផ្លូវធម្មតាដោយសារតែរថភ្លើងមានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសុវត្ថិភាព និងការត្រួតពិនិត្យត្រឹមត្រូវគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់៕ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការវិនិយោគនៅកម្ពុជាតាមរយៈ Realestate.com.kh

Axis Residences បានដំណើរការសាងសង់នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៥កន្លងមកហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះជាគឺគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងរបស់កម្ពុជាដែលអភិវឌ្ឍន៍ផ្តោតសំខាន់ទាក់ទងនឹងការថែរក្សាបរិស្ថាន។ ហើយគម្រោងនេះក៏ទទួលបានពានរង្វាន់កិត្តិយសសម្រាប់ពាន់រង្វាន់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូល្អបំផុតនៅក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៦។Axis Residences បានដំណើរការសាងសង់នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៥កន្លងមក ហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះជាគឺគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងរបស់កម្ពុជាដែលអភិវឌ្ឍន៍ផ្តោតសំខាន់ទាក់ទងនឹងការថែរក្សាបរិស្ថាន។ ហើយគម្រោងនេះក៏ទទួលបានពានរង្វាន់កិត្តិយសសម្រាប់ពាន់រង្វាន់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូល្អបំផុតនៅក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៦។ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវដួងងៀបលេខ៣ និងធ្វើដំណើរប្រមាណជា៥នាទី ពីអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានតម្លៃ៧០លានដុល្លារនេះបានបង្កើតជាអគារខុនដូចំនួន៨ និងមានកម្ពស់១០ជាន់ដែលមានចំនួនយូនីតសរុបចំនួន៥៦៦។ គម្រោងនេះគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០១៨ ហើយមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះគម្រោងស្ទើរតែបានបញ្ចប់នូវដំណើរសាងសង់របស់ខ្លួនទាំងស្រុងទៅហើយ។មានចម្ងាយប្រហែល ៦ គីឡូម៉ែត្រពីតំបន់កណ្តាលក្រុង Axis Residences មានទីតាំងស្ថិតនៅជិតសាលារៀនអន្តរជាតិធំៗដូចជាសាលា Northbridge International School និងសាលាអន្តរជាតិ CIA First Royal មន្ទីរពេទ្យរ៉ូយ៉ាល់ភ្នំពេញ ផ្សារទំនើបរតនាផ្លាហ្សា ផ្សារទំនើបដូចជា the Lion City & Okide The Grand។Axis Residences បង្ហាញពីសំណង់អគារដែលមានលក្ខណៈធម្មជាតិប្រកបដោយនិរន្តរភាព ហើយត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើងជាខុនដូដ៏ល្អបំផុតជាមួយនឹងរបកគំហើញអេកូធម្មជាតិដ៏សំខាន់។ អគារដែលមានលក្ខណៈធម្មជាតិសំដៅលើគុណភាពនៃអគារ និងសំណង់ក៏ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅជុំវិញដែលនឹងផ្តល់នូវលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់រស់នៅជាសហគមន៍។លោក Anthony Ong ប្រធានក្រុមហ៊ុន Spring CJW Development នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា  “Axis Residences គឺការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានលើកដំបូងបំផុតដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិដោយអាជ្ញាធរសំណង់​ និងអគាររបស់សិង្ហបុរី (BCA) ដែលជាទីភ្នាក់ងារមួយស្ថិតក្រោមក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជាតិរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលផ្តោតសំខាន់លើការកសាងបរិស្ថានស្អាតរបស់សិង្ហបុរី។”លោកបានមានប្រសាសន៍បន្ថែមទៀតថា “គោលបំណងរបស់ BCA គឺដើម្បីលើកកម្ពស់និរន្តភាពក្នុងការកសាងបរិស្ថាន និងលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងពីបរិស្ថានក្នុងចំណោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អ្នករចនាប្លង់ និងអ្នកសាងសង់នៅពេលពួកគេចាប់ផ្តើមគម្រោង និងការរចនាក៏ដូចជាអំឡុងពេលសាងសង់។”គម្រោងនេះបានរចនា និងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សិង្ហបុរី Spring CJW Development Pte Ltd និងអ្នកប្រឹក្សាសិង្ហបុរី គម្រោង Axis Residences នឹងក្លាយជាគម្រោងចំណាស់ជាងគេនិងជាខុនដូតែមួយគត់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលរួមបញ្ចូលនូវលក្ខណៈពិសេសនៃធម្មជាតិតាមបែបច្នៃប្រឌិតថ្មីដែលផ្ដល់ផលប្រយោជន៍ដល់អតិថិជនដែលមានទាំងការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី និងកាត់បន្ថយការថ្លៃចំណាយនិងការថែទាំ។ ហើយទាំងបាននាំមកតាមរយៈបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់នៃថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យប្រកបដោយនិរន្តរភាព (បន្ទះសូឡា) ដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។អគារដ៏ទំនើបមួយនេះបានភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយមានគុណភាពខ្ពស់ភាពទំនើប និងភាពងាយស្រួលគម្រោង Axis Residences កំពុងមានប្រជាប្រិយភាពនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដោយសារតែបរិស្ថានធម្មជាតិល្អបំផុត។លោក Ong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ខណៈដែលបញ្ហាបរិស្ថានបានក្លាយជារបៀបវារៈថ្នាក់ជាតិ និងជាសកលអគារលក្ខណៈអេកូធម្មជាតិដូចជា Axis Residences បានក្លាយជាជម្រើសល្អបំផុតទាំងគុណភាព និងរបៀបរស់នៅនៃលំនៅដ្ឋានរបស់រាជធានីភ្នំពេញ។លោកបាននិយាយថា “យើងមានទំនុកចិត្តថា Axis Residences នឹងផ្តល់នូវអត្តសញ្ញាណនៃភាពបៃតង និងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងតំបន់លើការសន្សំការចំណាយលើថ្លៃថាមពលរយៈពេលវែងព្រមទាំងសុខភាព។ នៅក្នុងគម្រោង Axis Residences យើងជឿថាការអភិវឌ្ឍន៍បែបធម្មជាតិមិនមែនជាជម្រើសទៀតនោះទេ ប៉ុន្តែជាទំនួលខុសត្រូវ។ យើងប្តេជ្ញាចិត្តធ្វើការងាររបស់យើងតាមរយៈការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលផ្តល់ផលប៉ះពាល់តិចតួចបំផុតលើបរិស្ថានតែផ្តល់ជូននូវគុណភាពជីវិតសម្រាប់សហគមន៍។”លោក Ong បានសរុបថា Axis Residences នឹងក្លាយជាជម្រើសល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកជំនួញជាតិ និងអន្តរជាតិដែលចង់ស្វែងរកលំនៅដ្ឋានបៃតងមួយនៅតំបន់រីកចម្រើនថ្មីភាគខាងលិចក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ស្វែងយល់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីគម្រោង Axis Residences និងស្វែងរកព័ត៌មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗតាមរយៈ Realestate.com.kh!

គម្រោង Sky Tree បានចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅដើមឆ្នាំ២០១៦ ដោយក្រុមហ៊ុនសាងសង់ដ៏ល្បីល្បាញមួយឈ្មោះថា J&L Development។  គម្រោងនេះដែលជាគម្រោងអគារលំនៅដ្ឋានល្អប្រណិតនៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលំនៅដ្ឋាន ដែលមានសុវត្ថិភាព និងភាពស្ងប់ស្ងាត់បំផុត។ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ អគារ Sky Tree បានសាងសង់ដល់ជាន់ទី៥​ ហើយគម្រោងអគារ ៣២​ជាន់នេះ នឹងរំពឹងថាត្រូវបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ ២០១៨ និងប្រគល់ជូនអតិថិជននៅដើមឆ្នាំ ២០១៩។ ដោយទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុពីធនាគារ គម្រោង Sky Tree ក្នុងពេលថ្មីៗនេះទើបតែបានប្រកាសអំពីប្រាក់កម្ចីសហហិរញ្ញប្បទានរួមគ្នា ដែលផ្តល់ជូន ដោយគ្រឹះស្ថាន ហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារមកពីបរទេសមួយចំនួន។លោក Wu Chen នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន J & L Development មានប្រសាសន៍ថា “យើងទទួលបានថវិការ៣៥លានដុល្លារពីធនាគារអន្តរជាតិចំនួន៦ដើម្បីគាំទ្រគម្រោងសាងសង់របស់យើង។ ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីនេះ យើងធានាថាគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ ១០០% ដូចដែលបានសន្យាក្នុងកុងត្រា។ ម្យ៉ាងវិញទៀតប្រាក់កម្ចីនេះក៏នឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីគាំទ្រដល់អតិថិជនរបស់យើងតាមរយៈគម្រោងឥណទានគេហដ្ឋានជាមួយគម្រោងរបស់យើងផងដែរ។”​ លោក Wu   បានបន្ថែមថា “ក្រុមហ៊ុន J & L គឺជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយធនាគារអន្តរជាតិចំនួន៦។ ធនាគារទាំងនេះរួមមានធនាគារ Taiwan Cooperative Bank ធនាគារ Land Bank ធនាគារ Bank of Taiwan ធនាគារ Sunny Bank ធនាគារ Bank of Pan Xin និងធនាគារ Taiwan Biz Bank។”​“ក្រុមហ៊ុន J & L បានឆ្លងកាត់ដំណើរការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរឹងតាមរយៈទំនាក់ទំនងរវាងក្រុមហ៊ុនមេនៅតៃវ៉ាន់ និងក្រុមហ៊ុន J & L នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្តោតសំខាន់លើការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ ទីតាំងរបស់ខុនដូ Sky Tree ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុន J&L និងស្តង់ដារគុណភាព របស់គម្រោង។ ធនាគារក៏បានពិនិត្យមើល ថាតើគម្រោងនេះទទួលបានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាដែរឬ ទេ” ​ នេះបើយោងតាមលោក Wu។លោកពន្យល់ទៀតថា “ក្រុមហ៊ុន J & L ទទួលបានទំនុកចិត្តពីធនាគារដោយសារគម្រោងរបស់យើងមានការគ្រប់គ្រងយ៉ាងល្អគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់។ នេះនឹងក្លាយជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគដទៃទៀតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។សាងសង់ស្របតាមស្តង់ដារសិង្ហបុរី គម្រោង Sky Tree នឹងក្លាយជាគម្រោងអគារខ្ពស់ ដែលមានលំនៅដ្ឋានសរុបចំនួន ១,១០៤ យូនីត។ យូនីតទាំងនេះមានបន្ទប់គេងចាប់ពីគ្រែមួយទៅគ្រែបី និងមានទំហំចាប់ពី ៦១,៧៥ ទៅ ១៤០,៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ។ ពាក់ព័ន្ធនឹងលក្ខណៈពិសេសរបស់គម្រោង លោក Wu បាននិយាយថា “Sky Tree មានការរចនាផ្ទៃខាងក្នុងអគារប្រកបដោយស្តង់ដាខ្ពស់បំផុតក្នុងចំណោមគម្រោងផ្សេងទៀតដែលកំពុងដំណើរការនៅរាជធានីភ្នំពេញ។គម្រោងនេះយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់បំផុតលើសម្ភារៈដែលមានគុណភាពខ្ពស់ការរចនា និងគ្រឿងសង្ហារិម។ គម្រោងបានប្រើប្រាស់នូវកម្រាលប្រភេទថ្មម៉ាប(មិនរអិល)មានបំពងខ្យល់សម្រាប់បញ្ចេញក្លិនមិនល្អពីផ្ទះបាយប្រើប្រាស់ដៃទ្វារដែលបាននាំចូលពីប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ឌុយ និងព្រីភ្លើងផលិតដោយក្រុម ហ៊ុន J & L ផ្ទាល់។ ទ្វារទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយដែកថែប ដែលអាចការពារ ចោរប្លន់ ភ្លើងឆេះ និងសំលេង។ ចំណុចពិសេសមួយទៀតគឺទ្វារចូលរបស់យូនីតៗនីមួយធ្វើមិនឲ្យចំមុខគ្នាជាមួយទ្វារនៃយូនីតដែលនៅទល់មុខគ្នាឡើយ។​ យូនីតនីមួយៗមានជណ្ដើរបន្ទាន់ករណីដាច់ភ្លើង ឬគ្រោះថ្នាក់បន្ទាន់ផ្សេងៗ។ លោក Wu បានបន្ថែមថា “ម្យ៉ាងវិញទៀត គម្រោង Sky Tree ក៏នឹងផ្តល់ជូននូវទេសភាពអាគារដ៏ស្រស់ស្អាតដោយមានភ្ជាប់ជាមួយយ៉រធំនៅគ្រប់យូនីត។ បង្អួចនីមួយៗប្រើ កញ្ចក់ពីរជាន់ដែលអាចការពារអ្នកពីកំដៅ និងកាំរស្មីUV ហើយវាអាចរក្សាភាពត្រជាក់ខាងក្នុងបន្ទប់បានល្អ។ អគារអាចការពារសំឡេងពីខាងក្រៅ និងផ្តល់ជូននូវលក្ខណៈធម្មជាតិបំផុត”។​លោក Wu ក៏បាននិយាយដែរថា “គ្រឹះនៃសំណងបានប្រើប្រាស់នូវបច្ចេកទេសសាងសង់ប្រសិទ្ធភាពល្អបំផុតមួយហើយក៏ជាគម្រោងដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែល​ប្រើប្រាស់​បច្ចេកទេសមួយនេះ។ ការងារបុកបាតគ្រឹះនៃសំណង់បានបុកចូលដល់ជម្រៅ៤០ម៉ែត្រក្រោមថ្ម ហើយការសាងសង់គឺភ្ជាប់ជាមួយនឹងបច្ចេកទេសពិសេសសម្រាប់ការការពារគ្រោះ ធម្មជាតិដូចជាខ្យល់ព្យុះ ឬរញ្ជួយដី។ ដើម្បីធានាគុណភាពនៃសំណង់អគារយើងក៏បានធ្វើតេស្តលើប្រតិកម្មបេតុង និងប្រតិកម្មជាតិដែកដែលនេះជាលក្ខណៈពិសេសបបំផុតមួយ ដែលគម្រោងដទៃទៀតមិនបានធ្វើនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។លើសពីនេះតំបន់ជាយក្រុងភាគខាងជើងរាជធានីភ្នំពេញក៏កំពុងក្លាយជាតំបន់ ដែលមានការរីកចម្រើនខ្លាំងខាងផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម ជំនួញ និងលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ Sky Tree ស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌឬស្សីកែវ ដែលជាសង្កាត់ដ៏សំខាន់បំផុតជាប់ជាមួយខណ្ឌទួលគោក។Wu មានមោទនភាពក្នុងការនិយាយថា “គម្រោង Sky Tree មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលគួរអោយចង់រស់នៅដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយទីតាំងសំខាន់ៗជាច្រើន។។ Sky Tree ស្ថិតនៅជិតមហាវិថីឧកញ៉ាឃ្លាំងមឿង នៅជាប់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មភ្នំពេញ ស្ថានទូត សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ ផ្សារទំនើប ទីលានវាយកូនហ្គោល ស្ងាននីយរថភ្លើង ទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្រ្តី ស្ថាប័នក្រសួង និងគ្រឹះស្ថានផ្សេងៗទៀត។”​“ចំពោះអ្នកទិញ និងវិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍លើគម្រោង Sky Tree ពួកគេនឹងពេញចិត្តពេលដឹងថាមានទីតាំងសេវាកម្មចំនួន១៨​ប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដូចជា៖ ហាងលក់សំលៀកបំពាក់យីហោល្បីៗ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ស្ប៉ា កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក។ ទីធ្លាសួនច្បារ សួនច្បារពណ៌បៃតង បន្ទប់អូឌីយ៉ូ ស្កាយបារ នៅជាន់ខាងលើ បន្ទប់អានសៀវភៅ មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ កន្លែងបោកអ៊ុត ការិយាល័យ សន្តិសុខ ការិយាល័យគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ចំណតរថយន្ត និងកន្លែងចតរថយន្ត​ សម្រាប់ភ្ញៀវ និងចំណតឧទ្ធម្កាចក្រ”​ នេះបើយោងតាមលោក Wu ។លោក Wu បានសរុបថា “ខុនដូដែលមានស្តង់ដារអន្តរជាតិមាននៅកម្ពុជា។ វាសាកសម្យបំផុតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុក។ យូនីតនីមួយៗមានតម្លៃសមរម្យចាប់ពី ៨៩,៤៤០ ដុល្លារឡើងទៅ។ រស់នៅក្នុង ខុនដូ Sky Tree ឥឡូវនេះគឺជារស់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលមួយនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។សូមស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមទៀតអំពី Sky Tree  និងសិក្សាពីការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗតាមរយៈ Realestate.com.kh!

