一寸土地一寸金！用这句话来形容目前的金边恐怕再合适不过。
在柬埔寨经济发展和城市化加快的过程中，金边房屋建筑地区的土地价格早已经历了一轮又一轮的上涨。目前，以隆边区为首的四大行政区土地均价基本都达到了$3000/㎡以上，而新兴的区域如森速区、万谷湖、洪森大道等也不示弱，靠近商业区的地价几乎快赶上市区的水平。
*洪森大道即当地人称的总理大道
由于地价昂贵，一些开发商为了不折损利益，将盖房空间利用到最大化，舍弃了项目本身的绿色规划，这样的建筑高层闭合，居住压抑，未来的升值空间相对较小。如此情形下，建筑密度低、容积率低，本身就带有园林造景的项目无疑是稀缺抢手的好盘。
位于金边市洪森大道与莫尼旺大道交叉路口1000米处的岭南花园，由岭南地产巨资兴建巨资兴建。为打造金边全新的生活宜居花园，项目以超国际标准的规格规划，在绿色资源配置上毫不吝啬，直接规划了超6500㎡热带风情园林，整体绿化率达到了30%！
01低密度社区，园林景观荟萃
从岭南花园项目平面图中不难看出，对外吸引人流的繁华商业街紧靠金边南端“交通大动脉”——洪森大道，依次往里分别规划为排屋、公寓。
最为吸睛的公寓楼南北对流，一字排开，涵盖了喷泉、广场、泳池、凉亭、热带植物的中轴园林景观则贯穿了整个社区，不仅塑造出对称之美，更让这里居住环境显得春意盎然，意蕴十足，走进岭南花园就仿佛走进了一片静谧而充满诗意的空间。
02礼遇生活，把家安放在花园里
每天可以自由呼吸新鲜空气，放眼望去皆是风景，一身疲惫轻松卸下，谁不想把自己和家人的生活安放在这样美好的环境之中？岭南花园48—148㎡精装公寓，户户独享私家入户花园，清风阳光轻易穿透，更有独立的景观阳台，彰显居住尺度，尽揽园林美景，拎包即可入住。
是家也是花园，多层次景观社区给住户带来的往往是舒适的体验。美好的事物总能激发更多的灵感，老人和小孩也有散步、玩乐的安全私密地带，邻里之间多些见面交流，这才是生活该有的样子。
03配套丰富，奢华享受自己掌控
作为国际化的精品社区，岭南花园仅提供高品质的居住环境，同时还引入了包含1300余个停车位的地下停车场，顶级配备大型游泳池、豪华会所、高端健身房等，让住户可以自主掌控奢华生活。当然，除了项目自身的配套，周边资源覆盖完全。
岭南花园雄踞首都最宽洪森大道核心，东揽一线湄公河江景，西临金边ING新城，北靠31国使馆特区，南距金边最大新机场仅10公里，距金边ISPP国际学校直径1公里，距CIS加拿大国际学校10分钟车程，规划星级医疗中心近在咫尺，Mega Mall、永旺商城皆在步行范围之内。
04 24小时物业管家，感受尊贵服务
每一个好的项目都会全方位考虑到住户的需求，岭南花园也不例外。项目的楼栋管家，24小时全天候贴心周到服务，国际化的专业素养，时刻讲究礼仪和细节，让您归家有爱，一键开启尊贵的主人生活。
05臻品户型，重新定义金边生活
一居室 (户型A1)
一室两厅一厨一卫一阳台，面积约68.01平米。布局方正，极致空间，让住户享受品质的城市生活。
两居室 (户型A5)
两室两厅一厨一卫两阳台，面积约78.63平米。独享双阳台，高度享视野，绝美江景资源一览无遗。
三居室 (户型A3)
三室两厅一厨两卫一阳台，面积约111.96平米。书房阳台，入户花园，提供归家享受和绿氧健康。
如此难得的好盘在购房方案上也给予了投资者充分的信心，持护照就可购买，五年返租，每年7%的回报率。如果您也喜欢这样的楼盘，赶紧行动吧，毕竟，机会是不会等人的！
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