Updated on: June 7, 2022, 6:49 a.m.

Published on: April 22, 2022, 3:46 a.m.

新盘上线！2022年柬埔寨6大升值楼盘面世，看房走起！

全球疫情形势的不稳定，造成柬埔寨房地产在很长一段时间内都未能等来外国买家大批量同时回归。需求端减少，供应端随之放缓，尽管很多暂停的项目早已重新启动，前三个月整整一个季度都没有新高层公寓项目启动，即使把时间线拉长，回到过去半年看，宣布上市的纯新盘也是寥寥无几，对于刚需来说，也是且看且珍惜。

与高层建筑开发市场相反，连地（排屋）住房市场较为火热，根据柬埔寨CBRE世邦魏理的报告，过去6个月，共有39个新排屋园区项目宣布启动，预计今年年底柬埔寨排屋园区的数量将增加到300多个，到2023年年底将增加到400个。那么就连地物业来说，众多项目中又有哪几个值得关注？

今天就带找期房的投资者一起盘点一下柬埔寨最新入市的新楼盘！

Odom

金边诺罗敦大道多功能混合建筑

Odom是柬埔寨即将迎来的多功能混合建筑，项目位于诺罗敦大道，正对集茂购物中心，是金边不远的将来又一地标性项目。Odom占地1.7公顷，两座主要的建筑塔楼高分别达190米和125米，外观融合了传统高棉建筑元素和现代建筑元素，其设计灵感来源于石块堆砌成的吴哥窟。

国际化的金边生活节奏日益加快，Odom旨在混凝土丛林中打造一个现代垂直村庄，结合独特的探索空间和充满活力的Odom广场，为城市居民、年轻的专业人士和长期外派人士创造一个轻松的居住环境。1居室至4居室的宽敞公寓，面积从78平方米到262平方米不等。

Odom于2021年第三季度宣布推出，项目将于2024年完工。

两房样板间

三房样板间

金汇 MESONG

金边钻石岛摩天豪宅

金汇 MESONG 大厦综合体（MESONG）位于柬埔寨首都金边市钻石岛三河交汇之处河畔（百色河、洞里萨河、湄公河），占地面积5,000平方米，建筑面积12.61万平方米；拟建地下2层停车场，地上5层楼购物中心，两栋塔楼分别为50 层和71层，顶层配置了双顶级会所、无边际游泳池、天台酒吧、雪茄吧、高科技私人影院及室内高尔夫球室等休闲娱乐设施。项目建筑高度252米，再次刷新了金边天际线，建成后将成为柬埔寨最高的地标建筑。

金汇 MESONG 多款房型构建理想家居，包括47-72㎡精致一房、66-107㎡舒适两房、92-125㎡现代感三房、17㎡尊贵四房、52-68㎡一房复式、130㎡二房复式，以及391-467㎡设有专属升降机的奢华复式限量单位，单价$3000起，每户层高舒适（约3.2米高）以及宽阔开扬景观露台，配有全屋家电、智能家居系统、豪华家具，尽显贴心实用。

Residence H Sen Sok 是 Residence H Cambodia 公司以“生活的优雅”为理念推出的 28 层共管公寓项目。这座楼宇将成为金边市中心的一座引人注目的建筑。

Residence H Sen Sok 由 5 种不同类型的单元组成，包括双卧户型 A 和 B，1 卧户型 C、D 和 E 。户型面积各异，净面积从 36.70 平方米到 64.30 平方米不等，是现代和时尚元素的集合。

项目付款方式贴合本地市场实际需求，永久产权公寓总价$41,xxx起，月供仅需$350，建设期零利息，可长达15年分期，它将是想在森速区安家的你不容错过的好盘。

Borey Angkor Palace 60M 由本地领先的房地产开发商吴哥宫（Angkor Palace）开发，该公司成立于2003年，凭借超过 15 年的经验，吴哥宫已在金边和暹粒建立了多座优质住宅、联排别墅、公寓和世界级度假村项目，如金边永旺1对面的豪华公寓项目The Penthouse Residences，暹粒著名的旅游度假村 Angkor Palace Resort & Spa。

Borey Angkor Palace 60M 于2021年第三季度推出，项目位于洪森大道朗哥区路段，5分钟可抵达永旺3购物中心、炳发购物中心、集茂购物中心，ISPP国际学校。项目定位于高端住宅社区，由公寓楼，店屋、双子别墅、国王别墅、皇后别墅多种不同户型和设计的房屋簇拥而成，园区内规划了大面积的公共活动区域，包括休闲广场、游泳池、儿童游乐区，打造绿色健康社区。

ELT Courtyard 60M位于洪森大道朗哥区路段，项目定位于中端住宅社区，为柬埔寨中高收入阶层带来新的住宅选项。ELT Courtyard 60M于今年3月才刚开始开盘售卖，但已获得了很高的关注度，地段是首要因素，距离永旺3 购物中心仅3分钟路程，通过60米宽的黄金纵轴线洪森大道快速行驶，10分钟就可抵达新金边国际机场。

和大部分新开发的连地住宅项目一样，ELT Courtyard 60M倡导社区式的生活，一条宽敞的大道接驳洪森大道，方便园区业主直接开车驰入，面向道路的区域是热闹的商业区，私密的生活区则位于后方，一栋栋带私家花园和泳池的联排别墅整齐排列，整个园区环境绿化茂密，舒适宜居。