森速区位于金边西北部，271路以西，东靠马卡拉区和堆谷区，近年发展迅速。森速区属于新城规划，本身环境和空气良好，交通便捷，又有永旺2购物商场和Makro万客隆购物中心的强大吸引力，是投资和居住的首选地之一。区内房产类型丰富，可选择的空间大，且价格相较实惠，总价低至4万美元就可入手。本期推文我们精心整理了8个优质楼盘，以供筛选：
北桥花园
大规模社区，绿化率超60%
总价 ：11.2万美元起
完工时间 ：2020年完工
北园公寓（North Park Condominium）隐藏在金边森速区2004路一篇郁郁葱葱的自然环境中，凭借超过12公顷的美丽园景花园，完美地融合了内部居住与外部开放空间。打造绿色人居，项目绿化率超60%，整个社区布满了花草树木，游泳池，健身房、足球场、儿童乐园等现代设施一应俱全。北园公寓提供单间、一房、两房、三房至复式三房五种房型，适合不同的家庭，开发商为本地和外国人提供高达90% 和利率低的贷款融资，让您轻松在柬埔寨给家人一个永久产权的绿色公寓。
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Leedon Heights
【项目名】Leedon Heights
【开发商】柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司开发
【绿化率】50%
【产权】硬产权
【交房时间】预计2024年第四季度左右竣工交付
【在售户型】单间、一卧、两卧、三卧，35平方米至115平方米不等
【项目规模】Leedon Heights是一栋综合公寓大楼项目，该建筑是以金边的城市景观，加上新加坡风情装饰点缀。项目占地1.5公顷，郁郁葱葱的园林花园由4座大楼组成，每栋有36层楼
【配套设施】游泳池、按摩浴缸、游乐场、蒸气室、游戏室、羽毛球场，以及许多其他活动场所。
【位置】金边森速区，项目周边的娱乐场所、餐厅等也是非常丰富，其中最引人注目的是AEON Mall 2永旺购物中心二期就在附近，这是迄今为止金边最大的购物中心。距离项目仅500米。除此之外还有森速国际会展中心、万客隆商场，以及金边高尔夫球场等其它重要项目环绕周边。
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ORKIDE皇家公寓
【项目名】ORKIDE皇家公寓（Orkide The Royal Condominium）
【开发商】Orkidē Development
【占地面积】 3.2 公顷
【项目规模】这个大型高尚住宅社区由 6 座 18 层的塔楼组成，提供近 2,000 套高级公寓
【在售户型】一居室、两居室和三居室，每户有阳台，户户有园景，全屋豪华装修
【配套】花园式人工沙滩游泳池，55,000 平方米的皇家购物中心、酒店和国际超市，皇家花园，游泳池、豪华健身房、蒸汽浴室、桑拿、步行道、自行车道等。
【位置】ORKIDE皇家公寓地理位置优越，所在的 2004 街属于机场走廊和快速发展的社区，前往市中心的道路交通极为快捷，15 分钟车程直达金边国际机场。它紧邻顶级国际学校、国际医院和其他社区设施，生活的方方面面能轻松解决。
【项目动态】A 栋已完工，B、C栋即将交付，其余三栋也分别完成了 60% 至 80%，将按照计划如期交付。
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紫城•御景苑
月供 ：300美元起
总价 ：5万美元起
完工时间 ：2022年完工
紫城•御景苑（Green Leaf Residence ）位于金边森速区，于2020年第四季度推出，定位经济实惠型住宅，项目将为金边带来162个可负担的公寓，针对本地客户群体，总价低至5万美元，可长达20年分期，月供仅需300多美元就能拥有一个理想的家。大楼配备健身房、游泳池和空中酒吧，足不出户就可以体验城市区域的美好生活。
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Residence H cambodia
硬产权
总价 ：4万美元起
完工时间 ：2024年
Residence H 森速是本地房地产开发商推出的高28层的公寓，项目位于高潜力区森速区，深受投资人士喜爱。大楼配备24小时接待处，三重电梯， 5层停车场，进出有居民出入许可。带最新健身器材的现代健身房、享有壮丽景色的经典天空酒吧、供朋友或家人聚会的热闹烧烤区以及精心培育的花园，均能确保您在 Residence H 的生活质量。
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七居共管公寓
5分钟到达永旺2
总价 ：4.9万美元起
完工时间 ：2022年完工
七居共管公寓（The Seven Residence Condominium）位于金边快速发展的森速区，距离永旺2购物中心、Makro万客隆购物商场、“Global house”家具城5分钟，距离ISPP学校仅6分钟。项目提供27层高的时尚空间，单位面积51平方米到70平方米不等。项目拥有一个宽敞的停车区，所以来来去去特别容易。24小时安保措施将始终确保您的安全，此外还有电梯、游泳池、健身中心等。
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杰仕堡公寓
永久产权不限购
总价 ：$38,888起
完工时间 ：2022年完工
杰仕堡公寓(CITY GEM Condominium)是金边森速区的服务型公寓项目之一，也是针对柬埔寨当地房产市场的需求而建造的经济适用房开发项目，服务本地生活水平适中的民众。项目占据优越的地理位置，交通便利。出门即是森速集茂购物中心，距离Global House商圈仅3分钟车程，到达永旺2、万客隆商场和森速总理中心只需5分钟车程。杰仕堡公寓主打精巧小户型，总价低，为经济可负担型公寓，仅需小额成本即可轻松入手，普通工薪阶层也可考虑。
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金边·星河花园
准现房0风险
总价 ：$7x,xxx起
交房时间 ：2023年5月前
金边·星河花园地处金边新核心---森速区，这里是柬埔寨政府重点规划的高端开发区，堪称新金边。项目占地面积达5000㎡，总建筑面积约91458㎡，规划产品为46-160㎡的瞰景公寓以及建筑面积约210-420㎡的天幕行宫，引入“新加坡智慧生态城市”理念，以法式建筑风格打造。
1至3层的商业面积达3500多平方米，综合了多功能厅/空间、共享工作空间、共享读书间、电影院、派对空间、水疗、餐厅、咖啡厅、面包店、酒吧/俱乐部、便利店、药店等等纷繁生活与休闲服务功能，自然是商务精英交流会聚理想场所。顶层270度无边际泳池，开放的露台式设计，独有全金边唯一玻璃栈道，俯瞰新金边繁华都市。
33层的金边·星河花园提供1,140套精美装修公寓单元及停车位502个。小户型为多数，配合了潮流生活理念，适合单身人士、伴侣居住。居室三种装修风格，精致而不奢华：卡地亚金，宝格丽绿，爱马仕橙。
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