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威尔斯公馆
Updated on: June 7, 2022, 4:20 a.m.
Published on: August 26, 2020, 8:53 a.m.

疫情消退,金边45层地标威尔斯公馆受中国买家热捧!


以史鉴今,见微知著。在宏观有效的预定措施下,经济刺激性的增长,意味着房地产市场迅速回升。

2003年3月,非典疫情爆发,影响波及各行各业,房地产行业也面临地地下了重创,5月疫情得到了控制,经济和楼市迅速回温,并走上加速上行的通道。

图:2002年-2003年房地产商品房销售面积月度半年

 

数据来源:国家统计局,伽马智库整理

 

“ 2008年,美国爆发金融危机,引发全球股市暴跌,各国债务急剧上升。”“ 400万亿”经济刺激转移让中国经济在2009年成为全球最大的金融危机,当年房价上涨之快让人记忆犹新。

今年初新冠状病情爆发,房地产市场再次受到影响,柬埔寨房地产也不例外,国际投资者被中断,高端公寓销售,租赁出现位置。

通过一轮又一轮的政策实施,疫情得到了遏制,直至25日,柬埔寨逐步确诊273例,转化治愈263例,现有确诊患者仅剩10例,即将实现第二次清零。

目前,中国研发的新冠状疫苗已进入三期临床试验,并有望在今年年底上市。中方也表示新冠状病毒疫苗使用后,将优先向柬埔寨等湄公河国家提供。

 

 

随着疫情消退,政府工作的重心将逐步转移到恢复经济,同时改变刺激经济增长的有效替代,将使受疫情积压的实质需求集中释放出来。

疫情让人们对房地产行业有了新的思考,新一轮的开发商洗牌在加速,唯有实力突破的项目能够克服泥流冲击,从中脱颖而出,位于水净华区的威尔斯公馆馆便是金边实力代表作之一。

 

 

威尔斯公馆于2019年6月动工兴建,即使在特殊时期也毫不影响施工进度。在紧锣密鼓地施工中,项目进度已经到达了地上4层。

 

 

除了吸引来自世界各地的买家,威尔斯公馆更是获得国内一众投资者的青睐,前来考察项目的团队不断。

 

 

威尔斯公馆,柬埔寨母亲河洞里萨河东岸唯一在售高端涉外服务式酒店公寓,首都金边一璀璨地标建筑,正在面向全球高净值投资人群火热销售。

 

威尔斯公馆

首都一线江景高级公寓

 

威尔斯公馆,系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。整个项目选址洞里萨河东岸,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。以45层166米的新高度,占据了金边新贵热区水净华的洞里萨河滨江风景线,通达四方。

 

 

 

地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区,紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。

交通方面,威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里,距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里,水、陆、轨道交通可达城市每个角落。

 

 

 

01

内外兼修,生态与风雅同在

 

水净华半岛气候宜人,自然生态良好,人文气息浓厚。投资人特别注重投资性与居住性的融合,力邀曾设计上海世博会多国场馆的日兴设计进行创意设计。

因地制宜,威尔斯公馆的建筑设计充分利用通风和采光,借层面、立面绿化和水景的介入,每层设置空中花园,开敞式走廊与外部连通,营造独立的立体生态,实现最低能量消耗前提下,创造舒适的物理空间。

 

 

威尔斯公馆布局规划精明,使每一套公寓单元都具备合理空间、美学设计、实用功能体现的无与伦比个性体验。

双卧型公寓单位都特别注重卧室、厨卫、阳台的安排和配置,主卧多配置专属卫浴,住户能品味更细腻的家庭生活氛围。

公寓均带精致装修和轻奢内饰、名优家具、电器、柔和养眼的照明,安装有先进的物联网居家系统,收房后即可轻松乔迁。

 

 

 

02

酒店式服务,租住两相宜

 

泰国ONYX酒店集团已签约进驻威尔斯公馆,运营同区内第一家五星级公寓式酒店,足以证明威尔斯公馆具备作为投资型物业的一切优势。

ONYX酒店集团是一家领先的亚太酒店管理公司,长达半个世纪的经营历程,锻造了世界一流效率和亚洲殷勤待客相结合的酒店业精髓。

它以真正的国际执行力和专业的操守,代表着亚洲酒店业的卓越。它开放、兼容,在物业管理领域中,与业主的合作伙伴策略是其成功的根本,业主的需求和关注点,就是它的动力。

并且,ONYX旗下莎玛酒店也正式入驻威尔斯公馆。选威尔斯公馆,做五星级酒店房东!