អគារ City Tower ដែលជាអគារការិយាល័យទំនើប និងប្លែកពីគេមានកម្ពស់១៤ជាន់ត្រូវបានបើកឱ្យប្រើប្រាស់កាលពីខែមីនាឆ្នាំ២០១៧នេះដោយ​យូនីតការិយាល័យ២៥ភាគរយត្រូវបានជួលរួចរាល់ហើយ។ អគារនេះមានទីតាំងនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីម៉ៅសេទុង សង្កាត់ផ្សារដេប៉ូ១ ខណ្ឌទួលគោក រាជធានីភ្នំពេញ។ វាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗពោលគឺនៅជិតសណ្ឋាគារ Intercontinental Hotel និងជាប់ភោជនីយដ្ឋានអន្ដរជាតិល្បីៗដូចជា Burger King និង Coffee Today។ លោក ប៊ុន ឃាម នាយកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃអគារ City Tower បានពន្យល់ថា “យើងមិនឃើញមានអគារការិយាល័យប្រភេទខ្ពស់ៗនៅរាជធានីភ្នំពេញច្រើននោះទេ ហើយគម្រោងអគារ City Tower គឺជាគម្រោងមួយស្ថិតក្នុងចំណោមគម្រោងមួយចំនួន ដែលកំពុងមានវត្តមាននៅរាជធានីភ្នំពេញ។ លក្ខខណ្ឌនេះបានផ្តល់ជូននូវជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកមូលដ្ឋាន ឫអគារការិយាល័យមួយនៅក្នុងក្រុង។” ការរចនាអគារទាំងមូលត្រូវបានបង្កើតឡើង និងគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន Archetype Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ឈានមុខគេដែលបានរចនាប្លង់ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញ និងសៀមរាប និងគម្រោងផ្សេងៗជាច្រើនទៀតនៅកម្ពុជា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នាក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកឈ្មោះ Heng Eng Kong Construction Co., Ltd. ជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលើការងារសាងសង់គម្រោងមួយនេះ។​ លោក ប៊ុន​ ឃាម និយាយថា អគារ City Tower   ត្រូវបានរចនាឡើងដោយផ្តោតលើភាពងាយស្រួល និងបរិយាកាសការងារប្រកបដោយផាសុកភាពតាមរយៈការប្រើប្រាស់បរិក្ខារទំនើបៗ និងការរចនាខាងក្នុងរបស់អគារ។ ផ្ទៃខាងក្នុងអគារមានកម្ពស់២.៧៥ម៉ែត្រពីកំរាលដល់ពិដានដែលមានបំពាក់ជាមួយអំពូលភ្លើង LED នៅក្នុងពិដានដំបូលខាងលើ។ លើសពីនេះទៀតយូនីតការិយាល័យបានដាក់បង្អួចតាំងពីកំរាលក្រោមរហូតដល់ពិដានខាងលើសម្រាប់ឲ្យមានពន្លឺព្រះអាទិត្យធម្មជាតិដ៏ល្អបំផុតមានភ្ជាប់ជាមួយម៉ាស៊ីនត្រជាក់ VRF សម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងភាពត្រជាក់ប្រកបដោយផាសុកភាពមានជាយូនីតដែលចែកដាច់ពីគ្នាមានប្រព័ន្ធកាមេរ៉ា​ CCTV និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសុវត្ថិភាពទូទៅ។  ជាមួយនឹងគុណភាពដែលត្រូវបានធានា ១០០% រួមជាមួយនឹងលក្ខណៈពិសេសនៃសោភ័ណភាព និងភាពស្រស់ស្អាត របស់អគារទាំងមូល គម្រោង  City Tower ផ្តល់ជូននូវ ប្រភេទការយាល័យជួល ផ្សេងៗគ្នា ដើម្បីបំពេញទៅតាមតម្រូវការជួលខុសៗគ្នារបស់អតិថិជន។   លើសពីនេះទៀត អគារ City Tower ក៏ផ្តល់នូវបណ្តាញខ្សែអេឡិចត្រូនិចខ្សែកាបអុបទិកល្បឿនលឿន និងប្រព័ន្ធការពារអគ្គីភ័យ (មានឧបករណ៍បន្លត់ភ្លើង ​និងបំពង់បាញ់ផ្សែង ឧបករណ៍ផ្តល់សញ្ញាអគ្គីភ័យ  ទូអគ្គីភ័យ និងជណ្តើរយន្ត)។ ប្រព័ន្ធប្រកាសអាសន្នជាសាធារណៈក៏មាននៅក្នុងកន្លែងរួមគ្នាជាមួយម៉ាស៊ីនភ្លើងដែលដាក់ត្រៀមទុកជាស្រេចសម្រាប់ការបម្រុងថាមពល ១០០% ក្នុងករណីដែលអគ្គីសនីត្រូវបានកាត់ផ្តាច់។ អគារ City Tower ក៏បានបង្កើតចំណតរថយន្តពីរជាន់ផងដែរ ដែលមួយជាន់ប្រើជាកន្លែងសម្រា​ប់ចតរថយន្ត និងមួយជាន់ទៀតប្រើជាកន្លែងចតម៉ូតូ។  ទាក់ទងទៅនឹងតម្លៃជួល “យូនីតការិយាល័យមានតម្លៃចាប់ពី ១៥ដុល្លារ ទៅ១៨ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយ ២.៥ដុល្លារ នឹងត្រូវបង់ប្រចាំខែសម្រាប់ថ្លៃសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអគារ។ សេវាកម្ម និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងក្នុងអគារ City Tower គឺប្រហាក់ប្រហែលគ្នាទៅនឹងការិយាល័យកម្រិតA  ប៉ុន្តែផ្តល់ជូននូវតម្លៃជួលមានម្រិតទាបជាងការិយាល័យកម្រិតA ។ ការិយាល័យជួលមានទំហំចាប់ពី ៦០ ម៉ែត្រការ៉េទៅ ៦១០ ម៉ែត្រការ៉េ ចំណែកការិយាល័យលក់រាយវិញមានទំហំចាប់ពី ១០០​ម៉ែត្រការ៉េ ទៅ ៣៥០​ម៉ែត្រការ៉េ។​ ជាន់ផ្ទាល់ដីអាចជួលធ្វើជាផ្ទះគំរូ និងសេវាកម្មធនាគាររីឯជាន់ឡៅតឿអាចជួលជាហាងកាហ្វេ និងភោជនីយដ្ឋាន។   ដោយសារតែអគារ City Tower បើកជួលសម្រាប់ហាងកាហ្វេ និងភោជនីយដ្ឋានដូច្នេះវានឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាប់អ្ន​កគ្រប់គ្នាមិនថាអ្នកធ្វើនៅក្នុងអគារ ឬក៏អ្នកខាងក្រៅក៏អាចចូលមកញ៉ាំកាហ្វេ និងអាហារបានដែរ នេះបើតាមការឲ្យដឹងរបស់លោក ប៊ុន ឃាម ។ លោកបានលើកឡើងថាសម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងជួលរយៈពេលវែង ឬជួលទំហំធំនឹងមានការចរចារគ្នាលើការបញ្ចុះតម្លៃ ឬការផ្តល់ជូនផ្សេងទៀត។ បើអ្នកចង់ចាប់ផ្ដើមអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសូមចាប់ផ្តើមជាមួយ City Tower! សូមស្វែងរកការិយាល័យជួលនៅទីនេះ៖ការិយាល័យលក់រាយ និងការិយាល័យ!

