柬埔寨金融信贷局（CBC）近日发布了最新的信贷报告，报告显示，2021年第一季度，国内金融机构向借款人发放的个人消费贷款总额累积103.9亿美元，其中住房贷款占一半以上，约53.7亿美元，相当于51.72%。
△2021年第一季度信贷市场表现强劲
柬埔寨金融信贷局局长恩速提洛表示，2021年前三个月房地产贷款申请数量增加了15％，随着季度贷款申请数量的持续增长，柬埔寨国家信贷市场将在2021年上半年保持强劲。与此同时，延迟还贷30天的贷款账户所占的比例已上升2.24%，这表明信贷质量略有下降。
新冠疫情冲击下，各行各业都受到了打击，个人信贷数据也出现了较大的波动。2020年前两个季度很多民众受疫情影响面临收入锐减，甚至是失去经济来源的困境，贷款偿还能力较弱。因此，个人贷款数据大幅下降。随着疫情防控形势的好转，贷款人的信心有所回升，国家信贷市场也在经历下跌后回归上升趋势。
柬埔寨房产经纪人和估价师协会主席尊速宁表示，尽管柬埔寨房地产业正面临着新冠疫情危机带来的挑战，但住房贷款仍在持续，这表明房地产市场仍在保持流动，本地投资者在促进房地产业增长方面发挥着重要作用。
柬埔寨房地产网Realestate.com.kh通过市场调研发现，尽管疫情还未消退，形势尚未明朗，很多本地投资者依然看好柬埔寨房地产市场长远发展，并对未来房价上涨抱有乐观预期，尤其是拥有足够资源和良好现金流的投资者，他们正在尝试抓住有利的机会来争取投资获利。
△柬埔寨房地产网Realestate.com.kh贷款计算器
政府对大型基础设施建设的推动也给投资者对市场向好走势增添了信心。目前，金边第三条环城路已完成50%，暹粒新机场完工42%，“金边-巴域”高速公路项目也再次提上议程。
疫情之下，开发商因面临资金压力，为了加快销售释放的优惠也吸引了一部分投资者。目前，很多本地大型地产开发商贴合新一代购房主力者的需求，设计了带有现代功能社区的排屋项目，备受本地买家青睐。
有柬埔寨房产专家指出，随着金边城市版图的扩张及人口的不断增加，各大国道周边的联排别墅小区将在未来几年内需求量剧增。而且随着基础建设的逐步完善，这些区域通往首都市中心的时间将缩短，成为柬埔寨新一代购房者的青睐之选。
与柬埔寨房地产网合作推广&房地产项目咨询请添加↓↓↓
Comments