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总价$13.9万起,外国人也能在柬埔寨合法购买排屋、别墅
Updated on: June 7, 2022, 12:45 a.m.
Published on: March 22, 2021, 2:13 a.m.

总价$13.9万起,外国人也能在柬埔寨合法购买排屋、别墅


别墅,不仅象征着一个人的身份地位,还能带来舒适的住房体验,拥有一套低密度住宅形态的别墅是无数人内心渴求的梦想。

 

柬埔寨正处于房地产火热开发的阶段,近年来顺应当地购房主力需求的排屋园区项目不断涌现,这类社区形式的物业包含了排屋、店屋、别墅等多种类型的房产,能够满足个人和家庭对不同房屋的需求。

 

 

越来越多中国人开始关注到排屋园区项目,却被外籍人士不能购买柬埔寨连地皮不动产的规定拒之门外。由GCC金柬世纪集团开发的金柬城(Borey NADI)项目,基于集团下的金柬信托GC Trust,以及通过和Bun&Associates律师事务所合作的方式,让外国人在合法的信托框架下购置排屋、别墅。

 

金柬信托GC Trust 是依照柬埔寨王国《信托法》法定设立的经营信托的金融机构,经柬埔寨政府和证券交易委员会批准,已可经营资金信托、土地信托、房产信托等,是柬埔寨获得正规信托牌照的金融机构。

 

 

Bun&Associates是一家综合服务型律师事务所,于2007年在柬埔寨注册,在柬埔寨法律服务行业连续多年处于领先地位,已为中国客户在基础设施建设、房地产开发与建筑、项目融资、争议解决等诸多领域提供了专业和优质的服务。

 

金柬城(Borey NADI)位于金边水净华区,湄公河和洞里萨河交汇处,于滨江半岛景观内沿打造集住宅、商业、休闲和公园设施为一体的大型高端住宅社区。

 

 

△金柬城(Borey NADI)

 

项目占地34公顷,内部以主次景观轴线贯穿空间与建筑,采用大面积的绿化及流水园林打造水天一色的优雅环境;外部顺应悠然若现的水岸线,与天然的河畔风貌与清韵相融合,打造大隐隐于市的半岛生活。

 

 

△金柬城(Borey NADI)

 

 

△金柬城(Borey NADI)

 

01 梵语命名 寓意非凡

 

纳迪(NADI)取自印度梵语发音,其意为“流淌的河流湖泊”。金柬城项目以“NADI”命名,旨在向缓缓流动的湄公河和洞里萨河致敬。项目设计结合了当代设计建筑手笔,刻划富时尚尊贵的人居空间,创造具标志性、高品质的舒适生活体验,是全市内绝为仅有的稀缺珍宝。

 

 

△金柬城(Borey NADI)

 

02 河畔半岛 人杰地灵

 

水净华区位于金边市北,是洞里萨河和湄公河的夹道相逢,独家天赋造就的天然半岛。作为金边的新兴区域,水净华区享有湾区特有景观,空气清新环境清幽,与市中心仅一桥之隔。

 

区内有新市政中心、卫星城、中柬友谊之城“唐人街”项目、中国援建的2023年东亚运会场馆等,商业配套、国际学校、顶级医疗一应俱全。居落址于水净华区的金柬城,繁华盛景触手可及,却又不受繁杂喧闹所扰。

 

 

△金柬城(Borey NADI)

 

03 丰富配套 高端人居

 

大规模人居理念规划,金柬城囊括了1000多个住宅单元,整个建设工程分三个阶段进行,第一阶段将推出本地人士最青睐的联排别墅(link house)、商业排屋(shop house)和双子别墅(twin villa),第二阶段和第三阶段将奉上国王别墅(King villa)、皇后别墅(Queen villa),与这些高级住宅相辅相成的是游泳池、健身房、儿童游戏室、游戏室、咖啡厅及多功能厅等配套设施。

 

 

△儿童游戏室

 

 

△健身房

 

 

△多功能厅

 

匠心打造活力社区,金柬城社区内增设了缓跑径道和各项家庭娱乐设施,为居民提供了融合交流的场所,同时给予很多户外活动的享受。独具特色的婚礼庆典会场,能给予你和你的伴侣一个浪漫又难忘的体验。此外,社区内还拥有全面的保安系统,其中包括可靠的车辆出入系统、闭路电视、家庭报警系统及与警卫室连接的紧急按钮,给住户全方位的安全保障。

 

04 精工打造 多项优选

 

区别于传统的本地式排屋园区项目,金柬城采用低层、低密度的高端形式,以社区式的理念促成休憩养生的理想场所。

 

联排别墅

 

联排别墅是金柬城住宅的重要组成部分,建筑外观采用玻璃和明亮的水平细节组合,彻底改善了老式联排别墅采光、通风不佳的缺点,不仅全明通透,且豪华舒适。每栋别墅共包含了4个卧室5个卫生间,同时还设有2个私家阳台,能够为渴望生活的家庭带来新选择。

 

 

△联排别墅

 

商业排屋

 

商业排屋临近主路,是针对想要经营小商店的住户量身打造的房屋类型,底层可用作零售或商业用途,高层用作生活居家。金柬城的商业排屋从现代人居的理念出发,打造一层两卧两卫的奢华空间,顶层还设有私人露台,是中小型聚会的理想场所。

 

 

△商业排屋

 

双边别墅

 

双边别墅低调奢华,附带半独立式的花园,在所有集群住宅中非常亮眼。一楼半闭合庭院,便于停放私家车辆,二楼三楼均附带景观阳台,可享受河畔清凉,顶层私人露台是主人的秘密花园,可做专属设计。

 

 

△双边别墅

 

金柬城三月优惠:3月20日前,仅需缴纳$200即可认购Borey NADI精品房源,折扣高达9%,一次可省$2000。总价$13.9万起买连地皮排屋、别墅项目,月供仅$700起,还等什么?抓紧机会预定吧!

 

小贴士

 

根据柬埔寨分契式产权条规,外国人不能合法获得“底层房产”(只能购买第二层以上的房屋),这意味着外籍人士不能直接购买柬埔寨的土地、排屋、别墅。

 

即便如此,仍然有很多办法管理和使用柬埔寨土地:通过本地公司购买,通过租赁土地,通过获得本地国籍购买,通过本地人代替购买,以及信托。

 

由GCC金柬世纪集团开发的金柬城(Borey NADI)项目,基于集团下的金柬信托GC Trust,以及通过和Bun&Associates律师事务所合作的方式,让外国人在合法的信托框架下购置排屋、别墅。更多信息咨询房小地(微信号:REAKH2016)。

 

 

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