3.5万一套，要做海外房东就落子金边之星！

柬埔寨，东南亚新兴投资目的地，经济高速发展，GDP连续8年保持在7％以上稳定增长。内需和人口红利更是经济增长的强心剂。

和平发展以来，柬埔寨人口年增长率保持在1%到1.5%，预计2030年将增至2000万人，人口年龄结构依然极度年轻化。未来，中产阶层、知性人才辈出，一线城市公寓市场的需求将持续旺盛。

金边作为柬埔寨的首都，全国资源最集中的城市，吸引了众多的跨国企业入驻，派驻的外籍精英密集于金边的核心蛋黄区。2018年统计在册的持长期签证的外籍人士就已经超过了30万人。

另一方面，柬埔寨的旅游业也在不断爆发，国际游客呈阶梯式增长。这当中，不少旅行者在短期访问后，决定把柬埔寨作为自己的第二故乡，长期工作旅居于此。

毫无疑问，迎合柬埔寨城市房产市场发展趋势，公寓是最值得关注的产品。

在日益庞大的公寓供应市场中，金边之星以“总价低、回报高”的轻巧灵动、最为租客热选的公寓类型，为投资买家量身定制总价3.5万美金起的现代新型公寓，占位柬埔寨有国际竞争力的房东，轻松坐享最高年租金回报率15.3%。

金边之星活动价

单身公寓，1套，一口价$34255

2室1厅1卫，1套，一口价$54888

轻巧户型最热租

最高年租金回报率15.3%

（未包含租金逐年递增）

让你轻轻松松当上国际房东！

中渥房地产有限公司，中国中渥集团公司柬埔寨分公司，2016年成功打造了位于金边桑园区朱德奔分区钻石1高级公寓。15年开售，17年交楼，300多套公寓目前入住率和出租率都是100%，租金回报率达到7.5%--12%，两房一厅租金可达600美元/月。

*中渥集团开发的金边钻石一项目

金边之星，是中渥房地产有限公司继钻石一项目之后，在金边同区开发的新公寓项目，并交由中国壹级资质的市政公用工程施工总承包商——华西第六建筑有限公司承建。

它同样选址在金边政、商、文、教综合的热区，正处诺罗敦大道、271号路（皇家军大道）、洪森大道（60米路）和一号国道四条主干道环绕的中心。

项目占地900平方米，楼体以垂直明朗的线条勾勒出独特的视觉符号，顶端设计极具东南亚建筑风格，36层高的公寓直指云霄。主打27—67㎡精巧灵动户型，能够吸引源源不断的租客。

金边之星，位处使馆区和金边南部重要商业发展区交汇的绝佳策略性位置，5分钟生活圈内涵盖超过450家特色店铺和政府机构，便捷的交通网络通达顺畅，从这里出发，国际学校、商业银行、华人医院、繁华市场都可轻易抵达。

ISPP国际学校，BELTEI学校和大学，柬埔寨皇家法律和经济大学等驱车片刻可至；各具特色的小型餐饮和咖啡店、各式中国餐厅、朝鲜餐厅、日本餐厅、各色夜总会和KTV，餐饮娱乐选择十分丰富，为潜在租户提供了舒心方便的生活环境。

金边之星，自身配套齐全，36层空中酒吧，你可栖高而坐，在空灵蔚蓝的苍穹下感受凉风的抚慰，目极金边繁华的城市光影，超然写意；户外游泳池、1,000平方米高空健身房、桑拿室是你挥洒汗水，释放负能量，畅快充电的天地；大型智能停车场足足有239个车位和面积超400平方米的摩托车停车区，让座驾轻松归位，安全呵护备至；管家式物业管理，省钱又省心。