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昔日难民今日亿万富翁，柬埔寨房地产大亨谢礼德勋爵发迹史！
Updated on: June 7, 2022, 3:31 a.m.
Published on: July 22, 2021, 2:14 a.m.

昔日难民今日亿万富翁，柬埔寨房地产大亨谢礼德勋爵发迹史！


在掌握柬埔寨经济命脉的十大财团之中，由华人勋爵谢礼德勋爵掌控的世桥集团可谓实力雄厚的集团，旗下拥有超过30家子公司，涉及房地产、金融、运输等多个经济支柱产业。
 
谢礼德勋爵是一位备受尊敬的华人勋爵，在柬埔寨享受很高的声誉和影响力，但你或许想不到，如今财富过亿万美元的谢礼德勋爵曾经是一位难民，成长过程中遭遇了很多逆境，甚至几度出入生死之间。
 
 
01 出生华人家庭，因红色高棉沦为难民
谢礼德出生在金边一个华人家庭，在家中五个孩子中排行老三，1975年红色高棉大屠杀事件爆发，他和父母及兄弟姐妹都被驱逐出家园，他们被迫放弃了汽车修理业，并被安排到一个乡下一个集中营，在文盲农民的严格监督管制下种植水稻，从事高强度的体力劳动。

 

那时的柬埔寨如同人间炼狱，惨遭驱逐迫害的都是旧政权的军政人员、知识分子、僧侣、 技术工人、商人、城市居民等等，即使是幼小的孩童也要被迫劳作，每天活在战战兢兢中，忍饥挨饿，稍有不慎就会遭到毒打，甚至失去生命。所幸的是谢礼德的母亲在集中营中负责劳工的伙食，这使她能够偷偷为家人节省一些食物，并将这些食物藏在随身携带的水壶中带回给孩子们充饥。
 
△红色高棉时期
  
在这样无比艰难的环境中，谢礼德一家幸运到存活了下来，但苦难并没有随着1978年红色高棉政权的垮台而结束。脱离贫苦劳作的谢礼德带着语言天赋偷偷和俄罗斯大使馆的工作人员学习英文，这在越南控制下是非法的行为。直到后来美国和联合国开始向柬埔寨提供支持，语言技能才慢慢受到重视。
 
02 乘渔船到澳大利亚，却遭遇乘船事故
1988年，谢礼德在母亲的辛苦安排下乘坐搭载难民的船只前往澳大利亚，以寻求一条出路。开航前一天晚上，另一艘载有300名难民的船发生事故，不幸在离西哈努克城不远的地方沉没。谢礼德对此事记忆尤深，因为当他和叔叔一起乘坐狭窄的渔船启航时，数十具尸体仍在海浪中上下浮动。
 
在海上漂泊了几周后，谢礼德所乘坐的渔船撞上了印度尼西亚苏门答腊岛附近的礁石，海水很快从破洞中涌入，原本破旧的船只没过多久就承受不住，随后迅速沉没。谢礼德紧紧抓住一块木板，在大海中绝望地漂浮了三四个小时，直到印度尼西亚当局救援人员到达，才拯救了171名幸存的难民。
 
 
随后，这些难民被送到加里曼丹一个小渔村中生活了6个月，最终又被送到廖内岛的一个联合国难民营，在这个难民营里，谢礼德的语言技能派上了用场，他为联合国机构做了三年的翻译工作，最后被允许返回金边，回到家人的身边。
 
那段苦难的日子也给谢礼德留存了一些零星美好的记忆，包括传教士从中国带来的椰子糖，美丽的鱼群。海边生活也教会了他一些小技巧，例如他会将牙膏和海水按1:2的比例混合，等待半个小时让盐分沉淀在底部，当淡水供应短缺时，这总比什么都没有的好。

 

03 在时局动荡中谋生，几次出入生死之间
1992年，在柬埔寨过渡时期联合国权力机构管理下，历经数十年内战的柬埔寨重建和平政府，并将举行公正自由的选举。因为有着和联合国机构工作的经历和宝贵经验，谢礼德成功揽下了为大使馆和援助机构送货的任务。当时，谢礼德和合伙人都没有卡车，他们不得不花费200美元租来一辆车。柬埔寨地下仍埋藏着大量未爆炸的地雷，运输途中，他们需要冒很大的风险。
 
1993年柬埔寨过渡时期联合国权力机构撤出柬埔寨时，给谢礼德留下了一张桌子、两台打印机和一张空的资产负债表，他决定利用这些来建立属于自己的业务。在混乱的时局下，经商既是机遇也是冒险，初期，谢礼德既是老板也是司机，同时还要充当搬运工，除此之外，还面临着风险，因为一旦过了中午12点，路上就可能会遭人持枪抢劫。
 