ជាមួយនឹងកំណើន​ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបខ្ពស់ថេរ ភាពស្របច្បាប់នៃកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ជនបរទេស និងទីផ្សារងើបឡើងថ្មីបានកំពុងជម្រុញដល់វិនិយោគិនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីជុំវិញតំបន់ពិភពលោកឲ្យប្តូរទិសដៅវិនិយោគរបស់ពួកគេមក កាន់ប្រទេសកម្ពុជា។សម្រាប់អ្នកដែលចង់ស្វែងរកជីវិតរស់នៅបែបទាន់សម័យ និងភាពប្រណិតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៃទីក្រុងភ្នំពេញ គម្រោងខុនដូ One Park បានផ្តល់ជូននូវវត្តមាននៃគម្រោងដ៏ល្អប្រណិតបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយគម្រោងនេះបានទទួលខុសត្រូវដោយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីល្បាញ  Graticity Real Estate Development Co., Ltd. (GRED)។នៅថ្ងៃទី ១៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៧​ ថ្មីៗនេះ គម្រោងខុនដូ One Park បានប្រារព្ធកម្មវិធីមួយឈ្មោះថា “topping out” ដែលផ្តោតសំខាន់លើការបង្ហាញអំពីដំណើរការសាងសង់ដែលបានបញ្ចប់ដល់ជាន់លើបង្អស់ដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន និងសាធារណៈជនទូទៅ។ កម្មវិធីនេះប្រារព្ធនៅក្នុង ទីតាំងគម្រោងផ្ទាល់នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ព្រឹត្តិការណ៍នេះបានបង្ហាញពីលក្ខណៈឥតខ្ចោះតែមួយគត់របស់ខុនដូ One Park ហើយគម្រោងបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើងដើម្បីបំពេញទៅតាមតម្រូវការនៃការរស់នៅប្រកបដោយស្តង់ដារប្រណិតភាពខ្ពស់នៅកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានការផ្តល់ជូននូវរបៀបរស់ នៅជំនាន់ថ្មី សម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋានបែបទំនើបដែលមិនធ្លាប់មាននៅឡើយក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។ព្រឹត្តិការណ៍នេះក៏បានបង្ហាញពីលក្ខណៈនៃកម្រិតគុណភាពយ៉ាងប្រសើរបំផុតរួមជាមួយនឹងល្បឿននៃការសាងសង់យ៉ាងលឿន របស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍រហូតមកដល់ពេលនេះបន្ទាប់ពីពិធីបញ្ចុះបឋមសិលាសាងសង់កាលពីឆ្នាំ២០១៥មក ការសាងសង់របស់គម្រោង One Park បានបន្តដំណើរការយ៉ាងខ្លាំងក្លា២៤ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ៧ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍។ ជំហានទី​១នៃគម្រោង shophouse​ និងហាលក់ទំនិញនឹងរួចរាល់សម្រាប់ប្រគល់ជូនដល់អតិថិជននៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០១៧ខណៈពេលដែលជំហានទី១នៃខុនដូចំនួន១,៦០០​យូនីតគឺរំពឹងថានឹងអាច​ ផ្តល់ជូនដល់អតិថិជនត្រឹមពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០១៨។កម្មវិធីនេះបានចូលរួមដោយអ្នកដឹកនាំ និងបុគ្គលិកពីខាងគម្រោងអចលនទ្រព្យ  និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ មានក្រុមការងារក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុករបស់ក្រុមហ៊ុន GRED និងអ្នកតំណាងមកពីក្រុមហ៊ុនសាងសង់ចិន China Construction (S.E.A) (Cambodia) Corporation ដែលជាក្រុម ហ៊ុនដៃគូសាងសង់របស់គម្រោងខុនដូ One Park។ សារព័ត៌មានដៃគូល្បីៗក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកមានសារព័ត៌មានអង់គ្លេស និងចិនបានចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះក្នុងគោលបំណងដើម្បីចែករំលែកព័ត៌មាននៃដំណើរការ និងការបញ្ចប់នៃគម្រោងនៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជានិងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល។យូនីតនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះបានរចនាដោយភាពឆ្លាតវៃ និងឡូយឆាយបែងចែកចាប់ពីទំហំតូចទៅមធ្យមមានចាប់ពី១ ទៅ២ប​ន្ទប់គេង។ គម្រោងក៏មានជាយូនីតខ្នាតធំយ៉ាងប្រណិតមាន៣បន្ទប់គេង និងជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានជាន់លើ penthouse។គម្រោងខុនដូ One Park អាចចាត់ទុកជាគម្រោងដែលចាប់ផ្តើមឡើងមុនគេសម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលផ្តោតលើការរស់នៅបែប “សហគម​ន៍”​ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដែល​បានអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបំពេញទៅតាមការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនៅពេលអនាគត។គម្រោង One Park គឺផ្តោតសំខាន់បង្កើតនូវស្តង់ដារនៃការរស់នៅដ៏ល្អបំផុតដែលនាំមកជូននូវសួនច្បារលក្ខណៈធម្មជាតិសេវាកម្មកីឡា និងកំសាន្តបរិស្ថានធម្មជាតិ ការអប់រំ និងការរស់នៅជាលក្ខណៈសហគមន៍ប្រណិត ដោយផ្តោតសំខាន់លើការនាំយកជីវិតរស់នៅបែបថ្មីមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ពិនិត្យមើលព័ត៌មានលំអិតអំពីគម្រោង  One Park ថ្ងៃនេះតាមរយៈRealestate.com.kh!

មហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុនសែន ឬហៅថាផ្លូវ៦០ម៉ែត្រត្រូវបានសម្ពោធដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការនៅព្រឹកថ្ងៃទី០៣ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៧ក្រោមអធិបតិដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន។មហាវិថីសមេ្តចតេជោហ៊ុនសែន ឬផ្លូវ៦០ម៉ែត្របានចាប់ផ្តើមការសាងសង់កាលពីខែ មិនា ឆ្នាំ ២០១១ ដោយក្រុមហ៊ុន ING Co., Ltd មហាវិថីនេះភ្ជាប់ពីផ្លូវលេខ២៧១ត្រង់ចំណុចច្រមុះជ្រូកក្បាលថ្នល់ដែលឆ្លងកាត់បឹងជើងឯក និងបឹងទំពុនហើយភ្ជាប់ជាមួួយផ្លូវជាតិលេខ២ក្រុងតាខ្មៅ ខេត្តកណ្តាល។  មហាវិថីនេះត្រូវបានចាត់ទុកជាផ្លូវសាធារណធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដែលមានប្រវែងផ្លូវសរុប៩,១៦០ម៉ែត្រ ហើយនឹងក្លាយជាផ្លូវដែលបានដើរតួនាទីធ្វើឲ្យចរាចរកាន់តែប្រសើរឡើង និយាយជារួមបានធ្វើឲ្យការធ្វើដំណើរពីខណ្ឌ​ដង្កោនិងក្រុង​តាខ្មៅមកកាន់រាជធានីភ្នំពេញកាន់ តែ​ជិត​ជាង​មុន។ប្រព័ន្ធ​ហេដ្ឋា​រចនា​សម្ព័ន្ធជា​ចំណុច​ចម្បង​មួយ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍន៍ទាក់ទងនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យតួយ៉ាង​តម្លៃ​ដីនៅទីនោះក៏មានការកើនឡើងផងដែរ។ លោក អ៊ិន ស៊ីថា នាយកប្រតិបត្តិគេហទំព័រអចលនទ្រព្យwww.cambodia21.com បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “តម្លៃដីនៅទីនោះពិតជាមានការកើនឡើងបើធៀបទៅនឹងកាលពីប៉ុន្មាឆ្នាំមុន ដែលគ្រាន់តែជាតំបន់ដីបឹងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នវាបានប្រែក្លាយជាតំបន់ដ៏មានសក្តានុពល។ តម្លៃដីចាប់ពីផ្លូវ២៧១រហូតដល់ផ្លូវដែលមានគម្រោងសាលាអន្តរជាតិISPPតំាងនៅ នោះមានតម្លៃចាប់ពី៧៥០ដុល្លារទៅដល់៨៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយបើតម្លៃដីចាប់ពីផ្លូវកែងនៅម្តុំគម្រោង សាលាអន្តរជាតិISPP រហូតដល់ផ្លូវជាតិលេខ២មានតម្លៃដីចាប់ពី២០០ដុល្លារទៅ៣៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ”លោកបានបន្ថែមថា៖ “ដោយសារតែមានការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អនេះហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក៏បានមកអភិវឌ្ឍន៍នៅទីនេះកាន់តែច្រើនមានដូចជាគម្រោងខុនដូ The Element គម្រោងបុរីដូនពេញ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន Woodland ក៏ដូចជាគម្រោងបុរី ប៉េង ហួត និងគម្រោងបុរីជីប ម៉ុងជាដើមដែលគម្រោងទាំងនោះបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច។”ការអភិវឌ្ឍន៍ទៅទិសខាងត្បូងគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ប្រសើរមួយសម្រាប់ក្រុងភ្នំពេញជាក់ស្តែងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាពិតជា ជម្រុញការអភិវឌ្ឍន៍ឲ្យកាន់តែច្រើនឡើងតួយ៉ាង៖ ចរាចរណ៍កាន់ តែមានភាពងាយស្រួលជាពិសេសធ្វើឲ្យជីវភាពអ្នករស់នៅជុំវិញតំបន់កាន់តែប្រសើរ។ សរុបទៅវាជាការអភិវឌ្ឍន៍ឆ្ពោះទៅកាន់ចីរភាពប្រែក្លាយជាតំបន់ដីបឹងដាច់ស្រយាលទៅជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគដ៏សំខាន់៕តាមដានព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុតក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតាមរយៈ Realestate.com.kh

គម្រោង The Bridge ជាឈ្មោះនៃគម្រោងសាងសង់ដ៏ធំបំផុតចុងក្រោយបង្អស់ដែលនឹងក្លាយជាគម្រោងមួយដែលតំណាងឱ្យទីក្រុងភ្នំពេញនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។ ប្រាកដណាស់គម្រោង The Bridge នឹងជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ចម្រុះដែលខ្ពស់ជាងគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ហើយពេលថ្មីៗនេះមានការប្រារព្ធកម្មវិធីបូកសរុបលទ្ធផលសាងសង់ប្រចាំខែធ្នូឆ្នាំ២០១៦នៅឯសណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំសូហ្វីទែលភ្នំពេញកាលពីថ្ងៃសុក្រកន្លងទៅ។គម្រោង The Bridge គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍រួមគ្នាកម្ពុជា-សិង្ហបុរីរវាងក្រុមហ៊ុន Oxley Holdings និងក្រុមហ៊ុន WorldBridgeLand កម្ពុជា។ វិនិយោគិនទាំងនេះបានសម្រេចចិត្តបោះទុនវិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រាក់រហូតដល់៣០០លានដុល្លារសម្រាប់បញ្ចប់ការសាងសង់ទាំងស្រុងលើគម្រោងអគារភ្លោះទាំងពីរនេះ។ គម្រោងរំពឹងថាបញ្ចប់ការសាងសង់និងប្រគល់ជូនអតិថិជនរបស់ ខ្លួននៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨។បើទោះបីជាមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ជាច្រើនកំពុងបានសាងសង់ឡើងក្នុងទីក្រុងក៏ដោយ ក៏គម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ចម្រុះ The Bridge នៅតែជាគម្រោងដ៏ល្អមួយដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតកោះពេជ្រ ដែលអាចមើលឃើញទេសភាពទន្លេបាសាក់យ៉ាងស្រស់ស្អាត ក៏ដូចជាទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃទីក្រុងភ្នំពេញផងដែរ។ គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងរួមផ្សំគ្នារវាងភាពទាន់សម័យភាពប្រណិត និងផាសុកភាពសម្រាប់អតិថិជនរបស់ខ្លួនជាពិសេសក៏បានសាសង់ឡើងដោយពិនិត្យពិច័យទៅលើក្បួនហ៊ុងស៊ុយផងដែរទាំងអស់នេះពិតជាការផ្តល់ជូនគ្រប់បែបយ៉ាងសម្រាប់អ្នករស់នៅ និងអ្នកប្រកបរបរអាជីវកម្ម។គម្រោង  The Bridge ត្រូវបានសាងសង់ឡើងស្ថិតនៅកណ្តាលក្រុងភ្នំពេញ ទល់មុខស្ថានទូតអូស្រ្តាលីក្នុងសង្កាត់ទន្លេបាសាក់។ គម្រោងខុនដូបំពាក់ដោយសម្ភារៈ ការិយាល័យនិងផ្សារទំនើបហើយវាស្ថិតនៅតំបន់ដ៏មានសក្តានុពលដែលផ្ដល់ឱ្យអ្នករស់នៅ និងអ្នកធ្វើអាជីវកម្មនូវជម្រើសដ៏ល្អក្នុងការរស់នៅធ្វើការនិងកម្សាន្តនៅក្នុងអគារមួយនេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៏កំពុងតែបានធ្វើការលើគម្រោងទីពីររបស់ខ្លួនដែលមានឈ្មោះថា The Peak ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សណ្ឋាគារចម្រុះស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែលជា១០០ម៉ែត្រពីគម្រោង The Bridge។ គម្រោង The Peak នឹងសាងសង់រួចរាល់នៅឆ្នាំ២០២០ និងផ្តល់ជូនរសនិយមបែបទាន់សម័យទាំងការរស់នៅនិងបំពេញការងារនៅក្នុងទីក្រុង។ សូមរកមើលព័ត៌មានគម្រោងថ្មីៗរបស់ក្រុងមហ៊ុន Oxleyនៅទីនេះ! សម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៏លើគម្រោង The Bridge ឬ The Peak សូមមកមើលសំណង់គំរូរបស់យើងនៅផ្លូវសម្តេចហ៊ុន សែន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ខណ្ឌចំការមន ភូមិ១៤ ភ្នំពេញ (ទល់មុខសណ្ឋាគារ Toyoko Inn) ឬទំនាក់ទំនងតាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ ០៩២​ ៧៧៧ ៩២៥/ ០៩២ ៩២៦ ៩២៧ ស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមអំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឥឡូវនេះ!

