新冠疫情之下，已经造成一系列的市场阻断和消费停顿，对楼市也造成了明显冲击。2021年首季，柬埔寨房地产市场全面“遇冷”。 解封之后，楼市虽已在逐步“复苏”，但商业依旧市场低迷，成绩寥寥。这个周末，一抹热销红逆市爆红，从金边商业市场“破冰”而出，点燃了整座城市的抢铺热情！它就是——BKK AVENUE！
5月29日，BKK1区首个可售永久产权商业体——BKK AVENUE以万众瞩目之势倾城绽放，燃动全城！首发限量16席，建面约51-100㎡的永久产品商业体，尚未入市便受到客户的高度关注，不少客户致电、来访咨询，营销中心人气持续爆棚，认筹登记人数一路飙升，累计竟高达房铺三倍之多，“抢铺大战”一触即发！
▲ 现场热销盛况
开盘当日，空前火爆的人气再次证明了BKK AVENUE的市场热度。活动尚未开始。全城各区域投资者早已纷至沓来，营销中心座无虚席。到场的客户争相了解商铺细节，按耐不住自己激动的心情，焦急等待选购心仪席位。 金边10:00，开盘活动正式开始，一场与财富有关的抢“铺”大战火爆开启。客户蜂拥而入抢购意向铺位。限量16席铺源，让现场多次出现多组客户争抢同一铺源的情况，但这丝毫不影响客户们的选购热情，铺源几乎被抢购一空！很多没能买到心仪铺位的客户纷纷将注意力转向询问下一批次铺源！
▲ 现场热销盛况
全城仰止，首开即热销。在疫情之下，还能获得如此亮眼成绩，可以说是当下金边商业当之无愧的“热销传奇”了。BKK AVENUE实力圈粉客户背后的热销密码究竟是什么？作为王府国际载誉之作，所有的当红不让，都源于实力的汇聚。三大基因，解密BKK AVENUE的热销密码！
地段，是商业的血脉和基因。城芯区域，永远是大城市的图腾和天际线所在。如同BKK1之于金边的意义。
▲ 图源网络
BKK1区是柬埔寨历史及文化上是最精华、最核心的区域之一，更是金边重要的行政中心、商业中心。其周边拥有29个大使馆、50个NGO驻地和超过36个国际银行品牌。区区1.5平方公里内，惊人的汇聚了45家网红咖啡厅、82家各国餐厅、76家精品时尚店…站在柬埔寨财富金字塔尖高净值人士和每年逾百万外来高知、高薪名仕，均不约而同驻居、流连于此，出入皆非凡，往来皆人物。
这里的每一个门牌号，都代言了一个时代的终极居住梦想和豪奢资产，名副其实柬埔寨地价与租金的天花板，历来都是无数商家“虎视眈眈”志在必得的财富高地！
▲ 项目区位
落子BKK1正芯地段，比邻ST57和ST63大道——No. 122 St 352, BKK1，在不可复制的黄金地段，面朝人流熙攘的BKK1，王府国际为全球有识之士规划以一席恢弘商业体。
荟潮流美食、高奢精品、国际购物、休闲娱乐的全业态布局、全时段定位引领城市新繁华，匠呈“吃、喝、玩、乐、购”一站式国际都会生活体验。寸土寸金之上，匠心敬献一片看涨的广阔“钱景”，正是BKK AVENUE向世界递出的名片，向全球商家奉上的十足诚意。
▲ 项目区位
不止于天赋占位，柬埔寨最高阶社区红利正在持续加码。近水楼先得财，BKK AVENUE近享柬埔寨顶尖住宅Le Condé BKK1超1000+高阶家庭“生活最后一公里”，扼守超3000+金边塔尖阶层忠实客户，超强购买力和超高标准消费水平，即将为BKK AVENUE贡献源源不断的财富来源，俨然天生自带钱景，即刻抢占，等同于拿下财富未来！
位处BKK1繁华芯上，得天独厚的醇熟配套和资源，也在无形中助力BKK AVENUE投资回报更上一层。借力柬埔寨唯一一个由国家伟人名字命名的干道环绕形成的多重交通网，十字交汇，辐射金边广域地区，BKK AVENUE坐享域内诸多高端写字楼、全优精品公寓、国际学校等高薪、高知、高层次人流。在与永旺、金界等其他综合体形成商业形态互补的同时，亦承接各大综合体的客流，汇聚全城流量，撬动百亿消费蓝海！
