自网赌封杀令开始,西港就陷入了第一波经济大衰退。
房屋甩卖,商铺低价转让,无数同胞匆匆收拾行李,随着菠菜大军一起搭上了回国的航班;随之而来的全城大修路导致每天断水、断网、断电,加之暴雨内涝连番侵袭,又一片苦熬的商家被压倒。投资客和游客纷纷撤离,陷入冷清的西港独自踏上了自我疗伤之路。
如今,一年时间很快过去了。在政府的大力整顿之下,不再是满目疮痍的西港又让投资客们重拾期待和信心,不少中国人开始陆续返回西港经商务工。就在近期,尽管新冠疫情下政府出台的入境政策让投资客返柬之路受阻,却仍有大量中国人回流西港。
西港政府发言人倩比伦近日表示,近两个月,累计有4000名在西港经商和工作的中国人陆续返回西港,中国人重返西港呈现良好现象,对西港的旅游、投资、商贸来说是一件好事。
在过去一年,站在风口上的西港经历了一次又一次的风浪击打和波涛起伏。乱象丛生,满城罪恶、水深火热……西港的负面印象或许还没被人们从脑海里抹去,然而现实中的西港却悄然换了一副全新的面貌。
自我疗伤之后的西港如今大变样
基础设施重建,发展的路铺好了
西港作为一座滨海城市,旅游房产开发备受看好。大建设时期的西港有数百座楼盘同时动工,火热的景象历历在目,然而滞后的基础设施完全跟不上人口和经济增长的速度。为此,西港政府从2019年11月开始大刀阔斧改造西港34条道路。
这一次升级改造不仅仅是道路铺设,施工团队还将排水系统全部挖开重建,这将有助于改善西港遇到暴雨就内涝的问题。接下来,是安装交通标志、安装道路监控摄像头,有效减少交通事故的发生。除此之外,政府还致力于建立两座污水处理厂,一座垃圾处理厂,以整顿海滩环境。
房地产市场逐渐回归正常秩序
2016年开始,随着博彩业的兴起,大量中国人涌入西港带火了旅游业、房地产业,也抬高了物价,炒高了房价、租价、地价,尤其是双狮转盘附近和海滩一带的房地产价格,尽管很多人都从中获利,但几乎冲破天花板的价格已经把整个市场的秩序打乱。炒房客都是冒着极大的风险投入,一不小心就会变成最后的接盘侠。
随着网赌经济的覆灭,菠菜大军纷纷撤离,房产地业的需求下降,日均房产交易量从8月份以前的1020项锐减至40项左右。曾经每平方米4000美元的土地现已将至每平方米2500美元;部分商业空间的租金也从每平方米200美元到500美元不等,下降至每平方米20到30美元。
逐渐回归正常水平的市场价格对于实业投资者来说未尝不是件好事。
治安强化,华人安全指数上升
除了疲软的基础设施和不合常理的市场,混乱的治安是劝退投资者最主要的因素之一。西港混杂着许多三教九流之辈,他们在巨大利益驱使下依附网络赌博从事着各种违法犯罪活动,将西港的环境搞得乌烟瘴气。打架、斗殴、枪击、绑架......各种恶性事件层出不穷,实业投资者不敢涉入这摊浑水。
为整顿西港的治安环境,政府在严厉打击网络赌博的同时,还在全城部署了便衣警察,侦查西港各类犯罪活动。目前政府已开通了中文服务的求助电话,坚持开展24小时不间断巡逻活动,西港华人的生活安全指数有所上升,投资者的利益也得到了进一步的保障。
贪污腐败得到遏制,投资者权益有保障
柬埔寨贪污腐败现象严重,很多办事官员利用职务之便进行索贿,小到游客过海关2美金小费,大到投资过程的刁难盘剥,严重影响了投资者的信心。2020年,西港被定为反腐的重点区域。
为维护中资企业的合法权益,营造良好的投资环境,西港将严厉整治堕怠行为和官员捞取额外收入的非法行为。全面整顿西港,反腐是至为关键的一步。西港警察局局长也一再发出严厉警告,官员、警察不可滥用职权,压迫老百姓,一旦发现将被严肃处理。
增设经济特区,实业投资者有机会了
西哈努克省是一座独具优势和发展潜力的城市,不仅拥有深海港口、经济特区、国际机场,还拥有美丽的海滩,多项领域的投资正不断促进经济发展。2025年之前,西港将会发展成东盟绿色工业城市!
根据2015年10月推出的《2015-2025年国家工业发展战略》,西港将被打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区,目前政府正在落实相关政策,大力推动西港经济转型,发展旅游业、服务业以及工业等重要领域.
西港变好之后你还会再回来吗?
不少人感慨,如今的西港真的不一样了,这座城市曾经被推向浪尖又被拍入海底,冲刷洗礼之后,她变得更美了。道路重新修复,治安变好,物价租金回归正常水平,这是人们想看到的,不过当这一切美好的愿景都实现了,究竟回还是不回仍然是很多投资者纠结的问题。
有人说,对西港已经不抱希望了。
“在西港几年,经历了很多事,治安差,伤心之地,打死也不愿意回去了。”
“没有赌业,西港一泻千里”
“还是在中国吧,中国治安好,钱挣得不多最起码安稳”
有人认为,西港还有未来
“现在暂时撤出,再观望一阵,等西港变好了,时机到了肯定是会回去的。”
“如果那边的管理者能够把眼光放长远点,不要着急忙慌的抓美金,经过三到五年的清理,西港可以发展起来的,毕竟地理位置摆在那里。”
“赚到了钱别人不会告诉你,只有那些赚不到钱的人才会诋毁一个国家和这个城市。回暖是必须的,势不可挡。”
也有人还在犹豫,不能给出肯定的答案。不同的人对西港这座城市有着不同的解读,你眼中的西港是什么样,又是否会选择重新投向西港?
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