ប្រជាជន និងវិនិយោគិនក្នុងប្រទេសនាពេលឆាប់ៗនេះនឹងអាចបំពេញការងារ កម្សាន្ត និងរស់នៅក្នុងអគារ The Gateway  កម្ពុជាដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៏អចលនទ្រព្យថ្មីមួយដែលអាចផ្លាស់ប្ដូរមុខមាត់នៃទីក្រុងភ្នំពេញ។The Gateway គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ចម្រុះដោយអ្នកទិញមានសិទ្ធិកាន់កាប់ពេញលេញដែលរួមមាន៖ លំនៅដ្ឋាន ហាងលក់ទំនិញ និងការិយាល័យសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។គម្រោងអភិវឌ្ឍន៏នេះរួមមានចំណតរថយន្តចំនួន៧ជាន់ ហើយមានហាងលក់ទំនិញចំនួន២ជាន់ អគារលំនៅដ្ឋានកំពស់៣៩ជាន់ និងអគារការិយាល័យកំពស់៣៦ជាន់។ គម្រោងនេះនឹងមានរួមបញ្ចូលទាំងជាន់សម្រាកលំហែកាយ និងចំណតរថយន្តនៅជាន់ផ្ទាល់ដីសម្រាប់ម្ចាស់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗផងដែរ។ គម្រោងទាំងមូលនឹងមានការិយាល័យសរុបចំនួន២៩៩យូនីត និងលំនៅដ្ឋានសរុបចំនួន៥៧២យូនីត។ចំពោះយូនីតលំនៅដ្ឋានមានប្រភេទបន្ទប់ចាប់ពី១ទៅ៣បន្ទប់គេងជាមួយកន្លែងហាត់ប្រាណដ៏ល្អប្រណិត និងមានយ៉រអង្គុយលេងជាលក្ខណៈឯកជនផងដែរ។ យូនីតទាំងនេះមានការផ្ដល់នូវការធានាលើការជួលត្រឡប់៦%ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល២ឆ្នាំ។ សម្រាប់អ្នកដែលចង់ទិញនៅពេលបច្ចប្បន្នមានការផ្តល់ជូនពិសេសមួយដែលមានឈ្មោះថា “Star Buy Promotion”ការផ្តល់ជូនមានចំនួនកំណត់នៃយូនីតលំនៅដ្ឋាន ដែលយូនីតមួយបន្ទប់គេងមានតម្លៃចាប់ពី១៣០,០០០ដុល្លារ យូនីតដែលមានពីរបន្ទប់គេងតម្លៃ ចាប់ពី២០០,០០០ដុល្លារ ហើយយូនីតដែលមានបីបន្ទប់គេងមានតម្លៃ ចាប់ពី២៥០,០០០ដុល្លារ។សម្រាប់អគារការិយាល័យនឹងមានចំណតឧទ្ធម្ភាគចក្រមួយអាចចុះឡើងបានអគារមាន ជញ្ជាំងដែលមានកញ្ចក់ពីរជាន់សម្រាប់កាត់បន្ថយកម្ដៅ មានជណ្ដើរយន្ត ចំនួន៨ និងមានជណ្ដើរយន្តការពារអគ្គីភ័យដាច់ដោយឡែកមួយផ្សេងទៀតផងដែរ។ គម្រោង The Gateway ផ្ដល់ជូននូវការិយាល័យកម្រិតAសម្រាប់លក់ក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ យូនីតនៃការិយាល័យទាំងនេះមានការធានាលើការជួលត្រឡប់មកវិញចំនួន៨%ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល២ឆ្នាំ។  គម្រោងក៏មានសក្ដានុពលក្នុងការវិនិយោគសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ ដោយសារតែមានតម្រូវការការិយាល័យច្រើនក្នុងទីផ្សារក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ទីក្រុងភ្នំពេញនាពេលបច្ចុប្បន្នកំពុងតែផ្លាស់ប្ដូរទៅជាទីផ្សារពាណិជ្ជកម្ម និងផលិតកម្មអន្តរជាតិប្រចំាតំបន់អាស៊ាន។អ្នកជំនាញជាតិ និងអន្តរជាតិដែលជាអ្នកគ្រប់គ្រងលើការសាងសង់គម្រោង The Gateway កម្ពុជា បានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងម៉ត់ចត់ទៅលើការប្រើប្រាស់សម្ភារៈសំណង់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់។    ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៏  TACC (C.R.) Ltd., បានសម្រេចផ្តល់សិទ្ធិដល់ក្រុមហ៊ុន 2nd Edition Pte Ltd សម្រាប់ការរចនាតុបតែងផ្នែកខាងក្នុង។ ចំណែកឯក្រុមហ៊ុន Park + Associates Pte Ltd គ្រប់គ្រងលើផ្នែករចនាស្ថាបត្យកម្មដែលមានលោក Lim Koon Park ជាអ្នកជំនាញការដែលបានឈ្នះពានរង្វាន់រចនាស្ថាបត្យកម្មល្អបំផុត ក្រុមហ៊ុន KCL Consultants Pte គ្រប់គ្រងផ្នែកវិស្វកម្មសំណង់ ហើយក្រុមហ៊ុន United Project Consultants Pte Ltd ត្រូវបានទទួលសិទ្ធិលើផ្នែកវិស្វកម្មមេកានិចនិងអគ្គីសនី។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៏លើគម្រោងនេះមានបទពិសោធន៏ជាង៤០ឆ្នាំលើវិស័យសំណង់ និងបទពិសោធន៏ ១៥ឆ្នាំលើវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ហើយបច្ចប្បន្នក្រុមហ៊ុនត្រូវបានដាក់ចូល ក្នុងផ្សារភាគហ៊ុនក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីផងដែរ។ គម្រោង The Gateway កម្ពុជា គ្រោងនឹងសាងសង់រួចរាល់ក្នុងខែធ្នូឆ្នាំ២០១៩។ គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមមហាវិថីសហព័ន្ធរុស្សី។ មហាវិថីនេះជាផ្លូវធំដ៏សំខាន់មួយក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានទិសដៅចេញពីព្រលានយន្តហោះទៅកាន់ទីក្រុងភ្នំពេញហើយវាជាផ្លូវមួយដែលមិនមានទឹកលិចនោះទេ។ ជាផ្លូវដែលមានការអភិវឌ្ឍន៏ហើយរក្សានូវគុណភាពល្អបំផុតក្នុងចំណោមផ្លូវធំៗនៅក្នុងទីក្រុងនេះគឺជាចំណុចឆ្ពោះទៅរកកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសនៅទសវត្សខាងមុខ។យើងអាចធ្វើដំណើត្រឹមតែ១៥នាទីពីព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញទៅកាន់គម្រោង The Gateway វាគឺជាគម្រោងអគារខ្ពស់បំផុតដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវធ្វើដំណើពីព្រលានយន្តហោះដល់ទីស្ដីកាគណៈរដ្ឋមន្រ្តី។ គម្រោងនេះផងដែរស្ថិតនៅជិតកន្លែងសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា៖ ក្រសួងការពារជាតិ មន្ទីរពេទ្យរ៉ូយ៉ាល់ភ្នំពេញ សាលារៀនលំដាប់អន្តរជាតិនិងសាកលវិទ្យាល័យជាច្រើនទៀត ចំណែកឯផ្សារទំនើបផាកសាន់ក៏ស្ថិតនៅតាមបណ្ដោយមហាវិថីតែមួយផងដែរ។គម្រោងនេះក៏ស្ថិតនៅជិតគម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ភ្នំពេញស៊ីធីសិនធើដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លើតំបន់បឹងកក់ ដែលជាតំបន់តែមួយគត់ដែលមានផែនការមេសំខាន់ៗសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។បើយោងទៅលើប្រភពអ្នកអភិវឌ្ឍន៏នៅពេលអនាគតស្ថានីយ៏រថភ្លើងMRTនឹងត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅជិតគម្រោង The Gatewayផងដែរ។ការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៏បង្ហាញឱ្យឃើញថាគម្រោងនេះបង្ហាញពីសក្តានុពលខ្លាំងលើផលចំណេញត្រលប់មកវិញ ហើយតម្លៃអាចកើនឡើងទ្វេរដងរាល់រយៈពេល៥ឆ្នាំ ដោយសារតែមានការវិនិយោគដោយផ្ទាល់ពីបរទេសមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា តួយ៉ាងមានដូចជាប្រទេស៖ ជប៉ុន កូរ៉េ សហភាពអឺរ៉ុប និងប្រទេសចិន។ ហើយសម្រាប់គម្រោងនឹងមានការធានាលើផលចំណេញពី ៦% ទៅ៨% ក្នុងមួយឆ្នាំ។សូមស្វែងរកគម្រោងរបស់យើងប្រសិនបើអ្នកចង់ស្វែងរកលំនៅដ្ឋានសមរម្យ មានភាព ងាយស្រួលមានផាសុកភាព និងមានភាពប្រណិតក្នុងទីក្រុងដែលកំពុងតែរីកចម្រើនក្នុងតំបន់អាស៊ាន។ អ្នកមិនចាំបាច់ក្រឡេកមើលទៅណាឆ្ងាយក្រៅពីគម្រោង The Gateway នោះទេ៕ទទួលព័ត៌មានបន្ថែមសូមទាក់ទងមកកាន់ភ្នាក់ងារលក់របស់គម្រោង The Gatewayនៅថ្ងៃនេះ!

