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“他们，平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4％，平均居住240平米的房子，注重生活品质，最想拥有健康，喜爱运动。”——胡润在《胡润财富报告》中这样刻画当下中国高净值人群。
放眼全球，人们逐渐开始思考高品质生活和住宅的关系。伴随着各大城市不断扩容，收入不断增加，居住需求倒逼着住宅产品优化迭代。
在别墅的浪潮之后，其他不同形态的居住产品，也开始渐渐进入高端市场，成为富豪精英们放置房的理想之选。
其中，大平层已当之之无愧地引领了高端住宅的主流。
作为城市核心近几年兴起的，一种流行的居住形态，大平层的出现，不但让精英人群的居住品质大大升级，而且在一定程度上对传统的多层别墅形成冲击，取而代之成为时下“顶级豪宅”的代名词。
像红极一时的纽约大平层One57，西半球最高住宅大厦432 Park Avenue，以及伦敦地区赫赫有名的头号公寓“海德公园一号”，都以稀奢侈大平层为亮点，在全球范围内宣告着大平层时代的到来。
在柬埔寨，一个主打大平层的天空豪宅已经诞生。作为柬埔寨少有的奢华住宅产品，Sky Villa在首都金边中心轴线上熠熠发光，点亮整个天际线。
Sky Villa
柬埔寨首都花园式天空豪宅
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金边首座天空豪宅，不应止于大
Sky Villa是由两座35层双子塔楼组成的空中花园式豪宅，总高度近140米，为金边新市容的一道靓丽风景线，也是柬埔寨首都金边新兴的城市地标。
▲天空别墅项目效果图
金边拔地而起的高楼不断涌现，Sky Villa 能在其中脱颖而出，靠的不仅仅是高度，更是设计。与其说 Sky Villa 为一座住宅产品建筑，倒不如称其为集艺术风尚和奢华设计的大师之作。
Sky Villa 出自国际著名的台湾首席建筑师李祖原（C.Y. Lee）之手。如果你不知道李祖原，那一定听过台北101。
SKY VILLA 主持建筑师——李祖原
成功大学建筑工程学士
美国普林斯顿大学建筑艺术硕士
1978 创办李祖原建筑师事务所
1995 荣获第一届杰出建筑师奖
2003 – 2006 日本早稻田大学- 建筑研究所教授
2008 荣获第十二届国家文艺奖
这只是他辉煌建筑设计生涯中的一隅，他还凭借高雄85大楼（Kaohsiung 85 Sky Tower）、中台禅寺（Chung Tai Chan Monastery）奠定了业界难以超越的地位。
Sky Villa凝聚了李祖原的天赋与专业知识，突破了住宅建筑原有的艺术高度，是金边极奢豪宅的巅峰之作，在城市之中独占风采，气质非凡。
▲ Sky Villa项目效果图
为了让整栋建筑和东南亚特有的自然风光美好结合，李祖原在Sky Villa的外表规划了面积宽广的装饰空间，可以培栽绿植，让整栋大楼由内到外实现现代人居的根本理念。
当你走进这栋建筑时会发现，一草一木，一砖一瓦甚至到一口空气，都彰显了健康、舒适及品质，让身体得到真正的平静，因为工作而紧绷的大脑神经瞬间松弛。
▲ Sky Villa项目实景图
既是屹立在首都市中心的顶级豪宅，又有着置身乡村般的宁静生活，二者的巧妙结合莫过于是理想之家的终极体验。
大平层之所以能呈现非常高端的居住体验，是因为它早已超越了居住属性的特质，将城市景观资源和社区配套统统纳入其中，打造出“一层一世界”的空间视野，尽显豪门大家风范。