付出了艰辛和汗水之后，目标坚定的谢礼德为自己开辟了一条道路。定量配给的运输将他带到了泰国的边境，并和泰国CTI物流公司董事长秘书结下了友谊，后来，这位秘书又将他引荐给了泰国业务规模最大的快运公司嘉里快递（Kerry Express Thailand）。
 
 
04 10美分一平月入数公顷土地，开辟房地产商土
谢礼德运输业务慢慢开始扩大，他也开始在不同的领域寻找投资机会，并从中赚取了很多收入，大部分的资金被放在了土地上。谢礼德认为，联合国花费了20亿美元帮助柬埔寨获得了和平，那便不会再让这个国家再次陷入严重的内战。
 
他看到东南亚很多国家的城市与机场之间高楼建筑如雨后春笋般涌现，发展非常迅速，于是他在金边国际机场与城市各大区域的俄罗斯大道沿线购买了大量的土地，有些土地很便宜，每平方米只需要10美分，因此他每个月都会买一两公顷。此后，他也在其他省份购买了大量的土地。
 
 
这些土地为他今后在房地产业的商土开拓打下了良好的基础。2013年，谢礼德在机缘巧合下结识了到暹粒参加慈善工作的新加坡发展商豪利控股（Oxley Holdings）首席执行官陈积光，陈积光对柬埔寨庞大的年轻人口和国际化的语言环境感到惊讶，亲商的环境也吸引了大量来自新加坡等国家的投资商，他意识到这是一个潜力巨大的国家。
 
在利用半年时间对当地市场进行考察后，豪利控股和世桥集团联合成立了豪利世桥集团（Oxley Worldbridge）在柬埔寨开发大型城市综合体项目。2017年，金边百色河分区澳洲大使馆旁，气势恢宏的45层高摩天大楼The Bridge宣布完工，The Bridge由2栋塔楼组成，1栋作为共管公寓，另1栋作为soho写字楼，两栋通过天桥连接，周围是令人惊叹的城市景观。
 
△The Bridge
 
在The Bridge项目取得巨大成功后，豪利世桥集团又推出了the peak项目。The Peak是一座多功能混用建筑，由2座住宅楼和1座商业大楼组成，55层的大厦高耸入云，如同飘逸在云霄中的一片绿洲。它的各个组成部分都是最顶尖的，有餐馆、商店、办公间和高级公寓，还有国际老字号香格里拉大酒店，为它高尚新潮的天际生活锦上添花。
 
△谢礼德勋爵身后的The Peak现已接近完工
 
豪利世桥集团的第三个项目是是有地住宅The Palms，销量不俗。这些标志性的开发项目让谢礼德为自己在市场上赢得了声誉，他还负责启动了柬埔寨首个低廉住宅区开发项，受到了民众称赞。著名的Kerry经济特区也属于世桥集团。
 
△The Palms
 
因为对经济社会发展有杰出的贡献，谢礼德还被封为了“勋爵”，这是受人尊重的头衔，是国王御封的最高荣誉称号。世桥集团也发展壮大成了柬埔寨著名的十大财团之一，集团旗下拥有超过30家子公司。
 
从昔日的难民到如今身份显赫的企业家，一路走来谢礼德经受了太多的苦难，他坚持为社会发展贡献自己的一份力量。
 
 
05 耗资20亿美元，投建大型城市综合体项目
2020年11月，金边以北城市开发区，李永发卫星城内，耗资20亿美元，占地面积约8公顷的大型城市综合体项目WorldBridge 体育村破土动工，这是谢礼德勋爵掌控的世桥集团又一力作。
 
WorldBridge 体育村是为迎接第32届东南亚运动会来自东盟区域各国的运动健儿而建，赛后作为居民楼用途。
 
该项目设有12栋公寓楼，相当于1319个公寓单位。其中包括1栋Studio户型公寓楼，设有13层，相当于163个公寓单位。同时拥有其他公寓住宅、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋，将提供温馨舒适感的生活环境，适合不同的个人和家庭，是金边市民未来的最佳选择。
 
 

WorldBridge 体育村将成为代表国家形象的标志性建筑之一，谢礼德勋爵对该项目的工程质量和品质格外重视。

 

房地产业只是谢礼德勋爵致力发展的事业之一，他时常指导后辈，希望通过自身奋斗经历带动更多的有为青年，为柬埔寨经济和社会发展做贡献。

 

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