Habitat គឺជាខុនដូបូទិកតែមួយគត់ដែលមានចំនួន១៤ជាន់ ស្ថិតនៅលើផ្លូវ២១ ជាផ្លូវដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើននៅខណ្ឌទន្លេបាសាក់ រាជធានីភ្នំពេញ។បច្ចុប្បន្នផ្ទះគំរូរបស់គម្រោងកំពុងដាក់តាំងបង្ហាញ ហើយផ្តល់ឱកាសដល់អ្នកដែលចង់ទិញរហូតដល់ខែវិច្ឆិការ ដែលលំនៅដ្ឋាននេះបង្ហាញពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានាយ៉ាងពិតប្រាកដ។ លើសពីនេះទៅទៀតជាមួយនឹងដំណើរនៃការរៀបចំការផ្ដល់វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិកាន់កាប់ លំនៅដ្ឋានប្រភេទខុនដូគឺអាចធានានូវភាពជាកម្មសិទ្ធិពេញលេញតាមរយៈការចុះហត្ថលេខា និងប្រគល់ជូន។សាងសង់តាមស្តង់ដារ និងគុណភាពអន្តរជាតិ គម្រោងខុនដូ Habitat Condos មានប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យអេឡិចត្រូនិក សន្តិសុខ ហើយការសាងសង់មានគុណភាព និងសុវត្ថិភាពលំដាប់ថ្នាក់ទីមួយរបស់ពិភពលោក។ ម្ចាស់អភិវឌ្ឍន៍ម្នាក់ឈ្មោះលោក Intan Kosem ដើមកំណើតខ្មែរដែលទទួលការអប់រំនៅក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលី ប្រទេសស្វីស និងសហរដ្ឋអាមេរិក បាននាំមកនូវការច្នៃប្រឌិតសម្រាប់គម្រោង Habitat រួមជាមួយនឹងគុណភាពបែបអន្តរជាតិ ស្របតាមចំណង់ចំណូលចិត្តនៃការរស់នៅដែលមាននិរន្តរភាពនិងភាពចុះសម្រុងគ្នា។ ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ លោក Michael Davitt ដែលមានបទពិសោធន៍យ៉ាងច្រើននៅក្នុងការសាងសង់នៅប្រទេសអូស្រ្តាលី។ជាការធានាអះអាងមួយតួយ៉ាងគម្រោងអាផាតមេន DK Sanctuary គឺជាចំណុចគោលមួយសម្រាប់ធ្វើការកត់សម្គាល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់គុណភាពនៃការសាងសង់ការថែរក្សា  និងសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៅ Habitat ត្រូវបានធានា។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានកន្លងមករបស់ក្រុមហ៊ុនដូចជាគម្រោង  DK Sanctuary នៅទន្លេបាសាក់មានអ្នកជួលកាន់កាប់៩៥% តាំងពីពេលបើកក្នុងឆ្នាំ២០១០។ អាផាតមេនសម្រាប់រស់នៅរបស់គម្រោងនេះបានក្លាយជាលំនៅដ្ឋានរបស់មន្ត្រីការទូត នាយកប្រតិបត្តិ និងគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ដទៃទៀ។ មានការបង្ហាញជាសក្ខីកម្មពីកម្រិតនៃការកាន់កាប់ច្រើនការជួលអគារ និងការគ្រប់គ្រង ជាមួយនឹងចំនួនសរុបនៃសំណង់ដែលគូសបញ្ជាក់ពីសមត្ថភាពរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីផ្តល់ជូននូវការវិនិយោគដែលផ្តល់លទ្ធផលខ្ពស់នៅក្នុងការប្រកួតប្រជែងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ក្នុងការរចនាហាងកាហ្វេ Hard Rock Cafe នៅខេត្តសៀមរាប និងសាលតំាងបង្ហាញរបស់ក្រុមហ៊ុនរថយន្ត Audi នៅក្រុងភ្នំពេញ។ ក្រុមហ៊ុន Claire Croste of JPMC Architect & Consultant Ltd. បាននាំយកបទពិសោធន៍នៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានមកកាន់គម្រោងHabitat។ ជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ល្បីឈ្មោះ ក្រុមហ៊ុនសាងសង់ និងរចនា MEP (ឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន Space Logic ពីសិង្ហបុរី) ដែលបានធ្វើការជាមួយគ្នា លទ្ធផលបានក្លាយជាការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលបានកំណត់ជាចំណុចគោលថ្មីសម្រាប់ការរចនា និងរបៀបរស់នៅក្នុងបរិយាកាសដែលមានមនុស្សរស់នៅចម្រុះគ្នានៃរាជធានីភ្នំពេញ។គ្រប់យូនីតទាំងអស់រួមមានកំរាលឈើស្រស់ស្អាត ដែលឈើប្រមូលដោយស្របច្បាប់ពីព្រៃឈើរបស់កម្ពុជាដោយក្រុមហ៊ុន អន្ដរជាតិល្បីឈ្មោះមួយ។ ប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិមានស្តង់ដារ ជាមួយនឹងទូរទ្ទស្សន៍ខ្សែកាប CCTV និងប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គិភ័យដែលមានស្តង់ដារ និងមានបំពាក់ដោយម៉ាស៊ីនត្រជាក់គ្រប់យូនីតទាំងអស់។សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យនេះគឺជាសហគមន៍ដែលមាន អាងហែលទឹកដែលមានទឹកប្រៃនៅលើដំបូល កន្លែងហាត់ប្រាណ កន្លែងអាំងសាច់នៅលើដំបូល។ នៅលើជាន់លើបង្អស់មានយូនីតដែលអាចរស់នៅបានពីរគ្រួសារដែលផ្តល់នូវទេសភាពស្រស់ស្អាត និងទទួលប្រយោជន៍ពីសេវាកម្មជាច្រើនទាំងនេះ។អ្នកទិញទាំងអស់ត្រូវបានធានាថាគ្មានអ្វីរារាំង ឫបាំងមិនឲ្យមើលឃើញនូវទេសភាពនៃអចលនទ្រព្យនៅក្បែរៗនោះ ដែលមាន លំនៅដ្ឋានទាបខ្ពស់ថ្មីៗ(៣០ទៅ៤០ម៉ែត្រ)រួមជាមួយនឹងតំបន់បៃតង(កំណើនមួយដ៏កម្រនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ)។ គម្រោង Habitat  ទន្លេបាសាក់គឺជាទីតាំងល្អបំផុតដោយមានផ្សារទំនើបអ៊ីអន ណាហ្គាវើល ផ្សារទំនើបលក់ទំនិញរួចពន្ធ សណ្ឋាគារ និងកាស៊ីណូណាហ្គាវើល២ និងទេសភាពមាត់ទន្លេសម្រាប់ដើរកំសាន្តល្បីល្បាញនៃទីក្រុង ឫជិះតុតុតាមមាត់ទន្លេកំសាន្ត។ ជាមួយផ្នែកខ្លះនៃទន្លេបាសាក់នៅជិតៗកន្លែងរស់នៅរបស់អ្នក ហើយសង្កាត់បឹងកេងកង១ក៏នៅជិតគ្នាដែរជម្រើសនៃការកម្សាន្ត និងបរិភោគអាហារដែលគ្មានព្រំដែន ដែលមានតែមួយគត់នៅតំបន់នេះ។តម្លៃជាមធ្យមគឺ ២,៧៨០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ  តម្លៃសរុបមធ្យម១,៧៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ទំហំនៃយូនីតមានទំហំចន្លោះពី៨៧ម៉ែត្រការ៉េទៅ១៨៦ម៉ែត្រការ៉េ (សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមមើលផ្ទះគំរូរបស់យើង ឬពិគ្រោះ យោបល់លម្អិត)។ជាមួយនឹងអត្រាជួលត្រឡប់ពី ៨% - ១០% និងមិនមានការទាក់ទាញការធ្វើទីផ្សារ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្តល់នូវផលិតផលចុងក្រោយ និងវាយតម្លៃពីតម្លៃរបស់វា។ “អ្វីដែលអ្នកឃើញគឺពិតជាអ្វីដែលអ្នកទទួលបាន!”  ត្រៀមខ្លួនទៅរស់នៅក្នុងផ្ទះ ឫក៏ចង់ជួលគឺជាជម្រើសរបស់អ្នក។បាវចនារបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺ “Habitatគឺជាលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក។” អ្នកអាចទាក់ទងដោយផ្ទាល់ថ្ងៃនេះតាមរយៈ 010 927 450/017445083 ឫinfo@habitat.condos  ឬ ចូលទៅកាន់ www.habitat.condos ឫ www.facebook/habitatcondos និងមើលការតាំងបង្ហាញផ្ទះគំរូដោយផ្ទាល់។មើលបញ្ជីអចលនទ្រព្យរបស់គម្រោងខុនដូ Habitat!

គម្រោង88 Suitesនឹងក្លាយជាគម្រោងដែលមានមូលដ្ឋាននៅរាជធានីភ្នំពេញលើកដំបូងក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍ របស់ក្រុមហ៊ុន YCT Land Pte Ltd  ហើយបច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុននេះមានគម្រោងមួយទៀតនៅខេត្តកំពតផងដែរ។YCT Landជាដៃគូវិនិយោគរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ Chong Lim Development SDN BHD និងក្រុមហ៊ុន អចលនវត្ថុ និងអភិវឌ្ឍន៍ Chip Hock ក្រុមហ៊ុនទំាង២ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។ YCT Landបានមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជានៅក្នុងឆ្នាំ២០១២ ដែលជាក្រុមហ៊ុនមានបទពិសោធនៅម៉ាឡេស៊ីរយៈពេល ជាង៤០ឆ្នាំ ហើយបានបញ្ចប់ និងលក់គម្រោងច្រើនជាង៣០០០យ៉ូនីត។គម្រោងទទួលបានជោគជ័យកន្លងមកដែលក្រុមហ៊ុននេះបានចូលរួមចំណែកក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍រួមមាន៖ University Green និង Pangsapuri Bukit Beruang Bestariនៅម៉ាឡេស៊ី នេះគ្រាន់តែជាឈ្មោះគម្រោងមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ លោកអ្នកអាចមើលបន្ថែមអំពីគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យChip Hock។តួយ៉ាងដូចជាគម្រោងមួយទៀតគឺ "Leisure Farm" នៅក្នុងរដ្ឋ Johor Baru ភាគខាងត្បូងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីដែលជាការអភិវឌ្ឍនៅលើផ្ទៃដីទំហំប្រមាណ៤៨៥ហិកតា ដែលរួមមានលំនៅដ្ឋាន និងរីស៊តដែលបានបញ្ចប់ក្នុងដំណាក់កាលជាច្រើន ហើយត្រូវបានកំពុងដំណើរការលក់ផងដែរនាពេលបច្ចុប្បន្នគម្រោង 88 Suites គឺជាគម្រោងមួយសម្រាប់YCT Landដែលជាស្នាដៃប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ក្រុមហ៊ុននេះនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានបទពិសោធជាច្រើននៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរជាមួយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងបែបបរិស្ថានធម្មជាតិ ហើយសង្ឃឹមថានឹងនាំយកគំនិតនេះចូលទៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជានាពេលអនាគត ។ក្រុមហ៊ុន Chip Hock បានផ្តោតសំខាន់ក្នុងការធ្វើគម្រោងទីក្រុងបែបបរិស្ថានធម្មជាតិ៖ “យើងយល់ពីជំនួញជាមួយធម្មជាតិដោយផ្ទាល់ និងដោយប្រយោលក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់ប្រព័ន្ធអេកូធម្មជាតិជាមួយសង្គម និងសហសហគមន៍ដែលយើងបានប្រតិបត្តិការទៅលើវា។ ដូច្នេះផែនការរយៈពេលវែងរបស់ក្រុមហ៊ុននេះក្នុងការបន្ត កសាងសហគមន៍ដ៏រីកចម្រើនមួយ ជាមួយតុល្យភាពនៃការយល់ដឹងអំពីបរិស្ថាន និងសង្គមនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍ របស់យើង។"ការបំផុសគំនិតរបស់ក្រុមហ៊ុន YCT Land នឹងដំណើរការនៅកម្ពុជា ដែលជាគោលដៅអចលនទ្រព្យ និងឱកាសក្នុងការវិនិយោគគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍៖ “កម្ពុជាជាទីផ្សារថ្មី និងជាទីផ្សារបើកចំហពេញលេញសម្រាប់ឱកាសវិនិយោគ" នេះជាការយល់ឃើញរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ "នៅក្នុងការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារម៉ាឡេស៊ី  ដែលជាទីផ្សារចាស់ទុំរួចទៅហើយ និងធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅរកភាពចំហែតទីផ្សារ"។ តាមការដកស្រង់សម្តីរបស់លោក Tan Kok Thong នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន YCT Land។កម្ពុជាជាទីកន្លែងចាប់ផ្តើមថ្មីមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលនឹងមកធ្វើប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួននៅទីនេះសម្រាប់រយៈពេលវែង។ ដូចនេះហើយក្រុមហ៊ុន YCT Land ចង់រក្សានូវស្តង់ដាដែលគេបានអនុវត្តតាមនៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ទំាងផលិតកម្ម និងភាពជាដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀត។ភាពលេចធ្លោរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺការនាំយកមកនូវការបង្កើតផលិតផលថ្មី ដោយផ្តោតលើគុណភាព៖ “យើងត្រូវមើលទៅមុខរយៈពេលវែងសម្រាប់វិនិយោគិនមិនមែនរយៈពេលខ្លីនោះទេ។ ដៃគូរបស់យើងត្រូវតែរក្សាស្តង់ដាគុណភាព ដូចគ្នាដែលយើងបានធ្វើផងដែរ។” តាមការដកស្រង់សម្តីរបស់លោក CP Chong - ប្រធានក្រុមហ៊ុន YCT Land។ដូច្នេះការចាប់ផ្តើមនៃគម្រោង 88 Suites បានចូលមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលស្ថិតនៅក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម SW1Pរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងក្រុមហ៊ុន Royal 5G ដែលជាភ្នាក់ងារលក់តែមួយគត់សម្រាប់គម្រោងមួយនេះ។លើសពីនេះទៀតគម្រោងនេះបានបង្ហាញឱ្យឃើញនូវការបង្កើតថ្មី៖ គម្រោង 88 Suites ជាគម្រោងដំបូងនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានប្រទេសកម្ពុជា ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានផង និងការិយាល័យបញ្ចូលគ្នាតែមួយ SOHO (Small Office, Home Office)  វាជាគម្រោងអភិវឌ្ឍថ្មីបំផុតដែលមានបរិបទរស់នៅយ៉ាងសម្បូរបែបដែលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់បឹងកេងកង១។ មានទីតំាងស្ថិតនៅបណ្តោយមហាវិថីម៉ៅសេទុង គម្រោង88 Suitesនិងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅចុងឆ្នំា២០១៨។ សូមរង់ចំាបន្តទៀតជាមួយគម្រោងបន្ទាប់ទៀតដែលស្ថិតនៅក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុន YCT Land នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ស្វែងរកព័ត៌មានលម្អិតរបស់គម្រោង88 Suitesនៅថ្ងៃនេះ!

ក្រៅពីវិស័យកសិកម្មនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា គម្រោង D'Seaview គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានមានលក្ខណះទំនើបដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុន HLH Group Limited របស់ប្រទេសសឹង្ហបុរី ដែលចាប់ផ្តើមសាងសង់មុនគេបង្អស់នៅក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ ដែលមានឆ្នេរសមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាតជាងគេក្នុងតំបន់ ។ ការសម្ភោធក្រោមស្លាកសញ្ញា Camhomes កាលពីឆ្នាំមុន គឺ ទទួលបានភាពជោគជ័យជាខ្លាំង ដោយបច្ចុប្បន្ននេះការលក់គឺបានសម្រេចរហូតលើសពី 51% នៃ 737 យូនីតនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ស្របពេលការបុកគ្រឹះត្រូវបានបញ្ចប់ 100% ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2016 ជាមួយនេះផងដែរ។គម្រោងបង់ប្រាក់តាមតំណាក់កាល៖ការបង់តាមតំណាក់កាលនេះ គឺការផ្ដល់ជូនអតិថិជននូវនំនុកចិត្តដោយអតិថិជនគ្រាន់តែកក់ប្រាក់ចំនួន 5% នៃតំលៃបន្ទប់តែប៉ុណ្ណោះ និង 14ថ្ងៃក្រោយដែលជាថ្ងៃចុះកិច្ចសន្យាទិញលក់អតិថិជនតម្រូវអោយបង់ 25% ហើយចំពោះ 70% បន្ទាប់ទៀតគឺតម្រូវអោយបង់នៅពេលយូនីតនោះត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់និងប្រគល់ជូនតែប៉ុណ្ណោះ។ជាមួយគ្នានេះដែរការបង់តាមដំណាក់កាលនេះ អតិថិជនគឺទទួលបាននូវការបំពាក់ជូននូវគ្រឿងសង្ហារឹមជាច្រើន ដែលមានតម្លៃរហូតទៅដល់ 5% នៃយូនីតមួយៗ បន្ថែមជាមួយនឹងការធានាជួលជូនរហូតទៅដល់ 30% រយៈ3ឆ្នាំ (10% ក្នុង 1ឆ្នាំ)។ការបង់រំលោះ៖ ត្រឹមតែ $500 តែប៉ុណ្ណោះ លោកអ្នកនឹង ក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទិ្ធខុនដូដ៏ប្រណិត ដោយគ្មាន ការប្រាក់ គ្មានប្រាក់តម្កល់ និងអាចធ្វើការបង់រំលោះរហូតដល់ 100% ជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់់ រយៈ 60 ខែ ហើយលោកអ្នកនឹងអាចចូលទៅរស់និងក្លាយជាម្ចាស់ខុនដូនេះនៅចុងឆ្នាំ 2018 បើទោះជាលោកអ្នកមិនទាន់ធ្វើបង់ប្រាក់គ្រប់ក៏ដោយ។ រស់នៅជាមួយលំនៅដ្ឋានដែលមានស្តង់ដារខ្ពស់ជាមួយនឹងភាពរីករាយ និងទេសភាពស្រស់ស្អាតនៃឆ្នេរសមុទ្រដែលអាចមើលឃើញពីលំនៅដ្ឋានរបស់យើង។ចូលទៅកាន់បញ្ជីអចលនទ្រព្យថ្ងៃនេះ!