在整栋大楼的内部设计，Sky Villa拥有富丽堂皇的迎宾大厅，中庭天穹高10米，全方位的自然采光。
▲ Sky Villa项目实景图
欧式贵族经典蝴蝶旋转楼梯，移步可至夹层宴会厅，特别定制高规格宴请、私人派对，拥有绝对的奢华私密空间。
▲ Sky Villa项目实景图
34层空中庭院，繁花簇拥，由空中步道串连起来，让人仿佛走入了欧洲庄园，即刻享受惬意生活。
▲ Sky Villa项目实景图
这别出心裁的景观设计，环抱着空中游泳池、健身馆、水疗按摩室、儿童水陆游乐区、露天小餐吧。运动、休闲、360赏景三管齐下，身临天际，摆脱城市空间的窒箍，激发人性灵感，只在一秒。
▲ Sky Villa项目效果图
此外，顶层的Sky Villa俱乐部还设有酒窖、娱乐室，可作私人包间，还有阅读区，俱乐部旁边是能庖制美味珍馐的餐厅。
▲ Sky Villa项目实景图
高端人居不是形式主义，塔尖人们所追求高端定制生活，本质上都是时代人居的奢华表达。
正如Sky Villa，演绎高端人居标准，每一处人性化的细节雕琢，以及每一个奢装品牌背后，都是Sky Villa的温情付出，追寻美好的生活印记。
2
高度决定视野 奢享精致生活
以城市繁华加持精装大平层、跃层产品低密奢享，出则繁华，入则隐奢，稀缺属性极为凸显。
如今高房价时代即将来临，大面积产品逐渐稀少，俯瞰Sky Villa从272㎡到509㎡的精装大平层，仅仅是面积尺度，便是金边罕有，板块唯一。
▲ Sky Villa项目效果图
Sky Villa拥有256个单位，八种户型，悉数是高品味的奢华单元，是个体菁英、奢骄世家的理想必选。
每套别墅型公寓细节尽显殿堂级私人空间的精致，用精湛的设计艺术及优质的装潢手法书写奢华而舒适的大家之风。
晨曦日落，家内屋外自然天成，为你打造金边独一无二的轻奢精致生活。
作为金边稀世大平层豪宅，一个宽敞明亮、能饱览城市美景的客厅和阳台当然是必不可少的。
Sky Villa 的每个户型都拥有270°全落地窗都市豪景，随时随地可享受坐拥城市天际线的非凡体验，空间非常大。每户层高在3.6-4.1m，可以让屋主尽情发挥设计空间。
▲ Sky Villa项目实景图
欲穷千里目，更上一层楼。当你站在这个阳台上，就会明白什么叫「终极置业」，也会明白为什么高端住宅那么多，Sky Villa 会成为顶级富豪们的首选。
只有这样的观景台，才是对地段最高的敬意。
▲ Sky Villa项目实景图
除了宽敞的居住区域，Sky Villa每套公寓均经过精心设计的超大观景阳台，通过客厅的玻璃门可直达，屋主可以打造成私家花园，也可以用做烧烤区或品茶区等。
考虑到安全问题，每个户型的阳台护栏均采用的是双层钢化玻璃加高精度不锈钢工艺，简洁美观而且坚固耐用。
▲ Sky Villa项目效果图
想要居于闹市却又能享受到郊区的宁静，房间的隔音效果设计显得格外重要。Sky Villa贴心选用了双层隔音玻璃，能有效的阻挡90%的噪音。
金边位于热带，在长时间紧闭门窗的情况下开着空调，会导致室内空气非常干燥。为此，Sky Villa每个户型均选用了独立中央空调，它能有效利用室内外空气的循环来保证空气质量，让房间变得更加干净、清爽。
▲ Sky Villa项目实景图
现代大平层设计主要强调两个观点，一是家庭中心论，公共空间一定做得很大，尤其疫情以后这一功能显得越来越重要；二是家庭平权论，每个人都有独立的私人空间。
Sky Villa 的每个户型都设计有2个以上的房间，不管是主卧还是次卧都具有非常大的空间，尽可能地保证生活的舒适度。卧室内不仅能轻松容纳超过2米大床，还能开辟出化妆间和衣帽间，分布合理空间充足。
