选购房子或公寓，大家一定很关心方位因素。
在亲临现场察看之前，肯定事先在地图上对建筑的朝向了解个大概。对于生活在北半球的人来说，一般都习惯认为面朝南向的住宅冬季比较温暖、日照较充足，夏季则比较凉爽。
嗯，是的，对于北回归线以北的大部地区，它是公理。但在热带地区情形就不太一样了。所以外籍人士在柬埔寨看房子，不管是租还是买，请留意别忽略了这方面的差异。
柬埔寨地处北纬 16 -11 度，南北跨度小，大约介于北回归线和赤道的中间位置，因而呢，全境各地每年都会有两次太阳直射的机会，日照极为充沛，年平均气温不低于 28 摄氏度。柬埔寨的气候季节差别在于三个明显的时节：干热季、雨季、干凉季。
那么住宅的朝向不同会产生多大的气候体感差异呢？
所以一般来讲，宅子的正面朝北，南北通透形成对流的，是最理想的选择。
如果是独栋的房子，在院落的南边、西边创造树荫或飘蓬做为遮挡，那朝向问题就无需太多的考虑。因为技术上能简单解决的问题就不是问题了。假如是租住这样的房子而乘凉的条件有点欠缺，租户也可以和房主商议做一些简单的改动来减小建筑自身散热的负担。所以独栋房子朝向的考虑重点不在气候因素，而在于外部环境能否让人心仪。
然而，对于单边的排屋，比如是背靠背的户型，又或者是单边的公寓，门对门的格局，室内对流的通畅可能不尽如人意，因而不同朝向带来的优点或劣势确实比较明显。也就是说，朝西、朝南的户型居住体验稍微逊色一些，一年当中更多的时间里，住户需要利用必要的手段来降低室内的温度，比如空调、隔热门窗、种植花木等等。不过公平合理起见，这样的户型在价格上多少会有点让渡。
还有就是结合外部环境，如地形、景观来选择合适的朝向。比如，带西向的高层公寓单位可以拥有傍晚秀色无敌的私赏空间，或者南向的户型有宜人的社区景致，这样的美中不足可以自己权衡折衷。
最难得的实情是，在首都金边已蔚然成风的湾区优尚生活圈必须一提。那里，目前在售的一线亲水高层公寓不乏能多维度欣赏水天一色的选择，不同朝向有不同角度的境界。朝向的问题几乎是完全不难妥协的，就看个人如何把握时机了。
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