▲ 图源网络
正是凭借首屈一指的区位优势和超高人气，BKK AVENUE自问世便成为众多客户眼中的投资佳品，首开即热销的热销盛况，自然不足为奇。
野蛮生长、迅速扩张，多年来，金边商业几家欢喜几家愁。
随着柬埔寨经济的迅猛发展，全国各大区域的商业综合体如同雨后春笋般拔地而起。首都金边金边一马当先，告别了单一的商业中心格局，进入商业多中心时代。但台面之上，繁花簇锦，台面之下暗潮涌动。
▲ 图源网络
多年来，传统商业体“野心勃勃”，但却多次跌入同一境遇：多数传统商业体几乎没有业态规划，整体商圈规划混乱，业态布局不合理，无统一性，无后期经营支持；同时，不合理的传统商业集中，也造成了激烈的竞争，商家间各自为战。 当整体市场渐趋饱和，多数商家开始面临着“体量过剩、同质化严重”等问题。哪怕当下城市利好不断，但依旧无法挽救部分商业综合体的渐趋式微。尤其是在2020年-2021年，受到了疫情的冲击，大多数的商业综合体都陷入了经营艰难的困境。
▲ 图源网络
沉疴宿疾早已严重影响区域商业转型升级，而作为BKK1区目前唯一完整运营的商业运营体——BKK AVENUE从规划之初，便自有一套完整而科学的定位规划，全新姿态，开篇金边繁华商业新时代！
▲ 项目示意图
背靠金边头部房企-王府国际的强大品牌，业界久负盛名的顶尖管理团队将凭借其商业规划、招商统筹、运营策划及营销推广的强大优势和整合能力，在项目之初，对BKK AVENUE业态的合理规划，对入驻商家形式实行统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一运营规范、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理……名副其实确保BKK1区目前唯一完整运营的商业运营体持续火爆的经营，全新的繁华商业新中芯，将投资者创造财富增值机遇，与远见者共创商业繁华前景。
同时，不论是在管理水准上，或是在管理实力上，BKK AVENUE都能给经营者带来信心与保障。流程化的管理模式，精细到点的策划运营，给客户全方面的支持。在资源嫁接上，更可以利用王府国际商管团队的有力资源助推商铺的生意，合作共赢，理所当然市场拥趸的“宠儿”！
在各色商铺产品中，如何脱颖而出？
除了客流量、地段之外，业态与面积的搭配也是重要因素，BKK AVENUE在产品打造上也是亮点十足！
▲ 项目示意图
循迹市场，正常商铺普遍层高在4米左右，而BKK AVENUE别出心裁以匠心5米超高层灵动设计，为未来业主实现双层空间，使商铺价值最大化。 市场数据表明：同等条件下，同品类优质商铺租金早已高达$50-$60/㎡，而对于BKK AVENUE业主而言，在挑高5米空间上，完全可以轻松隔出一个小隔层，这也意味着同样的面积，双倍收益，真正做到物超所值，一铺抵N铺！
在面积上，建面约51-100㎡的百变空间，也做到了黄金开间进深比，每寸空间利用极高。多面积可选择的灵活户型，轻松满足投资者不同业态的经营需求，可塑性极强。
▲ 项目户型图
亦作为珍贵的临街商业体，BKK AVENUE结构设计昭示性强，可充分展示店铺的形象及经营模式，提高可视性和可达性，更方便人流进入！
拥此一席，玩转多元商机，稳赚时代大财富，无愧全城厚爱！
▲ 项目示意图
黄金地段+密集人流+硬核产品的实力叠加，让BKK AVENUE首开即热销！致谢全城厚爱，市场热度始终不减，稀缺臻品错过难再，恭迎全球房东亲鉴！
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