威尔斯公馆 | 金边一线江景高级公寓，星级服务尤胜稀世豪宅！

水净华区是金边东北部的半岛，被洞里萨河和湄公河两水相拥，与金边市中心隔河相望，目前由柬中友谊大桥和柬日友谊大桥连接。拥抱绿色亲水生态格局的新派规划将造就水净华区成为与喧闹擦肩的一方心灵原乡。

随着酒店、餐饮等服务业的同步发展，短短十年内，水净华区从近郊的一片处女地发展成为金边最具发展潜力之一的区域，且发展速度远超金边的其他郊区，许多著名的大型投资项目在此落户。

△金边水净华区

OCIC卫星城、大型联排别墅园区、高层豪华公寓等项目的开建，旅游、商业、文娱、教育等都市化元素在水净华区的快速培植，吸附了越来越多商企菁英、知性阶层迁入。

△金边水净华区

近年高端商务和服务型住宅在金边的需求从来没有消退过，桑园核心区一直是高端商住项目扎堆的地方，密度越来越大，然而新标杆体系下打造的高级共管公寓的租金水平却稳定，而且入住率都很理想。

因而，水净华区的服务型住宅板块的崛起是市场扩展的必然，其区域优势更进一步确定了这种发展动态。

这里的精彩，如数家珍

本地五星级品牌酒店——索卡酒店；

金边最大的野生动物园Safari动物园和森林旅游园；

亚洲最大规模的水上乐园；

可承接国际赛事的高尔夫球场——金边花园城（garden city）18洞高尔夫俱乐部；

2023年第32届东南亚运动会主场馆；

万客隆、尚泰百货等国际潮流百货；

日本顶尖北原国际医院、皇家艺术大学、美国诺顿大学等一流教育机构；

如果说，这些精华元素将水净华区催生成为现代化金边的旅游形象窗口，那么以威尔斯公馆为典范的服务型住宅，是水净华成为国际化高端中央生活区必备的‘标配’。

△威尔斯公馆

2019年6月动工兴建的威尔斯公馆，以45层166米的新高度，占据了金边新贵热区水净华的洞里萨河滨江风景线，通达四方。

它紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会场馆、水净华大桥，隔岸远眺，可见万谷湖新区、塔仔山&河边老区。

威尔斯公馆凭借优越的选址和精心的设计，确保梦想中的家园幸福温馨，同时非常适宜出租生利。

1.内外兼修，生态与风雅同在

水净华半岛气候宜人，自然生态良好，人文气息浓厚。投资人特别注重投资性与居住性的融合，力邀曾设计上海世博会多国场馆的日兴设计进行创意设计。

因地制宜，威尔斯公馆的建筑设计充分利用通风和采光，借层面、立面绿化和水景的介入，每层设置空中花园，开敞式走廊与外部连通，营造独立的立体生态，实现最低能量消耗前提下，创造舒适的物理空间。

威尔斯公馆布局规划精明，使每一套公寓单元都具备合理空间、美学设计、实用功能体现的无与伦比个性体验。

双卧型公寓单位都特别注重卧室、厨卫、阳台的安排和配置，主卧多配置专属卫浴，住户能品味更细腻的家庭生活氛围。

公寓均带精致装修和轻奢内饰、名优家具、电器、柔和养眼的照明，安装有先进的物联网居家系统，收房后即可轻松乔迁。

2.酒店式服务，租住两相宜

泰国ONYX酒店集团已签约进驻威尔斯公馆，运营同区内第一家五星级公寓式酒店，足以证明威尔斯公馆具备作为投资型物业的一切优势。

ONYX酒店集团是一家领先的亚太酒店管理公司，长达半个世纪的经营历程，锻造了世界一流效率和亚洲殷勤待客相结合的酒店业精髓。

它以真正的国际执行力和专业的操守，代表着亚洲酒店业的卓越。它开放、兼容，在物业管理领域中，与业主的合作伙伴策略是其成功的根本，业主的需求和关注点，就是它的动力。

并且，ONYX旗下莎玛——酒店服务式公寓即将温馨入驻威尔斯公馆，选威尔斯公馆，做五星级酒店房东！

莎玛Shama

引领服务式公寓的变革，并打造梦寐以求的无界限创意生活方式；

目前，莎玛已经发展成为领先的国际知名服务式公寓品牌之一，在亚太区拥有17个项目，包括在香港、上海、广州、杭州、成都、大庆、泰国曼谷、马来西亚以及澳洲墨尔本；

2012-2018亚洲酒店大奖 - 亚洲最佳服务式公寓运营商

2017-2018 Hong Kong Business企业高飞成就大奖 – 最佳服务式公寓营运商

2016第十届世界豪华酒店大奖 - 中国区豪华服务式公寓

ONYX酒店集团开创了一系列酒店、度假村、服务式公寓和水疗品牌，包括已建立的全方位服务酒店Amari系列，领先的服务式公寓提供商Shama，中端酒店度假村OZO，以设计为导向的酒店YOO Collection和Yoo2，以及Breeze Spa养生馆。在曼谷、上海和墨尔本等泛亚主要城市设有办事处，在印度洋、阿拉伯湾和亚太其他地区提供创新的管理解决方案。

威尔斯公馆首推“无忧置业”方案，业主能及时知晓所购物业租赁及维护情况，确保从中获取租金收益。