ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជានាពេលថ្មីៗនេះទើបតែបានសម្រេចបង្កើតក្រុងថ្មីដូចជា ក្រុងឧដុង្គម៉ែជ័យ (ខេត្តកំពង់ស្ពឺ), ក្រុងអរិយក្សត្រ និងក្រុងសំពៅពូន (ខេត្តកណ្តាល) ដែលត្រូវបានអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងថា ក្រុងថ្មីទាំង៣នេះនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងស្ទុះឡើងថ្លៃ ។
ការបង្កើតក្រុងទាំង៣នេះគឺជាយន្តការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលដើម្បីជំរុញសេដ្ឋកិច្ចនៅតាមតំបន់ឱ្យកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ និងមានការរីកចម្រើនជាមុន ក៏ដូចជាការបង្កើនការផ្តល់សេវាសាធារណៈកាន់តែកៀក និងមានប្រសិទ្ធភាព ។
ក្នុងពេលដែលទីក្រុងថ្មីនេះចាប់ផ្តើមកសាងតម្រូវការដីនឹងមានការកើនឡើងដែលធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង ។ ប៉ុន្តែយ៉ាងណាការរៀបចំក្រុងថ្មីនេះទាមទារនូវការវិនិយោគរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលក្នុងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឱ្យបានកាន់តែប្រសើរជាងមុនផងដែរ ។ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣ តម្លៃដីអាចនឹងមិនប្រែប្រួលខ្លាំងនោះទេ ដោយសារស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចមិនសូវល្អ ក៏ដូចជាបញ្ហាអូសបន្លាយនៃសង្រ្គាមអ៊ុយក្រែន ។ តែយ៉ាងណា ចាប់ពីឆ្នាំ២០២៤ និងឆ្នាំ២០២៥ តម្លៃដីអាចនឹងកើនឡើងពី២០% ទៅ៣០%នៃតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ។ នេះបើតាមការឱ្យពីលោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា ។
លោក ច្រឹក សុខនីម បានឱ្យដឹងផងដែរថា បច្ចុប្បន្ននេះនៅក្នុងតំបន់អរិយក្សត្រអចលនទ្រព្យមានតម្លៃចន្លោះពី៨០ដុល្លារទៅ១៣០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់នៅតាមផ្លូវធំៗ និងតាមផ្លូវតូចៗ តម្លៃប្រមាណពី២០ដុល្លារទៅក្រោម៨០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។ ដោយឡែកនៅ តំបន់ក្រុងឧដុង្គម៉ែជ័យ ក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺវិញ ជាមធ្យមតម្លៃដី ប្រហាក់ប្រហែលនឹងតំបន់អរិយក្សត្រដែរ ពោលគឺនៅតាមផ្លូវ៥១ តម្លៃចន្លោះពី៧០ដុល្លារទៅជិត២០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងនៅតាមផ្លូវតូចៗ នៅរង្វង់២០ទៅ៣០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។
ក្រុងចំនួន២នៅខេត្តកណ្តាល គឺក្រុងអរិយក្សត្រ ត្រូវបានកាត់យកឃុំចំនួន៦ ពីស្រុកខ្សាច់កណ្តាល និងឃុំចំនួន៥ នៅស្រុកល្វាឯម ខណៈក្រុងសំពៅពូន ដែលជាប់ព្រំដែនវៀតណាម ត្រូវបានកាត់យកឃុំចំនួន០៥ ពីស្រុកកោះធំ ។ ដោយឡែកក្រុងឧដុង្គម៉ែជ័យ ស្ថិតក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺ ត្រូវបានបំបែកចេញពីស្រុកឧដុង្គ ដោយកាត់យកឃុំចំនួន៥ពីស្រុកឧដុង្គ ៕
Comments