តាមរយៈភ្នាក់ងារអលចនទ្រព្យអន្តរជាតិ CBRE Cambodia កាលពីពេលថ្មីៗកន្លងទៅនេះបានចងក្រង និងចេញផ្សាយរបាយការណ៍មួយដែលមានឈ្មោះថា «ការព្យាករលើវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាសម្រាប់ឆ្នាំ២០២២ (Fearless Forecast 2022 : Foundations of a Tiger)» ដែលធ្វើការព្យាករណ៍អំពីនិន្នាការថ្មីៗមួយចំនួនដែលនឹងកើតឡើងចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យ ។
CBRE Cambodia បានធ្វើការព្យាករណ៍ថា ក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះលុយឌីជីថលអាចនឹងឈានជើងចូលវិស័យអចលនទ្រព្យ ។ ពោលគឺអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យធំៗនឹងងាកទៅរកការប្រើប្រាស់ Blockchain និងលុយឌីជីថល (Cryptocurrency) ដើម្បីកៀរគរប្រមូលស្វែងរកទុនក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ។
មិនតែប៉ុណ្ណោះ បើយោងតាមប្រភពទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Forbes ទើបតែបានចេញផ្សាយថា សហរដ្ឋអាមេរិកបានប្រើប្រាស់រូបិយបណ្ណឌីជីថលគ្រីបតូ (Cryptocurrency) ក្នុងការទិញលក់អចលនទ្រព្យរួចទៅហើយ ។
សារព័ត៌មាន Forbes ដដែលក៏បានឱ្យដឹងផងដែរថា កាលពីដើមឆ្នាំ២០២១កន្លងទៅនេះ អភិបាលក្រុងម៉ៃអាមីបានស្នើឱ្យប្រជាជនបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យ ឬថ្លៃទីក្រុងជាមួយនឹងរូបិយបណ្ណគ្រីបតូ (Cryptocurrency) ។ ហើយកាលពីពេលថ្មីៗកន្លងទៅនេះផ្ទះមួយកន្លែងនៅទីក្រុងម៉ៃអាមីបានលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញម្នាក់ក្នុងតម្លៃ 28 លានដុល្លារដោយប្រើប្រាស់រូបិយបណ្ណគ្រីបតូក្នុងការទិញលក់អចលនទ្រព្យនោះ ។
តាមរយៈសារព័ត៌មាន Forbes បានស្រង់សម្តីរបស់អភិបាលក្រុងម៉ៃអាមីថា ៖«ថ្ងៃនេះខ្ញុំឃើញអ្នកលក់ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែច្រើនឡើងទទួលយករូបិយបណ្ណគ្រីបតូជាទម្រង់នៃការទូទាត់ ។ បួនឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះទៅ ខ្ញុំព្យាករណ៍ថាអចលនទ្រព្យដែលរួមបញ្ចូល Blockchain នឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅលើកម្រិតថ្មីទាំងមូលលើសពីការទូទាត់ជារូបិយបណ្ណឌីជីថល» ។
សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា Blockchain គឺជាប្រព័ន្ធទិន្នន័យ (Database) មួយប្រភេទដែលមានតួនាទីបែបវិមជ្ឈការ (Decentralized) ។ ប្រព័ន្ធ Blockchain អាចអាចរក្សាទិន្នន័យបានសុវត្ថិភាពបានខ្ពស់ ព្រោះទិន្នន័យដដែលដូចគ្នាត្រូវបានគេរក្សាទុកនៅច្រើនកន្លែង ។
ចំណែកលុយឌីជីថល ឬ Cryptocurrency ជារូបិយបណ្ណមួយប្រភេទ ដែលបង្កើតឡើងដោយ ការសរសេរកូដរបស់អ្នកបង្កើតកម្មវិធីកុំព្យូទ័រ (Programmer) ។ លុយនេះ គ្មានរូបរាងអាចប៉ះពាល់បាននោះទេ មិនតែប៉ុណ្ណោះ វាក៏គ្មានប្រព័ន្ធធនាគារកណ្ដាល ឬប្រទេសណាមួយមកគ្រប់គ្រង និងផ្ទៀងផ្ទាត់រាល់ប្រតិបត្តិការផ្ញើលុយទៅមកបានផងដែរ ។ លុយឌីជីថល ជាមធ្យោបាយនៃការចាយវាយសម័យថ្មី ដោយពឹងផ្អែកទៅលើប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា Blockchain ៕
Comments