2022年10月3日，柬埔寨卫生部发布通告，取消海陆空所有的入境限制，国内外旅客无需填写健康申报卡，也无需再出示疫苗接种证明，这一举措消除了最后一道入境门槛。据知名旅行网站TravelOffPath报道，截止10月4日，全球已经有111个国家和地区包括柬埔寨在内，已经完全取消了新冠入境限制，入选这个名单须满足的条件是：
- 入境前无需新冠检测
- 入境时无需新冠检测
- 入境后无需新冠检测
- 不会因新冠而禁止某个国家的公民入境
- 入境无需隔离
- 入境无需提供疫苗接种证明
进入第四个季度，每个人都希望将新冠疫情甩到后视镜区域，全球大多数国家都选择与病毒共存。柬埔寨在降低疫情影响，逐步恢复开放吸引游客和投资客回归方面的确做得很出色，并且政府已经采取了正确的措施确保稳定有序的经济复苏之路。
有利措施积极推动疫后复苏
东南亚各个国家都在努力争夺区域投资这块蛋糕，泰国推出了长达10年的居留签证，新加坡政府推出了“全球投资者计划GIP”，而菲律宾的特殊投资居留签证（SIRV）不仅在于刺激投资，更是为了吸引全球顶尖人才，特别在技术密集型产业领域。
柬埔寨也在积极推出各种有利措施推动各个经济产业快速复苏，
10年黄金签证——7月22日，柬埔寨开始正式实行“柬埔寨，我的第二家园”投资移民计划（CM2H），通过该计划，外国人可在居住和营商方面享有充分友好的便利，包括长达10年的黄金签证，可以无限次出入境柬埔寨并享有其他福利，且5年后可申请获得柬埔寨公民身份，尽享东盟优势。
特殊旅游政策——9月初，旅游部宣布了一项“特殊旅游政策”，旨在吸引长期游客、高消费游客、退休人士和潜在游客，这些国际游客将有可能转变为柬埔寨的投资客。为了吸引这类游客，柬埔寨政府和旅游部正在考虑，允许他们可以在柬埔寨主要旅游目的地买房，用于度假休闲。
吴哥终身通行证——早在8月，旅游部还提出了一份暹粒特色旅游套餐方案，其中包括提供吴哥终身通行证（Angkor Pass Package），允许国际游客终身参观遗迹或其他地区，并以特权通行证套餐的形式出售门票，让国际游客优先使用旅游服务，终身游览吴哥，以吸引更多游客。
吴哥窟免费参观证——长期居住在柬埔寨的外籍人士也获得了政府的奖励，为了促进旅游业快速恢复，吴哥机构开放外国人申请免费参观证，凡在柬埔寨生活2年以上的外国人均可申请免费参观吴哥窟，包括外交官、投资者、国际组织人员，在公司和私营企业工作的外国人，政府和私营机构的外籍专家及其家属，参观证有效期为一年。
东盟和柬埔寨对投资者仍具吸引力
根据《2022年东盟投资报告》，东盟引进外商直接投资（FDI）资金已增长了42%，至2021年的1740亿美元。这是新冠肺炎疫情爆发之前所取得创纪录的业绩增长，并扭转了 2020 年因疫情导致的下降局势。2022年将继续保持这一积极趋势，大多数投资者正在寻找机会，旨在通过在不同国家分散部署资产来降低风险。
柬埔寨是东盟外国直接投资受益国之一，尽管数字与疫情爆发前的差距较大，但该国关键领域的投资时机仍然成熟，政府为改善和加强贸易所采取的措施，包括加强东盟运输连通性以及出台新法让投资更加透明和便捷，一切正在进行的计划都是看涨的乐观信号。
据《日经亚洲》最新公布的“新冠疫情复苏指数”排行榜，柬埔寨连续4个月在新冠疫情复苏指数方面跻身世界前10名国家之列。
CBRE世邦魏理仕2022年第三季度的房地产市场报告指出，柬埔寨有 400 多个建筑项目，其中 167 个正在开发中，同比增长 20%。
柬埔寨要看到房地产市场的持续增长，有一些重要的关键驱动因素。世界银行证实，柬埔寨是东亚和太平洋发展中经济体中“普惠金融率增长最快的国家之一”，并对该国 2022 年的 GDP 保持乐观展望。
随着新投资、信托法以及一系列对投资者和游客友好型举措的实施，柬埔寨已做好吸引国内外投资者的准备。
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