▲ Sky Villa项目实景图
卫生间则采用干湿分离的设计，通明透亮，主卧卫生间还配有浴缸，卫浴产品均采用Hansgrohe (汉斯格雅)和Duravit (杜拉维特)品牌，美观耐用，方便清洁。
▲ Sky Villa项目实景图
浴室的收纳柜均为悬空全封闭式，防潮防尘，不易凌乱，隐形把手在保持美观的同时也保证了安全。精选的古铜色画框镜，能拉伸视觉效果，让空间更开阔。
▲ Sky Villa项目实景图
作为家庭中最主要的活动区域，Sky Villa的厨房拥有落地窗，非常通透明亮，墙面是整体贴砖处理，不吸油烟，美观易清洁。
H型或双排的设计布局里面预留了冰箱的位置，整齐的橱柜和宽敞的操作台，同时可容纳4-6人共同操作，在举办家庭聚会和宴请时非常方便。
▲ Sky Villa项目实景图
而在台面高度的设计上，充分考虑到了亚洲人的普遍身高及使用习惯，从人体工程学角度，科学设计手肘与脊柱在长期烹饪期间的受力情况。考虑到室内空气的清新，厨房外部还安装了门，有效隔绝油烟，让居住体验感更佳。
▲ Sky Villa项目实景图
专业的事交给专业的人，谙熟一切的物业管家们，预定交通、城市导游、打扫洗衣、日常购物、活动策划、秘书服务、接收快递、物品暂存，贴心的服务是您优越生活的延伸。
Sky Villa 拥有四层的地下停车场、入户安全通道、24小时全天候监控设备，护佑家宅方方面。
▲ Sky Villa项目车库参考图
根据不同年龄层的使用习惯，所有户型入户门锁均采用 “密码+刷卡+钥匙”3种开锁方式，并安装有全功能可视对讲，不仅可以提供生活便利，还能保障家人安全。
▲ Sky Villa项目实景图
此外，全功能可视对讲还可以和门磁开头、红外报警探测器、烟雾探测器等设备连接，升级为一个安全技术防护网路，起到防盗、防灾等保护作用。
每个户型内都设置了室内逃生门，在突发情况下电梯不能使用时，可以由此门下楼梯。Sky Villa为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。
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核心黄金区位 坐拥首都繁华
房产置业首要考虑的要素便是地段，这不仅是未来增值的法宝，更能直接决定你的居住体验。
Sky Villa位于金边核心的黄金地段，玛卡拉区奥林匹克体育场南部，毗邻西哈努克大道和波兰共和国大道。周边拥有顺畅的交通网络，配套成熟，离BKK消费热区仅几分钟的路程。
▲ Sky Villa项目区位图
政府机构、各国大使馆和国际金融银行等一流政商配套近在迟尺，3KM辐射范围内还有奥利匹亚商场、永旺1商场、俄罗斯市场以及著名的中央市场。
居城市之中，除了繁华的商场、体育中心等，Sky Villa周围还有多所名校环绕，让孩子未来拥有更多选择。可谓是闹中带静，生活便利，繁华近拥，诗意高远。
大平层以其优越的居住体验和生活方式，满足了高端人群对于居住空间的高要求。它让城市顶尖人士住出来了“别墅范儿”，同时也象征着全球奢华生活的新时代。
Sky Villa拥有绝版地段，极致产品，顶尖配套，尊属服务，在首都金边独一无二，是都市精英人群租住的最佳之选。
“天空别墅金边空中花园式豪宅
目前仅剩60套房源任选
欲购速从！
此外，Sky Villa已开通租赁服务
正式接受预定
首批将推出76套租赁房源
面积为281-509㎡的2-3房公寓
2020年11月中旬开放租赁样板间
可供实地参观”
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