នាពេលថ្មីៗនេះគម្រោងបុរីមហាសែនសុខដែលជាគម្រោងបុរីធំជាងគេរបស់ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនកំពុងទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីសំណាក់អតិថិជនខណៈដែលគម្រោងនេះមានទីតាំងចំងាយត្រឹមតែ៣គីឡូម៉ែត្រពីព្រលានយន្តហោះភ្នំពេញ ស្ថិតក្នុងសង្កាត់ក្រាំងធ្នង់ខណ្ឌសែនសុខដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍលឿននិងផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅ និងមិននៅឆ្ងាយពីគម្រោងផ្សារទំនើប ឡាយអនម៉ល និងគម្រោងផ្សារទំនើប អ៊ីអនម៉ល២។ត្រឹមតែរយះពេលបួនខែបន្ទាប់ពីការបើកលក់គម្រោងបុរីមហាសែនសុខបានលក់អស់ប្រមាណជា៨០%នៃដំណាក់កាលទីមួយរបស់ខ្លួនដោយសារតែតម្លៃផ្ទះមានតម្លៃចាប់ពី៤៩៥០០ដុល្លារតែប៉ុណ្ណោះ និងការបង់ប្រាក់មានភាពងាយស្រួលរួមទាំងអតិថិជនអាចបង់រំលស់បានថែមទៀតផង។ទាំងអស់នេះជាកម្លាំងចលករដ៏ខ្លាំងក្នុងការជំរុញសន្ទុះការលក់។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោងបុរីកំពុងធ្វើការសាងសង់និងរៀបចំប្រព័ន្ទផ្លូវនិងលូបង្ហូរទឹក។គម្រោងបុរីមហាសែនសុខមានផ្ទែដីសរុបទំហំ១២០៦៨៤ម៉ែត្រក្រឡា និងមានផ្ទះសរុបចំនួន៦៨៣ដែលមានប្រភេទជាផ្ទះល្វែងមួយជាន់E0និងប្រភេទផ្ទះល្វែងពីរជាន់E0E1 ហើយក៏មានជាប្រភេទដីឡូត៍វីឡា។ នៅក្នុងគម្រោងបុរីក៏មានបំពាក់ភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវប្រើដោយប្រព័ន្ទសូឡាសួនផ្កា សួនច្បារ សួនកុមារ កន្លែងហាត់ប្រាណសាធារណៈ និងផ្លូវម៉ាស្សាបាតជើងនិងផ្លូវក្រាលបន្ទះឈើតាមបែបជប៉ុនរួមទាំងមានកញ្ជុះអង្គុយលេងថែមទៀតផង។យោងតាមប្រសាសន៍របស់លោកស្រី ចេងសុខា ដែលជាជំនួយការអគ្គនាយកផ្នែកលក់និងទីផ្សារបានអោយដឹងថាគម្រោងបុរីមហាសែនសុខបានទទួលការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនពីអតិថិជនក៏ដោយសារតែអតិថិជនជឿជាក់ទៅលើបុរីដែលជាគម្រោងធំរបស់អ្នកវិនិយោគជប៉ុនដែលមានអាជ្ញាបណ្ណអភិវឌ្ឍនិងឯកសារផ្លូវច្បាប់គ្រប់គ្រាន់។រាល់គុណភាពសំណង់ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយវិស្វករជនជាតិជប៉ុន។គួរបញ្ជាក់ផងដែរថាគម្រោងបុរីមហាសែនសុខជាគម្រោងទីពីររបស់ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគជប៉ុន គ្រីដគ្រុបដែលបានបោះទុនវិនិយោគក្នុងប្រទេសកម្ពុជាហើយគម្រោងទីមួយនោះគឺគម្រោងខុនដូបូដាយជូរេស៊ីដិនស៍ដែលមានទីតាំងតាមបណ្តោយផ្លូវសហព័ន្ទរុស្សីនិងទល់មុខអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញ។ សព្វថ្ងៃគ្រីដគ្រុបមានមូលដ្ឋានធំនៅប្រទេសជប៉ុននិងបានធ្វើការវិនិយោគនៅបណា្តប្រទេសនានាផ្សេងទៀតក្រៅពីប្រទេសកម្ពុជាដូចជាប្រទេសវៀតណាម ប្រទេសបង់ក្លាដេសប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ប្រទេសជប៉ុន និងប្រទេសសិង្ហបុរី៕តើកំពុងស្វែងរកគេហដ្ឋានប្រភេទបុរី? សូមពិនិត្យមើលបញ្ជីអចលនទ្រព្យរបស់បរុីមហាសែនសុខថ្ងៃនេះ!ឬចង់ទិញគម្រោងខុនដូទំនើប? សូមពិនិត្យមើលបញ្ជីអចលនទ្រព្យរបស់គម្រោងBODAIJUថ្ងៃនេះ!

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះបែបទំនើប The EDGE នឹងចូលរួមចំណែកដល់សេដ្ឋកិច្ចរាជធានីភ្នំពេញដែលកំពុងមានសន្ទុះតាមរយៈការផ្ដល់នូវចំណុចពីរយ៉ាង ដែលម្ចាស់អាជីវកម្មជាតិ និងអន្តរជាតិចាំបាច់បង្ហាញសក្ដានុពលនៃរាជធានីរបស់យើងគឺ៖ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផាសុកភាព ភ្នំពេញ ថ្ងៃទី២៤ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៦៖ ក្រុមហ៊ុន Shukaku បានដាក់តាំងបង្ហាញ និងសម្ពោធគម្រោងរបស់ខ្លួនឈ្មោះថា The EDGE ជាគម្រោងអចលនទ្រព្យចម្រុះថ្មីស្ថិតនៅក្នុងភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ (Phnom Penh City Center) ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយផែនការត្រឹមត្រូវដំបូងគេបង្អស់នៅកម្ពុជា និងជាគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនាថ្ងៃអនាគតសម្រាប់រាជធានីភ្នំពេញ។ ក្រុមហ៊ុន Shukaku បានប្រកាសផ្សព្វផ្សាយក្នុងកម្មវិធីតាំងបង្ហាញដល់អ្នកវិនិយោគ អ្នកជំនួញ និងអតិថិជននាថ្ងៃនេះនៅសណ្ឋាគាសូហ្វីតែលនាទីក្រុងភ្នំពេញ ។ CHECK OUT TWO EXCITING PROJECTS FROM PPCC FOR SALE ON REALESTATE.COM.KH NOW: RESIDENCE 90 | THE EDGE ដោយប្តេជ្ញាចិត្តគាំទ្រការវិវឌ្ឍនៃប្រទេសកម្ពុជាដើម្បីបំពេញតម្រូវការនាសតវត្សរ៍ទី២១ បាន អ្នកស្រី  Michelle នាយិកាគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន Shukaku បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនមានបេសកកម្មបញ្ចេញសក្តានុពលនៃរាជធានីភ្នំពេញ និងកែច្នៃភ្នំពេញឱ្យទៅជាទីក្រុងមួយដែលរស់នៅបានតាមរយៈការបង្កើតនូវសហគមន៍ប្រកបដោយ ចិរភាពនវានុវត្តន៍ និងការរួមបញ្ចូលគ្នាជាលក្ខណៈទីក្រុងនៅក្នុងតំបន់។ អ្នកស្រី Michelle បានមានប្រសាសន៍ថា ៖«យើងមានសេចក្តីសោមន្សរីករាយក្នុងការបង្ហាញគម្រោងថ្មីរបស់យើងគឺ The EDGE នៅថ្ងៃនេះ។ គម្រោងនេះជាគម្រោងថ្មីបំផុតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យឃើញពីចក្ខុវិស័យរបស់ភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ Phnom Penh City Center។ គម្រោងនេះមានអគារកម្ពស់ ៤ ទៅ ៥ ជាន់ ដែលមាន ៩០ ខ្នង (ឯកតា) ត្រូវបានគូរប្លង់ឡើងដោយក្រុមហ៊ុនគូរប្លង់ដ៏ល្បីឈ្មោះ Logon ដោយអនុលោមយកទស្សនទាន “អគារហាងលក់ទំនិញ និងការិយាល័យចម្រុះសម្បូរបែប (Retail Office Versatile Office)” ដែលហៅកាត់ថា ROVO។គ្រប់ឯកតាទាំងអស់ត្រូវបានគូរប្លង់ជាមួយមុខងារបត់បែនដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អាជីវកម្មប្រែក្លាយទៅជាទីតាំងអាជីវកម្មតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ខ្លួន។ គម្រោងនេះស្ថិតនៅជិតឧទ្យានសាធារណៈដែលមានទំហំ២២.០០០ម៉ែត្រការ៉េដែលឆ្លើយតបទៅនឹងទស្សនវិស័យរបស់ក្រុមហ៊ុន Shukaku ក្នុងការផ្តល់ជូននូវទីតាំងដែលអាចរស់នៅបានប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់។ ជាមួយគ្នានេះដែរ ក្នុងកម្មវិធីថ្ងៃនេះ ក្រុមហ៊ុន Shukaku ក៏មានគម្រោងអចលនទ្រព្យមួយផ្សេងទៀតគឺRisidence90 ដែលជាគម្រោងផ្ទះវីឡាសម្រាប់ការរស់នៅតាមបែបទំនើបនិងទាន់សម័យដំបូងបំផុតរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ដោយរួមបញ្ចូលរចនាបទស្ថាបត្យកម្មទំនើបទាន់សម័យ ផ្ទះវីឡា Residence90 ហ៊ុមព័ទ្ធទៅដោយទេសភាពលក្ខណៈត្រូពិកស្របនឹងការរស់នៅបែបទាន់សម័យ។ អ្នកស្រី Michelle មានប្រសាសន៍ថា ៖«នៅក្រុមហ៊ុន Shukaku យើងជឿជាក់ថា គម្រោងរបស់យើងនីមួយៗបានចាប់ផ្ដើម និងបញ្ចប់ដោយគោលបំណងប្រកបដោយសុភវិនិច្ឆ័យច្បាស់លាស់។គោលបំណងនៅពីក្រោយការអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះគឺផ្ដល់ជូនអ្នករស់នៅនូវការរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព និងឆ្លាតវៃស្ថិតនៅចំកណ្ដាលរាជធានីភ្នំពេញ»។ គម្រោងដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍នាពេលបច្ចុប្បន្ននៅភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ រួមមាន៖ ទីលានលេងកីឡាចម្រុះ (Sports Complex) និងគម្រោងចម្រុះលំនៅឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម One Park ដែលអភិវឌ្ឍន៍រួមគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុន GRED ។ ក្រុមហ៊ុន Shukaku កំពុងតែពិភាក្សាជាមួយវិនិយោគគិនផ្សេងៗទៀតហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនទៀតនឹងត្រូវបានប្រកាសនៅឆ្នាំបន្តបន្ទាប់។ អ្នកស្រី Michelle បានថ្លែងដូច្នេះថា ៖«ចក្ខុវិស័យរបស់ខ្ញុំ គឺបង្កើតទីកន្លែងមួយដែលអាចឱ្យសហគមន៍ (ប្រជាពលរដ្ឋ) អាចរស់នៅបានផង ធ្វើការផង និងកម្សាន្តផង។ គម្រោងផ្ទះវីឡានេះនឹងផ្តល់ជូននូវទីធ្លាធំទូលាយជាមួយនឹងទេសភាពពណ៌បៃតង និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានគ្រោងទុកជាមុនយ៉ាងច្បាស់លាស់ហើយជាមួយគ្នានោះ ក៏មានរួមបញ្ចូលទីតាំងកណ្ដាលសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ផាសុកភាព និងទំនុកចិត្ត។ អំពីក្រុមហ៊ុន Shukaku ក្រុមហ៊ុន Shukaku ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ២០០១ ជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៏អចលនទ្រព្យឯកជនប្រកបដោយគំនិតច្នៃប្រឌិតមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងភំ្នពេញប្រទេសកម្ពុជា។ ចូលរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មក្នុងការបង្កើតមុខមាត់ថ្មីដល់រាជធានីភ្នំពេញ។ ដោយប្តេជ្ញាចិត្តកសាងអនាគតដល់ប្រទេសកម្ពុជា ក្រុមហ៊ុន Shukaku កំពុងតែបង្កើតគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាច់រស់នៅ និងប្រកបដោយគុណភាពតាមរយៈការផ្ដល់នូវស្ដង់ដារនៃការធ្វើផែនការនគរូបនីយកម្មនាំមុខគេ។ ភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ នឹងបង្កើតទីក្រុងស្នូល លក្ខណៈទំនើប ត្រូវបានធ្វើផែនការយ៉ាងល្អិតល្អន់ និងរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងពេញលេញនៅរាជធានីនៃប្រទេសកម្ពុជា។ អំពី Phnom Penh City Center មានគម្រោងប្រែក្លាយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដំបូងនៅរាជធានីភ្នំពេញ ភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ (PPCC) គឺជាគម្រោងទីក្រុងដែលមានផែនការច្បាស់លាស់ដំបូងបំផុតនៅប្រទេសកម្ពុជា។ ជាទីតាំងទំនេរមានផ្ទៃដី ១១១,៦ហិចតា ភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ នឹងផ្ដល់ជូននូវពហុវិស័យមានដូចជា ហិរញ្ញវត្ថុហាងលក់ទំនិញ ការិយាល័យ លំនៅឋាន វេជ្ជសាស្ត្រ កម្សាន្ត និងឧទ្យានសម្រាប់សាធារណៈដែលនឹងក្លាយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងគំរូ ហើយនឹងផ្ដល់នូវអគារស្ថាបត្យកម្មថ្មីបំផុត និងទីកម្រុងទំនើបប្រកបដោយផាសុកភាព។ ជាទីក្រុងបៃតង និងលេចធ្លោ ភ្នំពេញស៊ីធីសេនធ័រ នឹងផ្ដល់នូវទីក្រុងដែលរស់នៅបាន និងផ្សារភ្ជាប់គ្នាដល់ប្រជាពលរដ្ឋភ្នំពេញ។   CHECK OUT TWO EXCITING PROJECTS FROM PPCC FOR SALE ON REALESTATE.COM.KH NOW: RESIDENCE 90 | THE EDGE

