柬埔寨共享工作间指引
让我们设想一下，将来人们都在互联网上完成工作，而无需使用办公间的情形。听起来似乎有点像科幻小说。然而，现在自由威客、企业家或者是数码狂人的工作独立性对于越来越多的人来说，已经成为事实。在柬埔寨，办公间的可选性很强。我们就有大量办公间房源信息。CBRE Cambodia的一份报告显示，2018年第三季，办公间的供应量较前一季增长4.6%。而且，出租率也增加了4.7%。预计明年的新项目将向市场增加投放分层产权的办公间逾11.2万平方米。
另一方面，越来越多的城市居民和科技、创业文化紧密联系着，中小型企业(SMEs)的机遇在增加。不过，这些私企通常有筹措资金的困难，那么共享工作间可以缓解资金紧张的问题。共享工作间一般提供有办公桌、互联网及其他办公设施，按天或月度计收租金。共享工作间目前还是实验阶段，不过很快会融入到新型综合开发项目中。可以确定，共享工作间是开发商和大业主对冲他们投资大项目的风险的出口。
以下是全柬埔寨主要共享工作间的指引。
Impact Hub - 革命基地
位于金边BKK1万景岗1分区，Impact Hub 的设立宗旨不仅在于办公场所，他们开设了孵化器计划和社区活动。他们强调与其全球网络的对接，并致力推进社交变革。此外，他们与亚洲基金组织合办了金边另一个场所，名为TekHub。Impact Hub 有一套支付备选方案，每月35至275美元不等。就算您只是在柬埔寨作短期逗留，也可以作为他们的临时会员，选用每天10美元或每周40美元的租用套餐。当Impact Hub 的企业支持部总监 Melanie Mossardsaid谈到柬埔寨创业文化的时候，她说，高棉企业家群体中多数是年轻的毕业生，渴望给这个国家带来革新。“对于本地企业家来说，最紧迫的挑战是筹资能力、行业间沟通技巧和人力资源的开发”，她还解释说，Impact Hub 在增加更多计划像导师计划、管理力以及创新工作间。
The Factory - 城市基地
金边以南2号国道上，你会发现风格独特的Factory建筑群。它的名字就体现了它的来由，这里是由以前的工厂改建的。外墙上布满涂鸦手绘作品，还设有自行车共享体系。非常肯定的是，这里的空间巨大并且很有氛围。Factory的办公区1 的租赁价格幅度在每天8美元至一个月120美元不等，附带不同的特色功能。全配备办公间按面积，月租在280至500美元之间。租用160平方米以上的话，他们还可给出更长期的安排。据Factory的Corbett Hix介绍，来造访办公区1的客人一多半是外国人，其余的是本地的自由威客和创业者。
建筑群的其余部分由本地企业在使用。他同意融资依然是创业中的主要挑战的说法，同时，他认为发展创新思维也是急需提升的方面。他说，“事实证明，尽管银行成熟融资渠道的缺失，仍然存在很多私人游资在寻找投资的方向……而我们在Factory这里长期要做的是，提供一个具有启发意义的场所，一个可以构建原创商业新点子的地方，” 他们愿意提供有关创业核心部分的培训，他还说到，“对于那些表示愿意自我牺牲、有驱动力、能连续数月每天投入12小时工作的创业人士，Factory在这里会从旁协助他们从零开始，把创意转变为现实。”
Emerald Hub - 创业基地
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位于金边玛卡拉区和万景岗3分区的 Emerald Hub 共享工作间似乎是为创业人群量身定制的场所。他们催生了大量的社区项目，包括导师指引和与Smart、 Sabay Digital等大公司建立合作关系。一天的入场费是7美元，月卡则只需大约60美元。每个人来此都会被社区触动。可以确定，只要你花一点时间泡在这里，就能感受到本地创业的强大气场。Chea Mara, Emerald Hub的总经理说，90%在这里工作的人要么是自由威客，要么是私企的合伙人。Mara说，“我觉得坚守执着和商业运营，对于柬埔寨的企业主来说是最大的挑战。” 另外，他们正在为大学在校生制定一个名为WeStartup的计划。
Smallworld - 原创基地
SmallWorld设立在金边堆谷区，自喻为柬埔寨的首家原生工作间。作为Emerald Hub的附属部分，这个场所由本地人、特立独行的Rithy Thul创办于2011年12月。这里的租价和金边其他的同类型场所水平相当，日租7美元，周卡30美元，月卡100美元。带空调的独立办公间月租在225至350美元之间。
Sahaka - 启示基地
它由四个本地女性创办，位于金边南端，旨在给市场带来新鲜的理念。确实，她们把Sahaka营造成专业的但可价格承受的办公场所。如果你热切地准备在柬埔寨创业，这里是值得考虑的选择。除了共享工作设施，她们也提供企业登记、税务法规等咨询和顾问服务。租金价格在这里是日租8美元，月租50到350美元不等。即使你不打算租用办公桌，也可参与她们组织的由地区专家业者讲授的培训讲座或讨论会。
