2020年上半年，受新冠肺炎疫情影响，世界各国经济遭遇了不同程度的“滑铁卢”，柬埔寨也不例外。
国际货币基金组织（IMF）在6月24日发布最新经济展望报告，预计2020年全球经济将萎缩4.9％，而柬埔寨国内生产总值预测将下降至-1.5％水平。
疫情带来的不确定性使柬埔寨各行各业高层重创，这些数据均创下新低：
官方发布
据劳工部发布，2020年上半年，柬埔寨450家制衣，制鞋和皮包工厂暂停生产，83家工厂直接倒闭。制衣业出口额为40亿美元，同比下降5.4％。
据称旅游部称重，受新冠疫情影响，截至2020年5月，全国近3000家旅游相关行业暂时停业，约4.5万人失业。国际航班锐减，游客人数下降，旅游业陷入寒冬。
骨折外科疾病的杀伤力何等强大，然而视线转向柬埔寨基础设施建设，却是另一番景象：
据称柬埔寨公共工程和运输部的数据显示，目前金边市第三环城路的建设已完成近40％，预计将于2021年竣工，届时将是首都最大环城路。
斥资20亿美元建设的柬埔寨首条高速公路“金边—西港”高速公路工程，直至今已完成进度超20％，预计2022年竣工。
耗资15亿美元的新金边机场项目已完成30％，该项目距离2600英里，距离首都金边约20公里，第一阶段工程预计于2023年竣工。
蒙多基里新机场是东北地区机场布局的重要一环，该条机场道路是机场建设项目中的一部分，全长3600米，相互加宽60米。 ，建成后将成为东北地区的后勤航空枢纽和主要旅游机场。
尽管目前已有正受新冠状疫情影响，但柬埔寨许多大型建设工程仍在继续向前推进，并没有因此停工或延误。
基建逆流而上，对房地产有什么影响？
利鑫CEO中心
基础设施建设对于房地产的助推来自于两方面。
在外部需求不足的情况下，基建可以拉动相关产业，使国内经济血液循环流通。
同时来说，基础设施建设对于房价一直是有助长的作用，同时基建的投资往往通过房地产来重新获得。
如果您了解中国的过去，你就会知道，在经济垂危的边缘发力基建，而不是2020年的首创。
1998年亚洲金融危机，中国紧急启动增发长期建设国债增加基建投资，才避免了经济断崖式替代。
2008年国际金融危机，中国启动“ 4万亿”刺激计划，当时GDP的快速增长，导致大量的资金流入房地产行业，房价出现明显增长。
现在看来，特殊时期里唯有加速基建，刺激房地产，才能让经济增长潜力释放出来。
今年前6个月，柬埔寨全国获批的投资建筑面积超过860万平方米，投资总额为38.42亿美元，至少有一次，而且，面对新冠肺炎疫情带来的不利影响，柬埔寨建筑业依然保持强劲的增长势头。去年增增长13.26％。
未完成降温，反而越发火热！根据柬埔寨总体经济活动逐步恢复的前景，尤其是外部需求和内部市场信心的适度增长，柬埔寨政府预测2021年经济增长将回升至3.5％。
综上所述，这次新冠肺炎疫情，虽对柬埔寨经济发展造成一定的影响，我们有理由相信，这种影响是短暂且可控的，目前柬埔寨经济也正在稳步的恢复中。
而房地产是带动所有产业的龙头，与经济相辅相成。
对于房地产市场而言，柬埔寨房地产是东南亚的新兴投资热土，投资优势依然存在。长远来看，依然有很大的投资空间。柬埔寨本地购房者逐渐增加，刚性需求将成为未来市场主力，房地产市场不会萎缩，只是发展速度暂时暂时。
另外，柬埔寨购房流程简单，无外汇监管，资金进入自由，财产为永久所有权，无遗产税及奢侈税…………大量投资优势加持，当下正是抄底柬埔寨金边房产的好时机！
而在金边众多区域中，集政务中心，物理中心，商业中心，交通中心于一体的“蛋黄区” -马卡拉区可以说是“核心高热区”。
相较于其他核心区域，马卡拉区商业，生活场所都非常浓厚，区域内部聚集着城市购物中心，中央市场，总理府，国防部等城市地标及国家行政部门，奥林匹亚商场（奥林匹亚购物中心），百盛购物中心等商业旗舰也“置身其中”。
无论是柬埔寨当地人，还是常驻金边的外国人士，亦或者赴赴柬旅游的国际游客，马卡拉地区在他们之中都广受青睐，对于有长期或短期居住需求的商旅人士更是愿意在此驻足。
开拓财富快车
投资柬埔寨，首选利鑫CEO中心
非城市核心不选，非交通枢纽不选，非精英人群不选
温德姆酒店集团是全球规模最大，业务最多元化的酒店企业，目前已在全球78个国家运营了21个品牌，拥有8000多家酒店。
放眼东南亚，国际一线品牌- 温德姆酒店集团首进柬埔寨便当选择落址马卡拉区核心地段的利鑫首席执行官中心，可见是该项目的极大认可。
拥有丰富运营经验的温德姆集团，是最值得信赖的酒店管理服务商，此次携手利鑫CEO中心，将带来世界先进的服务理念，突破固有标准，刷新五星级酒店服务新高度。从此，柬埔寨金边的“高端服务”将由它代言。
实际上，利鑫CEO中心双子塔中的A栋全新升级，将由温德姆酒店全程托管运营，年返8％；如此的是，相较于金边市场普遍的两年包租，投资利鑫CEO中心，可无忧稳坐10年世界房东。
毫无疑问，在未来柬埔寨将吸引更多国际投资客群关注的关注，消除温德姆酒店集团认可的马卡拉区势必会成为投资热土，坐拥温德姆酒店的利鑫首席执行官中心升值前景可见一斑。
还等什么，赶快进入这趟掘金柬埔寨的财富列车吧！
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