公寓、店屋、别墅、民宿......柬埔寨不同城市适合投资什么房？

提到柬埔寨，许多人的第一反应就是想到首都金边。实际呢，除了首都能云集四方，几个重要城市各自的特色和生活方式，同样吸引了很多慕名而至的游客和旅居者。此篇简要地为大家罗列一下。

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西哈努克港——新兴的深水港口城市，制造和贸易重镇；

暹粒——历史人文的摇篮，旅游重镇；

马德望——国家的粮仓，主要的华人聚居地；

贡布——休闲城镇，潮汕和越南外来文化的沉积地；

白马——离金边最近的海边城镇，短途度假的小清新目的地；

戈公——小众的滨海城镇，保有原生态气息

投资柬埔寨的房产，不同的所在地和房产类型的匹配也是需要考究的。柬埔寨房地产网置业顾问建议根据城市特色来确定房产的类型。

首都金边，作为一国经济、政治、文化的核心，其兼容性极强。不动产投资适合所有类型的住宅产品，包括公寓、排屋、店屋、别墅。当然，对于海外买家来说，投资共管公寓或服务式公寓的一系列操作最简单可行。在具备行业公信力的平台或中介机构，可一站式安全地完成购置、代租代管、代付代收等程序。公寓出租的目标受众最广泛，以一至两卧室户型为主，金边的外来人口和外籍人士中有相当部分是中、长期的稳定租客。

西哈努克港，宜人的滨海城市，市政设施已经升级了几个层次。它首先是自由港、经济特区大量从业人员工作生活的地方，其次也是旅游度假的打卡圣地。所以，配套多样的新式公寓必然备受租客的青睐。此外，海外买家可以考虑投资大型度假村的度假屋，借助有效的远程物业管理，收租及业主度假小住两相宜。

暹粒，旅游及历史文化的重地，高层新式公寓不多，房产市场的物业类型适合度假、养老。暹粒的房地产开发的步子迈得不大，但很扎实，多是中小型项目，讲究因地制宜，人地和谐，自住或出租都适合。也有很多隐匿于大市中的别墅或平房，适合投资用于旅业民宿。

贡布和马德望，二线城市离住宅产品规模化的程度尚远。可投资的房产以店屋和排屋居多，商住两用，可自营或出租获利。外国人要稳妥地锁定自己的合法产权，购置这类带地房产必须费点周折。值得投资买家关注的是，原属贡布省的波哥市是国家级公园波哥山的所在地，距离贡布市非常近，这里大型的度假别墅群正在兴建，无疑也是投资置业的可选项目。