今年3月，新冠病毒疫情开始蔓延到全球，对全球经济造成冲击。对于全球地产投资者而言，这一切似乎是10多年前金融危机的再现，那一波抄底机会，曾经造就了大量的中小房地产投资者。
如今新冠疫情已进入后期，越来越多业界人士认为全球房地产市场裂缝已经凸显，是挑选优质房产的最佳时机。
那么在柬埔寨，哪些可以称得上是优质房地产资产呢？首先，开发商实力和承包商资质是重点考虑的第一要素。毕竟在受到疫情或经济周期波动下，仍然能保持稳定发展的项目才能为投资者保驾护航。
纵观当下，位于水净华区的地标级公寓项目--威尔斯公馆脱颖而出。于2019年6月动工兴建的它，即使在特殊时期进度仍不落后，按照计划井然有序地施工中，目前已经建设至地上8层。
*威尔斯公馆最新项目进度图
作为柬埔寨拥有强大背景实力的企业，威尔斯公馆由国内建筑巨鳄——中建三局总包承建。疫情期间他们一次次克服施工中面临的难题，在追求进度的同时严格按照要求，确保项目拥有世界一流建筑质量与施工工艺。
在9月8日举行的中国抗击新冠肺炎疫情表彰大会上，中建三局荣获了“中国抗击新冠肺炎疫情先进集体”、“中国先进基层党组织”、“中国抗击新冠肺炎疫情先进个人”等3项荣誉。
不受疫情影响，稳打稳扎施工是威尔斯公馆的独特闪光点。在整个建筑的设计上，威尔斯公馆还大兴土木建造了深达12米的双层地下室，最深处可达28米，这在柬埔寨是比较少见的。
由于地质条件及土地周边建筑密度高等原因，特别是滨水地块，柬埔寨的高层建筑基本没有做地下室。用当地人的话来说，“一层地下室的投入相当于三层地上”。但由于威尔斯公馆是166米的超高层建筑，为了保证其建筑结构的安全性和稳定性，开发商还是斥巨资在雨季兴建了地下室，工程难度大、投入大。
可以说，威尔斯公馆采纳的建筑标准是中国地区的较高标准，目标是为柬埔寨带来更加优秀的新建筑作品。
疫情不仅检验出了威尔斯公馆的实力，也见证了它独一无二的投资热度。除了吸引来自世界各地的买家，威尔斯公馆更是获得国内一众投资者的青睐，前来考察项目的团队不断。
在威尔斯公馆新加坡展厅，现场咨询人数火爆，每日预约看房的客户更是络绎不绝。大家遵守展厅防护措施，安全有序地排队入场，热闹非凡。
威尔斯公馆，柬埔寨母亲河洞里萨河东岸唯一在售高端涉外服务式酒店公寓，首都金边一璀璨地标建筑，正在面向全球高净值投资人群火热销售。
威尔斯公馆
首都一线江景高级公寓
威尔斯公馆，系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。整个项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。以45层166米的新高度，占据了金边新贵热区水净华的洞里萨河滨江风景线，通达四方。
地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。交通方面，威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。
01
内外兼修，生态与风雅同在
水净华半岛气候宜人，自然生态良好，人文气息浓厚。投资人特别注重投资性与居住性的融合，力邀曾设计上海世博会多国场馆的日兴设计进行创意设计。
因地制宜，威尔斯公馆的建筑设计充分利用通风和采光，借层面、立面绿化和水景的介入，每层设置空中花园，开敞式走廊与外部连通，营造独立的立体生态，实现最低能量消耗前提下，创造舒适的物理空间。
威尔斯公馆布局规划精明，使每一套公寓单元都具备合理空间、美学设计、实用功能体现的无与伦比个性体验。双卧型公寓单位都特别注重卧室、厨卫、阳台的安排和配置，主卧多配置专属卫浴，住户能品味更细腻的家庭生活氛围。
公寓均带精致装修和轻奢内饰、名优家具、电器、柔和养眼的照明，安装有先进的物联网居家系统，收房后即可轻松乔迁。
02
酒店式服务，租住两相宜
泰国ONYX酒店集团已签约进驻威尔斯公馆，运营同区内第一家五星级公寓式酒店，足以证明威尔斯公馆具备作为投资型物业的一切优势。
ONYX酒店集团是一家领先的亚太酒店管理公司，长达半个世纪的经营历程，锻造了世界一流效率和亚洲殷勤待客相结合的酒店业精髓。它以真正的国际执行力和专业的操守，代表着亚洲酒店业的卓越。它开放、兼容，在物业管理领域中，与业主的合作伙伴策略是其成功的根本，业主的需求和关注点，就是它的动力。并且，ONYX旗下莎玛酒店也正式入驻威尔斯公馆。选威尔斯公馆，做五星级酒店房东！
