一场始料未及的新冠疫情给柬埔寨经济造成了巨大的冲击，连续9年保持7％以上稳定增长的GDP在2020年却将下降1.9％。
疫情带来的不确定性使柬埔寨各行各业遭受挫败，某些数据均创下新低，与之相反基建却逆流而上，不受阻碍大力转化，背后有何深意，对柬埔寨房地产又有某种形式的影响？
疫情冲击各领域，基建却逆势而上
据称卫生部公布的最新数据，截至2020年7月14日，柬埔寨累积确诊病例达165例，治愈情况恶化133例。
新增的9例病例为入境时接受核算检测沉降，这说明柬埔寨的入境有效防控在提升；而CES恢复营业，柬埔寨新年7月补假，学校8月复课等一系列的消息也可以看出柬埔寨疫情状况有所改善，但国内经济依然不容乐观，制衣制鞋业，旅游业等经济支柱产业都受到了强烈的打击。
我们可以先来看看几组实际数据：
据劳工部发布的消息，2020年上半年，柬埔寨450家制衣，制鞋和皮包工厂暂停生产，83家工厂直接倒闭。制衣业出口额为40亿美元，同比下降5.4％。
据称旅游部的消息，受新冠疫情影响，截至2020年5月，全国近3000家旅游相关行业暂时停业，约4.5万人失业。国际航班锐减，旅客人数减少，旅游业包围寒冬。
疫情的杀伤力何等强大！
疫情带来的压力也达到政府必须严控扩展，然而视线转向柬埔寨基础设施建设，却是另一番景象：
公共工程运输部门最新消息，金边第三条环城路建设已经完成了39.76％，这项工程计划于明年年底完工。
西港34条道路修复建设工程目前已经施工了6个月，且施工进度已经达到90％，再有两个月的时间可完成交付使用。
耗资15亿美元的新金边机场项目已完成30％，该项目面积2600吨，长6.2公里，宽4.2公里。项目第一阶段工程预计于2023年竣工。
尽管目前已有正受新冠疫情影响，但柬埔寨许多大型建设工程仍在继续向前推进，并没有因此停工或延误。
政府几十亿美金砸入基建背后大有深意实际上，疫情带来了前所未有的考验，如何迅速回转经济完成了首要且艰巨的任务。
在此之后下，政府的决断力及应对措施都是投资者最关注的点。
从近两年的数据报告分析，制造业，建筑业，房地产业和旅游业是柬埔寨经济增长最重要的支柱产业。
目前全球疫情大流行，服装鞋包出口的主要阵地欧美仍是一片水深火热，订单减少直接影响了工厂的正常生产运转，加上原材料价格及运输成本提升，直接压垮了大批的工厂，短时间想要复产难以实现。
再看旅游业，目前各个境地还在实行封锁，游客出行减少，加上入境柬埔寨条件严酷，很难吸引国际游客前来。会引起一波消费，而本地消费者却不是柬埔寨旅游业的消费主力，目前来看旅游业想要挽回回程道阻且长。
排名之下，唯有稳定基建，刺激房地产，是一个很好的路子。
这会给柬埔寨房地产带来某种的契机？
2008年，中国通过4万亿美元的基建带动了经济迅速复苏，从而彻底克服了建筑业，房地产业所涉及的产业链问题，因此在过去的经济挑战克服压力时，该领域承受了挽救经济危机的历史使命。
同时也开启了房地产的高周转时代。在外需不足的情况下，基建可以拉动相关产业，使国内经济血液循环流通。建筑，钢筋，水泥，建材，电器，运输，金融，多种息息相关的产业都在基建龙头的强力引擎作用下开始发挥作用作用，从而使资金流转。
从简单来说，一个大型基础设施项目的落地必然会带动周边地价的迅速飙升，更多的投资逐渐被吸引过来，有了人流，现金流，一个庞大的经济圈一并崛起，这给房地产的蓬勃发展带来新的契机。
在应对疫情上，柬埔寨政府从未松懈，一边出台及时调整的应对措施积极防控，可以说出手迅速敏捷；而一边从基建入手，拉动内需恢复经济，足见一个小国家的大智慧和魄力！
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