金边最昂贵的土地价值已经突破$10000/㎡！

隆边区(Daun Penh)作为金边发展最早、根基最老的区域，地产水平无疑当属老大，并且随着经济的飞速发展，城市建设不断向前迈进，金边房地产价格水平保持稳步上涨，目前隆边区最昂贵的土地每平米价值达到了10000美元！

金边市现有12个行政区，市区4个，郊区8个。隆边区位于市区东北侧，金边中心轴线第一象限，莫尼旺大道以东、西哈努克大道以北、洞里萨河以西，占地约7.44平方公里，属于市区内的四大行政区之一。

隆边区是金边发展得最早的地区，拥有三个街市——老街市、干隆街和新街市，最著名的皇宫、真腊剧院、中央市场、塔仔山、老夜市皆包含在内。和邻近的BKK区一样，隆边区代表了金边最繁华的经济中心。

归功于湄公河畔风景独好的位置，隆边区成为了外籍人士最热门的区域。这里餐厅、酒店、酒吧、咖啡馆密集，非常受欢迎，夜生活也极为丰富，被认为是充满活力的中心地区。

隆边区土地价格平均5-6000美元/平米，涨幅超过1.7%。新开发的综合项目的高端公寓价格在3,000美元/平米以上。可用于开发的土地稀少，偶有小面积地块上市交易，房产交易多体现在商业方面，如旅馆酒店租售、门面生意转让等。

目前靠近皇宫，西索瓦码头沿线的地价已经达到了每平方米6,000美元，有些地方一平方米甚至要花费7000-8000美元。这个地方有着良好的商业条件，外国游客集中，非常具有吸引力。值得一提的是，中资超大规模项目粤泰·金边港将会在金边夜市对面兴起，繁华逐步延伸。

查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh