7月26日，柬埔寨环境部长率领多名地方官员前往波哥山国家公园保护区进行视察，并依照法律下令没收了700公顷被非法掠夺的土地。
2020年7月到2021年6月，环境部在该地区8个公社共发现了192起非法侵占事件，涉及700公顷国家公园保护区土地，该部门已向涉事的乡长发出通告函，废除了相关的土地转让文件，非法侵占土地者将受到严厉处罚。
柬埔寨国家森林公园和动物保护区属于国家公共财产，区内土地的使用、分配须由政府批准，任何私自占用、买卖或交换国有土地的行为均属于违法。然而在利益的驱使下，一些不法分子会将国有土地拿来出售，致使不了解真相的公司、企业或投资者上当受骗。
根据《柬埔寨王国土地法》，国家公共财产不能私自转让，如此取得的财产所有权不符合规定。
而且，如果侵害公共财产，将被罚款5,000,000至50,000,000瑞尔，并/或入监1至5年。侵入者应立即从公共财产搬离。他无权对其就财产的工程或改良要求任何补偿。
此前，柬埔寨各个省份也出现了一些类似的案例，例如一些不法之徒在Facebook社交平台上出售吴哥窟世界遗产保护区的土地，仙女机构就此发出警告，要求出售土地者立即停止这种行为，并再一次重申禁止倒卖吴哥窟范围内的土地，违者将面临法律的严厉制裁！
据了解，吴哥窟周边范围的土地属于一级保护区，亦是重要考古遗址，必须受到高度的重视和保护，以防止土地被掠夺和不当开发。此前，仙女机构就曾多次发出警告，但仍有一系列的土地交易信息出现在社交平台上，该行为触犯了暹粒吴哥地区土地使用规定。
2020年7月15日，国公省政府也发布通告，禁止民众买卖国家自然保护区、社区和森林覆盖区的土地，否则土地交易合同将被视为无效，参与买卖者也将面临法律的制裁。
通告指出，国公省一些地区出现了民众买卖国家自然保护区、社区和森林覆盖区等土地的行为，尤其是波东沙哥县、国公县、基里沙哥县、特摩邦县及其他地区。
通告严厉声明，仅凭指纹画押，任何未经过相关官员和县、市土地官员进行合法性检查和计量的买卖合同都将被视为无效，非法买卖土地的人将面临法律诉讼。
柬埔寨的土地可以私有，随着经济的不断发展，金边、暹粒、西港、贡布、波贝等多个城市土地交易非常活跃，土地价格也连年上涨。显然，土地投资的利润是非常高的，但并非所有的土地投资都有利可图，也存在着许多风险。
针对某些有问题的土地，或者有争议的、违反法律的土地，投资者都必须保持警惕。 尤其对从未使用过的土地更要仔细分析考察，以免财地两失，甚至遭到法律的处罚。
柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓
查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh
Comments