柬埔寨最大的海港“西哈努克港”
这里一直被传颂为“神和国王建立的世界”，这里曾经只属于王室的私享之地，而今被誉为东南亚的秘境之海，这里是神与国王的潮汐璞玉，这里是水清沙幼的神秘岛屿，这里拥有全长约450公里、跨越4个省市的原始海岸线，这里是柬埔寨的海港城市——“西哈努克”，凭借丰富的文化、自然风光每年吸引着约600万游客前往，以胜利海滩和独立海滩为例，其殊荣有：
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欧洲旅游和贸易理事会“2016年度世界最佳旅游目的地”
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联合国“世界最美沙滩”
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美国 《国家地理杂志》 “全球海滩首位”
它是多个新一代城市的综合体，他即是迪拜、也是深圳、又是拉斯维加斯，在资源与财富的结合上，行成了独一无二的“西哈努克港”。他是柬埔寨第2大城市，也是柬埔寨最大的港口经济区，不仅环境优美，还拥有世界上最美丽的十大沙滩。其港口濒临泰国湾，是柬埔寨唯一的出海口，将成为重要的国际海洋运输通道和物资中转枢纽地。
西哈努克港，一个集万千优势于一身的城市
一带一路战略稳固，跟随国家队踏入掘金圣地
60多年，中柬一直保持友好的关系，而随着中国“一带一路”的战略在东南亚的进一步推进，柬埔寨与中国的合作越来越紧密。2018年，柬埔寨的进出口总额约250亿美元，其中，中柬进出口总额约50亿美元。截止2018年柬埔寨境内华企高达500余家，已有超过41万中国人在此工作。而作为柬埔寨唯一的经济特区——西哈努克港，目前共有137个投资项目，投资总额近1千亿元(人民币)。目前正在运作的投资项目为95个，投资额为67.44亿美元（约469亿元人民币）；未运作的项目42个，投资额25.74亿美元（约179亿元人民币）。
新一代拉斯维加斯诞生，投资背后是城市价值
西港赌场数量居世界前列，2019年上半年数据显示已经超过澳门成为亚洲第一赌城，政府审批获准注册线上博彩，中，新，泰，韩，柬等国在此设立赌场。截止至2019年3月20日，柬埔寨西哈努克省获得政府颁发执照的赌场共有76家，近期财经部还批准中国投资商在西哈努克省投资兴建37家赌场。2018年上半年，柬埔寨从赌场业征得1870万美元税款，比2017年上半年的1660元美元增长12%。赌场税年增长率为15%以上。
新一代迪拜诞生，风光绚丽下是石油带来的财富
柬埔寨近海已经探明的一个油田储量达7亿桶，据初步推算，蕴藏约20亿桶石油和10万亿立方英尺天然气，主要集中在暹罗湾与南海交汇区域，相于迪拜石油总量的1/2；可日产7000桶石油，主要由中国中海油、新加坡Krisenergy、日本三井、韩国GSCaltex开采。西港目前柬埔寨在陆地和海域勘探明25块油田中;海域A区块“仙女油田” 2019年末将出产第一桶石油。由中国公司投资的炼油厂2023年也将达到500万吨的年产量。柬埔寨在不久的将来可能成为新兴的能源输出大国。
新一代深圳诞生，柬埔寨唯一的国家级经济特区
西港是柬埔寨唯一的国家级经济特区，将会成为柬埔寨第二大经济圈。随着柬埔寨第一条金边至西港高速公路的建成与开通、港口经济的发展、航空旅游业的发展，将形成国际现代化城市的西港春天！
西哈努克港，东南亚新一代投资领航者
价值洼地，投资回报率高
近3年房价年均涨幅超过15%，租金连年高涨，出租率90%以上，排名亚洲前三。目前房产处于价值洼地，蕴藏巨大的投资回报潜力，被全球房地产评为“相当值得投资”的国家。
土地资源稀缺，地价快速上涨
据西哈努克市规划阐述，西港市域总面积约868平方公里，市区面积约150平方公里。柬埔寨土地均为私有制土地，在2017年-2019年1季度集中的土地投资潮后，截至到2019年第一季度，西港成熟区域可供应土地越来越少，软卡(租赁土地)与硬卡(永久产权土地)土地价格不断攀升！
永久性产权，美元资产
亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，美元自由流通，货币支配灵活，市场开放自由，并且未加入CRS，资产更加隐秘和安全。
柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税。
海陆空高速发展，持续带来更多新机遇
一城双深水港——西港有着柬埔寨最大的深水港码头、现代化商港，货物吞吐量占据全国的70%以上，并且还保持上升趋势。随着西哈努克港口2018年的重起，斯登豪卡森经济特区10万吨级码头建设（2019年启动建设），柬埔寨与各国贸易往来通道将更加完善。
金港高速——西港至柬埔寨首都金边的高速公路全长190.63公里，耗资20亿美元，由中国企业援助承建，已经于2019年3月22日开工，2022年通车以后单边1.5个小时可以直达。
泛亚高铁路——泛亚高铁路线也在计划建设之中，建成后将贯穿柬埔寨，老挝，泰国，越南，中国。
机场扩建——为迎接2022年东盟峰会以及满足游客日益增加的需求，在2020年前完成西哈努克国际机场飞机跑道扩建。目前西港约70%国际航班都是飞往中国，西港直飞中国大陆、港澳台城市的数量将达到33个，两国每周直航班机数目100多班。
城市的高速发展不断的吸引着世界各地的投资商，也为后期城市的发展带来的新的城市机遇。
欣星公寓——让投资成就更好的价值
投资价值1：城市配套型海滨综合体
欣星公寓项目总建筑面积约6.2万平米，主要由精装公寓和配套购物区组成。拟将打造成为西港高端居住、旅居、吃、喝、玩、乐、养为一体的综合型项目，将于2020年12月31日建成，满足全球滨海旅居及城市高端居住的需求，提升区域配套与居住环境。
投资价值2：城市门户区 两大核心大道交汇
项目地处四号公路与金港高速（在建）交汇的核心区域，占据西港入口的门户位置，坐享城市最为稀缺的道路资源。同时，项目距离海岸线1.9KM，项目5层以上即可观海，片区稀缺的揽海精品硬卡项目。
投资价值3：总价4万美金起 拎包入住
欣星公寓精心打造建筑面积约30-42㎡最优投资户型，格局精巧、实用，总价低，回报高，自住、投资一举多得，是西港最具性价比的投资产品。为了贴合生活，在时尚的装修风格背后是严格的质量把控，配置家电，满足生活需求，真正做到拎包入住。
投资价值4：区域需求旺盛，总价低，投资回报远高于市场
项目居于城市成熟片区，居住氛围好，交通优势明显，区域住房需求旺盛。打造适于投资的精品小户型，投资回报率远高于市场，属于市场投资与自住首选产品。
2019年1-2季度，项目周边1KM范围采样分析：
按照目前租金投资回报演算：居住类比
投资价值5：2020年交房，品质保障
项目于2020年年底交房，属于城市第一梯队交房楼盘，抢占供需不平衡高投资回报期。板块片区目前唯一在建稀缺楼盘（硬卡），周边居住需求旺盛，后期投资回报持续稳定。
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