人，才是创造经济奇迹的根本！
根据中国国家统计局的最新数据显示，2017年二孩出生数占总出生人数比率超50%，但出生人口数量和出生率同时下降。也就是说，并非适龄夫妇二胎生育意愿不够，主要是很多夫妇连一胎都不生育。这也就造成了今天中国人口的大问题——人口红利消失！
要知道，中国在前30年快速增长，就是得益于中国有很强大 “人口红利”。如今，这一优势渐行渐远，中国的劳动力人口平均年龄已超过40岁。试问，一个40岁的中年人还能高速发展吗？
中国人口红利拐点下的
海外投资房产新风向标
在未来5-10年，中国将迎来年轻人口的断崖式下滑。所以那些能留住和吸引更多、更高素质年轻人口的地区或国家，或者是本身人口结构足够年轻化、后备人口较多的地区或国家，无疑会在未来的经济发展和投资中占据先机。
柬埔寨——就是这样一个极具人口发展潜力的存在。
2017年人口普查显示，柬埔寨的人口在1600万左右，其中人口平均年龄为27岁，且34岁以下的年轻人占总人口的70%，人口增长速度1.5%，女性占51%，整个柬埔寨的人口呈现非常完美的“正金字塔型”。
目前柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”，人口红利至少能释放30年，也就是说，当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，这70%的青壮劳动力，无疑是柬埔寨经济可持续发展的核心力量，同时也是房地产租住需求的强有力引导者。
巨大的劳动力，意味着拥有着巨大的消费市场，特别是在住房需求上。当3-5年后，这部分年轻人口成长起来，面临成家立业的关口，届时柬埔寨房产市场有多大，相信大家心里都不言而喻。
人口红利一触即发
房屋住宅供不应求
金边作为柬埔寨的首都，已然成为海外投资者的淘金热土。如今的金边，是全球人口增速排名第三的城市。这座常住人口近300万的城市，却有近30万是外籍人口。金边住宅拥有率为55.3%，有超100万人没有自己的房产！
有如此大的人口增长，对房屋的需求量也同比增加。据金边国家建设部公布数据，截止2018年底，金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5万-2.8万套，严重供不应求。
据预计，到2030年金边人口会增至700万，这也就意味着未来十年，金边将有接近500万人口拥有住房需求。且目前金边房价目前在2万人民币/平方米左右，金边公寓租金回报率保守估计在8%-10%左右，金边公寓市场的供需关系决定了公寓出租率高达80%-95%，租房需求十分强劲。
需求大，房子少，租金自然水涨船高。随着柬埔寨经济的高速成长及经济和人口红利的释放，这里的房价和租金上升是必然趋势。
那么，机遇当前，何处置业当为上乘之选？
抢占人口发展红利
太子国际广场一步到位
品牌加持保障高
自2015年成立以来
太子地产集团扎根柬埔寨
打造多个地标级项目
迄今，土地储备超过1200万平方米
投入资金超过20亿美元
未来10年内滚动开发投资达60亿美元
已成为柬埔寨房地产行业领军企业
强劲实力加持，为优质生活提供星级保障
交通便捷地段优
太子国际广场雄踞金边三区交汇
（森速区、堆谷区、棉芷区）
地处国际空港核心区，毗邻俄罗斯大道
15分钟快速抵达金边国际机场、火车站
临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等政府机构
融合三区发展资源，全方位升级金边优质圈层
为繁华之上的星级生活层层加分
▲项目区位图
醇熟配套人气旺
太子国际广场囊括
5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等业态
集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体
周边金边皇家医院、金边皇家大学
百盛商场、TK步行街等顶级城市资源齐聚
社区内打造3.5万方3首层商业
集大型精品超市、国际影院、健身会所
国际美食、儿童主题乐园、快时尚
等业态于一体的一站式旗舰商业中心
24小时覆盖周边高净值消费群体
▲项目效果图
星级物业服务佳
太子国际广场，匹配时代精英人士生活模式
采用星级酒店式管理服务
为业主提供超高品质的物业服务体验
社区内星级健身会所、无边际泳池等轻奢配置
让时代精英随时保有充沛精力
以24小时一站式安保服务
助力业主从容驾驭365天星级生活
▲示意图
全能户型投资好
太子国际广场50-157㎡星级公馆
全生命周期户型
为都市精英量身定制大尺度舒适空间
一步到位满足家庭聚会
宴请好友、商务洽谈等不同需求
处处彰显精心，让星级生活更具品质
投资自住两相宜，稳做甩手房东
▲太子国际广场星级公馆装修效果图
太子国际广场
50-157㎡星级公馆火热销售中！
不在CRS之列 / 无外汇管制 / 享关税优惠
美元计价 / 高租金回报率 / 永久性产权
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