MORGANCHAMPS-ÉLYSÉES
内部认购盛大启动
摩根•香榭丽舍
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即将耀世开盘
内部认购现已开启
即日起，认购享立减3万＄起
物业费减免50%
买就送价值2万＄家用电梯
签约即送iPhone14 pro max
（截至12月16日）
汇聚5大商圈，百万客流，启幕金边中心未来
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摩根•香榭丽舍占位发展核心腹地
汇聚五大商圈
TK富人区商圈、永旺2商圈、Eden graden商圈、运动场馆/新市政商圈
人口密集，人流量巨大
近百万潜力消费人群
相信未来在摩根集团的推动下
摩根•香榭丽舍成为未来金边的顶流商圈
首创“空中连廊立体街区+MALL”设计,颠覆传统
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传统的排屋平面式入户的布局
客户通达受限、客流量受限
正因如此 摩根·香榭丽舍跳脱传统排屋的常规空间布局
打造金边首个“空中连廊立体街区+MALL“的设计
客户引流新布局，拥有一栋排屋，享12万方社群商业配套
社群全连廊商业排屋，汇集客流钱潮
坐享摩根·香榭丽舍社区3万居民稳定财富
首创双首层排屋设计，比传统排屋商业空间大5倍
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传统的排屋首层店铺经营
经营面积仅一层的一半，经营面积小，空间利用率小
正因如此
摩根·香榭丽舍为解决传统排屋空间利用率
首创双首层概念
首层层高6米，可做夹层，空间加倍
G层、1层连廊，双店铺
以5倍的空间利用率，实现5倍的收益
首创双入户排屋设计，商业价值最大化
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传统排屋经营/出租双赢难，投资成本高
导致排屋空间闲置
正因如此
摩根·香榭丽舍打造金边首个双入户的排屋设计
极大的提高了排屋的投资价值
确保了排屋出租/经营双赢
2 F租户可走步梯直达家门，不影响G-1F店铺经营
GF、夹层、1F、2F、3F均可坐电梯直达
实现排屋价值最大化
凸显其独特的商业价值
柬埔寨唯一社区全连地下车库全覆盖，客流畅达
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传统排屋停车难
导致客户流失
正因如此
摩根·香榭丽舍打造金边唯一社区全连、地下车库全覆盖社区
充足车位，人车分流
客户通达方便、逛街更舒心、逗留时间更长
让排屋的经营更easy，收益远超传统排屋
柬埔寨首家日韩潮玩网红街区、香榭丽舍大街中轴
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柬埔寨主题街区少之又少
无法满足日常网红打卡的愿望
正因如此
摩根·香榭丽舍打造金边首家日韩潮玩网红街区
打破传统沉闷的商业空间格局
充满日韩元素的主题布景
众多日韩的潮流品牌、美食店、潮玩店等
逛街购物、拍照打卡都是非常潮酷的体验
13m超长中轴香榭丽舍大街 不定期举办节日游行、主题活动等
打造金边首个24小时网红不夜城
摩根·香榭丽舍
35万方金边中心最大的城市综合体
未来百万人居生活主场！
内部认购中，抢到就是赚到！
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