柬埔寨房地产网人物采访专栏
（第十五期）
上世纪末，“走出去”已成为中国的国家战略，近年来，“一带一路”倡议的提出则进一步明确了“走出去”的重点方向。如今，千千万万的中国人和中国企业正扬帆出海，走向世界的大舞台。
本期栏目我们很荣幸邀请到了柬埔寨浙江经济特区的总经理赵先生作为嘉宾，向我们讲述他在柬埔寨闯荡18年的创业经历，以及在“一带一路”背景下柬埔寨发生的巨变。
赵苗章
柬埔寨浙江国际经济特区有限公司总经理
赵苗章于2002年只身来到柬埔寨，白手起家从事建筑行业，创立了浙江东晨建设有限公司，被评为柬埔寨一级建筑企业，先后承建了柬埔寨当地诸多重大项目。目前为柬埔寨浙江国际经济特区有限公司总经理、浙江东晨建设有限公司总经理及柬埔寨浙江总商会副会长。
赵苗章来自浙江绍兴，像许多同行一样，年轻不过二十出头便踏入了建筑业，与工程相生相伴二十多载。2002年，因为一次机遇，赵苗章被外派到柬埔寨参与中国驻柬埔寨大使馆翻修项目，他与这个国家的故事就此拉开序幕。
“当时啥也没想，打算干个两三年就回国了。”赵苗章感慨，自己从来没想过能在柬埔寨待这么久。第一个项目完成后，赵苗章又相继迎来了第二个、第三个，随着接手项目的增加，他在柬埔寨的年限也越来越长。
经历了几年的打磨，赵苗章决定自己创业，成立了浙江东晨建设有限公司，先后承建了柬埔寨当地诸多重大项目，目前他的公司已被评为柬埔寨一级建筑企业。
在柬埔寨有些资历的同行，说起赵苗章和东晨建设都难掩钦佩之情。对于他而言，每一个项目从接手都交付，靠的不仅仅是专业技术的运用，更是每一位工程人的用心。
*赵苗章作为优秀出海创业者接受《梦想方程式》采访
作为极早来到柬埔寨发展的一员，赵苗章敏锐地发现，自2015年后，越来越多中资企业来到柬埔寨，渴望开拓新市场。
他从中嗅到商机，渴望用自己这十几年积累下来的宝贵经验为同胞们铺路，将中国创业者的精神在海外发扬光大，助力柬埔寨发展。
遵循“抱团发展”的理念，2016年他创立了柬埔寨浙江国际经济特区有限公司，主要承接国内优势产能以及受“两反一保”贸易壁垒影响的产业，打造国内企业“走出去”政策的对接平台和资源共享平台，为他们保驾护航。
特区选址在柬埔寨4号公路175公里处，项目占地500公顷。谈及定位原由，赵苗章表示，这个区域人口多，二是离港口近，离西港仅有50公里，离西港国际机场仅有36公里，离金边市国际河港180公里，地理位置便利，非常利于特区企业货物运输，降低物流成本。
*西港省长一行参观柬埔寨浙江经济特区
整个项目分三期开发，首期面积为130公顷，经济特区内建设有标准厂房、宿舍、园区商业、长期租赁土地、建设水站及生活污水处理厂，还有干码头及免税仓等。
在政策的便利性上，当地政府已经有五六个部门入驻，提供“一站式”服务，给予投资企业全方位的便捷配套。
目前，柬埔寨浙江国际经济特区的发展处于初级阶段，已经有40多家企业入驻。赵苗章介绍，他们主要采用出租土地的合作模式，期限长达50年以上，入驻企业可以选择自建厂房也可以选择租赁，比较灵活。
特区内大多数为劳动密集型企业，因为柬埔寨当地劳动成本相对比较低，工厂可以做原产地证，没有反倾销。另外，当地有9年的免税期，特区内会帮助企业将所有手续办好，优势明显。
“这几年到我们园区的企业，有几家企业他们刚刚来的时候是试探性的，比如说是租我们的土地，是租1万平方、2万平方，现在有的一下子扩张到10来万平方，8、9万平方米，每年都在扩张，说明他们的企业盈利了赚钱了。”赵苗章说。
随着政策的开放和外资的涌入，柬埔寨的经济特区越来越多，但赵苗章认为真正做的好的不过三四家。
“什么是我认为好的呢？第一，入驻企业对柬埔寨当地的贡献；第二，入驻企业的知名度；第三，企业真正的招商实力。”
*西港省长一行参观柬埔寨浙江经济特区
赵苗章介绍，目前特区第一期已接近开发完全，第二个园区马上就会开工了，面积约有四万多亩土地，引进的第一家企业就是宝武钢（中国宝武钢铁集团），另外还设有一个化工园区，让更多大企业入驻。
除了经济特区项目，赵苗章也预示到本地未来住房需求，参与开发了房地产排屋园区，定位在3、4号公路交界宗周转盘3公里处，预计于今年12月正式动工。
赵苗章还有一个头衔为柬埔寨浙江总商会副会长，作为从浙江省走出去的企业家，他以帮助家乡企业在柬发展为己任，在商会贡献自己的一份力量。
“我们浙江企业每年来到柬埔寨的有几千家，或投资或发展。但我们觉得这几千家企业比较散，没抱成团，浙江经济特区可以让他们抱成团。在此前提下，发挥我们最大的优势。”赵苗章说道。
*赵苗章作为优秀出海创业者接受《梦想方程式》采访
18年的时间，可以让一个呱呱坠地的婴儿成长为意气风发的少年，也可以让一棵齐腰的树苗成长为合围的大树。而对于赵苗章而言，则是从一个普通的建筑从业者转变为一名带领家乡企业发展的优秀创业者的过程。
在谈及这18年来，柬埔寨的变化时，赵苗章感慨万千。“改变太大了。比如说是建筑方面，城市卫生方面，城市风貌方面等等。18年前我来的时候，整个金边市里有30%的路还是土路，最高只有六层七层。2012年以后大楼遍地开花，全部是高层了。”
“现在金边86%的高层建筑都是中国企业在做，所以是中国的建筑企业一下子带动了柬埔寨的房地产、道路建设、城市卫生、城市风貌等行业的发展。”
强劲的开发和工业驱动助力经济特区迅猛发展，针对未来的规划，赵苗章表示，他们计划做一个更大的工业区，并希望将其打造成柬埔寨当地众多产业园中最大的一家，成为企业服务领域中的领头羊。
柬埔寨房地产网 · 人物采访专栏
《柬埔寨房地产人物访谈》专栏是柬埔寨房地产网Realestate.com.kh独家策划的专访品牌栏目之一，本专栏将以平实的视角，通过讲述柬埔寨房地产行业相关人物的故事，带大家近距离地观察和了解房地产行业精英人物，以这些精英们的视角进一步了解真实的柬埔寨房地产及相关行业。
本期作者: 柳柳
微信号码：liuliu974236748
扫码添加房小地
分享你在柬埔寨的故事
查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh
Comments