ក្រឡេកមើលស្នាដៃរបស់ Kingsland Development ដែលមានបទពិសោធជាង៣៧ឆ្នាំ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី និងម៉ាឡេស៊ី ក្រុមហ៊ុន Kingsland Global មានក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការពង្រីកវិសាលភាពរបស់ខ្លួនលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសជាច្រើនទៀត ជាពិសេសនៅកម្ពុជា។ ក្នុងដំណើរការពង្រីកនេះ Kingsland Global មានគោលបំណងបង្កើននូវគុណភាពស្តង់ដារនៃទីផ្សារតាមរយៈស្តង់ដារសុវត្ថិភាព ដែលប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគុណតម្លៃស្នូល និងគុណភាពនៃសំណង់។ Kingsland Global មានការប្តេជ្ញាក្នុងការនាំយកនូវតម្លៃនៃគុណភាពរបស់សំណង់អគារ មកកាន់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា តាមរយៈបណ្តុំអ្នកជំនាញប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈអមនឹងបទពិសោធជាមួយក្រុមហ៊ុនដៃគូក្នុងស្រុករបស់ខ្លួន គឺ CamTrip Investment Co., Ltd.។ ជាមួយនឹងគោលដៅ ពង្រីកមុខមាត់របស់ខ្លួននៅតាមបណ្តា ប្រទេសក្នុងតំបន់នេះ Kingsland មានទស្សនវិស័យសម្លឹងឆ្ពោះទៅដល់ការចូលរួមអភិវឌ្ឍ និងការរីកចម្រើនលូតលាស់ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។ លោក ភាព ហុង ដែលជាអ្នកតំណាងឲ្យក្រុមហ៊ុន CamTrip Investment Co., Ltd. បានថ្លែងថា ៖ «ការស្វែងរកនូវដៃគូជំនួញដែលស័ក្តិសមមួយ គឺមិនខុសពីការស្វែងរកមនុស្សម្នាក់ដែលយើងអាចជឿទុកចិត្តបាន ហើយនឹងតែងតែគិតគូរដល់ពួកយើងជានិច្ចនោះទេ។ Kingsland Global មានទស្សនវិស័យរួមមួយជាមួយពួកយើងហើយពួកគេអាចបត់បែនតាមសង្គមបានឆាប់រហ័ស ជាមួយនឹងជំនាញដ៏ប៉ិនប្រសប់ជាច្រើនដែលយើងអាចសហការជាមួយពួកគេបាន ដើម្បីបង្កើននូវការយល់ដឹងអំពីមុខជំនួញរបស់ពួកយើងនេះ។ អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតនោះ យើងមាននូវគោលគំនិតគុណតម្លៃ និងទស្សនវិស័យដូចគ្នា ក្នុងការសម្លឹងឆ្ពោះទៅមុខប្រកបដោយភាពវិជ្ជមានទៅដល់ការផ្លាស់ប្តូរប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជាប្រជាជនកម្ពុជា តាមរយៈគម្រោងអចលនទ្រព្យរបស់ពួកយើង»។ លោកបន្ថែមថា ៖ «ពួកគេមិនត្រឹមតែធានាដល់ការនាំយកនូវភាពល្អឥតខ្ចោះតាមរយៈគម្រោងរបស់យើងប៉ុណ្ណោះទេ Kingsland Global សម្លឹងឃើញច្រើនជាងការនាំយកគុណតម្លៃនៃសេដ្ឋកិច្ចមកកាន់សង្គមកម្ពុជាថែមផង។ ពួកគេធ្វើការផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងសហគមន៍ក្នុងស្រុកយ៉ាងសកម្ម ហើយមានការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្សបានល្អជាមួយនឹងការយកចិត្តទុកដាក់គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងវិជ្ជាជីវៈខ្ពស់ ដែលមានភាពរហ័សស្របតាមមនោគមន៍វិជ្ជារបស់ពួកគេ។ ការផ្តោតលើគុណភាពលើរាល់ដំណាក់កាលសាងសង់របស់ Kingsland Global ក៏បង្ហាញថា ពួកគេនឹងផ្តល់នូវបទពិសោធដ៏សម្បូរបែប និងគុណតម្លៃលើសពីការរំពឹងទុកសម្រាប់ដៃគូទាំងអស់របស់ខ្លួននៅគ្រប់តំបន់ដែលពួកគេមានគម្រោងសំណង់ ហើយខ្ញុំរីករាយជាពន់ពេកដែលឥឡូវនេះពួកគេបានមកចាប់ផ្តើមនៅកម្ពុជា»។ Kingland Globalមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយជម្រាបជូនអំពីគម្រោងមួយចំនួនរបស់ខ្លួន ដែលនឹងចាប់ផ្តើមនៅពេលអនាគតខាងមុខនេះនៅទីក្រុងភ្នំពេញ។ ដោយនឹងត្រូវគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ Wangz Singapore សណ្ឋាគារ 228 Oknha Peich គឺជាសណ្ឋាគារប៊ូទិកកម្ពស់ ១៣ជាន់ ស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌដូនពេញ ដែលហ៊ុមព័ទ្ធទៅដោយសំណង់ប្រវត្តិសាស្ត្រជាច្រើន។ ដោយរំពឹងថា នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០១៧ សណ្ឋាគារដ៏ទំនើប និងទាន់ សម័យនេះ ត្រូវបានបំពាក់ដោយគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗច្រើនបែបផែន និងមានគោលដៅក្នុងការផ្តល់នូវកន្លែងស្នាក់នៅប្រកបដោយភាពទំនើបទាន់សម័យដល់ភ្ញៀវទេសចរ និងភ្ញៀវជំនួញផងដែរ។ គម្រោងសំណង់អចលនទ្រព្យដ៏ប្រណីតមួយទៀតគឺ One18 Residences ដែលជាអគារអាផាតម៉ិនកម្ពស់២៤ជាន់ ដែលផ្តល់នូវកន្លែងស្នាក់នៅប្រកបដោយគុណភាព និងបរិយាកាសបែបសណ្ឋាគារ ហើយមានទីតាំងនៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញតែម្តង។ គម្រោងនេះនឹងក្លាយទៅជាអគារអាផាតម៉ិនលំដាប់ថ្នាក់លេខ១ សម្រាប់ការស្នាក់នៅដែលគ្មានគូប្រៀបហើយគ្រោងនឹងសាងសង់រួចរាល់នៅថ្ងៃអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពី Kingsland ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា សូមអញ្ជើញមកការិយាល័យផ្ទាល់នៅអគារលេខ៣៤ ផ្លូវលេខ២០០ សង្កាត់បឹងរាំងខណ្ឌដូនពេញ រាជធានីភ្នំពេញ ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ឬទាក់ទងទូរស័ព្ទលេខ ០៧៧ ៣៣៩៩ ២០ ឬ ទូរសារ ០២៣ ២២១៧ ០៧ ឬ០៨ ឬទាក់ទងការិយាល័យកណ្តាលរបស់ Kingsland Global នៅសិង្ហបុរី ទូរស័ព្ទលេខ +៦៥ ៦៣ ៦២ ៨៩៩៨ ឬទូរសារ +៦៥ ៦៣៦៣ ៧០៣១ ឬអុីមែល ៖ info@kingslandglobal.sg

គម្រោងពហុបំណងដ៏ធំរបស់ក្រុមហ៊ុនសុខាគ្រុប បានប្រកាសព័ត៍មានជាសាធារណនៅ លើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ក្រុមហ៊ុនអំពីគម្រោងដ៏ធំមួយនេះ។ គម្រោងពហុបំណងនៅតំបន់ ជ្រោយចង្វារដែលមានដូចជា៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានខុនដូ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំ និងទំនើបនៅតំបន់ជ្រោយចង្វារ។ តំបន់ជ្រោយចង្វារនឹងប្រែមុខមាត់ទៅជាតំបន់ដែលមានសក្តានុពលនៅក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម និងអចលនទ្រព្យ។ ក្រោមការបោះទុនវិនិយោគនៃវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេសជាដើម ជាក់ស្តែងការបោះទុនវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនសុខាគ្រុបដែលជាគម្រោងដ៏ធំនៅតំបន់ ជ្រោយចង្វារ។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីរបស់ក្រុមហ៊ុនសុខាគ្រុបគឺជាគម្រោងមួយដ៏ធំនៅក្នុងតំបន់ជ្រោយចង្វារសព្វថ្ងៃនេះ។ សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់ភ្នាក់ងាររបស់យើងខ្ញុំ! គំរោងអភិវឌ្ឍន៏ពហុបំណងដ៏ធំ នៅតំបន់ជ្រោយចង្វាររាជធានីភ្នំពេញ ស្ថាបត្យកម្មរចនាប្លង់មានការបង្កប់អត្ថន័យនៅក្នុងនោះនូវធាតុផ្សំ នានាជាច្រើននៃវប្បធម៌ខ្មែរដូចជា៖ ទូកនាគ របាំអប្សរា និងការឯកភាពគ្នាជាដើម សាកសម្យជាមួយនឹងទីតាំងតាមមាត់ទន្លេ។ “គម្រោងរបស់សុខាអាចនឹងក្លាយជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលមួយក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលមានទីតំាងនៅជ្រោយចង្វារ នេះគឺជាតំបន់ល្អបំផុតនៅចំពីមុខទន្លេមេគង្គ និងបរមរាជវំាង គ្មានគម្រោងណាមួយដែលមានទីតំាងដូចនេះទេ អ្នកទិញអាចជាអ្នកទិញមក ពីបរទេស និងអ្នកដែលមានកម្រិតជីវភាពរស់នៅខ្ពស់” នេះជាសម្តីរបស់អ្នកនាង ភឿក ចំរើន ប្រធានផ្នែកទីផ្សាររបស់ក្រុមហ៊ុន Emerlad+។ លោក វ៉ន ចាន់ថន នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Town City យល់ស្របនឹងមតិរបស់អ្នក នាង ភឿក ចំរើន “ប្រាកដណាស់ទីតំាងរបស់គម្រោងនេះពិតជាល្អនៅក្នុងតំបន់ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលស្ថិតនៅក្រោមក្រុមហ៊ុនមួយដែលធំ ដែលមានស្នាដៃជាច្រើនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ ប្រទេសកម្ពុជាជាច្រើនឆ្នំាក្នុងប្រទេសកម្ពុជា”។ លោក ចាន់ថនបានបន្ថែមទៀតថា “ក្រុមហ៊ុន មានអតិថិជនជាច្រើននៅក្នុងដៃរួចជាស្រេច ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះនឹងស្រូបយកអ្នកទិញពីបរទេសកាន់តែច្រើន ហើយប្រសិនបើគម្រោងនេះមានសេវាផ្តល់ជូនអ្នកទិញក្នុងការជួយរក អ្នកដែលចង់ជួលបន្ត សេវានេះធ្វើឲ្យអ្នកទិញមានចំណូលបន្ថែម ហើយក៏កាន់តែធ្វើឲ្យគម្រោងនេះទទួលបានជោគជ័យ”។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ពហុបំណងដ៏ធំមួយនេះ នៅតំបន់ជ្រោយចង្វារស្ថិតនៅក្រោមគម្រោងរបស់ ក្រុមហ៊ុនសុខាគ្រុប និងបង្ហាញវត្តមានរបស់ខ្លួន នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីរបស់យើង នៅតំបន់ជ្រោយចង្វាររាជធានីភ្នំពេញ៕ សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់ភ្នាក់ងាររបស់យើងខ្ញុំ!

