គម្រោងសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ (ស្ពានអរិយក្សត្រ) ដែលនឹងត្រូវតភ្ជាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញទៅកាន់តំបន់អរិយក្សត្រ ក្នុងស្រុកល្វាឯម នៃខេត្តកណ្តាល ត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាប្រកាសអំពីទីតាំងក្នុងការសាងសង់ដែលជាដំណឹងល្អមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ជាពិសេសអ្នកដែលមានអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់អរិយក្សត្រតែម្តង ។
មុនពេលដំណឹងសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ឬស្ពានអរិយក្សត្រនេះត្រូវបានប្រកាសឱ្យដឹង សន្ទុះអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អរិយក្សត្រហាក់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ក៏ព្រោះតែមិនទាន់មានមធ្យោបាយសមស្របណាមួយដែលជាកត្តាអំណោយផលក្នុងធ្វើដំណើរពីទីក្រុងភ្នំពេញទៅកាន់តំបន់អរិយក្សត្រ ប៉ុន្តែក្រោយពេលរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា-កូរ៉េបានសម្រេចយល់ព្រមក្នុងការសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ដែលត្រូវតភ្ជាប់ពីភ្នំពេញទៅកាន់តំបន់អរិយក្សត្ររួចមកបានធ្វើអចលនទ្រព្យនៅតំបន់នោះហាក់មានសន្ទុះងើបឡើងវិញ ។
លោក ម៉ឹក ចិន្តា ស្ថាបនិកគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh និងជាទីប្រឹក្សាគាំទ្រអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ នៃសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) បានមានប្រសាសន៍តាមរយៈតេឡេក្រាមប្រាប់សហការីគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh ថា ៖«ទាក់ទងទៅនឹងព័ត៌មានស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ (ស្ពានអរិយក្សត្រ) បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានជាក់លាក់កើតឡើងមក វាគឺជាព័ត៌មានល្អមួយដែលធ្វើឱ្យតំបន់អរិយក្សត្រក្លាយជាតំបន់ដែលត្រូវប៉ាន់ ។ ចង់សំដៅលើអ្នកដែលទិញដីកាលពីមុននៅតំបន់អរិយក្សត្រ ពេលនេះគឺមានសង្ឃឹម ហើយតម្លៃដីបច្ចុប្បន្នគឺមានការហក់ឡើងខ្ពស់ តែមិនអាចកំណត់តម្លៃជាក់លាក់បាននៅឡើយនោះទេ ព្រោះតម្លៃដីកំពុងតែពុះកញ្ជ្រោលឡើងថ្លៃ» ។
លោកបានបន្តថា ៖ «បច្ចុប្បន្នគឺមានអ្នកដែលចង់ទិញ (ដី) បានចុះទៅច្រើននៅក្នុងតំបន់អរិយក្សត្រទាំងមូល ដែលធ្វើឱ្យតម្លៃដីមានការប្រែប្រួលខ្លាំង ។ តំបន់អរិយក្សត្រ ប្រសិនបើមានស្ពានដែលតភ្ជាប់ពីភ្នំពេញទៅកាន់អរិយក្សត្រ នោះវានឹងធ្វើឱ្យតម្លៃដីនៅភ្នំពេញទាញតម្លៃដីនៅតំបន់អរិយក្សត្រកាន់តែឡើងថ្លៃតែម្តង ។ ដោយសារតែតំបន់អរិយក្សត្រគឺជិតមែនទែនទៅនឹងទីក្រុងភ្នំពេញ អញ្ចឹងហើយទើបធ្វើឱ្យតម្រូវការអចលនទ្រព្យមួយចំនួន ជាពិសេសដីធ្លីគឺមានការកើនឡើង ដោយគម្រោងមួយចំនួនក៏កំពុងតែមានការពុះកញ្ជ្រោល ហើយគម្រោងផ្ទះបុរី និងខុនដូជាដើមដែលពីមុនហាក់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែពេលនេះកំពុងងើបឡើងវិញ ព្រោះតែអរិយក្សត្រនៅកៀកនឹងទីក្រុងភ្នំពេញដោយត្រូវការឆ្លងកាត់ស្ពានតែប៉ុណ្ណោះ» ។
លោក ម៉ឹក ចិន្តា ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អរិយក្សត្រយ៉ាងដូច្នេះថា ៖ «អាចនិយាយបានថា អរិយក្សត្របច្ចុប្បន្នជាឱកាសចុងក្រោយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ បើសិនជាអាចទិញទាន់ក្នុងឱកាសនេះ អាចនឹងមានផលចំណេញ ប៉ុន្តែប្រសិនបើស្ពានត្រូវបានសាងសង់រួចនោះ តម្លៃនឹងហក់ឡើងកប់ពពកជាមិនខាន» ។
សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា រាជរដ្ឋាភិបាលបានជ្រើសរើសទីតាំងសម្រាប់សាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ដែលចាប់ផ្តើមចេញពីចំណុចផ្សាររាត្រី ភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់ជ្រោយចង្វារ និងបន្តទៅតំបន់អរិយក្សត្រ ដោយនឹងមានស្ពានសរុប២កន្លែង ។ ហើយបើតាមឯកឧត្ដម ស៊ុន ចាន់ថុល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍លើកឡើងថា គម្រោងសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េអាចនឹងបើកការដ្ឋាននៅឆ្នាំ២០២៣ ៕
អត្ថបទដោយ
Comments