施工乱象得到整治，柬埔寨无牌建筑工地数量减少近80%！

自2019年柬埔寨《建筑法》生效启用后，柬埔寨建筑业无牌施工的乱象得到有效整治，全国范围内的无牌建筑工地数量已下降了近80%。​

柬埔寨副总理兼国土规划和建设部部长谢速帕拉表示，2019年，在《建筑法》出台之前，柬埔寨约有478个无牌建筑工地，占建筑工地总数的9.8％。《建筑法》生效后，更多的建筑企业开始申请建筑施工许可证，到2020年底，无执照的建筑工地减至107个，占建筑工地总数的2.2％，降幅高达77％。

柬埔寨最新《建筑法》草案于2017年开始起草，由柬埔寨公共工程和运输部，日本土地、基础设施、交通运输和旅游部等相关部门专家共同起草，旨在加强建筑管理，保障建筑质量、建筑安全，推动建筑业和房地产市场持续健康发展。

2019年6月22日，西哈努克市第四分区一栋正在兴建的7层建筑轰然倒塌，造成28人死亡，26人受伤。坍塌事故震惊了整个社会，事后政府成立了专门委员会，对全国的建筑项目进行检查，国会也加快了《建筑法》的审查速度；

2019年10月7日，柬埔寨《建筑法》正式获得国会审议通过，该草案明确规定了施工技术和材料的标准，及所有从业人员和利益攸关方的责任。触犯不同的条规将面临不同的刑期和罚款，无建筑施工许可证擅自施工则将面临最高15年的刑期和15000美元的罚款。

然而，没过多长时间，柬埔寨又再次发生建筑坍塌事故。2020年1月3日，白马市一座正在建设的7层大楼发生坍塌事故，该大楼于2019年8月开始动工，主体部分已经完成了接近90%，正在浇筑水泥时突然发生坍塌，事故造成36人死亡，23人受伤。

代价惨痛的大楼坍塌事故给柬埔寨建筑业敲响了警钟，柬政府更加严肃地审视建筑质量，为加强监管，建筑业清查行动再度升级，全国各地多次开展检查，许多非法施工、无证施工及技术不达标的建筑被勒令停工。

在日本的帮助下，柬埔寨正在努力改善《建筑法》，并持续推动改法的执行，以保障建筑安全，增加投资者对建筑业的投资信心，促进柬埔寨经济和房地产行业的稳定增长。2020年，在严格审核下，国土规划和建设部共颁发了4734个建筑施工许可证。

建筑工程质量事关投资者最关心最直接最根本的利益，柬埔寨土地管理、城市规划和建设部提醒购房者在做决定前应注意审查开发商的资质和证件，规避潜在的风险，通常需要关注营业执照、施工许可证、产权证明、纳税文件等文件。

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