随着金边城市化步伐的不断加快，核心高热区的资源正在逐渐重叠，并向南，向东等多个方向持续发力，形成数个城市“副中心”，许多大型投资商已经把目光放到这些潜力区。
OCIC豪掷20亿美元打造大型卫星城
由柬埔寨海外中柬投资公司（OCIC）豪掷20亿美元，在铁桥头区沿湄公河的Phum Kaoh Norea分区打造的大型卫星城（十里银滩）顺应了四环大金边，一环新中心的首都国际化脉动，备受政府及发展中国家首肯，其工期约3年，计划在2023年以前完成。
该卫星城占地100多毫米，与金边市桑园隔隔湄公河相望，沿湄公河区域总长度约3.5公里，该项目将成为柬埔寨华集团继钻石岛项目后又一力作。
项目分为四个板块：世界级酒店休闲度假区，商务中心区，行政办公区，生态居住区，OCIC将打造湄公河南岸滨水生态江景天际线，未来将集办公，居住，酒店，商务，行政，购物，文化体验等功能于一体。
卫星城将通过大桥与钻石岛直接相连
根据规划方案，项目也包括兴建一座混凝土斜拉桥内部，轴向斜拉桥距离约1000米，配备双向四车道，耗资预计约6000万至7000万美元。钻石岛和铁桥头区联动，使卫星城成为城市中心新的组成部分，复制钻石岛的魔力！
今年5月，金边市府通过财政部允许后已发出公告，批准OCIC兴建斜拉桥项目。根据函件，OCIC还申请了进口项目动工的机械和设备，涉资4088万8580美元。
卫星城开发带动区域房地产发展
北部金边滨河发展迅速延伸，十里银滩项目很好地利用湄公河沿岸的枢纽优势，拉动了区域的发展。目前，铁桥头尼鲁斯和1、2分区人气聚集，多数新迁入的居民都会选择新园区里的临街排屋。
国内外知名开发商在此临江地带也有重大新举动，如半岛资本有限公司开发的高端项目滨江·雅诗顿，将大大丰富这一区域房地产市场的层次，使铁桥头区成为购买房产的诱人之地。
随着大型开发的不断推进，2019年年初，铁桥头诺拉Koh Norea地价还停留在500至1000美元/平方米。半年内，铁桥头区的地价就上涨了15％，沿河的两个分区铁桥头1、2分区，地价介乎1,300至3,200美元/平方米。
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