莎玛Shama
引领服务式公寓的变革，并打造梦寐以求的无界限创意生活方式；目前，莎玛已经发展成为领先的国际知名服务式公寓品牌之一，在亚太区拥有17个项目，包括在香港、上海、广州、杭州、成都、大庆、泰国曼谷、马来西亚以及澳洲墨尔本。
它是2012-2018亚洲酒店大奖 - 亚洲最佳服务式公寓运营商
2017-2018 Hong Kong Business企业高飞成就大奖 – 最佳服务式公寓营运商
2016第十届世界豪华酒店大奖 - 中国区豪华服务式公寓
ONYX酒店集团开创了一系列酒店、度假村、服务式公寓和水疗品牌，包括已建立的全方位服务酒店Amari系列，领先的服务式公寓提供商Shama，中端酒店度假村OZO，以设计为导向的酒店YOO Collection和Yoo2，以及Breeze Spa养生馆。在曼谷、上海和墨尔本等泛亚主要城市设有办事处，在印度洋、阿拉伯湾和亚太其他地区提供创新的管理解决方案。
威尔斯公馆首推“无忧置业”方案，业主能及时知晓所购物业租赁及维护情况，确保从中获取租金收益。
03
一流设施，奢华体验
1、宽阔停车区830个车位使您感到出入特别方便；
2、24小时保安——始终安心备至；
3、设备精良的休息室——宠受礼宾服务；
4、居室清洁服务——家务日常生活更加舒适；
5、近400平米先进健身中心、1,000平米游泳池、时尚的水疗中心——尽情放松身心和恢复精力；
6、餐厅/咖啡厅、会议室/多功能厅——品味佳肴、会客座谈从容自在；
公寓大堂主次口
游泳池
健身房
威尔斯公馆是柬埔寨万康国际投资发展有限公司首度涉入金边房地产的信心项目，坚守“高标准、做极致、不复制、领趋势”经营理念又一标杆之作。承建方是央企巨匠——中建三局，从资本实力、技术能力、品质管控等多方面确保项目的顺利交付。
户型鉴赏
户型A，单卧套间1卫浴
建筑面积约62.67平方米
这是威尔斯公馆的主打户型，按金边都市菁英的简约惬意生活方式特别设计，起居休息动静分置合理，宽阔内置式阳台使居室充满自然清新，并延展了室内空间。卫浴、开放式小厨房，功能齐备，私密自如。这样的户型特别适合商旅、度假租住。
户型B，2卧2卫浴
建筑面积约112.13平方米
这一户型每层只有一套，特别精美的两居室。客厅和主卧室宽敞高雅，一厅两室分享跨度超宽的阳台，无论天伦共聚还是分卧休憩，都能感受外部自然给予的写意满满。三口小家庭住在这里自然乐意融融。
户型C，2卧1卫浴
建筑面积约66.55平方米
这一格局紧凑的两居室也是一层独一套。它有一间灵活客/书房，特别适合工作时间灵活或者热爱读书钻研的知性一族。小客厅方便斜靠放轻松，卫浴、小厨房方便实用。
户型D，2卧1卫浴
建筑面积约81.15平方米
这一户型特别突出了卧室的舒适性，空间阔绰，外接大阳台，清新盎然。小客厅和开放式厨房、餐吧一体格局，整洁实用。布局设计非常适合小家庭的度假旅居。
户型F，2卧2卫浴
建筑面积约126.11平方米
这是威尔斯公馆的至尊大户型，四套单元分别占位楼层的四个黄金拐角。全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度。L形超长阳台，为一厅两室创造了无比畅快外延空间，醉迎日照、空气、美景。
户型F1，2卧2卫浴
建筑面积约101.97平方米
每层只有3套的精致大开间户型，全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度，外接超长跨度大阳台，绿化家居，亲子天伦，意趣人生。
户型G，2卧2卫浴
建筑面积约128.14平方米
每层只有三套这样的户型单元，动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适，写意，有爱之家如此足矣。
户型H，2卧2卫浴
建筑面积约119.89平方米
动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适，写意，有爱之家如此足矣。
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