柬埔寨房地产转让将走向数字化，将使得房地产交易过程更加安全、透明，而整个柬埔寨房地产行业的管理也更加规范，这将进一步增强投资者的信心，鼓励更多的投资。
目前，业主可以通过政府认可的两种方式登记其财产。一种是硬产权，硬产权是获得国家级认证的，最强有利的所有权形势；另外一种是软产权，软产权是获得地方政府认可的产权形式。
软产权存在一定程度的风险：土地纠纷、产权争议、一地多卖......不在法律全面保护的范围内，但它仍然是柬埔寨使用最广泛的所有权形势，因为软产权在交易的过程中可以避免4%的转让税，而且转移过程更简便可行。
涉及到产权转让时，很多人会委托经济人代为处理，然而柬埔寨房地产市场有很多经济人并不受政府部门监管，并且通过这种方式申请财产转移需要花费三个月的时间。
通过在线平台的创建，可以使财产转让过程在安全、公正、透明的情况下进行，无需中介代理商的介入，加快处理速度，减少不必要的成本，也可以尽量避免风险。
柬埔寨欧洲商会（EuroCham）近日发布的白皮书指出，政府推出了一个在线房地产转让平台，这个平台将影响整个房地产行业，因为线上处理会使过程更为清晰，投资者也可以更好地评估预算，提出更为合理的投资计划。
数字化的推进还将允许政府有效地从房地产业收取费用和税收，收费程序将被简化，避免腐败官员滥用职权，加收费用。
据了解，国土建设部已采取重要措施，将在线技术融入房地产行业。2019年1月1日起，柬埔寨国土建设部门开始实施新规，颁发最新的硬卡。和旧版的硬卡相比，新款硬卡最主要的特征是附带有二维码，通过扫描二维码可以获取土地的详尽信息。
产权转移过程的数字化也允许在线询问，大家可以通过电子方式提交申请，跟踪进度，真正享受“一站式服务”，将彻底改变整个房地产行业，增强投资者的信心！
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