គម្រោងអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មដែលទាក់ទងនឹងបរិស្ថានបៃតងដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា គម្រោងនោះ មានឈ្មោះថា Le Urban Eco Park គម្រោងនេះស្ថិតនៅក្រោមការអភិវឌ្ឍរបស់ក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរី  CIAC Investment Co Ltd។ជាមួយប្រតិបត្តិការពេញលេញជាមួយរោងចក្រឧស្សាហកម្ម គម្រោង Le Urban Eco Park បានពង្រីក ពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយធ្វើការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារគួរឲ្យកត់សម្គាល់។ ការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមានស្តង់ដារខ្ពស់ ការផ្តល់ជូននូវការថែទំសុខភាព និងសុវត្ថិភាពដល់បុគ្គលិកគ្រប់រូបស្ថិតក្រោមការធានាយ៉ាងខ្ពស់ស្របតាមស្តង់ដារមួយយ៉ាងល្អប្រសើរ។លើសពីនេះទៀតបរិបទព័ណ៍បៃតងធ្វើឲ្យលោកអ្នកមានផលចំណេញយ៉ាងច្រើន រួមចំណែកសន្សំសំចៃផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដល់ម្ចាស់រោងចក្រ និងអ្នកជួលផងដែរដោយបានប្រើប្រាស់នូវ គម្រោងបរិដ្ឋានបៃតងដោយមានការសន្សំសំចៃថាមពល និងមានការច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ ទំាងអស់ នេះវាបានជួយសម្រួលក្នុងការចំណាយ និងជួយសម្រួលឲ្យគុណភាពផលិតផលរបស់យើងកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង។SEE THE FULL LISTING AND INQUIRE FOR MORE DETAILS TODAYបរិវេណព័ណ៍បៃតង ចំណតយានយន្ត កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់បុគ្គលិក ការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុ សារឡើងវិញជៀសវាងការបញ្ចេញកាកសំណល់ឧស្ម័នកាបូនិច វាជាគោលគំនិតចំបងដែលគម្រោងមួយនេះបេ្តជ្ញា។ គម្រោងការមេដែលជាគម្រោងការអភិវឌ្ឍពោរពេញដោយអនាម័យ ហើយជាបណ្តុំនៃសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្ម រួមផ្តុំគ្នាតែមួយដើម្បីធ្វើឲ្យកាន់តែ ប្រសើរឡើងនៃជីវិតប្រចំាថ្ងៃរបស់បុគ្គលិក និងអ្នកស្នាក់នៅ។Le Urban Eco Park គឺជាក្រុមហ៊ុនដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលគម្រោងឧទ្យាន ឧស្សាហកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយនេះត្រូវទទួលពានរង្វាន់ Green Mark Gold ដែលចេញ ដោយអជ្ញាធរសំណង់ និងសាងសង់ស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍនជាតិនៃប្រទេសសិង្ហបុរី។ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងដោយបានទទួលពានរង្វាន់កិត្តិយសមួយនេះគឺរឹតតែបង្ហាញអំពីការជឿជាក់ និងការទទួលស្គាល់ជាលក្ខណៈអន្តរជាតិអំពីទំនួលខុសត្រូវខ្ពស់ក្នុងការប្រតិបត្តិក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយនេះ។ជាក់ស្តែងការសាងសង់ត្រូវបានធ្វើឡើងនូវលើផ្ទៃដីយ៉ាងធំទូលាយ ដែលផ្តល់ភាពកាន់តែប្រសើរឡើងជាមួយផាសុកភាពដល់បុគ្គលិក ទីតំាងធ្វើការរបស់ពួកគាត់ត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយប្រព័ន្ធខ្យល់បរិសុទ្ធចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ នេះគឺជាអ្វីដែលបុគ្គលិកធ្វើការក្នុងរោងចក្រនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតែងតែប្រាថ្នា។សាងសង់ឡើងជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងសម្បូរបែបជូនដល់បុគ្គលិក អាហារ ដ្ឋាន និងកន្លែងសម្រាក ចំនួនផ្ទៃដៃសរុប១៨ហិកតា ផ្ទៃដីចំនួន១០០០០០ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់លក់ និងជួល។គម្រោង Le Urban Eco Park ជាគម្រោងមួយដ៏ធំបំផុត!គម្រោងអភិវឌ្ឍត្រូវបានធ្វើឡើងយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយបរិបទបរិស្ថានបៃតង ដោយយកដើម ឬស្សីជាមូលដ្ឋានគ្រឹះក្នុងការតុបតែង។ ជំនួសដោយម៉ាស៊ីនត្រជាក់ត្រូវបានបំពាក់ដោយមកវិញដោយកង្ហាធំជាមួយ និងការប្រើប្រាស់ពន្លឺធម្មជាតិដោយចំាងចូលតាមបង្អួចជាពិសេសផ្ទៃដីប្រមាណ៣០ភាគរយត្រូវបានធ្វើជាសួនធម្មជាតិនិងតំបន់បៃតងនៃផ្ទៃដីសរុប។ជាលទ្ធផលបានមកពីគម្រោងបរិស្ថានបៃតងនេះបានផ្តល់ផលចំណេញយ៉ាងច្រើនក្នុងការ សន្សំសំចៃថវិការចំណាយថ្លៃអគ្គិសនី ដោយអាចបង្វែរថវិការនេះផ្គត់ផ្គង់ទៅលើថ្លៃប្រតិបត្តិ ការក្នុងរោងចក្ររបស់លោកអ្នក។ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍ C.I.A.C. បានរៀបចំគម្រោងយ៉ាងម៉ត់ចត់ ទាក់ទងនឹងការប្រឈមមុខនឹង បញ្ហាការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី និងទឹកជំនន់។កម្ពុជាត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមានតម្លៃអគ្គិសនីខ្ពស់ និងការនំាចូលអគ្គិសនីពីប្រទេសជិតខាង Le Urban Eco Park នឹងធ្វើការគ្រប់គ្រងអគ្គិសនីដោយផ្ទាល់ មិនមានគិតតម្លៃបន្ថែមលើ អគ្គិសនីនោះឡើយសូមកុំបារម្ភអំពីតម្លៃអគ្គិសនី។ Le Urban Eco Park មានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់យ៉ាងល្អ ដោយមានការគិតយ៉ាងល្អិតល្អន់អំពីផលិតភាពរបស់បុគ្គលិក។ហេតុផលមួយទៀតជម្រុញឲ្យលោកអ្នកធ្វើការពង្រីកមុខរបររបស់លោកអ្នកទៅកាន់ Le Urban Eco Park ដោយសារគម្រោងនេះពិតជាបានជួយកាត់បន្ថយថ្លៃចំណាយ ហើយធ្វើឲ្យ គុណភាពបរិស្ថានកន្លែងស្នាក់នៅ និងស្នាក់នៅរបស់បុគ្គលិករបស់លោកអ្នកកាន់តែប្រសើរឡើង។ អ្នកគ្រប់គ្រងអាចផ្តល់ជូនសេវាជួលផ្ទះស្នាក់នៅដល់បុគ្គលិករបស់ខ្លួន កត្តានេះជាកត្តាជម្រុញទឹក ចិត្តបុគ្គលិក និងលើកកំពស់ស្តង់ដាររស់នៅសម្រាប់បុគ្គលិកទៀត ផង។លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោងមួយនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយម៉ត់ចត់ ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្រងរបស់ អ្នកមិនមានការព្រួយបារម្ភឡើយពីការអភិវឌ្ឍមុខជំនួញរបស់លោកអ្នក។ គម្រោងនេះមានខុនដូ និងផ្ទះល្វែង សម្រាប់លក់ឥឡូវនេះវាក៏ជាការវិនិយោគផងដែរ ហើយក៏មានការរៀបចំលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជួលផងដែរ។សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់បុគ្គលិកនៅក្នុងរោងចក្រ អាចទទួលបុគ្គលិកស្នាក់នៅប្រ មាណ ២០០០នាក់ គម្រោងនេះមានផ្តល់ជូនអាហារដ្ឋាន ចំណតយានយន្ត សួនច្បារ និងកន្លែងកំសាន្តដែលនៅជិតកន្លែងស្នាក់នៅ។Le Urban Eco Park មានទីតំាងនៅផ្លូវជាតិលេខ៣ ឃុំកណ្តោក ខេត្តកណ្តាល ធ្វើដំណើរប្រមាណ ១៥នាទីពីអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញ វាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរហោះហើរសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរ។ចំណុចសំខាន់អ្វីដែលម្ចាស់រោងចក្រធ្វើការវិនិយោគជាមួយគម្រោងមួយនេះ? មានគន្លឹះសំខាន់ចំនួន៣ដែលអ្នកវិនិយោគផ្តោតយកចិត្តទុកដាក់បំផុត ទិដ្ឋភាព ស្តង់ដារនៃគុណភាព ការសាងសង់ និងប្រសិទ្ធភាព។Le Urban Eco Park មិនធានាថាអ្នកនឹងធ្វើការចាយវាយថវិការរបស់អ្នកច្រើនប៉ុណ្ណាទេប៉ុន្តែយើងប្រាកដថាអ្នកនឹងសន្សំថវិការរបស់លោកអ្នកបានយ៉ាងច្រើន សម្រាប់ធ្វើការពង្រីក ជំនួញរបស់អ្នក។ Le Urban Eco Park នឹងប្រារព្ធពិធីសម្ភោធជាផ្លូវការនៅថ្ងៃពុធ ទី០៨ ខែមិថុនា ២០១៦ នៅសណ្ឋាគារ Raffles Hotel Le Royal។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានអញ្ជើញចូលរួមសម្រាប់តែ អ្នកដែលមានសំបុត្រអញ្ជើញតែប៉ុណ្ណោះ។ មានការអញ្ជើញចូលរួមជាអថិបតិយភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ ពីឯកឧត្តម ចម ប្រសិទ្ធិ ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍បើកសម្ភោធគម្រោង។ សម្រាប់អតិថិជនដែលមាន ចំណាប់អារម្មណ៍ចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះអាចធ្វើការទាក់ទងការិយាល័យផ្នែកលក់។ ផ្លាស់ប្តូរឧស្សាហកម្មរបស់អ្នកឲ្យកាន់តែប្រសើរ, សាកសួរព័ត៍មានបន្ថែមនៅថ្ងៃនេះ!SEE THE FULL LISTING AND INQUIRE FOR MORE DETAILS TODAY

The Peak, the second project from Oxley Worldbridge, had their official groundbreaking ceremony on May 3 2016 at the project’s construction site, and the Realestate.com.khTV film crew was on the scene! Later that evening, an official launch party was organised at The Peak nightclub. The gala was attended by a host of distinguished guests and partners from Cambodia and overseas, including a famous actress from Singapore and Ms. Katreeya English, a popular pop singer from Thailand. FIND OUT MORE ABOUT THE PEAK NOW! Riding on the huge success of The Bridge, The Peak @ Cambodia is set to be the most iconic development in Phnom Penh. This beautiful masterpiece is jointly brought to you by renowned developers, Singapore’s Oxley International and Cambodia’s Worldbridge Land. Standing at a magnificent 55 levels tall, this exciting mixed-use development comprises twin residential towers and a commercial skyscraper that will be the tallest building of its class in Phnom Penh, offering residents superb panoramic views of the waterfront and city skyline. Imagine having the fantastic view of the water-fronting skyline while chilling out in the sky-infinity pool on the rooftop level 55. This is not unlike the top-of-the-world feeling one will have while doing the same at the Sands SkyPark on level 57 of Marina Bay Sands, Singapore. The only difference is that you’ll be doing this in the comfort and freedom of your very own private abode. FIND OUT MORE ABOUT THE PEAK NOW!