 

莎玛Shama

引领服务式公寓的变革,并打造梦寐以求的无界限创意生活方式;目前,莎玛已经发展成为领先的国际知名服务式公寓品牌之一,在亚太区拥有17个项目,包括在香港、上海、广州、杭州、成都、大庆、泰国曼谷、马来西亚以及澳洲墨尔本;2012-2018亚洲酒店大奖 - 亚洲最佳服务式公寓运营商

2017-2018 Hong Kong Business企业高飞成就大奖 – 最佳服务式公寓营运商

2016第十届世界豪华酒店大奖 - 中国区豪华服务式公寓

 

 

ONYX酒店集团开创了一系列酒店、度假村、服务式公寓和水疗品牌,包括已建立的全方位服务酒店Amari系列,领先的服务式公寓提供商Shama,中端酒店度假村OZO,以设计为导向的酒店YOO Collection和Yoo2,以及Breeze Spa养生馆。在曼谷、上海和墨尔本等泛亚主要城市设有办事处,在印度洋、阿拉伯湾和亚太其他地区提供创新的管理解决方案。

威尔斯公馆首推“无忧置业”方案,业主能及时知晓所购物业租赁及维护情况,确保从中获取租金收益。

 

 

 

03

一流设施,奢华体验

 

1、宽阔停车区830个车位使您感到出入特别方便;

2、24小时保安——始终安心备至;

3、设备精良的休息室——宠受礼宾服务;

4、居室清洁服务——家务日常生活更加舒适;

5、近400平米先进健身中心、1,000平米游泳池、时尚的水疗中心——尽情放松身心和恢复精力;

6、餐厅/咖啡厅、会议室/多功能厅——品味佳肴、会客座谈从容自在;

 

公寓大堂主次口

游泳池

健身房

 

威尔斯公馆是柬埔寨万康国际投资发展有限公司首度涉入金边房地产的信心项目,坚守“高标准、做极致、不复制、领趋势”经营理念又一标杆之作。承建方是央企巨匠——中建三局,从资本实力、技术能力、品质管控等多方面确保项目的顺利交付。

 

户型鉴赏

 

户型A,单卧套间1卫浴

建筑面积约62.67平方米

 

这是威尔斯公馆的主打户型,按金边都市菁英的简约惬意生活方式特别设计,起居休息动静分置合理,宽阔内置式阳台使居室充满自然清新,并延展了室内空间。卫浴、开放式小厨房,功能齐备,私密自如。这样的户型特别适合商旅、度假租住。

 

户型B,2卧2卫浴

建筑面积约112.13平方米

 

这一户型每层只有一套,特别精美的两居室。客厅和主卧室宽敞高雅,一厅两室分享跨度超宽的阳台,无论天伦共聚还是分卧休憩,都能感受外部自然给予的写意满满。三口小家庭住在这里自然乐意融融。

 

户型C,2卧1卫浴

建筑面积约66.55平方米

 

这一格局紧凑的两居室也是一层独一套。它有一间灵活客/书房,特别适合工作时间灵活或者热爱读书钻研的知性一族。小客厅方便斜靠放轻松,卫浴、小厨房方便实用。

户型D,2卧1卫浴

建筑面积约81.15平方米

 

这一户型特别突出了卧室的舒适性,空间阔绰,外接大阳台,清新盎然。小客厅和开放式厨房、餐吧一体格局,整洁实用。布局设计非常适合小家庭的度假旅居。

 

户型F,2卧2卫浴

建筑面积约126.11平方米

 

这是威尔斯公馆的至尊大户型,四套单元分别占位楼层的四个黄金拐角。全功能开放式厨房连带宽松的用餐区,家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧,彰显主人的大气度。L形超长阳台,为一厅两室创造了无比畅快外延空间,醉迎日照、空气、美景。

 

户型F1,2卧2卫浴

建筑面积约101.97平方米

 

每层只有3套的精致大开间户型,全功能开放式厨房连带宽松的用餐区,家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧,彰显主人的大气度,外接超长跨度大阳台,绿化家居,亲子天伦,意趣人生。

 

户型G,2卧2卫浴

建筑面积约128.14平方米

每层只有三套这样的户型单元,动静分置,布局对称协调,客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁,双卧室接外出阳台,舒适,写意,有爱之家如此足矣。

 

户型H,2卧2卫浴

建筑面积约119.89平方米

 

动静分置,布局对称协调,客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁,双卧室接外出阳台,舒适,写意,有爱之家如此足矣。

 

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