金边爆款！准现房与稀缺花园大社区并存，错过难再有！

有些楼盘，注定是城市资产的明珠。

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回溯过去一年，分化成为金边楼市的底层逻辑，越是稀缺资产，卖得越好，价值也在不断走高。后疫情时代，面对变幻莫测的经济环境，只有最优质的楼盘才能经得起真正的试炼，凸显价值。

 

▴ 金边中心城鸟瞰图

 

对自住客而言，经过疫情，人们对住所的环境、功能有了新的认知和需求，“房”的意义变得更加深刻，拥有大型花园社区、梯户比低密舒适、配有健康运动配套的房子无疑更为抢手。而且越是特殊时期，越是低门槛入手理想家园的难得机会。

 

对投资客而言，不论现在选择把钱存入银行还是其他储蓄性质平台，所赚的利率都追不上通胀，货币贬值的速度超乎想象，从历史经验来看，金融市场越是起伏，房子才越体现出安全保值性，而优质公寓不仅有永久性产权以及升值潜力，还能在每月带来稳定的现金流。

 

而在金边，什么样的楼盘，才是资产配置的至优解，答案也许就是核心区+稀缺大社区+准现房+高租金收益。

 

▴ 金边中心城配套·SKYBAR效果图

 

金边中心城，凭借金边稀缺大型花园社区优势，在2020年金边楼市中销售套数、销售金额均领先当地市场。2021年更是迎来交付年，准现房交在即，并重磅推出2年返租收益14%政策，更是在特殊时期助力实现资产保值及升级。

 

 ING新城，金边南部价值高地

 

根据柬埔寨内阁会议通过的《2035年首都金边土地利用总体规划》，到2035年金边将成为一座面积675平方公里，城市现代化功能齐备，容纳500万人口的国际化大都市。

 

▴金边夜晚街景

 

而位于当前市中心以南的ING新城，是柬埔寨最大的土地开发项目，位于柬埔寨首都金边南部，总规模达2572公顷，集现代化住宅、商业、教育、工业和优美自然环境于一体，规模之大堪称世界级新城。 

 

 

ING新城规划有60米宽的洪森大道、30-50米宽的跨省公路城际公路、5座跨湖大桥。在开发过程中将严格控制区域内的低、中、高层建筑的分布以及用途：包括住宅、办公室、零售、酒店和混合设施、教育、医疗、娱乐、文化活动、会议和展览厅、遗产、保护区、开放绿地等。

 

ING新城建成之后无疑将是金边提升城市规模的核心承载区，助力金边蓬勃发展。在政策的扶持之下，ING新城也将带动南部区域的经济发展和企业的不断入驻，吸引大量人口，为城市的美好生活赋能，一副宜居宜业的城市崭新版图正在加速构成！

 

坐落于ING新城之内，金边中心城也不断承接着优势利好。近几年，金边南部区域地块价值不断飙升，金边的南移发展趋势已被市场应证！截止目前，金边中心城周边区域已有诸多本土及国际投资者前来投资开发，其中便包括炳发国际商城，永旺三期、ISPP国际学校等。成熟的核心配套，也将助力金边中心城打造品质人居。

 

 全龄大社区，高价值增长空间

 

柬埔寨房地产市场发展较晚，目前还处于城镇化建设初级阶段。金边的住宅产品较为单一，主要为当地比较传统的排屋，鲜有适合全年龄段的大型社区。

 

▴柬埔寨传统排屋（图源网络） 

 

柬埔寨城市化进程速度加快，越来越多的年轻人涌入城市寻找工作机会，还有众多外来的投资商、外企的高管和NGO成员，人口吸附能力呈指数增长。据统计，柬埔寨有20%的人口住在金边。

 

而城市的国际化进度影响着时代下年轻人的消费观念，传统的排屋已经无法满足居民日益增长的对居住环境的要求，以金边中心城为代表的大型花园社区，正在逐渐成为柬埔寨国民的优居之选。

 

▴ 金边大城

 

金边中心城，以前瞻性的眼光，打造引领城市的人居标杆，以花园社区理念破局时代，开金边人居先河，致力打造一个适宜全龄层业主居住的大花园社区。

 

金边中心城，尊配约3万m²社区花园、全柬埔寨唯一的室内约2700m²星级会所、户外网球场、阳光慢跑径等休闲运动配套，更兼顾老少群体，配备阳光儿童乐园及长者活动场地，将人文关怀落到实处。

 

 时不待人，准现房资产即刻兑现

 

在诸多不确定因素所干扰的大环境之下，确定性是楼市最为稀缺的配置。确定性的时间，确定性的配套，确定性的呈现，确定性是当下疫情时代对抗不确定的不二利器。

 

金边中心城，用心浇筑每一寸私享生活空间，匠心凝练对美好生活的点点巧思。

 

▴ 金边中心城·准现楼交付在即

 

过去的一年里，金边中心城加紧建设、严控节点，助力着项目建设的持续推进。2021年，金边中心城准建房交付在即。经得起挑剔，更不惧比较！成熟配套及智能化的品质生活，也将回应当下金边新青年安家置业的住房新需求！

▴ 金边中心城·精装实景图 

 

 2年14%固定收益 即买即收租

 

对比其他理财方式，金边中心城资产配置低门槛、低总价，总价仅$70,000起，便可入手！此外，金边中心城为永久产权，且租金回报率高，连续返租两年，每年7%固定回报，合计14%回报，相比储蓄、理财产品等不到10%的收益率，简直躺赚！

 

最关键的一点，无论是股票、基金、国债还是其他理财方式，都很难像投资金边中心城这样，不仅能获得庞大的资产增值，也能享受高租金回报，真正的实现租金收益和资产升值双丰收。把握关键机遇，实现财富增值最佳时刻，就是现在！

 

柬埔寨第三届线上房交会将于6月3日至6月6日火热举办，金边中心城将作为白银参展商隆重参展，低价房源限时抢购，添加房小地微信REAKH2016，立即报名抢先浏览，展会官网https://onlineflashsale.realestate.com.kh/zh

 

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