Trybe - 制造基地
随着3D打印技术的普及，对于起步阶段的生意来说，制作和图片印刷已经变得更轻松。在柬埔寨，许多人希望看到更多有价值叠加的制造和高科技有机地结合，来应对国家在低技术含量的制衣厂提供就业上的过渡依赖。这样看来，Trybe真的是专注于扶持创新，扶持创造新型企业。如果你认为自己有望成为发明家和企业家， Trybe 应该就是最切合的办公地方了。他们主办的3D打印和设计课程，还有机器人技术计划，都是非常好的机会学习最新技术。它坐落在法国文化中心附近，离莫尼旺大道不远。
The Outpost - 精品基地
Outpost选址于水净华半岛，是一个共享生活和工作的地方，一套两层绿色楼顶公寓，外带超级大露台，甚至还有阅览室和冥想空间，提供最佳个人体验。这里的工作间日租只需5美元，一周19美元，或者一个月65-75美元。住宿方面是每晚33美元至1,347美元一季度，并且包含工作间的使用。David Abraham，Outpost的合伙人介绍说，在巴厘首设了区域性的创业热点后，他们这个团体被柬埔寨的热情和精神所吸引。“当机缘在金边出现，在这个相对安静的地段，对于我们来说犹如一个绿洲，我们决定抓住它。和Yellow Tower合作，给出我们的建议和设想，共同建设了这个美好社区。“Abraham补充到，住宿区的客源是初来柬埔寨的旅行者和已创业的企业家，而工作区域的客人则是大量本地人和游客的混搭。在柬埔寨创业的人，遇到的最棘手的问题就是筹措资金和受市场狭小的制肘，放不开手脚。“有许多好的创意需要在其他市场找到切入点，但是企业家的境界很高，对柬埔寨的坚守热情不减。”
共享工作间在暹粒
最近几年在暹粒，也能看到共享工作间的萌生和发展。但是，这里的场所似乎在商业运营和旅业之间的界定很模糊不清。很明显的是，共享工作间在暹粒往往在和众多咖啡馆竞争，另一方面，提供住宿的共享工作间也要与旅社、酒店激烈竞争。
AngkorHUB - 数码狂人基地
五年前AngkorHUB 在暹粒还是首家共享生活与工作间。由于它的住宿和办公双重功能，且临近世界级旅游胜地，毫无疑问地，吸引了很多旅行和工作兼顾的人。他们的特色服务包括预付电话卡、机场接送、餐饮、甚至是宠物猫泰勒的陪伴。租用安排从日租5美元起到206美元月租。客房住宿也包含工作间的使用，从每周99美元起至每月799美元。当谈及共享工作间在柬埔寨的发展时，AngkorHUB 的创办人Jeff Laflamme说，大家目前还很习惯自由地选择在咖啡馆办公，但是我们应该看到工作间的进步，因为它能给予新兴企业主更多的辅助。Laflamme说，“在柬埔寨，最大的障碍是大家对工作间蕴含的机遇还缺少认识，同时当前的教育体系也没有对全球性办公方式的转变做出适应性教学。”
BioLab - 咖啡友基地
假如你喜欢咖啡馆文化而又希望它能让你专心工作，那么暹粒的 BioLab 就是最合适的两全其美的地方。除了供应热带咖啡和小吃，此处还有整套具备高效产出的特色服务，比方说打印、扫描及文具用品。咖啡在这里是用玻璃大滤杯提供续饮的，你只需专注于手头上的事情。如果你是新业主，相比高度集中专注的商业工作间，来此更适合你。点一些餐饮就可以利用这里的办公设施，便宜方便。BioLab的经理Samnang Chou说，绝大多数顾主都是本地自由威客，“一般的咖啡馆，他们的业务依赖于游客的客流量。要避免这一短板的影响，他们同样需要本地人。”
Garage Society - 随时上位基地
Garage Society和其他吴哥城的工作间类似，主要服务于数码科技从业者。办公和住宿两兼备。价格也是相当低廉，哪怕你只是需要使用几个小时的办公桌。办公桌的租用2美元/2小时起，一周是25美元，40-70美元一个月，你可以灵活安排。值得注意的是，这里的会议室可以8美元的价格起租。运营这个场所的公司来自香港，他们的场地都有独特氛围，并契合业主和威客们的需求。
正在起步的新兴市场
某本地威客人(匿名)说到，她碰巧到过Outpost，但目前更频繁的是在咖啡馆办公，工作量还不稳定，“我想要随时能用到打印机、稳定的wifi和空调。[这里]的设备很好，他们也很用心营造了一个社区环境，作为威客人是需要这些的。“她还说，鼓励新型创业和中小企业的成长在柬埔寨是一个关键。Factory的Hix也分析到个人创业可以产生的巨大影响，只要业主们真的用心投入。他说，“做一名私企业主，努力后更多的结果可能是失败。但如果成功了，回报的意义却是非凡的，往往远超经济效益。”
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