2010年柬埔寨通过《外国人不动产产权法》，外国人有权在柬购买二楼及以上的房屋（非带地资产）。此后十年，金边房地产市场蓬勃发展，而带地别墅类产品的升值幅度远超公寓类产品。原因有二：一、土地。带地资产在房地产“食物链”中的领先地位在全世界范围内都是通用法则；二、客户群体。所有的市场终是回归本土市场，公寓市场的本土接受度依旧较低，二手交易也远不如带地别墅产品活跃。
目前中国买家购买带地资产普遍的持有方式有三种：①获取柬籍②柬籍个人代持③柬籍占股超51%的公司代持。费用较高，且有风险性。
而多数人不知道，利用“资产信托”是有效的解决方案，作为金融的一种传统手段，已通行国际百年。2019年柬埔寨通过《信托法》，目前仅有7家信托公司。信托契约严格分离委托人、受托人的权责，严格规定信托财产的运用、管理、处置权由委托人掌握。外籍个人在信托框架下，能合法自由地交易和处置带地资产。
新亚洲集团（New Asia Group）旗下的新亚洲地产（New Aisa Real Estate）与YUANHAN和OFFSHORE两家信托公司强强联手，完美解决中国人在柬购买带地资产的问题。
至此，总价仅17万美金起，全柬价格最低的独栋别墅正式以合法合规的方式进入中国买家的可选范围！
新亚洲地产全面布局必然成为金边城市未来核心的南部新城片区，已拥有土地储备超二百公顷。目前落地金边的首个项目——新亚洲别墅60m（New Asia Villa 60m）位于金边新中心洪森大道（60m路）旁，是柬埔寨最宜居板块，也是东盟最具投资潜力的新区，自住或投资的优势不言而喻。
*项目总占地16000㎡，规划有一栋总部大楼，20套排屋商铺及65套独栋别墅。
【交通篇】
洪森大道（60 m路）：作为金边最宽的60m主干道，被本地人称为60m路。首尾贯穿金边旧城区与新机场，沿途土地全纳入新城规划，衔接南二环、南三环通达全城，称其全柬第一路。
南三环：现已全面动工。一经建成，金边全城各行政区通达，改善城市道路拥堵。
新机场：作为全球第九大机场，由中国建筑、上海宝冶联手承建，将于2023年投入使用。
【配套篇】
城南片区是购物综合体的新宠，AEON3（永旺3）、CHIP MONG MALL（集贸中心）、PH MALL（炳发中心）全聚集于此，新亚洲别墅60m距AEON3（永旺3）仅5分钟车程。
项目周边的教育及医疗配套亦是金边顶级，ISPP 、ACE等名校环伺，柬埔寨规模最大、最专业的综合性医院更是选址洪森大道AEON3附近。
【产品篇】
新亚洲地产承诺，产品能经受柬埔寨雨季的考验，社区绝不积水！房屋绝不漏水！
*超130㎡永久产权土地，超200㎡实用空间，超阔奢华客厅，超大尊享露台
精装5房，独栋别墅，仅17万美金起！
【服务篇】
新亚洲地产将先进的物业服务带到金边。全系产品标配国际领先的净水设备，直饮标准，彻底改善水质，为业主的健康保驾护航。社区配以CCTV无死角监控，全封闭管理为业主居住的安全保驾护航。
现项目营销中心已全面落成，产品引爆全城，欢迎莅临品鉴！
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