对于前段时间的西港建筑坍塌事件,有人扼腕叹息其严重的死伤情况,有人理性分析背后的原因,有人担心房地产恐将受到影响,而太平洋CEO项目的相关负责人说:“对于此事真的很惋惜和心痛,开发商最基本的心态应该是盖安全坚固的好房子,而不是只为了眼前的利益。”
距离事件的发生已经过去了一个月,此时我们更应该做的是深刻的反思,通过事件吸取教训,避免伤痛再次发生。
*西港7层高建筑坍塌事件
楼房坍塌谁之过?
6月22日,西港一栋7层钢结构房屋突然倒塌,导致54人死伤。事故发生后,西港前省长引咎辞职;7名相关责任人被起诉;国土规划建设部成立建筑质量检验特别委员会。
目前,西港乃至整个柬埔寨的相关建筑业处于整改自查的水深火热之中,尤其中国人负责的建筑项目,更是面临政府监督、民众质疑和口碑下滑的重重考验。
为了追逐商业利益,即使关乎民众生命安全,越来越多的房地产企业开始选择“开源”和“节流”:开源即把“高周转”做到极致,提高资金效率,说白了就是追求“快”;节流即在建筑材料上省钱,使用比较差的建材。
于是,对商业利益的过度追求造成对工程质量的忽视,是当前柬埔寨建筑行业和大多数房地产行业存在的部分现状。
*西港7层高建筑坍塌事件
质量=金钱?
大楼倒塌最终倒霉的还是我们消费者,尤其在柬埔寨这个对建筑业安全监管缺乏的国家,买房投资就像赌博,一不小心就栽倒坑里。万一买个“水帘洞”、“惊装修”,维修和维权会搞得精疲力尽。更可怕的是买到像西港坍塌的这栋大楼,“赔了钱还折了命”,得不偿失。
所以,像太平洋CEO这样讲“良心”的建筑项目,更显得难能可贵。它不仅有着长保安全、为民众抵御天灾人祸、遮风挡雨的责任心,还有着希望成为一个能流芳百世、屹立百年的地标性建筑的情怀。
*太平洋CEO
秉承着这份“匠心”,太平洋CEO项目的抗震系数为7,达到了中国标准,选用优秀的钢材品牌POSCO,并和柬埔寨当地最好最大的混凝土厂商之一吉茂ChipMong合作,从材料和施工事无巨细地保证建筑的质量和安全。
太平洋CEO选用了来自中国台湾的优秀设计院,台湾地区曾有过大地震的惨痛经历,因此来自台湾的设计建筑商都非常注重建筑质量。
毫不夸张地说,光建筑施工图的敲定就费时半年!建筑施工图合规、准确,才能确保建筑的安全规范、精确到位,绝无返工。此外,还定期记录工程进程、实验数据等,并在网上及时公布。
*太平洋CEO施工现场实拍
除了“匠心”之外,太平洋CEO还与“匠人”——中国西部建筑业龙头企业四川华西集团合作。华西集团是全国历史最悠久、最负盛名的大型国有建筑企业之一,共荣获全国建筑工程最高奖“鲁班奖”及创鲁班工程特别荣誉奖32项,国家优质工程奖26项,中国土木工程“詹天佑奖”7项,国家和省部级科技进步奖近200项,在业内具有突出的科研、设计及技术优势。
*太平洋CEO的承建单位优秀作品无数
太平洋CEO大楼工程项目,这个主动让业主方、施工方、设计方三方监工,曾被同行嘲笑建设过程太慢的“奇葩”,才是最值得我们信任和选择的匠心工程。慢工出细活,质量就是口碑,口碑创造品牌,品牌就是金钱,这么简单的道理,不知道那些偷工减料、日夜赶工、投机取巧的建筑商何时才能明白?
*太平洋CEO
高品质=高质量+高品味
在柬埔寨房地产这样的大环境里,做好质量和安全已然不错,但对太平洋CEO来说,还远远不够。
太平洋 CEO的定位是高品质,品质=质量+品味。所以在保证质量的基础上,还重视项目整体品味的提升。
很多地标性建筑都有值得细细品味的艺术感与美感,比如法国的巴黎圣母院、埃及的金字塔、美国的自由女神像等,但大多到了现代,已不存在实用价值。而太平洋CEO则兼顾房子设计的艺术性和实用性。
外观上,错层曲线造型、顶上立体钢铁云的装置设计艺术、33层流线工艺,在柬埔寨独一无二;内部则是拥有完整机能的国际商务会馆、阅读区、餐厅酒吧区、雪茄红酒馆、宴会厅、KTV等,增值服务已经超出了一般的地产商服务范畴和水准。
红酒雪茄馆
八十五人宴会厅
Lounge
会议室
楼下办公,楼上居住,兼具商务和居住功能,并提供五星酒店级物业服务与维护,使环境、设施等永保如新。
立足柬埔寨,太平洋CEO针对柬埔寨雨季的现实情况,采用绿建筑形式,不做地下室,不惜用可租可卖的2345楼层做停车场,降低能耗、节能环保、自然采光通风、防洪防暴。
因此,其高品质的定位,吸引了包括国际顶尖 CEO、五百强商务精英、优秀政治家等在内的高端人士。目前项目进度到G层楼板,已交出周周热销金额破百万美元的成绩单,预购者多为金融领域精英、跨国集团高管。
此次西港倒塌事件就像一个筛子,必然会将柬埔寨建筑业重新洗牌,筛去房地产行业一批豆腐渣工程和项目。
“开源节流”的房地产项目如果不自身整改,“亡羊补牢”,即使不被政府罚下场,也会被市场淘汰。
而像太平洋CEO一样的高品质项目,将在前期的政府审批上,中期的宣传口碑上,后期的客户反馈上,有着相对于其他企业不可比拟的优越性,未来前景必然进而有为,行稳致远。
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